Prédios para venda por recuperar em Gondomar, Porto

Moradia bi-familiar para reabilitação, com excelente potencial de valorização, localizada em Rio Tinto, a escassos minutos da estação de comboio, ideal para habitação própria, investimento ou projeto de rendimento. Inserida num terreno com 445 m², esta propriedade dispõe de 161 m² de área bruta de construção, oferecendo múltiplas possibilidades de reorganização e ampliação dos espaços. A moradia beneficia de exposição solar nascente/poente, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia. Conta ainda com duas garagens fechadas, um amplo logradouro/jardim e anexos, perfeitos para zona de lazer, horta urbana ou futura expansão. Imóvel a necessitar de obras de reabilitação, permitindo personalizar ao seu gosto ou desenvolver um projeto adaptado às necessidades atuais do mercado. Localização privilegiada, com bons acessos, transportes públicos, comércio e serviços nas proximidades. Nota: O imóvel será transmitido ao abrigo do regime previsto no Simplex Urbanístico, não dispondo atualmente de licença de utilização. A aquisição pressupõe que o comprador aceita esta condição, nos termos legalmente aplicáveis. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, localização e elevado potencial de valorização. #ref:EDI_177