892 Prédios para venda em Lisboa, até 1500 m²

PRÉDIO Vista frontal de rio, com área bruta privativa de 695 m2, devoluto, em propriedade total, composto actualmente de lojas, sobre-lojas e 2 andares e prevista ampliação com projecto aprovado para restaurante (piso 0 e 1); habitação no piso 2 (um apartº); piso 3 (dois apartºs duplex) e águas furtadas/piso 4 (dois apartºs duplex) - área total do terreno 339 m2 - área de implantação do edifício 295 m2 - com o projecto de ampliação prevê-se uma área de 1.019,85 m2 - certificado energético em processo Marque já a sua visita sem qualquer compromisso Para mais informações contacte: Alexandra Fonseca - (telefone) (email) Casaxelente, Ldª AMI 10377 #ref:101561049

Prédio histórico do século XVIII, em pleno coração de Lisboa, na zona do Bairro Alto/Chiado, com 426m2 de área bruta privativa, composto por duas frações autónomas (T3 com 315m2 + T3 com 111m2). Uma excelente propriedade, como não há outra igual com características únicas. A principal fração autónoma, um T3, encontra-se ao nível de um primeiro andar, com mais dois pisos superiores. No primeiro piso temos um hall de entrada, uma escadaria que dá acesso ao segundo piso, um corredor de acesso a uma casa de banho e três quartos, um deles uma suite generosa, com uma salamandra. Ainda no primeiro piso, temos a cozinha principal, com despensa e casa de banho e possível acesso a uma zona exterior/pátio, com 11m2. Esta cozinha tem acesso a um piso inferior (cave com janela) com uma lavandaria, um quarto de arrumos e uma garrafeira, e a uma cozinha de apoio no segundo piso. Esta dá acesso, por sua vez, a um terceiro piso, com um quarto/escritório com uma ampla janela e uma salamandra. No segundo piso, deparamo-nos com uma Sala de estar bastante ampla com lareira, Sala de jantar, um corredor, uma casa de banho social e a cozinha de apoio. A outra fração autónoma, um T3 com 111m2, encontra-se ao nível de um rés-do-chão, com acesso independente. É constituída por uma entrada/sala, com uma arrecadação, um corredor de acesso a três quartos, uma casa de banho e a uma cozinha. A moradia tem facilidade de estacionamento, pois está perto do parque da Emel da Calçada do Combro. É um prédio que se destaca no mercado pelas suas características únicas, com dimensões generosas, óptima localização, sendo, por isso, um investimento numa das zonas de maior valorização da cidade. No epicentro do turismo, de fácil acesso a pé para todos os tipos de transportes públicos de Lisboa, Restaurantes, Serviços e Comércio, do Bairro Alto, Chiado, Cais do Sodré e a 20 minutos, de carro, do Aeroporto. #ref:PRECG001

Situado numa das principais avenidas de Lisboa, na Av. Almirante Reis, que faz a ligação entre a baixa da cidade e a zona alta, junto ao Banco de Portugal e a 4 kms do Aeroporto Internacional de Lisboa, prédio para reabilitação constituído por: # 2 pisos # 5 Lojas - contratos de arrendamento atuais # 322 m2 de área de superficie total # 257 m2 de área de superficie coberta # 65 m2 de logradouro # Possibilidade de aumento de 6 pisos A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Algarve com uma equipa de cerca de 60 consultores (Continente e Ilhas) para o ajudar a encontrar a solução que procura. IMOJOY fazemos negócios com sorrisos! Contacte-nos para mais informações. #ref:PREJJC001

Prédio na Ajuda - Oportunidade de Investimento Prédio localizado a 5 minutos ’walking distance’ do Polo Universitário da Ajuda, com diversos tipos de comércio, serviços e transporte. Principais Características: # Área do Terreno: 234,97 m2 # Área de Implantação: 144,6 m2 # Área Bruta Privativa Total: 506,31 m2 # Prédio em propriedade horizontal # 5 Pisos # 9 frações (Tipologias T1 e T2) # Áreas de 57m2 a 65m2 Disponibilidade dos apartamentos: # 3 frações com arrendamentos vitalícios # 1 devoluto # 5 frações com contratos de arrendamento a terminar até 2026 A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Algarve com uma equipa de cerca de 60 consultores (Continente e Ilhas) para o ajudar a encontrar a solução que procura. IMOJOY fazemos negócios com sorrisos! Contacte-nos para mais informações #ref:PREJJC002

Prédio de 5 andares totalmente reabilitado, em Alfama, preparado para AL, Alojamento Local. A remodelação foi total, exterior e interior, tendo sido substituídas todas as canalizações e eletricidade. As cozinhas estão completamente equipadas visando a hotelaria, ou Alojamento Local (AL). O prédio de 5 andares em propriedade plena e de utilização independente, está em zona de contenção de AL, todavia cumpre os requisitos para que possa ser atribuída a licença de Alojamento Local; Prédio devoluto há mais de 5 anos, reabilitado e a totalidade das frações destinam-se ao AL. Apartamentos de tipologia T0, com 40 m2, com cozinha (kitchenette) equipada, ar condicionado, soalho flutuante categoria C5, WC com loiças suspensas e separada da zona de duche. Localizado no Bairro Histórico de Alfama, zona emblemática de elevado potencial para o aluguer de curta duração, com comércio local, restaurantes, casas de fado, transportes públicos, autocarros, Metro Santa Apolónia, Estação de Comboios de Santa Apolónia, Zona Ribeirinha, serviços e ainda na proximidade da zona da Baixa Pombalina. Sem dúvida um ótimo investimento com potencial de elevada rentabilidade. CARATERÍSTICAS -Cozinha equipada -Ar condicionado -Soalho flutuante -Janelas com vidros duplos -Estores elétricos ZONA ENVOLVENTE -Bairro Histórico de Alfama -Panteão Nacional -Feira da Ladra -Estação de Santa Apolónia -Metro de Santa Apolónia -Museu Militar -ISPA, Instituto Universitário -Restaurantes, casas de fado -Zonas verdes -Zona Ribeirinha -Baixa Pombalina Venha visitar! #ref:HL6697

Excelente oportunidade para investidores. Prédio em propriedade total, para Recuperação; Localizado No centro da Cidade de Lisboa; sito na Calçada da Pampulha, que Une a Rua Presidente Arriaga à Avenida Infante Santo A Pampulha é um bairro da cidade de Lisboa, situado na freguesia da Estrela Zona de transportes (camioneta, elétrico), R/chão (3 lojas), 1º, 2º, 3º, 4º e 5º andares Direito e Esquerdo, tipologia T1; 13 frações (3 lojas e 10 apartamentos); 2 lojas ocupadas com contratos recentes (450€ e 400€); 2 apartamentos ocupados com rendas antigas (160€ e 124€); Destinado a comércio e habitação. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Excellent opportunity for investors. Building in total property, for Recovery; Located In the center of the City of Lisbon; on the Pampulha Sidewalk, which joins Presidente Arriaga Street to Avenida Infante Santo Pampulha is a neighborhood in the city of Lisbon, located in the parish of Estrela Transport area (van, tram), Ground floor (3 stores), 1st, 2nd, 3rd, 4th and 5th floors Right and Left, typology T1; 13 fractions (3 shops and 10 apartments); 2 stores occupied with recent contracts (450€ and 400€); 2 apartments occupied with old rents (160€ and 124€); Intended for trade and housing. #ref:CM3987

Prédio para demolição e Reconstrução, em Zona Privilegiada a 100m da Emblemática Av. da Liberdade e a 59m da bonita Praça da Alegria. Zona apetecível e muito procurada por Estrangeiros e Nacionais. Prédio com projecto de construção já aprovado e Licença a pagamento. O Prédio já se encontra devoluto, liberto de Pessoas e bens. Está contemplada a Área de construção de 410,83 m2 e logradouro de 64m2. Resumindo 7 Apartamentos : 2 T0; 2 T1; 3 T2 . NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas. #ref:PRÉ_513

Conjunto de prédios em regime de propriedade total, situados junto ao eixo Norte Sul em Campolide (Bairro da Serafina) para rendimento imediato, ou para eventual remodelação/ampliação ou mesmo para reconstrução total. Trata-se de conjunto residencial situado na Rua de São Jacob, em Campolide, composto no total de 4 habitações arrendadas. Este conjuntos estão repartidos por dois artigos matriciais: - 1º Artº - habitação térrea com terraço nas traseiras. - 2º Artº - edifício com R/C 1 piso e águas-furtadas composto de cinco habitações. #ref:LANE_7096_B

Prédio na LAPA muito bem localizado com 7 unidades, em Zona nobre de Lisboa. Rés Chão: Loja Piso 1: Dois apartamentos T2 com espaço exterior (varandas/terraços) Piso 2: Dois apartamentos T2 Piso 3: Duas águas furtadas T1+1 com 77m2 e 82m2 respetivamente áreas correspondentes: Lojas 44,49+74,15 m2 1.º Direito 82 m2 1.º Esquerdo 77 m2 2.º Direito 82 m2 2.º Esquerdo 77 m2 3.º Direito 82 m2 3.º Esquerdo 77 m2 Arrecadação 4 m2 Total 600 m2 Ideal? Remodelar e solicitar junto da CML para transformar loja em garagem, piso 1 zonas sociais, piso 2 zonas de quartos e Piso 3 zona de terraço/piscina em roof top. Ou remodelar apartamento a apartamento e converter em bons T2 e T1 para depois revender ou arrendar. Excelente localização. venha visitar #ref:L0101/23

ATENÇÃO INVESTIDORES | 2 PRÉDIOS EM PROPRIEDADE TOTAL COM ÁREA BRUTA PRIVATIVA TOTAL DE 724 m2 | LOGRADOUROS | PÁTEO | 4 PISOS | ALFAMA | Lisboa Edifícios habitacionais, situados em pleno centro de Alfama, na Calçadinha do Tijolo e Rua das Escolas Gerais, no centro de Alfama, freguesia de Santa Maria Maior, zona com grande potencial de valorização. Situados num dos mais típicos e envolventes bairros de Lisboa, Alfama, estes dois prédios, ligados, possuem características únicas que lhes conferem diferentes e interessantes opções de rentabilização futura. Uma oportunidade rara de realizar o seu sonho! Os prédios, de alvenaria resistente, encontram-se em propriedade total com 4 pisos, 15 apartamentos e 1 loja, cujo lote de terreno tem 315,07 m2, área útil de 621,56 m2 e uma área bruta privativa de 724,63 m2. Edifício 1: sito no nº 34 da Rua das Escolas Gerais tem uma entrada que dá acesso a um pátio onde existem 4 fogos no rés-do-chão, 3 fogos nos 1º e 2º pisos e arrumos nas águas-furtadas, todos habitacionais com área comum total de 362m² de área útil e 74m² de espaços exteriores, num total de 10 frações. Edifício 2: sito na Calçadinha do Tijolo, nº 9 e 11 é composto por loja, rés-do-chão, 1º, 2º andares e águas-furtadas, num total de 259m² de área útil. Trata-se de imóveis com cerca de 100 anos, com valor patrimonial único, seja pela localização, pela particular configuração, existência de pátio, logradouros interiores e acessos por escadas exteriores. Localização: Alfama Situado no bairro mais antigo de Lisboa, com grande movimento turístico onde se concentra muita tradição e cultura alfacinha, especialmente ligada ao Fado e festas dos Santos Populares, o imóvel beneficia de uma excelente rede de transportes, nomeadamente o emblemático Elétrico 28, próximo da conhecida Feira da Ladra, da Igreja de São Vicente de Fora, do Panteão Nacional, do Museu do Fado e Castelo S. Jorge. No bairro, dotado de variado comércio tradicional, esplanadas, jardins, monumentos e igrejas, conseguimos algumas das mais belas vistas sobre a capital, a partir dos seus variados miradouros (Santo Estevão, Santa Luzia, e Portas do Sol). Este é aliás um dos principais pontos de atração de turistas, ávidos de conhecer as nossas tradições, o que potencia em muito o desenvolvimento de soluções de alojamento. Uma excelente oportunidade para investidores quer na perspetiva de rendimento recorrente de rendas, quer com outras perspetivas de desenvolvimento, nomeadamente para construção de hotel de charme ou habitações novas, numa localização central, histórica e de grande procura. De forma a explorar todo o potencial deste imóvel, será necessária uma remodelação de acordo com o fim a que se venha a destinar. De momento, o imóvel encontra-se funcional e habitável, com algum rendimento mensal assegurado tendo atualmente frações arrendadas a termo certo. (contratos de fácil resolução). UMA OPORTUNIDADE FANTÁSTICA PARA INVESTIR! Sr. Investidor / Promotor, contacte-nos para analisar esta oportunidade imobiliária. #ref:EDI_9

Excelente oportunidade para investimento! Edifício em ruínas na Calçada dos Barbadinhos 167 a 169, 1170-041 Graça - Lisboa. O Edifício já teve projeto aprovado, inclusive de especialidades para reabilitação e ampliação, teve Licença de construção a pagamento aprovada para obras de ampliação e uso habitacional em março de 2021. Agora será muito simples o processo de revalidação e reaprovação do projeto. Área total do terreno: 93m2 Área de implantação: 70.72 m2 Área bruta de construção existente: 205.56m2 Área permeável: 20.83m2 Atualmente o Edifício é composto por três fogos (andares/divisões) de utilização independente tipologias T2. Foi aprovado um projeto de reabilitação e ampliação pela Câmara Municipal de Lisboa que contempla uma Área bruta de Construção de 263.84 m2, uma Volumetria de 659,91m3 Cércea de 9.23m, e passar de 3 fogos para 6 fogos com as seguintes tipologias: 1 T2 no Rés do chão; 4 T0, no 1ª e 2ª andar; 1 T1 no último piso. Estas tipologias podem ser alteradas, desde que não alterem as áreas de construção nem as fachadas que foram aprovadas. Atualmente a licença caducou. As fotos apresentadas são do exterior do Edifício. O prédio é vendido no estado em que se encontra. Excelente oportunidade para investimento numa zona de Lisboa onde o tradicional e o moderno se misturam, construindo uma nova cidade. Categoria Energética: Isento Esta é a oportunidade certa para investir no centro de Lisboa, poderá encontrar: Escolas, creches, padarias, pastelarias, restaurantes, cafés, Farmácias, Supermercados, Bancos, Correios, Transportes públicos. A uma pequena distância do Edifício poderá encontrar o Museu Arqueológico do Carmo; o Miradouro da Senhora do Monte; o Castelo de São Jorge; o Jardim Botânico de Lisboa; a Praça da Figueira; o Jardim do Torel. Referência do imóvel: EDI 98 Marque já a sua visita com GMG imobiliária, contacte-nos! A GMG imobiliária é uma empresa com vasta experiência no mercado comercial e imobiliário. Dotada de pessoas com talento, orgulhamo-nos da dedicação, criatividade e paixão que cada um de nós traz ao seu dia de trabalho. O nosso sucesso baseia-se na confiança, numa reputação de excelência, no cultivo de uma equipa de fabricantes de mudança, somos visionários e procuramos pessoas inspiradoras. Representamos os nossos clientes na venda, na compra e no arrendamento de todas as dimensões e em todas as indústrias, com o claro foco de atingir os seus objetivos mais facilmente e de uma forma mais célere. A mudança certa! #ref:EDI 98

(ref:C (telefone) Temos para venda uma parte indivisa / quinhão hereditário de uma herança, que representa 25 % de um prédio que já se encontra constituído em propriedade horizontal. Projetado pelo Arquitecto Manuel Norte Júnior ( 1878-1962) , considerado o maior arquitecto do inicio do Seculo XX , em Portugal , seria distinguido com numerosos prémios Valmor instituídos pela CML a partir de 1902. Compõem o prédio 16 Fracções correspondentes a 5 Lojas,2 T0, 6 T2 e 3 T5, com áreas e rendas conforme Mapa Excel que poderá solicitar. Um dos apartamentos T2 encontra-se devoluto para remodelação total . Trata-se de um edifício de 5 pisos, sendo quatro elevados e um abaixo do solo (arrecadações). Sem elevador. Localizado na freguesia da Penha de França, junto à Escola Básica Nuno Gonçalves. Está disponível uma avaliação realizada em Novembro de 2020. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação. #ref:C0470-00354

Prédio devoluto para recuperação total do seu interior nas Escadinhas do Marquês, Mouraria, Lisboa, com vista do Castelo Trata-se de um prédio de 3 andares, 2 frentes e águas furtadas com orientação solar Sul/Poente, com constituído por 7 frações em propriedade plena com área de implantação de 103 m2 e área de construção de 500 m2, distribuídas por 5 pisos. De localizado excecional, no centro da cidade, na proximidade de um dos bairros mais emblemáticos e zona histórica de Lisboa, a Graça, junto ao Palácio da Rosa, a 100 metros da Igreja de Nossa Senhora do Socorro, a 500 metros do Largo da Graça, 800 metros do Castelo de São Jorge e com Metro do Martim Moniz a apenas 250 metros ou Praça da Figueira a 450 metros. A servir este prédio, a escassos metros (80 m), encontram-se as famosas Escadinhas da Saúde a ligar a parte de baixo da Mouraria, Martim Moniz, à Costa do Castelo. Pela excelente localização, trata-se sem duvida de um prédio com enorme potencial de rentabilização constituindo por isso um ótimo negócio. ÁREAS Área implantação: 103 m2 Área de construção: 500 m2 Rés do chão: 87,6m2 1º andar: 95,8m2 2º andar Dto.: 74,8m2 2º andar Esq.: 21m2 3º andar Dto.: 74,8m2 3º andar Esq.: 21m2 Sótão: 15m2 ZONA ENVOLVENTE -Escadinhas da Saúde (escadas rolantes que liga o Martim Moniz à Costa do Castelo) -Vista do Castelo São Jorge -Largo da Graça -Palacio da Rosa -Igreja Nossa Senhora do Socorro -Metro de Martim Moniz -Praça da Figueira -Arroios -Anjos Ligue-nos e saiba mais! #ref:HL6508

Na mais alta colina de Lisboa, em pleno bairro carismático e histórico da Graça, encontra-se em comercialização este simpático prédio de 4 pisos acima da cota soleira, totalmente equipado, mobilado e pronto a habitar e com excelentes acabamentos. O imóvel contempla 6 apartamentos T0 um apartamento duplex T1, totalmente mobilados e equipados e ainda um espaço comercial com montra no R/C. Com áreas moderadas que variam entre os 25 m2 e 43 m2, o prédio com 300 m2 de área remodelada inclui ainda um logradouro de 25 m2 num dos T0 e um terraço de 5 m2 no T1 duplex. Cada apartamento tem cozinha totalmente equipada com frigorifico, máquina de lavar roupa, micro-ondas, placa indução, forno e exaustor, caldeira elétrica e ainda com TV na área de sala/quarto). Todos os apartamentos incluem ar condicionado. Ótima exposição solar em todo o prédio e o último andar, T1 duplex, com deslumbrante vista do rio Tejo. O edifício foi totalmente remodelado e terminado em 2023, com projeto do arquiteto Pedro Carrilho, com características seguras, modernas e aconchegantes no seu interior. Manteve a traça tradicional portuguesa na sua fachada principal, estando bem inserido no casario urbano envolvente, numa das zonas históricas da cidade de Lisboa. Grande oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento, para alojamento local ou turístico, ou ainda para negócio de alojamento estudantil. Em toda a área envolvente do edifício, além de proporcionar agradáveis passeios por zonas belíssimas e miradouros inesquecíveis, como o Miradouro da Graça ou Senhora do Monte, neste bairro muito rico e diversificado, encontramos variado comércio local, como padarias, esplanadas, mercearias e comércios tradicionais, não esquecendo uma vasta oferta de restaurantes onde poderá desfrutar de agradáveis refeições da cozinha tradicional portuguesa e internacional. É uma zona habitacional que apela não só aos locais, como aos estrangeiros, pela sua alma, valor histórico e localização. #ref:CB08-220107

Inserido na zona histórica de Lisboa na rua de São Pedro, com a maior passagem pedonal de Alfama, perto de todo o tipo de comércio, junto ao museu do fado e ao Terminal dos cruzeiros, fica a 10 minutos a pé da estação de metro e comboio de Santa Apolónia e também a 10 minutos a pé da baixa de Lisboa (Terreiro do Paço) também com estação de metro e o terminal fluvial. Excelente imóvel para estabelecer o seu negócio de restauração e bebidas, casa de fado, etc. ou para remodelar, ampliar e revender ou arrendar. Este é um dos bairros mais típicos e antigos de Lisboa, com as suas ruelas estreitas, o toque dos sinos das igrejas de S. Miguel e Sto. Estevão(com o seu maravilhoso miradouro). Desfrute da voz do fado e do toque das guitarras em cada esquina. suba a encosta aprecie as ruelas e becos pitorescos, e chegue ao miradouro das Portas do Sol, Santa Luzia e Castelo de São Jorge. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. #ref:121961042-586

(ref:C (telefone) Oportunidade de Investimento na Estrela, Lisboa! Este é o seu momento para investir numa propriedade única na prestigiada Rua do Cura, na encantadora área da Estrela, Lisboa. Este prédio de dois pisos oferece uma oportunidade rara de remodelação, com a emocionante possibilidade de construir um terceiro piso, ampliando ainda mais o seu potencial. Localizado numa zona altamente procurada por futuros residentes que valorizam a essência de Lisboa, este prédio é um convite para criar um espaço verdadeiramente especial, enquadrado na autenticidade e charme da capital portuguesa. Com a sua localização privilegiada e o potencial de expansão, este imóvel oferece uma perspectiva única para investidores e empreendedores que buscam capitalizar na crescente demanda por residências de qualidade em Lisboa. Não deixe escapar esta oportunidade única de se tornar parte do tecido vibrante e cativante desta cidade tão especial. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Detalhes Principais: Localização: Rua do Cura, Estrela, Lisboa Tipo de Propriedade: Prédio de 2 pisos, com possibilidade de construção de 3º piso Condição: Para Remodelação Zona: Altamente Valorizada por Residentes que Apreciam o Encanto de Lisboa Faça parte do futuro desta cidade encantadora! #ref:C0515-00039

Prédio totalmente reconstruído, localização excelente, vista de rio do último andar, quatro apartamentos, sendo o último um duplex. Próximo à estação de Santa Apolónia, a escassos minutos a pé de Alfama, é um óptimo investimento para rendimento. Prédio recuperado por empresa com pergaminhos na recuperação de edifícios nas zonas históricas e uma experiência de décadas na construção e recuperação de edifícios. Os apartamentos possuem as cozinhas equipadas e ar condicionado. A recuperação integral respeitou a traça e estilos antigos mas foram introduzidos elementos de conforto modernos como as janelas de vidro duplo com corte térmico e acústico. Do último piso pode desfrutar de uma vista desafogada sobre o rio Tejo e em dias limpos vislumbrar a margem sul. Marque a sua visita e venha conhecer este edifício e uma recuperação de qualidade irrepreensível. #ref:EDI_1

Charmoso Prédio no coração do Bairro Alto com três pisos. Ideal para quem gosta de se deslocar a pé. Viver no centro de Lisboa mas continuar a sentir o conforto de uma vida mais descontraída. A área bruta privativa é de 210m2 e pode ser vendido junto ou por fração. Tem duas entradas separadas, rua principal e traseiras. No RC uma pequena loja e um pequeno T1. Tem mais dois apartamentos, no primeiro e segundo piso. Charmosos e com pequeno pátio interior. Foram remodelados recentemente e tem estado em alojamento local. Existe a possibilidade de subir o prédio mais andares, e ficar ao mesmo nível dos que estão inseridos em banda. Para quem tiver carro terá acesso privilegiado em zona restrita apenas a moradores. #ref:PREFVR001

Prédio novo - localizado na zona do Campo Mártires da Pátria, em Lisboa - Projeto do Arq.º Carrilho da Graça, constituído por 5 apartamentos - Quatro unidades T3 e um unidade T2 - num total de 678m2. Concluído e com licença de utilização emitida, com elevador. Venda das participações da sociedade comercial proprietária do edifício, não é sujeito a IMT. O rendimento anual do ativo é de aproximadamente 5% (yield). Piso 0 - Apartamento T3 com 167m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 2 quartos, e uma suite. Piso 1 - Apartamento T3 com 150m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 2 quartos, e uma suite. Piso 2 - Apartamento T3 com 123m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 2 quartos, e uma suite. Piso 3 - Apartamento T3 com 123m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 2 quartos, e uma suite. Piso 4- Apartamento T2 com 115m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 1 quarto, e uma suite. Todos os apartamentos estão equipados com ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos e elevador de acesso a todos os andares. Projeto integral do Arquiteto Carrilho da Graça. Com uma localização de destaque, próximo de escolas internacionais, supermercados, cafés, bares e restaurantes este é o apartamento perfeito para os que apreciam a vida citadina. Inserido no centro da cidade de Lisboa, em zona conceituada, próximo de todo o tipo de comércio, áreas de lazer e serviços. Localizado a 400 metros de distância do Jardim Torel onde pode desfrutar de um vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa, 500 metros do Martim Moniz, a 800 metros da Praça dos Restauradores e apenas a 18 minutos do Aeroporto de Lisboa. A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo. #ref:51011-5

Oportunidade de investimento na Graça! Dois edifícios de gaveto vendidos em conjunto com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para demolição e ampliação do existente. Projeto de arquitetura aprovado! Situação existente: Área do Lote: 207,3m2 Área de Implantação Actual: 195,4m2 Área Bruta de Construção: 745,4m2 Área de Logradouro Actual: 11,9m2 Situação Proposta: Área do Lote: 207,3m2 Área de Implantação Actual: 189,3m2 Área Bruta de Construção: 837,95m2 Área de Logradouro Actual: 18m2 A obra prevê reabilitação arquitetónica completa. 13 Fraçções: 7 Apartamentos de tipologia T1 6 Apartamentos de tipologia T2 Proposta: Piso 0 T1 - ABP: 56,60m2 - 49,45m2 T1 - ABP: 58,80m2 - 51,65m2 T1 - ABP: 65,20m2 - 58,05m2 + Logradouro 18m2 Piso 1 T1 - ABP: 66,00m2 - 58,85m2 T2 - ABP: 78,60m2 - 71,45m2 T2 - ABP: 47,20m2 - 40,05m2 Piso 2 T1 - ABP: 66,00m2 - 58,85m2 T2 - ABP: 78,50m2 - 71,35m2 T2 - ABP: 47,20m2 - 40,05m2 Piso 3 T1 - ABP: 66,00m2 - 58,85m2 T2 - ABP: 76,10m2 - 68,95m2 T2 - ABP: 47,20m2 - 40,05m2 Piso 4 T2 - ABP: 85,20m2 - 78,05m2 + Terraço 25,9m2 Entre em contacto e saiba mais sobre essa oportunidade de negócio! Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. A Habita partilha negócio com todas as mediadoras do mercado, de forma a oferecermos o melhor serviço aos nossos clientes. Localização: O bairro da Graça é um dos mais belos e antigos bairros da capital portuguesa. Muito rico e diversificado, contendo largos, miradouros e edifícios que vão desde as mais simples das residências até ao mais imponente palácio. É uma zona que apela não só aos locais, como aos estrangeiros, pela sua alma, valor histórico e localização. Locais de interesse: - Jardim Augusto Gil - Jardim Botto Machado - Miradouro Sophia de Mello Breyner Andresen - Miradouro da N.ª Senhora do Monte - Antigo Convento de Santa Apolónia e Palácio Pancas Palha - Bairro Estrela de Ouro - Campo do Convento da Ordem de Santa Clara - Capela da Senhora do Monte - Cinema Royal - Convento das Mónicas - Convento de Santa Clara - Fábrica de Armamento - Convento de São Vicente de Fora - Estação Santa Apolónia - Feira da Ladra - Hospital da Marinha - Igreja Convento da Graça - Igreja de Santa Porciúncula - Museu da Água - Palácio do Lavradio - Supremo Tribunal Militar - Palácio Resende - Casão Militar - Palácio Sinel de Cordes - Trienal - Panteão Nacional - Quartel Sapadores - Vila Berta - Vila Sousa Refª: LS112203 (2) #ref:LS112203 (2)

Localização, charme, vista e acabamentos de topo Características de um prédio no coração de Alfama, recuperado e decorado de modo excepcional pela reconhecida empresa Alma Portuguesa, que nos detalhes vintage, reabilitação de azulejos, fluição entre espaços, acabamentos contemporâneos, conseguiu criar um imóvel único, que conjuga a história e as necessidades de tempos modernos. 4 apartamentos divididos por 2 edificios. 1 T5 com fantástico terraço com vista sobre Alfama e o Rio Tejo 1 T2 com miradouro ’privado’ sobre Lisboa e o Rio 1 T1 1 T0 com pátio privativo Todos os apartamentos são vendidos mobilados. Um prédio com 9 quartos, que pode albergar até 20 pessoas. Excelente exposição solar, pinturas originais a óleo, aplicação de folha de ouro...detalhes únicos para um imóvel inigualável. #ref:PRED0012

Prédio com 4 Fracções ( 2 T3 e 2 T4) em São Domingos de Benfica Prédio para remodelação total constituído por 2 apartamentos T2 e 2 apartamentos T3... ÓTIMO NEGÓCIO DE INVESTIMENTO Localização privilegiada em São Domingos de Benfica. Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central. Facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Mercado de São Domingos de Benfica, Metropolitano do Alto dos Moinhos, Hospital da Cruz Vermelha, Jardim Zoológico. Constituído por : - 4 quartos, - Sala, - Cozinha com varanda, - Casa de banho - Corredor! Não perca esta oportunidade. Aguardo o seu contacto. A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:EDI_695