2 Espaços comerciais ou armazéns para venda novos em São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia, Porto, de 100.000 € até 2.000.000 €

Vila Nova de Gaia. São Félix da Marinha. Churrasqueira e Restaurante. Na fronteira com Espinho, numa rua principal e com muito movimento. Sessão de cotas. Inserida numa magnífica loja, com cave e com excelentes áreas de atendimento e arrumação. Tem, ainda, um logradouro na frente de loja na qual funciona a esplanada e uma parte para estacionamento de automóveis. Esta Churrasqueira e Restaurante está montada de novo, equipada, mobilada e a funcionar numa zona de bastante passagem e também residencial. A loja tem muita luz natural e as montras e restante decoração estão muito agradáveis. Com todas as condições necessárias e exigidas para o efeito. - No piso do rés do chão, temos a zona de atendimento ao público com uma bela sala mobilada e bem decorada, com ar condicionado, divisão com garrafeira e exposição, balcão de apoio com bancadas refrigeradas e de serviço para apoio às mesas, churrasqueira, espaço isolado para atendimento takeaway, cozinha e escritório. - No piso inferior, designadamente na cave, temos os WC´s para clientes, os vestiários, salão com muito espaço para armazenamento, câmara frigorífica, arcas congeladoras, arcas frigoríficas e, mais uma sala. Possibilidade também de fazer pub, discoteca, salão de jogos... Situada numa zona com bons acessos a 1,5km da praia, a 1,4km do Hotel Solverde e a 500m do acesso à A29. Distancia cerca de 2km do centro de Espinho e 15km do centro de Vila Nova de Gaia (10 a 15 minutos). ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA... ’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’! #ref:HBMR8384V

Excelente oportunidade de investimento! Temos o prazer de apresentar este espaçoso armazém localizado em São Félix da Marinha, com uma área útil de 360m2 inserido em um amplo terreno de 1131m2. Construído em 1979, este sólido imóvel é ideal para diversas atividades comerciais e industriais. Características do Armazém: Área útil: 360m2 Área total: 1131m2 Escritório espaçoso e funcional, proporcionando conforto e organização. Casas de banho para comodidade dos funcionários e clientes. Local de armazenamento de materiais para facilitar a logística e operações. Estufa de pintura automóvel bem equipada para atender a demanda do setor. Localização: O armazém está estrategicamente situado em São Félix da Marinha, uma região próspera e em constante desenvolvimento. A proximidade a vias de acesso principais e transporte público garante uma conexão rápida e fácil com outras áreas da cidade. Condição e Estado: Este armazém foi bem conservado ao longo dos anos, encontrando-se em excelente estado de funcionamento. Tanto a estrutura física quanto as instalações estão em perfeitas condições, prontas para uso imediato. Potencial de Uso: Com suas amplas instalações e características versáteis, o armazém é perfeito para diversas atividades comerciais e industriais, como armazenagem, produção, logística e até mesmo operações automotivas. Preço de Venda: 350.000 Não perca essa oportunidade única de adquirir este espaçoso e funcional armazém por um valor atrativo de 350.000. Agende uma visita para conhecer pessoalmente o imóvel e explorar todo o potencial que ele oferece. #ref: 100902