1.150.000 €
Prédios para venda em Gondomar, Porto, a partir de 1.000.000 €
4 anúncios
1.500.000 €
Área útil 634 m²
Prédio com vários T3 no Coração de Gondomar com Rentabilidade Imediata Referencia Interna - gon_I260501 Oportunidade Única de Investimento: Prédio T3 no Coração de Gondomar com Rentabilidade Imediata Se procura um ativo imobiliário seguro, com rendimento garantido e excelente conservação, este edifício em propriedade total na zona central de Gondomar é a escolha certa. Composto exclusivamente por tipologias T3, as mais procuradas por famílias, o imóvel destaca-se pela sua robustez e localização privilegiada. Configuração e Estrutura: Composição: 9 Apartamentos de tipologia T3. Distribuição: Organizado por 3 entradas independentes com jardim e portão exterior em cada entrada , proporcionando maior privacidade e segurança. Layout: Edifício de 3 pisos, com apenas 3 habitações por piso (r/c+1º+2º), sendo que os do rés-do-chão possuem terraços independentes para as traseiras. Estacionamento: Todos os apartamentos dispõem de lugar de estacionamento. Pontos Fortes para Investimento: Rendimento Imediato: Todas as frações encontram-se atualmente arrendadas, garantindo fluxo de caixa desde o primeiro dia. Estado de Conservação: Imóvel muito bem conservado, reduzindo os custos de manutenção. Centralidade Estratégica: Localização premium com acesso a pé a transportes, serviços públicos, escolas e comércio local. Um ativo raro no mercado de Gondomar, que alia a alta procura por tipologias familiares (T3) à conveniência do estacionamento no predio, à centralidade para quem não quer utilizar carro ou transporte , bem como à segurança de um edifício em excelente estado de conservação. Nota: Prédio com 7 inequilinos vitalícios Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 634 m2 Valor: 1.500.000€ Ref: gon_I260501 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:gon_I260501
1.150.000 €
Área bruta 365 m²
Prédio para Venda em Baguim do Monte Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este prédio de 3 pisos, localizado em Baguim do Monte, numa zona muito bem servida por transportes públicos, comércio e serviços. O imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação das suas frações e pela sua versatilidade, sendo uma ótima oportunidade tanto para investimento como para exploração em arrendamento. Características do prédio 4 apartamentos T2, distribuídos pelos pisos do edifício; 4 garagens box, uma para cada apartamento; 2 lojas comerciais, com excelente potencial para comércio ou serviços; Apartamentos com 1 casa de banho completa e 1 WC de serviço; Ampla varanda, com acesso direto pela sala e pela cozinha; Arrumos; Frações em excelente estado de conservação; Boa luminosidade e distribuição funcional dos espaços. ? Localização Situado em Baguim do Monte, o prédio beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a: Transportes públicos; Supermercados; Comércio local; Serviços; Escolas e outros equipamentos; Principais vias de acesso à zona do Grande Porto. ? Excelente oportunidade de investimento Com 4 apartamentos T2, 4 garagens box e 2 lojas comerciais, este prédio oferece uma excelente possibilidade de rendimento através de arrendamento habitacional e comercial, apresentando ainda potencial de valorização. Ideal para investidores que procuram um imóvel com várias fontes de rendimento e frações em excelente estado de conservação. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063880
1.499.000 €
Área bruta 540 m²
Excelente oportunidade de investimento composta por duas moradias multifamiliares, localizadas em Valbom (Gondomar), numa zona privilegiada com vista fantástica, privilegiada e panorâmica sobre o majestoso Rio Douro. O imóvel encontra-se implantado num lote de 450 m² e possui 540 m² de área bruta de construção, distribuídos por 6 habitações independentes, oferecendo diversas possibilidades de exploração, quer para arrendamento de longa duração, quer para Alojamento Local, beneficiando da proximidade ao rio e à cidade do Porto. Moradia 1 - 5 Pisos R/C - Garagem com capacidade para 5 a 6 veículos 1.º e 2.º Piso - Habitação T3 Duplex Piso -1 - Habitação T1 Piso -2 - Habitação T3+1 (área comum às duas moradias) Moradia 2 - 3 Pisos R/C - Habitação T4 Piso 1 - 2 Habitações T1 Piso -2 - Habitação T3+1 (área comum às duas moradias) Características Principais Propriedade total 6 apartamentos independentes 3 T1 2 T3+1 1 T4 Área bruta de construção: 540 m² Área do lote: 450 m² Construção: 1992 Estado: Segunda mão / bom estado Certificado energético: Classe C Venda ao abrigo do Modelo SIMPLEX Localização e Potencial A propriedade destaca-se pela sua localização estratégica, próxima do Rio Douro e a poucos minutos da cidade do Porto, com fácil acesso às principais autoestradas, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e Porto de Leixões. Esta configuração, aliada à vista privilegiada sobre o Douro, torna o imóvel particularmente atrativo para investidores, apresentando excelente potencial de rentabilidade, seja através de arrendamento habitacional ou exploração turística. #ref:KWPT-029305
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1.200.000 €
Área bruta 574 m²
Exclusivo Sampaio Imobiliária! Prédio localizado no centro de Gondomar, composto por 3 lojas que se encontram arrendadas por um valor total de 2500€ mensais; Loja 1 - Armazém - Área útil: 98m2, Loja 2 - Hall, 2 salas e WC - Área útil: 85m2 Loja 3 - Com 2 pisos, com hall, 8 salas/Gabinetes, 6 WC, 2 Cozinhas e Terraço - Área útil: 290m2 Excelente oportunidade para investidores! Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. #ref:3632
