83 Espaços comerciais ou armazéns para venda usados, recuperado, renovado em Sintra, Lisboa, de 350.000 € até 4.000.000 €

Inicial J convida-o a conhecer este restaurante (equipamento e loja) na Portela de Sintra atualmente arrendado até 31 de março de 2027, com uma renda mensal de 1000€. Oferecendo uma rendabilidade de 4,8% ao ano. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial J a sua mediadora de confiança! #ref:RES_207

Localizado no Centro de Queluz, dispõe de dois pisos com 900m2 cada, muita luz natural, tendo ainda um amplo terraço com 900m2 de superfície, com possível aproveitamento para aumento da área construtiva. | Dispõe de áreas sanitárias, com balneários, espaço de escritório, portão para fácil acesso de viaturas ligeiras e pesadas, incluindo zona de manutenção | Dispõe de Licença para Industria Alimentar ou similar, sendo ideal para Supermercados, Clinicas, Ginásios, para Estacionamento pago, ou outras. Esta apresentação, nomeadamente áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas, e estão sujeitas a alterações constantes. Para Comprar, Vender, ou Arrendar, aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Terrenos para fins Urbanos, Unidades Hoteleiras, Habitacionais, Comerciais, Industriais, ou Logísticos, bem como Armazéns, Comerciais, Industriais, ou para Logística, para Actividade própria ou para Investimento com Rentabilização, em Portugal ao seu dispor numa única Empresa especializada com mais de 25 anos de experiência, vocacionada para esse segmento do mercado Imobiliário. #ref:1.922-QLZ

Mais um excelente imóvel Promovido por Miguel Delgado e a Predimed Radial, Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Se precisa de espandir o seu negócio, venha conhecer este excelente armazém com 2400m2 de área, a apenas 10Km da Cidade de Lisboa, Junto á estação da CP de Queluz, ideal para qualquer negócio, Licença de Utilização para varios ramos. contacte-me para vermos quais as possibilidades. agende hoje mesmo a sua visita. #ref:029676

Atividade Industrial com elevado pé direito, Edificio de armazém com cais de carga e descarga, Edificio de Escritório com 431 m2, Recepção (casa guarda) mais de 2000 m2 Logradouro. | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | Não aceitamos Parcerias. #ref:3.1025

Damos a conhecer esta oportunidade de investimento com localização privilegiada nas imediações de Sintra, uma zona com forte expansão em oferta turística e serviços. Trata-se de um prédio em propriedade total, com afectação de serviços/comércio, de dois pisos, onde, actualmente, opera, em pleno, um reconhecido restaurante de comida típica portuguesa, com mais de 30 anos ao serviço, assumindo-se como uma referência regional no sector. O restaurante está pautado por um serviço de qualidade superior, onde é possível saborear a mais completa variedade de carne de caça e os pratos típicos à moda de Oleiros.O restaurante tem excelentes condições para todo o tipo de eventos, entre eles almoços ou jantares de grupo, aniversários, baptizados ou casamentos e dispõe, ainda, de um parque privativo, um atributo único, com capacidade total para 50 veículos dentro do recinto do restaurante, permitindo aos seus clientes estacionar a sua viatura de forma segura, confortável e tranquila.É vendido com todo o recheio incluído e conta com as seguintes características e infraestruturas: - Área de terreno: 1880m²; - Área bruta de construção: 781m² (dividida por dois pisos); - Área bruta privativa: 696m²; - Área descoberta para parqueamento: 1494m²; - Estacionamento privativo: 50 lugares; - Piso 0: uma sala com 70 lugares, uma cozinha, uma zona de grelha, sanitários públicos, vestiários com sanitários privados, uma lavandaria com 8, um armazém e uma loja independente com 50m²; - Piso 1: uma sala com 180 lugares, uma cozinha principal, sanitários públicos e um escritório.O terreno com 1.880m², onde se implanta o edifício, está inserido segundo o PDM de Sintra em espaço habitacional nível 2, permitindo a construção de habitações unifamiliares ou plurifamiliares. É, ainda, permitido a adaptação para alojamento turístico. Note-se que espaços habitacionais nível 2 (com disposições específicas no artigo 94.º e no artigo 114.º) correspondem a áreas de uso dominante habitacional em edifícios unifamiliares e, por vezes, plurifamiliares, onde se verifica uma menor cércea, que apresentam um relativo nível de compactação ou de urbanização, e uma significativa variedade morfológica, de reduzida densidade, verificando-se na maior parte dos casos a necessidade de definição e qualificação do espaço público, através da distinção entre os espaços destinados a circulação pedonal, à circulação viária, ao estacionamento ou à oferta de espaços livres públicos.A zona circundante ao restaurante tem vindo a ser desenvolvida com instalação de polos e centros empresariais, empresas multinacionais, hospital privado e superfícies comerciais de diversas áreas, pelo que os principais grandes estabelecimentos comerciais do concelho estão aqui instalados. A proximidade a outras empresas sediadas na região, oferece oportunidades de colaboração, parcerias e networking. E aqui, a presença de um ambiente empresarial, proporciona um ecossistema favorável ao crescimento dos negócios.É fulcral referir que a localidade da Abrunheira insere-se na mesma freguesia do centro histórico de Sintra, beneficiando da sua proximidade, mas em simultâneo posiciona-se junto às freguesias mais populosas como Algueirão/Mem-Martins e Rio de Mouro. Um dos pontos principais desta localização estratégica deve-se aos seus acessos a Lisboa e Cascais (A16, A5 e IC19), sendo de salientar que confina com o concelho de Cascais. Assim, o imóvel dista a 4km do acesso à A16 e a 1km do acesso ao IC19. Isto facilita o acesso tanto para clientes como para fornecedores, o que pode ser vital para o funcionamento eficiente de um negócio. Além disso, estar próximo a destinos turísticos e/ou comerciais populares, como Sintra e Lisboa, pode ser benéfico para empresas que pretendam oferecer serviços conexos. Estando a 7km do Palácio Nacional de Sintra e a 18km da cidade de Lisboa, a Abrunheira atrai um grande número de utilizadores, durante todo o ano, muito por força da forte actividade comercial ao seu redor.Face ao seu enquadramento geográfico e urbanístico, este imóvel permite uma multiplicidade de áreas de negócio com viabilidade de implementação: restauração típica, restauração rápida, hotelaria, comércio, serviços, habitação, entre outros. Actualmente, o restaurante tem uma facturação média anual de 1.000.000,00 e com capacidade de aumento deste valor, pois a cozinha e a sala situadas no piso 0 não estão a ser exploradas. Ainda assim, há a possibilidade deste negócio ter outro ramo e/ou actividade e o mesmo está elegível para Golden Visa. Caso venha a necessitar do serviço bancário, é primordial conseguir a melhor solução de financiamento do mercado. Eu sei como ajudar, pois conto com o suporte de parceiros especializados de mediação de crédito. Para mais informações, esclarecimentos e/ou marcação de visita, contacte-me.E porque primeiro está o cliente, partilho a comissão deste imóvel em percentagens iguais - 50%/50% - com todas as agências imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Características Interiores - Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1217-2938

Loja / Armazém com 11.500 m2 para Venda, na Estrada Principal Rio de Mouro, Sintra Área do Terreno : 10.000 m2 Área de Implantação : 4.500 m2 Área de Construção : 11.500 m2 Loja e Armazém de grandes dimensões, tem Licença Comercial, possibilidade de ser um Supermercado ou outro Negócio aberto ao Público. De momento, não tem licença de construção ativa, sendo recomendado pedir à Câmara uma licença para acabar a obra. Localizado junto à estrada principal, em fase de acabamento, com 3 frentes para 3 ruas em local de grande confluência de trafego e com grande exposição ao mesmo, bons acessos e excelente construção. Cave : 5300 m2 e 192 lugares de estacionamento Piso 0 : 4500 m2 com 9 metros de altura e 8 cais de descarga, 5 lugares de estacionamento para pesados e 29 para ligeiros. Piso 1 : 1600 m2 ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:MAG_670

(ref:C0221-02180)Lote Terreno com 8.288,85 m2 e área bruta de construção 7.051,65m2, área bruta de implantação edifício 4.269,00m2, área bruta privativa 6.506,95m2. Encontra-se salvaguardado em matéria de PDM como Industrial de Tipo 1 ou 2 ou seja está salvaguardado em matéria de infra estruturas, para qualquer tipo de indústria e potencia, bem localizado em Mem Martins, com três prédios de unidade fabril que podem ser aproveitados, com dois andares junto ao serviço urgência básica. Facilidade em estacionamento, junto ás principais vias rápidas. Marque a sua visita. #ref:C0221-02180

Armazém localizado em zona central do Cacém, e perto da saída para o IC19 Este imóvel é constituído por 2 pisos + terraço, todos eles com aproximadamente 223 m2, de acesso interior e exterior, tendo o rés do chão acesso para viaturas. Possui 3 casas de banho, 2 ao nível do rés do chão e 1 no piso superior. O piso superior tem a entrada ao nível térreo e encontra-se virada para a estrada principal. O potencial de utilização do espaço é versátil, sendo que todas os pisos podem ser utilizados de forma independente, para a rentabilidade ser total. O interior ficará vazio de todos os bens que se encontra no interior. A zona é privilegiada, perto de comercio, indústria e transportes. Visite! ’SOL DA VILLA - A Imobiliária que dá Luz aos seus Desejos! PROCURA FINANCIAMENTO BANCÁRIO? NÓS AJUDAMOS. ’As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa. A nossa equipa fará o acompanhamento de todo o processo de compra e venda, de forma a salvaguardar o interesse de todos os intervenientes.’ #ref:VSOL119

(ref:C (telefone) Oficina de Automóveis em atividade com clientes fidelizados. Pode ser vendida com todo o recheio que inclui 4 elevadores e uma pequena estufa ,assim como todos os aparelhos e ferramentas inerentes ao negócio. Com recepção e escritório. e cozinha equipada.Esta oficina tem licença de utilização fundamental para o desenvolvimento da sua actividade. As quotas deste negócio também podem ser vendidas, pois esta empresa idónea tem cerca de 60 anos sem ónus de qualquer espécie. #ref:C0417-00230

Está disponível para venda um espaçoso e funcional armazém localizado na área de Mercês, Sintra. Com uma área total de 650 metros quadrados, esse armazém oferece um espaço amplo e versátil para diversas finalidades comerciais. O armazém possui um pé direito de 4 metros e meio, proporcionando altura suficiente para armazenamento vertical eficiente e flexibilidade na utilização do espaço. Essa característica é especialmente benéfica para empresas que requerem para estoque de mercadorias ou necessitam de espaço para maquinário de grande porte. Com uma localização estratégica na região de Mercês, o armazém oferece fácil acesso a importantes vias rodoviárias e transportes públicos, facilitando a logística de distribuição e a mobilidade dos funcionários. Além disso, o imóvel possui características adicionais, como uma área de escritórios e instalações sanitárias, proporcionando comodidade e conforto para os funcionários e clientes. Com um ambiente seguro e bem conservado, o armazém está pronto para receber a instalação de sua empresa e atender às suas necessidades comerciais. Seja para armazenagem, produção ou outros fins comerciais, esse armazém oferece um espaço amplo e versátil para impulsionar o crescimento do seu negócio. Não perca a oportunidade de adquirir esse armazém na região de Mercês, Sintra. Contacte nos. EN A spacious and functional warehouse located in the Mercês area, Sintra, is available for sale. With a total area of 650 square meters, this warehouse offers a large and versatile space for various commercial purposes. The warehouse has a ceiling height of 4 and a half meters, providing sufficient height for efficient vertical storage and flexibility in the use of space. This feature is especially beneficial for companies that require inventory of goods or need space for large machinery. With a strategic location in the Mercês region, the warehouse offers easy access to important roads and public transport, facilitating distribution logistics and employee mobility. Furthermore, the property has additional features, such as an office area and sanitary facilities, providing convenience and comfort for employees and customers. With a safe and well-maintained environment, the warehouse is ready to receive your company’s installation and meet your commercial needs. Whether for storage, production or other commercial purposes, this warehouse offers a large and versatile space to drive the growth of your business. Don’t miss the opportunity to purchase this warehouse in the Mercês region, Sintra. Contact us. ES Se encuentra disponible para la venta una nave espaciosa y funcional ubicada en la zona de Mercês, Sintra. Con una superficie total de 650 metros cuadrados, esta nave ofrece un espacio amplio y versátil para diversos fines comerciales. El almacén tiene una altura de techo de 4 metros y medio, proporcionando altura suficiente para un almacenamiento vertical eficiente y flexibilidad en el uso del espacio. Esta característica es especialmente beneficiosa para empresas que requieren inventario de bienes o necesitan espacio para maquinaria grande. Con una ubicación estratégica en la región de Mercês, el almacén ofrece fácil acceso a importantes vías y transporte público, facilitando la logística de distribución y la movilidad de los empleados. Además, la propiedad cuenta con características adicionales, como un área de oficinas e instalaciones sanitarias, brindando comodidad y confort a los empleados y clientes. Con un ambiente seguro y bien mantenido, el almacén está listo para recibir la instalación de su empresa y satisfacer sus necesidades comerciales. Ya sea para almacenamiento, producción u otros fines comerciales, este almacén ofrece un espacio amplio y versátil para impulsar el crecimiento de su negocio. No pierda la oportunidad de adquirir este almacén en la región de Mercês, Sintra. Contáctenos. FR Un entrepôt spacieux et fonctionnel situé dans le quartier Mercês, Sintra, est disponible à la vente. D’une superficie totale de 650 mètres carrés, cet entrepôt offre un espace vaste et polyvalent pour diverses fins commerciales. L’entrepôt a une hauteur sous plafond de 4 mètres et demi, offrant une hauteur suffisante pour un stockage vertical efficace et une flexibilité dans l’utilisation de l’espace. Cette fonctionnalité est particulièrement avantageuse pour les entreprises qui ont besoin d’un inventaire de marchandises ou qui ont besoin d’espace pour de grosses machines. Bénéficiant d’un emplacement stratégique dans la région de Mercês, l’entrepôt offre un accès facile aux routes importantes et aux transports publics, facilitant la logistique de distribution et la mobilité des employés. De plus, la propriété dispose d’équipements supplémentaires, tels qu’un espace bureau et des installations sanitaires, offrant commodité et confort aux employés et aux clients. Doté d’un environnement sécuritaire et bien entretenu, l’entrepôt est prêt à recevoir l’installation de votre entreprise et à répondre à vos besoins commerciaux. Que ce soit pour du stockage, de la production ou à d’autres fins commerciales, cet entrepôt offre un espace vaste et polyvalent pour stimuler la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas l’opportunité d’acheter cet entrepôt dans la région de Mercês, Sintra. Contactez-nous. #ref:23-IV-0115

Armazém para Venda com 558m² - Massamá Descrição: Chegou a chance imperdível de adquirir um espaçoso armazém de 558 metros quadrados, totalmente preparado para abrigar sua clínica dos sonhos. Localizado em uma região estratégica, este espaço oferece uma infraestrutura pronta para atender às necessidades específicas de uma clínica, proporcionando o ambiente ideal para profissionais da saúde. Características Principais: - Área total de 558m² de espaço versátil. - Infraestrutura Pronta: - O armazém foi cuidadosamente adaptado para atender às exigências de uma clínica, com áreas destinadas a consultórios, salas de espera, e muito mais. - Localização Estratégica: Situado em uma área de fácil acesso, garantindo conveniência para clientes e funcionários. Potencial de Expansão: - Espaço generoso que possibilita a criação de ambientes adicionais conforme as necessidades da clínica. Observação Importante: Não tem licença de serviços, apenas de armazém industrial. Agende uma Visita: Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contato connosco. Estamos ansiosos para mostrar a você todas as possibilidades que este armazém preparado para clínica oferece. Não perca tempo! Esta é a sua chance de criar o espaço perfeito para si. Invista no seu sucesso profissional hoje mesmo! A Sua Casa Mora Aqui! Somos Uma Imobiliária 100% Portuguesa, Com experiência no Mercado Nacional e Internacional. Licença AMI: 22503 Predimed Portugal 20 anos #ref:042917

Vende-se armazém situado em Centro Empresarial de renome, muito bem localizado e servido por excelentes acessos, com 220m2 e um pé-direito de 8m. Mezzanine criada com zona de escritório e lavabos. Portão com abertura e fecho automatizado, telhado novo e em sanduiche. Excelente oportunidade, agende a sua visita. A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Portimão. A nossa missão é a satisfação do cliente, com uma equipa totalmente orientada e focada na concretização e realização das suas necessidades. Atuamos com rigor e profissionalismo no desempenho das nossas tarefas. Esperamos por si, para o ajudar a encontrar a solução que procura, porque na IMOJOY Real Estate fazemos negócios com sorrisos! #ref:ARMMC001

Armazém em Queluz, localizado em prédio urbano, num bairro residencial com cafés e comercio nas imediações. Bastante central, próximo das principais vias de acesso (IC19, IC18 CREL, A9) e da Estação de Comboios CP de Queluz (Monte Abraão) e Zona Industrial. Espaço amplo de 2400m2 em open-space, pé-direito 5 metros aproximadamente, 2 entradas grandes (uma delas para pedestres) e 4 casas de banho. Ótima oportunidade para atividade ou armazenamento. Não hesite em contactar para mais informações e marque a sua visita! #ref:ARMCV001

Armazém em Monte Abraão, Queluz. Armazém com 2400 m2, num só piso. Possui dois portões de acesso independentes em ruas diferentes, um dos acessos serve para viaturas ligeiras e outro sendo plano, é ideal para entrada de camiões. O armazém é amplo e dispõe de quatro casas de banho. Junto ao acesso à IC19 e CREL. Imagina o seu negócio aqui?! Se sim, ligue já, e marque a sua visita! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação* #ref:PP4767

Armazém Industrial com uma área bruta privativa de 2410 m2, situado em Queluz, Sintra. Referência: MR2020 Excelente armazém comercial, indicado para comércio, serviços, logística, Industrial ou armazenagem de produtos por parte de empresas que possuam grandes superfícies comerciais ou outros tipos de negócio. A destacar neste equipamento: - Licença de Utilização para Armazém e Atividades Industriais. - Distribuição do espaço em open space. - 2 acessos distintos ao interior: principal direto do exterior, secundário ou de apoio em rampa. - 2 zonas distintas de instalações sanitárias, ambas com 2 Wc’s. - Área Bruta Privativa de 2.410 m2. - Pé direito alto com cerca de 5 metros. - Zona exterior da entrada ampla e de fácil acesso a viaturas de maiores dimensões. Excelente localização no Centro de Queluz, situado em zona de fáceis acessos e sem custos com portagens: - 1,5 km do IC19 - 3 Km da CREL/A9 - 6 km da 2ª Circular - 6 Km da CRIL/A36 Certificação Energética: Isento Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone) Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt ’LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa’ #ref:MR2020