Espaços comerciais ou armazéns para venda em Sever do Vouga, Aveiro, até 400 m²

Padaria em Rocas do Vouga, totalmente equipada. Renda mensal do espaço: 320€ + imposto. Imóvel excluído de SCE ao abrigo do Artigo 2.º, alíneas t) e v), conjugado com o Artigo 3.º, pontos 1- e 4-, do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto, na sua atual redação. #ref:FOR_1200

ESPAÇO COMERCIAL MULTIFUNÇÕES JUNTO À A25 EM TALHADAS, SEVER DO VOUGA VISIBILIDADE E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA O SEU NEGÓCIO Há localizações que simplesmente existem e há localizações que fazem negócios acontecer. Mesmo junto ao Nó das Talhadas e com acesso direto à A25, este espaço comercial multifunções destaca-se pela sua visibilidade estratégica, acessibilidade excecional e enorme capacidade de adaptação a diferentes conceitos de negócio. Situado em Talhadas, Sever do Vouga, este imóvel reúne características cada vez mais raras no mercado: facilidade de acesso, estacionamento privativo, exposição junto a uma das principais ligações da região centro e uma estrutura pronta para receber atividade comercial, serviços, showroom, espaço de atendimento, eventos ou conceitos híbridos. Um espaço com passado comercial forte e preparado para um novo futuro. Ao longo dos anos, este imóvel acolheu diferentes atividades de sucesso, desde stand automóvel a espaço de animação noturna muito conhecido na região. Hoje, apresenta-se como uma oportunidade única para empresas, investidores ou empreendedores que procuram um local com identidade, presença e potencial de valorização. Áreas pensadas para funcionalidade e crescimento: Cerca de 200 m² de área interior Aproximadamente 300 m² de espaço exterior privado O exterior encontra-se totalmente vedado e equipado com portão de acesso, permitindo estacionamento reservado, receção cómoda de clientes e segurança operacional. No interior, o espaço oferece: Amplo salão em open space com elevada flexibilidade de utilização Escritório independente 3 instalações sanitárias 3 divisões complementares para arrumos, gabinetes ou apoio técnico Mezanine com potencial para zona lounge, escritório adicional, área comercial ou espaço de atendimento diferenciado A configuração do imóvel permite adaptar facilmente diferentes tipos de negócio sem necessidade de grandes alterações estruturais. Localização estratégica para servir clientes de vários concelhos . A proximidade à A25 coloca este espaço numa posição privilegiada para empresas que valorizam mobilidade, logística e visibilidade: 10 minutos de Sever do Vouga 12 minutos de Águeda 15 km de Albergaria-a-Velha 25 minutos de Aveiro 30 minutos de Viseu Uma excelente oportunidade tanto para utilização própria como para investimento com potencial de rentabilidade. Se procura um espaço com forte presença comercial, acessos rápidos e capacidade de adaptação ao seu projeto, esta poderá ser a localização certa para fazer crescer o seu negócio. Agende a sua visita. (+ (telefone) (Custo de chamada para rede fixa nacional) ’A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. Licença Banco de Portugal n.º 2179 #ref:3291

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! PAVILHÃO INDUSTRIAL À VENDA Sanfins, Rocas do Vouga - Sever do Vouga ATENÇÃO, SRS. EMPRESÁRIOS E INVESTIDORES! Procura um espaço para instalar a sua empresa, expandir o seu negócio ou investir? Apresentamos este excelente pavilhão industrial, com uma ótima área exterior e uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Sever do Vouga. Área total do terreno: 1.750 m² Área bruta de construção: 642 m² Rés do chão amplo, ideal para atividade industrial, armazenamento ou logística. 1.º andar com escritórios e duas casas de banho. Boa área exterior, com espaço para diversas necessidades da sua atividade empresarial. Excelente potencial para diferentes atividades profissionais. Espaço amplo e funcional. Localização de fácil acesso, numa zona tranquila. Ideal para empresas que procuram espaço para crescer. PREÇO DE VENDA: 268.500 € Uma excelente oportunidade para dar o próximo passo no seu negócio! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. O espaço certo para fazer crescer a sua empresa! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041248-170

Armazém com cerca de 500 m2 de área bruta, e logradouro na frente com aproximadamente 65 m. Antiga estação de serviço, mas pode ser adaptada para qualquer outro negócio. Imóvel com bom potencial para qualquer atividade. Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do ponto n.º 2 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação. #ref:MAG_1168

Excelente restaurante localizado no centro de Rocas do Vouga para venda ou arrendamento. Com capacidade para 60 pessoas sentadas no interior e 24 lugares na esplanada. Preparado com excelente sistema de som para realização de eventos. - Equipamentos pertencentes ao imóvel: - Dois fornos com capacidade para 13 tabuleiros - Grelhador Freibol - Frigorífico - Exaustor - Banho Maria - Bancadas e móveis em inox - Arca frigorífica e congeladora - Sistema funcional de lavagem de loiça - Máquina de lavar - Pré-instalação de ar-condicionado Dispõe de armazém para arrumos e casas de banho. Nota: No caso de trespasse o valor da renda baixa para € 600,00 (seiscentos euros). Imóvel excluído de SCE ao abrigo do artigo 2.º, alíneas t) e v), conjugando com o artigo 3.º, pontos 1 e 4, do Decleto-Lei 118/2013 de 20 de Agosto na sua atual redação. #ref:RES_1563