Terrenos para venda em Oeiras, Lisboa, a partir de 650.000 €

Terreno no Alto do Lagoal, com um projeto aprovado de João Navas Arquitectos.~~A apresenta um terreno com um total de 1460,07 m2 de lote, com projeto aprovado de João Navas Arquitectos para uma Moradia T4+1 com uma área bruta privativa de 571,35m2, com jardim privativo e piscina, num dos locais privilegiados em Oeiras, num bairro de moradias, o Alto do Lagoal, em Caxias.~~Este projeto é constituído por:~~Piso -2~- Sala multiusos (26,43m2)~- Área técnica (2,23m2)~- Casa de banho de apoio à piscina (7,79m2)~~Piso -1~- Área técnica (9,99m2)~- Sala de arrumos (7,00m2)~- Garagem (136,02m2)~- Garrafeira (7,82m2)~- Lavandaria (16,91m2)~~Piso 0~- Hall de entrada (3,96m2)~- Escritório (20,05 m2)~- Cozinha (45,93m2)~- Sala (78,59m2)~- Lavabo Social (3,96m2)~- Zona de circulação (20,11m2)~~Piso 1~- Master suite (16,75m2)~- Casa de banho privativa master suite (14,94m2)~- Closet master suite (8,38m2)~- Suite 1 com closet (21,47m2)~- Casa de banho privativa 1 (6,30m2)~- Suite 2 (16,12 m2)~- Casa de banho privativa suite 2 (7,35m2)~- Suite 3 (16,12m2)~- Casa de banho privativa suite 3 (7,35m2)~~O espaço exterior conta com uma varanda de 53,27 m2 no piso 1 com acesso por parte de todas as suítes, um terraço amplo que comunica com a sala no Piso 0, um espelho de água no lado sul da moradia, em frente à janela do escritório, e ainda uma área ajardinada ampla e piscina de 69m2.~~Este terreno, localizado no Alto do Lagoal em Oeiras, destaca-se pela proximidade a várias comodidades e serviços. A área é principalmente residencial, mas está bem servida com escolas, supermercados, restaurantes, farmácias e espaços de lazer.~~Localização e acessos:~- Transportes: Fácil acesso às principais vias, como a Marginal e a A5, garantindo uma ligação eficiente a Lisboa e Cascais.~- Serviços e comércio: Proximidade a supermercados, como o Continente Bom Dia e outros comércios locais.~- Educação: Escolas de qualidade na zona, como a Escola EB1/JI Nossa Senhora do Vale, localizada a cerca de 400 metros.~- Saúde e bem-estar: Farmácias e clínicas disponíveis num raio de menos de 1 km.~- Lazer: Espaços verdes e culturais, incluindo o Parque dos Poetas e o Auditório Eunice Muñoz, além de acesso ao passeio marítimo de Oeiras.~~A área também conta com bons serviços de transporte público e uma comunidade acolhedora, perfeita para famílias ou profissionais que procuram tranquilidade com fácil acesso às grandes cidades.~~Caracterizada pelo clima ameno, Oeiras é uma das cidades mais desenvolvidas do país, encontrando-se numa localização privilegiada a poucos minutos de Lisboa e Cascais e com vistas soberbas sobre o rio e mar. Os edifícios recuperados e cheios de charme coabitam em equilíbrio perfeito com as novas construções. O Passeio Marítimo é um espaço de passeio e lazer por excelência, e dá também acesso às fantásticas praias da linha. #ref:PF38069

Localizado no prestigiado Oeiras Golf & Residence, encontra-se esta oportunidade única: o lote de terreno 142-A, destinado à construção de edifícios para apartamentos turísticos e inserido no plano de pormenor do resort. Trata-se de um ativo estratégico, já com alvará de loteamento emitido, o que reduz significativamente o risco e o tempo de desenvolvimento para o investidor. Apresentamos uma oportunidade de investimento estratégica no prestigiado Oeiras Golf & Residence: o lote de terreno 142-A, com alvará de loteamento emitido para a construção de um moderno complexo de apartamentos turísticos. Este ativo ’pronto a desenvolver’ elimina a incerteza e os longos prazos de licenciamento, permitindo ao investidor focar-se na criação de um projeto de elevada rentabilidade, posicionado para capitalizar a crescente procura corporativa e turística de Oeiras. FICHA TÉCNICA DO LOTE: Produto: Lote de terreno para construção urbana Uso Aprovado: Apartamentos Turísticos Localização: Oeiras Golf & Residence, Oeiras - Lisboa Área do Terreno: 12.661 m² Área Máxima de Implantação: 5.900 m² (inclui cave) Área Bruta Máxima de Construção: 18.000 m² Volumetria: 5 pisos acima do solo + 1 piso em cave para estacionamento VALIA ESTRATÉGICA DO INVESTIMENTO: 1. Uma Lacuna de Mercado: Oeiras é um dos maiores polos empresariais e tecnológicos do país, mas a sua oferta de alojamento turístico é manifestamente insuficiente para a procura existente. Este projeto responde diretamente a essa falha de mercado, captando a procura de curta e média duração que atualmente se dispersa por Lisboa e Cascais. 2. Centro Corporativo e Tecnológico: O lote está localizado junto à entrada do Taguspark, o maior parque de ciência e tecnologia de Portugal, e a poucos minutos do Lagoas Park e da Quinta da Fonte. A futura Fase II de expansão do Taguspark irá exponenciar ainda mais a necessidade de alojamento para quadros deslocados, consultores e visitantes. 3. Posicionamento Estratégico e Rentabilidade: Um complexo de apartamentos turísticos neste local não terá concorrência direta com a mesma qualidade e localização. Oferece uma solução de alojamento superior, inserida num resort premium, com potencial para taxas de ocupação elevadas e uma valorização futura significativa. O OEIRAS GOLF & RESIDENCE: Inserido numa área verde de 112 hectares, o resort oferece um ambiente de exclusividade, segurança e qualidade de vida. A recente aquisição do campo de golfe pela Câmara Municipal de Oeiras e a criação da futura Academia Municipal de Golfe - Oeiras Valley (prevista para o 1º semestre de 2026) reforçam o prestígio e a atratividade do empreendimento. A envolvente é rica em infraestruturas de excelência: Lazer e Desporto: Academia Municipal de Golfe, Fábrica da Pólvora (um espaço de cultura, lazer e zonas verdes), Academia e Centro Equestre João Cardiga, praias do Estoril e Cascais, Marina de Oeiras; Educação: Oeiras International School, International Shar #ref:KWPT-022520

Terreno de 1.277 m² com projeto aprovado para uma moradia T6, localizado no Oeiras Golf & Residence, em Barcarena, Oeiras. Lote de terreno com projeto aprovado para uma moradia de arquitetura contemporânea que privilegia a utilização de materiais de qualidade e amplas superfícies envidraçadas, promovendo a luminosidade natural dos interiores. A moradia terá orientação solar nascente, sul, poente, com área bruta de construção de 474m2 , distribuída em 3 pisos: Piso1: Garagem para três carros, hall de entrada , sala comum e cozinha com 47m2, despensa, casa de banho social, 3 suites, sendo a master com 30m2 , todas com acesso a varanda. Piso -1: Sala comum de 67m2, cozinha em open space, escritório, suite, zona fitness, casa de banho social, despensa, terraço com 93m2 , acesso ao jardim e piscina, casa de banho de apoio a piscina e sauna. Piso -2: Sala multiusos com 90m2, sala de cinema 49m2, lavandaria, suite, despensa e adega, arrumos e wc. Situada no Oeiras Golf & Residence, um empreendimento residencial consolidado no concelho de Oeiras. O Oeiras Golf beneficia de um campo de 9 buracos e de toda a natureza envolvente, estando a 5 minutos driving distance de importantes polos empresariais de Oeiras como o TagusPark, LagoasPark e Quinta da Fonte, de colégios internacionais - Oeiras International School e International Sharing School - e nacionais - Colégio da Fonte e Colégio S. Francisco de Assis -, do Instituto Superior Técnico, da Universidade Atlântica, da Escola Equestre João Cardiga e de comércio qualificado como o TagusPark e o Oeiras Parque. Fica ainda a 30 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado. #ref:96596

Invista numa das localizações com maior potencial de valorização da Grande Lisboa. Este terreno urbano com 11.400 m², localizado em Paço de Arcos, no concelho de Oeiras, representa uma oportunidade única para investidores e promotores que procuram um ativo estratégico numa zona em plena expansão urbanística e económica. Potencial Urbanístico De acordo com o Plano Diretor Municipal de Oeiras (Plano de Pormenor Norte de Caxias), está prevista para esta área a afetação a uso habitacional, permitindo uma capacidade construtiva de aproximadamente 6.375 m² do Lote 14. Localização Privilegiada Localizado a sul da A5, numa área identificada como de elevado potencial estratégico, o terreno beneficia de uma posição excecional, com excelentes acessibilidades às principais vias da região: A5 (Lisboa-Cascais) A9 - CREL Avenida Marginal Rua Calvet de Magalhães, que assegura a ligação entre Paço de Arcos, Caxias e Laveiras. Um Investimento Sustentado pelo Crescimento de Oeiras O concelho de Oeiras afirma-se como um dos mais dinâmicos e inovadores do país, atraindo continuamente empresas nacionais e internacionais de elevado valor acrescentado, particularmente nas áreas da tecnologia, investigação e desenvolvimento e economia do conhecimento. A forte presença de universidades, centros de I&D e multinacionais, aliada à elevada qualidade de vida e à proximidade de Lisboa, continua a impulsionar a procura imobiliária e a valorização dos ativos na região. Acresce que o PDM prevê a criação de uma nova ligação rodoviária na zona sul, unindo a Cidade do Futebol (A5/CREL/Avenida Marginal) ao limite poente do concelho, reforçando significativamente a acessibilidade e o potencial de valorização futura deste terreno. Uma Oportunidade de Investimento com Visão de Futuro Se procura um ativo com localização estratégica, elevado potencial construtivo e excelentes perspetivas de valorização, este terreno reúne características únicas para o desenvolvimento de um projeto residencial de referência. Existe ainda a possibilidade de arrendamento por 3.000 €/mês, permitindo gerar rendimento enquanto se desenvolve o projeto de investimento. Contacte-me para obter mais informações e conhecer todo o potencial deste investimento. #ref: 39567

Lote de terreno com 498,74 m² com projeto de arquitetura em fase de aprovação para a construção de 1 moradia geminada, sendo que o terreno faz parte de dois lotes que podem ser adquiridos individualmente, um com uma área de 498,74m² e outro com uma área de 480,48m². Este terreno encontra-se localizado numa zona nobre de Santo Amaro de Oeiras, onde se privilegia o sossego e a privacidade, ficando a uns escassos 3 minutos do mar, próximo das estações da CP de Santo Amaro e de Oeiras, numa das regiões mais desenvolvidas do país, a escassos minutos de Lisboa e de Cascais, com excelente localização e bons acessos, próximo de todas as praias da linha de Cascais e de todas as superfícies comerciais que abrangem a linha de Cascais, escolas, colégios internacionais e centros desportivos como o do Vale do Jamor, além de uma vasta gama de comércio local. O futuro comprador poderá seguir com um projeto pessoal ou optar por dar seguimento ao projeto existente para 1 habitação. O lote de terreno, possui uma área de implantação de 302 m², permitindo a construção de 1 moradia geminada constituída por 3 pisos (cave, rés do chão e 1ª andar), com uma piscina e 264 m² de Área Bruta de Construção (ABC) aproximada. A moradia dispõe-se no terreno da seguinte forma: Lote 1, com 264 m² de área bruta de construção aproximada, apresenta uma planta em L virada a nascente/poente, constituída por 3 pisos: - cave com garagem para 3 parqueamentos, zona técnica, tratamento de roupa, sala de arrumos e instalação sanitária completa; - rés do chão constituído por sala de jantar, sala de estar, cozinha, instalação sanitária e escritório; -1º andar 4 suítes. As áreas ao nível do rés do chão da casa orientam-se em função dos pátios e abrem-se para um solário a nascente, com piscina. Objetivos do projeto base: Implantação de 2 habitações unifamiliares. Proposta de entrada nas habitações através de área privativa e independente. garagem independente de 3 lugares de estacionamento, por habitação. Piscina exterior em cada habitação. Localizado a 20 Km do aeroporto, a 3,5 Km das melhores praias da linha, a 10 minutos da Oeiras International School, a 5 Km do St. Julian’s School, a 2,3 Km do centro comercial Oeiras Parque com lojas variadas, incluindo cinemas, bancos, farmácia, hipermercado e restaurantes, a 1,5 Km de uma clínica privada (Hospital da Luz), a 8 Km do Oeiras Golf e a 2,6 Km do CETO - Clube Escola de Ténis de Oeiras. A escassos 900 metros da simpática vila de Oeiras, onde encontra comércio diverso e serviços: centro de saúde, banco, bombeiros, CTT, farmácia, restaurantes, escolas, etc. Possui excelentes acessos à IC19, A5, A8, CRIL, CREL e A2, estando localizado a 30 minutos de Lisboa, Sintra e Cascais. #ref:KWPT-005948

Lote urbano com 498,74 m 2, com projeto para construção de uma moradia geminada T5, com 284 m 2 de área bruta de construção, distribuídos por três pisos. O projeto contempla: * Elevador interior; * Garagem para 3 viaturas; * Piscina; * Terraços; * Rooftop; * 4 suítes, todas com varanda; * Escritório; * Sala de estar, cozinha e sala de jantar em open space; * Terraço coberto. A construção poderá ser realizada pelo próprio comprador, existindo também a possibilidade de entrega da moradia em regime chave na mão, com possibilidade de escolha e personalização dos acabamentos O terreno dispõe das infraestruturas necessárias à construção: * Água; * Eletricidade; * Rede de esgotos; * Gás natural; * Iluminação pública; * Passeios. Localização Situado em Santo Amaro de Oeiras, numa zona residencial, junto ao mar e às praias de Santo Amaro, Torre e Carcavelos. Na proximidade encontram-se o Centro Histórico de Oeiras, Marina de Oeiras, Parque dos Poetas, Oeiras Parque, comércio, escolas, serviços, hospitais e os principais centros empresariais de Oeiras, incluindo Lagoas Park, Taguspark e Quinta da Fonte. A localização permite acesso à A5, A9, A16 e Avenida Marginal, com ligação a Lisboa, Cascais, Sintra e ao Aeroporto Humberto Delgado. Principais características: * Lote: 498,74 m² * Projeto para moradia T5 * Área bruta de construção: 284 m² * 3 pisos * 4 suítes * Elevador * Garagem para 3 viaturas * Piscina * Terraços * Rooftop * Infraestruturas existentes * Possibilidade de construção pelo próprio comprador * Possibilidade de construção e entrega em regime chave na mão Marque já a sua visita! #ref:TERHS001

Terreno urbano com projeto aprovado para construção de moradia contemporânea T5 em Santo Amaro de Oeiras, uma das zonas residenciais mais procuradas da linha de Cascais, pela proximidade ao mar, ambiente tranquilo e excelentes acessibilidades. Situado junto ao centro histórico de Oeiras, praias da linha e principais acessos rodoviários, beneficia ainda de proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas empresariais como o Lagoas Parque. Inserido num lote com 498,74 m2, o projeto contempla uma moradia geminada distribuída por três pisos, com 284 m2 de área bruta de construção, estacionamento em garagem para três viaturas e possibilidade de construção de piscina. O terreno dispõe já de todas as infraestruturas necessárias, permitindo o arranque imediato da construção. A moradia prevista neste projeto foi concebida com uma arquitetura contemporânea, privilegiando a funcionalidade, a luminosidade natural e a relação entre os espaços interiores e exteriores. A excelente orientação solar a sul garante entrada de luz ao longo de todo o dia. Organiza-se da seguinte forma: No piso térreo desenvolve-se a zona social, composta por ampla sala de estar com 41,35 m2, cozinha com 15,84 m2 integrada com sala de jantar de 23,69 m2, escritório, casa de banho e um terraço coberto voltado para o exterior. O primeiro piso é dedicado à área privada da habitação, integrando quatro suítes, todas com varanda coberta, proporcionando conforto, privacidade e ligação ao exterior. Duas das casas de banho encontram-se adaptadas a mobilidade reduzida. No último piso destaca-se um amplo terraço, ideal para criação de uma zona de lazer, rooftop ou espaço de convívio exterior. O projeto inclui elevador interior, garantindo maior conforto e acessibilidade entre os diferentes pisos. Existe ainda a possibilidade de entrega do imóvel em regime ’chave na mão’, permitindo personalização de acabamentos e equipamentos. A localização oferece acessos rápidos à A5, A16, A9 e Avenida Marginal, permitindo ligação eficiente a Lisboa, Cascais, Sintra e ao Aeroporto Humberto Delgado. O centro de Lisboa encontra-se a cerca de 20 minutos. Características: - Projeto aprovado para moradia geminada T5 - Arquitetura contemporânea - Área bruta de construção de 284 m² por moradia - Três pisos - Elevador interior - Habitação adaptada a mobilidade reduzida - Excelente exposição solar - Varandas e terraços - Piscina - Três lugares de garagem - Regime chave na mão disponível - Zona residencial tranquila - Proximidade de praias, comércio, escolas e transportes - Excelentes acessos rodoviários #ref:PROP-34319

Identificação do imóvel: ZMPT575654 Terreno no Oeiras Golf Residence - Exclusividade e Natureza Apresentamos este fantástico terreno com 1.140,45m², localizado no prestigiado Oeiras Golf Residence, um dos empreendimentos mais exclusivos da região. Rodeado por áreas verdes e um ambiente tranquilo, este lote é ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade à natureza. Destaques: Inserido num condomínio de referência, com segurança e infraestruturas de excelência Possibilidade de construção de uma moradia personalizada, adaptada ao seu estilo de vida Ambiente tranquilo e sofisticado, junto ao campo de golfe Fácil acesso a Lisboa, Cascais e principais vias rodoviárias Próximo de escolas internacionais, centros empresariais, comércio e serviços Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos num local onde conforto, exclusividade e natureza se encontram! Contacte-nos para mais informações 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT575654