100 Espaços comerciais ou armazéns para venda, rés do chão no rés do chão em Aveiro

Projeto de design atraente e sofisticado, moderno e funcional, a um passo de tudo o que necessita para o seu dia-a-dia. Com espaços comerciais ao nível do rés-do-chão e apartamentos de tipologia T1+1, T2, T2+1, T3, T3+1. Venha conhecer! New project, attractive and sophisticated design, modern and functional, just a step away from everything you need for your daily life. With apartments ranging from T1+1, T2, T2+1, T3, T3+1, and commercial spaces on the ground floor. Nouveau projet, design attrayant et sophistiqué, moderne et fonctionnel, à un pas de tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien. Avec des appartements de type T1+1, T2, T2+1, T3, T3+1 et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. #ref:MRAVR_ZG_120077_B

Lojas (2 frações) com 2 pisos que se encontram interligadas e que tiveram o uso de agência bancária. Têm afetação de comércio ou serviços. Localizadas em Aveiro, na Avenida Engenheiro Adelino Amaro da Costa e com frente para a rua, têm a seguinte constituição: Loja 1: r/ch--destinada a comércio ou serviços, tem uma área de 95 m2 (tem espaço amplo, copa, banhos (incluindo portadores de deficiência motora) cave: 85 m2 com sanitários e 2 gabinetes Loja 2: ---repete-se a mesma área A zona da cidade é alvo de frequente passagem de peões, que também é dinamizada pela diversidade de oferta de serviços, de comércio e de lazer. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV45

Loja com afetação para comércio, serviços e similar de hotelaria, em Esgueira, em zona com ótima visibilidade. Com uma área de 141m2 e um arrumo no sótão do prédio, está inserida numa zona com alto fluxo de pessoas. A loja é composta por: - Hall entrada; - Gabinete/Escritório; - Sala ampla, divida em dois ambientes; - Duas casas de banho, uma delas com base de duche; - Zona de Arrumos; Não perca esta oportunidade e venha conhecer o locar ideal para o seu futuro negócio! Contate-nos e agende já a sua visita! Ref.: 1011115/21 GL #ref:1011158/21 GL

Excelente Oportunidade! Café / Snack Bar / Tabacaria no Centro de Aveiro Esta é uma oportunidade única para adquirir um estabelecimento comercial em pleno funcionamento e com uma carteira de clientes regulares. Localizado no centro da cidade de Aveiro, especificamente na área da Forca, este café/snack bar/tabacaria desfruta de uma localização privilegiada e promissora. Situado no coração da cidade de Aveiro, este estabelecimento beneficia de uma localização estratégica para servir uma das zonas de maior crescimento residencial. Com centenas de novos fogos a serem construídos e mais por vir nos próximos anos, a demanda por serviços como cafés, snack bares e tabacarias só tende a aumentar. Rodeado por vários serviços públicos, hospitais privados e supermercados, o café está posicionado para atrair um tráfego pedonal constante. Isso garante uma base sólida de clientes regulares, além de proporcionar oportunidades para atrair novos clientes. O espaço interior do estabelecimento inclui duas casas de banho, uma copa bem equipada, balcão de atendimento e um stand de vendas de jornais e revistas. Além disso, há uma esplanada que oferece possibilidades de expansão, aproveitando o caráter privado do amplo passeio em frente ao estabelecimento. Com o contínuo desenvolvimento da área circundante, este estabelecimento tem um enorme potencial de crescimento. Novas estratégias de marketing, introdução de novos produtos e serviços, bem como a otimização da experiência do cliente, podem impulsionar ainda mais o sucesso do negócio. Não perca esta oportunidade de investimento! Se está à procura de um negócio próspero e promissor, este café/snack bar/tabacaria é a escolha ideal. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer este espaço em pessoa. CE: D LU: 231/98 REF: 1020778/22 FR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’ Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’. #ref:1020778/22 FR

Mais um exclusivo Arcada Bairro do Liceu. Emblemática Pastelaria/Padaria com fabrico próprio e certificação de produto próprio, para trespasse no centro da cidade de Aveiro. Empresa com cerca de 30 anos, produtor de ovos moles, com certificação e associado ao fundador da Apoma com numero de produtor #2. Padaria / Pastelaria com fabrico próprio, única, na artéria principal da cidade de Aveiro, com excelente funcionamento, totalmente equipada e mobilada, com excelentes áreas de trabalho e com esplanada, boa carteira de clientes, licenças em conformidade com a lei vigente. Ainda com possibilidade de fazer pequenas refeições. Venha conhecer o seu novo negocio. Refª 1030670/23BL #ref:1030670/23BL

Armazéns destinados a comércio, serviços e indústria! Edifício com 4 frações, interligadas entre si. Compostos: -Loja ampla (Showroom); -Escritório, com espaço de recepção, sala de reuniões, e gabinetes, ao nível do rés do chão e do primeiro andar; -Casa de banho; -Zona de refeições. (cozinha); Bom estado de conservação. Dispõe de : -Alarme; -Segurança 24 horas; -Detetor de incêndio; -Vídeo Vigilância; -Cobertura em telha sandwich; -Iluminação com lâmpadas a led; -Fachada em tijolo revestida em chapa térmica; -PT próprio. Entrada e saída de veículos, pelas laterais. Área total dos armazéns 2.671,73 m2. Inserido numa área total do terreno de 7.871 m2, totalmente murado. Localização estratégica, e em grande desenvolvimento, com excelentes acessibilidades ás principais vias de comunicação, tais como: -Nacional 109, -A17, -A25 - A1. Consulte-nos e saiba mais sobre o seu próximo investimento! Isento de certificação energética. L.H. 67/2004. Referência 1030775/24BL. #ref:1030775/24BL

Loja com 52 m2 no Centro de Cacia - Excelente Estado e Localização Privilegiada Explore esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio numa loja com 52 m2, situada no coração do centro de Cacia, em Aveiro. Esta propriedade oferece não apenas uma localização estratégica, mas também instalações em excelente estado. Aqui estão os detalhes que tornam esta loja especial: Com uma sala ampla e bem distribuída, esta loja proporciona espaço suficiente para a realização das suas atividades comerciais. Uma divisória em pladur, estrategicamente posicionada, oferece flexibilidade no layout interior, permitindo a personalização do espaço conforme as necessidades do seu negócio. Este espaço inclui uma casa de banho, proporcionando comodidade tanto para os clientes como para os colaboradores. A presença de uma montra ampla não só oferece visibilidade para o seu negócio, mas também permite a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente convidativo. Com a licença adequada para serviços/comércio, este espaço está pronto para receber uma variedade de atividades comerciais. A proximidade com a escola e a localização central proporcionam um fluxo constante de potenciais clientes, tornando este espaço ideal para uma variedade de negócios. Esta loja representa não apenas um espaço comercial, mas uma oportunidade estratégica para a sua atividade. Agende uma visita e descubra como este espaço pode ser a base para o sucesso do seu negócio. A sua visão, aliada a esta localização privilegiada, cria uma combinação imbatível. LU: 211/98 REF: 1020088/18A FR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’ Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’. #ref:1020088/18FR

Loja no centro da cidade de Aveiro, em bom estado, excelente montra com visibilidade, ao nível do rés-do-chão com 103m2 e cave interligada com 71m2. Licença de comércio/serviços. LU Nº17/2006 Refª 1020424/20FR #ref:1020424/20 FR

Loja com 135 m2 a 2 minutos do centro de Aveiro. Composta por uma ampla divisão, montra com duas frentes e boa exposição, arrumos e duas casas de banho. Inserida em zona habitacional, fica próxima de comércio e serviços como bancos, Segurança Social, GNR, hotéis, cafés/pastelarias, transportes públicos, entre outros. Contate-nos para mais informações e venha conhecer! 1030674/23BL #ref:1030674/23BL

Excelente loja com dois pisos destinado a comercio e serviços com montra na Quinta do Picado, Aradas. É composta por duas salas amplas que perfazem o total de 226 m2, arrumos com 20 m2 e W.C. Esta loja, está localizada numa zona com lojas comerciais e alguns serviços e com todas as acessibilidades nas proximidades, a apenas 5 minutos do Glicínias Shopping Centre. Excelente oportunidade! Contacte-nos e venha visitar! C.E: B Ref:1030656/23BL #ref:1030656/23BL

Loja destinada a comércio/serviços com 141m2. Sobre o concelho de Aveiro: Aveiro é uma cidade na costa oeste portuguesa fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro. Distingue-se pelos seus canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros), tradicionalmente utilizados para a colheita de algas. Não muito longe do centro, conhecida pelos edifícios de estilo art nouveau, encontra-se a Sé de Aveiro, com o seu proeminente campanário. O Museu de Aveiro, situado num antigo convento, possui um túmulo extravagante fabricado em mármore. Sobre a freguesia de Esgueira: Esgueira é uma freguesia portuguesa, do município de Aveiro, com 17,15 km² de área e 13 431 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 783,1 hab/km². A freguesia tem sede na vila da Esgueira e inclui vários lugares: Bairro do Vouga, Agras do Norte, Olho D’Água, Mataduços, Alumieira, Paço, Quinta do Simão, Taboeira, Caião, Bela Vista e Cabo Luís. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos disponíveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou nosso número de telemóvel (incluindo WHATSAPP!) >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 383F #ref:383F

Loja para venda muito bem localizada no centro da cidade de Aveiro. Próxima de cafés, pastelarias, farmácia, bancos, comércio e serviços, com todas as valências essenciais na envolvência, este espaço fica inserido numa zona com excelente visibilidade. Composta por uma casa de banho, um arrumo, montra e RSU (Resíduos Sólidos Urbanos). Área Bruta Privativa: 215.55m2 Área Bruta Construção: 215.55m2 Área Útil: 204,77m2 LU 23/11 Não perca esta oportunidade! Contate-nos e venha conhecer o local ideal para o seu negócio! Ref.: 10876/10E_A GL #ref:10876/10E_V GL

Ampla loja situada na cidade de Aveiro. Destinada a serviços, comércio e ou estabelecimento de bebidas, restauração e similares, com uma área de 418 m2, esta loja possui um terraço com 80 m2 e uma garagem fechada com 56 m2. Com uma excelente localização, boas acessibilidades, facilidade de estacionamento e ampla visibilidade numa artéria muito movimentada. Excelente oportunidade de negócio! Marque já a sua visita e venha conhecer. Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local. A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre. #ref:2963 A

Espaço comercial situado em Esgueira. Loja com afetação para comércio, serviços e similar de hotelaria ou qualquer atividade industrial de classe ’D’, compatível com malha urbana com uma área bruta de 141.40 m². Composta por hall entrada, gabinete/escritório, uma amola sala divida em dois ambientes, duas casas de banho sendo que uma delas possui base de duche e arrumo no sótão do prédio. Imóvel com excelente exposição solar e localização, com facilidade de estacionamento e bons acessos ao centro da cidade. Aproveite já esta excelente oportunidade para o seu negócio! Os Passadiços de Esgueira, erguidos ao longo da água e, por vezes, até sobre ela, são um percurso de sete quilómetros que, de paisagem alinhada com a maré, surpreende, de todas as vezes, quem por ele se decide aventurar. Bastam alguns passos pela via em madeira para que a Ria pareça tomar conta dos sentidos e as aves, que por aqui vão cortando os céus, se tornem uma extensão de nós mesmos. De Aveiro, o trilho segue, por entre sapais e árvores imensas, em direção a Mataduços, Póvoa do Paço e Vilarinho. Aos mais atentos, não escaparão os dizeres populares semeados nos diferentes pontos de paragem. #ref:3559

Loja localizado no centro da cidade de Aveiro, o edifício tem uma localização privilegiada em zona tranquila e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais. Rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias. Espaço comercial ao nível do rés do chão com 154 m2 #ref:LVA1150

Loja localizada numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Aveiro, com vista para o canal, próxima do Forum, comércio e serviços. Esta loja apresenta afetação para comércio e tem uma área total de 162,30m2 e área útil 156,60 m2. Excelente para investimento, já que se encontra arrendada e com uma taxa de rentabilidade de 5% ao ano. Conta com uma montra, casa de banho e arrumos. Não perca mais tempo e venha conhecer! Ref:.1011617/22 GL #ref:1011617/22 GL

Loja situada num edifício praticamente novo, na zona histórica da cidade dos canais. A loja apresenta afetação para comércio e tem uma área total de 60 m2. Composta por: - Zona de cozinha; - Duas casas de banho; - Duas salas; - Possibilidade ainda de ter esplanada; O espaço é ideal para quem idealiza criar um negócio ligado a pequeno comércio dedicado às vendas regionais ou tapas e petiscos. Não perca mais tempo e venha conhecer o futuro local da sua atividade comercial. Ref.: 1011502/22 GL #ref:1011502/22 GL

Loja com dois pisos na zona das Glicinias Localizada em zona de passagem perto do Glicínias Plaza - Shopping Center, com frente virada exclusivamente para a Avenida da Europa (E.N.109). Descubra uma oportunidade excecional: propriedade, vendida no estado em que se encontra, destinada a comércio e serviços, oferecendo um vasto espaço para materializar o seu negócio. A loja é composta por r/ch ao nível da rua, e por andar, com pé direito por toda a montra e zona de receção. Com 150,37 m² de área total, este imóvel proporciona um espaço amplo para a concretização do seu projeto comercial. Situada numa das zonas mais movimentadas e dinâmicas de Aveiro, a loja beneficia de uma localização privilegiada nas Glicínias. Esta zona é conhecida pelo seu comércio diversificado e pela sua centralidade. A propriedade encontra-se por terminar, o que lhe oferece a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, com a liberdade para escolher acabamentos e disposição interna, criando um espaço verdadeiramente único. Com 190,75 m² de área do primeiro andar, um espaço adicional para escritórios, armazenamento ou outras utilizações, conforme as necessidades do seu negócio. Contate-nos para obter mais informações e agendar uma visita. A sua oportunidade de investir num espaço comercial único e estrategicamente localizado em Aveiro! REF.1020970/24 FR LU: 137/2022 CE: C Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’ Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’. #ref:1020970/24 FR

Loja destinada a comércio no centro de Aveiro. Com 73 m2, é composta por uma sala com móvel, casa de banho e montra com boa exposição. Próxima de comércio e serviços, com todas as valências na envolvência. Contate-nos e agende já a sua visita! Ref.: 20152/16 GL #ref:20152/16 GL

Espaço comercial composto por três frações situado em Esgueira. Com uma área bruta de 337 m² destinada a comércio e serviços. Possui montra para a rua e é composto por diversos compartimentos com instalação sanitária. Com uma excelente localização, próximo da estação dos caminhos de ferro e do centro de Aveiro, uma zona com bons acessos ao centro da cidade onde existe todo o tipo de equipamentos públicos e comércio tradicional. Com bons acessos e facilidade de estacionamento. Aproveite já esta excelente oportunidade de negócio! Os Passadiços de Esgueira, erguidos ao longo da água e, por vezes, até sobre ela, são um percurso de sete quilómetros que, de paisagem alinhada com a maré, surpreende, de todas as vezes, quem por ele se decide aventurar. Bastam alguns passos pela via em madeira para que a Ria pareça tomar conta dos sentidos e as aves, que por aqui vão cortando os céus, se tornem uma extensão de nós mesmos. De Aveiro, o trilho segue, por entre sapais e árvores imensas, em direção a Mataduços, Póvoa do Paço e Vilarinho. Aos mais atentos, não escaparão os dizeres populares semeados nos diferentes pontos de paragem. #ref:3481

Armazém com três frentes, destinado a Comercio e Serviços!!! Oportunidade de Investimento, com grande potencial de valorização, numa zona em desenvolvimento constante, e localização ideal para os diversos setores de atividade!!! Apresentamos este excelente imóvel, novo, distribuído por 3 pisos, e da seguinte forma: -Cave com 49 lugares de estacionamento, com elevador de acesso aos pisos superiores. -Piso 0 ( rés do chão) amplo com imensa iluminação natural, e 2 WC´S. -Piso 1 (1º andar), amplo com imensa iluminação natural e 2 WC´S. Construção com qualidade e rigor. Localização estratégica, apenas a 5 km do centro da cidade de Aveiro, proporcionando acesso rápido e direto ás principais vias de comunicação, tais como : -Nacional 109; -A17; -A25 ; -A1. Sr. Empresário, ou Sr. investidor, contacte- nos, para informações mais detalhadas sobre este Imóvel, pois investir aqui, é investir no seu futuro!!! L.C 218/23. C.E. D Referência 1030772A/24BL #ref:1030772A/24BL