11 Prédios para venda em Cascais, Lisboa, até 400 m²

(ref:C (telefone) RENTABILIDADE - Prédio para remodelar localizado em zona nobre do Monte Estoril, junto a área de hotéis de charme, bares, restaurantes. Área de muita procura pelo turismo, o que abre possibilidades para exploração tanto para residencial, comercial ou de serviço. O Prédio contava com o restaurante Cozinha do Mar no rés do chão / cave e que agora está devoluto, e dois apartamentos no primeiro piso, sendo um T0 (devoluto) e um T3 (arrendado). Área real construída de 267m2 (89m2 por piso) conforme levantamento topografico atual. Possibilidade de construção de mais um piso. O Prédio fica a 100m do conhecido Jardim dos Passarinhos, cujo nome oficial é Jardim Carlos Anjos em homenagem a um dos impulsionadores do desenvolvimento turístico e urbanístico da zona do Monte Estoril. O espaço verde é circundado por hotéis de charme, bares e restaurantes. A praça é repleta de canteiros de flores, arbustos e árvores exóticas de cor viva e ainda conta com uma gaiola de grandes dimensões com aves exóticas, de onde provém o nome comum de ’Jardim dos Passarinhos’. No centro do jardim também existe um café com esplanada e um parque infantil. Monte Estoril é uma pequena localidade situada na zona mais alta e luxuosa das freguesias de Cascais e Estoril. Situada num local privilegiado da Linha de Cascais, zona muito famosa pelas suas praias. O Monte Estoril já era desde 1910 um local de eleição da aristocracia, e posteriormente, com a 2a Guerra Mundial passou a ser refúgio de exilados de luxo, e local de eleição de famílias reais. Hoje conta com belíssimas casas e pequenos palacetes, sendo um local de eleição da classe alta nacional e internacional. Este prédio se beneficia de Incentivos Fiscais e Financeiros por estar enquadrado numa ARU. - Isenção de IMT - Imposto Municipal sobre as Transações Onerosas (devolução). - Isenção de IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis (por um período de 3 anos) - entre outros, dedução no IRS de parte dos encargos suportados pelo proprietário, tributação reduzida das mais valias, tributação reduzida dos rendimentos decorrentes do arrendamento. Mais informações: (url) A localização é um fator chave quando se fala do mercado imobiliário. Esta é uma aposta garantida tendo em conta a sua localização e a procura crescente nesta zona, quer por cidadãos estrangeiros assim como pelos portugueses. VENHA CONHECER ESSA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO. A Equipa CAPRONI Somos uma equipa multidisciplinar que tudo fará para que o seu desejo se torne realidade, nosso foco é prestar sempre um excelente serviço ao cliente com total transparência e agilidade. Prestamos um serviço de excelência, dotados de uma vasta experiência nas diferentes áreas do imobiliário. Uma equipa premiada e reconhecida no mundo do imobiliário. Operamos junto da rede CENTURY21, a rede com o melhor atendimento em Portugal, e do grupo Realty Art, que desde 2012 é a #1 da rede CENTURY21 Ibérica. Coloque as suas intenções nas nossas mãos, tudo fazemos para que saia sempre com um sorriso. O nosso sucesso depende da sua inteira satisfação. Sempre! #ref:C0364-01194

Belíssima Villa, nos Jardins da Parede | Cascais. Com uma área bruta total de construção de 489 m2 e área de terreno de 404 m2, dispõe de 6 apartamentos independentes com estacionamento. 2 apartamentos de tipologia T1 e 4 apartamentos de tipologia T2, dois deles com um terraço magnífico e uma esplêndida vista mar. A propriedade conta ainda com um pequeno jardim, na frente, um páteo em calçada portuguesa, nas traseiras e elevador. Dada a localização e a qualidade deste prédio, este produto apresenta-se como um ótimo investimento com excelente retorno, pois todos os apartamentos estão arrendados. Localizado no centro da Parede, a 3 minutos a pé da praia, da Estação de Comboios e de todos os serviços que esta vila oferece, como a facilidade de acesso à Avenida Marginal (Cascais/Lisboa) e à A5 são uma mais valia. Em toda a envolvente encontramos restaurantes, esplanadas, cafés, pastelarias, lojas de rua, farmácia, igreja, entre outros. Acabamentos e Equipamentos: Todos os apartamentos dispõem de aspiração central, ar condicionado, elevador, vídeo porteiro e contam ainda com o projeto pré-aprovado de colocação de painéis solares e de uma pequena piscina. Composto por: 3 apartamentos no R/C: 2 T1, com 2 casas de banho e cozinha totalmente equipada e 1 T2, com 1 casa de banho e cozinha completamente equipada 1 apartamento no 1º andar: T2 composto por 2 suites, casa de banho social, cozinha e sala com um terraço com vista mar, totalmente desafogada. 1 apartamento no 2º andar: T2 composto por 2 suites, uma delas com varanda e vista mar, cozinha e sala. 1 apartamento no último andar: T2, com 1 casa de banho e cozinha completamente equipada. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! Beautiful Villa, in Jardins da Parede | Cascais. With a total gross construction area of 489 m2 and a land area of 404 m2, it has 6 independent apartments, with parking. 2 T1 apartments and 4 T2 apartments, two of them with a magnificent terrace and a splendid sea view. The property also has a small garden at the front, a patio in portuguese pavement at the back and an elevator. Given the location and quality of this building, this product presents itself as a great investment with excellent return, as all apartments are leased. Located in the center of Parede, a 3-minute walk to the beach, the train station and all the services that this village offers, such as easy access to Avenida Marginal (Cascais/Lisbon) and the A5 are an added value. Throughout the surroundings we find restaurants, terraces, cafes, pastry shops, street shops, pharmacy, church, among others. Finishes and Equipment: All apartments have central vacuum, air conditioning, elevator, video intercom and also have a pre-approved project for the placement of solar panels and a small swimming pool. Composed by: 3 apartments on the ground floor: 2 T1, with 2 bathrooms and fully equipped kitchen and 1 T2, with 1 bathroom and fully equipped kitchen 1 apartment on the 1st floor: T2 consisting of 2 suites, shared bathroom, kitchen and living room with a terrace with sea view, completely unobscured. 1 apartment on the 2nd floor: T2 consisting of 2 suites, one with a balcony and sea view, kitchen and living room. 1 apartment on the top floor: T2, with 1 bathroom and fully equipped kitchen. For more information and/or to book a viewing, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071237-22