54 Terrenos para venda no rés do chão em Loulé, Algarve, de 225.000 € até 700.000 €, a partir de 10000 m²

Terreno (RAN) com 15 300 m2 localizado a confinar com Nacional 125 no sítio da Maritenda em Boliqueime e a 5 minutos do acesso da autoestrada via do Infante. O terreno totalmente plano com água a pouca profundidade, confirmado pelo proprietário a 25 / 30 metros de profundidade, através de empresa captação de água, também dispõe de água da rede pública, eletricidade no local, com informação obtida junto da Câmara Municipal de Loulé através do serviço de Arquitetura em 1988 foi dado por escrito na presente data o parecer favorável para a construção de uma moradia unifamiliar, com área bruta de construção de 400 m2 com armazém para fins agrícolas e habitacionais. (Informação acima transmitida sujeita a confirmação junto das entidades competentes pela consulta da legislação atual). Agenda a sua visita ao local para confirmar as possibilidades que este terreno poderá ter para lhe oferecer! #ref:SÒL_46

Ideal para investidores! São 2 casas inseridas numa magnífica paisagem de campo, perto de todas as comodidades e acessos rodoviários. Tem que recuperar os espaços para fazer dela a sua casa principal e ampliar se for necessário (a ver com um arquitecto) É também possível desenvolver um projeto de Turismo em Espaço Rural acrescentando outros edifícios para alojar turistas ( a ver com um arquitecto) Detalhes das 2 casas: - 1 moradia com área útil de 86m2 - área bruta de construção 159m2 - 1 moradia com área útil de 49m2 - área bruta de construção 132m2 A propriedade tem um terreno de 1,3 HA com oliveiras, figueiras, amendoeiras, alfarrobeiras e desce até ao rio, tendo belos espaços de lazer rodeados pela natureza. Tem água de furo e electricidade no terreno. A grande praia da Falésia fica apenas a 5kms e todas as lojas a 2kms. A famosa Marina de Vilamoura e todos os campos de golfe nas proximidades Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. -- #ref:TR-2728-1

Lote de terreno rústico com vista mar, com orientação solar a sul, muito bem localizado e de fácil acesso. Localizado na zona do Pinhal, Patã de Cima, junto à estrada N125. Este terreno tem uma área de 22.060m2 e está inserido numa zona com a classificação de ’Zona de Enquadramento Rural’. Insere-se em Classe de ’Espaços de recursos naturais e equilíbrio ambiental’. Terreno com potencial para a implementação de equipamentos públicos ou privados de ar livre de apoio á atividade económica e social do concelho, como por exemplo a possibilidade da criação de um Parque de Autocaravanas, entre outros serviços. Encontra-se a cerca de 6 Km da cidade de Albufeira, a 4 km do centro de Boliqueime, a 5 km da Praia dos Olhos de Água e a 8 Km de Vilamoura. Excelente oportunidade de negócio. #ref:GP_542

Ruina integrada num terreno muito bem localizado a norte de Boliqueime, com bons acessos e fantástica vista mar. O terreno plano dispõe ainda furo licenciado. Grande oportunidade para construção de moradia com privacidade, vista e bom acesso. Ruina - 155,50m2 #ref:4413N

Herdade com 51,8ht (518.132m2) A propriedade localiza-se na freguesia do Ameixal, Concelho de Loulé, Distrito de Faro. Esta propriedade não está abrangida pela REN (Reserva Ecológica Nacional) nem está inserida na RAN (Reserva Agrícola Nacional), apesar de estar a pouca distância da Ribeira do Vascão. É permitindo conforme plasmado no PDM no seu artigo 88º-A a construção habitação com a área máxima de 500m2 e outros usos, tais como o turismo em espaço rural de 2.000m2. A maioria da área é ocupada por pinheiro-manso (Pinus pinea), cerca de 23,5 ha (45%). A segunda maior ocupação cultural são matos (37%). A restante área é ocupada por sobreiros(Quercus suber) em 14% da superfície e outras superfícies. Na área social existem algumas construções tipicamente de apoio à produção animal, existe ainda um pequeno pomar de citrinos e de frutícolas variadas. Recursos hídricos: furo próprio, 2 olhos de água, 2 charcas (com 2400m3 e 4500m3) e um pequeno ribeiro. Está vedada com um perímetro de 5000m. Tem aptidão potencial de uma espécie, que representa a sua capacidade de sobrevivência e desenvolvimento num dado ecossistema, nomeadamente para azinheira, alfarrobeira e sobreiro, carvalho português e do carvalho-de-Monchique. É reconhecida também aptidão potencial de uma área para suporte de vida animal, pela produção de alimentos. (Silvo pastorícia, Caça e Pesca), sendo possível desenvolver uma reserva de caça turística. Está certificada para Modo de Produção Biológico (MPB), sendo que esta região tem elevado potencial tem elevado potencial para a produção de produtos não-lenhosos sob este referencial de produção (MPB), nomeadamente mel, plantas aromáticas e medicinais (PAM), cogumelos, uva para vinho, citrinos (lima e limão). Recursos hídricos: furo próprio 2 olhos de água 2 charcas (com 2400m3 e 4500m3) Ribeiro Considerações Finais: Em primeiro plano são recomendáveis intervenções de suporte à produção de cortiça e de pinha, sobretudo desrames, podas e desbastes de algumas árvores existentes, mas também a realização de desmatações. Nas zonas de maior declive e próximo das linhas de água, deve ter-se em conta normas de intervenção com função de proteção contra a erosão hídrica e de conservação de habitats, espécies da fauna e da flora, permitindo uma diversidade biológica. Alguns pontos interessantes a abordar de imediato: -Diversificar a ocupação dos espaços florestais arborizados com espécies que apresentem bons potenciais produtivos. -Atividade silvo pastoril, nesta propriedade existe uma área considerável onde podem ser instaladas pastagens permanentes de sequeiro, cerca de 40 ha, que poderá comportar o pastoreio de animais (ovinos ou caprinos), desde que seja beneficiada ou sejam instalados prados permanentes compostos por gramíneas e leguminosas. -Tem também elevado potencial para a engorda de Porco Alentejano no sistema de montanheira. #ref:APP001/2022

Perfeito para investidores! Projecto de arquitectura aprovado pela Câmara Municipal para a construção de uma complexo turístico, numa zona de campo, mas a 10 minutos das praias. O complexo será composto por: - 5 moradias em suite (sem cozinha), com terraço e jardim privado; - 2 estúdios com kitchenette, terraço e jardim privado; - 1 casa com 1 quarto e jardim privativo; - a casa dos proprietários; - áreas comuns para pequenos-almoços, biblioteca, lareira... - piscina; - braseiro; - estacionamento; O protecto desenvolve mais de 700 m2 de construção num estilo arquitectónico moderno e que respeita as tradições. A propriedade tem 1,3 HA de terreno que desce até ao rio e deixa belos espaços de convívio no meio da natureza para todos os clientes. Nota importante para o investidor => existe um projecto de ampliação do complexo turistico que inclui mais 2 moradias tipo estúdio com jardim e 2 moradias com 2 quartos (o projecto foi elaborado mas não foi submetido à Câmara Municipal). O terreno tem água e electricidade. A grande praia da Falésia fica a apenas 5 kms e todos os comércios estão a 2 kms. A famosa Marina de Vilamoura e vários campos de golfe também estão próximos. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. -- #ref:TR-2728

Excelente lote de terreno em Boliqueime. Este terreno possui três ruínas. O terreno tem uma área bastante grande e totalmente plana. Pode ser usado para uma quinta com estábulos para cavalos. No terreno existe eletricidade e um furo para a água. Localizado a sul da estrada N125 e com bons acessos. A 6 km de Vilamoura e a poucos minutos de todas as comodidades e serviços. Aproveite esta oportunidade! #ref:GP_528

Terreno Rústico Urbanizável de 1,431 hectares, em Alte, concelho de Loulé O terreno distingue-se , por se encontrar numa área, com água da rede, esgotos e luz Acessos - Caminho Público #ref:2023006

Excelente lote de terreno rústico com a área total de 5,77 hectares, muito bem localizado e de acesso fácil e com curta distância à estrada N125, na zona de Boliqueime. Dentro do lote de terreno existem 3 ruínas com as áreas de 200 m2, 120 m2 e 100 m2. O lote está localizado na zona sul a baixo da estrada N125. O terreno tem uma área bastante grande e totalmente plana o que o torna muito apelativo para fazer uma quinta com animais, como por exemplo, para cavalos e também para exploração agrícola. No terreno existe eletricidade e um furo para a água. O acesso ao terreno é feito por caminho alcatroado aproximadamente a 700 metros da estrada principal N125. Muito bem localizado, com boa orientação solar a sul, o terreno encontra-se muito próximo da vila de Boliqueime, a cerca de 2Km de distância, onde pode encontrar todas as comodidades e serviços, como restaurantes, supermercados, farmácia, escola, igreja, entre outros. O terreno também está a cerca de 6 Km de Vilamoura. Em Vilamoura pode encontrar a famosa Marina de Vilamoura, reconhecida internacionalmente com vários prémios, cinco campos de golfe e o famoso Centro Hípico onde são disputados variadíssimos torneios internacionais, campos de ténis/padel, casino de Vilamoura, vários restaurantes e bares, lojas e a famosa Praia da Falésia, incluída numa das mais belas da Europa. #ref:VGH1569