308 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Aveiro, a partir de 160 €

Café/Bar Aveiro - Pequeno espaço, com enorme potencial, para quem queira começar o seu projeto. - Em pleno funcionamento, zona privilegiada de Aveiro e muito movimentada. - Espaço comercial em bom estado geral, e em pleno funcionamento. - Eventualmente, poderá ser adaptado, ao seu gosto de negócio. - Conta com pequeno espaço de esplanda no exterior. - Existindo a possibilidade de o tornar mais aprazível/ confortável. - Cozinha e equipada para o serviços atuais (Café / Pequenas refeições) Um WC para uso de clientes. - Nos valores estão incluidos, todos os equipamentos e mobília., assim como o decoração. - Situado em zona residencial. - Área de hotelaria, ou outro. - Clientela fidelizada. - Descrição: - Café/Bar - Payshop. - Jornais. - Revistas. - Fotocópias. - A poucos metros temos. - Conservatória. - Hostipal da Luz. - Loja do Cidadão. - Mercadona. - Pingo Doce. - Continente e outros. - A Expertimo Portugal tem uma rede de agentes por todo país que apoia em todo o processo. - Proprietários - investidores , sejam eles nacionais ou internacionais. - Clientes - Ao trabalhar comigo terá a seu lado uma pessoa que lhe dá o devido valor.. - Venha conhecer. - Marque a sua visita. - Contacte-me. #ref:CAF_1974

Vende-se loja em Esgueira (em Aveiro), no gaveto com a Rua da Boavista e com a Rua da República (N230), junto da Farmácia Alagoas. A loja tem duas excelentes montras, com ótima visibilidade para as duas ruas! Sendo uma zona de muito movimento, dado aos serviços/comércio nas proximidades: - Bombas de gasolina - Centro Veterinário - Cabeleireiro - Farmácia - Câmara de Comércio e Indústria - Aveiro Retail Park - ... Tem uma área de cerca 250m2 distribuídos por duas salas, copa, casas de banho e arrumos. Com afetação a comércio. Possibilidade também de arrendamento: 1.250€/mês (prazo inicial 5 anos renovável) Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária #ref:AV107

Junto ao Fórum de Aveiro, e numa das zonas mais centrais e relevantes da cidade de Aveiro, encontra um negócio para Trespasse que poderá rentabilizar desde logo uma vez que está incluído todo o seu recheio (mobiliário e stock de produtos). Tipo de negócio: Barbearia, Cabeleireiro, Esteticista, SPA e Tattoo Representa um espaço polivalente dada a distribuição das divisões, que permitem criar vários ambientes e explorar diversos serviços. Neste caso, o espaço está organizado da seguinte forma: Duas salas de BarbeariaUm salão de Cabeleireiro e de EstéticaUma sala de Massagem com ducheUm estúdio de TatuagemUma sala de espera com sofá e TVUma sala de repouso para os funcionários com copa, WC e LavandariaWC para os clientesEscritórioArrumosCom vista para o Parque de Santa Joana e a 50m do Fórum de Aveiro, terá a oportunidade de desenvolver o seu negócio numa zona valorizada e com bastante visibilidade, beneficiando ainda de clientela já fidelizada. Venha conhecer o espaço e confira o seu potencial. #ref:2198-2761

Lojas (2 frações) com 2 pisos que se encontram interligadas e que tiveram o uso de agência bancária. Têm afetação de comércio ou serviços. Localizadas em Aveiro, na Avenida Engenheiro Adelino Amaro da Costa e com frente para a rua, têm a seguinte constituição: Loja 1: r/ch--destinada a comércio ou serviços, tem uma área de 95 m2 (tem espaço amplo, copa, banhos (incluindo portadores de deficiência motora) cave: 85 m2 com sanitários e 2 gabinetes Loja 2: ---repete-se a mesma área A zona da cidade é alvo de frequente passagem de peões, que também é dinamizada pela diversidade de oferta de serviços, de comércio e de lazer. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV45

Novo empreendimento de Armazens, situado numa zona estratégica de acessos junto à Estrada Nacional e com acesso rápido à A25. #ref:Aveiro park Empresarial nº 9

RO1178 Espaço comercial no Edifício Mirador, em Aveiro, composto por 2 pisos de loja e 3 pisos com 100 lugares de estacionamentos e arrumos. Área construção: 4.204 m2 Está localizado em zona nobre numa das entradas principais da cidade de Aveiro, com bons acessos (N109 e A25) e infraestruturas de comércio/serviços relevantes, tais como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro, Hospital da Luz, Estação de Comboios e Terminal Rodoviário de Aveiro. Valor de venda: € 4.500.000 + IVA Valor de arrendamento: € 29.000+ IVA Uma excelente oportunidade de investimento. Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1178

Lojas inseridas no Empreendimento Aveiro Station, junto à Estação Ferroviária de Aveiro. Com excelentes acessos, perto dos mais variados serviços e estabelecimentos comerciais, este poderá ser o espaço para criar o seu próprio negócio. Todas as lojas possuem casa de banho, montra e lugar de garagem. As áreas variam entre os 91m2 e os 155m2, sendo que esta última conta com um terraço de aproximadamente 25 m2, virado para a zona de jardim nas traseiras do edifício. Contate-nos para mais informações e venha conhecer! Ref.: 1011493A/22 GL #ref:1011493A/22 GL

Excelente Oportunidade! Café / Snack Bar / Tabacaria no Centro de Aveiro Esta é uma oportunidade única para adquirir um estabelecimento comercial em pleno funcionamento e com uma carteira de clientes regulares. Localizado no centro da cidade de Aveiro, especificamente na área da Forca, este café/snack bar/tabacaria desfruta de uma localização privilegiada e promissora. Situado no coração da cidade de Aveiro, este estabelecimento beneficia de uma localização estratégica para servir uma das zonas de maior crescimento residencial. Com centenas de novos fogos a serem construídos e mais por vir nos próximos anos, a demanda por serviços como cafés, snack bares e tabacarias só tende a aumentar. Rodeado por vários serviços públicos, hospitais privados e supermercados, o café está posicionado para atrair um tráfego pedonal constante. Isso garante uma base sólida de clientes regulares, além de proporcionar oportunidades para atrair novos clientes. O espaço interior do estabelecimento inclui duas casas de banho, uma copa bem equipada, balcão de atendimento e um stand de vendas de jornais e revistas. Além disso, há uma esplanada que oferece possibilidades de expansão, aproveitando o caráter privado do amplo passeio em frente ao estabelecimento. Com o contínuo desenvolvimento da área circundante, este estabelecimento tem um enorme potencial de crescimento. Novas estratégias de marketing, introdução de novos produtos e serviços, bem como a otimização da experiência do cliente, podem impulsionar ainda mais o sucesso do negócio. Não perca esta oportunidade de investimento! Se está à procura de um negócio próspero e promissor, este café/snack bar/tabacaria é a escolha ideal. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer este espaço em pessoa. CE: D LU: 231/98 REF: 1020778/22 FR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’ Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’. #ref:1020778/22 FR

Loja situada em zona calma, de rápidos acessos às principais vias de ligação à cidade. Espaço destinado a comércio, composto por dois pisos amplos, duas frentes e com bastante luz natural. O acesso entre pisos é feito através de escadaria no interior da loja. Outras características: - Entrada na loja feita pelas duas frentes, contando com 4 portas para o efeito; - Estacionamento exterior de uso comum na frente e lugar de estacionamento exclusivo nas traseiras; - Acesso ao exterior, ideal para cargas e descargas no piso inferior; - Casa de banho de serviço em ambos os pisos; - Ar condicionado; - Pré-instalação de aspiração central. Área Bruta Privativa: 250m2 Área Bruta: 700,60m2 LU 279/06 Faça deste espaço a casa do seu negócio! Ref. 1011915/23 GL #ref:1011915/23 GL

(ref:C (telefone) Aveiro, próxima do mar e atravessada por canais de Ria, navegados pelos típicos barcos Moliceiros que a tornam tão característica e única é uma cidade tranquila, de beleza ímpar, atrativa e plana, o que a torna excelente para ser vivida a pé ou de bicicleta. Próximo ao Cais da Fonte Nova, uma zona de excelência da cidade de Aveiro, este empreendimento de Arquitetura contemporânea, conjugado com design moderno e elegante é composto por apartamentos e lojas com ótimas áreas, acabamentos premium e fachadas envidraçadas. Num edifício composto por piso térreo dedicado a comércio e serviços e cinco pisos habitacionais, encontrará no piso térreo esta fantástica loja de 121 m2, com uma casa de banho e montra para ambas as fachadas do edifício. A proximidade à Estação de Comboios, ao Terminal Rodoviário, a Supermercados, Serviços Públicos e Privados, Hospitais, Jardins, Parques e Ria de Aveiro e ainda principais Acessos Rodoviários, aliado ao facto de se localizar numa zona em crescimento numa das principais vias de acesso ao centro da cidade, torna este imóvel de comércio e serviços numa excelente aposta para o seu negócio! Possui aparcamento privativo na cave, que possibilita estacionar 1 carro. Já se imagina a fazer crescer o negócio aqui? Conte comigo para colaborar consigo na aquisição do seu novo espaço!! O empreendimento possui mais lojas assim como frações disponíveis, de T1 a T3. Para mais informações, entre em contacto comigo! Nota: A obra já iniciou prevendo-se a sua conclusão no 1º semestre de 2025. Aveiro Cidade entre o Mar e a Ria, atravessada pelos seus canais cuja beleza e qualidade de vida é ímpar. Cidade turisticamente atrativa, geograficamente localizada na zona centro litoral de Portugal, beneficia da facilidade de acesso a qualquer região do país e Espanha (A25), encontrando-se junto às principais rodovias nacionais, assim como é atravessada pela principal linha ferroviária (Porto-Lisboa). Aveiro possui ainda um Porto de Pesca e um Porto Comercial. Sendo um dos distritos mais industrializados de Portugal encontram-se instaladas nesta região, empresas nacionais e multinacionais de elevado interesse económico. A Universidade de Aveiro é uma das mais conceituadas no Ranking Europeu, apostando fortemente na investigação. Atualmente, frequentada por cerca de 17.000 estudantes de graduação e pós-graduação, sendo 9% estudantes internacionais, a comunidade académica, é ainda composta por cerca de 1.400 professores e investigadores e 630 membros do pessoal técnico, administrativo e de gestão. Emblemático da cidade são os doces ’ovos moles’ que são vendidos em barricas de madeira ou envoltos numa crosta de massa de hóstia com diversos formatos. Nascidos no Século XVI no Convento de Jesus de Aveiro, obtêm-se através da junção de gema com uma calda de açúcar e o saber-fazer tradicional, seguindo a receita conventual transmitida em segredo ao longo de gerações. Pode ainda deliciar- se com o que o mar e a ria oferecem a esta cidade, como o marisco, o peixe fresco e as enguias características desta região, que são servidas em caldeirada ou escabeche. #ref:C0406-01067

Loja no centro da cidade de Aveiro, em bom estado, excelente montra com visibilidade, ao nível do rés-do-chão com 103m2 e cave interligada com 71m2. Licença de comércio/serviços. LU Nº17/2006 Refª 1020424/20FR #ref:1020424/20 FR

Loja com 52 m2 no Centro de Cacia - Excelente Estado e Localização Privilegiada Explore esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio numa loja com 52 m2, situada no coração do centro de Cacia, em Aveiro. Esta propriedade oferece não apenas uma localização estratégica, mas também instalações em excelente estado. Aqui estão os detalhes que tornam esta loja especial: Com uma sala ampla e bem distribuída, esta loja proporciona espaço suficiente para a realização das suas atividades comerciais. Uma divisória em pladur, estrategicamente posicionada, oferece flexibilidade no layout interior, permitindo a personalização do espaço conforme as necessidades do seu negócio. Este espaço inclui uma casa de banho, proporcionando comodidade tanto para os clientes como para os colaboradores. A presença de uma montra ampla não só oferece visibilidade para o seu negócio, mas também permite a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente convidativo. Com a licença adequada para serviços/comércio, este espaço está pronto para receber uma variedade de atividades comerciais. A proximidade com a escola e a localização central proporcionam um fluxo constante de potenciais clientes, tornando este espaço ideal para uma variedade de negócios. Esta loja representa não apenas um espaço comercial, mas uma oportunidade estratégica para a sua atividade. Agende uma visita e descubra como este espaço pode ser a base para o sucesso do seu negócio. A sua visão, aliada a esta localização privilegiada, cria uma combinação imbatível. LU: 211/98 REF: 1020088/18A FR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’ Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’. #ref:1020088/18FR