70.000 €
Espaços comerciais ou armazéns para venda em Espinho, Aveiro, até 200.000 €
4 anúncios
175.000 €
Área bruta 101 m²
LOJA COM 101 M2 NA BAIXA ESPINHO (AVENIDA 8) Opção 1: Comercial / Geral (Foco na Localização e Versatilidade) Excelente oportunidade de negócio em pleno coração de Espinho! Espaço comercial com 101 m², inserido em galeria de referência, com excelente montra em vidro e duas frentes de luz. Configuração: Atualmente a funcionar como centro de estudos, com 2 instalações sanitárias. Potencial Snack-Bar: Preparada com infraestruturas para ramo de restauração/bebidas. Duplo Rendimento: Possui duas entradas totalmente independentes, facilitando a divisão física em dois espaços autónomos para dupla rentabilização ou atividades distintas. Ideal para comércio, serviços ou restauração. Venha visitar e instale o seu negócio na zona mais dinâmica da cidade! Opção 2: Foco em Investimento (Rentabilidade e Yield) Oportunidade de Investimento - Baixa de Espinho (Av. 8) - 101 m² Ativo imobiliário com elevado potencial de valorização e rentabilidade na Avenida 8. Loja de 101 m² em galeria comercial com ampla frente envidraçada. Destaques para Investidores: Layout Flexível: Duas entradas autónomas que permitem a separação em duas frações independentes (arrendamento duplo). Polivalência de Uso: Licenciamento e infraestruturas com aptidão para Serviços (atual centro de estudos) ou Restauração/Snack-Bar (2 WCs e preparação técnica). Localização Premium: Elevado fluxo pedonal e proximidade a transportes na zona mais valorizada de Espinho. Maximize o seu Yield com um ativo versátil e adaptável ao mercado atual. Contacte para mais informações! Consulte-nos e/ou marque uma visita! #ref: 128953
130.000 €
Área bruta 35 m²
Loja para Venda no Edificio Palmeiras em Espinho Espaço de Estética em Pleno Funcionamento - Localização Premium Excelente oportunidade de investimento! Espaço de estética totalmente equipado, em pleno funcionamento e com carteira de clientes ativa, ideal para quem pretende iniciar atividade imediata ou expandir um negócio existente na área da estética e bemestar. O espaço encontra-se 100% legalizado, dispondo de licença de utilização para o exercício da atividade, certificação energética, sistema de segurança contra incêndios instalado e medidas de autoproteção aprovadas pela Câmara Municipal de Gaia e Bombeiros de Espinho. Localizado no Edifício Palmeiras, mesmo em frente à estação de comboios, com excelente visibilidade, grande passagem pedonal e ótimos acessos, fator determinante para captação e fidelização de clientes. Características do Imóvel: · Área útil da loja: 34 m² · Arrumos fechados na garagem com cerca de 5 m² · Gabinete de estética com divisória amovível (possibilidade de dois gabinetes) · Sala adicional para arrumos ou copa · Casa de banho com cilindro, cacifo e espaço para arrumos · Zona com cabine de duche · Receção com corredor de acesso aos gabinetes e WC Equipamentos e Mobiliário Incluídos · Receção equipada com secretária, cadeira, sofá para clientes e decoração · Duas marquesas fixas em madeira · Carrinhos e mesas de apoio · Lupa profissional · Máquina de vapor · Equipamento ultrassónico para peeling · Máquina Crio Jet (frio) · Laser díodo para depilação a laser · Laser díodo para depilação a laser e fotorrejuvenescimento · Máquina HIFU (cavitação e radiofrequência) · Vela Shape (vácuo, radiofrequência e infravermelhos) · Aquecedor, armários e cacifos de apoio Vantagens · Negócio em funcionamento com carteira de clientes · Localização estratégica · Espaço versátil e funcional · Equipamentos incluídos · Pronto a iniciar atividade imediatamente Faturação Mensal entre os 1000 e os 2000 euros (Parte Time) Esta á a sua oportunidade não hesite em agendar a sua visita!!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881063-255
70.000 €
Área bruta 35 m²
Loja para Trespasse no Edificio Palmeiras Loja para Trespasse no Edificio Palmeiras Espinho Trespasse Espaço de Estética em Pleno Funcionamento - Localização Premium Excelente oportunidade de investimento! Espaço de estética totalmente equipado, em pleno funcionamento e com carteira de clientes ativa, ideal para quem pretende iniciar atividade imediata ou expandir um negócio existente na área da estética e bemestar. O espaço encontra-se 100% legalizado, dispondo de licença de utilização para o exercício da atividade, certificação energética, sistema de segurança contra incêndios instalado e medidas de autoproteção aprovadas pela Câmara Municipal de Gaia e Bombeiros de Espinho. Localizado no Edifício Palmeiras, mesmo em frente à estação de comboios, com excelente visibilidade, grande passagem pedonal e ótimos acessos, fator determinante para captação e fidelização de clientes. Características do Imóvel · Área útil da loja: 34 m² · Arrumos fechados na garagem com cerca de 5 m² · Gabinete de estética com divisória amovível (possibilidade de dois gabinetes) · Sala adicional para arrumos ou copa · Casa de banho com cilindro, cacifo e espaço para arrumos · Zona com cabine de duche · Receção com corredor de acesso aos gabinetes e WC Equipamentos e Mobiliário Incluídos · Receção equipada com secretária, cadeira, sofá para clientes e decoração · Duas marquesas fixas em madeira · Carrinhos e mesas de apoio · Lupa profissional · Máquina de vapor · Equipamento ultrassónico para peeling · Máquina Crio Jet (frio) · Laser díodo para depilação a laser · Laser díodo para depilação a laser e fotorrejuvenescimento · Máquina HIFU (cavitação e radiofrequência) · Vela Shape (vácuo, radiofrequência e infravermelhos) · Aquecedor, armários e cacifos de apoio Vantagens · Negócio em funcionamento com carteira de clientes · Localização estratégica · Espaço versátil e funcional · Equipamentos incluídos · Pronto a iniciar atividade imediatamente Faturação Mensal entre os 1000 e os 2000 euros (Parte Time) Esta á a sua oportunidade não hesite em agendar a sua visita!!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881063-246
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190.000 €
Área bruta 94 m²
Espaço Comercial de 94 m² - Ideal para o Seu Próprio Negócio ou Investimento Livre Procura o local perfeito para abrir ou expandir o seu negócio na zona mais nobre de Espinho? Esta loja comercial está completamente livre de inquilinos e procura novo proprietário! Com 94 m² no rés do chão e uma distribuição excelente, oferece toda a versatilidade que o seu projeto precisa. Características Principais do Imóvel: - Área Bruta: 94 m² distribuídos estrategicamente por dois pisos. - Piso Principal (Rés do Chão): Espaço amplo com montra, ideal para receção, zona de atendimento ao público ou sala principal. Conta com infraestrutura anterior para cozinha/restauração, mas é facilmente adaptável a qualquer ramo. - Instalações sanitárias. - Piso Inferior (Cave): Zona de arrumos/stock privativa - Visibilidade: Excelente montra virada para a rua com forte fluxo pedonal e automóvel diário no coração da cidade. Potencial do Imóvel: (Sem Vínculos de Arrendamento): 1. Entrada Imediata: Comece as obras de adaptação ou abra as portas ao público sem tempos de espera ou negociações com terceiros. 2. Localização Premium & Turística: Situado na zona central de Espinho, rodeado de comércio, serviços, hotéis e a uma curta distância a pé da praia e da estação de comboios. 3. Máxima Versatilidade: O espaço ideal para restauração, pastelaria, escritório, clínica, estética ou comércio de retalho. 4. Liberdade para Investidores: Defina o seu próprio valor de renda no mercado atual se o seu objetivo for recolocar o imóvel no mercado de arrendamento com maior rentabilidade. O espaço ideal para o seu sucesso está à distância de uma visita! Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel próprio no centro de Espinho numa fase de forte valorização da cidade. Entre em contacto para mais informações. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881130-21
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