17 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Coimbra, a partir de 700 m²

Edifício com áreas bastante generosas destinado a indústria situado em Palheira, Assafarge. Localiza-se apenas a 10 minutos de distância de Coimbra, a 2 km da IC2 e a 10 minutos da A1. Este fantástico prédio que se compõe de rés-do-chão Nascente com uma sala de exposições, rés-do-chão Sul com dois armazéns, rés-do-chão Norte com um armazém e refeitório, bar e sanitários e primeiro andar com quatro gabinetes e sanitários. Área total do terreno: 11.380 m2 Área de implantação do edifício: 4.400 m2 Área bruta de construção: 4.700 m2 Área bruta dependente: 600 m2 Área bruta privativa: 4.100 m2 Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! #ref: 94855

Apresentamos uma Unidade fabril Inativa para venda ou arrendamento localizada em Zona Industrial consolidada, no concelho de Coimbra. O edifício está implantado num terreno industrial com uma área superior a 170.000m2 onde se encontra uma área coberta de produção com cerca de 36.000m2, entre outras. Estamos perante uma Unidade Industrial passível de ser reativada no ramo que já laborou ou converter noutras atividades, como por exemplo, armazém, entreposto logístico ou comercial, central de distribuição, entreposto fabril, terminal de transportes, entre outros. Uma excelente oportunidade de Investimento para diversas áreas. Características existentes que constituem uma mais-valia: -- Posto de Transformação elétrico -- Furo de água com cerca de 150m de profundidade --Isento de Certificado Energético --Proximidade de Gasoduto (Parâmetro de classificação dos PRMs), com posto de 2ª Classe abastecida a 16bar com débito de pressão tipo B(3,0bar) com tipo de consumo Crítico. A sua proximidade com o Nó A1 Coimbra Sul (5min), e centralidade, com ligações aos principais eixos rodoviários confere-lhe uma localização privilegiada de acesso e distribuição a, e para todo o País, ligação a Europa, porto marítimo e cais ferroviário. Distando: -119km Porto -191km Lisboa -193km Espanha Portos Marítimos: -43km Aveiro -40km Figueira da Foz -112km Matosinhos PORQUÊ COMPRAR COM ANDRÉ MARQUES ? Ajudo os compradores encontrar o imovel pretendido! É por isso que trabalho com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Sou profissional com experiência a trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaria de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objetivo. QUANDO ESCOLHE CONSULTOR KW UNION OBTÉM: - Uma Consultora imobiliária com a melhor formação do mercado, experiência e resultados comprovados - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda #ref:2219-775

Armazém industrial situado em Cernache, a menos de cinco minutos do nó da A1 de Condeixa e a menos de dez minutos do centro da cidade de Coimbra. Com 1600m2 de área coberta mais 2000m2 de área descoberta e cerca de 5 metros de pé alto, tem monta cargas para camiões TIR, que podem inclusive manobrar com facilidade no espaço exterior. Tem dois espaços distintos e apresenta uma atrativa taxa de rentabilidade líquidade6,4%. Ideal para investidores. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3055

Identificação do imóvel: ZMPT558044 Armazéns, inseridos em lote de terreno junto ao rio Mondego, Coimbra. Vendidos em conjunto com o emblemático prédio do Grémio da Lavoura de Coimbra, datado do início do século passado, bem próximo da Estação Nova. O simbólico prédio, datado do início do século passado e o espaço envolvente, são importantes para a cidade e a sua população. Estando localizado numa zona privilegiada, face à relevância do ordenamento urbanístico. Está em curso uma empreitada de requalificação da margem direita do rio Mondego, acompanhada de um estudo urbanístico para esta zona, que enquadra também o futuro fim da ligação ferroviária à Estação Nova e consequente linha do Sistema de Mobilidade do Mondego. Com as obras em curso de reforço dos muros da margem direita, o projeto visa transformar a zona ribeirinha num espaço de circulação eminentemente pedonal e de fruição urbana, com a finalidade de toda a área se poder voltar para o rio. É uma zona muito ambicionada. O metro tem algum impacto, mas o principal é abrir o rio à cidade. Estes armazéns, junto com o edifício, localizados na baixa de Coimbra, com a paragem do metro Mondego à porta, esta frente ribeirinha encantadora, em linha com a desativação da Estação Nova, é uma oportunidade única de investimento. Armazéns e terreno: Área total do terreno 2.322 m² Área de implantação do edifício 1.008 m² Área bruta privativa 1.008 m² Prédio: Área total 2.031 m² Área da cave m2 423 m² Área do rés do chão 442 m² Área do 1° andar 423 m² Área do 2° andar 423 m² Área do sótão 320 m² Armazéns, terreno e edifício, com 6.300 metros quadrados de índice de construção. Importa ainda destacar que Coimbra é famosa pela sua Universidade, a mais antiga de Portugal e uma das mais antigas da Europa, situa-se nas margens do sinuoso rio Mondego. Venha conhecer! Ao dispor, para mais informações. Consigo sempre, na procura de casa. Estarei ao seu lado, dando acompanhamento, orientando com a máxima confiança. O objetivo é trazer mais valor à sua vida com aconselhamento autêntico, para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT558044

Identificação do imóvel: ZMPT557259 O emblemático prédio do Grémio da Lavoura de Coimbra, datado do início do século passado, bem próximo da Estação Nova, este edifício, terreno e armazéns, inseridos em lote de terreno junto ao rio Mondego, Coimbra é composto por cinco pisos, quatro pisos acima da cota soleira, com 2000 metros quadrados de construção. O simbólico prédio, datado do início do século passado e o espaço envolvente, são importantes para a cidade e a sua população. Estando localizado numa zona privilegiada, face à relevância do ordenamento urbanístico. Está em curso uma empreitada de requalificação da margem direita do rio Mondego, acompanhada de um estudo urbanístico para esta zona, que enquadra também o futuro fim da ligação ferroviária à Estação Nova e consequente linha do Sistema de Mobilidade do Mondego. Com as obras em curso de reforço dos muros da margem direita, o projeto visa transformar a zona ribeirinha num espaço de circulação eminentemente pedonal e de fruição urbana, com a finalidade de toda a área se poder voltar para o rio. É uma zona muito ambicionada. O metro tem algum impacto, mas o principal é abrir o rio à cidade. Este edifício, localizado na baixa de Coimbra, com a paragem do metro Mondego à porta, esta frente ribeirinha encantadora, em linha com a desativação da Estação Nova, é uma oportunidade única de investimento. Prédio: Área total 2.031 m² Área da cave m2 423 m² Área do rés do chão 442 m² Área do 1° andar 423 m² Área do 2° andar 423 m² Área do sótão 320 m² O edifício, terreno e armazéns com 6.300 metros quadrados de índice de construção. Importa ainda destacar que Coimbra é famosa pela sua Universidade, a mais antiga de Portugal e uma das mais antigas da Europa, situa-se nas margens do sinuoso rio Mondego. Venha conhecer! Ao dispor, para mais informações. Consigo sempre, na procura de casa. Estarei ao seu lado, dando acompanhamento, orientando com a máxima confiança. O objetivo é trazer mais valor à sua vida com aconselhamento autêntico, para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT557259

ARMAZÉM / EDIFÍCIO INDUSTRIAL NA ESTRADA DE EIRAS, COIMBRA, COM 1318 M2 DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO. Em Coimbra, na estrada de Eiras, perto do Bairro de Santa Apolonia e ao lado do futuro supermercado Mercadona encontramos este magnífico edifício que pode ser utilizado para industria ou comércio, com cinco lugares de estacionamento privados de utilização publica e catorze lugares de estacionamento privados . É servido de acessos por dois lados, pela frente, directamente para a estrada de eiras, por trás por arruamento. Com uma localização privilegiada, está inserido num lote de terreno com 1789 m2 com uma implantação de 622 m2, tem uma área bruta de construção de 1318 m2 distribuídos por três níveis: cave, rés do chão e primeiro andar, servidos por elevador monta-cargas A sua construção única, divide o edifício em dois blocos, correntemente separando a zona administrativa da zona laboral. De pé direito elevado, se bem que actualmente com um uso industrial, poderá facilmente ser reconvertido, caso interesse, para uma utilização totalmente comercial, ocupando parcial ou a totalidade dos três andares. Está em venda englobado num projecto de expansão industrial, procurando os proprietários novas e maiores instalações, daí a oportunidade única que traz ao mercado. É de realçar o facto de que ao ser imediatamente contíguo ao supermercado Mercadona, actualmente a ser construído no terreno ao lado, lhe irá trazer uma ainda maior exposição comercial do que a que já tem, pela sua construção, beleza e localização. WAREHOUSE / INDUSTRIAL BUILDING IN EIRAS, COIMBRA, WITH 1318 M2 OF CONSTRUCTION AREA. In Coimbra, on the Eiras road, close to the Santa Apolonia neighborhood and next to the future Mercadona supermarket, we find this magnificent building that can be used for industry or commerce, with five private parking spaces for public use and fourteen private parking spaces. It is served by access on two sides, from the front, directly to the eiras road, from the back by conveniente almost private road.. With a privileged location, it is located on a plot of land measuring 1789 m2 with a footprint of 622 m2, with a gross construction area of 1318 m2 distributed over three levels: basement, ground floor and first floor, served by a goods lift. Its unique construction divides the building into two blocks, currently separating the administrative area from the work area. With high ceilings, although currently used for industrial use, it could easily be converted, if desired, to a completely commercial use, occupying part or all of the three floors. It is for sale as part of an industrial expansion project, with owners looking for new and larger facilities, hence the unique opportunity it brings to the market. It is worth highlighting the fact that as it is immediately adjacent to the Mercadona supermarket, currently being built on the land next door, it will bring you even greater commercial exposure than it already has, due to its construction, beauty and location. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721069-55

Investidores: Vende-se centro de Coimbra, Celas, perto do hospital da Universidade e Polo III Lote de terreno com 6.907 m2 de área de construção Várias possibilidades, projeto com várias valências, residência sénior de luxo com capacidade para 108 camas, 22 suites e 32 quartos. Também com valência para Lar, unidade de cuidados continuados ou residências para estudantes, etc #ref:4721N

Vende-se Armazém com 800 m2 Pedrulha (Coimbra) Licença para comércio, serviços e indústria. 7 metros de pé direito. #ref:5346U

Armazém Logístico, com 4967 m2 de área de Produção, Armazém e Administração e com cerca de 5.800 m2 de Logrador. Acesso directo ao IC6 e próximo IP3, a cerca de 35 km do Centro de Coimbra e 55 km do Centro Viseu. Face as suas características e localização pode tornar-se num Centro Logístico de Influencia para a actividade comercial dos grandes centros do País. Marque agora a sua visita ao imóvel. Aguardamos a sua visita. #ref:23099

TERRENO para Indústria para venda a 550 000 €. Em zona de referência (Zona industrial do Botão Souzelas). Localidade em desenvolvimento e expansão. Está previsto nó de ligação para a sua dinamização. Contacte-me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551246-33

Armazém, à venda usado, situado no centro da cidade, com vistas de rio. 800 m2 de área de construção. Venha conhecer! REF. 1827. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum know-how. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si! #ref:1827

TERRENO para Indústria, valor de venda: 150 000 €, com a área de 2.100 m2 (70m x 30 m). Em zona de referência (Zona Industrial do Botão Souzelas). Localidade em desenvolvimento e expansão. Está previsto nó de ligação para a sua dinamização. Contacte-me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551246-32

Loja com R/C e entrepiso com 400 m2, à venda, situada numa das ruas mais movimentadas de Coimbra. Excelente área, exposição e um parque subterrâneo para 15 veículos. Ótimos acessos a todas as vias da cidade, centro e auto estrada. REF. 635. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum know-how. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sózinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si! #ref:635

ESTACIONAMENTO À VENDA Estacionamento na Rua da Alegria com ligação com a Avenida Emidio Navarro. Este estacionamento público, localizado na margem direita do Mondego, oferece uma oportunidade de investimento imediato. Com 57 lugares e 739m², esta construção moderna destaca-se pela sua localização privilegiada na cidade, oferecendo fácil acesso a transportes para deslocamento em toda a cidade. Além disso, a sua localização de excelência e ótimo estado de conservação garantem uma grande possibilidade de rentabilidade. Este é o estacionamento certo para quem deseja explorar frutos e obter qualidade de vida. Marque hoje a sua visita e não perca esta oportunidade exclusiva. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721170-3

Refª CC3770 - Vende-se propriedade indicada para empreendimentos turistico rural, hotelaria ou restauração. Antigo Lagar de fabrico de azeite actualmente desactivado, com anexos e terreno com uma habitação separada da estrutura do lagar e um terreno rústico envolvente às edificações para cultivo agricola. Será vendido todo o conjunto (3 artigos ), num total de 6.750 m2. Para mais informações e visitas: (telefone) Rede móvel nacional). #ref:CC3770