57 Terrenos para venda em Palmela, Setúbal, a partir de 325.000 €, a partir de 20000 m²

Quinta de exploração agrícola situada em Palmela, a apenas 30km de Lisboa, abrangendo 7.000 pés de olival, um pomar com 100 árvores de citrinos, 300 nogueiras e 500 macieiras, além de outras culturas de menor dimensão. Toda a área agrícola está em plena exploração, equipada com dois furos de captação de água, um sistema de tratamento de água para consumo humano e um sistema de rega automática, garantindo a máxima eficiência na produção. A propriedade inclui um edificado de 772 m² que compreende, uma casa de apoio à agricultura, um armazém espaçoso, lagar e um salão de refeições. O lagar está equipado com tecnologia avançada para a produção de azeite, com uma capacidade horária de produção de 200 kg, graças ao modelo Oliomio 200 Profy. Este sistema completo inclui moinho, martelos, batedeira, decanter de extração, bomba de bagaço, quadro elétrico, lavadora de azeitona e um reservatório em aço inoxidável com bomba, permitindo uma produção eficiente e de alta qualidade. Toda a propriedade está murada e vedada, oferecendo segurança e privacidade, com dois portões de acesso independentes situados nos extremos da propriedade. Os caminhos de acesso interiores e as áreas pavimentadas facilitam o estacionamento e a movimentação de viaturas ligeiras e pesadas. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, a quinta está, em grande parte, classificada como Espaço Agro-florestal de Categoria II. Esta classificação permite o desenvolvimento de projetos para fins não agrícolas, incluindo residencial, comercial, industrial e turismo, abrindo um leque de possibilidades para futuros investimentos. Situada numa localização privilegiada, a propriedade beneficia de excelentes acessos à Autoestrada A2 e às Pontes Vasco da Gama e 25 de Abril. Próxima da Serra da Arrábida e das deslumbrantes praias da Figueirinha, Portinho da Arrábida e Galapos, A zona envolvente oferece ainda uma variedade de restaurantes, escolas públicas e colégios privados, superfícies comerciais, hotéis e picadeiros. Esta quinta é uma oportunidade única para quem procura aliar agricultura, lazer e investimento. Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade. #ref:8373

Terreno em Pinhal Novo, Palmela com 68.866 m2, Junto ao Polo Industrial de Brejos de Carreteiros, próximo do acesso á A2 Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | Não aceitamos Parcerias. #ref:5.509-PL

O imovel é um terreno rustico, com capacidade construtiva, com 68.866 m2, confrontando a poente com a EN 379-2 e a sul com o Caminho Municipal 1029, a norte com a Rua dos Couceiros e a nascente com prédio rústico. Apresenta uma forma trapezoidal com a maior dimensão, cerca de 370 m de orientação noroeste, e a menor dimensão cerca de 200 m com uma orientação sudoeste, situa-se entre 4 localidades, Moita, Palmela, Pinhal Novo e Quinta do Anjo. A sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas, uma vez que são zonas de razoável acesso e dotadas de serviços, comércio e transportes. O terreno tem um relevo reduzido, característico de toda a peneplanície onde se insere o Concelho de Palmela. Com efeito numa extensão de cerca de 370 m, a variação da cota mais baixa 56,00 para a mais alta 63,50, é de 7,50 m, ou seja um declive muito reduzido de 2%, com orientação noroeste. PIP O terreno esteve incluido em Estudo de Pormenor promovido pela autarquia com o objetivo de regularizar aquela area urbana, o qual todavia nunca chegou a ser publicado. Foi apresentado PIP em Fevereiro de 2020 à Camara Municipal de Palmela. A proposta apresentada, que se encontra em análise pela Câmara, considera uma densidade que se afigura adequada ao local e mercado em questão. Neste contexto a opção foi a de dar continuidade e integração da nova estrutura urbana nas características da envolvente optando-se por uma ’desdensificação’ relativamente aos parâmetros previstos pelo PDM aplicáveis à propriedade. Assim encontram-se delimitados 82 lotes, para moradias unifamiliares, com áreas variando entre um mínimo de 360 m2 e um máximo de 888 m2 suportados numa estrutura viária - rodo e pedonal/ciclável MARQUE VISITA!! #ref:2022139

Terreno rústico de 68.866m2, com capacidade para construção. Foi apresentado PIP em fevereiro de 2020 à Câmara Municipal de Palmela, que ainda se encontra em análise. Opções considerados no PIP: - Índice de Implantação: 0,22 - Índice de utilização (habitação máxima): 0,45 - Índice de construção: 0,45 - Densidade: 12 fogos Perto de transportes, comércio, mercado. Situado na zona de Palmela, a 43km de Lisboa e a 33km das praias. Zona envolve tranquila rodeada por espaços verdes. Palmela é uma vila portuguesa pertencente ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa, com cerca de 19.000 habitantes. A sua altitude máxima é de 378 metros, medida no morro onde se localiza o Castelo. Encontra-se na sub-região de Área Metropolitana de Lisboa. É sede do município de Palmela que tem 465,12 km² de área e 68.856 habitantes (censo de 2021). O município é limitado a norte pelos municípios de Benavente e Alcochete, a nordeste pela porção oriental (exclave) do município de Montijo, a leste por Vendas Novas, a sudeste por Alcácer do Sal, a sul por Setúbal, a oeste pelo Barreiro e a noroeste pela Moita e pela porção ocidental (área principal) do município do Montijo. A vila mais populosa do concelho é Pinhal Novo, com uma população de 26991 habitantes em 2021. Rustic land of 68.866m2, with capacity for construction. Pip was presented in February 2020 to the Municipality of Palmela, which is still under analysis. Options considered in PIP: - Deployment Index: 0.22 - Usage index (maximum housing): 0.45 - Building index: 0.45 - Density: 12 fires Close to transport, commerce, market. Situated in the Palmela area, 43km from Lisbon and 33km from the beaches. Quiet area surrounds surrounded by green spaces. Palmela is a Portuguese village belonging to the district of Setúbal and the Metropolitan Area of Lisbon, with about 19,000 inhabitants. Its maximum altitude is 378 meters, measured on the hill where the Castle is located. It is located in the metropolitan area sub-region of Lisbon. It is the headquarters of the municipality of Palmela, which has an area of 465.12 km² and 68,856 inhabitants (2021 census). The municipality is bordered to the north by the municipalities of Benavente and Alcochete, to the northeast by the eastern part (exclave) of the municipality of Montijo, to the east by Vendas Novas, to the southeast by Alcácer do Sal, to the south by Setúbal, to the west by Barreiro and to the northwest by moita and by the western part (main area) of the municipality of Montijo. The most populous village in the county is Pinhal Novo, with a population of 26,991 inhabitants in 2021. Terrain rustique de 68.866m2, avec capacité de construction. Pip a été présenté en février 2020 à la municipalité de Palmela, qui est toujours en cours d’analyse. Options envisagées dans le PEP : - Indice de déploiement : 0,22 - Indice d’utilisation (logement maximum): 0.45 - Indice du bâtiment : 0,45 - Densité : 12 feux Proche des transports, commerce, marché. Situé dans la région de Palmela, à 43 km de Lisbonne et à 33 km des plages. Quartier calme entouré d’espaces verts. Palmela est un village portugais appartenant au district de Setúbal et à la région métropolitaine de Lisbonne, avec environ 19 000 habitants. Son altitude maximale est de 378 mètres, mesurée sur la colline où se trouve le château. Il est situé dans la sous-région métropolitaine de Lisbonne. C’est le siège de la municipalité de Palmela, qui a une superficie de 465,12 km² et 68 856 habitants (recensement de 2021). La commune est bordée au nord par les communes de Benavente et Alcochete, au nord-est par la partie orientale (exclave) de la municipalité de Montijo, à l’est par Vendas Novas, au sud-est par Alcácer do Sal, au sud par Setúbal, à l’ouest par Barreiro et au nord-ouest par moita et par la partie ouest (zone principale) de la municipalité de Montijo. Le village le plus peuplé du comté est Pinhal Novo, avec une population de 26 991 habitants en 2021. #ref:14467

Terreno com 30 Hectares com 2400m2 de Construção em pleno Parque Natural da Arrabida, Palmela Área do Terreno: 300.000m2 (30 Hectares) Área de Construção: 2400 m2 Com viabilidade de construção de Habitação ou Hotel com Área de Construção até 2400 m2 De assinalar que esta Herdade se encontra em pleno Parque Natural da Arrabida, onde hoje em dia é impossível fazer algum tipo de construção nova. Distancias a partir da Herdade: - Palmela: 3km - A2 Lisboa: 5 km - Lisboa: 40 km - Setúbal: 7 km - Sesimbra: 18 km - Praias da Arrabida: 9 km Tendo esta Herdade a Vantagem de ter 2400 m2 de Construção totalmente legal e reconhecida nos documentos. Uma herdade com cerca de 30 hectares com um enorme potencial de acordo com as permissas existentes do Parque Natural da Arrábida. Um empreendimento de Turismo da Natureza pensado e projectado pelo Gabinete Projectal de Palmela que se integra perfeitamente na maravilhosa natureza da Serra da Arrábida, proporcionando momentos de puro relaxe e descontração. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:SÒL_527

Terrenos rústicos e quintas em Setúbal, Palmela Pinhal Novo com 68866 M2 Áreas planas e oferecem varias oportunidade de negócios e/ou investimentos. Mais informações, contacte nos . EN Rustic land and farms in Setúbal, Palmela Pinhal Novo with 68866 M2 Flat areas offer several business and/or investment opportunities. For more information, contact us. ES Terreno rústico y fincas en Setúbal, Palmela Pinhal Novo con 68866 M2 Las áreas planas ofrecen varias oportunidades de negocios y/o inversión. Para mas información contactenos. FR Terrains et fermes rustiques à Setúbal, Palmela Pinhal Novo avec 68866 M2 Les zones plates offrent plusieurs opportunités d’affaires et/ou d’investissement. Pour plus d’informations, contactez-nous. #ref:24-IV-0141

. Excelente terreno rústico de 29,42 ht com índice de utilização bruto máximo de 0.025 de acordo com o PDM em vigor (7250 m2) ( Resposta da Câmara de Palmela a um pedido de informação, não vinculativo, feito pelos proprietários) . Muito arborizado com pinheiros mansos, pinheiros bravos e alguns sobreiros centenários.. Acesso directo pela N 10. Com uma Pista de Aviação particular. Linhas de média tensão a pouca distância . Água 20 /30 mts Localização: . Muito perto do Nó Rodoviário da Marateca (A2 Algarve, A6 Espanha e A13 Santarém) . A 35 min do Aeroporto de Lisboa pela A2, A12 e Ponte Vasco da Gama. A 40 min de Lisboa. A 20 min de Palmela. A 30 min de Setúbal e do Ferry para Tróia. A 10 min do Golfe do Montado. A 20-30 minutos das Praias : Galapos, Galapinhos, Figueirinha, Tróia e Comporta Serviços:. Em Águas de Moura- Farmácia; Posto de Abastecimento; Centro Saúde, Cafés; etc. Palmela Colégio St. Peters School ; Hipermercados. Setúbal Hospital Publico, Hospital Privado (Luz) Hipermercado e FerrySe está a pensar investir não perca esta oportunidade, venha fazer uma visita e deixe-se conquistar Características: Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista campo; #ref:1196-2572

IMÓVEL DE BANCO - COM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO! - Isenção de Custo de Avaliação; - Dossiê de análise de crédito grátis; - Oferta do Serviço de Solicitadoria; - Dispensa de realização de Registos Provisórios; Estamos disponíveis para ajuda-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Terreno situado em Olhos de Água, em Pinhal Novo, concelho de Palmela, Distrito de Setúbal. Terreno rústico, com capacidade construtiva, com área de 68.866 m2, confrontando a poente com a EN 379-2 e a sul com o Caminho Municipal 1029, a norte com a Rua dos Couceiros e a nascente com prédio rústico. Apresenta uma forma trapezoidal com a maior dimensão, cerca de 370 m de orientação noroeste, e a menor dimensão cerca de 200 m com uma orientação sudoeste, situa-se entre 4 localidades, Moita, Palmela, Pinhal Novo e Quinta do Anjo. A sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas, uma vez que são zonas de razoável acesso e dotadas de serviços, comércio e transportes. O terreno tem um relevo reduzido, característico de toda a peneplanície onde se insere o Concelho de Palmela. Relativamente aos parâmetros previstos pelo PDM aplicáveis à propriedade. Assim encontram-se delimitados 82 lotes, para moradias unifamiliares, com áreas variando entre um mínimo de 360 m2 e um máximo de 888 m2 suportados numa estrutura viária - rodo e pedonal/ciclável. Opções Consideradas: Índice de implantação: 0,22 Índice de utilização (habitação máxima): 0,45 Índice de construção: 0,45 Densidade: 12 fogos/ha Densidade populacional: 3/4 hab/fogo.23 hab/ha Total lugares de estacionamento: 239 (164 no interior do lote) Marque a sua visita! #ref:VD-2006230/W9/DVD

2 Terrenos / Vinha para Venda em Marateca, Palmela, Setúbal Área total dos 2 Terrenos: 13 Hectares (130.000 m2) Área de Vinha: 12 Hectares (120.000 m2) Área total Urbana: 455 m2 (Casa com 80 m2 + Armazém com 375 m2) Características do Terreno: - Tem Furo / Poço com 80 metros de Profundidade. - Com Bomba com capacidade de tirar 20.000 Litros de Água por Hora - Toda a Vinha tem Rega Automática instalada. - Parte do Terreno já Vedada com Rede. Castas: - 6 Ha de Cyra (Vinho Tinto) - 90 Toneladas / Ano - 6 Ha de Moscatel de Setúbal - 110 Toneladas / Ano Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:SÒL_443

Terreno rústico em Olhos de Água - Palmela Terreno rustico, com capacidade construtiva de 82 moradias, com 68.866 m2, confrontando a poente com a EN 379-2 e a Sul com o Caminho Municipal 1029, a norte com a Rua dos Couceiros e a nascente com prédio rústico. Situa-se nos Olhos de água, Freguesia de Pinhal Novo, concelho de Palmela. Situa-se entre 4 localidades, Moita, Palmela, Pinhal Novo e Quinta do Anjo, e está a cerca de 5 minutos da A33, que dá acesso à A2 de acesso a Lisboa pela Ponte sobre o Tejo ou à A12 de acesso a Lisboa pela Ponte Vasco da Gama. Situada numa zona calma, a 5 minutos do Pinhal Novo ou da Moita a 20 minutos do centro de Setúbal e com a proximidade de comércio e serviços. A 30 minutos de Lisboa, com a facilidade de chegar quer a Lisboa quer a Almada, praias da Costa de Caparica, Sesimbra ou mesmo Troia. Com escolas, centro de saúde, farmácias, entre outros, nas proximidades. O terreno esteve incluído em Estudo de Pormenor promovido pela autarquia com o objetivo de regularizar aquela área urbana, o qual, todavia nunca chegou a ser publicado. Foi apresentado PIP em Fevereiro de 2020 à Camara Municipal de Palmela. A proposta apresentada, que se encontra em análise pela Câmara, considera uma densidade que se afigura adequada ao local e mercado em questão. Neste contexto a opção foi a de dar continuidade e integração da nova estrutura urbana nas características da envolvente optando-se por os parâmetros previstos pelo PDM aplicáveis à propriedade. Assim encontram-se delimitados 82 lotes, para moradias unifamiliares, com áreas variando entre um mínimo de 360 m2 e um máximo de 888 m2 suportados numa estrutura viária - rodo e pedonal/clicável A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. As visitas serão efetuadas de acordo com as regras de segurança previstas pela DGS. #ref:11993

(ref: (telefone) Vasto lote de terreno no Pinhal Novo, com 48.500m2 e viabilidade construtiva. Destaca-se a admissibilidade de utilização por atividades agrícolas e florestais, habitação, comércio, turismo e indústria, desde que cumpra o índice de utilização máximo de 0,025. Em caso de ser proposta habitação não podem ser ultrapassados os 400m2 de área de construção, apesar do índice permitir mais área. Localização de excelência, apenas a 5-10 minutos do acesso à A2, a 30-40 minutos de Lisboa. Na sua proximidade podemos encontrar hipermercado Continente, escolas, colégios, jardins de infância, cafés e restaurantes. As imagens de projecto apresentadas exemplificam uma das várias possibilidades de imóvel que pode ser construído neste lote. São 48500m2 de possibilidades abertas à sua imaginação, o local ideal para um projeto de sonho. Agarre já esta oportunidade! Pinhal Novo é uma freguesia portuguesa do município de Palmela, distrito de Setúbal, com 55,84 km² de área e 27010 habitantes (censo de 2021)[1]. A sua densidade populacional é 483,7 hab./km2. Elevada, no âmbito da organização administrativa do Estado Português, ao Estatuto de Freguesia em 10 de Fevereiro de 1928, foi elevada à categoria hierárquica de vila em 1988 pela Lei Nº45/88, de 19 de abril de 1988. Possui uma dimensão urbana e de serviços, indústria transformadora relacionada com os cabos eléctricos e eléctrodos (Electro-Arco) e mecânica automóvel. É centro ferroviário. Ref: 04478 #ref:0651-04478

Terreno 1 150 000 € Sito nos Brejos do Assa em Palmela, uma zona tranquila e inserida dentro de quintas de luxo, sendo que esta só pelas suas areas podera ser a mais valorizada. Mais fotografias em breve Exelente para construção de uma moradia de sonho para Distrito de Setubal. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125581042-6

Terreno com 31,1ha localizado na União das Freguesias de Poceirão e Marateca, Concelho de Palmela. De acordo com o parecer favorável ao PIP apresentado, existe uma proposta que prevê a construção de uma moradia unifamiliar, de piso térreo, tipologia T3. com 137,85 m2 de área de implantação e de construção, garagem com 31,15 m2 de área de implantação e de construção, telheiro contíguo entre a sala e quarto suite com 29,55 m2. Prevê ainda um total de dois lugares de estacionamento para veículos ligeiros em garagem. De acordo com o PIP o terreno encontra-se inserido em ’Espaços Agoflorestais - Cat. II’ onde: - Índice de utilização máximo de 0,025; - Área máxima de construção para a habitação de 400 m2; - Número máximo de fogos - dois (em edifício único); - Altura da fachada destinada a habitação - 6,5m; Nestes Espaços Florestais de Categoria II, poderá ser autorizada a alteração do uso do solo para fins não agrícolas, designadamente residência, comércio, equipamentos públicos, industria transformadora e turismo. Igualmente é admitida a localização de indústrias extrativas. No terreno existem sobreiros que correspondem aproximadamente a 4500 arrobas de cortiça. O terreno está muito bem localizado, numa região da Península de Setúbal, uma área conhecida pela sua rica paisagem, que inclui áreas rurais e vinhas. A economia da região pode ser influenciada por atividades agrícolas, dada a sua localização em uma região que historicamente tem sido associada à produção agrícola, incluindo a produção de vinho. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:SÒL_4469

Terreno Misto em Palmela com área total de 44.750,00 m2. Adega, Habitação e apoios agrícolas com área bruta de construção 1194,79 m2 para reabilitação. Possibilidade de fazer loteamento, com área total da parcela 42,605,00 m2, área urbanizável 21.904,44 m2 . Excelente localização com vista para o Castelo de Palmela. Segundo o pedido de informação prévia para loteamento é possível fazer 16 lotes para habitação, sendo que dois dos lotes podem ser destinados a comércio e serviços. 10 Lotes para moradias com 2 pisos, cave com 2 lugares de estacionamento. 4 Lotes para prédios com 2 pisos, quatro apartamentos, cave com 8 lugares de estacionamento. 1 Lote para prédio com 2 pisos, seis fogos para comércio/serviços/habitação, cave com 12 lugares de estacionamento. 1 lote para prédio com 3 pisos, 24 fogos para habitação mais comércio, cave com 48 lugares de estacionamento. Este terreno está localizado a poucos minutos dos principais acesso a autoestradas, comércio, escolas e hospitais e das maravilhosas praias da Arrábida; - Estação Fertagus a 1,7 km/3 minutos - Colégio St. Peter`s School 1,1 Km/2 minutos - Setúbal 7,5 Km/14 minutos - Praia da Figueirinha 17 Km/26 minutos - Aeroporto de Lisboa 44,7 Km/31 minutos Palmela está localizada num dos contrafortes da Serra da Arrábida, atraiu ao longo dos séculos os vários povos que passaram pela Península Ibérica. Segundo se crê deve o seu nome aos Romanos e aos Árabes a construção do castelo no seu ponto mais, de onde se domina toda a região que se estende entre os Rios Sado e Tejo. Palmela é vila há mais de 600 anos, o seu solo apresenta excelentes condições para a produção de uvas e a criação de ovelhas que estão na origem do inconfundível queijo de Azeitão. Fazendo desta uma importante região vitivinícola, onde se produzem vinhos de mesa de excelente qualidade, bem como um vinho generoso conhecido como Moscatel de Setúbal. A pouco mais de meia hora de Lisboa, encontra uma vila lindíssima onde se consegue aliar o prazer de viver no campo a todas as comodidades da cidade, temos óptimos restaurantes e casas de petiscos tais como: o Alcanena, a Dona Isilda, a Pérola da Serra, o Retiro Azul, entre outros. Temos também ginásios (Be-Fit Setúbal, Elit 4U, Box1RM), supermercados (Pingo Doce, Lidl, Aldi, Continente) e todo o comércio tradicional no centro da vila. Venha viver na tranquilidade desta lindíssima região. Trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias para garantir o melhor crédito à habitação ao cliente. Marque a sua visita! Para mais informações contacte: Salomé Batalha SCI imobiliária #ref:8999

Terrenos Urbanos no Barreiro(Quinta do Corvo). Área total dos terrenos: 31.577 m²; Área Bruta Construção: 9.536,40 m². PIP APROVADO. O projeto prevê dois conjuntos habitacionais, um em cada lote, orientados paralelamente aos arruamentos propostos. A edificação proposta é constituída por frações autónomas. Cada fração é constituída por uma habitação triplex, com o rés-do-chão destinado a acessos, estacionamento privativo e espaços de apoio e dois pisos destinados à habitação propriamente dita. Lote 1: Área: 5.497 m²; Implantação 1.099,40 m²; Uso: Habitacional; Nº fogos: 9; Comércio: 1. Lote 2: Área: 11.508,50 m²; Implantação: 2.301,70 m²; Uso: Habitacional + Comércio; Nº Fogos: 18; Comércio: 1. Os terrenos apresentam um ligeiro declive na direção Norte Nascente e integram se numa zona caraterizada por usos habitacionais e de atividades económicas de pequena dimensão ( oficinas), com edificação dispersa. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:SÒL_4473

Terreno inserido no Parque Natural da Serra da Arrábida (Concelho de Palmela) Pretende adquirir um terreno, inserido num parque natural e a dois passos de Lisboa? Em caso afirmativo, esta pérola é para si. 1 IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO BEM Trata-se de um terreno, inserido em pleno Parque Natural da Serra da Arrábida, o qual desfruta de vista panorâmica para a Península de Setúbal e para a Serra da Arrábida (onde se insere). Este terreno fica situado numa zona sossegada e aprazível, muito propícia para passeios a pé, de bicicleta ou a cavalo. A paisagem natural existente neste local e na zona envolvente é característica da Serra da Arrábida e é muito agradável. Este local permite-lhe um contacto direto com a natureza e com a flora típica do Parque Natural da Serra da Arrábida, a qual é composta por muitas espécies únicas e características deste local. Trata-se de um local muito propício para a meditação e para o desenvolvimento de atividades artísticas (escrita, pintura, escultura, etc). Este terreno é, ainda, muito adequado para a permacultura e para o cultivo de espécies raras, as quais têm uma procura cada vez maior no mercado. Este terreno possui uma moradia em ruínas, com 2 pisos e com uma área bruta de construção de 240 m2, a qual pode ser reconstruída. O acesso à moradia é ladeado por 2 fiadas de antigas oliveiras. Este imóvel fica situado no concelho de Palmela e fica muito próximo dos principais acessos rodoviários e ferroviários que fazem a ligação a Lisboa e a todo o país. O terreno fica próximo das estações ferroviárias de Palmela e de Penalva e dos acessos às auto-estradas A2 e A12, através das portagens de Palmela e do Barreiro. Este terreno fica, apenas, a cerca de 30 minutos de Lisboa e do aeroporto da Portela (atual aeroporto Humberto Delgado). 2 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Área do terreno ................. 26.880,00 m2 (2,688 ha) - Área bruta de construção máxima .... 240,00 m2 (acima do solo) (área da moradia em ruínas) 3 NOTAS COMPLEMENTARES 3.1) Neste terreno existem 1 poço e uma mina e grande parte da área do terreno é apropriada para cultivo. 3.2) Este terreno dispõe, ainda, dum furo hertziano, o qual tem cerca de 70 a 80 metros de profundidade e tem um caudal de 15 m3/h. 3.3) A última cultura efetuada neste terreno foi a vinha. Este terreno dispõe de uma grande quantidade de antigas oliveiras (sistema tradicional) e ainda possui algumas árvores de fruto. 3.4) Este local goza, em simultâneo, do sossego do campo e da proximidade em termos de equipamentos e de acessibilidades. Desta forma, o terreno em apreço fica muito próximo do colégio St. Peter`s School e de centros urbanos (Quinta do Anjo, Azeitão, Palmela e Setúbal) e fica relativamente próximo da escola Crescer no Campo - Jardins de Infância, Lda., do Kartódromo Internacional de Palmela, do campo de Golfe do Montado, do campo de golfe da Quinta do Peru, do centro hípico ’Quinta do Rei’ e de várias praias, nomeadamente: - Saúde, Albarquel, Figueirinha, Galapos, Galapinhos, Portinho da Arrábida, Tróia e Comporta (entre outras). Fica, ainda, relativamente próximo do Freeport de Alcochete e do eventual futuro aeroporto do Montijo. 3.5) Dispõe-se de outro imóvel, confinante e com características idênticas, cuja solução conjunta é muito adequada para 2 familiares ou amigos que pretendam viver juntos. 4 NOTAS FINAIS Desfrute a possibilidade de viver num parque natural, com custos reduzidos e, ao mesmo tempo, ficando muito próximo de Lisboa, do aeroporto da Portela (atual aeroporto Humberto Delgado) e do futuro aeroporto do Montijo. Usufrua, ainda, da proximidade às praias da Costa Azul, assim como em relação às localidades e aos restantes equipamentos anteriormente descritos. Tenho em mim todos os sonhos do mundo. FERNANDO PESSOA Agir, eis a inteligência verdadeira. Serei o que quiser. Mas tenho que querer o que for. O êxito está em ter êxito, e não em ter condições de êxito. Condições de palácio tem qualquer terra larga, mas onde estará o palácio se não o fizerem ali? FERNANDO PESSOA Venha ver as borboletas a esvoaçar e ouvir os pássaros a cantarolar, enquanto saboreia o brilho e a beleza das paisagens naturais do Parque Natural da Serra da Arrábida. Às vezes ouço passar o vento; e só de ouvir o vento passar, vale a pena ter nascido. FERNANDO PESSOA Sinta o prazer de viver num parque natural, usufruindo de magníficas paisagens e estando, ao mesmo tempo, perto de tudo e longe de todos. Numa mesma viagem, o comboio só pára uma vez em cada paragem. Na viagem da vida também há oportunidades que só nos surgem uma única vez. Este terreno não espera, seguramente, por si, a menos que apanhe o comboio em andamento e se instale na carruagem da frente, porque o primeiro a chegar, com ele vai querer ficar. Agarre bem esta pérola e não a deixe escorregar por entre os dedos das Suas próprias mãos. Boa viagem e boa sorte! #ref: 97141

O referido conjunto de parcelas perfaz na sua totalidade 255.404m2, encontrando-se classificados em PDM em classes de espaço destintas de acordo com as seguintes áreas aproximadas: Espaço Industrial 100.400m2 Espaço Agroflorestal Cat.II 148.284m2 Espaço Agrícola Cat.I (reserva Agrícola Nacional) 1.365m2 Espaço Natural (Linha de água e faixa de proteção) 5.355m2 A aplicabilidade dos indicadores urbanísticos previstos no PDM, resultam as seguintes edificabilidades: Uso industrial - 53.907,10m2 Armazéns - 70.280,10m2 Informação transcrita do PIP (pedido de informação prévia) em 26/03/2004 O terreno rústico com potencial logístico e/ou industrial localiza-se em Vale Toiros, totaliza uma área de 255.404 m2 Muito próximo da área de serviço da Galp em Palmela (confina, em cerca de 280m com a A2), freguesia e concelho de Palmela, integrado no distrito de Setúbal, encontra-se situado na margem sul do Tejo, e é rodeado pelos Concelhos de Setúbal, Montijo, Barreiro e Pegões. A sua localização beneficia de vias de comunicação, tais como a A2 (Lisboa / Setúbal), A12 (Lisboa / Algarve) que liga a A1 (Lisboa / Porto). O centro de Lisboa é de fácil acesso através da A2 ou A12, ficando a Aeroporto Internacional de Lisboa a cerca de 35 minutos. As características e potencialidades do terreno são apresentadas na resposta ao Pedido de Informação Prévia emitida pela CM Palmela e que conta dos pareceres já emitidos. #ref:7585

Projeto para a edificação de um conjunto misto, incluindo uma área comercial, em Aparthotel de 4 Estrelas, na Quinta do Anjo, concelho de Palmela. O terreno onde se implanta o conjunto está inserido numa área de ocupação turística prevista no Plano Diretor Municipal de Palmela. Pretende-se que o Aparthotel tenha um total de 54 Unidades de Alojamento, com tipologias T2 em duplex, apartamentos T1 e estúdios, somando um total de 186 camas, e inclua espaços de animação e de restauração. A área comercial terá uma área de 2 336,64 m2. O Aparthotel integra-se na categoria de estabelecimentos hoteleiros respeitando os parâmetros em vigor para a classificação de 4 Estrelas pretendida. Área do Terreno (m2): 42 695m² Área do Lote (m2): 28 357m² Área de Implantação máxima (m2): 6 404 m² Área Bruta de Construção máxima acima do solo (m2): 8 539 m² Número máximo de pisos acima do solo: 2 Altura máxima da edificação (m): 6,5 Número máximo de hóspedes / habitantes: 256 Área do logradouro (m2): 21 953 m² O terreno tem registados 42 695,00m², que incluem a via existente e o lote destinado à intervenção. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:TER_4278