3 Prédios para venda em São Pedro do Sul, Viseu, até 425.000 €, até 5000 m²

Prédio de 3 andares, de comércio e habitação, na saída de São Pedro do Sul para as Termas. Venda de edifício que permite a exploração comercial no rés do chão e habitação no 1º, 2º andar e sótão (pé direito de 2,45m). Acessos independentes à habitação e ao comércio pelo exterior (e ligação interior). No rés do chão, totalmente equipado, funciona o Café 115, conhecido na região, com clientela regular. O primeiro e segundo andares destinam-se a habitação (que poderá ajustar ao seu gosto), com varanda e janelas viradas para o jardim. O sótão, com escada de acesso e devidamente isolado, oferece um espaço ideal para sala ampla ou eventualmente duas divisões (quartos). Poderá igualmente transformar o rés do chão em habitação. A sua localização é excelente: a poucos metros das escolas (do 1º ciclo ao secundário), da creche e jardim, do Lar de idosos, do hospital, de dois supermercados e de todo o tipo de serviços e comércio. As conhecidas Termas de São Pedro do Sul, distam pouco mais de 2km, podendo fazer-se o trajeto a pé pela nova ciclovia e passeio pedonal. Qualquer negócio neste local, café, loja, gabinete, cabeleireiro, consultório ... terá uma exposição ao público assegurada. Esplanada e estacionamento à porta. Vista privilegiada e desimpedida. Acesso direto à Estrada Nacional n°16.O edifício encontra-se em bom estado de conservação, perfeitamente habitável, necessitando apenas de obras de decoração e pintura. Todo o equipamento do café/negócio está incluído na venda. Possibilidade de negociação no preço de venda, caso o comprador prescinda do equipamento. Área bruta privativa: 111m2 (37m2 por piso, excluindo o sótão).A oportunidade perfeita para um novo projeto de vida!!! Uma moradia a preço de apartamento e com fonte de rendimento!!!Uma boa opção para investidor!!! Agende sua visita!!! Na cidade de São Pedro do Sul, o turismo de saúde, de natureza e de aventura, assim como o rico património natural e edificado têm sido uma aposta forte. Destacam-se as suas Termas de águas quentes, os rios, as montanhas e parques, as aldeias históricas e a gastronomia variada.Ao escolher um agente Keller Williams obtém:- Um agente dedicado e com a melhor formação;- Direção para apoio no processo de financiamento (se necessário);- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda);- Apoio na realização da escritura pública;- Apoio na mudança dos serviços (luz, água, gás, comunicações);... Um consultor comprometido em negociar no seu interesse.NOTE:Na sua visita, faça-se acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou de outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50/50%) com QUALQUER mediadora imobiliária, com licença AMI válida, que apresente comprador que efetue a transação. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Andar Alto; Andar baixo; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Kitchenet; Closet; Cozinha Americana; Características Gerais - Despensa; Orientação - Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Frigorífico; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Varanda; Arrecadação; Moradia em Banda; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:2198-3207

Prédio para reabilitar, situado no centro da cidade, numa zona residencial tranquila. Próxima das escolas, supermercados, cafés, talho, farmácia, entre outros serviços essenciais. O prédio é composto por uma loja no R/chão e no primeiro andar encontramos um apartamento t3 duplex. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita. Para mais informações, não hesite em contactar-nos. #ref:2499

Prédios para remodelar em São Pedro do Sul. Explore as possibilidades de restauração destas duas moradias, inseridas numa zona histórica e tranquila da cidade. A primeira moradia, encontra-se dividida por três pisos, sendo que, no rés do chão, encontramos uma loja e espaço de arrumos, no primeiro piso, um quarto, sala de estar, cozinha e WC, e no último piso, encontramos três quartos, uma sala de estar, e um WC. A segunda moradia, é composta por 2 pisos, e encontra-se dividida por cave, cozinha, sala, quarto e WC. Necessitam ambas de remodelação, proporcionando a oportunidade de personalizar conforme os seus gostos e necessidades. Excluído do SCE, ao abrigo do n.º1 do artigo 9º do Decreto -Lei n.º101-D/2020, de 7 de Dezembro. Ficou curioso? Venha visitar! #ref:2853