30 Espaços comerciais ou armazéns para venda no Seixal, Setúbal, de 150.000 € até 550.000 €

Lojas nas Paivas, Amora no Seixal com mais de 180m2! Está para venda a Escola de Formação sendo composta por 2 lojas no centro das Paivas/Seixal com mais de 180 m2, 4 casas de banho e/ou podem ser vendidas apenas as lojas ou continuar com a escola numa outra área que desejar! Características Destacadas: 20+ Anos de Excelência em Educação: Esta instituição de ensino tem orgulhosamente desempenhado um papel crucial na formação de indivíduos ao longo de mais de duas décadas, contribuindo significativamente para o desenvolvimento educacional na região. - Infraestrutura Moderna e Funcional: As instalações contam com salas de aula equipadas, espaços multifuncionais, proporcionando um ambiente propício ao formando. - Localização Estratégica na Amora: Situada numa das áreas mais dinâmicas e promissoras do Seixal, a escola beneficia da proximidade a transportes públicos, estacionamento grátis, perto da A2 e Nacional 10, comércio local e infra-estruturas essenciais. - Diversidade de Cursos e Programas: A oferta educativa abrange uma vasta gama de cursos e programas, proporcionando uma formação abrangente e adaptada às necessidades do mercado de trabalho atual. - Corpo Docente Qualificado: Contamos com uma equipa de profissionais altamente qualificados e dedicados, comprometidos em proporcionar uma educação de excelência aos nossos alunos. - Reputação Sólida: A escola goza de uma reputação sólida na comunidade, destacando-se pelo sucesso dos seus alunos e pelo compromisso contínuo com a inovação, qualidade educativa e acreditado pela DGERT - Direção-Geral do Emprego e das Relações de Trabalho. Esta é uma oportunidade única para investidores que valorizam a educação e desejam fazer parte do legado desta respeitável instituição. Se procura um investimento imobiliário com um propósito nobre e retorno a longo prazo, esta escola de formação é a escolha ideal. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade única na Amora, Seixal. Para mais informações, não hesite em contactar-nos. Este é um convite para investir no futuro e na educação. (NOTA - A escola é composta por 2 lojas compostas de r/c e cave com 2 frentes, uma para a Nacional 10 e outra para o Jardim das Paivas, podendo serem vendidas separadamente do negocio!) Curiosidades de Portugal - The Best Things 3º. País mais seguro do mundo - Global Peace Index 2019; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; 2017, 2018 e 2019 considerado o melhor destino turístico do mundo (WTA); Lisboa o melhor ’City Break’ do Mundo em 2018 e 2019 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2019 (WTA); Algarve eleito o melhor destino de Golfe do Mundo para 2020 (IAGTO Awards); Porto eleito como o melhor destino turístico Europeu e 2º. Mundial ’Culture Trip’; Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Sistema de saúde em 13º. Lugar a nível europeu em 2018 (EHCI); Considerado o 3º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2019 (InterNations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef ’El Bulli’; Tem 5 das 15 mais belas praias do Mundo (Architectural Digest, 2019); Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2019 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations). ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691072-5

A PZZARIA LAMEZONI é uma referência em Santa Marta do Pinhal. O restaurante está todo equipado e em pleno funcionamento, está Localizado numa zona bastante movimentada, junto ao Jardim e Alameda de Sta Marta. Conta com uma capacidade de 44 lugares na sala e 12 na esplanada. Neste negócio está incluido, a Loja e todo o recheio e equipamentos. Existe também a possibilidade de TRESPASSE. Venha visitar e conhecer todas as potencialidades que este espaço contém, para poder começar o seu novo negócio! Para solicitar mais informações ou marcar a sua visita não hesite em contactar-nos através dos nossos contatos! Marque já a sua visita! PREDIMED - Team ACA A SUA CASA MORA AQUI!! Nuno Neves (telefone) (email) Predimed Portugal AMI 13558 #ref:038106

# Excelente Oportunidade de Negócio! Trespasse do Restaurante ’Central’ no Seixal por 269.000€ Descubra a sua próxima empreitada no coração do Seixal! O restaurante ’Central’ está à procura de novos proprietários e esta pode ser a sua chance de entrar no mundo da restauração. Características do Negócio: Localização Privilegiada: Situado no Seixal, este restaurante destaca-se pela sua localização estratégica, garantindo a afluência de clientes. Espaço Acolhedor: Com 115m², o ’Central’ oferece um ambiente acolhedor e charmoso para os clientes desfrutarem de refeições memoráveis. Licença de Funcionamento: Com licença das 10:00 às 00:00, permite servir clientes ao longo de todo o dia, maximizando o potencial de negócio. Detalhes Adicionais: Renda Acessível: Apenas 600 Euros, proporcionando uma excelente relação custo-benefício. Tudo equipado: O restaurante ficará totalmente equipado e pronto a trabalhar, com a possibilidade de manter o equipa de trabalho. Sem responsabilidades: O restaurante será trespassado sem contrato com fornecedores e / ou responsabilidades financeiras e apresenta uma faturação anual superior a 500.000,00€. Composição do espaço: 2 acessos principais (Praça Luis de Camões e Rua Paiva Coelho), 3 Salas principais (Entrada Café, 2 salas de refeições), cozinha, arrecadação, 2 casas de Banho e esplanada com mais de 60 lugares na Praça Luís de Camões. Explore o nosso 3D e faça uma visita virtual. Faça Parte Desta História: Se sempre sonhou em ter o seu próprio restaurante, esta é a oportunidade que esperava. Agende uma visita e descubra o potencial do ’Central’ no Seixal. Não deixe escapar esta oportunidade única de investir no seu próprio negócio! Contacte-nos Agora: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco. Não perca tempo, faça parte desta jornada culinária no Seixal! Alvará de Utilização para ’Estabelecimento de restauração e bebidas’ nº. 276/2010 emitido pela Câmara Municipal do Seixal Certificação Energética: D | Ref. do Negócio: BARFNF344 | AMI 17848 Não perca a oportunidade de ser o próximo proprietário do ’Central’ e comece a realizar os seus sonhos gastronómicos agora! #ref:BARFNF344

Armazem / Loja com 2 balneários e 1 gabinete * Da p/ qualquer Ramo. #ref:7046

2 restaurantes totalmente equipados e a funcionar.Excelente oportunidade de ter ou fazer crescer o seu negócio na margem sul do Tejo.O imóvel é composto por um restaurante e serviço de take-away. O valor global apresenta duas frações independentes, podendo funcionar em separado tal como se encontram em utilização actualmente. Ambas as fracções sofreram obras de remodelação há um ano, apresentando todas as normas actualizadas. Com equipamento recente, possuem todos os utensílios necessários para laborar.A churrasqueira funciona a carvão vegetal e com exaustão electrostática (sem emissão de fumos para a atmosfera).Possuem ar condicionado, vídeo vigilância, portas e gradeamentos automatizados e parqueamento à porta. Baixo consumo de energia eléctrica e com lampadas LED, portas corta-fogo e licenciamento para esplanada.Com o Projecto Lisbon South Bay, um projecto imobiliário de mais de 2 mil milhões de euros, a margem sul irá ganhar ainda mais vida com a criação de vários fogos para habitação, comércio, serviços, hotéis, etc.Esta é a altura ideal para poder ter a sua posição na ’Nova Expo’ e aproveitar todo o crescimento económico previsto para os próximos 15 a 20 anos na margem sul.Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos.Acessibilidades:Autocarros: (telefone) Comboios:ROMA-AREEIRO - COINAROMA-AREEIRO - SETÚBALMetro: LINHA 1LINHA 2 #ref:75.1010.0102V

Loja Comercial com àrea total de 294m² no R/C localizada na Rua Cooperativa Operaria Amorense. Loja inserida no R/C de um edifício em bom estado de conservação, e está localizado no Seixal, na freguesia de Amora, ficando a 3 minutos de carro da Baixa do Seixal Zona com estacionamento e residencial, perto de escolas, farmácias, todo o tipo de serviços e comércio. A 3 minutos de carro da Junta de Freguesia, 3 minutos de carro da Segurança Social, 5 minutos de carro da Loja do Cidadão e 12 minutos de caroo aos acessos para a Autoestrada. Loja Constituida por: Piso Superior: Hall Entrada Copa Casa de Banho c/ Acesso Deficientes Sala Arrumos Receção Escadas de Acesso para Piso Inferior Duas Entradas - Frente e trás do Prédio Piso Inferior: 4 Salas Fechadas Casa de Banho com Poliban Sala de Arrumos Espaço Amplo Se procura um espaço comercial versátil e bem localizado para estabelecer ou expandir o seu negócio, esta loja é uma excelente escolha. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e explorar todo o potencial deste imóvel comercial na Amora. Marque já a sua Visita! #ref:CI7502-22

Excelente oportunidade de investimento! Esta loja multisserviços está estrategicamente localizada na Torre da Marinha, em frente à estação de comboios do Fogueteiro, tornando-se um ponto privilegiado de acesso e visibilidade. Com 108 m², a loja apresenta duas montras diretas para a rua principal, onde já existem outros negócios em funcionamento, proporcionando uma excelente exposição. O espaço ainda oferece 40 m² de logradouro com altura equivalente a um primeiro andar, permitindo a criação de áreas adicionais ou possíveis expansões futuras. Além disso, dispõe de uma garagem fechada de 25 m² com janelas diretas para a rua, dentro da garagem comum do prédio, o que proporciona praticidade aos clientes e funcionários. Sua localização estratégica é premiada por estar em frente à estação da Fertagus, facilitando o acesso de clientes que utilizam o transporte ferroviário, além de oferecer estacionamento em frente à loja. Adicionalmente, a proximidade com o Rio Sul Shopping confere ainda mais conveniência aos clientes que buscam serviços e comércio variado. A loja foi modernizada com tectos falsos equipados com luzes embutidas, sistema de ar condicionado e uma decoração atrativa, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. Atualmente, encontra-se dividida em 4 salas, 3 WCs e uma copa de apoio equipada, sendo previamente utilizada como centro de estudos. No entanto, suas características flexíveis permitem que seja adaptada para outros propósitos comerciais. Esta é uma oportunidade única para investir em um espaço comercial versátil e bem localizado. Para mais informações, não hesite em entrar em contato comigo. Estou à disposição para fornecer detalhes adicionais e agendar uma visita ao local. Não deixe escapar esta chance de impulsionar o seu negócio em uma localização privilegiada! Excelente oportunidade de investimento! Esta loja multisserviços está estrategicamente localizada na Torre da Marinha, em frente à estação de comboios do Fogueteiro, tornando-se um ponto privilegiado de acesso e visibilidade. Com 108 m², a loja apresenta duas montras diretas para a rua principal, onde já existem outros negócios em funcionamento, proporcionando uma excelente exposição. O espaço ainda oferece 40 m² de logradouro com altura equivalente a um primeiro andar, permitindo a criação de áreas adicionais ou possíveis expansões futuras. Além disso, dispõe de uma garagem fechada de 25 m² com janelas diretas para a rua, dentro da garagem comum do prédio, o que proporciona praticidade aos clientes e funcionários. Sua localização estratégica é premiada por estar em frente à estação da Fertagus, facilitando o acesso de clientes que utilizam o transporte ferroviário, além de oferecer estacionamento em frente à loja. Adicionalmente, a proximidade com o Rio Sul Shopping confere ainda mais conveniência aos clientes que buscam serviços e comércio variado. A loja foi modernizada com tectos falsos equipados com luzes embutidas, sistema de ar condicionado e uma decoração atrativa, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. Atualmente, encontra-se dividida em 4 salas, 3 WCs e uma copa de apoio equipada, sendo previamente utilizada como centro de estudos. No entanto, suas características flexíveis permitem que seja adaptada para outros propósitos comerciais. Esta é uma oportunidade única para investir em um espaço comercial versátil e bem localizado. Para mais informações, não hesite em entrar em contato comigo. Estou à disposição para fornecer detalhes adicionais e agendar uma visita ao local. Não deixe escapar esta chance de impulsionar o seu negócio em uma localização privilegiada! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Excellente opportunité d’investissement ! Cette boutique polyvalente est stratégiquement située à Torre da Marinha, en face de la gare de Fogueteiro, devenant un point privilégié d’accès et de visibilité. Avec 108 m², la boutique présente deux devantures directes donnant sur la rue principale, où d’autres commerces sont déjà en activité, offrant une excellente exposition. L’espace propose également une cour de 40 m² avec une hauteur équivalente à un premier étage, permettant la création de zones supplémentaires ou d’agrandissements futurs. De plus, il dispose d’un garage fermé de 25 m² avec des fenêtres directes donnant sur la rue, à l’intérieur du garage commun de l’immeuble, offrant une praticité aux clients et aux employés. Son emplacement stratégique est récompensé par sa proximité de la gare Fertagus, facilitant l’accès aux clients utilisant le transport ferroviaire, ainsi que par un parking en face de la boutique. De plus, la proximité du centre commercial Rio Sul ajoute encore plus de commodité pour les clients à la recherche de divers services et commerces. La boutique a été modernisée avec de faux plafonds équipés de lumières intégrées, un système de climatisation et une décoration attrayante, offrant une ambiance accueillante et confortable. Actuellement, elle est divisée en 4 salles, 3 salles de bains et une cuisine équipée, ayant été précédemment utilisée comme centre d’études. Cependant, ses caractéristiques flexibles permettent de l’adapter à d’autres fins commerciales. C’est une opportunité unique d’investir dans un espace commercial polyvalent et bien situé. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Je suis disponible pour fournir des détails supplémentaires et planifier une visite sur place. Ne manquez pas cette chance de booster votre entreprise dans un emplacement privilégié ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961930-7

Venda conjunta de 2 lojas no Centro comercial d’Amora. Excelente localização junto à entrada do Shopping (à esquerda) e outra interligada com escadaria para o piso superior. Possui elevador. Espaço comercial em composto por espaço amplo e sem divisões, inserido em edifício com 13 pisos, destinado a comércio, serviços e habitação. Cave para estacionamentos e centro comercial, r/c e 1º piso para centro comercial e restantes pisos para habitação. Excelente localização em zona urbana consolidada, com excelentes acesso e parqueamento gratuito no exterior. Venha conhecer o espaço ideal para desenvolver o Seu negócio. Ao contactar-nos para um número móvel terá um custo para uma Chamada de rede móvel Nacional, para um número fixo terá um custo para uma Chamada de rede fixa Nacional. #ref:90304

Loja com área bruta privativa e total de180 m², destinada a comércio, escritórios e profissões liberais, localizada em Santa Marta do Pinhal, Corroios. Próximo de espaços comerciais, posto de correios, transportes públicos, supermercado Pingo Doce, restauração e zonas de lazer, com acessos rápidos à A2, permitindo um rápido acesso a Lisboa, bem como a outras zonas comerciais. Marque já a sua visita. A Top House Mediação Imobiliária Lda, focaliza-se no mercado de venda e arrendamento, detendo uma experiência profissional de duas décadas. Exerce a sua actividade com uma equipa sólida de profissionais. Referencia THC6396 #ref:THC6396

Loja com Montras a estrear (Prédio de 2023) com cerca de 340m2 muito bem localizada na Amora. Imóvel com casa de banho com cerca de 4m2. Junto a escolas, comércio local e transportes públicos. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Consulte-nos em: (url) #ref:W6161A

(ref: (telefone) Fantástica loja, muito bem localizada e com muito potencial. Pode ser para uso próprio, arrendamento ou sistema de coworking. Salas perfeitamente adaptadas para serviços de saúde, de estética, formação, consultadoria ou simples reuniões. Fácil acesso à auto estrada e perto da estação da Fertagus da Amora. Loja com 80 m2, totalmente remodelada, incluindo canalização e sistema elétrico Ar condicionado em todas as salas, som ambiente, sistema de alarme de incêndio, extintores e sinalética de emergência. 3 salas independentes, mobiladas e prontas a utilizar, 2 WC sendo um privativo o outro comum. Copa equipada com micro-ondas, frigorífico, máquina de café e termoacumulador Uma das salas tem wc privativo com base de duche, a outra sala tem lavatório com água quente e fria. Venha conhecer todas as vantagens deste imóvel e também o potencial de rentabilidade que pode usufruir. #ref:0651-05208

Ótimo armazém no Seixal para indústria a precisar de ligeiras obras de construção civil, como o pavimento. Possui uma divisão com sala de vestuário e duas casas de banho. Ótima localização para o mundo industrial, para todo o edifício no exterior possuí estacionamento. Para mais informações não hesite em contactar-nos! #ref:043422

Abrir um consultório ou clínica própria é o sonho de muitos profissionais recém-formados. Uma tendência atual que permite a concretização desse projeto de forma fácil, rápida e económica é o coworking (partilha de recursos especializados). Apresento-lhe esta loja com 3 gabinetes a funcionar em coworking, com retabilidade garantida de 1100€. Os 3 gabinetes privados (um deles com instalaçoes sanitárias) estão devidamente mobilados e equipados de forma a prestar um serviço de excelência ao seu cliente. O imóvel dispõe ainda de recepcção, cozinha equipada com termoacumulador, microondas, frigorífico e máquina de café, zona de refeições, arrumos e instalação sanitária. Vantagens deste modelo de serviços: - Investimento reduzido vs retorno - Flexibilidade de arrendamento de gabinetes Caracteristicas: Ar condicionado em todas as salas Sistema de Incêndio e Extintor de pó químico Sistema de som com comando em todos os gabinetes, entrada e copa Rede de comunicações em fibra óptica com ’WiFi’ Janelas oscilobatentes em alumínio branco e vidro translucido Tectos falsos Sistema eléctrico LED Gabinetes com isolamento acústico Sistema de Segurança - Grades eléctricas (montra e porta) - Grades fixas em ferro nas 3 janelas laterais. Localização: A escassos metros da Telepizza da Arrentela, RioSul Shopping e Campo de Treinos do Benfica. Rede de transportes da Carris junto às instalações, o que facilita o acesso a qualquer cliente. Facíl estacionamento. Contacte-me para mais informações e marcar uma visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861286-47

Restaurante localizado no centro da Amora Este espaço está totalmente equipado e pronto a funcionar, está inserido em zona com bastante comércio, habitação, escolas e outros serviços. Agende já a sua visita? #ref:7267

(ref:C (telefone) Venda conjunta de dois imóveis. Ex Sucursal do Banco. Espaço comercial em centro comercial composto por espaço amplo e sem divisões. Inserido em edifício com 13 pisos, destinado a comércio, serviços e habitação. Cave para estacionamentos e centro comercial, r/c e 1º piso para centro comercial e restantes pisos para habitação. Localização / Bons acessos a Almada, A2. Junto á Nacional 10. Tem o Super Mercado Pingo Doce que movimenta muitas pessoas. Um excelente negocio de oprtunidade. Convido a visitar e conhecer o seu proximo investimento, negócio!!!! #ref:C0364-01593

(ref: (telefone) Loja com 80m2 em Paivas, na Rua M.F.A. Nº27, uma localização privilegiada em zona muito movimentada e conhecida pela proximidade de comércio, serviços, clínicas, transportes e acessos muito facilitados. Esta loja com excelentes montras, será ideal para o seu negócio, seja comércio ou serviços, está posicionada de frente à única farmácia aberta 24 horas no concelho do Seixal e próximo da baía. Neste momento a loja encontra-se arrendada com uma renda mensal de 575€. #ref:0651-03553

Loja com 2 frentes, 2 boas montras, saída de fumos. Para comercio em geral incluindo restauração ou serviços. Transportes públicos á porta e parqueamento publico. Imóvel ideal para investimento, de momento está ocupado, tem um rendimento mensal. Para mais informações entre em contato com a maxitrevo #ref:COM_1978

Armazém em Santa Marta do Pinhal. Armazém (263m2) e escritório completo c/ 30m2, situado em zona industrial c/ localização privilegiada, próximo de áreas habitacionais, c/ muita afluência, perto de comércio variado, serviços, oficinas, ginásios, escolas e jardins de infância. A 5 minutos do autocarro, metro sul do Tejo e estação da Fertagus. O piso 0 é um espaço amplo, atualmente como Oficina. Edifício c/ 1 WC, sistema de incêndio, alarme e espaço de estacionamento privativo no exterior. #ref:1510 A

Nelson Caleiro (telefone) (email) Que ótima oportunidade! Uma oficina mecânica à venda, 2 WC, copa e escritório. Com uma área útil de 300,00 m², este espaço é perfeito para quem procura um local espaçoso para trabalha e investir. Não perca esta oportunidade incrível! Passe do sonho à ação e invista neste negócio! Estes armazéns têm uma oficina, com uma carteira de excelentes clientes fidelizados com mais de 40 anos e alvará, entenda-se, certificado de utilização com horário das 9 ás 20 horas, de segunda a sábado. Sócio da ANECRA nº 2133. O alvará permite as seguintes atividades: -Mecânica; - Pintura; - Bate-chapa; - Estação de serviço Tem 2 WC, 2 arrecadações, escritório e copa. O investimento é rentabilizado em 5 anos. SEM ENCARGOS COM PESSOAL. A oficina tem os seguintes equipamentos: - Máquina de teste de travões, suspensão e direção; - Máquina para carregar AR Condicionado; - Máquina para sangrar travões; - Máquina teste de CO; - 2 Máquinas de teste de avarias; - Máquina de lubrificação; - 2 Elevadores; - Ripometro - verificar o alinhamento da direcção. Ferramentas no valor de 150.000€ incluídas. Excelente investimento para quem goste e queira dar continuidade em Portugal a um negócio que já está consolidado e a faturar bem e que pode crescer muito mais. O Proprietário vende por falta de tempo e saúde para gerir o negócio. trespasse- 145.000€ Renda do Imóvel - 1.000€+iva Venda c/ negócio - 295.000€ Esteja disposto a arriscar para sair de uma vida comum. Aposte no seu sucesso profissional e empresarial. #ref:023790

IMÓVEL COM 230 M² 8 M DE PÉ DIREITO , PORTÃO COM 4 METROS DE ALTURA INSTALAÇÕES SANITÁRIAS , DOIS GABINETES #ref:7256

Armazém localizado na cave de um prédio, em zona calma próximo do Benfica Campus e da Câmara Municipal do Seixal, com boas acessibilidades à A2. Com 356m2 de área total, entrada em portão de garagem com rampa de acesso para estacionamento de viaturas ou para cargas e descargas, muita luz devido às inúmeras janelas localizadas em toda a extensão do armazém, zona de escritório, sala de reuniões e instalações sanitárias. Atualmente utilizado como armazém e showroom de material de ferragens e ferramentas, mas com possibilidade de adaptação a qualquer tipo de negócio ou atividade industrial devido à sua localização e à forma como a área está distribuída. Forte potencial de rentabilização com uma yield expectável na ordem dos 7%. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981142-948

Amora / Seixal. Duas lojas em zona muito movimentada, cada uma com 2 pisos (R/C com 154 m2 e cave com 180 m2). As frações encontram-se interligadas não sendo possível verificar limites entre as mesmas, bem como dividi-las. O rés-do-chão é constituído por espaços de atendimento ao público, gabinetes, zonas técnicas e arrumos. A cave é constituída por zonas de atendimento ao público, instalações sanitárias, gabinetes, arrumos e uma divisão para o cofre. O acesso ao piso térreo é efetuado através de escada interior. As lojas dispõem de sistema central de climatização, alarme de intrusão e sistema de vídeo vigilância. Zona envolvente: EN10; Zona residencial de edifícios multifamiliares para habitação e comércio; Boa rede de transportes públicos (TST e Fertagus); Bons acessos viários para a Autoestrada A2 (via de acesso para o sul e Lisboa); Facilidade de estacionamento gratuito na zona. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Consulte-nos em: (url) #ref:WS2006

Infantário em pleno funcionamento, Fernão Ferro, Seixal, Setúbal Está à procura de um negócio rentável e recompensador? Então acabou de o encontrar! Venha conhecer este Infantário em funcionamento para Creche e Educação Pré-Escolar e outras atividades, com equipa coesa e infra-estruturas de alta qualidade, uma vez que o edifício foi construído de raiz exclusivamente para este negócio, com instalações totalmente mobiladas com equipamentos certificados em salas e exterior, obedecendo a todas as especificações legais determinadas pela Segurança Social e Ministério da Educação para as atividades que exerce, localizando-se numa das zonas residenciais mais procuradas e em franco crescimento do concelho de Setúbal e com acessos fáceis à A2 e Lisboa, Todas as divisões são amplas, bem iluminadas, com grandes janelas de vidro duplo que permite o conforto térmico e abundante luz natural durante todo o dia. O investimento feito nas infra-estruturas (como: ar / condicionado, domótica, entrada biométrica, detetores de gás, intrusão e incêndio (com central), vídeo vigilância, equipamentos de frio na despensa em inox e móveis da cozinha em inox, caixilharias em alumínio termo lacado com vidros duplos e depósito de gás) e na qualidade da construção é notório. É um imóvel robusto mas com proporções e áreas equilibradas e arquitetura simples e funcional. Distribuído em 3 pisos, o funcionamento da instituição está organizado da seguinte forma: 1º Piso com 300 m2: Onde estão situadas as salas de berçário e de creche até 3 anos. Todas as condições de segurança estão asseguradas. Encontramos uma área de sestas e fraldário em separada da sala de brincar. Além destas salas existem ainda salas de creche. Cada sala tem espaço de arrumação para catres e material didático e 3 wc. Rés de Chão com 317 m2: Neste piso encontramos as salas de jardim de infância também equipadas com arrumação e 2 WC adaptados para as crianças. Além das salas, as zonas de serviço também estão situadas neste piso: cozinha totalmente equipa em inox, copa, refeitório, despensa, e lavandaria, sala de staff com 3 wc de serviço, gabinete de direção e sala de espera reservada para os pais e visitas. Nesta instituição a alimentação é configurada/confecionada por cozinheira residente com colaboração de nutricionistas na preparação das ementas, preparação de leites e papas e biberons e dietas especiais, e tudo é tratado com muito cuidado e imenso carinho. Piso -1 com 394 m2: encontramos um espaço em ’open Space’. Este espaço pode ter diversos usos, assim por como pode servir para reforço de atividades extras curriculares e também de arrumação. Inclui espaço de ginásio. O acesso entre os diferentes pisos é feito de duas formas: via escadas de serviço ou elevador de grandes dimensões. As instalações têm um sistema de vigilância reforçada que se traduz no acesso às instalações com controlo biométrico para pais e funcionários em paralelo com sistema de vídeo vigilância. Dispõem ainda de sistemas de domótica no controle de luzes e caldeira a gás para aquecimento (com depósito próprio), que é complementada com painéis solares na cobertura para economia energética. Além de todas as condições espetaculares no interior, há ainda um espaço exterior (logradouro com 538 m2) com relva e playground para as horas de recreio e lazer ao ar livre. Esta área está completamente vedada e com portão de fecho automático que só é desbloqueado do interior do edifício, sendo que o acesso a pessoas exteriores à instituição está completamente vedado. A instituição definida a gestão integrada de todas as atividades dos alunos da escola com recurso a uma plataforma online, a qual foi desenvolvida a pensar nas necessidades específicas de berçários, creches, infantários, centros de estudo e ATLs. Trata-se de uma ferramenta fundamental no tratamento de informação, quer ao nível da componente pedagógica e comunicação, quer ao nível da componente de gestão e faturação, permitindo obter poupanças ao nível de recursos administrativos e consumíveis. A capacidade total para o desenvolvimento ideal e de forma a garantir o acompanhamento pedagógico adequado é de 97 crianças. No entanto, como a empresa atualmente tem uma lista de espera cada vez maior, acrescido do fato de que não existe oferta suficiente para berçários, de forma a dar continuidade à permanência dos bebes na mesma escola nas fases seguintes de ensino, pode aumentar os valores das inscrições e mensalidades. Marque já a sua visita, aproveitando esta oportunidade de investimento única, e abra o seu próprio negócio! Nota: Neste momento o infantário paga uma renda, mas o edifício também pode ser vendido, para o caso de pretender manter este ou abrir outro negócio como por exemplo, uma clínica. Caso tenha interesse nesta solução explicaremos pessoalmente como tudo pode ser concretizado. Temos um serviço personalizado de Concierge 360: - Serviço de mudanças e armazenamento temporário; - Projecto de Decoração de Interiores; - Home Staging; - Pequenas remodelações no contexto do projecto de design; - Serviço de Limpeza do imóvel; - Apoio ao Financiamento Bancário; #ref:7005001-9722

MÓVEL COM 230 M² 8 M DE PÉ DIREITO , PORTÃO COM 4 METROS DE ALTURA Armazém para serviços, comércio ou indústria. Lote com 370m2, área bruta privativa 230m2. Atualmente a funcionar como vidreira. Estacionamento privado Piso 1: 2 Salas com ar condicionado Arquivo 1 wc Piso 0: Escritório ARQUIVOS Mezzanine para arrumação 2 casas de banho Estacionamento privado exterior Portões Armazém para venda em zona industrial e comercial de excelente localização, junto da estrada N10 e do acesso à A2 e A33, bastante movimento rodoviário. Estacionamento zona circundante, boas acessibilidades para cargas e descargas, espaço para manobras. Pela sua proximidade aos acessos principais, bem como a zona envolvente, a sua localização é privilegiada. A cidade do Seixal, pertencente ao Distrito de Setúbal e à área Metropolitana de Lisboa. Destes dois pontos estratégicos, Lisboa e Setúbal, a distância a percorrer são cerca de 20 minutos para ambas as cidades. Boa oportunidade de negócio. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita!!! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa’. LOCALIZAÇÃO: Pinhal de Frades GESTOR DO IMÓVEL: Hugo Pleno #ref:AA2402HP/45