87 Terrenos para venda em Palmela, Setúbal, a partir de 100.000 €, a partir de 20000 m²

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Terreno em Pinhal Novo, Palmela com 68.866 m2, Junto ao Polo Industrial de Brejos de Carreteiros, próximo do acesso á A2 Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | Não aceitamos Parcerias. #ref:5.509-PL

Terreno rústico de 68.866m2, com capacidade para construção. Foi apresentado PIP em fevereiro de 2020 à Câmara Municipal de Palmela, que ainda se encontra em análise. Opções considerados no PIP: - Índice de Implantação: 0,22 - Índice de utilização (habitação máxima): 0,45 - Índice de construção: 0,45 - Densidade: 12 fogos Perto de transportes, comércio, mercado. Situado na zona de Palmela, a 43km de Lisboa e a 33km das praias. Zona envolve tranquila rodeada por espaços verdes. Palmela é uma vila portuguesa pertencente ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa, com cerca de 19.000 habitantes. A sua altitude máxima é de 378 metros, medida no morro onde se localiza o Castelo. Encontra-se na sub-região de Área Metropolitana de Lisboa. É sede do município de Palmela que tem 465,12 km² de área e 68.856 habitantes (censo de 2021). O município é limitado a norte pelos municípios de Benavente e Alcochete, a nordeste pela porção oriental (exclave) do município de Montijo, a leste por Vendas Novas, a sudeste por Alcácer do Sal, a sul por Setúbal, a oeste pelo Barreiro e a noroeste pela Moita e pela porção ocidental (área principal) do município do Montijo. A vila mais populosa do concelho é Pinhal Novo, com uma população de 26991 habitantes em 2021. Rustic land of 68.866m2, with capacity for construction. Pip was presented in February 2020 to the Municipality of Palmela, which is still under analysis. Options considered in PIP: - Deployment Index: 0.22 - Usage index (maximum housing): 0.45 - Building index: 0.45 - Density: 12 fires Close to transport, commerce, market. Situated in the Palmela area, 43km from Lisbon and 33km from the beaches. Quiet area surrounds surrounded by green spaces. Palmela is a Portuguese village belonging to the district of Setúbal and the Metropolitan Area of Lisbon, with about 19,000 inhabitants. Its maximum altitude is 378 meters, measured on the hill where the Castle is located. It is located in the metropolitan area sub-region of Lisbon. It is the headquarters of the municipality of Palmela, which has an area of 465.12 km² and 68,856 inhabitants (2021 census). The municipality is bordered to the north by the municipalities of Benavente and Alcochete, to the northeast by the eastern part (exclave) of the municipality of Montijo, to the east by Vendas Novas, to the southeast by Alcácer do Sal, to the south by Setúbal, to the west by Barreiro and to the northwest by moita and by the western part (main area) of the municipality of Montijo. The most populous village in the county is Pinhal Novo, with a population of 26,991 inhabitants in 2021. Terrain rustique de 68.866m2, avec capacité de construction. Pip a été présenté en février 2020 à la municipalité de Palmela, qui est toujours en cours d’analyse. Options envisagées dans le PEP : - Indice de déploiement : 0,22 - Indice d’utilisation (logement maximum): 0.45 - Indice du bâtiment : 0,45 - Densité : 12 feux Proche des transports, commerce, marché. Situé dans la région de Palmela, à 43 km de Lisbonne et à 33 km des plages. Quartier calme entouré d’espaces verts. Palmela est un village portugais appartenant au district de Setúbal et à la région métropolitaine de Lisbonne, avec environ 19 000 habitants. Son altitude maximale est de 378 mètres, mesurée sur la colline où se trouve le château. Il est situé dans la sous-région métropolitaine de Lisbonne. C’est le siège de la municipalité de Palmela, qui a une superficie de 465,12 km² et 68 856 habitants (recensement de 2021). La commune est bordée au nord par les communes de Benavente et Alcochete, au nord-est par la partie orientale (exclave) de la municipalité de Montijo, à l’est par Vendas Novas, au sud-est par Alcácer do Sal, au sud par Setúbal, à l’ouest par Barreiro et au nord-ouest par moita et par la partie ouest (zone principale) de la municipalité de Montijo. Le village le plus peuplé du comté est Pinhal Novo, avec une population de 26 991 habitants en 2021. #ref:14467

. Excelente terreno rústico de 29,42 ht com índice de utilização bruto máximo de 0.025 de acordo com o PDM em vigor (7250 m2) ( Resposta da Câmara de Palmela a um pedido de informação, não vinculativo, feito pelos proprietários) . Muito arborizado com pinheiros mansos, pinheiros bravos e alguns sobreiros centenários. . Acesso directo pela N 10 . Com uma Pista de Aviação particular . Linhas de média tensão a pouca distância . Água 20 /30 mts Localização: . Muito perto do Nó Rodoviário da Marateca (A2 Algarve, A6 Espanha e A13 Santarém) . A 35 min do Aeroporto de Lisboa pela A2, A12 e Ponte Vasco da Gama . A 40 min de Lisboa . A 20 min de Palmela . A 30 min de Setúbal e do Ferry para Tróia . A 10 min do Golfe do Montado . A 20-30 minutos das Praias : Galapos, Galapinhos, Figueirinha, Tróia e Comporta Serviços: . Em Águas de Moura- Farmácia; Posto de Abastecimento; Centro Saúde, Cafés; etc . Palmela - Colégio St. Peters School ; Hipermercados . Setúbal - Hospital Publico, Hospital Privado (Luz) Hipermercado e Ferry Se está a pensar investir não perca esta oportunidade, venha fazer uma visita e deixe-se conquistar #ref:1196-2572

(ref: (telefone) Vasto lote de terreno no Pinhal Novo, com 48.500m2 e viabilidade construtiva. Destaca-se a admissibilidade de utilização por atividades agrícolas e florestais, habitação, comércio, turismo e indústria, desde que cumpra o índice de utilização máximo de 0,025. Em caso de ser proposta habitação não podem ser ultrapassados os 400m2 de área de construção, apesar do índice permitir mais área. Localização de excelência, apenas a 5-10 minutos do acesso à A2, a 30-40 minutos de Lisboa. Na sua proximidade podemos encontrar hipermercado Continente, escolas, colégios, jardins de infância, cafés e restaurantes. As imagens de projecto apresentadas exemplificam uma das várias possibilidades de imóvel que pode ser construído neste lote. São 48500m2 de possibilidades abertas à sua imaginação, o local ideal para um projeto de sonho. Agarre já esta oportunidade! Pinhal Novo é uma freguesia portuguesa do município de Palmela, distrito de Setúbal, com 55,84 km² de área e 27010 habitantes (censo de 2021)[1]. A sua densidade populacional é 483,7 hab./km2. Elevada, no âmbito da organização administrativa do Estado Português, ao Estatuto de Freguesia em 10 de Fevereiro de 1928, foi elevada à categoria hierárquica de vila em 1988 pela Lei Nº45/88, de 19 de abril de 1988. Possui uma dimensão urbana e de serviços, indústria transformadora relacionada com os cabos eléctricos e eléctrodos (Electro-Arco) e mecânica automóvel. É centro ferroviário. Ref: 04478 #ref:0651-04478

Negócio diz respeito à venda de 2 propriedades, ou seja, o terreno é composto por 2 artigos matriciais. Já teve projecto para construção de moradia unifamiliar (plantas em anexo) Viabilidade para cerca de 250m2 (índice 0,025) Quintas em redor já têm habitação edificada com esta volumetria. É possível no local ter-se noção do tipo de moradia que ali se conseguirá construir. Actualmente tem vinha com uva moscatel. Cerca de 45 toneladas por ano. Está preparada para colheita mecanizada. Tem furo. Terreno está vedado em toda a extensão. Em termos de cultivo, actualmente tem: » Vinha em Chão de areia Área: 1,200000 ha As acessibilidades são boas, com apenas 300m de terra batida. Acesso à AE a apenas 7 minutos e Vila de Palmela a 10 minutos. A ser construída a moradia, ficará com vista para o Castelo de Palmela e excelente exposição solar pois a cércea máxima é de 2 pisos na zona. Uma região reconhecida pelo seu rico património vinícola, Palmela oferece um cenário idílico para aqueles que procuram investir em vinhas ou construir uma casa rodeada por vinhas. Aninhada entre colinas ondulantes e uma vegetação luxuriante, Palmela beneficia de um clima mediterrânico ideal para o cultivo de uvas, com muito sol e temperaturas suaves durante todo o ano. O terroir da região, caracterizado por solos arenosos e influências marítimas refrescantes, presta-se perfeitamente à produção de vinhos de alta qualidade, especialmente da preciosa uva Moscatel. Além da sua próspera viticultura, Palmela é celebrada pelos seus cenários pitorescos e património cultural. Lar de marcos históricos como o icónico Castelo de Palmela, a região irradia charme e carácter, atraindo visitantes e residentes. Com excelente acessibilidade às principais autoestradas e comodidades, incluindo cidades próximas como Lisboa, Palmela oferece tanto tranquilidade como conveniência. Seja um entusiasta de vinhos à procura de possuir a sua própria vinha ou sonhe em construir uma casa entre as colinas cobertas de vinhas, Palmela promete um estilo de vida de serenidade, beleza natural e a oportunidade de desfrutar da arte intemporal da vinificação. #ref:CC_TER_17729

Terreno rústico com 10ha, com três frentes, com cultura arvense e com montado de sobro ou sobreiral, a 15 minutos do Montijo, a 25 minutos de Lisboa e encontra-se nas imediações da localização apontada pela CTI como viável para a localização do novo Aeroporto em Alcochete. O terreno apresenta uma excelente viabilidade económica, quer para a agricultura, uma vez que dispõe de furo com bomba (com bastante água) e encontra-se em pousio á vários anos. Terreno excelente para produtos biológicos, não é tratado com químicos há mais de 15 anos, está limpo e plano. Tem bons acessos, com três frentes e encontra-se totalmente vedado. Possui ainda viabilidade de construção quer para armazéns de apoio agricola, quer para construção de habitação com uma area máxima de 400m2. Perto da Academia do Sporting, a 15 minutos dos acessos para a Ponte Vasco da Gama. Segundo o pedido de Direito à Informação feito ao Departamento de Administração Urbanística informa que a edificação das construções destinadas a residência do proprietário ou ao apoio da exploração florestal deverão observar os seguintes indicadores de ocupação, a aplicar à parcela agrícola: - Índice de Utilização do Solo Bruto, máximo (Ib) - 0,002; - Area máxima* de construção destinada à habitação - 200 m2; - Altura da Fachada (Hf) destinada à habitação - 6,5 metros. * Pedido de informação sobre a Viabilidade Construtiva. Dada a dimensão do terreno, superior a 2 hectares, o mesmo encontra-se apto a receber equipamentos para a exploração de energia solar fotovoltaica. Esta enorme propriedade fica situada perto de Alcochete a poucos quilómetros do Montijo onde será construído o novo Aeroporto e com fácil acesso pela EN4, a 30 minutos de Lisboa e da Serra da Arrábida. Este terreno afirma-se como um projeto de grande dimensão, dotado para uma componente multifuncional, que pode cruzar vários domínios - agropecuária, turismo equestre, enoturismo (segmento da atividade turística que se baseia na viagem motivada pela apreciação do sabor e aroma dos vinhos e das tradições e cultura da localidade que produzem), turismo de natureza e turismo residencial. Projeta-se, desta forma para o futuro, tornar-se num espaço turístico de referência, aliando fatores distintivos como a agricultura, a floresta, o agroturismo, o turismo equestre e a atividade vitivinícola, marcado, ainda, pela existência de valores ambientais e paisagísticos de excelência, em plena relação e continuidade com a Reserva Natural do Estuário do Tejo (RNET). O conceito de desenvolvimento turístico procura atrair e captar visitantes na ótica de pequena, média e longa estadia, em complemento com um quadro alargado de serviços intimamente ligados entre si. Desde a unidade turística principal, passando pelo turismo residencial (alojamento sazonal ou secundário), este investimento permite o cruzamento desta oferta com um conjunto de atividades ao ar livre. É de realçar que esta propriedade está inserida na Região da Península de Setúbal, zona de grande notoriedade pelos seus vinhos e em constante crescimento de produção e prémios, criam um quadro muito favorável a esta propriedade. Com a sua excelente localização na Área Metropolitana de Lisboa, a 30 minutos do centro da capital a 30 Km do aeroporto, conjugado com o crescimento do mercado turístico da Capital, fazem com que seja um excelente investimento, tanto a nível nacional como internacional. Sem dúvida uma excelente oportunidade de negócio, para mais informações ou agendar a sua visita, contacte-nos! #ref:1217-3473

O imovel é um terreno rustico, com capacidade construtiva, com 68.866 m2, confrontando a poente com a EN 379-2 e a sul com o Caminho Municipal 1029, a norte com a Rua dos Couceiros e a nascente com prédio rústico. Apresenta uma forma trapezoidal com a maior dimensão, cerca de 370 m de orientação noroeste, e a menor dimensão cerca de 200 m com uma orientação sudoeste, situa-se entre 4 localidades, Moita, Palmela, Pinhal Novo e Quinta do Anjo. A sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas, uma vez que são zonas de razoável acesso e dotadas de serviços, comércio e transportes. O terreno tem um relevo reduzido, característico de toda a peneplanície onde se insere o Concelho de Palmela. Com efeito numa extensão de cerca de 370 m, a variação da cota mais baixa 56,00 para a mais alta 63,50, é de 7,50 m, ou seja um declive muito reduzido de 2%, com orientação noroeste. PIP O terreno esteve incluido em Estudo de Pormenor promovido pela autarquia com o objetivo de regularizar aquela area urbana, o qual todavia nunca chegou a ser publicado. Foi apresentado PIP em Fevereiro de 2020 à Camara Municipal de Palmela. A proposta apresentada, que se encontra em análise pela Câmara, considera uma densidade que se afigura adequada ao local e mercado em questão. Neste contexto a opção foi a de dar continuidade e integração da nova estrutura urbana nas características da envolvente optando-se por uma ’desdensificação’ relativamente aos parâmetros previstos pelo PDM aplicáveis à propriedade. Assim encontram-se delimitados 82 lotes, para moradias unifamiliares, com áreas variando entre um mínimo de 360 m2 e um máximo de 888 m2 suportados numa estrutura viária - rodo e pedonal/ciclável MARQUE VISITA!! #ref:2022139