57 Terrenos para venda no rés do chão em Calheta (Madeira), Madeira (Ilha), até 2000 m²

Excelente terreno para construção situado numa zona de espaços habitacionais no meio rural, com capacidade de construção, no Arco da Calheta. Localizado numa zona calma com exposição solar e vista mar definitiva. Terreno tem duas frentes de estrada. Sendo possível a edificação de moradias isoladas, unifamiliares ou geminadas. Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos. #ref:031259

Que paz, ... que sossego, ... que silencio, ... que relaxe, ... que vista, ... frutos, flores. Que terreno com palheirinho tão agradável, que bem dividido e aproveitado e que aconchegante. Melhor que estas duas linhas anteriores em separado é junta-las, ... onde ??? Neste terreno com palheiro! Palheiro tão agradável e aconchegante que até chão aquecido tem. Bem divido em 3 pisos, com 2 entradas independentes se assim o quiser e muito bem aproveitado desta forma: Piso superior: Tem entrada independente ( se assim o quiser ), um quarto com zona de estar, pequena kitchenette, de qualidade superior e varanda com uma vista ainda de maior qualidade superior pois é simplesmente de se apaixonar e difícil de deixar. Piso intermedio: Tem também uma entrada, o quarto principal com wc privativo, o hall de distribuição para o piso superior e inferior, uma casa de banho e uma varanda com a tal vista ... No piso inferior encontra-se a área de lazer do palheiro, pois é onde tem o salão com cozinha de topo em open-space com a zona de refeições e zona de estar com bilhar, perfeita para os seus convívios internos mais tardios, acompanhando com um bom vinho, uma boa musica e boa companhia. Neste piso, tem uma arrecadação e uma varanda onde, além da vista lindíssima tem a companhia das flores, dos frutos pois logo á frente e no piso abaixo fica a zona de jardins, pomar, horta ou seja, a zona verde da moradia. Agora resumindo, é possível sim juntar um terreno com palheiro agradável, bem dividido e aproveitado, aconchegante, a um lugar com paz, sossego, silencio, relaxe, vista, frutas, flores, ... e tanto que é possível que aqui está ele! Mais informações, não hesite em contactar pois tenho todo o gosto em lhe apresentar este terreno ... este refugio ... --- A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Ampliando ainda mais a nossa atuação, a MILLION GROUP chegou à ilha da Madeira, onde se uniu ao novo parceiro, Armando Vieira. Este liderará os esforços para consolidar e fortalecer a presença da MILLION GROUP na Madeira, colaborando em sintonia com os fundadores para impulsionar o sucesso contínuo da empresa. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’. Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGM188

Moradia T3 de Luxo e Design Contemporâneo Bem-vindo ao refúgio perfeito no Estreito da Calheta! Apresentamos-lhe uma oportunidade única de habitar o cenário perfeito de elegância, conforto e exclusividade, tudo isso reunido numa esplêndida moradia que está a ser construída. Neste pedaço de paraíso, cada centímetro dos 1256 m2 deste terreno foi meticulosamente planejado para oferecer uma vida de luxo e conforto que ultrapassa qualquer imaginação. A propriedade exibe uma arquitetura que harmoniza perfeitamente com a paisagem circundante, proporcionando uma experiência visualmente deslumbrante. Caraterísticas: Acabamentos de extremamente alta qualidade e cuidadosamente planeados3 Quartos (sendo 1 deles em suíte)7 WCCozinha espaçosaSalas de estar e jantarZona de ChurrascoPiscina exteriorSala de JogosEscritórioArrecadaçãoGaragem para 4 carros Venha experimentar o luxo que vai além de qualquer expectativa. Agende já a sua visita e permita-se sonhar com a vida que merece. ENGLISH Welcome to the perfect retreat in Estreito da Calheta! We present to you a unique opportunity to inhabit the perfect scene of elegance, comfort, and exclusivity, all coming together in a splendid villa that is currently under construction. In this piece of paradise, every centimeter of the 1256m2 of this land has been meticulously planned to offer a life of luxury and comfort that surpasses any imagination. The property showcases architecture that blends harmoniously with the surrounding landscape, providing a visually stunning experience. Features: High-quality finishes in carefully planned spaces3 Bedrooms (with 1 en-suite)7 BathroomsSpacious kitchenLiving and dining roomsBBQ areaOutdoor poolGame roomOfficeStorage roomGarage for 4 carsCome and experience luxury that goes beyond any expectation. Schedule your visit now and allow yourself to dream of the life you deserve. #ref:1212-6936

Este é um terreno com 780m2 e uma ruína para reconstrução. O terreno fica localizado na Fajã da Ovelha mais concretamente na zona de São João. Este lote de terreno é plano e tem vista mar definitiva, sendo que o acesso ao terreno é feito por via pedonal e/ou por vereda. Tem vista mar definitiva e destaca-se por ser uma zona calma e sossegada. Relativamente à Ruína é possível fazer a reconstrução e a ampliação em 20 m2 ao abrigo ’Obras de escassa relevância’. De realçar a localização privilegiada dos seguintes pontos de referência: Fica a 12km ou 15 minutos da Ponta do Pargo, (novo Campo de Golfe da Madeira) Fica a 15 km ou 17 minutos da Praia da Calheta Fica a 20km ou 26 minutos do Rabaçal Fica a 31km ou 44 minutos do Fanal #ref:1212-6829

Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno excecionalmente espaçoso de 1478m2, situado no pitoresco Lombo de Atouguia, Calheta. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece uma série de benefícios que o tornam o local perfeito para realizar seus sonhos imobiliários. A exposição solar impecável garante que você desfrute de luz natural abundante durante todo o dia, proporcionando um ambiente ideal para a construção de uma casa dos sonhos voltada para o sol Marque sua visita! #ref:C0216-02782

**Descubra o Encanto Rústico na Calheta: Palheiro de 2 pisos ** Se você sonha com um refúgio tranquilo e autêntico na bela ilha da Madeira, não procure mais. Oferecemos a oportunidade única de adquirir um palheiro na Calheta. Características do Palheiro: 134 Metros de Terreno: Pode criar um estacionamento, um jardim, um espaço de lazer ou o que mais desejar.80m de área em bruto: O palheiro está esperando para ser transformado no seu próprio pedaço de paraíso. Deixe a sua imaginação correr solta e crie o espaço dos seus sonhos, perfeitamente adaptado ao seu gosto pessoal.2 Pisos: Use os andares como você preferir - uma área de convivência no térreo e quartos acolhedores no andar de cima, ou o que mais se adequar às suas necessidadesAcesso a Carro: A localização privilegiada do palheiro garante que você tenha acesso conveniente de carro, tornando a sua vida mais fácil, especialmente se você planeja explorar a bela ilha da Madeira.Achou interessante? Venha conhecer já esta oportunidade de investimento! ***Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% #ref:1212-7375

Fantástico terreno com 2.000 m2 no Arco da Calheta. Terreno está localizado numa zona extremamente calma e soalheira do Arco da Calheta virado a Sul com vista definitiva para o mar e bons acessos, tem capacidade de construção para 3 Moradias uni-familiares. Está localiza a poucos minutos dos vários serviços, desde as lojas locais, Restaurantes, Cafés, Farmácias, Bancos, Cabeleireiros, Supermercados, Marina, Praia da Areia da Calheta e da Escola de Parapente. O Arco da Calheta é uma freguesia do concelho da Calheta, no sul da Ilha da Madeira, fazendo fronteira com o concelho da Ponta do Sol. Os edifícios encontram-se no vale em forma de anfiteatro, bem como nas escarpas com vista para o Atlântico. É considerado o de melhor clima geral da Madeira. Localizada numa das zonas da Ilha onde todo o ano temos o clima mais temperado, estamos perante uma fantástica oportunidade de viver no conforto de uma excelente moradia e poder desfrutar de uma imponente vista para Mar e de uma excecional exposição Solar. Não perca esta magnífica oportunidade de investimento, venha conhecer este magnifico Terreno! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_1971MD24

Terreno com pouca inclinação, vista mar, na Achada do Curral, Lombada Velha, freguesia da Ponta do Pargo, Concelho da Calheta. Localizado numa zona muito tranquila e sossegada, envolta de campos verdes, azul vibrante do mar, banhada pelo sol nascente e poente, ideal para quem procura e gosta de estar em contacto com a natureza e a simplicidade de viver no campo. Atractiva e procurada pela sua beleza natural, levadas, trilhos, miradouros e em breve o futuro campo de Golfe. Este Terreno de 1.604 m2, tem Projeto de Arquitectura de ’Glamping’ Aprovado e contempla: - Seis unidades de Glamping cada, sendo que cada desenvolve-se da seguinte form:a interior com 54,13 m2 com: quarto, quarto de banho com duche, cozinha e sala comum Exterior : Jacuzzi e logradouro com 29,49m2 Casa principal Sala de estar - 23,48 m2Hall - 8,81 m2Cozinha - 16,78 m2Instalação Sanitária - 2,28 m2Varanda - 14,58 m2Logradouro - 48,75m2Áreas comuns Piscinaespaços verdesParque de estacionamento para 6 carros Aqui pode realizar o seu sonho de criar um novo conceito de vida e de trabalho. Imagine-se neste neste projecto? Entre em contato connosco e saiba mais. Aguardamos por si! Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-nos, a KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50% #ref:1212-6990

Terreno rústico com 603 m2 Localizado em zona tranquila de fácil acesso à via expresso. Possui dois palheiros sendo um deles de maior dimensão e com 2 andares. Ideal para investimento, para casa de campo ou de alojamento local. Para mais informações ou agendamento de visita contacte-nos. #ref:041473

BAIXA DE VALOR ... OPORTUNO COMPRAR!!! Este terreno é uma joia rara, com uma área total de 595 metros quadrados, situado no encantador Sítio da Referta, Terça. Esta propriedade possui uma série de características que a tornam altamente desejável para aqueles que buscam um local privilegiado para construir sua residência dos sonhos. Conta já com um projeto pré aprovado o que facilita na sua construção. Outra característica que destaca-se é a sua localização invejável em uma rua secundária e tranquila. Isso proporciona um ambiente sereno e pacífico, longe do bulício da cidade, garantindo a tranquilidade e privacidade que muitos procuram na sua casa. A vista mar é outro elemento que valoriza significativamente este terreno. A possibilidade de desfrutar de uma vista deslumbrante do oceano é simplesmente espetacular. Imagine acordar todas as manhãs com o brilho do sol refletindo nas águas azuis, criando uma sensação de paz e serenidade. A exposição solar também é uma grande vantagem deste terreno. Isso significa que você terá a luz do sol durante grande parte do dia, ideal para aproveitar ao máximo o clima ameno da região e criar um belo jardim ou área de lazer ao ar livre. A fácil acessibilidade a este terreno é outra característica notável. Estar à beira da estrada facilita a chegada e partida, tornando a vida mais conveniente para os futuros proprietários. Além disso, o terreno tem um declive suave, o que facilita a construção e o desenvolvimento de qualquer projeto que você tenha em mente, também oferece a oportunidade de criar um belo jardim em vários níveis, se desejar. Em resumo, este terreno no Sítio da Referta, Terça, é uma oportunidade única para criar um lar extraordinário em um local excepcional. Com sua localização tranquila, vista mar deslumbrante, exposição solar perfeita, acessibilidade fácil e topografia favorável, é um local que certamente atrairá aqueles que buscam qualidade de vida e beleza natural. Não perca a chance de transformar este terreno no refúgio pessoal e desfrutar de todos os benefícios que ele oferece, AGENDE JÁ A SUA VISITA!!! #ref:1212-7159

Magnifico Terreno com Vista Mar na Autoguia, com estudo para moradia com piscina. em zona tranquila, com boa exposição solar. A 5 minutos da Praia e Marina Calheta; A 5 minutos do Supermercado; A 5 minutos da farmácia; A 10 minutos do Parapente. Pode fazer a sua casa de sonho Não Hesite! Acompanhamos todo o processo e ajudamos no processo bancário Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo imobiliário com nº AMI ativo, nos termos de 50% / 50% com todos os intervenientes. #ref:1212-5738

Excelente oportunidade para construir a sua casa de férias num terreno plano de 280m² localizado na tranquila Fajã da Ovelha. Situado à beira da estrada, este terreno oferece conveniência e fácil acesso, tornando-o ideal para a construção de uma tiny house ou uma encantadora casinha de campo. Desfrute da serenidade desta pitoresca localização enquanto cria o seu refúgio perfeito! #ref:1212-7745

Moradia independente, de dois pisos, Tipologia T2, em construção, na Raposeira, Fajã da Ovelha, Calheta. A moradia é constituída por dois quartos, 2 casas de banho, sala, cozinha, piscina e barbecue. Possibilidade de escolher alguns materiais e acabamentos. Contacte para mais informações. #ref: 81358

Terreno com 450 M2 Com acesso Automóvel Localizado numa zona sossegada Para mais informações contacte. Terreno com 450 M2 Com acesso Automóvel Localizado numa zona sossegada Para mais informações contacte. Terreno com 450 M2 Com acesso Automóvel Localizado numa zona sossegada Para mais informações ou agendamento de visita contacte-nos. #ref:020918

Terreno Urbano, com 1003 m2, nos Serrões, Estreito da Calheta. Este Lote de Terreno está muito bem localizado, próximo de todos os serviços necessários no dia a dia e beneficia de um ambiente muito tranquilo. Características: PlanoAcesso a carro Vista mar e vista campoBoa exposição solar.Ideal para si que gosta do campo, deseja construir a sua casa para habitação própria e permanente, ou para passar as suas férias junto dos seus familiares e amigos. Aqui pode construir a sua casa com uma área de implantação ou área bruta de construção até 400 m2. O Estreito da Calheta, é uma das freguesias do concelho da Calheta, diferenciada pelos Lombos e seus contornos, terra propícia à agricultura, árvores de fruta, vinha e flores. Encontra-se a 10 minutos da praia e a 30 minutos do Funchal. Entre em contacto e marque a sua visita. Aguardo por si! #ref:1212-6662

Terreno com 673m2 na Fajã da Ovelha | Concelho da Calheta | Com projecto aprovado para moradia unifamiliar | Com piscina Localização: A Fajã da Ovelha é conhecida pela sua tranquilidade e vistas deslumbrantes sobre o oceano Atlântico e as encostas verdejantes da ilha, proporcionando um refúgio tranquilo para escapar da agitação da vida quotidiana Com uma generosa área de 673m2, o terreno proporciona espaço suficiente para a construção de uma moradia unifamiliar espaçosa, integrada harmoniosamente na paisagem circundante. O terreno já possui um projeto aprovado para uma moradia unifamiliar, com piscina, garantindo que todos os detalhes foram cuidadosamente considerados para maximizar o conforto, a funcionalidade e a estética da futura residência. Apesar da localização ser pacífica, o terreno está convenientemente próximo a comodidades essenciais, como lojas, restaurantes e serviços locais. Excelente oportunidade para adquirir um terreno com um projeto aprovado, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, este terreno oferece um estilo de vida inigualável #ref:1212-7417

Magnifico Terreno com Vista Mar no Lombo do Brasil, Aviceiro, onde pode construir a sua moradia familiar com piscina com vista mar. em zona tranquila, com boa exposição solar. A 5 minutos da Praia e Marina Calheta; A 5 minutos do Supermercado; A 5 minutos da farmácia; A 5 minutos do Hospital; A 10 minutos do Parapente. Não Hesite! Acompanhamos todo o processo e ajudamos no processo bancário Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo imobiliário com nº AMI ativo, nos termos de 50% / 50% com todos os intervenientes. #ref:1212-5519

Terreno para construção com 1256 m2, localizado no concelho da Calheta Freguesia da Fajã da Ovelha no sítio do São Lourenço - Lugar do Curto Localizado numa zona sossegada e tranquilaCom vista mar e vista montanha,Ideal para quem gosta de estar em contacto com a naturezaExcelente exposição solarNão perca esta oportunidade!! Para mais informações contacte-nos!! #ref:1212-4739

Terreno para construção de moradias com 1801 m² no Arco da Calheta Excelente terreno, com uma área generosa de 1801 m², localizado no Arco da Calheta, uma zona com grande potencial de investimento e cada vez mais procurada por quem escolhe a ilha da Madeira para viver ou investir. Terreno localizado numa zona tranquila e soalheira, com boa exposição solar ao longo de todo o dia. O terreno tem vista mar e vista serra e fica localizado junto a uma frente de estrada com 34 metros, ficando a estrada principal de acesso localizada a uns 30 segundos. Atualmente o terreno possuí uma plantação de bananas, no entanto, aqui pode construir a sua moradia de sonho ou até mesmo criar um projeto para alojamento local. Segundo o PDM atual é possível construir conforme as seguintes diretrizes: - índice de utilização do solo máximo: 0,7 - índice de impermeabilização do solo máximo: 50% - altura total da edificação, valor máximo: 10m - altura da edificação, valor máximo: 8,5m - altura máxima da fachada, valor máximo: 6m - afastamentos laterais mínimos: 3m - afastamentos de tardoz mínimos: 3m - afastamento ao eixo da via mínimo: 6m, sem prejuízo do disposto na legislação em vigor Localizado a 7 minutos dos dois principais pontos de atração deste fantástico concelho, tais como a praia de areia amarela e a Marina da Calheta. Até ao centro do Funchal é um agradável passeio de 35 minutos. É esta a oportunidade que procura? Entre em contacto connosco, ajudamos em todo o processo. REF 99002. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99002

TERRENO COM PROJECTO APROVADO de UMA MORADIA T3 DE 230m2!!! O terreno possui uma área total de 488 metros quadrados e está situado na zona de Prazeres - Calheta, especificamente na área ensolarada da Referta - Terça. Esta localização oferece diversas vantagens, como acesso facilitado por carro, o que torna mais fácil o processo de descarregamento de materiais para a construção. Além disso, trata-se de uma zona tranquila de fácil acesso, próxima à praia e ao campo de golfe, proporcionando uma excelente exposição solar, ideal para aproveitar a luz natural ao máximo. Dentre os fatores que valorizam esse terreno, destacam-se: Vista para o mar: A propriedade oferece uma vista deslumbrante do oceano, proporcionando um cenário espetacular. Excelente exposição solar (orientação a sul): A orientação do terreno permite que receba uma quantidade significativa de luz solar ao longo do dia, o que é altamente desejável em qualquer construção. Localização privilegiada em arruamento secundário e tranquilo: Está em uma rua secundária e tranquila oferece maior privacidade e reduz a agitação típica de áreas mais movimentadas. Boa acessibilidade ao terreno: O acesso fácil ao terreno facilita a logística da construção, permitindo o transporte eficiente de materiais e equipamentos. Pouco declive e à beira da estrada: A topografia do terreno possui uma inclinação moderada, o que facilita o processo de construção. Além disso, estar à beira da estrada proporciona conveniência adicional. Possui um projeto pré aprovado : o que facilita o processo de construção. Em resumo, este terreno oferece uma oportunidade única para a construção de um imóvel com características excepcionais, incluindo vistas deslumbrantes, ótima exposição solar e fácil acessibilidade. A Sua localização privilegiada e ambiente tranquilo são pontos fortes que valorizam ainda mais essa propriedade. Não perca esta oportunidade de construir a casa dos seus sonhos, agende já a sua visita!!! #ref:1212-7158

Terreno com projeto aprovado para construção de Moradia com Piscina, Jacuzzi e Elevador na Calheta’** Elevando-se majestosamente a 400 metros de altitude, este terreno exclusivo oferece vistas panorâmicas do oceano Atlântico e uma variedade de amenidades requintadas. Com um preço de €220.000 euros, esta propriedade transcende o comum, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente extraordinário. Aqui irá construir uma moradia com: **1. Piscina e Jacuzzi com Vista Panorâmica:** Desfrute de momentos relaxantes e revigorantes na piscina e jacuzzi, onde as vistas panorâmicas do oceano Atlântico se estendem até onde os olhos podem ver. Este é um verdadeiro oásis privado projetado para refrescar os dias ensolarados e criar memórias inesquecíveis. **2. Elevador Privativo:** A elevação exclusiva desta residência é acompanhada pela praticidade do elevador privativo, conectando os três pisos da casa. Acessibilidade fácil e confortável a todos os pisos é garantida, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente única. **3. Garagem para 3 Viaturas:** Acomodando até três viaturas, a garagem climatizada oferece não apenas conveniência, mas também segurança para seus veículos, refletindo a atenção meticulosa aos detalhes nesta propriedade. **4. Classificação Energética A:** Comprometida com a eficiência energética, esta residência ostenta uma classificação energética A. Este compromisso não apenas complementa o estilo de vida luxuoso, mas também abraça uma abordagem sustentável e económica. **5. 3 Quartos, Incluindo Suite com Closet e Casa de Banho Privativa:** Esta moradia é composta por três quartos espaçosos, com destaque para a suite principal. A suite apresenta uma casa de banho privativa e um closet, oferecendo um refúgio íntimo com toques de luxo em cada detalhe. Tem acesso a uma varanda exclusiva com jacuzzi. **6. Cozinha em Open Space Integrada à Sala de Estar:** A cozinha em open space, integrada a uma sala de estar espaçosa, cria um ambiente acolhedor e convidativo. Este espaço é projetado para refeições gourmet e momentos de entretenimento descontraído. **7. Pré-Instalações Modernas:** Além das comodidades já mencionadas, esta moradia apresenta pré-instalações modernas para garantir uma experiência de vida contemporânea. Incluem sistemas de ar condicionado em todas as divisões para o máximo conforto, painéis solares para eficiência energética e duas wallboxes para carregamento de veículos elétricos, demonstrando o compromisso com a inovação e a sustentabilidade. **Agende Sua Visita:** Agende uma visita agora para vivenciar a tranquilidade do local e entender plenamente o estilo de vida que esta propriedade oferece. Entre em contato para mais informações. Sua vida de luxo e privacidade aguarda por você na sublime Ilha da Madeira. ’o seu Sonho, a nossa Missão.’ #ref:PP0130

(ref:C (telefone) Este terreno de 1468m², localizado na zona da Raposeira (Fajã da Ovelha, Calheta), zona procurada por turistas e com uma vista incrível sobre o mar, sendo uma estrada secundária com muito pouco tráfego, oferece uma tranquilidade única. Este terreno é de fácil construção, podendo até construir mais do que uma moradia. Aqui poderá construir a sua moradia de sonho ou criar o seu negócio, sendo uma localização propícia ao alojamento local. Cota do nível do mar: 565m O terreno em questão apresenta um conjunto de diretrizes e restrições relacionadas à construção, com base nas categorias de solo rural e seus usos compatíveis. - Usos Compatíveis do Terreno: 1. O terreno pode ser utilizado para diversos fins, além do uso dominante. Estes usos incluem: a) Primeira habitação em Portugal, com comprovação através de certidão de relação de bens imóveis emitida pelo Serviço de Finanças competente. b) Comércio local e serviços. c) Edificações ou instalações ligadas à exploração agrícola ou silvícola. d) Indústrias relacionadas ao aproveitamento de produtos agrícolas, pecuários, florestais, geológicos ou outras, desde que cumpram os regulamentos. e) Empreendimentos turísticos, de acordo com a legislação aplicável. f) Edifícios destinados a Alojamento Local. g) Equipamentos de uso coletivo ou de interesse público, justificados pela sua natureza ou contexto de povoamento circundante. h) Espaços e edifícios de culto. i) Postos de abastecimento de combustível ou elétrico para veículos. j) Instalações de vigilância, prevenção e combate a incêndios. k) Parques de merendas e miradouros. l) Parques de campismo e caravanismo. - Edificabilidade no Terreno: As edificações existentes podem ser objeto de obras de conservação, alteração de uso, remodelação e/ou ampliação para usos habitacionais ou de alojamento local, comércio e serviços, sendo ainda admitidas novas edificações para comércio e serviços de carácter tradicional e para primeira habitação nos termos definidos na alínea a do n.º 1 do Artigo 46º, e devem respeitar os seguintes parâmetros: a) Área de construção máxima: 200 m²: b) Altura da edificação, valor máximo: 8,50m; c) Altura da fachada, valor máximo: 6m; d) Índice de impermeabilização do solo máximo: 50%; e) Afastamentos laterais e de tardoz mínimos: metade da altura do muro ou fachada adjacente, com o mínimo de 3 m; f) Afastamento ao eixo da via mínimo: 6 m. Essas diretrizes visam orientar o desenvolvimento do terreno de acordo com os usos compatíveis permitidos e as restrições estabelecidas para garantir o uso adequado do solo rural e a proteção do meio ambiente. Não perca a oportunidade de investir neste fantástico terreno. Ressalvamos que somos intermediários de crédito devidamente registrados no Banco de Portugal - Registo nº 6917. Estando habilitados a oferecer as melhores condições de crédito habitação. Além de encontrarmos o seu novo lar, estamos também preparados para auxiliá-lo no processo de obtenção de Visto Gold ou Visto D7, tornando a sua mudança para a Ilha da Madeira ainda mais tranquila e descomplicada. E para aqueles que estão à procura de investimentos promissores, temos opções de investimento em cripto moedas em toda a Ilha da Madeira, em parceria com a CENTURY 21, para potencializar o retorno do seu investimento imobiliário. Não deixe escapar esta incrível oportunidade! Entre em contato connosco agora mesmo, para saber mais e garantir o seu futuro neste paraíso, na Ilha da Madeira. #ref:C0456-00374