Se procura um investimento sólido, esta é, certamente uma solução interessante. Armazém com 1000m2 de Área Útil no seu todo, com possibilidade de laborarem 2 armazéns distintos com 500m2 cada, existindo completa autonomia ao nível de fornecimento de eletricidade e água; entradas e saídas de pessoas e viaturas e instalações sanitárias. ATUALMENTE OCUPADO Arrendado desde 2005 com contrato semestral que se renovou de forma automática desde então, a favor do CCDR de Lisboa Vale do Tejo, departamento associado ao Ministério do Ambiente, com a última atualização de rendas em setembro de 2023 e agendada nova atualização para setembro de 2024. Serve atualmente de arquivo. ATÉ SETEMBRO DE 2024: YELD de 5.7%/ano ENTRE SETEMBRO DE 2024 E SETEMBRO DE 2025: 6.1%/ano Armazém em bom estado de conservação, sem necessidade de intervenções no imediato. Excelente localização, no centro da Arroja, a escassos minutos do centro de Odivelas, Colinas do Cruzeiro e Strada Outlet. Acessos ótimos aos principais eixos rodoviários que conduzem aos principais centros logísticos em Lisboa: A8; IC22; IC17; IC16; IC19; CREL e A1; Calçada Carriche e Túnel do Grilo. Para mais informações contacte-nos: NP Imóveis (telefone) (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer ! #ref:ARM_000224
(ref:C (telefone) De momento arrendado, com uma excelente renda mensal, este armazém na Arroja é um excelente investimento! Inserido num prédio urbano em regime de propriedade horizontal, composto por 3 pisos, este imóvel tem afetação a armazém e atividade industrial e fica situado ao nível da cave e tem uma área de 1.067m2. Dispondo de bons e rápidos acessos ao Centro de Lisboa, A1 e A8, a sua localização é de excelência, bem na entrada de Arroja. Destaca-se desde já o significativo rendimento ao adquirir este ativo de excelência! Marque a sua visita e venha conhecer o seu novo negócio. Casas São Paixões! Auto-Estrada - 4200m - A40 Auto-Estrada - 6300m - CREL Bombeiros - 2300m - Bombeiros Voluntários de Odivelas Centro Comercial - 150m - Centro Comercial da Arroja Escola - 220m - Escola Básica Manuel Coco Ginásio - 1500m - Pavilhão Multiusos de Odivelas Hospital - 6400m - Hospital Beatriz Ângelo Polícia - 2000m - PSP - 71ª Esquadra Supermercado - 650m - Lidl #ref:C0405-00742
Imóvel para venda, com área de construção total de 702m2 (armazém com 440m2 + 2 pisos com cerca de 140m2 cada um). O armazém encontra-se ao nível do r/c, com área ampla de 440m2. Conta ainda com 2 pisos de 140m2 cada um, para escritório, incluindo wc, refeitório, balneários, e salas de reuniões. O ativo conta ainda com um Logradouro de cerca de 390 m2 e uma casa de Guarda. Não tem acesso a TIR, na ’entrada’ só passam viaturas até 16 toneladas. O Exterior do edifício foi recentemente pintado. Excelente localização, próximo de Lisboa. Fáceis e rápidos acessos à CRIL/A8/A1/CREL. Esta apresentação, áreas, fotografias e valor são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações Contacte-nos, venha conhecer. Aguardamos por si. #ref:NGI2018-0034
Excelente oportunidade de Investimento. Armazém na Arroja-Odivelas com um total de 1.068m2. Encontra-se ao nível da cave de um prédio de habitação de apenas 3 pisos e tem afetação a armazém e atividade industrial. O imóvel está arrendado há cerca 15 anos por 3.750,00€/mês, sendo por isso uma excelente oportunidade de investimento! Zona de Bastante passagem e com bons acessos às vias rápidas. Contacte-nos, e venha visitar Aguardamos por si. #ref:NGI2020-1406
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