66 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Vila Franca de Xira, Lisboa, até 800.000 €, a partir de 100 m²

(ref:C (telefone) Numa das mais recentes urbanizações, no Centro de Vialonga, encontra este café, semi equipado e pronto a funcionar. Esta urbanização tem privilégio de ter um Parque Urbano, onde encontramos espaços verdes bastante agradáveis e zona também para os mas virados ao exercício físico, o que a torna a zona deste café, ainda mais apelativo a pessoas. Um café de design moderno, com atualmente, 30 lugares sentados no seu interior e ainda uma zona de esplanada na frente e um terraço nas suas traseiras, espaços bastante simpáticos, principalmente nas tardes e noites de Verão. Este café tem ainda dois Wc’s distintos (Homem e Senhora) e uma zona de lavabos. Encontra também no seu interior, equipamento de Ar Condicionado, várias montras com e sem frio e outros espaços de refrigeração e de apoio à atividade de Café / Pastelaria ou Padaria. Se a sua ideia, é investir num espaço comercial como este e desenvolver uma atividade destas ou outra facilmente adaptável ao espaço, não hesite e contacte-me para agilizarmos uma visita!! #ref:C0364-03070

Loja com 207 m2 no Forte da Casa. Localização de excelência. Aproveite esta oportunidade! Contate-me!! Miguel Matos Tel.: 91/2486244 Chamada para rede móvel nacional #ref:BOT_2522

Espaçoso armazém de 508 metros quadrados na Póvoa de Santa Iria! Com um pé alto muito generoso e muita luminosidade, este espaço é ideal para armazenamento, logística ou outras atividades. A sua localização estratégica, próximo ao centro de saúde e vários comércios, oferece fácil acesso e conveniência. Perfeito para empresas que buscam expandir as suas operações ou armazenar mercadorias.Recentemente o portão foi mudado para um modelo mais recente nomeadamente automático. Atualmente com alarme instalado. Casa de banho. Anexo dentro do armazém preparado para ser um escritório. Entre em contato connosco hoje para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981498-3

Estabelecimento comercial bem localizado em Vialonga. O estabelecimento comercial é composto por dois pisos, o piso térreo possui uma sala com 60 m2, três casas de banho, e cozinha com extração de fumos. O piso superior é composto de outra sala com 37 m2, e um terraço com churrasqueira. Espaço ideal para qualquer atividade, churrasqueira, pizaria, frangos assados, etc. Funcionou como café / Snack Bar até dezembro de 2019. Procura o espaço ideal para iniciar o seu próprio negócio? Não hesite, ligue-me e agende a sua visita! Gualter Vicente - Telemóvel: (telefone) #ref:042262

Armazém no Centro de Vila Franca de Xira Próximo de todos os serviços e comércio local A 100 metros da Estação de Comboios e Autocarros Próximo do Jardim Municipal e Passeio Ribeirinho Área de implantação de 275 m2 Área Bruta de construção de 490 m2 Divisão de Gestão Urbanística da CMVFX: Avaliação Inicial Favorável a Nova Construção até 3 andares Excelente oportunidade de investimento para Comércio ou Habitação Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu armazém. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120681271-14

Armazém com 689 m2 de Área Bruta, com dois pisos, em muito bom estado, localizado a UF de Alverca do Ribatejo e Sobralinho em Vila Franca de Xira. --- Armazém arrendado 1.200€ mensais --- cujo contrato termina no final do ano de 2025. Atualmente a empresa que está a operar no armazém, tem a sua atividade em tratamento e transformação de carnes. Neste momento, o armazém está equipado com equipamentos de refrigeração. O armazém está muito bem localizado na UF de Alverca do Ribatejo e Sobralinho. Alverca do Ribatejo está estrategicamente localizada na margem direita do rio Tejo, a cerca de 20 quilómetros a nordeste de Lisboa. Esta localização proporciona fácil acesso à capital portuguesa e a outras cidades da região. A cidade possui boas ligações de transporte, incluindo uma estação ferroviária que faz parte da Linha do Norte, conectando Alverca do Ribatejo a Lisboa e outras cidades importantes. Além disso, a proximidade com autoestradas e vias expressas facilita o acesso a outras regiões do país. Apesar do desenvolvimento urbano, ainda é possível encontrar áreas naturais ao redor de Alverca do Ribatejo, como parques e zonas ribeirinhas, que oferecem espaços verdes para atividades ao ar livre e momentos de lazer. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:MAG_4513

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL è um estabelecimento rentável e bem localizado, não perca esta possibilidade de adquirir um restaurante em pleno funcionamento em Alverca do Ribatejo, situado na Quinta da Vala, na rua da estação, com bastante passagem e visibilidade em Alverca. O restaurante tem uma área de 120 m2, distribuídos por duas lojas amplas, com capacidade para 51 lugares sentados, um espaço de esplanada, uma cozinha equipada com todos os utensílios e eletrodomésticos necessários, 2 WC, 1 vestiário com wc, espaço com copa. O restaurante tem uma decoração moderna e acolhedora, com um ambiente familiar e agradável, trabalhando neste momento com uma base italiana, mas podendo adotar todo o tipo de gastronomia. O restaurante tem uma clientela fiel e uma boa reputação online, com avaliações positivas, rating de 4/5 no tripadvisor, e funciona tambem com plataformas de entrega ao domicilio favorávelmente. A renda mensal é de 720 euros, com contrato renovável. O restaurante está situado numa zona privilegiada de Alverca do Ribatejo, com bastante luminosidade e bom ambiente. Perto de vários pontos de interesse, como a igreja dos Pastorinhos com o segundo maior carrilhão da Europa, centro de formação do FC Alverca. A zona é servida por vários transportes públicos, como autocarros, comboio, taxis. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VF93773 #ref:VF93773

Loja/escritório com 140 m2 localizada na zona da Quinta da Grinja em Vila Franca de Xira, próxima do Centro de Saúde, da Escola Secundária Alves Redol e de transportes públicos. Boas Acessibilidades rodoviárias à EN10 e a 3min de carro do nó da A! de VFXira. Composta por 4 gabinetes, um espaço para receção e outro para reuniões. O espaço está como novo, nunca foi utilizado, pelo que se encontra em bom estado de conservação. Destinado a comércio ou serviços. #ref:LOJ-2716

ARMAZÉM COM LOJA NUM ESPAÇO UNICO PARA VENDA REILAR convida a visitar este amplo espaço comercial, oferece uma oportunidade única para negócios que buscam um ambiente versátil e estrategicamente posicionado. Com uma área total de 296 m², este imóvel possui características distintas que o tornam ideal para uma variedade de atividades. **Características Principais:** - **Localização Privilegiada:** Situado junto à encantadora zona ribeirinha de Alhandra, proporciona uma atmosfera encantadora e atrativa para clientes e visitantes. - **Estrutura Espaçosa:** Com uma área de 296 m², este espaço têm uma área armazém com uma loja no piso superior, oferecendo flexibilidade para diferentes atividades comerciais. - **Distribuição Funcional:** O armazém conta com dois portões de entrada, com alturas distintas de 2,3m e 2,2m, garantindo acesso facilitado para diferentes necessidades comerciais. Uma montra no armazém cria oportunidades para exposição de produtos ou serviços. - **Instalações Sanitárias:** Equipado com dois WC’s, garantindo comodidade e funcionalidade para funcionários e clientes. - **Dimensões dos Portões:** O portão de maior dimensão possui 2,6m de largura, oferecendo espaço para entrada e saída de mercadorias ou veículos, enquanto o portão menor tem 1,8m de largura, para acesso pedonal. - **Altura Adequada:** O pé direito do armazém atinge 2,5m, proporcionando um ambiente arejado e amplo para operações e armazenamento. **Detalhes da Loja:** - **Espaço Convidativo:** A área destinada à loja possui uma entrada separada e uma montra, atraindo a atenção dos transeuntes e potenciais clientes. - **Dimensões do espaço:** Com uma área total de 30 m² , a loja apresenta uma área que pode ser adaptada para escritórios, salas de reunião ou exposições. Esta propriedade é uma oportunidade excecional para empreendedores que desejam estabelecer-se em um local estratégico, com amplo espaço, adaptação versátil e grande potencial para desenvolver negócios diversos. Seja para comércio, armazenagem ou até mesmo para um espaço de exposição, este imóvel atende às necessidades de um negócio dinâmico e em constante evolução. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. #ref:L5/03252K

Loja c/ 102,99 m2, c/ box no piso -1, Vila Franca de Xira Montra, 2 instalações sanitárias. Acessibilidade para mobilidade reduzida. Consulte a nossa carteira de imóveis para venda #ref:Imp2361

Excelente oportunidade de negócio, bar/restaurante referência em funcionamento em pleno centro histórico de Alverca constituído por 2 salas, a primeira como bar e a segunda como restaurante e ainda um anexo como armazém com cerca de 40m2. Unidade completamente equipada, em pleno funcionamento, com leque de clientes fidelizado, situada junto a todo o tipo de comércio e transportes bem como piscina municipal. Possibilidade de concretização do negócio por cedência das quotas da empresa proprietária do imóvel bem como cedência da posição contratual de leasing em curso com correspondente correção do valor de venda. Local com facilidade de estacionamento gratuito, ideal para quem pretende continuar negócio já estabelecido, conhecido pela qualidade da comida. #ref:GC32202310PS

LOJA para Comércio com passagem para um Gigante espaço de GARAGEM destinado a armazém com zona de lavagem de carros. Ao todo o espaço dispõe de: LOJA + Gigante GARAGEM + 2 Wc + 2 Casinhas de arrumos + 1 extra Lavatório, + 1 Tanque + 1 excelente Armário em madeira na loja. O espaço gigante da GARAGEM dispõe de: 1 Zona de lavagem com chão antiderrapante e caleira de drenagem de elevado caudal, a zona de lavagem tem azulejos brancos nas paredes e 1 tanque. 1 Wc com base de duche grande 1 Lavatório extra 1 Tanque. 1 Termoacumulador; 1 Casinha de arrumos, 2 Portas corta-fogo de acesso à escada do edifício. - Todo o pavimento da garagem, Wc, Casinha de arrumos está em tijoleira. - Instalação eléctrica trifásica. O espaço da LOJA dispõe de: 1 Wc 1 Casinha de arrumos - Bom aproveitamento do espaço com Armário em madeira, com imensas prateleiras para arquivo, com portas de correr. - Todo o pavimento da loja, Wc e casinha de arrumos está em tijoleira Medidas do espaço da GARAGEM: Pé alto: 3,55mt Comprimento da garagem: 38mt Zona estreita até ao portão: C. 20mt X L. 2,60mt Zona larga do meio ao fundo da garagem: C.18mt X L.14mt Wc: 3mt quadrados Casinha de arrumos: 3mt quadrados Medidas do espaço da LOJA: C. 9mt X L. 3,80mt 1 Wc: 3mt quadrados 1 Casinha de arrumos: 3mt quadrados Este imóvel está à venda, mas também aceita fazer contrato de arrendamento por 1500€/mês + 3000€ de caução referente a 2 meses antecipados e devolvidos no final do contrato (substituível por garantia bancária ou seguro caução); rendas antecipadas, até dia 8 de cada mês. #ref:AL1640

Loja rés do chão composta por receção, copa totalmente mobilada, microondas e frigorífico, 2 WC e lavatório comum, arrecadação, 6 espaços de trabalho com possibilidade de 8 em open space, 2 gabinetes e uma sala de reunião. AC em todo o escritório. Divisões e portas de gabinetes em vidro preto, montra muito generosa, protegida com gradeamento, assim como porta de entrada. Situado na zona nobre da Malvarosa, rodeado por serviços e comércio, com entrada/saída d a A1 a poucos metros. Possibilidade de compra ou arrendamento totalmente mobilado e equipado. #ref:BAI_766

Ref. 3154-AZUAM Armazém / Stand com logradouro na estrada Nacional 1, Vila Franca de Xira. Composto por: espaço amplo, instalação Sanitária e logradouro. Área de terreno - 1118 m2 Área Bruta - 240 m2 Área de Implantação - 240 m2 Logradouro - 878m2 Localização: Situa-se na Estrada Nacional 1, entrada norte de Vila Franca de Xira, 1 km da Auto Estrada. Equipamentos: - Ar condicionado; - Central de incêndio; - Alarme - Sistema de vídeo vigilância A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292. #ref:3154-AZUAM

LOJA COM ARMAZÉM ARMAZÉM NUM ESPAÇO UNICO PARA VENDA REILAR convida a visitar este amplo espaço comercial, oferece uma oportunidade única para negócios que buscam um ambiente versátil e estrategicamente posicionado. Com uma área total de 296 m², este imóvel possui características distintas que o tornam ideal para uma variedade de atividades. **Características Principais:** - **Localização Privilegiada:** Situado junto à encantadora zona ribeirinha de Alhandra, proporciona uma atmosfera encantadora e atrativa para clientes e visitantes. - **Estrutura Espaçosa:** Com uma área de 296 m², este espaço têm uma área armazém com uma loja no piso superior, oferecendo flexibilidade para diferentes atividades comerciais. - **Distribuição Funcional:** O armazém conta com dois portões de entrada, com alturas distintas de 2,3m e 2,2m, garantindo acesso facilitado para diferentes necessidades comerciais. Uma montra no armazém cria oportunidades para exposição de produtos ou serviços. - **Instalações Sanitárias:** Equipado com dois WC’s, garantindo comodidade e funcionalidade para funcionários e clientes. - **Dimensões dos Portões:** O portão de maior dimensão possui 2,6m de largura, oferecendo espaço para entrada e saída de mercadorias ou veículos, enquanto o portão menor tem 1,8m de largura, para acesso pedonal. - **Altura Adequada:** O pé direito do armazém atinge 2,5m, proporcionando um ambiente arejado e amplo para operações e armazenamento. **Detalhes da Loja:** - **Espaço Convidativo:** A área destinada à loja possui uma entrada separada e uma montra, atraindo a atenção dos transeuntes e potenciais clientes. - **Dimensões do espaço:** Com uma área total de 30 m² , a loja apresenta uma área que pode ser adaptada para escritórios, salas de reunião ou exposições. Esta propriedade é uma oportunidade excecional para empreendedores que desejam estabelecer-se em um local estratégico, com amplo espaço, adaptação versátil e grande potencial para desenvolver negócios diversos. Seja para comércio, armazenagem ou até mesmo para um espaço de exposição, este imóvel atende às necessidades de um negócio dinâmico e em constante evolução. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. #ref:L5/03252

Armazém situado na Póvoa Sta. Iria, com 437m2. Descrição: - Open Space - 2 Escritórios - Wc Zona: - Calma - Habitacional - De fácil acesso Acessos: - A 5 minutos da A1 - A 2 minutos da N10 Rentabilidade: - Possível Rentabilidade - Neste momento encontra se arrendado por 1000€, passa a 1250€ em Junho de 2022. Equipamento: - Armazém fica equipado com raques - Portão automático Outros: - Facilidades de financiamento - Isento de Certificação Energética ao abrigo da alínea C do Art 4º do Decreto-Lei Nº118/2013 de 20 de Agosto Sobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis. Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo. Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt Aguardamos o agendamento da sua visita! #ref:HC380

Loja c/ 120,41 m2, c/ box no piso -1, Vila Franca de Xira Montra, 2 instalações sanitárias, arrecadação. SAÍDA DE FUMOS. Acessibilidade para mobilidade reduzida. Consulte a nossa carteira de imóveis para venda #ref:Imp2362

INVESTIMENTO - RENTABILIDADE 6,7% REILAR convida a visitar, loja impecável é uma oportunidade de investimento notável. Atualmente arrendado pelo valor mensal de 750€ , permitindo ter Taxa Bruta de Rentabilidade próxima dos 6,7%. Este armazém no piso térreo está localizado numa zona tranquila, próxima do comércio tradicional, escolas, serviços, transporte público (camionetas) e dos acessos às autoestradas A1 e A8. O imóvel é distribuído por uma ampla área sem pilares, abrangendo 98 m2 de espaço comercial. Este amplo espaço oferece versatilidade para várias atividades comerciais. Além disso, foi criada uma mezzanine de 10m2 num canto, proporcionando um espaço adicional que pode ser ideal para um pequeno escritório ou área de armazenamento. O imóvel inclui ainda um WC de serviço, equipado com um pequeno hall com lavatório. Essa comodidade é essencial para o funcionamento do negócio e para a comodidade dos clientes e funcionários. A localização da loja, com fácil acesso a serviços e transporte público, torna-a uma escolha atrativa para o comércio. Além disso, a proximidade aos acessos às autoestradas A1 e A8 proporciona uma ótima acessibilidade a áreas circundantes, facilitando o abastecimento e a distribuição de mercadorias. Se está à procura de um investimento sólido com uma taxa de rentabilidade atrativa, esta loja é uma excelente opção. A sua configuração espaçosa e localização conveniente a tornam ideal para um negócio próspero. Não perca a oportunidade de adquirir esta loja que oferece um grande potencial de investimento e um ambiente favorável ao comércio. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. #ref:L5/03170K

Café/ Snack bar com terraço (Esplanada), preparada para Café / Restauração...Marque visita sem compromisso Rendimento garantido, café alugado (renda 750€) Vinculado, registada no Banco de Portugal com o nº 4345. Como prestadora de serviços de intermediação de crédito, procuramos obter as melhores propostas de Crédito Habitação, ajustadas ao perfil de cada cliente, junto dos principais bancos, contando para isso com a vasta experiência em produtos de crédito habitação, que o mercado tem para oferecer a cada momento. Detalhe-nos a sua situação e nós procuramos as soluções, apresentando-lhe as melhores propostas de financiamento. Acompanhamos todo o processo de crédito habitação, desde as propostas, avaliações, até à realização de escritura, sem custos nem preocupações para os nossos clientes. #ref:2136

Loja com afectação de Comércio, com zona de Arrecadação na Cave. Inserida num Prédio misto, de Habitação e Comércio. Numa rua com bastante passagem, com Comércio Local e Serviços. Fácil acessibilidade e Transportes. Com Estacionamento de rua. * O Prédio está a ser intervencionado - Pintura da Fachada. * Loja comercializada abaixo do Valor Patrimonial. #ref:60858

(ref:C (telefone) Loja actualmente com um arrendatário mas que sairá com o fecho do negócio de venda da loja para o novo proprietário. Está muito bem localizada em zona de muito comércio e serviços, bem servida de transportes públicos. Tem passagem pedonal intensa e é um local de referência comercial. Esta loja tem um espaço amplo que alarga a possibilidade de aqui se poder ter todo o tipo de negócio. Marque já a sua visita e venha conhecer o local do seu novo negócio. #ref:C0246-02930

Loja nova, QUINTA DA FLAMENGA, c/ 2 frentes, 2 wc’s, várias montras, muita luz solar e terraço privativo de 82m2! Ainda está em construção e por isso pode ser preparada para diferentes tipos de comércio ou indústria. #ref:ANG 5885 LOJA