Prédios para venda por recuperar com elevador, lugar de garagem em Lisboa

Descubra uma oportunidade de investimento excecional em Lisboa, com um projeto aprovado para um condomínio exclusivo na Graça. Esta proposta única permite a construção de um empreendimento de prestígio com apenas sete unidades, compreendendo cinco apartamentos e duas moradias independentes, prometendo um elevado potencial de valorização num dos bairros mais procurados da capital. Todas as licenças necessárias já foram asseguradas. O projeto distingue-se pela sua oferta diversificada. O condomínio incluirá cinco apartamentos, com tipologias T2 e T2+1, cujos residentes terão acesso a uma piscina comum no rooftop, complementada por um solário e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade de Lisboa. Cada um destes apartamentos beneficia ainda de uma vaga de garagem privativa. Paralelamente, o empreendimento contempla duas moradias cada uma com entrada independente, jardim privativo e piscina. Estas residências exclusivas dispõem de duas vagas de garagem por unidade, assegurando conforto e privacidade acrescidos. Este projeto beneficia das condições fiscais favoráveis dos regimes ARU (Áreas de Reabilitação Urbana) e ORU (Operações de Reabilitação Urbana), permitindo a aplicação de uma taxa reduzida de IVA de 6% sobre os custos de construção. A área total do terreno é de 427,8 m². Situado no coração da Graça, um bairro emblemático de Lisboa, este empreendimento combina a autenticidade histórica com o conforto moderno. A proximidade a espaços verdes, escolas, farmácias, supermercados e a uma vasta rede de transportes públicos, aliada a um fácil acesso ao centro da cidade, confere uma qualidade de vida ímpar e uma localização de excelência. Esta é uma oportunidade singular para desenvolver um projeto de referência ou adquirir uma propriedade de elevado valor num local privilegiado. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. #ref:PV_EDI_10