Espaços comerciais ou armazéns para venda em Gondomar, Porto
60 anúncios
95.000 €
Área bruta 130 m²
Armazém por 95.000 que dá para ser transformado em habitação. Tem 130 m2. Com janelas nas 4 frentes e com entrada por 2 ruas diferentes. Também tem 1 Wc. #ref:163/24
169.500 €
Área bruta 105 m²
Loja com 105 m2 em Rio Tinto (centro) Apresentamos este fantástico espaço comercial com 105 m² de área útil. situada ao nível do rés-do-chão de um edifício em excelente estado de conservação, construído em 2004. localizada numa zona urbana consolidada de Rio Tinto, Gondomar. O imóvel destaca-se pelas duas frentes e pela excelente luminosidade natural proporcionando ótima exposição solar e maior visibilidade para qualquer atividade comercial. A sua configuração interior inclui várias divisões, permitindo adaptar o espaço a diferentes tipos de negócio, bem como a instalação sanitária (WC) e infraestrutura preparada para funcionamento comercial e/ou serviços. O espaço encontra-se licenciado para comércio, serviços e restauração, dispondo ainda de conduta de extração instalada, que poderá ser ativada para atividades de restauração ou similares. Características principais:- Rés-do-chão com duas frentes Excelente luminosidade natural. Boa exposição solar Várias divisões interiores Instalação sanitária (WC) Sistema de alarme e Central de incêndio Licença para comércio, serviços e restauração Conduta de extração para restauração Inserida em edifício moderno (construção de 2004) em excelente estado de conservação Pela sua localização e características, este espaço é ideal para clínica, gabinete, centro de estética, comércio, restauração ou serviços diversos, oferecendo versatilidade para diferentes projetos empresariais. Situado no centro de Rio Tinto em Gondomar, com todo o tipo de comercio na sua envolvência. Muito perto do Parque Nascente, a 5 minutos do Continente, Lidl, Burger King, McDonalds, farmácias, centro de saúde, escolas e Bombas de Gasolina, Transportes e Metro. Excelentes e rápidos acessos rodoviários. #ref: 161511
68.000 €
Área bruta 104 m²
Loja em Gondomar, Porto Excelente oportunidade de negócio para investidores Este espaço comercial com uma área de 104m2 encontra-se neste momento arrendado. Fração afeta a comércio e serviços composta por sala de atendimento ao público, cozinha/copa, 2 casas de banho e arrumos. Imóvel localizado no centro da cidade de Gondomar, em zona mista, onde coexistem as funções residencial (habitação multifamiliar), comércio (lojas de rua com forte presença no piso térreo dos edifícios, para além de alguns centros/galerias comerciais de 1ª geração) e serviços (escritórios e serviços públicos). Zona bem servida em termos de acessos e transportes. Marque já a sua visita #ref: 154831
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Espaço Comercial com Potencial de Conversão em Habitação - Circunvalação, Rio Tinto
180.000 €
Área bruta 89 m²
Apresentamos este versátil espaço comercial, localizado ao nível do rés do chão, inserido em edifício de construção sólida de 1988, na prestigiada Estrada Exterior da Circunvalação, em Rio Tinto. Com uma área aproximada de 86 m², este imóvel destaca-se não só pelo seu excelente estado de conservação, mas também pela possibilidade de alteração de uso para habitação, tornando-se uma opção ideal tanto para investimento como para uso próprio. O espaço beneficia de duas frentes, proporcionando ótima luminosidade natural ao longo do dia, com montra na frente e janelas na parte posterior. Atualmente, encontra-se distribuído de forma funcional: Receção Sala de reuniões Corredor com 3 gabinetes Arrumos WC Copa A sua localização estratégica garante acessos rápidos às principais vias, nomeadamente A3 e A20/VCI, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade. Envolvido por uma zona predominantemente habitacional, dispõe de uma ampla oferta de comércio, serviços e infraestruturas: Supermercados Hospitais e universidades Complexos desportivos Transportes públicos e estacionamento Destaca-se ainda pela proximidade a pontos de referência: A cerca de 2 km do Parque Nascente A 5 minutos do Hospital de São João A aproximadamente 2,7 km do Alameda Shopping A apenas 1 minuto da cidade do Porto Uma excelente oportunidade para quem procura rentabilizar, investir ou transformar num espaço habitacional moderno e bem localizado. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. #ref:2026/15
820.000 €
Área útil 4.436 m²
Antiga unidade industrial de metalomecânica com licença para funcionar como indústria ou armazém. -Distância ao acesso autoestrada A41: 6,6 km -Distância Porto: 12,5 km -Possibilidade de ampliação -Acesso fácil de pesados. #ref:MAG_358
513.000 €
Área bruta 806 m²
Apresentamos para venda um amplo espaço comercial localizado em Rio Tinto, no concelho de Gondomar, distrito do Porto, inserido numa zona urbana consolidada, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Com uma área total aproximada de 806 m², o imóvel distribui-se por diferentes zonas funcionais, incluindo área de entrada, espaços amplos multifuncionais, gabinete, copa/arrumo, instalações sanitárias e zona técnica. Dispõe ainda de uma área no rés-do-chão com capacidade para parqueamento de viaturas e um piso superior em open space, permitindo uma organização flexível conforme as necessidades do negócio. Pela sua dimensão e versatilidade, este espaço é ideal para comércio, serviços, armazenagem, stand automóvel, ginásio, clínica, centro de formação ou sede empresarial. Uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que procuram um imóvel de grande dimensão, com elevado potencial de rentabilidade, numa localização estratégica da Área Metropolitana do Porto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058542
180.000 €
Área bruta 106 m²
Loja inserida no Empreendimento S. Pedro DESIGN, constituído 4 pisos, sendo o rés do chão destinado a lojas e o 1º, 2º e 3º a apartamentos. Localizado em S. Pedro Cova numa zona de referência. Loja de rua com grande montra. Dispõe de lugar de garagem. #ref:0274-2id
180.000 €
Área bruta 94 m²
Loja em São Pedro da Cova - Gondomar Com lugar de garagem com11,45 m2 Edificio ’S.Pedro Design II’ Loja R/C situadas a 10km da cidade do Porto e a 4km do centro de Gondomar; paragem de autocarro em frente com transbordo para a estação de metro de Fânzeres. Características: - Lugar de garagem - WC *Lote 44 entrada 282: Contacte-nos para consulta do mapa de acabamentos completo e das plantas, temos muito gosto em apresentar-lhe este fabuloso empreendimento! #ref:28-2P/23
120.000 €
Área bruta 126 m²
Loja para venda Loja situada em Valbom constituida por R/C com envidraçado a toda a sua largura e CAVE com janelas que garante ventilação e iluminação natural. Totalmente renovada e pronta a utilizar. Autorização para comercio. Transporte à porta e todos os serviços publicos e privados na sua envolvente. Situada em rua com muita movimentação de pessoas. Com WC de serviço, com cave com 125,00 m2 de area bruta que pode ser usada para arrecadação sendo o acesso pelo R/C. O RC por ter duas entradas de acesso pelo exterior da rua poderá ser dividido em 2 espaços independentes com criação de serviços diferentes em cada divisão. Se necessita de um espaço onde pode desenvolver varios serviços pode apostar neste que lhe garantirá excelente utilização. Conto consigo... ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124231380-52
160.000 €
Área útil 116 m²
Oportunidade!!! Loja no centro de Gondomar com a área de 115,50 m2. A loja encontra-se arrendada. Encontra-se em excelente estado de conservação e tem frente de rua com 5 metros. É composta por Sala ampla, escritório, sala de reuniões e W.C. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. O revestimento em madeira e as divisórias em vidro dá um toque de sofisticação ao espaço. Localiza-se muito perto da Câmara de Gondomar, perto de comércio e serviços. Excelente oportunidade para quem pretende um imóvel para rentabilização ou para criação do seu próprio negócio. Não perca esta oportunidade!!!!!! Marque já a sua visita. Lic. 20114-AMI #ref:BOT_173
1.530.000 €
Área bruta 1.250 m²
Edifício comercial c/1.250 m2 | Licença p/ comércio e indústria | Rotunda da Areosa a 1 minuto | Rio Tinto Apresenta-se este notável edifício destinado a comércio, com três pisos e uma área útil total de 1.250 m², situado numa zona central e de grande visibilidade, junto à Rotunda da Areosa. Com uma ampla montra voltada para a rua, o imóvel beneficia de excelente exposição comercial e de fáceis acessos, dispondo ainda de estacionamento nas imediações. O edifício encontra-se atualmente licenciado para indústria, o que representa uma valiosa mais-valia para o futuro proprietário, permitindo diversas possibilidades de utilização. Poderá ser facilmente adaptado a uma ampla loja comercial, showroom, espaço de serviços ou mesmo a um estabelecimento de restauração de grande dimensão. Os dois primeiros pisos são ideais para uso comercial, enquanto o último piso, atualmente destinado a habitação, pode ser convertido em área comercial, dando continuidade e coerência funcional aos restantes pisos. Graças à sua estrutura versátil e modulável, este imóvel oferece flexibilidade total para se ajustar às necessidades e à visão de cada projeto empresarial, seja ele de retalho, serviços ou restauração. Em suma, trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, num local estratégico, com forte potencial de valorização e condições ideais para instalação de qualquer tipo de negócio. #ref:FL294
54.000 €
Área bruta 37 m²
Loja ampla, com 37m2, em galeria comercial, para comércio e serviços. Localizada na Av. 25 de Abril em São Cosme, Gondomar. * Imóvel arrendado! *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! *** #ref:0790
180.000 €
Área bruta 106 m²
Loja inserida no Empreendimento S. Pedro DESIGN, constituído 4 pisos, sendo o rés do chão destinado a lojas e o 1º, 2º e 3º a apartamentos. Localizado em S. Pedro Cova numa zona de referência. Loja de rua com grande montra. Dispõe de lugar de garagem. #ref:0274-2IM
60.000 €
Área bruta 140 m²
BAIXA DE PREÇO - OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Loja em perfeitas condições, com duas frentes e excelente localização! Venda de Trespasse de estabelecimento comercial destinado a cafetaria, gelataria e confeitaria, com uma área generosa de 140 m2. Este espaço destaca-se pelo ambiente acolhedor e bem decorado, contando com muita luz natural, proporcionando uma experiência agradável tanto para clientes habituais como para novos visitantes. Principais Características: - Ampla esplanada privada nas traseiras, ideal para momentos de lazer e convívio. - Piso inferior utilizado como armazém, garantindo um espaço organizado e funcional. - Negócio consolidado com 20 anos de história, em pleno funcionamento, com clientela fidelizada e excelente reputação. Localização privilegiada: Situado numa das principais avenidas de Gondomar, o estabelecimento encontra-se junto ao monumento do Soldado Desconhecido, com proximidade a: - Minipreço - Escola de Condução - Infantário - Transportes públicos Recheio incluído no trespasse: - Balcão com vitrine, prateleiras e armários. - 12 mesas + 44 cadeiras - 3 mesas (pneu) + sofás de exterior + mesas e bancos altos - Candeeiros + TV + Relógio - Torradeira pequena + Máquina de cortar fiambre Se procura um negócio rentável e pronto a operar, não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125511073-5
180.000 €
Área bruta 94 m²
Loja Nova com acesso por duas entradas. Lugar de Garagem ao Pingo Doce de S. P. da Cova, com as seguintes características: - Área Bruta: 94,35 m2; - Área loja: 79,65 m2; - WC: 3,40 m2; - Lugar de garagem com 11,45 m2; - Loja destinada a comércio e serviços. Espaço comercial inserido em novo empreendimento em zona com serviços, comércio e transportes. CARACTERÍSTICAS RELEVANTES/ZONA EXTERIOR: - Painéis solares para aquecimento de águas; - Fachada em Cappoto e outro material a definir; - Isolamento térmico pelo exterior; - Caixilharias com corte térmico e vidro duplo;;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631347-108
870.000 €
Área bruta 842 m²
Armazém industrial com área coberta de 542.50 m2 com excelente luz natural. 2 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS (água quente sanitária). Estacionamento para várias viaturas ligeiras e pesadas. Portão de entrada para descarga de pesados (TIR) Pé direito de 9 metros. Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio. Cobertura térmica. Rede de incêndio em todo o armazém. Localizado a 300 metros da A.E 43 Porto -Gondomar. Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade do Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas. A 300 metros da estrada Porto -Gondomar. Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados, transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km. Aeroporto do Porto fica a 15 km e porto de Leixões a 12 km e sempre por vias rápidas. Atenção: Está pronto a ocupar no fim de agosto de 2026, o que permite fazer a rescisão contratual do atual (se for o caso) com antecedência. Marque visita! #ref:3377 -C
860.000 €
Área bruta 842 m²
Armazém industrial com área coberta de 538,00 m2 e área livre com 400 m2. 2 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS (água quente sanitária). Estacionamento para várias viaturas ligeiras e pesadas. Portão de entrada para descarga de pesados (TIR) Pé direito de 9 metros. Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio. Cobertura térmica. Rede de incêndio em todo o armazém. Localizado a 300 metros da A.E 43 Porto -Gondomar. Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade do Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas. A 300 metros da estrada Porto -Gondomar. Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados, transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km. Aeroporto do Porto fica a 15 km e porto de Leixões a 12 km e sempre por vias rápidas. Atenção: Está pronto a ocupar no fim de agosto de 2026, o que permite fazer a rescisão contratual do atual (se for o caso) com antecedência. Marque visita! #ref:3376 -B
155.000 €
Área bruta 94 m²
Excelente loja em São Pedro da Cova. Com área útil de 94,35m² e parqueamento em um edifício recém construído, conta com frente toda em vidro, pé direito alto, com a possibilidade de mesanino, conforme gosto ou necessidade. Linda fachada com muita luz natural. Marque sua visita! Venha conhecer a PREDIMED PORTUS Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:040134
536.000 €
Área bruta 809 m²
Encontrar um espaço comercial com 809 m², com lugares de estacionamento privativos e acesso para viaturas comerciais, numa localização estratégica junto à Rotunda da Areosa, é uma oportunidade rara. Com uma ampla área comercial, garagem/armazém de grandes dimensões, piso superior com terraço privativo e uma configuração extremamente versátil, este imóvel adapta-se a clínicas, ginásios, supermercados, showrooms, sedes de empresa, centros de formação, logística e muito mais. Dimensão, localização e potencial reunidos num único imóvel. Agende a sua visita e descubra tudo o que este espaço pode oferecer !! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062520
180.000 €
Área bruta 106 m²
Empreendimento novo em S. Pedro da Cova, concelho de Gondomar. Perto de hipermercado, escola, farmácia, bancos e transportes públicos. A 2 minutos de ligação a via rápida com acesso a Valongo, Porto, Vila Nova de Gaia. Planta em anexo #ref:BAI_485
54.000 €
Área bruta 37 m²
Loja ampla, com 37m2, em galeria comercial, para comércio e serviços. Localizada na Av. 25 de Abril em São Cosme, Gondomar. * Imóvel arrendado! *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! *** #ref:0790 (2)
850.000 €
Área bruta 842 m²
Armazém industrial com área coberta de 542.50 m2. área livre com 350 m2. 2 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS (água quente sanitária). Estacionamento para várias viaturas ligeiras e pesadas. Portão de entrada para descarga de pesados (TIR) Pé direito de 9 metros. Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio. Cobertura térmica. Rede de incêndio em todo o armazém. Localizado a 300 metros da A.E 43 Porto -Gondomar. Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade do Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas. A 300 metros da estrada Porto -Gondomar. Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados, transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km. Aeroporto do Porto fica a 15 km e porto de Leixões a 12 km e sempre por vias rápidas. Atenção: Está pronto a ocupar no fim de agosto de 2026, o que permite fazer a rescisão contratual do atual (se for o caso) com antecedência. Marque visita! #ref:3375 -A
820.000 €
Área útil 4.436 m²
RO1878 Descubra o potencial desta antiga unidade industrial em Gondomar. Composta por um amplo armazém, com impressionantes alturas entre 7 a 9 metros, esta propriedade oferece uma vasta área para armazenamento ou produção. A estrutura inclui também uma área administrativa funcional e uma zona social equipada com balneários. Além disso, conta também com um excelente terreno envolvente, ideal para expansão ou exploração de novas ideias. Localizada em zona estratégica com acessos facilitados à N108, esta propriedade garante visibilidade e conveniência. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1878
370.000 €
Área bruta 772 m²
Apresenta-se armazém localizado na Rua de Montezelo nº 675, em Fânzeres, com uma área bruta privativa de 660 m² e 112 m² de área bruta dependente. O imóvel dispõe de licença de utilização para comércio e serviços, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de atividade. Em termos de características físicas, destaca-se: Pé direito variável, proporcionando boa capacidade de armazenamento: 4,79 m na zona mais baixa (lado esquerdo à entrada) 5,63 m no ponto mais alto do telhado 3,64 m na zona intermédia (vigas) Portões amplos que facilitam a circulação de viaturas: Portão interior com 4,80 m de largura e 3,30 m de altura Portão exterior com 4,79 m de largura Rampa de acesso com 5,75 m de largura O armazém encontra-se equipado com portão automático de acesso à rampa e portão automático de entrada no interior, garantindo maior comodidade e segurança. Atualmente, o imóvel está arrendado, com uma renda mensal de 2.200€, o que o torna uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências Para mais informações não hesite em contatar! #ref:JLS_83
275.000 €
Área bruta 180 m²
Loja em Rio Tinto - Oportunidade!!! Loja muito bem localizada, na Rua D. Afonso Henriques, no limite de Rio Tinto com Pedrouços - Maia. Via principal de ligação ao Porto, com transportes à porta, comércio e serviços. Loja destinada a comérico com excelentes áreas, com duas frentes e com ótima visibilidade. Esta loja estava a funcionar como agência do Novobanco. Loja constituida por várias salas, casas de banho, copa e terraço com 171m2. Aproveite esta excelente oportunidade para o seu negócio! Agende já a sua visita!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411326-1
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