32 Espaços comerciais ou armazéns para venda mais caros euro/m² em Vila Franca de Xira, Lisboa, de 375.000 € até 2.000.000 €

(ref:C (telefone) Se procura um excelente investimento no setor de alimentos, e deseja aproveitar uma oportunidade única, esta churrasqueira localizada na Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa é a escolha certa. Com uma clientela já estabelecida e uma localização privilegiada, essa churrasqueira oferece uma série de vantagens para quem deseja empreender no ramo da gastronomia. Uma das maiores vantagens dessa churrasqueira é a clientela já formada. Ao adquirir o negócio, está a assumir um empreendimento que já conquistou a confiança e fidelidade dos clientes locais. Isso significa que não terá que começar do zero, investindo tempo e recursos para atrair público. A clientela fiel já está garantida, proporcionando uma base sólida para o sucesso contínuo do negócio. Além disso, a localização da churrasqueira é excelente. A Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa são áreas com um grande fluxo de pessoas, tanto moradores locais quanto visitantes. Essas regiões são conhecidas por suas atividades comerciais e residenciais, o que significa que há um público diversificado e em constante movimento. Estar situado num local estratégico permite que a churrasqueira atraia uma ampla variedade de clientes em potencial. Outro ponto a destacar é a popularidade da culinária de churrasco. No contexto português, o churrasco é uma tradição gastronômica amada pela maioria das pessoas. Com a churrasqueira já estabelecida na Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, estará oferecendo um produto que já possui um apelo cultural e uma demanda constante. Isso contribui para a estabilidade e rentabilidade do negócio. Marque a sua visita! Casas São Paixões! Auto-Estrada - 5000m - A1 Bombeiros - 450m - Bombeiros Voluntários de Póvoa de Santa Iria Espaços Verdes - 1000m - Quinta Municipal da Piedade Estação Ferroviária - 1000m - Estação de Comboios da Póvoa Farmácia - 550m - Farmácia Madragoa Hospital - 550m - Centro de Saúde Póvoa de Santa Iria Polícia - 270m - PSP Supermercado - 300m - Aldi #ref:C0405-02012

Procura um imóvel para desenvolver o se negócio? Não procure mais, aceite o convite e venha conhecer esta fantástica e polivalente loja, sita na Urbanização Malvarosa, a Não perca mais tempo, agende já a sua visita. urbanização mais valorizada e com maior requinte de Alverca. Com comércio local, restaurantes, escolas, farmácias, serviços, transportes públicos e excelentes acessos às auto-estradas A1, A9, A10, imensos espaços verdes e zonas de lazer, esta loja encontra-se na principal praça da urbanização, ponte de encontro de famílias, diariamente. Com 116 m2 e box para uma viatura, esta loja pode ser vendida completamente equipada (para a área de restauração - equipamento de cozinha e balcão, mobiliário interior e exterior), conta com a possibilidade de duas esplanadas, uma virada para a praça (área preferida de lazer dos habitantes da urbanização), a outra numa varanda que pertence ao imóvel. Desfrute das suas férias, nós encontramos o imóvel dos seus sonhos ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981142-817

Loja para todo o tipo de comercio muito bem situada numa das ruas mais movimentadas de Alverca perto de muito comercio, bancos ,restauração e finanças. Não hesite em agendar a sua visita com Rui Jorge (telefone) #ref:AL1622

Edifício de Serviços (atualmente um stand de venda de automóveis com área para exposição de veículos). O edifício tem área reservada a oficina, escritórios, lavabos, cozinha e outras zonas de utilização comum e um, terraço impermeabilizado. Sistema de tratamento e filtragem de resíduos da atividade de reparação de veículos automóveis. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. Para uma melhor avaliação estamos disponíveis para visitas de interessados. Área de implantação (coberta) do edifício 521,90 m2. Para visitar Contactar Anunciante. (WHTSP nove,um,nove,seis,seis,quatro,quatro,seis,oito) Services Building (currently a car sales stand with an area for showroom). The building has areas defined for workshop, offices, restrooms, kitchen and other areas of common use and a waterproofed terrace. Waste treatment and filtering system for motor vehicle repair wastes and activities. The property is in excellent condition. For a better evaluation we are available for visits. Deployment area (covered) of the building 521.90 m2. To visit Contact Realter. #ref:SL04

Ref. 3154-AZUAM Armazém / Stand com logradouro na estrada Nacional 1, Vila Franca de Xira. Composto por: espaço amplo, instalação Sanitária e logradouro. Área de terreno - 1118 m2 Área Bruta - 240 m2 Área de Implantação - 240 m2 Logradouro - 878m2 Localização: Situa-se na Estrada Nacional 1, entrada norte de Vila Franca de Xira, 1 km da Auto Estrada. Equipamentos: - Ar condicionado; - Central de incêndio; - Alarme - Sistema de vídeo vigilância A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292. #ref:3154-AZUAM

Armazém dividido em Oficina e Stand, no centro de Vila Franca de Xira, a não mais de 5 minutos da estação de comboios. Imóvel inserido no município de Vila Franca de Xira, município esse que incentiva empreendedores a criar postos de trabalho e aumentar o comércio local. Venha conhecer este espaço! Marque a sua visita com esta equipa disposta a ajudá-lo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511066-173

Para saber informações sobre o imóvel contacte-me diretamente: Diogo Carvalho | (telefone) | (email) Loja com uma área útil de 251m2 destinada a comércio ou serviços no centro de Povoa de Santa Iria. O imóvel tem dois pisos, está inserido no R/C e cave do edifício e é composto por várias salas, cozinha, despensa, três casas de banho e arrumos. Anteriormente servia como antigo balcão de um banco. Muito bem localizada, junto a nacional e está numa zona de muita passagem pedonal, próxima de transportes, comércio e serviços. Se procura o espaço ideal para o seu negócio, marque já a sua visita. IMOVEL DE DESENVESTIMENTO BANCÁRIO. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. EN Shop with a floor area of 251m2 for commerce or services in the centre of Povoa de Santa Iria. The property has two floors, is on the ground floor and basement of the building and comprises several rooms, a kitchen, pantry, three bathrooms and storage. It was previously used as an old bank branch. Very well located, next to the national road and in an area with lots of pedestrian crossings, close to transport, shops and services. If you’re looking for the ideal space for your business, book your visit now. BANK INVESTMENT PROPERTY. #ref:N-25098

MPNA6006 - Armazém logístico em Alverca do Ribatejo oferece uma ampla área de 915m² no Alverca Park, com características ideais para atividades logísticas e de armazenamento. Abaixo estão os detalhes do imóvel: Características do Armazém: Área Total: O armazém possui uma área total de 915m² distribuídos em diferentes níveis e espaços funcionais. Piso Principal: Com uma área de 750m² (50x15 metros), este espaço principal oferece uma ampla área de armazenamento com racks otimizados para aproveitamento máximo em altura. Mezanino Amovível: Uma mezanino de 400m² está disponível com capacidade para 500 kg/m², oferecendo espaço adicional flexível para armazenamento ou outras atividades. Pé Direito Alto: O armazém possui um pé direito de 9,5 metros, permitindo o armazenamento eficiente de mercadorias de grande porte. Instalações: O armazém inclui 2 instalações sanitárias completas (com água quente e fria) no piso inferior e 2 instalações sanitárias no piso superior. Também há uma copa que pode ser transformada em área de receção. Área de Escritórios: No piso superior, há uma área de escritórios climatizada com 150m², dividida em 4 gabinetes com perfis de alumínio, além de uma sala de apoio à copa. Estacionamento: O 11 lugares de parqueamento para funcionários e visitantes. Este armazém é ideal para empresas que necessitam de um espaço amplo e bem equipado para operações logísticas, com fácil acesso a áreas de escritório confortáveis e estacionamento conveniente. Se desejar obter mais informações ou agendar uma visita, por favor entre em contato para discutir detalhes adicionais sobre este imóvel em Alverca do Ribatejo. #ref:MPNA6006

Procura o espaço ideal para o seu negócio? Apresento-lhe este armazém/escritório de excelência, com localização Premium e todas as comodidades que necessita para impulsionar o seu sucesso! Localizado num parque empresarial com vigilância 24 horas, este armazém de 915m2 é um verdadeiro tesouro para o seu negócio. Situado junto à estrada nacional 10, com acessos fáceis à autoestrada A1, tanto para norte como para sul, a sua empresa estará estrategicamente posicionada para alcançar novos patamares de eficiência e produtividade. As características deste espaço são simplesmente incríveis: Piso Térreo com 750m2 de espaço amplo e versátil. Portão automático de grande dimensão para facilitar a entrada e saída de mercadorias. Pé direito com 9,5 metros, proporcionando uma amplitude impressionante. Mezanine amovível com 240m2 com capacidade para 500K m2 Racks em todo o armazém com máximo aproveitamento de altura , com capacidade de armazenamento de 2000 paletes 4 WCs com água quente e fria, 2 no piso inferior e 2 no piso superior. Copa com potencial para se transformar numa elegante receção. Porta de serviço para acesso independente pedonal aos pisos superiores, garantindo praticidade e acessibilidade. Piso intermédio com sala para arquivo, para manter a sua documentação organizada e segura. Área de escritórios no piso superior com 150m2, perfeitamente climatizada para o máximo conforto dos colaboradores. 4 gabinetes amplos, divididos em madeira com perfis de alumínio, para espaços de trabalho inspiradores. Sala de apoio à copa no piso superior, ideal para pausas revigorantes. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481238-126

Excelente Armazém com escritórios, frente à EN10, em Alverca Constituído por ampla nave de armazém com altura até 9,5 metros. Zona de Escritórios em Mezanino com mais de 250m2. O armazém atualmente dispõe de racks que permitem o armazenamento até 2000 paletes de mercadoria. Constituído por ampla nave com entrada por uma grande portão para viaturas. Possui uma outra entrada, pedonal, com acessos aos escritórios em mezanino, com diversas salas, copa, 4 WCs, corredores,... Apresenta racks com capacidade de até 2000 paletes. Inserido em condomínio com segurança. Excelentes acessos, frente à EN10, próximo da A1, centro de Alverca, e a poucos minutos de Lisboa. Venha cometer e usufrua do espaço que precisava para desenvolver a Sua atividade #ref:MAG_3886

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FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Dê visibilidade à sua empresa nestas fantásticas instalações comerciais com vários armazéns, muito bem localizadas em Alverca. O edifício está em excelentes condições. Espaço com aproximadamente 965m2, com um generoso pé direito de 9.5 m2, composto por por nave aberta com mezanine metálica de 440 m2 debaixo da qual se pode movimentar um trator e respetiva galera. Entrada independente para os pisos intermédio e superior piso intermédio temos a sala de servidores. No piso superior com com entrada independente tem um escritório com 3 salas, sala de reuniões, salão de exposição A nave tem 4 Wc dois em cada piso Porta de entrada e portão elétrico de grandes dimensões, permitindo a descarga de contentores e camiões. Zona de fáceis acessos rodoviários, com 11 lugares de estacionamento. Com frente para a estrada nacional 10, este armazém implantado num condomínio com segurança noturna, alem de fáceis acessos á A1, tem a dois passos vários serviços, tais como, correios, finanças, Pingo Doce, postos de abastecimento e comércio em geral. Se quer um local para instalar sua empresa, não deixe de nos ligar. Traga a sua empresa para esta localização fantástica perto de Lisboa e tenha a máxima visibilidade possível. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VF94722 #ref:VF94722

(ref:C (telefone) Venha conhecer este armazém, em excelente estado de conservação e inserido no Parque Industrial Granja, com segurança 24horas, rápidos acessos à A1 e IC2, perto da MARL e a 10 km do aeroporto, composto por 3 pisos, elevador, painel solar que assegura toda a energia, ar condicionado e estacionamento privado para 4 viaturas com carregamento eléctrico. No piso térreo encontra a recepção com zona de espera, cozinha e sala para refeições, sanitários, 2 salas individuais, zona ampla para armazenamento e plataforma para cargas e descargas. Primeiro piso, um espaço aberto para armazenagem, ou outras actividades e 2 espaços individuais. Segundo piso, escritório com 1 sala de reuniões, 4 amplos gabinetes, sala de espera e casa de banho. Todos os gabinetes têm ar condicionado. Duzentos euros mensais de condomínio, incluindo o consumo da água. Marque a sua visita! Casas São Paixões! #ref:C0405-01787

Armazém com 493 m2 localizado na Vialonga, no complexo industrial da Granja a cerca de 30 minutos do centro de Lisboa. O ativo atualmente está arrendado. Este armazém beneficia também de ótimos acessos, estando localizado junto à A1 e à A9. Localização: Complexo Industrial da Granja, Vialonga, Vila Franca de Xira Área total: 493 m2 Contrato: até Dezembro 2026 Preço: 700.000 euros #ref:77711

Edificio com 3 pisos, neste momento a funcionar como stand de automóveis, com 6 casas de banho, copa, inserido num complexo com logradouro comum a mais 2 armazéns, com 1000 m2 de área , distribuída em 3 pisos, pode funcionar como loja ou armazém, localizado na Estrada Nacional 10, perto do Pingo Doce do Sobralinho/Alverca, ao lado da Mercedes. As instalações estão num excelente estado de conservação. #ref:2023.078

Loja com 791m2 para venda ou arrendamento em Alverca. CE: D (telefone) (telefone) #ref:18-IV-00062

Armazém com 689 m2 de Área Bruta, com dois pisos, em muito bom estado, localizado a UF de Alverca do Ribatejo e Sobralinho em Vila Franca de Xira. --- Armazém arrendado 1.200€ mensais --- cujo contrato termina no final do ano de 2025. Atualmente a empresa que está a operar no armazém, tem a sua atividade em tratamento e transformação de carnes. Neste momento, o armazém está equipado com equipamentos de refrigeração. O armazém está muito bem localizado na UF de Alverca do Ribatejo e Sobralinho. Alverca do Ribatejo está estrategicamente localizada na margem direita do rio Tejo, a cerca de 20 quilómetros a nordeste de Lisboa. Esta localização proporciona fácil acesso à capital portuguesa e a outras cidades da região. A cidade possui boas ligações de transporte, incluindo uma estação ferroviária que faz parte da Linha do Norte, conectando Alverca do Ribatejo a Lisboa e outras cidades importantes. Além disso, a proximidade com autoestradas e vias expressas facilita o acesso a outras regiões do país. Apesar do desenvolvimento urbano, ainda é possível encontrar áreas naturais ao redor de Alverca do Ribatejo, como parques e zonas ribeirinhas, que oferecem espaços verdes para atividades ao ar livre e momentos de lazer. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:MAG_4513

Antigo Centro Comercial com 650m2 que poderão ficar amplos. Excelente espaço para vários ramos, especialmente indicado para atividade de supermercado. Localizado em área com grande densidade residencial, ótimo para dinamização do seu negócio. ️️️ A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:12378

Vende-se ou arrenda-se armazém industrial com 2.000m2 de área coberta em open space. Armazém com licença Industrial, localizado a 10 min do nó de Alverca na A1. Dois cais de carga de topo e ainda um cais de carga lateral. Cobertura com isolamento térmico. Corrente eléctrica trifásica. 2 wcs + base de duche. Muita luz natural. Logradouro com 1.500m2. Dimensões: - Largura, 25 metros; - Comprimento, 80 metros; - Pé direito, ao centro 8,5 metros e na lateral 7 metros. Morada: Rua de Santiago 1 (à esquerda) 2630-528 Santiago dos Velhos Marque já a sua visita - Grupo Farinha #ref:ARMAZÉM com LICENÇA de UTILIZAÇÃO INDUSTRIAL 3

Armazém para venda em Alverca com 2000m2 em zona central. CE: D 21842395 (telefone) EN Warehouse for sale in Alverca with 2000sqm in central area. FR Entrepôt à vendre à Alverca avec 2000m2 dans la zone centrale. #ref:19-IV-00086

Centro Comercial, 5.549 m2 Av. 25 de Abril 39-15, 2600-274 Vila Franca de Xira Rui Correia l (telefone) l (email) Oportunidade de Investimento localizada em Vila Franca de Xira, a 20 minutos de comboio ou carro do centro de Lisboa. A Estação Ferroviária, mesmo em frente (1 minuto a pé) tem partidas muito frequentes para Lisboa, tanto para o Parque das Nações como para Santa Apolónia. Existe também uma estação rodoviária regional no rés-do-chão do edifício, com autocarros diretos para o Campo Grande em Lisboa. A propriedade localiza-se junto à Estrada Nacional 10, no coração de Vila Franca, e a autoestrada A1 fica a 1 km. Edifício comercial com impressionante vista do rio nos pisos superiores, construído em 1994 de forma irregular, em pleno centro histórico de Vila Franca de Xira. O imóvel hoje está devoluto e encerrado desde 2014. O imóvel é constituído por 163 frações comerciais e de serviços, 50 arrecadações, 2 pisos de estacionamentos (-1 e 3º), e ainda um Terminal de Autocarros (no exterior, à Av. 25 de Abril e à R. Serpa Pinto, ambas à Estação da CP). Os restantes pisos (0, 1, 2 e 4) são comerciais. No total a propriedade dispõe de 229 lugares de estacionamento. . Licença de Utilização válida e emitida em 1994 . ABC total de 30.344m2 . ABP de 19.524m2 . AB Circul. de 10.820m2 . Possibilidade de usos alternativos/ alterações à configuração do atual espaço. # Possibilidade de projeto alternativo com uma componente comercial, hoteleira e residencial, sendo possível a adaptação a outros usos, tais como uma Residência de Estudantes, Apartamentos turísticos, Escritórios, entre outros. Em comercialização está o equivalente a 40,14% da permilagem do edifício (76 frações). Para mais informações entre em contacto connosco hoje mesmo. Chamada para rede móvel nacional A Remax + Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Rui Correia l (telefone) l (email) EN Shopping Center, 5,549 m2 Av. 25 de Abril 39-15, 2600-274 Vila Franca de Xira Rui Correia l (telefone) l (email) Investment opportunity located in Vila Franca de Xira, 20 minutes by train or car from the center of Lisbon. The Railway Station, right in front (1 minute walk) has very frequent departures to Lisbon, both to Parque das Nações and Santa Apolónia. There is also a regional bus station on the ground floor of the building, with direct buses to Campo Grande in Lisbon. The property is located next to Estrada Nacional 10, in the heart of Vila Franca, and the A1 motorway is 1 km away. Commercial building with impressive views of the river on the upper floors, built irregularly in 1994, in the heart of the historic center of Vila Franca de Xira. The property is now vacant and closed since 2014. The property consists of 163 commercial and service units, 50 storage rooms, 2 parking floors (-1st and 3rd), and also a Bus Terminal (outside, at Av. 25 de Abril and R. Serpa Pinto, both at CP Station). The remaining floors (0, 1, 2 and 4) are commercial. In total, the property has 229 parking spaces. . Use License valid and issued in 1994 . Total ABC of 30,344m2 . ABP of 19,524m2 . AB Circul. of 10,820m2 . Possibility of alternative uses/changes to the configuration of the current space. # Possibility of alternative project with a commercial, hotel and residential component, making it possible to adapt to other uses, such as a Student Residence, Tourist Apartments, Offices, among others. The equivalent of 40.14% of the building’s permillage (76 fractions) is being sold. For more information contact us today. Call to national mobile network. Remax + Grupo Vantagem exists to help you make your dreams come true, whether in the purchase or sale of your property. Rui Correia l (telefone) l (email) #ref:N-26691