70 Espaços comerciais ou armazéns para venda mais recentes em Braga, de 175.000 € até 700.000 €

Loja com 581m2 com várias salas, copa e casas de banho com balneário na zona de Stª Tecla em S. Vítor, para arrendamento. Fica a 270m do Tribunal Judicial de Braga. A loja é de gaveto sendo muito ampla e tendo várias salas espaçosas, com excelentes áreas e bastante luz natural. Tem 581m2 de área total e 2,5m de pé direito. Com licença para comércio e serviços. Tem casa de banho feminina com balneário, casa de banho masculina com balneário e casa de banho para pessoas com deficiência motora. Uma das casas de banho/balneário com luz natural. Das várias salas destaca-se uma delas que foi utilizada como sala polivalente e uma outra sala que terá sido utilizada para refeições, que mantém as mesas e tem várias estantes embutidas. Estas são as salas de maiores dimensões. Tem depois várias outras salas um pouco mais pequenas, tendo também algumas delas luz natural. Com sala de arrumos e zona de receção com guiché de atendimento. Com uma copa com luz natural e balcões, armários e chaminé de inox. O contra-balcão é em vidro. A loja tem pavimento flutuante, carpintaria em madeira, iluminação com armaduras em algumas salas, focos embutidos nas restantes salas, sencores de iluminação, ar condicionado, som ambiente, detetor incêndio, alarme, rolos screen, sinalética e extintores. Com bastante montra. Está localizada numa zona residencial com estacionamento público, zonas verdes e transportes públicos. Assim, a cerca de 270m fica o Tribunal de Braga e a 400m fica o Centro Distrital de Segurança Social. É uma zona com Escolas, Clínicas, farmácia, posto de abastecimento, várias lojas com comércio e várias empresas. Tem também excelentes acessos. #ref:1732

Venda de loja na freguesia de S. João do Souto, na Avenida Central, Braga. Rés do chão E foi assim que devolveu a vida a um edifício de referência, situado em plena Avenida Central, em Braga, através de um projeto de reabilitação urbana. As obras de modernização foram maioritariamente realizadas no interior do prédio, mantendo a histórica fachada exterior e os traços arquitetónicos tradicionais, sendo que o rés-do-chão será mantido como um espaço destinado a comércio e serviços, com uma área de 258 m2. Os restantes pisos foram convertidos para habitação com tipologias T1 e T2. Uma ótima oportunidade para quem sonha em habitar ou expandir o seu negócio no Centro Histórico da cidade. Fi-3477 Para mais informação contate Munditroca Imobiliária #ref:3477_2

Oportunidade Única! Armazém na Zona Industrial de Braga Este é o espaço que a sua empresa estava à procura! Um amplo armazém com uma área total de 522m², localizado na prestigiada Zona Industrial de Braga. Características do Imóvel: Área Total: 522m² R/C para Armazém: Espaço generoso e versátil, ideal para armazenamento de mercadorias ou para a produção industrial. Escritórios: Desfrute de um ambiente profissional no primeiro andar e rés do chão, com divisões adequadas para escritórios e salas de reunião. Copa: Um espaço onde pode ser partilhada refeições com tranquilidade. Casas de banho: Conta com três casas de banho, sendo duas no rés do chão e uma no 1 andar. Arrumo: No rés do chão junto a sala de reunião há um espaço amplo que serve para um depósito. Logradouro: Acompanhado por um espaço exterior, perfeito para carga e descarga de mercadorias ou estacionamento Localização Privilegiada: Situado na Zona Industrial de Braga, este armazém beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias rodoviárias e proximidade a serviços essenciais. Potencial de Crescimento: Com uma área tão vasta e funcional, este imóvel oferece inúmeras oportunidades para expandir o seu negócio e alcançar novos patamares de sucesso. Ideal para Empresas de Todos os Ramos: Seja para armazenagem, produção ou serviços administrativos, este espaço é adequado para empresas de diversos setores e tamanhos. Não Deixe Escapar Esta Oportunidade! Agende já a sua visita e descubra todas as vantagens que este armazém pode oferecer ao seu negócio. Entre em contacto connosco hoje mesmo! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01051

Espaço com frente de rua para loja de comércio, indústria ou serviços. Possui duas áreas interligadas, sendo uma com Pé Direito standar e a outra com cerca de 4 metros. Espaço amplo, com entrada para viaturas e também porta independente. Possui casas de banho independentes e um logradouro amplo. Todo o espaço foi totalmente renovado. Está localizado em zona de forte implantação de comércio e serviços o centro de Braga. Solicite informação. VendoCasa imobiliária. #ref:017-3215

Loja com 137 m2, junto Á Avenida da Liberdade. Esta loja destina-se a todo o tipo de comércio. É uma grande oportunidade para alavancar o seu negócio. A localização privilegiada da loja, é por si só, uma garantia de um ótimo investimento. A loja está inserida no R/C de um prédio habitacional. Está próxima de: - Hospital - Continente Bom Dia - Centro histórico - Pastelaria S. João Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:BSLAZIV2378

Está Á procura de uma uma loja para comércio e serviços, com área ampla e com grande visibilidade, bem localizada na zona central de Braga e de fácil acesso? Apresentamos-lhe a perfeita solução para si. Loja com área bruta de 259m2, um WC para clientes, grandes vitrinas que dão uma excelente visibilidade para uma das ruas mais movimentadas e procuradas da cidade e espaços que se prestam perfeitamente a qualquer tipo de comércio. A localização e as áreas desta loja fazem dela um ótimo investimento; não hesite, marque uma visita com a Decisões e Soluções do Grupo LYS da loja de Braga Centro e conheça o seu futuro comercial em Braga Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) In vendita a Braga, proponiamo un locale commerciale di 259 m2, in ottime condizioni, con vetrina che da su una delle arterie principali della cittÁ bimillenaria, di grande passaggio sia di pedoni che di automobili. La sua esposizione lo rende luminoso e accogliente. Inoltre, dispone di un bagno per i clienti e entrata riparata dagli agenti atmosferici. Di recente costruzione, fa parte di un palazzo conosciuto in Braga Attualmente lo spazio í¨ affittato ad un’attivitÁ commerciale con regolare contratto e con grande flessibilitÁ per adattarsi a tutte le tue esigenze di investimento. Non perdere l’opportunitÁ di avere il tuo spazio commerciale nel cuore di Braga! Fissa un appuntamento senza compromesso con Decisões e Soluções, agenzia ’Braga Centro’! #ref:BSLAZGIP2517

Loja em Ferreiros - Braga Apresento-lhe o local do seu próximo negócio. Uma loja com cerca de 150 m2 situada na Freguesia de Ferreiros em Braga. Principais características: - Sala principal bastante ampla e com imensa luz natural; - 3 Salas; - 2 WC’S; - Cozinha/Copa, equipada conforme as fotografias. Venha conhecer o local do seu Futuro Negócio! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:BSLAZJCC2584

Trespasse de Oficina Auto em pleno funcionamento no centro de Braga Apresento-lhe uma Oficina localizada na freguesia de Maximinos em pleno Centro de Braga. Esta oficina possui uma área total de 437 m2, proporcionando um espaço amplo e funcional para o seu fim comercial. Inventário de Equipamentos: ⢠Elevador 4 colunas de Alinhamento c/bancada mais componentes de alinhamento ⢠2 Elevadores de 2 colunas ⢠Maquina montagem pneus ⢠Maquina Calibragem pneus ⢠Aspirador industrial ⢠Bancada apoio mecânica ⢠Torno mecânico ⢠Esmeril eléctrico ⢠Compressor de Ar ⢠2 Maquina Extração de óleo ⢠Macaco de Caixas ⢠Extração de Gases ⢠Jogo de Câmeras de Vigilância mais respectivos componentes ⢠Prensa Hidraulica fixa ⢠Prensa Hidráulica móvel ⢠Maquina Lavar o chão ⢠Maquina de lavar peças ⢠4 Carros de Ferramentas ⢠Maquina de carregar A/C mais Maquina de purificação do ar do A/C ⢠Sistema de separação de Hidrocarbonetos instalado (pronto para lavagem auto) ⢠2 Maquinas Diagnostico ⢠Bancada de apoio a secção de electricidade ⢠Bancada de apoio a secção do A/C ⢠Maquina soldar MIG ⢠Maquina focagem de farois ⢠Grua de Motores ⢠Suporte de Motores ⢠Maquina de Lavar carros (pressão) ⢠Recipiente legal para baterias usadas ⢠Macaco Normal ⢠Maquina teste de baterias ⢠Maquina carregar baterias ⢠Termo acumulador para agua quente ⢠Varias estantes, vitrinas, expositores e armários de arrumação ⢠Vários kit’s de ferramentas especiais ⢠Quadro de Ferramentas ⢠Suportes, preguiças ou cavaletes ⢠2 estrados com rodas ⢠Gambiarras de varios tipos ⢠Maquina rebarbadora ⢠Maquinas de furar (bateria e fio) ⢠Maquina de soldar (estanho) ⢠Ponte de suportes de motores ⢠Saca braços de suspensão ⢠Proteção de guarda lamas ⢠Multimetro Venha conhecer o seu futuro Negócio! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:BSLAZJCC2445

Loja com 199m2 de área total, com duas casas de banho, arrumos, pátio exterior e logradouro. Localizada em pleno centro histórico de Braga, na Rua dos Chãos. Ocupa todo o piso do rés do chão tendo montra e um espaço amplo de logradouro com 23,70m2 de área nas traseiras. Tem também, sensivelmente a meio da loja, um pátio exterior com 9,20m2, que dará mais luz natural ao espaço. Também terá duas casas de banho sendo por isso possível dividir a sua utilização para homens e mulheres. Com arrumos. A loja terá licença para comércio, serviços e restauração e bebidas. É por isso uma excelente oportunidade de negócio, pois está situada em pleno centro histórico. O prédio fica no centro histórico de Braga, na Rua dos Chãos, uma das ruas mais emblemáticas da cidade. Irá manter a fachada de traça original mas a remodelação será feita de raíz, com acabamentos modernos. A obra iniciará em julho de 2024 e está previsto terminar até julho de 2026. Esta é uma zona com muito tráfego pedonal e também de circulação de viaturas. Nas proximidades, a 130m ficam a Avenida Central, a Praça da República, e a Rua dos Capelistas, a 140m ficam o Largo dos Penedos e a Rua de S. Vicente, a 700m ficam o Largo Senhora-A-Branca, a Rua de S. Vítor e a Rua do Raio, a 240m ficam a Avenida da Liberdade, o Theatro Circo e a Basílica dos Congregados, a 600m ficam a Sé de Braga, o Jardim de Stª Bárbara, o Campo da Vinha, etc. Esta é uma zona com restaurantes, cafés, instituições bancárias, clínicas, minimercados, centros comerciais, escolas, etc. Nas imediações tem também parques de estacionamento, estacionamento público, zonas verdes e transportes públicos. #ref:1715.1

Uma ótima oportunidade para quem sonha em habitar ou expandir o seu negócio no Centro Histórico da cidade de Braga. Com o foco na importância do processo de recuperação e conservação do património, foi devolvida a vida a um edifício de referência, situado em plena Avenida Central, em Braga, através de um projeto de reabilitação urbana de excelência. As obras de modernização foram maioritariamente realizadas no interior do prédio, mantendo a histórica fachada exterior e os traços arquitetónicos tradicionais, sendo que o rés-do-chão será mantido como um espaço destinado a comércio e serviços, com uma área de 258 m2. Os restantes pisos foram convertidos para habitação com tipologias T1 e T2. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-10123

À procura de um espaço comercial ou armazém para o seu negócio? Não procure mais! Esta loja para serviços ou comércio, com armazém, está localizada em Ferreiros - Braga, oferecendo um ambiente acolhedor e estrategicamente posicionado para captar a atenção dos clientes. Com bastante luz natural, a loja possui um WC com acesso pelas escadas para o armazém no piso inferior, proporcionando praticidade e conforto aos seus clientes e funcionários. Localizada a apenas 5 minutos do centro de Braga, esta propriedade oferece fácil acesso a uma vasta gama de potenciais clientes. Além disso, as garagens destinadas ao armazém, com uma área total de 400 m2, garantem espaço mais do que suficiente para arrumos e armazenamento, eliminando qualquer preocupação nesse sentido. A proximidade de hipermercados, farmácias e grandes empresas, como a Bosch, acrescenta um valor significativo a esta localização. Situada numa zona tranquila e livre de conflitos, esta propriedade é a escolha ideal para estabelecer o seu negócio com sucesso. Venha visitar e descubra o seu melhor investimento em Braga! #ref:MDS4018

Este projeto foi definido a pensar no investidor. Todas as lojas têm: - Pré Instalação de ar condicionado -Lugar de Garagem Ótima localização, fáceis acessos ao centro da cidade, hipermercados, farmácia e transportes públicos. Excelente oportunidade de negócio. Para maiores informações, contacte-nos. #ref:MDS3691_CU

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Excelente oportunidade de negócio ! Loja + Armazém a 5 minutos do centro da cidade de Braga. Este imóvel contém também terraço. Não deixe esta oportunidade para amanhã, pois já pode ser tarde demais ! Agenda já a sua visita, A PMC (Pedro Miguel Campos) - Construção & Imobiliária Lda., com sede na rua de S. Martinho, Edf A. Sampaio, na Trofa é uma empresa em crescimento contínuo e conta com mais de 15 anos de experiência. Desde Projetos a construção de moradias unifamiliares .... Dos empreendimentos às remodelações, contamos com a nossa equipa de arquitetura e engenharia para dar vida ao seu projeto com um design moderno, único e funcional. A estes serviços acrescentamos o imobiliário com agências na Trofa e Caxinas-Vila do Conde do qual dispomos de uma equipa de consultores formada por profissionais experientes e com vasto conhecimento para sugerir aos nossos clientes as melhores soluções. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra apresentando-lhe as melhores soluções de financiamento sem qualquer tipo de custos para si com a nossa própria Intermediação de Crédito. E através de uma parceria especializada em Marketing e Comunicação, com a mais vasta experiência e com o foco na otimização de resultados, permite-nos maior divulgação na venda do seu imóvel indo ao encontro de um maior número de potenciais compradores. A PMC prima pela excelência e para isso oferecemos serviços com transparência e qualidade, proporcionando aos nossos clientes conforto e segurança. Garantir a sua satisfação será sempre o nosso objetivo de modo a obter o maior sucesso. Queremos continuar a crescer, contamos consigo. A Felicidade mora aqui! #ref:TFB-202

Loja em plena Avenida Central - Braga. Um edifício completamente novo no coração da cidade, constituído por oito frações (sete apartamentos e uma loja para comércio). O edifício apresenta uma reconstrução total mantendo os traços da arquitetura original. Pensado com o propósito de lhe proporcionar um novo rumo para o seu negócio, ou para um investimento com uma elevada taxa de rentabilidade. - Climatização: ar condicionado; - Caixilharia: alumínio com corte térmico. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIA-1080

Armazém em início de construção. Oitocentos m2 para comércio e serviços. Situado numa das zonas mais privilegiadas de Braga e próximo de todos os comércios, escolas, bancos. Fácil acesso para a auto estrada. Venha conhecer! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIA-1092

Loja e Armazéns localizados na freguesia da Sé - Braga. Três frentes, dois wc´s e varanda junto à estação de comboios. Os Armazéns são três, todos eles com entrada independente e wc´s em dois deles. Venha conhecer esta oportunidade para o seu negócio. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MI-2190

Loja na zona da Makro em Lamaçães - Braga. Próximo a vários supermercados: Makro, Aldi, Lidl, Mercadona e Continente, assim como, variadas pastelarias e restaurantes; bancos, CTT, farmácias, ginásios e shopping (Braga Parque). Zona com boa oferta de transportes públicos e escolas. Este imóvel apresenta as seguintes características: - dois espaços distintos; - balcão/cozinha mobilada e parcialmente equipada; - dois wc’s com lavatórios duplos e sanita, um dos quais também com urinol; - wc completo para funcionários com base de duche; - arrecadação. Atributos: - loja localizada no r/chão com grande espaço para esplanada; - loja com duas frentes; - montras de grandes dimensões; - sistema de alarme; - sistema de ar-condicionado. Venha visitar! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MI-A/0030

Loja localizada junto ao Braga Parque, em Braga. Está licenciada para restauração, possibilidade de ser adquirida completamente equipada. Está inserida em zona habitacional e de forte implantação de comércio e serviços. Marque visita! A oportunidade esta batendo a sua porta! #ref:017-3133