Espaço comercial para venda em Palmela, Setúbal

Excelente oportunidade para investimento, logística ou instalação empresarial. Armazém industrial com 1.921 m² de área, localizado em Vila Amélia, Quinta do Anjo Palmela, numa zona consolidada de atividade industrial e logística, com excelentes acessos à A2 e A33 . Inserido num condomínio industrial destinado a armazéns e atividades industriais, o imóvel beneficia ainda de uma ampla área comum de logradouro com 1.543,50 m², destinada à circulação de cargas e estacionamento. Espaço versátil e funcional A fração encontra-se organizada em diferentes áreas, permitindo uma utilização diversificada e adaptável às necessidades de diferentes atividades empresariais: 121 m² de armazém com pé-direito de 8 metros, equipado com portão de 5 metros de largura por 4 metros de altura; 600 m² de armazém no piso térreo, destinados a armazenamento e movimentação de mercadorias; 600 m² de mezanine, com utilização para armazém e back office; 600 m² de escritórios e área de vendas, distribuídos por dois pisos, com acesso direto pelo exterior e boa iluminação natural através dos vãos existentes na fachada principal. Localização estratégica A localização em Quinta do Anjo, Palmela, proporciona uma excelente envolvente empresarial, próxima da Makro de Palmela e dos principais eixos rodoviários A2 e A33. A zona caracteriza-se pela presença de empresas ligadas à distribuição, logística e armazenagem, beneficiando ainda de arruamentos pavimentados com capacidade para circulação de veículos superiores a 40 toneladas. Uma solução ideal para empresas que procuram: Armazenagem e logística Distribuição e movimentação de mercadorias Atividade industrial Espaço de escritórios e back office Área comercial e de vendas Instalação ou expansão de operações empresariais Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062630

ARMAZÉM INDUSTRIAL | 1.921 m² | QUINTA DO ANJO - PALMELA Armazém industrial com 1.921 m², inserido num condomínio industrial destinado a armazéns, distribuição e atividades industriais, com logradouro comum de 1.543,50 m², destinado à circulação de cargas e estacionamento. A fração A - Armazém n.º 1 apresenta uma configuração versátil, distribuída por diferentes áreas funcionais: Armazém com 121 m², com pé-direito de aproximadamente 8 metros e portão com 5 metros de largura por 4 metros de altura, permitindo o acesso de viaturas e equipamentos de maiores dimensões. Armazém a tardoz com 600 m², no piso térreo, com pé-direito de 3,25 metros, destinado ao armazenamento e manuseamento de mercadorias. Mezanine com 600 m², com acesso pela zona de vendas, adequada para armazenamento, backoffice ou outras utilizações complementares. Zona de escritórios e vendas com 600 m², distribuída por dois pisos ligados por escada interior, com acesso direto pelo exterior. A fachada principal dispõe de amplos vãos, proporcionando excelente entrada de luz natural. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES O imóvel está localizado em Vila Amélia, Quinta do Anjo, Palmela, numa zona predominantemente industrial e empresarial, próxima da Makro de Palmela e dos principais eixos rodoviários. A localização beneficia de excelentes acessibilidades, nomeadamente pela proximidade à A2 e A33, facilitando as ligações a Lisboa, Setúbal e restantes zonas da Área Metropolitana de Lisboa. A envolvente é caracterizada pela presença de armazéns, empresas de distribuição, logística e atividades industriais. Os arruamentos envolventes encontram-se pavimentados e permitem a circulação de veículos pesados com capacidade superior a 40 toneladas, constituindo uma mais-valia para operações logísticas e de distribuição. UMA SOLUÇÃO VERSÁTIL PARA EMPRESAS Pelas suas áreas, configuração, pé-direito, zonas de armazenamento, escritórios e acessibilidades, este imóvel apresenta condições particularmente interessantes para empresas de logística, distribuição, armazenamento, comércio e atividades industriais. Procura um imóvel industrial com estas características? Contacte-me para obter mais informações ou agendar uma visita. Na nossa rede dispomos também de outros imóveis industriais e comerciais, que poderão responder às necessidades específicas do seu projeto. Se necessitar de financiamento, temos parceria com entidades bancárias que lhe permitem encontrar a melhor solução de crédito, sem compromisso. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias licenciadas (AMI), em regime de 50%. Se pretende vender ou trocar o seu imóvel, ofereço: Estimativa de valor gratuita Divulgação em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo a minha montra aberta ao mundo Terei todo o gosto em ajudar particulares e empresas nos seus projetos imobiliários. Contacte-me e dê o próximo passo! gid 26994 #ref: 168451

Loja 58m2 | Quinta do Anjo | Setúbal Loja em excelente estado, situada numa zona de elevada passagem e visibilidade, ideal para quem procura instalar o seu negócio num ponto estratégico da cidade. O espaço funcionou anteriormente como gabinete dentário, encontrando-se totalmente equipado e pronto a utilizar, podendo ser adaptado a qualquer outro ramo de atividade saúde, estética, serviços, comércio ou escritório. Com uma disposição prática e luminosa, esta loja oferece condições perfeitas para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio num local consolidado, rodeado de comércio, serviços e fluxo constante de pessoas. Disponível para venda ou arrendamento. Uma oportunidade versátil, com potencial imediato e localização privilegiada. #ref:BOT_67

Ref: AP7562 Trespasse de Restaurante em Palmela | 2.300 m² | 70 Lugares de Estacionamento | Negócio em Funcionamento Excelente oportunidade para investidores e profissionais da restauração que procuram adquirir um negócio já estabelecido, em pleno funcionamento e com forte capacidade de faturação. Disponível para trespasse o restaurante, localizado em Palmela, junto à Estrada Nacional, beneficiando de excelente acessibilidade, visibilidade e uma ampla área de estacionamento privativo. O espaço conta com cerca de 2.300 m², oferecendo condições para receber um elevado número de clientes e desenvolver diferentes conceitos ou eventos dentro da área da restauração. Principais características do negócio: * Restaurante em pleno funcionamento * Área total aproximada de 2.300 m² * Faturação média aproximada de 60.000 € por mês * Renda mensal: 7.500 € * Cerca de 70 lugares de estacionamento * 3 casas de banho destinadas a clientes * 2 casas de banho com duche para funcionários * Estrutura operacional com aproximadamente 23 colaboradores * Excelente localização junto à Estrada Nacional * Grande capacidade e potencial de crescimento Trata-se de uma oportunidade especialmente interessante para quem pretende entrar diretamente num negócio operacional, evitando todo o processo de criação, implementação e posicionamento inicial de um restaurante. O espaço, pelas suas dimensões e características, apresenta ainda potencial para eventos, grupos, celebrações, restauração de grande dimensão e outras possibilidades de exploração, de acordo com as respetivas licenças e autorizações. Trespasse destinado a investidores ou operadores do setor da restauração. Para mais informações sobre o valor do trespasse, condições do negócio, equipamentos incluídos e agendamento de visita, entre em contacto. - Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Invista em qualidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca a oportunidade de adquirir um restaurante com estrutura montada, equipa operacional e faturação já consolidada. #ref:AP7562