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465.000 € 6.200 €/m²
2 Chambres
Surface totale 87 m²
Appartement de 2 chambres, au 1er étage, dans un immeuble divisé en 3 étages avec de bons accès communs. Cet appartement présente une architecture moderne et fonctionnelle, avec une place de parking pour une voiture et un débarras de 38 m2. La propriété se compose de : - Hall d’entrée ; - Salon de 37m2, avec faux plafond, plancher flottant et balcon, en espace ouvert avec la cuisine, équipé de four, de cuisson, de hotte, de réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver et chauffe-eau ; - Hall de chambre ; - 4m2 toilettes complètes pour les invités ; - Chambre de 11 m2 avec balcon ; - Suite de 15 m2 avec une salle de bain complète de 5 m2. Équipé de : cadres en PVC à double vitrage, volets électriques, interphone vidéo, aspirateur central, préinstallation de climatisation, panneaux solaires avec thermosiphon de 200 litres et porte blindée. Urbanisation Quinta de Santa Teresa (Charneca da Caparica) Au bord de la mer, entourée de nature et de culture et louant la vie dont vous avez toujours rêvé, le lotissement Quinta de Santa Teresa II se trouve, à 5 minutes de la plage, dans un endroit paisible, à côté du Paysage Protégé de la Falaise Fossile de la Costa da Caparica. Un lieu proche de tout et qui célèbre en même temps la paix et le paysage environnant. Avec ses caractéristiques uniques, la Quinta de Santa Teresa II est située à Charneca da Caparica, une paroisse de la municipalité d’Almada où la tradition et le moderne coexistent harmonieusement. Et pour ceux qui aiment le calme du logement, mais ne se débarrasseront pas de la vie urbaine et de la culture, la L2, l’autoroute, l’A2, le train pont et un excellent réseau de transport garantissent qu’en 15 minutes, vous serez au centre d’Almada ou de Lisbonne. Et si vous préférez plus d’action, sur les plages de Costa da Caparica et Fonte da Telha, vous pouvez trouver une gamme d’activités sportives et de loisirs, ainsi que du golf et de l’équitation. Et pourquoi ne pas faire une promenade à travers l’une des plus belles vues de la région, avec Lisbonne et les montagnes Sintra d’un côté, et Cabo Espichel. #ref:E519AP-8
Avec ascenseur
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275.000 € 4.297 €/m² 285.000 € -4%
3 Chambres
Surface totale 64 m²
Appartement 3 chambres à Laranjeiro (phase finale de transformation) La médiation immobilière ne consiste pas seulement à vendre ou louer des maisons ! C’est comprendre les peurs, embrasser l’angoisse, gérer les attentes, C’EST RÉALISER LES RÊVES ! LE TIEN EST PEUT-ÊTRE ICI. Situé à un peu plus de 20 minutes en voiture du centre de Lisbonne, entouré d’alternatives de transports en commun, cet appartement se compose de : * Salon (13,92 m2,;) + cuisine (8,28 m2) équipée d’une plaque en céramique, four, extracteur ; 2 Sunfronts ; Bâtiment sans ascenseur. * 3 chambres (9,87 m2 ; 10,32 m2 et 8,40 m2) * Salle de bain avec lavabo ; Douche et plateau sanitaire * fenêtres en PVC avec cadres basculants, double vitrage, volets électriques ; * Trottoir flottant ; * 2 fronts solaires ; * 2e étage sans ascenseur dans un immeuble en soins Emplacement Dans la paroisse de Laranjeiro, et on peut trouver dans un rayon de 1000 m : * Transport * Écoles primaires et secondaires * Parcs et jardins * Parcs/complexes sportifs * Commerce local * Hyper et supermarchés * Pharmacies * Cafétéria et établissements de restauration Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir l’endroit de vos rêves. Pensez aux avantages que vous pouvez tirer de cette propriété et ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans la maison de vos rêves. Prenez rendez-vous dès maintenant et découvrez par vous-même tous les avantages qu’il a à offrir. Ne manquez pas l’occasion de faire de cet appartement un foyer confortable ! Viens le rencontrer ! Il est prêt à t’accueillir ! Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd’hui. Sécurisez votre nouveau foyer dès maintenant ! Dans cette annonce, on trouve des photographies de l’appartement en construction ainsi que des appartements standards. Dans cette publicité, il y a des photos de hometaging générées par IA. L’immobilier C&F propose : - Un consultant immobilier avec la meilleure formation du marché - Aperçu des maisons à l’avance - Informations sur les maisons neuves sur le marché - Informations sur d’autres maisons vendues - Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition du bien - Soutien dans le processus de financement (si demandé) - Présence dans l’évaluation immobilière - Soutien à la signature et à l’exécution du contrat de vente à la demande (CPCV) - Soutien à la signature et à l’exécution de l’acte public d’achat et de vente Important : cette annonce, bien qu’elle cherche à être précise, n’est pas exempte d’erreurs, elle ne peut donc pas être considérée comme contraignante, vous devez confirmer toutes les informations avec le consultant. #ref:APA_389
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385.000 € 3.850 €/m²
3 Chambres
Surface totale 100 m²
Nous vous présentons ce magnifique appartement de 3 chambres doté de 2 salles de bain et climatisé dans toutes les pièces. Il est situé sur l’avenue principale de Laranjeiro, au cœur d’Almada, à seulement 100 mètres de la station de métro léger, et à proximité immédiate de banques, de cafés et d’un réseau complet de transports. Entièrement rénové et conçu de manière stratégique pour offrir un confort, un bien-être et une sophistication optimaux, ce bien dispose d’une plomberie et d’un tableau électrique neufs, ainsi que d’une porte blindée, garantissant ainsi une tranquillité et une sécurité totales à votre famille. L’espace de vie se distingue par un vaste séjour lumineux en « open space », idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou recevoir des amis avec élégance. Le parquet flottant aux tons boisés et le faux plafond avec un éclairage soigneusement étudié confèrent à l’ensemble du logement une atmosphère chaleureuse et raffinée. Pour assurer une isolation thermique et acoustique maximale, l’appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de volets électriques, garantissant une bonne efficacité énergétique (certificat D) et un confort thermique idéal en toute saison. L’espace nuit comprend deux salles de bain modernes et trois chambres accueillantes, dont une superbe suite offrant une intimité totale. L’appartement dispose également d’une véranda fonctionnelle, que vous pourrez aménager selon vos besoins quotidiens. Situé au 2e étage d’un immeuble agréable sur la prestigieuse Avenida 23 de Julho, ce bien offre une surface privative brute de 87,16 m² et une surface annexe de 12,42 m². C’est l’investissement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie de grande qualité, au cœur de la ville. Proposé au prix de 385 000 €, cet appartement n’attend plus que vous : planifiez votre visite dès aujourd’hui et préparez-vous à inaugurer votre nouveau foyer. CEZALTINA LIMA GROUP | AMI : 25499 Nous nous occupons également de votre crédit immobilier ! #ref:CL001
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298.000 € 7.095 €/m² 315.000 € -5%
1 Chambre
Surface totale 70 m²
T1 + TERRAÇO 70m2 Centro Costa da Caparica T1 de 42m2 (na prática é um T2+1 de 70m2) no centro da Costa da Caparica minutos da praia com grande terraço, churrasqueira e vista desafogada. Apartamento fica no 1 andar alto e está pronto para ser remodelado. 2 quartos, sala em openspace com kitchenette, despensa, anexo e 1 WC. Este apartamento tem muito potencial e fica na Av. Dr. Aresta Branco, no Centro da Costa da Caparica, a 140m do mercado da Costa e da Rua dos Pescadores. Prédio muito bem conservado e com elevador. Não quero contacto de agências... SÓ PARTICULARES! #ref:35436128
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235.000 € 5.595 €/m²
1 Chambre
Surface totale 42 m²
T1 Rénové au Centre de Laranjeiro | Ascenseur | Excellent Investissement Appartement T1 au 4e étage, avec ascenseur, situé dans une zone centrale et privilégiée de Laranjeiro. Nous vous présentons cet agréable appartement T1, idéal aussi bien pour l’habitation personnelle que pour l’investissement, dans une localisation où vous disposerez d’une vaste offre de services, commerces et transports. Le bien se compose de : * Chambre accueillante ; * Séjour spacieux, avec bonne luminosité et espace pour créer différents ambiances ; * Balcon, idéal pour profiter d’un moment de tranquillité ; * Hall d’entrée ; * Placard, offrant une excellente capacité de rangement ; * Cuisine fonctionnelle ; * Salle de bain entièrement rénovée, avec une présentation moderne et actuelle. Inséré dans un immeuble de 5 étages avec ascenseur, l’appartement se situe au 4e étage, offrant une position élevée et plus d’intimité. Localisation privilégiée L’un des grands atouts de ce bien est son excellente localisation à Laranjeiro, dans une zone très centrale et avec accès rapide à divers services et commodités du quotidien, notamment : * Écoles ; * Commerces et services ; * Marché ; * Transports publics ; * Métro de surface ; * Divers établissements et services essentiels à proximité. Excellente opportunité Si vous recherchez un appartement pour vivre, louer ou rentabiliser, ceci pourrait être une excellente opportunité. La combinaison entre la typologie T1, séjour spacieux, balcon, ascenseur, salle de bain rénovée et localisation centrale, rend ce bien une option très intéressante aussi bien pour première habitation que pour investissement immobilier. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir le potentiel de cet appartement ! #ref: 1001304
Avec ascenseur
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285.000 € 3.750 €/m²
2 Chambres
Surface totale 84 m²
Apartamento T2+1 no Centro de Almada | Localização privilegiada, serviços e excelentes acessibilidades Apresentamos este apartamento T2+1, localizado na Avenida D. Nuno Álvares Pereira, em pleno centro de Almada, numa zona consolidada que combina a conveniência da vida urbana com uma ampla oferta de comércio, serviços, educação, cultura, desporto e espaços de lazer. Com 76,03 m² de área bruta privativa e 7,48 m² de área bruta dependente, o imóvel encontra-se no 1.º andar de um edifício em regime de propriedade horizontal, representando uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Serviços A localização beneficia da proximidade de diversos estabelecimentos de ensino e serviços essenciais, proporcionando maior comodidade no dia a dia das famílias. Na envolvente encontram-se opções de ensino público e privado. A zona central de Almada disponibiliza ainda uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, restauração, serviços de saúde, bancos e outros equipamentos essenciais, permitindo resolver grande parte das necessidades quotidianas sem necessidade de grandes deslocações. Desporto, cultura e lazer Para quem valoriza uma vida ativa, a envolvente oferece várias opções desportivas, incluindo ginásios e equipamentos especializados. A cidade dispõe igualmente de excelentes espaços verdes e equipamentos para lazer e atividades ao ar livre, destacando-se o Parque da Paz e o Urban’s Parque Pragal. Almada oferece também um importante património cultural e artístico, com locais como a Casa da Cerca - Contemporary Art Center e o O Chão das Artes - Botanical Garden, integrados numa cidade com uma forte oferta cultural e de lazer. Excelentes transportes e acessibilidades Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua excelente proximidade aos transportes públicos. A zona é servida por autocarros e encontra-se muito próxima da rede do Metro Sul do Tejo, facilitando as deslocações dentro de Almada e para outros pontos da Margem Sul. A rede MTS assegura ligações importantes entre Cacilhas, Corroios, Pragal, o centro de Almada e a zona universitária. A proximidade de Cacilhas reforça ainda a facilidade de ligação a Lisboa através da interface de transportes e das ligações fluviais. TTSL - Terminal Fluvial de Cacilhas Pontos de interesse nas proximidades Viver no centro de Almada permite usufruir de uma localização privilegiada, próxima de alguns dos mais conhecidos pontos de interesse do concelho. A zona oferece fácil acesso ao centro histórico, a Cacilhas e à frente ribeirinha, conhecida pela sua restauração, património e ligação ao Tejo. Destacam-se ainda vários espaços de interesse cultural, histórico e turístico, bem como zonas ideais para passeios e momentos de lazer. Uma localização para viver Almada Este apartamento reúne as vantagens de uma localização central, com educação, comércio, serviços, transportes, cultura, desporto e lazer ao alcance do quotidiano. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona dinâmica e bem servida, com ótimas acessibilidades e uma envolvente que proporciona qualidade de vida ou para investidores que valorizam imóveis em localizações centrais e consolidadas. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento no coração de Almada. * Na Keller Williams, partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo em regime de 50% - 50%. Agent Centric - Mediação imobiliária Lda - AMI 12518 Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente. #ref:KWPT-035878
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1.100.000 € 6.471 €/m²
3 Chambres
Surface totale 190 m²
Terrain 427 m²
En direct entre le vert du golf et le bleu de l’Atlantique ! Dans l’un des endroits les plus privilégiés de la rive sud, le développement de Saltwood naît, où le luxe rencontre la nature. Situé à côté du parcours de golf Herdade da Aroeira et à quelques minutes de la plage de Fonte da Telha, ce projet a été conçu pour ceux qui valorisent la qualité de vie, la vie privée et la sophistication. Avec des terrains allant de 400 m2 à 900 m2, des typologies de 3 et 4 chambres et des valeurs comprises entre 970 000 et 1 500 000 euros, les villas se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs lignes élégantes et leurs finitions de haute qualité. Les grands espaces intérieurs bénéficient d’une excellente lumière naturelle qui s’étend vers l’extérieur, où le jardin et les espaces de loisirs invitent à profiter du climat et de l’environnement uniques de la région. Ici, le luxe vit en parfaite harmonie avec la nature, faisant de cet endroit l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif, sans renoncer à la proximité de Lisbonne et à toutes les commodités essentielles. Plus qu’une maison, c’est un investissement dans une autre façon de vivre. Cette villa de 3 chambres a une superficie brute de construction de 190 m2, une surface au sol de 170 m2 et une superficie de terrain de 430 m2, réparties sur 2 étages. L’étage 0 comprend un hall d’entrée de 2m2, des toilettes sociales de 4m2, un salon de 55m2 avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre, et la cuisine de 14m2 équipée d’un four, d’un fourneau avec extracteur, d’un micro-ondes, d’un congélateur, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’une machine à laver, ce qui ravit les fruitiers amateurs de cuisine ; Au premier étage, nous avons une salle de 3m2 et 3 suites généreuses qui permettent l’intimité de chacun des résidents, dont l’un a accès à un balcon de 21m2 donnant sur la piscine. Maison équipée de cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage ; volets électriques ; système VMC ; portail routier motorisé et intégré avec alarme ; porte blindée ; chauffage hydraulique par le sol ; pompe à chaleur pour le chauffage par le sol et l’eau sanitaire ; Réservoir de 300L. Dans l’espace extérieur, on trouve un jardin avec un système d’irrigation automatique, une piscine débordante, un barbecue, un parking ainsi qu’un garage de 26m2. Découvrez le privilège de vivre à Aroeira ! #ref:E492M_O
Avec piscine Avec garage
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275.000 € 4.583 €/m²
3 Chambres
Surface totale 64 m²
If you are looking for an apartment with enough space for your family, in a convenient area for everyday life, this 3-bedroom apartment in Laranjeiro is certainly worth a visit. The apartment has an open-plan living room and kitchen, with a total area of 22.20 m², creating a comfortable space where the living and dining areas come together naturally. The kitchen is equipped with a ceramic hob, oven and extractor hood. The three bedrooms offer good flexibility and can be arranged according to your needs. Depending on your lifestyle, they can be used as bedrooms, a home office or a children’s room. The bathroom is simple and practical, with a shower tray. One of the things you will notice about the apartment is the amount of natural light. With two sunny exposures, the property receives plenty of daylight throughout the day. The PVC windows with double glazing and tilt-and-turn opening, electric shutters and laminate flooring also add to the comfort of the apartment. The property is located in a building without a lift. It is a good option both for a family looking for a home and for someone looking for a property with investment potential. Come and see it for yourself and find out if this could be the apartment you are looking for. Book your visit today. #ref:GU26G015
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335.000 € 4.786 €/m²
3 Chambres
Surface totale 130 m²
À vendre : appartement de trois chambres avec une grande terrasse, près du Tage et des plages, situé dans un immeuble bien entretenu, au cœur de Trafaria. Pratiquement à l’état d’origine, cette maison est prête à prendre un nouveau départ et offre la possibilité de créer un espace sur mesure, avec un vaste espace extérieur qui se fond avec l’intérieur grâce à la zone sociale, une caractéristique de plus en plus rare et donc de plus en plus appréciée. L’immeuble est bien entretenu et son emplacement est on ne peut plus pratique : au centre du village, avec des commerces locaux, des services, des cafés, des restaurants et des transports juste à côté. Ici, la vie se fait à pied, à un rythme tranquille, avec un avantage difficile à ignorer : l’accès rapide à Lisbonne grâce à un trajet rapide en bateau. Encore un secret bien gardé pour beaucoup, Trafaria est en pleine croissance, attirant de nouveaux regards et de nouveaux investissements, sans pour autant perdre son identité. Et c’est précisément cette combinaison - authenticité, proximité de la capitale et potentiel de valorisation - qui rend cet appartement particulièrement intéressant, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Profitez dès maintenant de cette opportunité. Contactez-moi. #ref:C0222-06824
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420.000 € 5.122 €/m²
2 Chambres
Surface totale 95 m²
Excelente Apartamento T2 Totalmente remodelado, com Varanda, Arrecadação e Localização Privilegiada na Costa da Caparica. Apresentamos este magnífico Apartamento T2, com uma área útil de 82 m² e area bruta de 95m2. Inserido num prédio cuidado e com um condomínio organizado, perfeito para quem valoriza o conforto, a qualidade de construção e uma localização de excelência perto do mar. Distribuição e Composição do Imóvel: Zona de Open Space: Um espaço amplo, moderno e muito luminoso, com ligação direta a uma boa varanda, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. Cozinha: Totalmente equipada, combinando funcionalidade e design contemporâneo. Quartos: 1 Suite privativa. Um dos quartos conta com varanda privativa. Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos embutidos de excelente capacidade. Instalações Sanitárias: WC principal equipado com uma base de duche grande e moderna, além da instalação sanitária privativa da suite. Acabamentos e Conforto: O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade superior, proporcionando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, garantindo o conforto térmico ao longo de todo o ano. Conta também com uma prática arrecadação. Localização e Proximidade: Situado numa zona tranquila e muito procurada da Costa da Caparica: A apenas 10 minutos a pé da praia, permitindo desfrutar do melhor estilo de vida costeiro a qualquer momento. A 5 minutos do centro da Costa da Caparica, com acesso imediato a comércio local, restaurantes, farmácias e todo o tipo de serviços. Proximidade de escolas, tornando-o ideal para famílias. Excelentes acessos e transportes públicos, facilitando a deslocação rápida para Lisboa (seja de carro ou transportes) e permitindo explorar facilmente todas as belas praias da região. Se procuras a combinação perfeita entre a vida urbana, a proximidade à natureza e o sossego à beira-mar, este apartamento é a escolha ideal para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! #ref:APA_0048
Avec ascenseur
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1.450.000 € 5.410 €/m²
6 Chambres
Surface totale 324 m²
Terrain 713 m²
MAISON INDIVIDUELLE T6 Maison T6 implantée sur un terrain d’environ 750 m² à Charneca de Caparica, bénéficiant d’une localisation privilégiée à proximité des plages, de Lisbonne et des accès vers le nord et le sud du pays. Elle présente une surface de construction d’environ 270 m², combinant des espaces généreux, des finitions de haute qualité et une excellente fonctionnalité, offrant confort, intimité et un environnement familial de grande rigueur. Au rez-de-chaussée, on retrouve deux vastes espaces de séjour et salle à manger avec cheminée créant une ambiance lumineuse et accueillante, ainsi qu’une cuisine en open space conçue pour la praticité au quotidien et les moments de convivialité en famille. L’espace privé du rez-de-chaussée comprend 3 chambres, dont 2 en suite, avec fenêtres et portes donnant sur le jardin. Le premier étage offre 3 chambres lumineuses avec placards, 1 salle d’eau et un espace polyvalent, idéal pour un bureau, salle de cinéma, bibliothèque ou salle de jeux. Le sous-sol se distingue par une multitude d’espaces aménagés : 1 chambre, 2 salles d’eau, 1 cave à vin, 1 bureau, 1 zone de buanderie, 1 salle technique pour la piscine, chauffage par le sol, aspiration centralisée et grands électroménagers. Il comprend également 1 espace multifonctionnel pouvant servir d’atelier, studio, salle de cinéma, salle de sport ou simple rangement, ainsi qu’un vaste garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Le jardin avec arrosage automatique offre une intimité totale et entoure une piscine de grandes dimensions. Située dans l’une des zones les plus recherchées de Charneca da Caparica, elle bénéficie de la proximité des plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, ainsi que d’accès rapides à l’A33, l’A2 et au Pont du 25 Avril. À proximité, vous trouverez écoles, commerces, supermarchés, cliniques, pharmacies, salles de sport et tous les services essentiels. Caractéristiques principales : Terrain 750 m² Environ 270 m² de surface de construction Maison individuelle 6 chambres (2 suites) 5 salles d’eau Garage pouvant accueillir 4 véhicules Piscine Jardin environnant Portails automatiques, arrosage automatique Maison de 2009 Certificat énergétique - C Une maison pour ceux qui recherchent de l’espace, une qualité de construction et une localisation privilégiée, à quelques minutes de la mer et de Lisbonne. Cette propriété offre la combinaison idéale entre tranquillité et nature, constituant une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref: 1064009
Avec piscine
Premium
409.000 € 4.988 €/m²
2 Chambres
Surface totale 106 m²
COSTA DA CAPARICA - APPARTEMENT - 3 PIÈCES 82M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Situé au cœur de Costa da Caparica, cet appartement lumineux au 4ème étage bénéficie d’une exposition est et ouest qui garantit la lumière naturelle tout au long de la journée, dans une localisation privilégiée à seulement 300 mètres de la plage, du supermarché, de la pharmacie, de la banque, des transports et de l’accès aux universités. Avec une surface habitable de 82 m², l’appartement se compose de 3 pièces bien organisées et se présente en très bon état de conservation. Le séjour, de 17,5 m², est spacieux et lumineux, offrant un environnement accueillant et aéré grâce à la double exposition. La cuisine équipée et indépendante, de bonnes dimensions, s’avère fonctionnelle et bien exploitée. Les 2 chambres, de dimensions confortables, sont calmes et disposent d’une bonne luminosité naturelle. L’appartement dispose également d’une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que d’un hall d’entrée qui crée une transition agréable entre l’extérieur et les zones de vie. La salle de bains complète l’ensemble de manière pratique et bien distribuée. En termes d’équipements, le bien dispose d’une climatisation réversible alimentée à l’électricité et au gaz naturel, d’un chauffage individuel, de rangements intégrés, d’un ascenseur, d’un visiophone, d’un digicode et d’un système d’alarme ou de vidéosurveillance. L’immeuble est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour visiter cet appartement lumineux et bien situé à Costa da Caparica, contactez-nous pour convenir d’une visite. #ref: 1028461
Avec ascenseur
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235.000 € 4.896 €/m²
Surface totale 58 m²
Studio avec Terrasse - Centre dAlmada (À 10 min de Lisbonne) Si vous recherchez un refuge urbain baigné de lumière, avec un espace extérieur privé et un emplacement stratégique, ce bien est fait pour vous ! Ce fantastique appartement (Combles/Attique) de 58 m², situé au cœur dAlmada, est parfait pour une résidence principale ou un investissement. Points forts : Terrasse : Au point le plus haut de l’immeuble, avec vue dégagée, soleil direct et intimité totale. L’espace idéal pour vos barbecues et moments de détente en plein air. Open Space de Charme : Espace très lumineux avec de grandes fenêtres ouvrant sur la terrasse. Cuisine en ’L’ entièrement équipée, salon avec climatisation et double vitrage pour un confort maximal. Rangement et Polyvalence : Possibilité de conversion en T1. Dispose de 2 pièces de rangement supplémentaires, un véritable atout pour ce type de bien. Immeuble : Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble de charme. Les travaux de façade et d’étanchéité sont déjà payés et débuteront prochainement, garantissant une valorisation immédiate. Emplacement Premium : À pied : Écoles à 2-5 min, Métro de surface à 5 min et tous les commerces/services au pied de l’immeuble. En voiture : Pont du 25 Avril à 3 min et Almada Forum à 5 min. Conditions Uniques : OFFRE DES FRAIS DE NOTAIRE (condition exclusive). Note : Unité indépendante, actuellement reliée à l’étage inférieur. Les conditions de la séparation physique définitive seront intégrées à la négociation de vente. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite dès maintenant. #ref: 833932
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