22 Espaços comerciais ou armazéns para venda, 3 casa de banho em Leiria

Contate-nos para conhecer a margem de negociação do preço deste imóvel. Extremamente bem localizado mais precisamente na 1 linha Mar, e anteriormente conhecido por Casino/Discoteca, este espaço com 335 m2 permite a hipótese de ser utilizado como Bar, Discoteca, Loja, Ginásio etc. Além do amplo salão, tem as infra-estruturas de apoio, wc para Homens, Senhoras, pessoas com mobilidade limitada, sala de apoio a funcionários e ainda uma dispensa. A precisar de algumas obras de melhoramentos, o que permite uma adaptação mais fácil às necessidades requeridas. A praia do Pedrogão dispensa apresentações, mas por ser a praia mais a Norte com as infra-estruturas mais desenvolvidas do distrito de Leiria, e sendo a única do seu Concelho, torna-se preferida por muitos Leirienses tem muito por onde crescer a todos os níveis. É sabido que a praia do Pedrógão já foi foz do rio Lis, tendo este se deslocado ao longo do tempo para sul, por deposição de areias na margem direita, acabando por ver a sua foz ser fixada a norte da Praia da Vieira. Se procura uma oportunidade de Investimento para desenvolver o ser negócio, não precisa de procurar mais, esta é de fato uma excelente oportunidade de mercado! Localizada a 15 minutos da A8, a 30 de Leiria (Capital de Distrito), a 40 da Figueira da Foz e a 1h40 do Aeroporto de Lisboa nada fica demasiado longe! Venha ver por si mesmo, Marque a sua visita! * (Também estamos disponíveis aos Sábados e Domingos) A Triomphe Immobilier é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação Imobiliária com o intuito de responder a uma forte tendência dos investidores estrangeiros em Portugal. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos desenvolver a nossa atividade em colaboração com parceiros internacionais. Todas as ações serão direcionadas para os segmentos do mercado residencial, comercial, industrial e de lazer em todo o país. Acompanhamos todo o processo de venda do princípio ao fim através do nosso Departamento Jurídico/Processual para que no dia da Escritura ambas as partes fiquem satisfeitas, quem compra e quem vende! Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Immobilier TPH211-28 #ref:TPH211-28

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Armazém com cerca de 1000m² de área útil, situado no Alto do Vieiro frente ao Leiria Shopping, com afetação de comércio e industria. Composto por 3 pisos e armazém, com excelentes áreas e estacionamento exterior (área total de terreno 1561m²). Prédio composto por dois artigos. Rés do chão composto por sala ampla para exposição, 3 escritórios, 2 WC. Armazém com 2 WC e 3 escritórios e estacionamento exterior para vários carros. No primeiro piso tem uma Sala de exposição e WC. No segundo piso encontra 3 escritórios, uma sala de reuniões e WC. Muito bem localizado numa das principais zonas centrais de Leiria, conta com todo o género de comércio de proximidade, sendo também uma zona privilegiada por estar localizada junto ao shopping de Leiria e à Universidade pública e com grande exposição comercial paralelo à nacional n. º1. Fácil acesso as autoestradas A8 , A1 e A17. Leiria está situada entre as duas principais cidades portuguesas, Lisboa e Porto, junto ao litoral do país. Dista cerca de 140 km de Lisboa, 179 km do Porto e 55 km de Coimbra. A cidade é o centro de uma área de influência que abrange outros aglomerados populacionais, como as cidades de Marinha Grande, Pombal, Ourém, Fátima e Alcobaça. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE88208 #ref:LE88208

Armazém para comércio em Maceira, perto da zona industrial da Marinha Grande. Em excelente estado de conservação o edifício é composto por recepção, escritórios, salas de reuniões, seis WC, cozinha equipada e armazém. As instalações possuem ar condicionado em todas as salas. Espaço exterior com estacionamento de grandes dimensões e anexo. Óptimos acessos à auto-estrada A8. #ref:LM396ARM

Identificação do imóvel: ZMPT559960 Prédio de rés do chão para investimento com Logradouro com área bruta de construção de 356m2 e de terreno de 423m2, localizado em zona calma habitacional atualmente com licença para serviços com possibilidade de colocar para habitação e/ou comércio. Principais características: - Cozinha Totalmente Equipada - 5 Wc’s - Recepção - Café - Sala de Jogo - Bar - Logradouro - Térrea - 5 entradas independentes Principais Pontos de interesse próximos: - 7,5 kms da Praia da Vieira de Leiria - 12,7 kms da Praia do Pedrogão - 17,6 kms de Leiria - 14,3 kms da Marinha Grande - Espaço apto para habitação, comercio e serviços Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT559960

Identificação do imóvel: ZMPT562123 Descrição do imóvel: Loja com afectação a serviços com instalações sanitárias, montra e garagem box. Excelente visibilidade para a via pública. Localização e envolvente: Situado na Avenida Marquês de Pombal, em Leiria. Zona residencial e comercial com grande movimento. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de escolas, comércio, cafés, restaurantes, supermercados, mercado municipal e transportes públicos. Principais características: - Montra - Excelente visibilidade - Instalações Sanitárias - Garagem box - Óptima localização Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562123

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria. Apresenta opções diversificadas de alojamento: - Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada. - Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone. A propriedade compõe-se ainda de: Piscina Interior com água aquecida Piscina Exterior Restaurante Zonas de convívio e lazer Locais para prática de exercício físico Spa Enfermaria Zona de tratamento de roupa Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo Vigilância Permanente Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3128

Loja com cerca de 400m2, totalmente equipada e mobilada em funcionamento para clínica dentaria. A loja esta legalizada conforme a legislação de clínicas. Trata-se da venda da loja mais o negócio, com todo o equipamento e licenças necessário para trabalhar no ramo de medicina dentaria, entre outros. O espaço também poderá ser arrendado por 10.000€ por mês. A clínica conta com uma carteira de clientes há mais de 10 anos de atividade, que ira ficar com o novo dono. Os equipamentos dentários são de alta performance, muito bem estimados e em bom estado de funcionamento, com as devidas inspeções em dia. Ficou com alguma dúvida? Não hesita em contactar-nos! . #ref:AH2403-AD

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria. Apresenta opções diversificadas de alojamento: - Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada. - Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone. A propriedade compõe-se ainda de: Piscina Interior com água aquecida Piscina Exterior Restaurante Zonas de convívio e lazer Locais para prática de exercício físico Spa Enfermaria Zona de tratamento de roupa Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo Vigilância Permanente Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3128

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Esta Loja encontra-se Localizada numa Urbanização em Marrazes, Leiria. Este Imóvel é composto por Cinco Frações Autónomas e conta com 9 Salas num espaço Total de 708m2. Este Imóvel terá de ser Vendido em Conjunto devido às Características do mesmo. As Lojas estão inseridas num Prédio com 3 Pisos tendo presentes Cave, Arrecadações Individuais e Sótão e com 3 Fogos Habitacionais. Localiza-se a Sete Minutos do Leiria Shopping, com Fácil e Rápido Acesso à N1, N109, A8, A1 e A17. ***EXCELENTE OPORTUNIDADE*** ***MARQUE JÁ A SUA VISITA*** ***RIOMAGIC*** #ref:152.24

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria. Apresenta opções diversificadas de alojamento: - Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada. - Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone. A propriedade compõe-se ainda de: Piscina Interior com água aquecida Piscina Exterior Restaurante Zonas de convívio e lazer Locais para prática de exercício físico Spa Enfermaria Zona de tratamento de roupa Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo Vigilância Permanente Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3128

Armazém com cerca de 2500m2 perto de Leiria. Este armazém é composto por quatro espaços, um espaço amplo ao nível do r/chão, outro espaço amplo no 1º andar, cais com portaria e zona de refeitório e sala de reuniões. Ainda tem 5 casas de banho entre elas balneários, cozinha e terreno. Veja este e outros imóveis em (url) #ref:10134

Duas lojas novas localizadas na Malaposta (Cruz Areia): - Possibilidade de escolha de acabamentos e divisórias - Duas garagens fechadas para dois carros cada - Com quatro casas de banho - Possibilidade de juntar as lojas numa única loja - Prazo de conclusão da obra previsto: Início de 2024 Marque já a sua visita! Fale connosco. Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 10 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, Super Casa, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. #ref:879.2

Edifício para serviços com licenciamento para restauração com 516m², podendo ser utilizado para outros serviços de acordo com as suas necessidades. Antigo restaurante Pontuel, sendo constituído por quatro pisos interligados entre si através de escadas e elevador: cave, rés-do-chão, primeiro e segundo andar. Tem ainda uma arrecadação à qual se acede através do segundo andar, ar condicionado, acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida, faltando apenas uma rampa na entrada, e um terraço com vista para o Castelo. Rés-do chão é constituído por uma zona de recepção e cozinha industrial, com elevador de serviço. Através da cozinha, é possível descer até à cave, onde se encontra uma zona de serviço constituída por dois armazéns e duas casas de banho com balneários. Ainda na cave, mas fora da zona de serviço, existem ainda três casas de banho, sendo uma preparada para pessoas com mobilidade reduzida. Primeiro andar é constituído por uma pequena zona de serviço, uma sala com janela panorâmica e um terraço com vista para o Castelo. Segundo andar tem uma sala com janela panorâmica com vista para o castelo e uma pequena zona de serviço de onde se acede à arrecadação. Para mais informações, não hesite em contactar: Margarida Fernandes (+351)924_156_833 (chamada móvel rede nacional) Building for services with a license for restoration, measuring 516m², can be used for other services according to your needs. Former Pontuel restaurant, consisting of four interconnected floors through stairs and an elevator: basement, ground floor, first, and second floor. It also has a storage room accessed through the second floor, air conditioning, accessibility for people with reduced mobility, lacking only a ramp at the entrance, and a terrace overlooking the Castle. The ground floor consists of a reception area and an industrial kitchen with a service elevator. Through the kitchen, it is possible to descend to the basement, where there is a service area consisting of two warehouses and two bathrooms with showers. Still in the basement, but outside the service area, there are three bathrooms, one of which is prepared for people with reduced mobility. The first floor consists of a small service area, a room with a panoramic window, and a terrace overlooking the Castle. The second floor has a room with panoramic window overlooking the castle and a small service area that provides access to the storage room. Contact me, Margarida Fernandes (telefone) (chamada móvel rede nacional) Bâtiment destiné aux services avec autorisation pour la restauration, d’une superficie de 516 m², pouvant être utilisé pour d’autres services selon vos besoins. Ancien restaurant Pontuel, composé de quatre étages interconnectés par des escaliers et un ascenseur : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Il dispose également d’un espace de stockage accessible par le deuxième étage, de la climatisation, de l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, ne manquant qu’une rampe à l’entrée, et d’une terrasse avec vue sur le château. Le rez-de-chaussée comprend une zone de réception et une cuisine industrielle avec un ascenseur de service. À travers la cuisine, il est possible de descendre au sous-sol, où se trouve une zone de service composée de deux entrepôts et de deux salles de bains avec vestiaires. Toujours au sous-sol, mais en dehors de la zone de service, il y a encore trois salles de bains, dont une préparée pour les personnes à mobilité réduite. Le premier étage est composé d’une petite zone de service, d’une salle avec une fenêtre panoramique et d’une terrasse avec vue sur le château. Le deuxième étage dispose dune salle avec une fenêtre panoramique donnant sur le château et dune petite zone de service permettant laccès au lieu de stockage. Contactez-moi, Margarida Fernandes (telefone) (chamada móvel rede nacional) #ref:N-26269

Identificação do imóvel: ZMPT534815 Unidade Hoteleira de 2 estrelas, registada no Turismo de Portugal, em 2011. Localizada em Monte Real - Leiria com excelentes acessos pela A17, A8 e A1 em plena região de turismo Leiria/Fátima. A 200m do parque termal de Monte Real, da Igreja e do Turismo. A 2Kms da A17. A 10 minutos da Praia da Vieira e Praia do Pedrogão. A 20 minutos de Fátima. O espaço contempla: 80 camas 1 sala de banquetes com 200 m2 1 sala de pequenos almoços com 100m2 1 restaurante em estilo tradicional 1 bar de apoio à piscina com 200m2 1 terraço grande no exterior com 200m2 piscina com 150m3 e solário envolvente estacionamento privado coberto para 18 viaturas e garagem privada/fechada para estacionamento de bicicletas Acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida. PORQUÊ COMPRAR COM A Zome VIVA? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A Zome VIVA OBTÉM: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT534815

Terreno com 2104m2 com projecto aprovado em todas as entidades para a construção de uma estrutura residencial para idosos (ERPI) na modalidade de alojamento em 18 quartos: 4 individuais, 12 duplos e 2 triplos, com capacidade total para 34 residentes. Superfície total do terreno objeto da operação urbanística em causa: 2104 m2 Área de implantação do edifício: 634 m2 Área de construção do edifício: 1 302 m2 Altura da Fachada: 7,70 Área bruta (PDM): 1 048 m2 Área de construção do Piso -1: 212 m2 Área de construção do Piso 0: 676 m2 Área de Construção do piso 1: 414 m2 Área de construção de Serviços 1: 302 m2 Área de construção de arrecadações: 212 m2 Estacionamento dentro da parcela: 31 Estacionamento público: 7 Estacionamento total: 38 #ref:GER_98