Prédios para venda no último mês em Vila Nova de Gaia, Porto

# PRÉDIO DE 3 FRENTES COM ENORME POTENCIAL | CENTRO DE VILA NOVA DE GAIA Habitação Comércio Serviços Investimento No coração de Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada junto à Câmara Municipal e a poucos passos de transportes, comércio e serviços, encontra-se este prédio de 3 frentes, uma oportunidade diferenciada para quem procura um imóvel com versatilidade, visibilidade e potencial de valorização. Com uma área bruta de construção de 217,95 m², implantado num terreno com 152,50 m², o imóvel distribui-se atualmente por dois pisos: rés-do-chão, com uma ampla área de loja, e piso superior destinado a habitação, contando ainda com dependências e pátio. Construído antes de 1951, o edifício foi alvo de intervenções no seu interior, incluindo obras estruturais e a execução de uma *laje de betão entre o piso comercial e o piso habitacional*. # Um imóvel, diferentes possibilidades Pelas suas características, configuração e localização, poderá ser equacionado para diferentes utilizações, nomeadamente: Habitação própria; Projeto de investimento imobiliário; Comércio; Escritórios ou sede de empresa; Clínica, consultório ou outros serviços; Solução mista de habitação e atividade profissional ou comercial. Existe ainda potencial para ampliação e reorganização do imóvel, possibilidade que deverá ser estudada através de projeto de arquitetura e sujeita à análise e aprovação das entidades municipais competentes. # Localização verdadeiramente central A localização é um dos grandes argumentos deste imóvel. Situado no centro de Vila Nova de Gaia, junto à Câmara Municipal, beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços, transportes públicos, Metro, estacionamento, espaços comerciais e dos principais equipamentos da cidade. Uma localização estratégica para quem procura desenvolver um projeto residencial, empresarial ou de investimento numa zona consolidada e com excelentes acessibilidades. # Principais características Tipologia do edifício: Prédio de 3 frentes Área total do terreno: 152,50 m² Área de implantação: 112,50 m² Área bruta de construção: 217,95 m² Área bruta privativa: 210,90 m² Número de pisos: 2 Configuração atual: Rés-do-chão com loja ampla, andar habitacional com 10 divisões, dependências e pátio Características construtivas: Intervenções estruturais interiores e laje de betão entre os dois pisos Para mais informações, consulta da documentação ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601414-131

Investidores: Prédio em Canidelo - Oportunidade Imperdível! Apresentamos um conjunto habitacional exclusivo, composto por 8 frações autónomas, já com Propriedade Horizontal (PH) efetuada e um rendimento mensal garantido de 3.150€! Distribuição das habitações: 3x T1 4x T2 1x T2+1 1x T0 Anexo Destaques do Investimento: Todas as casas estão arrendadas, sendo 5 com contratos recentes, garantindo estabilidade e retorno imediato. Frações autónomas, permitindo uma gestão flexível e a possibilidade de venda individual futura. Alta procura na zona, devido à sua excelente acessibilidade e comodidades próximas. Localização estratégica: Apenas a 5 minutos dos acessos à A1 - Mobilidade facilitada! Próximo a comércio e serviços, proporcionando conveniência aos inquilinos. Investimento seguro, rentável e com valorização garantida! Se procura uma oportunidade sólida no mercado imobiliário, esta é a escolha certa. Não perca esta chance! Para mais informações, contacte-nos hoje mesmo! #ref:KWPT-041362

Conjunto habitacional de 8 casas, em Vila Nova de Gaia nas Devesas distribuidas por 2 artigos Uma delas arrendada arrendada (184 euros/ mês), 7 casas vazias para remodelar. Junto á escola Teixeira Lopes e ás principais vias de acesso. Próximo á zona Histórica, imóvel com interessante potencial de rentabilidade. Para mais informações contacte! #ref:KWPT-041363

Investidores: Prédio em Canidelo com Rentabilidade Garantida! Oportunidade única para quem procura um investimento sólido e rentável no mercado imobiliário! Este conjunto habitacional em Canidelo, Vila Nova de Gaia, composto por 10 casas de ilha, já se encontra totalmente arrendado, gerando um rendimento mensal de 3.200€. Características do Imóvel: 10 frações - 5x T1 e 5x T2, sendo 3 delas já renovadas. 3 artigos - 2 urbanos e 1 terreno rústico com 700m² e poço, oferecendo potencial para futuras valorizações. Investimento seguro, com rentabilidade imediata e possibilidade de valorização a longo prazo. Localização Privilegiada: Apenas a 5 minutos da Praia de Salgueiros - Qualidade de vida e atratividade garantida! A 5 minutos do Arrábida Shopping - Comércio, lazer e serviços ao alcance. Zona com grande procura, rodeada de serviços essenciais e acessibilidades. Uma oportunidade imperdível para investidores que valorizam segurança e retorno garantido! Entre em contacto para mais informações e não perca esta chance! #ref:KWPT-041364

Prédio em propriedade total composto por 4 pisos, bem localizado a 150m da Avenida da República de Gaia e metro. Existem 3 apartamentos alugados e 1 devoluto. O 3º andar tem contrato desde 1973 e com uma renda de 119€ (T2 60m2) O 2º andar encontra-se devoluto(T2 60m2) O 1º andar tem um contrato desde 2007 com uma renda de 360€ (T2 60m2) O R/C foi completamente renovado em 2025 e esta alugado desde 2025 por 650€(T1 kitchenette 60m2+5m2 Logradouro). O telhado teve intervenção em 2025. Excelente investimento.

Oportunidade de Investimento! Prédio em propriedade total, com 2 pisos rc e 1ºandar, cada um com fração de tipologia T2. Na fração do piso 0, temos 66 m2 de área útil e 11 m2 de área dependente; Na fração do Piso 1, temos 60,5 m2 de área útil e 5,5 m2 de área dependente; Inserido numa zona residencial tranquila, com diversas moradias em redor, fica localizado junto à quinta do Cedro , perto da estação de metro de Sto. Ovídeo e outros transportes e serviços., As frações estão em bom estado geral e encontram-se arrendadas com rendas baixas (1 das inquilinas tem + 65 anos). #ref:KWPT-012112