23 Prédios para venda no último andar em Vila Real (Distrito), até 280.000 €

O prédio, com uma área total de 167m2, é composto por 4 pisos e encontra-se estrategicamente no coração da cidade, na zona histórica, proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse como restaurantes, bares, lojas e museus, tornando-o ideal para quem deseja desfrutar da vida urbana e cultural. O prédio foi construído de forma a garantir o conforto e bem-estar dos moradores, com quatro quartos e três casas de banho bem distribuídos. A claraboia, além de proporcionar uma iluminação natural incrível, também traz uma sensação de amplitude e modernidade aos ambientes. A presença de duas salas pequenas sendo uma no R/C e outra no segundo andar possibilita a criação de diferentes espaços de convivência, oferecendo ainda mais conforto e versatilidade aos moradores. A lavanderia também é um ponto positivo, facilitando a rotina doméstica e proporcionando praticidade aos moradores. O prédio está pronto para ser habitado, não sendo necessário realizar grandes reformas ou adaptações. Portanto, este imóvel é uma excelente opção para quem busca um espaço amplo, confortável e bem localizado, com todas as comodidades necessárias para uma vida prática e confortável. Não hesite em nos contactar, agende uma visita! INGLÊS The building, with a total area of 167m2, consists of 4 floors and is strategically located in the heart of the city, in the historic area, providing easy access to various points of interest such as restaurants, bars, shops and museums, making it ideal for those who want to enjoy urban and cultural life. The building was built to ensure the comfort and well-being of residents, with four bedrooms and three bathrooms well distributed. The skylight, in addition to providing incredible natural lighting, also brings a feeling of spaciousness and modernity to the environments. The presence of two small rooms, one on the ground floor and the other on the second floor, allows the creation of different living spaces, offering even more comfort and versatility to residents. The laundry room is also a positive point, facilitating the domestic routine and providing convenience for residents. The building is ready to be inhabited, and there is no need to carry out major renovations or adaptations. Therefore, this property is an excellent option for those looking for a large, comfortable and well-located space, with all the amenities necessary for a practical and comfortable life. Don’t hesitate to contact us, schedule a visit! ESPANHOL El edificio, con una superficie total de 167m2, consta de 4 plantas y se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de la ciudad, en la zona histórica, proporcionando fácil acceso a diversos puntos de interés como restaurantes, bares, tiendas y museos. haciéndolo ideal para quien quiera disfrutar de la vida urbana y cultural. El edificio fue construido para garantizar el confort y bienestar de los residentes, con cuatro dormitorios y tres baños bien distribuidos. El lucernario, además de aportar una increíble iluminación natural, también aporta sensación de amplitud y modernidad a los ambientes. La presencia de dos pequeñas habitaciones, una en la planta baja y otra en el segundo piso, permite crear diferentes espacios de vida, ofreciendo aún más comodidad y versatilidad a los residentes. El lavadero también es un punto positivo, facilitando la rutina doméstica y aportando comodidad a los residentes. El edificio está listo para ser habitado, sin necesidad de grandes reformas ni adaptaciones. Por tanto, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un espacio amplio, cómodo y bien ubicado, con todas las comodidades necesarias para una vida práctica y confortable. ¡No dude en contactarnos, programe una visita! FRANCÊS Le bâtiment, d’une superficie totale de 167 m2, se compose de 4 étages et est stratégiquement situé au cur de la ville, dans le quartier historique, offrant un accès facile à divers points d’intérêt #ref:322/N/02111

Um charmoso prédio de dois pisos localizado no coração da cidade de Chaves, que oferece acomodações confortáveis para alojamento local, um excelente investimento! No primeiro piso, encontramos um acolhedor quarto com todas as comodidades necessárias para uma estadia confortável, uma casa de banho moderna, uma cozinha equipada e uma varanda com vista para a rua movimentada. No segundo piso, há mais dois quartos, uma casa de banho com duche, uma cozinha equipada com todos os utensílios necessários e outra varanda com vista para a cidade, ideal para famílias ou grupos de amigos que desejam explorar a cidade juntos. Com uma localização privilegiada, os hóspedes podem desfrutar de uma infinidade de opções de restaurantes, lojas e bares a apenas alguns passos de distância. Além disso, as principais atrações turísticas da cidade ficam a uma curta distância, permitindo explorar tudo o que a cidade tem para oferecer com facilidade. Este alojamento local é perfeito para quem quer investir na cidade de Chaves e aproveitar ao máximo tudo o que a cidade tem para oferecer. Com possibilidade de rentabilidade de investimento, podendo ser em Alojamento Local ou arrendamento médio e/ou longo prazo. Quartos completamente independentes, de forma a poderem ser rentabilizados de forma autónoma. Não perca essa oportunidade e não hesite em nos contactar! INGLÊS A charming two-story building located in the heart of the city of Chaves, which offers comfortable accommodation for local accommodation, an excellent investment! On the first floor, we find a cozy bedroom with all the necessary amenities for a comfortable stay, a modern bathroom, an equipped kitchen and a balcony overlooking the busy street. On the second floor, there are two more bedrooms, a bathroom with shower, a kitchen equipped with all the necessary utensils and another balcony with views of the city, ideal for families or groups of friends who want to explore the city together. With a privileged location, guests can enjoy a multitude of restaurant, shopping and bar options just a few steps away. Additionally, the city’s main tourist attractions are within walking distance, allowing you to explore everything the city has to offer with ease. This local accommodation is perfect for those who want to invest in the city of Chaves and make the most of everything the city has to offer. Don’t miss this opportunity and don’t hesitate to contact us! FRANCÊS Un charmant immeuble de deux étages situé au coeur de la ville de Chaves, offrant un hébergement confortable pour l’hébergement local, un excellent investissement ! Au premier étage, nous trouvons une chambre confortable avec toutes les commodités nécessaires pour un séjour confortable, une salle de bain moderne, une cuisine équipée et un balcon donnant sur la rue animée. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres, une salle de bain avec douche, une cuisine équipée de tous les ustensiles nécessaires et un autre balcon avec vue sur la ville, idéal pour les familles ou groupes d’amis qui souhaitent explorer la ville ensemble. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, vous pourrez profiter d’une multitude de restaurants, de boutiques et de bars à quelques pas. De plus, les principales attractions touristiques de la ville ne sont qu’à quelques pas, vous permettant d’explorer facilement tout ce que la ville a à offrir. Cet hébergement local est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans la ville de Chaves et profiter au maximum de tout ce que la ville a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité et n’hésitez pas à nous contacter ! ESPANHOL Un encantador edificio de dos plantas ubicado en el corazón de la ciudad de Chaves, que ofrece un alojamiento confortable para alojamiento local, ¡una gran inversión! En el primer piso encontramos un cómodo dormitorio con todas las comodidades necesarias para una estancia confortable, un moderno baño, una cocina equipada y un ba #ref:322/A/02140

(ref:C (telefone) Situado no coração de Chaves, numa das zonas mais emblemáticas, rodeado por forte oferta de serviços e comércio tradicional, onde toda esta envolvência permite um estilo de vida que privilegia de deslocações a pé tendo acesso a vários pontos de interesse turísticos e não só. Apresentamos-lhe este imóvel de 2 frentes e 3 pisos que contém um boa qualidade de construção e exposição solar, com uma área de implantação de 85.50m2. É composto por rés-do-chão e o 1º andar de afetação a comércio, com uma área útil 171m2 e o 2º piso de afetação a habitação, sendo composto por um T2 com uma área útil de 85.50 m2. Ambas as entradas são independentes. Oportunidade única para investidores e empresários que procuram diversificar os seus ativos imobiliários com excelente retorno de investimento para comércio ou remodelação e alteração a habitação. Marque já a sua visita. #ref:C0395-00558

Prédio centenário com 4 frentes, - No rés do chão tem 2 lojas face à rua, 1 das lojas fica na parte de trás do prédio. - as 3 lojas estão prontas a arrendar. - Apartamento T1 remodelado no primeiro piso, já se encontras arrendado. Os pisos para recuperar são o primeiro andar e as águas furtadas. Este prédio é ideal para vários projetos, clínicas, comércio e serviços ou alojamento local etc... Venha visitar e faça a sua proposta! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371059-62

Localizado no coração da cidade de Chaves, este magnífico prédio com 620m2 de área útil e 600m2 de terreno é uma verdadeira oportunidade para quem procura investir num projeto de restauração único. Com a possibilidade de criar três habitações independentes, este prédio oferece varias possibilidades tanto para investidores como para famílias que procuram um espaço amplo no centro da cidade. O jardim com anexos e acesso direto ao largo das freiras proporciona um ambiente tranquilo e exclusivo, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Com uma localização privilegiada e um potencial enorme, este prédio é a escolha perfeita para quem procura um espaço distinto, cheio de charme e com uma localização central e conveniente. Não perca esta oportunidade única de transformar este prédio numa verdadeira joia no coração de Chaves. #ref: 118603

À procura de uma casa de montanha com um terreno amplo e uma vista deslumbrante? A Moradia em Bouça do Lobo, Pereiro de Agrações, é a escolha perfeita para si! Com 4 quartos e 2 casas de banho, esta casa possui tudo o que precisa para viver confortavelmente na natureza. A sala comum é espaçosa e convida-o a relaxar junto ao recuperador de calor a lenha nos dias mais frescos. A cozinha equipada com aquecimento central é perfeita para preparar as suas refeições favoritas e desfrutar delas na varanda coberta com uma bela parreira. O terreno circundante é amplo e em suave declive, permitindo-lhe desfrutar da natureza sem precisar de subir escadas. E se precisar de espaço extra de armazenamento, a casa possui um barracão para arrumos e garagem. Além disso, a aldeia de montanha de Bouça do Lobo é verdadeiramente singular, com gigantescos penedos e um declive de montanha que lhe dá uma beleza incomparável. A paisagem varia com a altitude, proporcionando a abundância de castanhas nas zonas mais altas e sobreiros no sopé. Situada a apenas 6 km da Vila de Vidago e do nó da A24, esta casa é facilmente acessível e conveniente para quem procura um refúgio na natureza sem sacrificar a acessibilidade. Não perca a oportunidade de possuir esta maravilhosa moradia na montanha. Marque já a sua visita! *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 72535

Unidade hoteleira localizada em Montalegre, composto por quatro pisos. Imóvel localizado no centro histórico da localidade, junto ao castelo, c Piso 0: zona de refeições e duas casas de banho; Piso 1: recepção e zonas comuns, com bar, esplanada e casa de banho; Piso 2: nove quartos com casa de banho privativa; Piso 3: sete quartos com casa de banho privativa. Excelente oportunidade de negócio! Marque já a sua visita, sem qualquer compromisso. #ref:ARCO(134)

Eis uma oportunidade única para adquirir um edifício impressionante na bela cidade de Chaves. Prédio com três andares, com três frações independentes, Cada fração é tipo T0, com a cozinha equipada de placa, cilindro para aguas quentes, moveis lacados, micro-ondas, cama de casal com armário e uma casa de banho com base de chuveiro. O prédio tem três andares, cada andar tem um T0 , totalmente independente, e o ultimo andar, é constituído por uma mezzanine, mobilado com uma cama e armário. O ultimo andar, apresenta-nos uma varanda, em toda a extensão do prédio. Se pretende investir, não perca mais tempo e marque a sua visita #ref:322/N/02166

Unidade hoteleira localizada na fantástica, famosa e fria (inverno) Vila de Montalegre, composta por quatro pisos, localizada no Centro Histórico desta localidade, junto ao famoso e conhecido Castelo de Montalegre. Com boas acessibilidades, boa exposição solar, vistas magníficas e com toda a sua envolvência tipica desta localidade. Dispõe de todas as infraestruturas e com bom apoio de comércio e serviços. É composto por: Piso 0: zona de refeições e duas casas de banho; Piso 1: recepção e zonas comuns, com bar, esplanada e casa de banho; Piso 2: nove quartos com casa de banho privativa; Piso 3: sete quartos com casa de banho privativa. Informação sobre as áreas: Área Total do Terreno: 368 m²; Área de Implantação do Edifício: 368 m²; Área Bruta de Construção: 735 m²; Área Bruta Dependente: 368 m²; Área Bruta Privativa: 368 m². Para ter o prazer de conhecer este imóvel, marque já a sua visita com a Life Time. A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente. #ref:LT0748

(ref:C (telefone) Piso no rés-do-chão com 2 artigos e duas entradas independentes. Localizado no centro histórico da cidade de Chaves, perto do Hotel Ibis Styles. Para reabilitação total. Garagem, comércio, serviços ou habitação. #ref:C0395-00612

Prédio urbano com área total de construção de 140m2, no centro da vila de Murça. Prédio para reconstrução, com dois pisos, com afetação para comércio e habitação. E porque não apostar numa perspetiva de turismo e cultura onde poderá afirmar e enriquecer o seu investimento absorvendo os valores e produtos únicos da região. Invista no interior Norte de Portugal. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371011-291

Nas ruas estreitas da zona histórica da cidade de Chaves, encontramos este imponente edifício com 3 frentes e 2 pisos com possibilidade de mais um piso recuado. Tem uma área de implantação aproximada de 300m2. Já tem a primeira placa e escadas para o 1ºpiso em betão. Tem projeto aprovado para uma residencial com restaurante. No entanto, poderá ser alterada a sua finalidade. Há isenções, benefícios e descontos para todos aqueles que decidirem ... Empreitadas de beneficiação, remodelação, renovação, restauro, ... de prédios e fogos implantados na Zona Histórica. IVA - Redução do IVA de 23% para 6% das empreitadas de reabilitação urbana. IMT - Isenção na 1.ª transmissão onerosa subsequente à intervenção de reabilitação; - Isenção na aquisição de imóveis destinados a intervenções de reabilitação. IMI - Isenção do IMI por um período de três anos a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, podendo ser renovado, a requerimento do proprietário, por mais cinco anos no caso de imóveis afetos a arrendamento para habitação permanente ou a habitação própria e permanente. #ref:021428

Prédio para Restaurto em Boticas, Chaves, Portugal Boticas é uma vila portuguesa, localizada na sub-região do Alto Tâmega, pertencendo à região do Norte e ao distrito de Vila Real. É sede do Município de Boticas, subdividido em 10 freguesias. O município é limitado a oeste e a norte pelo município de Montalegre, a leste por Chaves, a sudeste por Vila Pouca de Aguiar, a sul por Ribeira de Pena e a sudoeste por Cabeceiras de Basto. No centro deste belissima vila encontramos um Prédio que necessita de restauro total composto por 3 pisos. Com área de implantação de 83m2 Com área total de 148m2 Tem potencial para reabilitar com vários apartamentos para colocar no mercado de arrendamento. #ref:CM01-0116

Prédio para restaurar no centro da cidade de Chaves, localizada na zona histórica, é uma oportunidade única para quem busca investir em um negócio promissor. Sua localização privilegiada, próxima às águas termais, supermercados, restaurantes e estacionamento, garante grande visibilidade e fácil acesso para os clientes. Prédio possui uma estrutura ampla e versátil, dividida em dois pisos. Na parte de baixo são duas casas de banho e uma cozinha, oferecendo o que é necessário para o funcionamento de um restaurante. Já na parte de cima, encontra-se um banheiro adicional e um quarto, que pode ser utilizado como espaço para escritório ou até mesmo como acomodação para o proprietário do negócio. Essa versatilidade permite aproveitar melhor todo o potencial da loja, podendo servir como uma residência adicional ou como parte integrante do funcionamento do restaurante. Excelente Investimento, não hesite em nos contactar!! INGLÊS Building to be renovated in the center of the city of Chaves, located in the historic area, is a unique opportunity for those looking to invest in a promising business. Its privileged location, close to thermal waters, supermarkets, restaurants and parking, guarantees great visibility and easy access to customers. The building has a large and versatile structure, divided into two floors. On the lower floor there are two bathrooms and a kitchen, offering everything necessary for the operation of a restaurant. On the upper floor there is an additional bathroom and a bedroom, which can be used as an office space or even as accommodation for the businessman. This versatility allows you to make better use of the store’s full potential, being able to serve as an additional residence or as an integral part of the restaurant’s operation. Excellent Investment, don’t hesitate to contact us!! FRANCÊS Le bâtiment à rénover au centre de la ville de Chaves, situé dans le quartier historique, constitue une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans une entreprise prometteuse. Son emplacement privilégié, à proximité des eaux thermales, des supermarchés, des restaurants et du parking, garantit une grande visibilité et un accès facile aux clients. Le bâtiment présente une structure vaste et polyvalente, divisée en deux étages. A l’étage inférieur se trouvent deux salles de bains et une cuisine, offrant tout le nécessaire pour le fonctionnement d’un restaurant. À l’étage supérieur, il y a une salle de bain supplémentaire et une chambre, qui peut être utilisée comme espace de bureau ou même comme logement pour l’homme d’affaires. Cette polyvalence vous permet de mieux utiliser tout le potentiel du magasin, pouvant servir de résidence supplémentaire ou de partie intégrante du fonctionnement du restaurant. Excellent investissement, n’hésitez pas à nous contacter !! ESPANHOL El edificio a restaurar en el centro de la ciudad de Chaves, ubicado en la zona histórica, representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en un negocio prometedor. Su ubicación privilegiada, cerca de aguas termales, supermercados, restaurantes y aparcamientos, garantiza alta visibilidad y fácil acceso a los clientes. El edificio tiene una estructura amplia y versátil, dividida en dos plantas. En la planta inferior hay dos baños y una cocina, disponiendo de todo lo necesario para el funcionamiento de un restaurante. En la planta superior hay un baño adicional y un dormitorio, que puede utilizarse como oficina o incluso como alojamiento para el empresario. Esta versatilidad permite aprovechar todo el potencial de la tienda, pudiendo servir como residencia adicional o como parte integral de la operación del restaurante. Excelente inversión, no dude en contactarnos!! #ref:322/N/02099

Apartamento T2 com uma área total de 104 m2, com garagem. Em fase de construção a uma distância de 5 minutos do centro da cidade. Edifício com 3 pisos, habitação multifamiliar com 12 apartamentos de tipologia T1 e T2, com áreas interiores entre os 67 m2 e 107 m2, com elevador, varandas, estacionamento na envolvente, e garagens. Inserido em zona residencial rodeada de todos os equipamentos e serviços indispensáveis, próximo de centro de saúde, casino, GNR, Regimento de Infantaria, clinicas, cafés, entre outros serviços e diversos transportes públicos, excelente rede viária e acesso a A24 a 3 minutos. Principais acabamentos previstos: - Aquecimento central com convetores elétricos, na sala e quarto, - bomba de calor para aquecimento de águas, - Porta de entrada blindada, - cozinha equipadas com exaustor e placa vitrocerâmicas, - pavimento flutuante em reguado de carvalho, - louças sanitárias Sanindusa, - sistema de vídeo porteiro com monitor instalado, - elevador, Previsão de estarem prontos para habitar até Novembro 2023. Para mais informações, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade! #ref:322/A/01852

Prédio para habitação e comércio na zona histórica. A localização é excelente, pois fica no centro da cidade, onde estão todos os comércios e serviços necessários para o nosso dia a dia. Excelente oportunidade de negócio, Ficou curioso com a potencialidade deste investimento? Não espere mais e venha você mesmo tirar as suas conclusões. Sem qualquer compromisso acrescido agende já a sua visita. #ref:322/N/02139

Prédio para reconstruir, edificado numa das principais ruas de circulação de pessoas na cidade de Chaves. Encontrando-se em zona de franca recuperação habitacional e a 1 minuto das Caldas. Aqui poderá construir prédio em propriedade horizontal com 3 pisos. No 3º andar existe um aproveitamento de sótão, onde poderá rentabilizar o seu investimento. O edifício tem cerca de 300 m2 de área bruta de construção. Existindo assim a possibilidade de construção de 7 apartamentos. Não perca esta oportunidade! INGLÊS Building to be rebuilt, built on one of the main streets for people to circulate in the city of Chaves. Located in an area of clear housing recovery and 1 minute from Caldas. Here you can build a building on a horizontal property with 3 floors. On the 3rd floor there is an attic, where you can make the most of your investment. The building has approximately 300 m2 of gross construction area. Therefore, there is the possibility of building 7 apartments. Do not miss this opportunity! ESPANHOL Edificio a reconstruir, construido en una de las principales calles de circulación de personas en la ciudad de Chaves. Ubicado en zona de clara recuperación habitacional y a 1 minuto de Caldas. Aquí se puede construir un edificio en una propiedad horizontal de 3 pisos. En el 3er piso hay un ático, donde podrá aprovechar al máximo su inversión. El edificio tiene aproximadamente 300 m2 de área bruta de construcción. Por tanto, existe la posibilidad de construir 7 apartamentos. ¡No pierdas esta oportunidad! FRANCÊS Bâtiment à reconstruire, construit sur l’une des rues principales de circulation des personnes de la ville de Chaves. Situé dans une zone de récupération claire du logement et à 1 minute de Caldas. Ici, vous pouvez construire un bâtiment sur une propriété horizontale de 3 étages. Au 3ème étage il y a un grenier, où vous pourrez rentabiliser au maximum votre investissement. Le bâtiment a environ 300 m2 de surface brute de construction. Il y a donc la possibilité de construire 7 appartements. Ne manquez pas cette opportunité ! #ref:322/N/01594

Este prédio para reconstrução é uma excelente oportunidade de investimento. Localizado no centro histórico de Chaves, oferece uma localização privilegiada e um grande potencial para ser transformado em um espaço comercial, residencial ou misto com aguas furtadas. O imóvel possui 6 quartos, 2 casas de banho, garagem e águas furtadas, oferecendo um espaço generoso para o desenvolvimento de qualquer projeto que você tenha em mente. Com uma área de implantação de 104,4m2 e com uma área bruta de construção 325,35m2 este prédio tem um grande potencial para se tornar um imóvel de valor acrescentado, seja para moradia ou para negócio. Sua localização no centro histórico de Chaves também é uma mais-valia, pois garante uma grande procura devido à proximidade de atrações turísticas, serviços e comodidades. Não perca esta oportunidade única! Marque a sua visita e nós estaremos disponíveis para ajudá-lo a fazer o negócio da sua vida. Aproveite este excelente investimento com um preço imbatível! ENG This building for reconstruction is an excellent investment opportunity. Located in the historic center of Chaves, it offers a privileged location and great potential to be transformed into a commercial, residential or mixed space with attic spaces. The property has 6 bedrooms, 2 bathrooms, garage and attic, offering generous space for developing any project you have in mind. With a footprint of 104.4m2 and a gross construction area of 325.35m2, this building has great potential to become a value-added property, whether for housing or business. Its location in the historic center of Chaves is also an added value, as it guarantees great demand due to the proximity of tourist attractions, services and amenities. Do not miss this unique opportunity! Book your visit and we will be available to help you make the deal of a lifetime. Take advantage of this excellent investment at an unbeatable price! ESPANHOL Este edificio para reconstrucción es una excelente oportunidad de inversión. Ubicado en el centro histórico de Chaves, ofrece una ubicación privilegiada y un gran potencial para transformarse en un espacio comercial, residencial o mixto con ático. La propiedad cuenta con 6 dormitorios, 2 baños, garaje y buhardilla, ofreciendo un generoso espacio para desarrollar cualquier proyecto que tenga en mente. Con una superficie útil de 104,4m2 y un área bruta de construcción de 325,35m2, este edificio tiene un gran potencial para convertirse en una propiedad de valor agregado, ya sea para vivienda o negocio. Su ubicación en el centro histórico de Chaves también es un valor añadido, ya que garantiza una gran demanda por la proximidad de atractivos, servicios y comodidades turísticas. ¡No se pierda esta oportunidad única! Reserve su visita y estaremos disponibles para ayudarle a hacer el trato de su vida. ¡Aprovecha esta excelente inversión a un precio inmejorable! FRANCÊS Ce bâtiment à reconstruire est une excellente opportunité d’investissement. Situé dans le centre historique de Chaves, il offre un emplacement privilégié et un grand potentiel pour être transformé en espace commercial, résidentiel ou mixte avec un penthouse. La propriété dispose de 6 chambres, 2 salles de bains, garage et grenier, offrant un espace généreux pour développer tout projet que vous avez en tête. Avec une surface utile de 104,4m2 et une surface brute de construction de 325,35m2, ce bâtiment a un grand potentiel pour devenir une propriété à valeur ajoutée, que ce soit à des fins d’habitation ou de commerce. Son emplacement dans le centre historique de Chaves est également une valeur ajoutée, car il garantit une forte demande en raison de la proximité des attractions touristiques, des services et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Réservez votre visite et nous serons disponibles pour vous aider à conclure l’affaire de votre vie. Profitez de cet excellent investissement à u #ref:322/M/01995

(ref:C (telefone) Prédio de gaveto com 3 pisos e águas furtadas com terraço. No rés-do-chão encontra-se uma loja alugada e espaço comercial, com casa de banho de serviço, desocupada. Uma casa de banho completa que anteriormente servia a área habitacional do 1º andar. No 1º andar existe um hall, 3 quartos e uma cozinha. Um dos quartos tem varanda. No terceiro andar encontra-se 1 cozinha, 3 quartos, 1 despensa e uma casa de banho. O prédio dispõe de sótão e terraço no 4º andar. No total são 4 unidades com entrada independente, 2 espaços residenciais e dois espaços comerciais. Em uma delas, alugada, funciona uma perfumaria. A zona habitacional, distribuída por 2 pisos e um deles recuado com sótão e terraço, pode ser reabilitada em apartamentos. O terceiro andar tem uma varanda de pedra que percorre toda a extensão das paredes do edifício. O estado de conservação e a existência de placas permitem renovar a existente. Todos os pisos têm excelente pé-direito. Situada entre duas das principais ruas do centro histórico da vila de Chaves, a Rua de Santo António e a Rua Direita, oferece excelentes vistas sobre a vila e a serra. #ref:C0395-00247

(ref:C (telefone) Terreno com 141 m2 com edifício em construção, com 141 m2, com 99m2, 2 pisos e terraço. Em zona habitacional e perto de diversos serviços, de saúde e hipermercados. A 2 km do centro da cidade. #ref:C0395-00603

Prédio composto por rés do chão; e dois andares destinados a habitação onde pode fazer dois espaçosos apartamentos e ainda um sótão que pode também aproveitar. A localização é excelente, pois fica no centro da cidade, onde estão todos os comércios e serviços necessários para o nosso dia a dia. Excelente oportunidade de negócio, pois todos os andares podem ser independentes. Ficou curioso com a potencialidade deste investimento? Não espere mais e venha você mesmo tirar as suas conclusões. Sem qualquer compromisso acrescido agende já a sua visita. #ref:322/N/02108

Oportunidade de Investimento Versátil no Centro Histórico do Peso da RéguaExplore uma oportunidade de investimento multifacetada no coração do Vinho do Porto, no centro histórico da cidade do Peso da Régua. Este magnífico prédio oferece uma gama diversificada de opções para rentabilização, desde o turismo enológico até ao arrendamento residencial ou comercial.Composto por três pisos mais sótão, este imóvel apresenta-se como um ponto de partida ideal para investidores que procurem explorar as oportunidades que a cidade tem para oferecer. Considerando a proximidade das mundialmente famosas caves e adegas, o potencial turístico é inegável, mas as possibilidades não se limitam apenas ao turismo.A constituição do prédio apresenta um enorme potencial para ser transformado e explorado para alojamento local (AL), assim como para o arrendamento das suas frações, a longo prazo, para residentes locais e/ou empreendedores que procurem estabelecer os seus negócios neste local privilegiado. Nota: O prédio possui nas suas traseiras um charmoso jardim privativo.Seja qual for a sua visão de investimento, este imóvel oferece a flexibilidade e a localização ideal para tornar os seus planos uma realidade. Explore as inúmeras possibilidades de rentabilização e garanta retornos sólidos para o seu investimento, enquanto contribui para a vitalidade económica desta região tão estimada.Não deixe escapar esta oportunidade versátil de investimento no centro do vibrante cenário do Vinho do Porto. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e descubra como pode aproveitar ao máximo este imóvel excepcional.Na KW partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias ou profissionais do ramo que possuam uma licença AMI válida.AO ESCOLHER KW UNION OBTÉM: - Um agente imobiliário com melhor formação do mercado- Vista das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado- Informações sobre casas vendidas e por valores- Apresentação das melhores soluções para propriedade do imóvel- Apoio no processo de financiamento (quando requerido)- Presença na avaliação do imóvel- Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda Características: Características Exteriores - Jardim; Andar Alto; Andar baixo; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Noroeste; Sudeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista rio; Outras características - Varanda; Suite; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Moradia Geminada; Moradia; #ref:2219-2214