164 Espaços comerciais ou armazéns para venda com maior descida de preço na Amadora, Lisboa, de 3 € até 6.000.000 €

Loja com 330 m2 numa das melhores zonas da Amadora, ao nível de rés do chão e cave . Loja com montra Tem 3 WC Tem certificação energética #ref:APA_602

Imóvel com rendimento na Amadora Restaurante em pleno funcionamento numa das zonas mais centrais da Amadora, a apenas 3 minutos a pé da estação de comboios e atualmente arrendado com um bom rendimento mensal. Este imóvel resulta da junção de 2 apartamentos no rés-do-chão de um prédio muito bem estimado e encontra-se totalmente legalizado e com licença de comércio, conta com saída de fumos para o exercício de restauração. O restaurante totaliza uma área de 145m2, conta com 2 salas de refeição, uma copa com despensa e 2 casas de banho. Imóvel completamente remodelado em 2021 Marque já a sua visita. Este pode ser o seu próximo investimento! #ref:RESTPM002

Espaço comercial para venda em Damaia, Lisboa. Localizado no rés-do-chão, este imóvel possui 100 m² de área bruta e 95 m² úteis, distribuídos por 2 andares e 3 divisões. Com uma localização privilegiada, na rua de bom movimento, este espaço oferece bons acessos, incluindo a autoestrada A5 e o IC 19. A apenas 15 minutos do centro de Lisboa, este imóvel é perfeito para diversos tipos de atividades comerciais. Com uma montra e uma última atividade comercial como mini-mercado, este espaço é ideal para empresas em busca de um ativo comercial. Além disso, está próximo da estação de comboios e oferece a possibilidade de arrecadação na cave. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. #ref:BAI_813

Oportunidade única de investimento na Amadora! Explore esta incrível oportunidade de adquirir um restaurante em pleno funcionamento, estrategicamente localizado no coração da Amadora, a apenas 3 minutos a pé da estação de comboios. Atualmente arrendado, este estabelecimento oferece um retorno mensal sólido e confiável. Este imóvel excepcional é o resultado da fusão de dois apartamentos no rés-do-chão de um edifício cuidadosamente mantido. Com total legalização e licença de comércio em vigor, este restaurante possui uma infraestrutura preparada para o sucesso, incluindo uma saída de fumos para atividades de restauração. Com uma área de 145m2, o restaurante dispõe de duas salas de refeição, uma copa com despensa e duas casas de banho, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor aos clientes. Destaque-se que o imóvel foi completamente remodelado em 2021, garantindo um espaço moderno e atrativo. Não perca a oportunidade de explorar este investimento lucrativo. Agende agora a sua visita e descubra como este pode ser o próximo passo para expandir o seu portfólio. Esteja à frente no mercado imobiliário - o seu futuro investimento aguarda por si! #ref:BOT_11

Espaço destinado a comércio ou serviços, inserido no Centro Comercial Babilónia, com acesso directo e independente através de escada e elevador. Espaço amplo e multifuncional, com extracção de fumos e possibilidade de ser convertido em restaurante, clínica, espaço de co-working, ginásio, escritório, espaço de formação, etc. Localização excelente em frente à Estação Ferroviária da Amadora. #ref:DSIAMADCJJ24

Situado junto à Av. Elias Garcia, próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, a 5/10 min pé Estação da CP e Metro da Amadora e Amadora/Reboleira, perto dos principais acessos a vias rápidas nomeadamente IC19 e CRIL. Localizado em prédio urbano de 4 pisos. Principais caraterísticas: - 2 Open-space com cerca de 450m2; - Pé-direito com cerca de 4 metros; - acesso directo a carros Ligeiros; - espaço bastante versátil para vários ramos de atividade; - Possibilidade de ficar todo amplo ( apenas com os pilares de sustentação); Ótimo espaço e de grande valorização para efeitos de atividade industrial e/ou armazém. Facilidade de moldar o espaço à sua necessidade, com retorno garantido. Tem neste momento 2 gabinetes, 2 salas ( pode ficar tudo amplo) e 2 grandes open-spaces. Com inúmeras finalidades desde box individuais, arrendar para parqueamentos, dividir os espaços arrendando como mini armazéns, fazendo espaços maiores ou mais pequenos mediante as necessidades dos clientes para guardarem os bens (mobílias, eletrodomésticos,etc). Venha visitar!! contacte-nos. Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal nº2721, tratamos de todo o seu processo de financiamento sem burocracias, custos, sem ter de se preocupar! Entre na sua novo espaço com a GEOCASA! No mercado desde 2005, a GEOCASA reúne todas as condições para ajudar na compra ou venda da sua propriedade ou arrendamento. Para isso assumimos toda a promoção da angariação, negociação e conclusão da venda ou arrendamento, com toda a segurança através do apoio do nosso departamento de acompanhamento processual desde o contrato até a escritura. A PENSAR EM SI! *Todas as informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel. #ref:ARM3045

Excelente Oportunidade de Investimento: Café / Pastelaria com Esplanada na Reboleira Apresentamos uma oportunidade única para empreendedores no setor de hospitalidade: um charmoso café / pastelaria com esplanada localizado na movimentada área da Reboleira. Com um ambiente acolhedor e uma localização estratégica de fácil acesso, este estabelecimento possui todos os elementos necessários para se tornar um empreendimento de sucesso. Características do Imóvel: - O espaço se estende por dois níveis: o rés-do-chão e a cave. - No rés-do-chão, uma espaçosa sala convida os clientes através de suas amplas montras, proporcionando visibilidade e atraindo transeuntes. - Dois banheiros bem posicionados garantem comodidade aos visitantes. - Na cave, você encontrará uma cozinha totalmente equipada, pronta para dar suporte às operações, juntamente com uma ampla sala que pode ser facilmente transformada em um espaço adicional para refeições ou eventos. Um escritório também está disponível, tornando a administração do negócio ainda mais conveniente. Infraestrutura e Equipamentos: Este estabelecimento vem completo com uma variedade de equipamentos e recursos para impulsionar suas operações: - Duas arcas frigoríficas e um frigorífico, garantindo o armazenamento adequado dos produtos. - Uma TV para entretenimento dos clientes. - Sistema de câmeras de vídeo vigilância para garantir a segurança. - Máquina de tabaco e máquina de café para atender às necessidades dos clientes. - Torradeira, mesas e cadeiras, além de outros equipamentos essenciais. Capacidade de Atendimento: Com uma capacidade interna para até 24 pessoas, o espaço oferece um ambiente acolhedor para encontros e momentos especiais. A esplanada adicional proporciona espaço para mais 10 pessoas, permitindo que os clientes desfrutem do ar livre enquanto apreciam suas refeições. Potencial de Rentabilidade: Este negócio já demonstrou ser rentável, estabelecendo uma base sólida para futuros empreendedores. Os números promissores e a localização estratégica garantem um fluxo contínuo de clientes em potencial. Não deixe escapar esta oportunidade excepcional de investir em um empreendimento próspero. Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar de perto o potencial deste espaço. O sucesso aguarda aqueles que reconhecem uma chance única quando a veem. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126701034-8

Espaço comercial em ’bruto’ e em open-space com 237m2, podendo ser adaptado a qualquer tipo de serviços. Localizado na zona mais movimentada da Amadora, em frente á Estação CP - Amadora, e no edificio do Centro Comercial Babilónia Podendo ser adaptado a escritórios, comércio ou serviços, tem um grande potencial, além da vista desafogada que poderá ser uma mais valia. A entrada no edifício é feita pelo Centro comercial, tendo acesso exclusivo através de elevador e escadas de serviço. Aproveite esta oportunidade no que é um local muito especifico. #ref:2001001-679

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO !... Imóvel constituído por vários pavilhões, ( armazéns e atividades Industriais ), encontrando-se a totalidade do imóvel arrendado, com Inquilinos já tradicionais e cumpridores. SENDO ESTA TRANSAÇÃO UMA BOA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES DADO QUE TEM UMA RENTABILIDADE DE 7,2% AO ANO. ( YIEL RATE 7,2% / ANO ). A sua localização beneficia de bons acessos rodoviários e da próximidade ampla rede de transportes rodoviários: Autocarros - Metropolitano e Comboio. NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação , estão sujeitos a alterações e não podem ser consideradas vinculativas. - Não aceitamos parcerias. #ref:ARM_0506

NOTA: Com condições especiais de pagamento Loja de rés-do-chão e cave, com 79,60 m2, em razoável estado de conservação, com uma casa de banho. O imóvel situa-se numa das Avenidas Principais da Damaia de Baixo, junto a restaurantes, cafés, minimercados e outro tipo de comércio, escolas, transportes públicos e com bons acessos rodoviários. Muito perto das Portas de Benfica e do acesso à IC17. Hipermercados a 5 minutos de carro. Contacte: PAULA VISEU FERREIRA (telefone) #ref:BOT_4

Loja com saída de fumos na Falagueira-Venda Nova. 3 Lugares de garagem. Bem localizado na Falagueira-Venda Nova, a 500 metros do Pingo Doce e da Estação de Metro Amadora Este. Consulte-nos para mais informações e visita. #ref:W24LV1005

Oportunidade única! Ótima faturação! Ótima localização! Localizado na Avenida Elias Garcia, a mais movimentada do centro da Amadora, este estabelecimento comercial situa-se no coração da cidade, ao lado do Hospital da Luz da Amadora, do ginásio Solinca, do Centro de emprego, da estação de comboio etc Já tem a sua carteira de cliente fidelizada, tanto para comer dentro das instalações como em Take-away - 124 m2 - 76 lugares divididos em dois pisos - Cozinha totalmente equipada com gás canalizado - O trespasse inclui todo o recheio, equipamentos, utensílios, loiças, e mercadorias que se encontram no estabelecimento : 2 POS (caixas registradoras) Sistema de alarme 8 camaras de videovigilância com gravador 2 TV 3 Ares condicionados 3 Arcas frigorificas 6 frigorificos ( cujo 2 tem montras) Micro-ondas, balança, torradeira, fritadeira dupla, maquina de lavar industrial Fogão, grelhador, Exaustor Cacifos A maquina de café, o moinho e a segunda maquina de lavar a loiça - zona de armazenagem - pequeno escritório - Renda 1200 euros mensais Quer abrir um restaurante e procura a melhor localização para isso? Não perca esta oportunidade e agenda já a sua visita ! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122141339-32

Armazém no centro da Amadora com 175m2 de área útil, excelente oportunidade de negócio para investidor ou para quem necessite es espaço no cento da cidade da Amadora. Existe ainda a possibilidade, a confirmar junto da Câmara Municipal da Amadora, de separar o armazém em 2 espaços independentes, circunstância que beneficiará o negócio em qualquer das vertentes pretendidas, investimento ou uso próprio. Anteriormente utilizado como oficina de automóveis. Salientamos ainda a facilidade de estacionamento no local e a proximidade a todo o tipo de comércio, estação de metropolitano, transportes e acessos rodoviários. As fotos representam todo o armazém, parte ocupada e parte desocupada tratando-se apenas de um único armazém. Marque a sua visita, aproveite esta belíssima oportunidade de negócio. #ref:GC31202310PE

TRESPASSE PASTELARIA/CAFETRARIA COM EXTRAÇÃO DE FUMOS FRENTE AO METRO E CP DA REBOLEIRA / AMADORA Procura um trespasse com uma localização estratégica que lhe permita garantir rentabilidade ao seu investimento? Não procure mais! Temos aqui o trespasse ideal para si! Situado a poucos metros do Metro e CP da Reboleira na Amadora, este comercio, totalmente equipado permite-lhe dar início á sua atividade de imediato. O comercio será entregue com os equipamentos/utensílios seguintes: -Frigoríficos -Arca grande -Arca vertical -Grelhador -Forno -Fogão -Arca de gelados (da Olá) -2 Micro-ondas -1 Panela de sopa -Camara frigorifica -Torradeira -Fritadeira -Loiças e utensílios de cafetaria e cozinha -Máquina de lavar as chávenas -Máquina de café -Ar condicionado -Extrator de fumo / exaustor -Máquina de tabaco -Mesas e cadeiras -Mesas e cadeiras de esplanada Alguns destes equipamentos estão sob contrato com fornecedores A licença de esplanada está paga até julho 2024, e as restantes licenças e contratos de manutenção estão todos em dia. O contrato de arrendamento prevê uma renda mensal de 900 euros, e estipula que o comercio tem autorização de confecionar refeições Não deixe passar esta oportunidade, e agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122141339-49

Cedência de quotas de um espaço comercial numa das zonas mais movimentadas da Amadora, perto do centro comercial Babilónia. O imóvel está equipado, arrenda-se por 530€ /mês. É composto por uma salas de refeição com trinta lugares sentados, um balcão corrido de servir, cozinha, casa de banho, espaço de vestiário e armazém.A DS IMOBILIÁRIA é uma marca Portuguesa do Grupo DECISÕES E SOLUÇÕES, com uma experiência de 20 anos de atividade e mais de 300 lojas a nível nacional, sendo líder de mercado nas áreas da Mediação Imobiliária e Intermediação de Crédito. Contacte-nos !! Venha Conhecer ! Asseguramos um acompanhamento personalizado na hora de comprar, vender ou arrendar o seu imóvel. O nosso foco é estar próximo de si. #ref:DSIAMADED82

Armazém em Open Space, que proporciona liberdade para adaptar o espaço às necessidades específicas do seu negócio. Equipado com duas casas de banho para maior conveniência dos funcionários e clientes. A sua localização é ideal, uma vez que se encontra situado numa área dinâmica da Falagueira, com fácil acesso a vias principais e transporte público, tornando-o facilmente acessível, Este armazém é uma excelente oportunidade para empresários que procuram um espaço versátil e bem localizado na área da Amadora. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio! #ref:ARM1

Loja/escritório com recepção, sala de espera, vários gabinetes e sala de reuniões, 2 terraços e 2 parqueamentos com excelente qualidade de acabamentos e centralidade, perto de comércio, serviços e transportes, no centro da Amadora #ref:0102013

Espaço comercial em ’bruto’ e em open-space com 237m2, podendo ser adaptado a qualquer tipo de serviços. Localizado na zona mais movimentada da Amadora, em frente á Estação CP - Amadora, e no edificio do Centro Comercial Babilónia Podendo ser adaptado a escritórios, comércio ou serviços, tem um grande potencial, além da vista desafogada que poderá ser uma mais valia. A entrada no edifício é feita pelo Centro comercial, tendo acesso exclusivo através de elevador e escadas de serviço. Aproveite esta oportunidade no que é um local muito especifico. #ref:2001001-680