76 Espaços comerciais ou armazéns para venda com maior descida de preço na Amadora, Lisboa, até 125.000 €

Urbanização Casas do Lago Venteira/Amadora! Procura um espaço único para transformar o seu negócio em realidade? Apresento-lhe uma oportunidade única na Urbanização das Casas do Lago, Serra de Carnaxide, Amadora. Trata-se de uma zona essencialmente residencial e que está em crescimento e com necessidades em termos de comercio e serviços locais para satisfazer os seus residentes atuais e futuros. Este espaço comercial com 80 m², complementado por 2 lugares de estacionamento, promete ser o espaço ideal para uma variedade de atividades empresariais. Com duas entradas e três montras, uma delas posicionada junto à entrada lateral. O espaço distribui-se da seguinte forma: Uma ampla sala que se adapta às necessidades específicas do seu projeto; Duas casas de banho, garantindo conforto para si e para os seus clientes; Uma despensa/copa; Dois lugares de garagem, resolvendo a questão de estacionamento para si e para os seus visitantes; Um terraço, ideal para criar uma zona de pausa agradável ao ar livre. Este local é versátil, adequa-se perfeitamente a várias atividades, desde escritórios, ATL, centros de enfermagem, pastelarias, lavandarias ou mercearia de bairro. Apenas a sua imaginação define os limites. Com uma paragem de autocarro a apenas 50 metros e acesso facilitado às principais vias de comunicação, como o IC19 e a 2ª Circular, além da proximidade ao metro e comboio na Reboleira, a mobilidade é uma das suas fortes vantagens. Condomínio organizado. O valor atual é 25 euros/mês. Não perca esta oportunidade única de posicionar o seu negócio num local estratégico e com alto potencial de crescimento. Agende já a sua visita e deixe-se surpreender pelo que este espaço pode oferecer ao seu projeto empresarial. Garanta o seu lugar na Urbanização das Casas do Lago e dê o próximo grande passo para o sucesso do seu negócio. Contacte-nos hoje mesmo! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121401389-11

TRESPASSE PASTELARIA/CAFETRARIA COM EXTRAÇÃO DE FUMOS FRENTE AO METRO E CP DA REBOLEIRA / AMADORA Procura um trespasse com uma localização estratégica que lhe permita garantir rentabilidade ao seu investimento? Não procure mais! Temos aqui o trespasse ideal para si! Situado a poucos metros do Metro e CP da Reboleira na Amadora, este comercio, totalmente equipado permite-lhe dar início á sua atividade de imediato. O comercio será entregue com os equipamentos/utensílios seguintes: -Frigoríficos -Arca grande -Arca vertical -Grelhador -Forno -Fogão -Arca de gelados (da Olá) -2 Micro-ondas -1 Panela de sopa -Camara frigorifica -Torradeira -Fritadeira -Loiças e utensílios de cafetaria e cozinha -Máquina de lavar as chávenas -Máquina de café -Ar condicionado -Extrator de fumo / exaustor -Máquina de tabaco -Mesas e cadeiras -Mesas e cadeiras de esplanada Alguns destes equipamentos estão sob contrato com fornecedores A licença de esplanada está paga até julho 2024, e as restantes licenças e contratos de manutenção estão todos em dia. O contrato de arrendamento prevê uma renda mensal de 900 euros, e estipula que o comercio tem autorização de confecionar refeições Não deixe passar esta oportunidade, e agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122141339-49

Arrendamento com compra de recheio, excelente espaço de restauração com 2 pisos, em funcionamento, com clientela e movimento diário apetecível. Dispõe de espaço para 8 pessoas sentadas no piso 1, e 54 pessoas no piso inferior. Cozinha totalmente equipada com grelhador industrial a gaz, dispondo a sala do piso inferior de extração de fumos. Inclui todos os equipamentos que se encontra nas instalações, que permitirá a continuidade do exercício da atividade, sem restrições. Muito bem situado em zona bastante movimentada na Mina D’água, com comércio e transportes. Esperamos a sua visita! #ref:RES_992

A Inicial J convida-o a visitar esta Loja arrendada por 500€ mensais. Loja de rua com montra e com 22 m² de área bruta privativa, localizada na freguesia da Venteira, concelho da Amadora. Situada em zona residencial consolidada e próxima do centro, perto do Hospital dos Lusíadas Amadora, do Centro de Emprego da Amadora e do Lidl. Dada a sua localização dentro da Área Metropolitana de Lisboa, a Venteira está próxima de uma variedade de serviços, instalações culturais, instituições de saúde e outras comodidades disponíveis na região. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado Inicial J a sua mediadora de confiança! #ref:LOC_294

Esta loja tem uma localização privilegiada no centro comercial dos Moinhos em Alfragide, com uma montra para a rua que atrai a atenção de potenciais clientes. O espaço tem cerca de 25m2 e pode ser aproveitado de várias formas para obter uma excelente rentabilidade no mercado de arrendamento, ou para montar o seu próprio negócio. Anteriormente, a loja funcionou como um café/pronto a comer, o que significa que já está equipada para este tipo de negócio. A localização no centro comercial dos Moinhos em Alfragide oferece uma grande oportunidade para atrair clientes que procuram uma pausa para tomar um café ou uma refeição rápida enquanto fazem compras. Além disso, a loja tem potencial para ter uma esplanada, o que pode aumentar o seu espaço e torná-la ainda mais atrativa para os clientes que desejam desfrutar do ar livre enquanto desfrutam de um lanche ou refeição. Em resumo, esta loja oferece uma excelente oportunidade para quem procura um investimento imobiliário rentável ou para quem deseja iniciar o seu próprio negócio em uma localização privilegiada. **** This store has a privileged location in the Moinhos shopping center in Alfragide, with a window facing the street that attracts the attention of potential customers. The space is about 25m2 and can be used in several ways to obtain excellent profitability in the rental market, or to set up your own business. Previously, the store functioned as a cafe/ready-to-eat, which means that it is already equipped for this type of business. The location in the commercial center of Moinhos in Alfragide offers a great opportunity to attract customers looking for a coffee break or a quick meal while shopping. In addition, the store has the potential to have a terrace, which can increase its space and make it even more attractive for customers who want to enjoy the outdoors while enjoying a snack or meal. In summary, this store offers an excellent opportunity for anyone looking for a profitable real estate investment or for anyone looking to start their own business in a privileged location. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123251275-108

LOJA INSERIDA EM URBANIZAÇÃO RELATIVAMENTE RECENTE COM UMA ÁREA DE 65 M2 PAVIMENTO CERÂMICO 2 WC´S - DUAS BOAS MONTRAS BOA EXPOSIÇÃO SOLAR LOCAL COM BOAS ACESSIBILIDADES #ref:MAX 07-2021

Oportunidade de investimento numa das avenidas de maior movimento da Amadora! Um espaço comercial icónico e cheio de história, localizado na prestigiada Avenida do Brasil. Este imóvel já foi o coração pulsante de uma cervejaria, café e bar amado por gerações - ’O Escondidinho’. Agora, encontra-se disponível para se tornar a sede da sua visão empreendedora. A funcionar desde o início dos anos 70, este imóvel possui a vantagem de ter uma licença de estabelecimento garantida, consolidando a sua posição como um ativo de investimento valioso. O Alvará n.º 1384 emitido pela Câmara Municipal da Amadora é um testemunho da conformidade e qualidade deste espaço. Se está à procura de uma oportunidade de negócio que une passado e futuro, não procure mais. #ref:1217-2971

Oportunidade Única! Armazém/Garagem Espaçoso em Águas Livres, Amadora À procura de espaço extra para armazenamento ou para o seu negócio prosperar? Este é o lugar ideal para si! Apresentamos um amplo armazém/garagem com uma área generosa de 74m2, localizado numa das zonas mais acessíveis e dinâmicas da Amadora. Com acesso fácil para cargas e descargas, este espaço oferece-lhe a conveniência que procura para otimizar as suas operações comerciais ou para guardar os seus bens de forma segura. Seja para expandir o seu negócio ou para simplificar a sua vida, esta é uma oportunidade que não pode perder. Não deixe escapar esta oportunidade única! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. Estamos aqui para tornar os seus projetos uma realidade #ref: 109909

À procura de um espaço comercial amplo e versátil para iniciar ou expandir o seu negócio? Nós temos a solução perfeita para si! Apresentamos esta loja para venda, em prédio habitacional, constituída por dois pisos ao nível do rés do chão e cave, com ampla vitrine e entrada virada para uma praceta calma e com lugar de estacionamento. Localizada na prestigiada zona comercial do casal de S. Brás, em Amadora. Com duas áreas generosas de 85m2 na cave e de 81m2 na subcave. Este espaço oferece possibilidades infinitas para comercio ou serviços. Além disso, a localização estratégica no casal de S. Brás é uma das áreas mais conhecidas pelo seu ambiente empresarial vibrante, quer de comércio quer de serviços. Não perca esta oportunidade única de estabelecer a sua presença em uma das zonas mais prestigiadas da Amadora #ref:VLX-214986

(REFª L216 P) Loja com 172m2 distribuídos em dois pisos (R/c e Cave) localizada em Alfornelos em zona servida de supermercados, centro de saúde, transportes públicos, bomba de gasolina, escolas, centro comercial Colina do Sol e próxima á estação do metro de Alfornelos. Imóvel sem Licença de Utilização sendo possível realizar a escritura ao abrigo do programa governamental do Simplex, embora seja possível tratar do licenciamento junto das entidades competentes. As informações disponibilizadas, são informativas não sendo vinculativas, não dispensa a consulta da documentação MARQUE A SUA VISITA EM MEDICERTA- MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. #ref:L216P

Excelente Oportunidade de Investimento: Café / Pastelaria com Esplanada na Reboleira Apresentamos uma oportunidade única para empreendedores no setor de hospitalidade: um charmoso café / pastelaria com esplanada localizado na movimentada área da Reboleira. Com um ambiente acolhedor e uma localização estratégica de fácil acesso, este estabelecimento possui todos os elementos necessários para se tornar um empreendimento de sucesso. Características do Imóvel: - O espaço se estende por dois níveis: o rés-do-chão e a cave. - No rés-do-chão, uma espaçosa sala convida os clientes através de suas amplas montras, proporcionando visibilidade e atraindo transeuntes. - Dois banheiros bem posicionados garantem comodidade aos visitantes. - Na cave, você encontrará uma cozinha totalmente equipada, pronta para dar suporte às operações, juntamente com uma ampla sala que pode ser facilmente transformada em um espaço adicional para refeições ou eventos. Um escritório também está disponível, tornando a administração do negócio ainda mais conveniente. Infraestrutura e Equipamentos: Este estabelecimento vem completo com uma variedade de equipamentos e recursos para impulsionar suas operações: - Duas arcas frigoríficas e um frigorífico, garantindo o armazenamento adequado dos produtos. - Uma TV para entretenimento dos clientes. - Sistema de câmeras de vídeo vigilância para garantir a segurança. - Máquina de tabaco e máquina de café para atender às necessidades dos clientes. - Torradeira, mesas e cadeiras, além de outros equipamentos essenciais. Capacidade de Atendimento: Com uma capacidade interna para até 24 pessoas, o espaço oferece um ambiente acolhedor para encontros e momentos especiais. A esplanada adicional proporciona espaço para mais 10 pessoas, permitindo que os clientes desfrutem do ar livre enquanto apreciam suas refeições. Potencial de Rentabilidade: Este negócio já demonstrou ser rentável, estabelecendo uma base sólida para futuros empreendedores. Os números promissores e a localização estratégica garantem um fluxo contínuo de clientes em potencial. Não deixe escapar esta oportunidade excepcional de investir em um empreendimento próspero. Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar de perto o potencial deste espaço. O sucesso aguarda aqueles que reconhecem uma chance única quando a veem. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126701034-8

Loja com excelentes áreas (187 m2), localizada na Falagueira / Amadora, inserida em prédio do ano 2002, ao nível do piso térreo . A loja tem acesso exterior direto na parte da frente do prédio, é dividida em 2 pisos, oferecendo bastante luz natural no R/C, com uma área de 70,88m2 em Open Space e 1 WC. No piso inferior temos mais 2 áreas de trabalho com 116,45m2, e uma pequena zona de arrumos ou copa. O espaço encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a funcionar, podendo obviamente vir a ser readaptado para a sua nova função: - comércio; - escritórios; - consultórios; - atelier; - estúdio; - gabinetes; - entre tantos outros. Conta ainda com: - Alarme; - Sistema de deteção de incêndio; - Piso flutuante; - Excelente distribuição elétrica, visto que serviu como escritório. Localizada em zona de estacionamento gratuito. Próxima de serviços, supermercados (LIDL), cafés, lojas de bens essenciais, comércio variado e de acessos facilitados. O seu negócio já tem espaço. Este! Contacte-me para conhecer todos os pormenores. ***Gostava de vender o seu imóvel? Contacte-me e terei o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas. Faço partilha 50/50 com todos os profissionais detentores de licença AMI. #ref:1196-6430

Loja com um wc, e box com 48 m2, Brandoa Excelente loja com box ligada, podendo servir de armazém. Encontra-se arrendada, sem usufruto da box. »Loja com montra« »Um WC« »Escada de ligação à box« »A 5 minutos do CC UBBO« »Acessos a IC17, IC16, A9« Mais informação entre em contato com a nossa equipe comercial! #ref:N1382A

Oportunidade única! Ótima faturação! Ótima localização! Localizado na Avenida Elias Garcia, a mais movimentada do centro da Amadora, este estabelecimento comercial situa-se no coração da cidade, ao lado do Hospital da Luz da Amadora, do ginásio Solinca, do Centro de emprego, da estação de comboio etc Já tem a sua carteira de cliente fidelizada, tanto para comer dentro das instalações como em Take-away - 124 m2 - 76 lugares divididos em dois pisos - Cozinha totalmente equipada com gás canalizado - O trespasse inclui todo o recheio, equipamentos, utensílios, loiças, e mercadorias que se encontram no estabelecimento : 2 POS (caixas registradoras) Sistema de alarme 8 camaras de videovigilância com gravador 2 TV 3 Ares condicionados 3 Arcas frigorificas 6 frigorificos ( cujo 2 tem montras) Micro-ondas, balança, torradeira, fritadeira dupla, maquina de lavar industrial Fogão, grelhador, Exaustor Cacifos A maquina de café, o moinho e a segunda maquina de lavar a loiça - zona de armazenagem - pequeno escritório - Renda 1200 euros mensais Quer abrir um restaurante e procura a melhor localização para isso? Não perca esta oportunidade e agenda já a sua visita ! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122141339-32

(ref:C (telefone) Procura um espaço para desenvolver o seu negócio? Bem localizado, com uma boa envolvência, muita luz natural, e próximo de excelentes acessos? Então acabou de encontrar o local ideal! Com 75m2 + 17m2, 4 montras + porta dupla, 3 frentes (uma delas, com montra e porta de entrada, com visibilidade para uma artéria principal - Av. Dr. Fernando Piteira Santos), dois WCs, dois pequenos arrumos e mais um espaço para armazém ou escritório, com afetação a comércio, apresento-lhe este imóvel com tudo o que precisa, incluindo uma saída de fumos. Próximo da mítica Padeirinha da Serra, a 3/4 minutos do CC UBBO e do IC16, muito bem localizado, em zona essencialmente de habitação, mas também com muito comércio. Inserido numa zona de habitações, com prédios e moradias, assim como de vários tipos de comércio e serviços (Pastelaria, Padaria, Pizzaria, Farmácia, Pingo Doce, Igreja). Seja qual for o seu negócio, aqui será certamente um sucesso. Se é investidor, terá aqui possibilidade de gerar um excelente rendimento, pela enorme procura que este imóvel tem tido para o mercado de arrendamento. De acordo com o mais recente programa ’Mais Habitação’ do governo, poderá transformar este espaço no seu futuro lar, com dois quartos, tendo todas as características necessárias para o fazer. Localização, área e luz natural. ’Conversão de imóveis de comércio e serviços em habitação Prevê-se a possibilidade de alterar de forma automática o uso de imóveis de comércio ou serviços em imóveis para habitação, dispensando-se a revisão de planos de ordenamento do território ou da licença de habitação, desde que a custos controlados.’ Mina de Água é uma freguesia portuguesa do município da Amadora com 8,09 km² de área e 43 927 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 5 429,8 hab/km². Não deixe escapar esta oportunidade, e venha já hoje conhecer o local onde vai desenvolver o seu negócio! Home staging virtual não incluído. Se precisar de vender para comprar, eu posso ajudar. Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo. #ref:C0222-04494

Excelente Oportunidade de Espaço Comercial Localização Privilegiada: 3 minutos a pé da estação de Damaia e 7 minutos a pé da estação de Reboleira (metro e comboio) - Próximo a todo o tipo de Comércio Destaques do Espaço Comercial: - Ampla Área de 77 m2 - 1 Casa de Banho - Localização Estratégica e de Grande Visibilidade - Próximo a Opções de Transporte Público - Espaço Altamente Adaptável para Diferentes Negócios Descrição do Espaço: Este espaço comercial oferece uma área generosa de 77 metros quadrados, perfeita para realizar seus sonhos empreendedores. Com uma casa de banho equipada com um duche, proporcionando comodidade e conforto para seus clientes e colaboradores. Localização: A localização deste espaço não poderia ser melhor! Situado em uma área de grande movimento, está a poucos passos de opções de transporte público (metro, comboio, autocarro), garantindo fácil acesso para seus clientes. Além disso, a proximidade com uma variedade de estabelecimentos comerciais cria um ambiente propício para atrair um fluxo constante de clientes em potencial. Oportunidades: Com sua área espaçosa e layout flexível, este espaço comercial é perfeito para uma ampla gama de negócios, como lojas de varejo, salões de beleza, escritórios, consultórios e muito mais. Sua localização estratégica e infraestrutura completa proporcionam todas as condições para o sucesso do seu empreendimento. Não perca esta chance de investir em um espaço comercial excepcionalmente localizado, próximo a transportes públicos e uma variedade de comércios. Entre em contacto conosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer! #ref: 101566

Churrasqueira remodelada, na Damaia. Está completamente equipada, com extractores de fumos, arcas frigorificas, máquina registadora, ar condicionado. Tem 1 Wc e uma arrecadação. Tem alvará para churrasqueira, no entanto pode funcionar outro tipo de comércio. A sua localização está a 5 minutos da entrada de Lisboa, da IC19, da CRIL, da CREL, da A1, A2, A8, além de todos os transportes públicos incluindo CP e metro. Toda a zona envolvente está jardinada, na Urbanização Neudel e Atalaia. Está bem servida, além do comércio local e mais tradicional como o mercado, tem por perto o Pingo Doce Continente, Lidl, e Aldi. É uma zona que continua a oferecer tranquilidade aos seus residentes, tem desde infantários, e escolaridade até ao 12º ano tanto em escolas públicas, como colégios particulares, desde o primeiro ano de vida. 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL: 1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Fazemos acompanhamento pré e pós escritura. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Contacte-nos, estamos aqui para fazer o melhor por si! Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos! Marque já a sua visita! Transformamos Sonhos em Realidade! #ref:034135

localização privilegiada na Av Padre Bartolomeu de Gusmão, Damaia de Cima, Amadora, em Avenida movimentada, com escolas e Estação de Comboios próximas, encontra-se em plena actividade há cerca de 50 anos. Agente de Jogos Santa Casa, venda de Tabacos, Jornais, Revistas, Papelaria e material de escritório, brinquedos, e com secções de artigos de limpeza e higiene, perfumes, marroquinaria, bijuteria e acessórios. Loja remodelada e em excelente estado de conservação. Máquina registadora sistema TPA e Fotocopiadora. Boa viabilidade de ampliação de negócio e variedade de artigos (Payshop e recepção de encomendas, Livros Escolares, material electrónico e telemóveis). Valor de renda mensal de 550.00 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291070-792

Loja de 31m com WC. Excelente imóvel localizado ao lado do Pingo Doce. Próximo de todas as infraestruturas , comércio, transporte, parque de estacionamento. Arrecadação. #ref:AR0214

Loja muito bem localizada situada na Venda Nova-Amadora este espaço comercial situa-se a 200m do metro da Amadora, 800 m do Pingo Doce e Portas de Benfica e perto da zona industrial da Venda Nova. Destina-se essencialmente a indústria, mas também pode ser comércio e serviços ou armazém. É composta por R/C e 1ºandar (Mezzanine) com área útil total de 120m2. Dispõe de Casa de Banho Não deixe de visitar. #ref:CasaSapo_120211419-2