Prédios para venda em Cascais, Lisboa, até 200 m²

Prédio de utilização mista (habitação e indústria) com excelente potencial de investimento, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso. O imóvel é composto por Cave destinada a armazém e atividade industrial 2 apartamentos T3 independentes com varanda, distribuídos pelo 1.º e 2.º pisos (R/C e 1ºAndar) Garagem fechada e estacionamento privativo para mais dois veículos no interior do espaço do terreno. Um dos apartamentos encontra-se remodelado e pronto a habitar, enquanto o outro mantém o estado original (habitável), oferecendo uma excelente oportunidade de valorização. Ideal para investidores que procuram rentabilidade através de arrendamento habitacional e/ou exploração da área industrial, com possibilidade de diversificação de rendimentos num único ativo. Excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com múltiplas utilizações e elevado potencial de valorização. #ref:KWPT-033673

TOWNHOUSE COM CHARME ÚNICO · CENTRO DE CARCAVELOS · TOTALMENTE RENOVADA · LOGRADOURO PRIVATIVO · 200 M² DE ÁREA Há imóveis que dificilmente encontram comparação. Esta townhouse é um desses casos: uma propriedade repleta de personalidade, charme e caráter, localizada no coração de Carcavelos, onde a tranquilidade de uma rua residencial se alia à conveniência de ter todo o comércio, serviços, escolas e a praia a poucos minutos de distância. Atualmente em propriedade total e distribuída por dois pisos independentes, a townhouse é composta por um apartamento T3 e outro apartamento T3+1. Esta configuração oferece uma enorme versatilidade: para quem procura um investimento, permite a utilização dos dois pisos de forma autónoma; por outro lado, quem pretender criar uma residência verdadeiramente exclusiva poderá facilmente adaptar o imóvel a uma única habitação, reorganizando os espaços de acordo com as suas necessidades. A eventual remoção de uma das cozinhas e a criação de novas instalações sanitárias permitirão transformar esta propriedade numa townhouse de excelência, ainda mais única, no centro da vila de Carcavelos. Com cerca de 200 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos, esta propriedade destaca-se pela abundância de luz natural, pelos seus generosos pés-direitos e pelos elegantes tetos trabalhados, elementos que lhe conferem uma identidade muito própria e uma atmosfera difícil de replicar nas construções atuais. O soalho em madeira maciça reforça o caráter intemporal da casa, enquanto a renovação integral efetuada em 2013, complementada por diversas melhorias realizadas ao longo dos anos, nomeadamente nas casas de banho, garante um excelente equilíbrio entre o charme da arquitetura original e o conforto contemporâneo. Para maior eficiência energética e sustentabilidade, a propriedade dispõe ainda de painéis fotovoltaicos, acrescentando um importante valor funcional ao imóvel. No exterior, o logradouro proporciona um espaço muito agradável para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da privacidade e tranquilidade que caracterizam esta localização. Um verdadeiro refúgio no centro de Carcavelos, beneficiando ainda da envolvente verde proporcionada pelos jardins existentes nas traseiras do edifício. Pela sua arquitetura, localização e potencial, esta townhouse representa uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora no mercado. Um imóvel pensado para quem valoriza casas com história, autenticidade e personalidade, numa das localizações mais procuradas da Linha de Cascais, onde é possível viver o melhor de Carcavelos sem abdicar de tranquilidade e qualidade de vida. Localização: Centro de Carcavelos, Cascais Agente Responsável: Rodolfo Leitão #ref:CLRL504

Moradia para Reabilitação com 224 m² de Área Bruta e 180 m² de Espaço Exterior | Alvide, Cascais Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Alvide, Cascais: uma moradia implantada num lote de 400 m², com 224 m² de área bruta de construção e cerca de 180 m² de logradouro, ideal para criar uma residência de elevada qualidade totalmente personalizada. Atualmente em funcionamento como restaurante, o imóvel oferece um enorme potencial de reconversão para habitação, permitindo desenvolver uma elegante moradia T3 de amplas dimensões ou até uma T4, adaptada ao seu estilo de vida e às suas necessidades. O espaço exterior possibilita a criação de duas agradáveis zonas ajardinadas, áreas de lazer e refeições ao ar livre, bem como a instalação de uma piscina, proporcionando um ambiente perfeito para desfrutar da tranquilidade e do clima de Cascais. Existe ainda um sótão com potencial de aproveitamento, acrescentando versatilidade e valorização ao imóvel. A localização é um dos seus maiores trunfos: inserida numa zona consolidada de Alvide, beneficia de comércio, serviços e transportes públicos à porta, bem como de rápidos acessos ao centro de Cascais, à A5 e às principais vias rodoviárias. Informação adicional: Área bruta de construção: 224 m² Área de logradouro: 180 m² Lote de terreno: 400 m² Potencial para moradia T3 ou T4 Sótão com possibilidade de aproveitamento Atualmente arrendada, com contrato válido até ao final do presente ano Certificação Energética: D Uma oportunidade rara para criar uma moradia exclusiva numa das zonas mais procuradas de Cascais. Ref.: LVC_6430 House for restoration to your liking with a gross area of 224 m2 and 180 m2 of outdoor space, in Alvide, Cascais. An excellent opportunity to create a house with the layout and finishes to your taste and needs. Currently operating as a restaurant, the house is very well located, with all kinds of shops nearby, public transport and quick access to the center of Cascais and highways. On a plot of land of 400 m2, with the built area you could easily transform it into a 3-bedroom house with spacious areas or even a 4-bedroom house, always having the great advantage of having space to develop two garden areas, an outdoor living and dining area and even a swimming pool. Note: Currently, you have a valid rental contract until the end of this year. Don’t miss this opportunity. Energy rating D Ref. LVC_6430 #ref:LVC_6430P

Localizada no coração de Monte Estoril, uma das mais prestigiadas vilas costeiras de Portugal, a Villa Joaquim apresenta uma rara oportunidade de adquirir um edifício de carácter totalmente renovado, a uma curta distância a pé das praias, transportes, restaurantes e comodidades da vila. Originalmente uma villa tradicional de Monte Estoril, a propriedade foi cuidadosamente restaurada e reinventada como uma coleção de espaços habitacionais independentes e distintos, cada um concebido em torno da sua própria identidade artística, preservando simultaneamente o charme arquitetónico do edifício original. Situada a poucos passos do Jardim dos Passarinhos, da praia e da estação ferroviária de Monte Estoril, a propriedade oferece uma combinação única de património, localização e flexibilidade residencial. O Edifício Atualmente detida sob um único artigo, a Villa Joaquim é composta por três espaços habitacionais independentes distribuídos por três pisos. Os interiores foram cuidadosamente renovados e mobilados, combinando o artesanato tradicional com o conforto moderno. Características incluem: * Ar condicionado * Cozinhas totalmente equipadas * Sistemas de janelas com corte térmico * Azulejaria artesanal pintada à mão * Teto decorativo com claraboia restaurada * Equipamentos e acabamentos de inspiração retro * Acabamentos de qualidade em toda a propriedade * Edifício anterior a 1951 Cada espaço habitacional foi individualmente concebido e inspirado em temas relacionados com a natureza, a arte e o design clássico, criando um ambiente residencial verdadeiramente distinto. O processo de Propriedade Horizontal (PH) encontra-se atualmente em tramitação junto das entidades competentes, proporcionando aos futuros proprietários flexibilidade para avaliar diversas estratégias de propriedade e operação, sujeitas às aprovações necessárias. Localização Privilegiada em Monte Estoril Monte Estoril é reconhecido como um dos destinos residenciais e de estilo de vida mais desejados da Costa de Lisboa. Distâncias a pé incluem: * Centro da vila de Monte Estoril - 50 m * Jardim dos Passarinhos - 100 m * Estação ferroviária de Monte Estoril - 450 m * Praia da Azarujinha - 450 m * Praia da Poça - aprox. 700 m Distâncias adicionais: * Centro de Cascais - aprox. 2 km * Casino Estoril - aprox. 1 km * Golfe da Quinta da Marinha - aprox. 6 km * Centro de Lisboa - aprox. 25 km * Aeroporto de Lisboa - aprox. 30 km Os residentes podem desfrutar de um estilo de vida altamente pedonal, com fácil acesso a praias, restaurantes, cafés, passeios marítimos e ligações de transporte com ligação direta a Lisboa. Flexibilidade e Potencial Futuro A configuração atual cria diversas possibilidades para futuros proprietários, incluindo: * Arrendamento residencial de longa duração * Alojamento para executivos * Habitação para nómadas digitais * Alojamento para relocalização * Habitação multigeracional * Conceitos de co-living * Estratégias de investimento orientadas para o estilo de vida Os compradores deverão realizar a sua própria diligência relativamente a qualquer utilização futura pretendida e às respetivas aprovações aplicáveis (ex.: alojamento local, AL, entre outros). Potencial de Investimento Edifícios de carácter desta natureza são excecionalmente raros em Monte Estoril. A combinação de património arquitetónico, renovação inspirada na arte, espaços habitacionais independentes e uma das melhores localizações da linha de Cascais cria uma oportunidade atrativa para investidores e compradores de estilo de vida adquirirem o edifício na sua totalidade. A Villa Joaquim é mais do que um edifício. É uma peça cuidadosamente restaurada da história de Monte Estoril, posicionada numa das mais desejadas vilas costeiras de Portugal e pronta para iniciar o seu próximo capítulo. #ref:EDI_124