10 Espaços comerciais ou armazéns para venda com maior descida de preço em Paranhos, Porto, Porto, de 275.000 € até 550.000 €

Espaço versátil com 466 m2 destinado a comércio e serviços. Pode ser usado como loja pois tem duas montras ou como armazém. Possui acesso a automóveis e estacionamento no seu interior. Venha conhecer!! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-487

Loja com 107 m2 de área bruta privativa e ainda mais 20 m2 de área bruta dependente (integra lugar de garagem e arrumos).Estabelecimento destinado a comércio, prestação de serviços, hotelaria e similares.Localizada na Estrada Exterior da Circunvalação, junto ao Campus Universitário, IPO e Hosp. São João.Zona residencial de grande movimento (estabelecimentos de ensino e serviços).Esta loja é caracterizada pelo seu espaço interior, dividido atualmente em 3 grandes áreas:- Zona de serviço com cerca de 37 m2- Zona de produção com cerca de 50 m2- Zona de apoio com cerca de 20 m2e ainda pela existência de 1 lugar de garagem e 1 arrumo (total adicional de 20 m2). Outras soluções de layout são igualmente possíveis, em função da atividade a exercer.Tem uma excelente frente de loja com 6 m e a possibilidade de utilização do espaço exterior como esplanada. Sistema de A/C e sistema de segurança.Trata-se duma excelente oportunidade de investimento para exploração própria ou para arrendamento.Não perca esta oportunidade de adquirir uma loja comercial numa localização estratégica e de grande movimento. Venha conhecer mais ao detalhe e solicite mais informação.Zona de prestígioPróximo do Campus Universitário, IPO e Hosp. S. João2 Frentes e 2 acessosLuz NaturalCertificação Energética - C Características: Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Orientação - Noroeste; Sudeste; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1214-4083

Espaço comercial composto por 3 frações que totalizam 550 M2 , local onde funcionou a conhecida discoteca Number One . Oportunidade de desenvolver aqui o seu negócio, quer na área cultural , restauração e bebidas ou outra actividade que possa usufruir deste fantástico espaço numa zona com excelentes acessibilidades . Venha conhecer para que consiga projectar .... #ref:CC-DIS_587

Esta é a oportunidade perfeita para empresas que procuram uma localização estratégica e uma excelente visibilidade para o seu negócio. Esta espaçosa loja oferece uma montra generosa e orientada a sul, garantindo uma exposição ideal ao longo do dia. Este imóvel tem como principais características: - Montra espaçosa: A ampla montra proporciona uma visibilidade excecional para atrair potenciais clientes. - Orientação solar Sul: Desfrute da luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo para os clientes, com maior passagem pedonal. - Localização residencial e próxima de hospital: Situada numa zona residencial, esta loja beneficia do tráfego constante de residentes locais, acrescida das constantes e diversificadas visitas de doentes e acompanhantes ao Hospital da Prelada. - Potencial de Negócio: Esta localização privilegiada oferece inúmeras oportunidades para diversos tipos de negócios, desde serviços de saúde e bem-estar até comércio de produtos de consumo. - Localização Estratégica: A loja está estrategicamente localizada para captar a atenção de uma vasta audiência, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. - Ideal para Empresas: Esta loja é ideal para empresas que valorizam uma localização estratégica, uma forte presença visual e acesso conveniente a uma variedade de serviços e comodidades. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma loja com um potencial de negócio promissor. Entre em contacto e fique a conhecer todas as possibilidades que este espaço tem para oferecer. #ref:7005001-9605

Excelente espaço com três divisões e logradouro destinado a comércio, serviços ou armazenamento I excelente localização I Centro do Porto I bons acessos à VCI e autoestrada I Paranhos I Covelo I Constituição I Marquês de Pombal I metro e autocarros. #ref:A0384

Oportunidade Única: Excelente Loja em Paranhos com 459m2 e Exposição Solar Poente Se procura o local perfeito para o seu negócio, não procure mais! Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma excelente loja situada em Paranhos, numa das avenidas principais da região. Com 459m2 de espaço amplo, boas áreas, instalações sanitárias e uma exposição solar poente, esta loja é a escolha ideal para o crescimento e visibilidade do seu negócio. Características Principais: - Localização Estratégica: Situada numa das avenidas principais de Paranhos, proporcionando visibilidade e acessibilidade. - Espaço Amplo: Com uma área generosa de 459m2, esta loja oferece um espaço versátil para acomodar as necessidades específicas do seu negócio. - Boas Áreas: O layout da loja permite uma organização eficiente, proporcionando áreas distintas para diversas atividades. - Instalações Sanitárias: Equipada com instalações sanitárias para maior comodidade e conforto. - Exposição Solar Poente: A exposição solar poente proporciona uma iluminação natural e uma atmosfera acolhedora ao longo do dia. Descrição da Loja: Esta loja excepcional destaca-se não apenas pela sua localização estratégica, mas também pela amplitude do espaço disponível. Seja para um negócio de retalho, escritório ou showroom, este espaço oferece a versatilidade necessária para se adaptar às suas necessidades específicas. As boas áreas e a exposição solar poente conferem à loja uma sensação de luminosidade e calor, criando um ambiente convidativo para clientes e colaboradores. As instalações sanitárias são uma comodidade adicional, tornando este espaço ainda mais funcional e prático para o seu negócio. Localização Privilegiada: Paranhos é uma área dinâmica e em crescimento, com fácil acesso a transportes públicos e diversas comodidades nas proximidades. Esta loja está estrategicamente localizada para garantir visibilidade e atrair potenciais clientes, tornando-a uma oportunidade única que não deve ser perdida. Não deixe escapar esta oportunidade de elevar o seu negócio a novos patamares. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita à loja. Estamos aqui para ajudar a concretizar os seus objetivos comerciais! #ref:240-N-24962

Prédio para recuperar, excelente localização, com transportes públicos, perto de tipo de serviços e e comércio. Oferecemos apoio jurídico gratuito na aprovação de credito habitação e organização de documentos em todo o processo de compra e venda. Dispomos de serviços de remodelação e reabilitação, com opção chave na mão! Cuidamos do seu investimento com a nossa equipa de gestão de propriedade (manutenção/arrendamento/supervisão). Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade! #ref:DHP 007/21

Loja junto ao Hospital S. João com viabilidade para restauração. Espaço comercial com 3 frentes de montra e envolvente de elevado potencial para comercio e serviços. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade e visibilidade do exterior. Esta é uma zona consolidada de serviços com bastante passagem e em crescimento. A loja tem na proximidade escolas, universidades, ginásios, alojamento turístico e hotéis de referência. Está muitos bem servido de transportes públicos, autocarros a 1 minuto a pé e estação de metro a 2 minutos a pé. Não perca esta oportunidade de negócio e agende a sua visita! #ref:LOC_4

Identificação do imóvel: ZMPT563954 Restaurante reconhecido, em plena Rua Serpa Pinto, localização central na cidade do Porto. Apresenta uma magnifica sala interior com capacidade para mais de 30 pessoas e uma ótima esplanada com capacidade para duplicar a capacidade sentada. Além da sala e da esplanada, a área principal é composta pela zona de balcão com vitrine de frio, WCs completos e ainda uma cozinha industrial totalmente equipada e preparada para as necessidades do espaço. A localização é composta por um misto de habitação e comércio/serviços, permitindo também assim um público diferenciado para este mesmo negócio, conseguindo ocupar a sala ao almoço com clientes que trabalham na zona e tendo bastante movimento na hora de jantar devido às características centrais e habitacionais da área. Localização: - 10m - Farmácia Serpa Pinto - 50m - Pingo Doce Serpa Pinto - 300m - Colégio CBE Porto - 350m - Continente Bom Dia Constituição - 1500m - Casa da Música 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563954

Identificação do imóvel: ZMPT567733 Espaço comercial afeto a recolha automóvel, com logradouro: Localizado na Prelada, perto dos principais acessos! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Fração de serviços, atualmente afeta a garagem de recolha e comércio automóvel, com 32 lugares, localizada na Rua do Carvalhido, Porto. O espaço apresenta uma ampla área coberta e descoberta, totalizando quase 1.000 m2. Encontra-se em funcionamento um negócio com várias décadas, perfeitamente consolidado, que proporciona um potencial de rentabilidade a longo prazo. A garagem apresenta duas entradas e um logradouro descoberto na parte traseira, estando integrada num prédio habitacional com poucas frações, cuja fachada foi recentemente revestida a capoto. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A Rua do Carvalhido é uma das vias de ligação entre a zona central da cidade e as principais vias de acesso, designadamente a VCI e a Estrada da Circunvalação, através do nó do Carvalhido/Prelada. Nesta zona habitacional, é também possível encontrar todo o tipo de comércio e serviços, tais como supermercados, farmácias, escolas e centro de saúde, entre outros. A localização está bastante bem servida de transportes públicos, com paragem de autocarro à porta. RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Fração de comércio e serviços atualmente afeta a garagem de recolha automóvel, com 32 lugares, conversíveis em cerca de 40 - Localizada no rés-do-chão de prédio habitacional com apenas 7 frações - Com dois acessos pela Rua do Carvalhido, os quais permitem maior flexibilidade na disposição dos espaços interiores - No interior, dispõe de uma área ampla de aparcamento automóvel, fossos de garagem, área de escritórios, arrumos, vestiários e instalações sanitárias - Pé direito mínimo de 3,18 metros - Logradouro na parte posterior do prédio, com poço de água, de uso exclusivo desta fração - Imóvel atualmente arrendado, com potencial de rentabilidade assegurada no longo prazo - Prédio recentemente revestido a capoto, com obras já pagas, e intervenções anteriores com substituição das canalizações, entre outras - Acessos privilegiados com proximidade ao Largo do Carvalhido, VCI e Circunvalação ÁREAS GERAIS: - Área coberta - 870 m2 - Área descoberta - 115 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado: 1.253,64€ (valor anual) - Condomínio: quota trimestral de 240€ - Prédio com licença de utilização de 1958 emitida pela C.M. Porto PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 36 m de ponto UPS - envio de mercadorias (1 min. a pé) - A 130 m de restaurantes (1 min. a pé) - A 130 m de paragem de autocarro STCP - Linhas 3M, 300, 508 e 602 (2 min. a pé) - A 160 m de padaria (2 min. a pé) - A 160 m da Domus Social (2 min. a pé) - A 170 m do supermercado MyAuchan (3 min. a pé) - A 220 m de farmácia (3 min. a pé / 1 min. carro) - A 230 m de posto CTT Carvalhido (3 min. a pé) - A 260 m da Caixa Geral de Depósitos (4 min. a pé) - A 260 m de lavandaria (4 min. a pé) - A 290 m de talho (4 min. a pé) - A 400 m do Colégio CBE Porto (6 min. a pé) - A 450 m do acesso à Via Norte / EN14 - Maia/Porto (2 min. carro) - A 400 m da Clínica Veterinária Monte dos Burgos (6 min. a pé) - A 500 m do Ginásio Solinca da Constituição (7 min. a pé) - A 500 m da Escola Básica de 1ºCEB/JI da Caramila (7 min. a pé) - A 550 m do Hospital da Prelada (7 min. a pé) - A 650 m do supermercado Pingo Doce (10 min. a pé / 3 min. carro) - A 650 m do supermercado Continente Bom Dia (13 min. a pé / 5 min. carro) - A 850 m do supermercado Pingo Doce Serpa Pinto (10 min. a pé / 4 min. carro) - A 850 m do supermercado Mercadona (12 min. a pé / 6 min. carro) - A 950 m da estação de metro Casa da Música (13 min. a pé / 7 min. carro) - A 1,1 km do supermercado Continente Bom Dia (4 min. carro) - A 1,1 km da Casa de Saúde da Boavista (5 min. carro) - A 1,3 km da Estrada da Circunvalação (3 min. carro) - A 1,3 km da Churrasqueira ’Monte dos Burgos’ (4 min. carro) - A 1,4 km do restaurante/churrasqueira ’O Príncipe do Monte’ (7 min. carro) - A 1,4 km do acesso à VCI Freixo/Arrábida e AIP (4 min. carro) - A 1,5 km da Rua Nova do Seixo (5 min. carro) - A 1,9 km da Olmar Megastore - material de escritório (5 min. carro) - A 1,9 km da Escola EB1/JI da Amieira (6 min. carro) - A 2,1 km do McDonald’s S. João (6 min. carro) - A 2,2 km do supermercado Lidl (6 min. carro) - A 2,4 km da Rotunda AEP - acesso à A28 (7 min. carro) - A 2,7 km do City Golf (9 min. carro) - A 2,8 km do acesso à A3 e A4 (7 min. carro) - A 2,9 km do Pólo Universitário do Porto (7 min. carro) - A 3,1 km da Escola EB 2,3 da Senhora da Hora (10 min. carro) - A 3,5 km do Hospital São João (10 min. carro) - A 3,6 km da estação de metro Sete Bicas (12 min. carro) - A 3,6 km da Porto Business School (12 min. carro) - A 3,9 km do Colégio Efanor (12 min. carro) - A 4,2 km do NorteShopping (13 min. carro) Este pode ser o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos e aquisição deste espaço comercial, perto dos principais acessos ao Porto. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567733