271 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Aveiro, de 160 € até 3.800.000 €

Café/Bar Aveiro - Pequeno espaço, com enorme potencial, para quem queira começar o seu projeto. - Em pleno funcionamento, zona privilegiada de Aveiro e muito movimentada. - Espaço comercial em bom estado geral, e em pleno funcionamento. - Eventualmente, poderá ser adaptado, ao seu gosto de negócio. - Conta com pequeno espaço de esplanda no exterior. - Existindo a possibilidade de o tornar mais aprazível/ confortável. - Cozinha e equipada para o serviços atuais (Café / Pequenas refeições) Um WC para uso de clientes. - Nos valores estão incluidos, todos os equipamentos e mobília., assim como o decoração. - Situado em zona residencial. - Área de hotelaria, ou outro. - Clientela fidelizada. - Descrição: - Café/Bar - Payshop. - Jornais. - Revistas. - Fotocópias. - A poucos metros temos. - Conservatória. - Hostipal da Luz. - Loja do Cidadão. - Mercadona. - Pingo Doce. - Continente e outros. - A Expertimo Portugal tem uma rede de agentes por todo país que apoia em todo o processo. - Proprietários - investidores , sejam eles nacionais ou internacionais. - Clientes - Ao trabalhar comigo terá a seu lado uma pessoa que lhe dá o devido valor.. - Venha conhecer. - Marque a sua visita. - Contacte-me. #ref:CAF_1974

Projeto de design atraente e sofisticado, moderno e funcional, a um passo de tudo o que necessita para o seu dia-a-dia. Com espaços comerciais ao nível do rés-do-chão e apartamentos de tipologia T1+1, T2, T2+1, T3, T3+1. Venha conhecer! New project, attractive and sophisticated design, modern and functional, just a step away from everything you need for your daily life. With apartments ranging from T1+1, T2, T2+1, T3, T3+1, and commercial spaces on the ground floor. Nouveau projet, design attrayant et sophistiqué, moderne et fonctionnel, à un pas de tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien. Avec des appartements de type T1+1, T2, T2+1, T3, T3+1 et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. #ref:MRAVR_ZG_120077_B

Projeto de design atraente e sofisticado, moderno e funcional, a um passo de tudo o que necessita para o seu dia-a-dia. Com espaços comerciais ao nível do rés-do-chão e apartamentos de tipologia T1+1, T2, T2+1, T3, T3+1. Venha conhecer! New project, attractive and sophisticated design, modern and functional, just a step away from everything you need for your daily life. With apartments ranging from T1+1, T2, T2+1, T3, T3+1, and commercial spaces on the ground floor. Nouveau projet, design attrayant et sophistiqué, moderne et fonctionnel, à un pas de tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien. Avec des appartements de type T1+1, T2, T2+1, T3, T3+1 et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. #ref:MRAVR_ZG_120077_C

Projeto de design atraente e sofisticado, moderno e funcional, a um passo de tudo o que necessita para o seu dia-a-dia. Com espaços comerciais ao nível do rés-do-chão e apartamentos de tipologia T1+1, T2, T2+1, T3, T3+1. Venha conhecer! New project, attractive and sophisticated design, modern and functional, just a step away from everything you need for your daily life. With apartments ranging from T1+1, T2, T2+1, T3, T3+1, and commercial spaces on the ground floor. Nouveau projet, design attrayant et sophistiqué, moderne et fonctionnel, à un pas de tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien. Avec des appartements de type T1+1, T2, T2+1, T3, T3+1 et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. #ref:MRAVR_ZG_120077_A

Alojamento e loja para comércio e serviços, situada na rua estratégica Almirante Cândido dos Reis, a apenas a 200 metros da principal artéria da cidade, a Avenida Dr. Lourenço Peixinho. Próximo da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário, tem também nas suas proximidades diversos serviços, como supermercados, farmácias e clínicas de referência. Além da área comercial com uma fantástica montra de rua, arrumos e WC, este imóvel pode ser explorado no piso inferior para arrendamento / habitação. Dispõe de três suites com casa de banho privada, sala e cozinha equipada, com luz natural em todos os quartos e acesso independente da área comercial. Espaço com muita potencialidade. Excelente oportunidade, agente já visita! #ref:110063/24AVR

Vende-se loja em Esgueira (em Aveiro), no gaveto com a Rua da Boavista e com a Rua da República (N230), junto da Farmácia Alagoas. A loja tem duas excelentes montras, com ótima visibilidade para as duas ruas! Sendo uma zona de muito movimento, dado aos serviços/comércio nas proximidades: - Bombas de gasolina - Centro Veterinário - Cabeleireiro - Farmácia - Câmara de Comércio e Indústria - Aveiro Retail Park - ... Tem uma área de cerca 250m2 distribuídos por duas salas, copa, casas de banho e arrumos. Com afetação a comércio. Possibilidade também de arrendamento: 1.250€/mês (prazo inicial 5 anos renovável) Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária #ref:AV107

Novo empreendimento de Armazens, situado numa zona estratégica de acessos junto à Estrada Nacional e com acesso rápido à A25. #ref:Aveiro park Empresarial nº 9

Lojas inseridas no Empreendimento Aveiro Station, junto à Estação Ferroviária de Aveiro. Com excelentes acessos, perto dos mais variados serviços e estabelecimentos comerciais, este poderá ser o espaço para criar o seu próprio negócio. Todas as lojas possuem casa de banho, montra e lugar de garagem. As áreas variam entre os 91m2 e os 155m2, sendo que esta última conta com um terraço de aproximadamente 25 m2, virado para a zona de jardim nas traseiras do edifício. Contate-nos para mais informações e venha conhecer! Ref.: 1011493A/22 GL #ref:1011493A/22 GL

Lojas (2 frações) com 2 pisos que se encontram interligadas e que tiveram o uso de agência bancária. Têm afetação de comércio ou serviços. Localizadas em Aveiro, na Avenida Engenheiro Adelino Amaro da Costa e com frente para a rua, têm a seguinte constituição: Loja 1: r/ch--destinada a comércio ou serviços, tem uma área de 95 m2 (tem espaço amplo, copa, banhos (incluindo portadores de deficiência motora) cave: 85 m2 com sanitários e 2 gabinetes Loja 2: ---repete-se a mesma área A zona da cidade é alvo de frequente passagem de peões, que também é dinamizada pela diversidade de oferta de serviços, de comércio e de lazer. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV45

(ref:C (telefone) Aveiro, próxima do mar e atravessada por canais de Ria, navegados pelos típicos barcos Moliceiros que a tornam tão característica e única é uma cidade tranquila, de beleza ímpar, atrativa e plana, o que a torna excelente para ser vivida a pé ou de bicicleta. Próximo ao Cais da Fonte Nova, uma zona de excelência da cidade de Aveiro, este empreendimento de Arquitetura contemporânea, conjugado com design moderno e elegante é composto por apartamentos e lojas com ótimas áreas, acabamentos premium e fachadas envidraçadas. Num edifício composto por piso térreo dedicado a comércio e serviços e cinco pisos habitacionais, encontrará no piso térreo esta fantástica loja de 121 m2, com uma casa de banho e montra para ambas as fachadas do edifício. A proximidade à Estação de Comboios, ao Terminal Rodoviário, a Supermercados, Serviços Públicos e Privados, Hospitais, Jardins, Parques e Ria de Aveiro e ainda principais Acessos Rodoviários, aliado ao facto de se localizar numa zona em crescimento numa das principais vias de acesso ao centro da cidade, torna este imóvel de comércio e serviços numa excelente aposta para o seu negócio! Possui aparcamento privativo na cave, que possibilita estacionar 1 carro. Já se imagina a fazer crescer o negócio aqui? Conte comigo para colaborar consigo na aquisição do seu novo espaço!! O empreendimento possui mais lojas assim como frações disponíveis, de T1 a T3. Para mais informações, entre em contacto comigo! Nota: A obra já iniciou prevendo-se a sua conclusão no 1º semestre de 2025. Aveiro Cidade entre o Mar e a Ria, atravessada pelos seus canais cuja beleza e qualidade de vida é ímpar. Cidade turisticamente atrativa, geograficamente localizada na zona centro litoral de Portugal, beneficia da facilidade de acesso a qualquer região do país e Espanha (A25), encontrando-se junto às principais rodovias nacionais, assim como é atravessada pela principal linha ferroviária (Porto-Lisboa). Aveiro possui ainda um Porto de Pesca e um Porto Comercial. Sendo um dos distritos mais industrializados de Portugal encontram-se instaladas nesta região, empresas nacionais e multinacionais de elevado interesse económico. A Universidade de Aveiro é uma das mais conceituadas no Ranking Europeu, apostando fortemente na investigação. Atualmente, frequentada por cerca de 17.000 estudantes de graduação e pós-graduação, sendo 9% estudantes internacionais, a comunidade académica, é ainda composta por cerca de 1.400 professores e investigadores e 630 membros do pessoal técnico, administrativo e de gestão. Emblemático da cidade são os doces ’ovos moles’ que são vendidos em barricas de madeira ou envoltos numa crosta de massa de hóstia com diversos formatos. Nascidos no Século XVI no Convento de Jesus de Aveiro, obtêm-se através da junção de gema com uma calda de açúcar e o saber-fazer tradicional, seguindo a receita conventual transmitida em segredo ao longo de gerações. Pode ainda deliciar- se com o que o mar e a ria oferecem a esta cidade, como o marisco, o peixe fresco e as enguias características desta região, que são servidas em caldeirada ou escabeche. #ref:C0406-01067

Apresento-lhe esta extraordinária loja na freguesia de São Bernardo. Conta com 105 metros quadrados de área útil, proporcionando-lhe desta forma um fantástico espaço com a possibilidade de assumir várias valências. Conta com duas entradas, duas casas de banho de serviço e com uma ótima exposição solar. Além disso, encontra-se numa localização privilegiada, a apenas 3 minutos do centro da cidade de Aveiro. Permitindo desta forma o fácil acesso a todas as principais vias rodoviárias. Esta magnifica loja, assume todas as características para que o seu negócio seja um sucesso, nesta que é considera a cidade dos canais. Refª 1020963/23 FR CE: C Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’ Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’. #ref:1020963/23 FR

Excelente Oportunidade no centro de Aveiro! Uma extraordinária loja, totalmente remodelada, no centro de Aveiro, com área útil de 115,50 m² e uma área bruta de 218,33 m², oferecendo um amplo espaço para comércio e serviços. Situada numa zona privilegiada da cidade, beneficia de uma localização estratégica próxima do Campus Universitário, Tribunal, PSP (Polícia de Segurança Pública), Hospital, Parque Municipal e Jardim da Baixa de Santo António. Essa proximidade com instituições importantes e a movimentada área comercial faz desta, uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio. Não perca esta oportunidade de adquirir uma loja numa das áreas mais desejadas de Aveiro! Entre em contato connosco hoje mesmo, para obter mais informações e agendar uma visita. Este é o momento perfeito para investir num negócio próspero em Aveiro. CE: D LU:22/22 Ref: 1020899/23 FR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’ Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’. #ref:1020899/23 FR

Excelente Oportunidade! Café / Snack Bar / Tabacaria no Centro de Aveiro Esta é uma oportunidade única para adquirir um estabelecimento comercial em pleno funcionamento e com uma carteira de clientes regulares. Localizado no centro da cidade de Aveiro, especificamente na área da Forca, este café/snack bar/tabacaria desfruta de uma localização privilegiada e promissora. Situado no coração da cidade de Aveiro, este estabelecimento beneficia de uma localização estratégica para servir uma das zonas de maior crescimento residencial. Com centenas de novos fogos a serem construídos e mais por vir nos próximos anos, a demanda por serviços como cafés, snack bares e tabacarias só tende a aumentar. Rodeado por vários serviços públicos, hospitais privados e supermercados, o café está posicionado para atrair um tráfego pedonal constante. Isso garante uma base sólida de clientes regulares, além de proporcionar oportunidades para atrair novos clientes. O espaço interior do estabelecimento inclui duas casas de banho, uma copa bem equipada, balcão de atendimento e um stand de vendas de jornais e revistas. Além disso, há uma esplanada que oferece possibilidades de expansão, aproveitando o caráter privado do amplo passeio em frente ao estabelecimento. Com o contínuo desenvolvimento da área circundante, este estabelecimento tem um enorme potencial de crescimento. Novas estratégias de marketing, introdução de novos produtos e serviços, bem como a otimização da experiência do cliente, podem impulsionar ainda mais o sucesso do negócio. Não perca esta oportunidade de investimento! Se está à procura de um negócio próspero e promissor, este café/snack bar/tabacaria é a escolha ideal. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer este espaço em pessoa. CE: D LU: 231/98 REF: 1020778/22 FR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’ Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’. #ref:1020778/22 FR

Armazéns destinados a comércio, serviços e indústria! Edifício com 4 frações, interligadas entre si. Compostos: -Loja ampla (Showroom); -Escritório, com espaço de recepção, sala de reuniões, e gabinetes, ao nível do rés do chão e do primeiro andar; -Casa de banho; -Zona de refeições. (cozinha); Bom estado de conservação. Dispõe de : -Alarme; -Segurança 24 horas; -Detetor de incêndio; -Vídeo Vigilância; -Cobertura em telha sandwich; -Iluminação com lâmpadas a led; -Fachada em tijolo revestida em chapa térmica; -PT próprio. Entrada e saída de veículos, pelas laterais. Área total dos armazéns 2.671,73 m2. Inserido numa área total do terreno de 7.871 m2, totalmente murado. Localização estratégica, e em grande desenvolvimento, com excelentes acessibilidades ás principais vias de comunicação, tais como: -Nacional 109, -A17, -A25 - A1. Consulte-nos e saiba mais sobre o seu próximo investimento! Isento de certificação energética. L.H. 67/2004. Referência 1030775/24BL. #ref:1030775/24BL

Excelente Oportunidade de Investimento em Aveiro! Uma extraordinária loja, totalmente remodelada, está disponível para venda no centro de Aveiro. Possui uma área útil de 334,01 m², oferecendo um amplo espaço para comercio e serviços. Situada numa zona privilegiada da cidade, beneficia de uma localização estratégica próxima do Campus Universitário, Tribunal, PSP (Polícia de Segurança Pública), Hospital, Parque Municipal e Jardim da Baixa de Santo António, parque de estacionamento, Praça Marquês do Pombal com esplanadas únicas, para os seus momentos de lazer! Essa proximidade com instituições importantes e a movimentada área comercial faz desta uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio. Não perca esta oportunidade de adquirir uma loja numa das áreas mais desejadas de Aveiro! Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Este é o momento perfeito para investir num negócio próspero em Aveiro. CE:D LU:23/22 Ref: 1020900/23 FR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’ Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’. #ref:1020900/23 FR

Excelente loja com dois pisos destinado a comercio e serviços com montra na Quinta do Picado, Aradas. É composta por duas salas amplas que perfazem o total de 226 m2, arrumos com 20 m2 e W.C. Esta loja, está localizada numa zona com lojas comerciais e alguns serviços e com todas as acessibilidades nas proximidades, a apenas 5 minutos do Glicínias Shopping Centre. Excelente oportunidade! Contacte-nos e venha visitar! C.E: B Ref:1030656/23BL #ref:1030656/23BL

Excelente espaço destinado a serviços no centro de Esgueira. Composto por cave, rés-do-chão e primeiro andar! Ao nível do rés do chão uma sala ampla com óptima exposição solar e um pé direito alto, hall de entrada, corredor com acesso a 5 divisões. Piso superior com diversas divisões e um terraço. Na cave lugares de estacionamento e arrumos. O acesso a esta zona é feita pela lateral da loja. A ligação entre pisos é feita através de escadaria e tem caixa para colocação de elevador, com ligação à cave e ao piso superior. A loja está em em bruto, tendo apenas a caixilharia nova colocada. Área Bruta Privativa: 948.40m2 Área Bruta Construção: 1472,60m2 Venha visitar e fazer deste espaço o seu novo negócio! REF 1011913/23 GL #ref:1011913/23 GL