Maisons et appartements à vendre au Lisbonne, Portugal, jusqu'à 360.000 €

Refª 7207 Apartamento T2 totalmente remodelado, com vista direta para o rio, situado na Rua do Mato Grosso, na Graça, freguesia de São Vicente. Localizado no 3.º e último andar de um prédio sem elevador, este apartamento com 62 m² de área útil encontra-se atualmente configurado como T1, beneficiando de uma sala ampla, mas mantém a tipologia documental T2 e permite recuperar facilmente a configuração original com dois quartos. A remodelação foi abrangente e incluiu a renovação das canalizações e da instalação elétrica, proporcionando maior conforto e tranquilidade aos futuros proprietários. O imóvel é atualmente composto por: Sala ampla Cozinha com marquise 1 quarto em suíte 2 casas de banho, ambas com base de duche Despensa Destaca-se ainda pela caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente, porta de alta segurança e pela agradável vista direta para o rio. Por se encontrar no último piso, existe ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão, nomeadamente para criação de closet, espaço de arrumação ou eventualmente outro quarto, mediante verificação da respetiva viabilidade e das autorizações necessárias. O edifício beneficiou recentemente de intervenções no telhado e na fachada, acrescentando valor e reduzindo a necessidade de obras relevantes nas áreas comuns. Principais características: Tipologia documental T2 Atualmente configurado como T1 62 m² de área útil Totalmente remodelado 1 quarto em suíte 2 casas de banho com base de duche Cozinha com marquise Despensa Vista direta para o rio Caixilharia em PVC com vidro duplo Sistema oscilobatente Canalização renovada Instalação elétrica renovada Porta de alta segurança 3.º e último andar Prédio sem elevador Telhado e fachada recentemente reparados Potencial de aproveitamento do sótão Situado na Graça, numa das zonas mais características de Lisboa, o apartamento beneficia da proximidade ao centro histórico, comércio, serviços, restauração e transportes. Uma oportunidade para quem procura um apartamento remodelado e pronto a habitar, com vista rio e uma configuração interior versátil, numa localização consolidada de Lisboa. ** Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel ** #ref:7207

Appartement 2 chambres à vendre à côté du belvédère São Pedro de Alcântara Découvrez ce charmant appartement de 2 chambres, de 60,32 m², situé au cœur du centre historique de Lisbonne, dans un emplacement privilégié entre Príncipe Real, Chiado et Bairro Alto, à seulement 100 mètres du célèbre Miradouro de São Pedro de Alcântara. Installée dans un bâtiment entièrement réhabilité, composé de seulement cinq appartements exclusifs, de typologies T1 et T2, un par étage, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. L’appartement bénéficie d’une bonne lumière naturelle et d’une distribution fonctionnelle et accueillante. La cuisine, ouverte sur le salon, offre une atmosphère agréable et accueillante. Il dispose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un petit balcon et de placards intégrés, et il est en bon état. L’emplacement est, sans aucun doute, l’un de ses plus grands atots. Au nord se trouve Príncipe Real, l’un des quartiers les plus cosmopolites et recherchés de Lisbonne, connu pour ses restaurants, boutiques, hôtels, le jardin botanique et le belvédère São Pedro de Alcântara. Au sud, le Bairro Alto, avec son authenticité, sa diversité gastronomique et sa proximité avec le fleuve Tage, offre toute la dynamique et l’animation caractéristiques du centre-ville. Bien qu’il soit situé dans un quartier central et dynamique, l’appartement est situé dans une rue calme sans bars, offrant un environnement plus calme et confortable. En raison de ses caractéristiques et de son emplacement, ce bien représente une excellente opportunité tant pour le logement propre que pour l’investissement, avec un potentiel de location à moyen ou long terme, destinée notamment aux jeunes professionnels, nationaux ou internationaux. Une occasion unique d’acquérir une propriété dans l’un des lieux les plus emblématiques de Lisbonne, où le charme historique, la centralité et la tranquillité se rencontrent. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir cet appartement au cœur de Lisbonne. #ref:D3442

Appartement 4 pièces en duplex, dans un immeuble entièrement rénové, à São Vicente. ~Au 2ème étage, sans ascenseur. ~Appartement dune surface de 80 m2, se prolongeant sur le grenier aménagé, au niveau 2.~Comprenant :~Niveau 1~- Hall ~- Toilettes~- Salon et cuisine en espace ouvert~Niveau 2~- 2 chambres avec placards, orientées à l`est avec vue sur le Tage ~- 1 chambre à l`ouest ~- Salle de bains avec fenêtre commune aux chambres~Situé à côté du centre historique et cosmopolite de Lisbonne, Graça est l`un des quartiers les plus inspirants de Lisbonne. Il est entouré de rues typiques, du quartier Alfama et Rossio. ~Le quartier Graça abrite certains des principaux monuments historiques, tels que le Panthéon, le monastère de São Vicente de Fora, le château de São Jorge, des rues commerçantes et des cafés célèbres, des maisons de fado et des restaurants, sans oublier les excellentes possibilités de transport. À 200 mètres de la station de métro Santa Apolónia.~Cet Appartement est loué, idéal pour ceux qui recherchent un investissement avec une rentabilité immédiate !~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF30214

Appartement de 2 chambres à Penha de França - Vila Rosário, Lisbonne.~~Au cœur de Lisbonne, dans le quartier exclusif de Vila Rosário, Penha de França, se trouve cet appartement de 2 chambres à coucher, conçu pour ceux qui apprécient le confort, le design et une situation privilégiée.~~Caractéristiques principales :~ Deux chambres à coucher, avec une excellente lumière et des finitions de haute qualité, créant une atmosphère confortable et raffinée.~ Salon élégant et spacieux, idéal pour les loisirs ou pour recevoir les amis et la famille.~ Cuisine moderne et entièrement équipée, où fonctionnalité et design se rencontrent pour une excellente expérience culinaire.~ Système de climatisation garantissant un confort thermique maximal tout au long de l`année.~ Situation centrale dans la ville, permettant une expérience urbaine paisible et inspirante.~~Située dans un quartier historique et dynamique, cette propriété offre un accès facile au centre financier de Lisbonne, ainsi qu`à un large éventail de lieux culturels, de restaurants renommés et d`espaces verts. Un investissement sûr, parfait pour ceux qui recherchent l`exclusivité, la qualité de vie et l`appréciation de la propriété.~~Réservez votre visite et découvrez ce havre urbain d`excellence ! #ref:PF35797

’Charmant appartement deux pièces, dune surface de plancher de 43 mètres carrés, qui reflète l`excellence du design moderne, pour une expérience de vie unique au cœur de Lisbonne.~Découvrez le confort de la vie contemporaine et de cet appartement dans le nouveau bâtiment ESTRELA. ~~Cet appartement, dans le prestigieux bâtiment ESTRELA, a été soigneusement planifié pour offrir un style de vie urbain et sophistiqué. Avec un agencement intelligent, chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité. ~~Le bâtiment ESTRELA se distingue par la qualité de sa construction, ainsi que par son souci du détail et ses matériaux de haute qualité. L`atmosphère moderne et cosy du 2 pièces est renforcée par la lumière du jour qui inonde les espaces.~~Ce bâtiment est plus quun lieu de vie, c`est un style de vie. Profitez du confort d`un appartement 2 pièces conçu pour répondre aux exigences contemporaines, proposant un refuge urbain dans l`un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne. ~~De plus, le bâtiment ESTRELA se trouve à un emplacement stratégique, dans le quartier Janelas Verdes de Lisbonne, à proximité de diverses commodités, services et d`une large offre culturelle. Avec un accès facile aux transports en commun et une variété d`options de loisirs et de divertissement, cest le choix parfait pour ceux qui recherchent l`harmonie entre la vie urbaine et la commodité. Et avec le Tage si proche !~~Ne manquez pas loccasion dacheter un appartement dans ce nouveau bâtiment en cours de construction. Si vous recherchez un 2 pièces élégant et contemporain au cœur de Lisbonne, ESTRELA est la réponse. ~~Planifiez une réunion et une visite pour découvrir votre nouveau logement, en plein épicentre du charme de Lisbonne.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients.~’ #ref:PF32528

A Inicial D convida-o a visitar este T2 no Lumiar/Lisboa. Zona bem servida de todo o tipo de comércio e serviços. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita. Obrigado #ref:APA_593

Opportunité d’investissement, zone privilégiée avec une demande intense de locations de toutes sortes et un fort potentiel d’appréciation. Studio de 40m2 en excellent état, cuisine équipée et salle de bain moderne. L’emplacement historique offre une proximité sans précédent avec des sites historiques (Castelo de São Jorge, Panthéon national), des points de vue (Graça, Senhora do Monte), des zones à fort trafic (Rossio, Martim Moniz, Santa Apolónia) avec une grande variété de transports en commun à portée de main. Les services les plus variés à apprécier dans les environs. Hôpital de São José à 400 mètres. Avec le climat calme et l’atmosphère familiale d’un quartier portugais typique. #ref:APTPMS009

Appartement de 2 chambres avec vue sur le fleuve à São Vicente, Lisbonne - Entièrement rénové Découvrez votre nouvelle maison dans cet appartement de 2 chambres, situé à São Vicente, Lisbonne, avec une vue imprenable sur le fleuve et un balcon parfait pour se détendre et profiter du paysage. Cette propriété a été entièrement rénovée, offrant un environnement moderne et accueillant pour ceux qui recherchent le confort et la praticité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall qui donne accès à une salle de bain complète, équipée de vaisselle suspendue, apportant une touche d’élégance. Les deux chambres sont spacieuses et disposent d’armoires intégrées, assurant un grand espace de rangement. La cuisine est un véritable point fort, avec des meubles blancs qui lui donnent une touche contemporaine. Équipé d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un chauffe-eau, c’est l’espace idéal pour préparer vos repas en tout confort. L’appartement dispose de châssis laqués blancs, avec un système oscillo-stop et un double vitrage, assurant l’isolation acoustique et thermique. Les plafonds sont ornés de lumières LED encastrées, créant un éclairage doux et agréable. De plus, il prévoit la pré-installation de la climatisation, ce qui permet de créer un environnement frais les jours les plus chauds. Cette propriété est située dans un bâtiment qui a été entièrement rénové, y compris le toit, les façades, l’électricité, les eaux usées, la plomberie et les escaliers, assurant la qualité et la sécurité. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un espace confortable et moderne. Réservez votre visite dès maintenant et venez voir votre nouvelle maison à São Vicente. #ref:8606

Situé dans le célèbre Beco do Froes, dans l’un des quartiers les plus authentiques et historiques de Lisbonne, ce duplex T1 est une excellente opportunité à la fois pour le logement propre et l’investissement. Avec une superficie totale de 72 m², répartie sur 42 m² au rez-de-chaussée et 30 m² à la mezzanine, l’appartement offre une disposition fonctionnelle, confortable et bien utilisée, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre historique de la ville ou pour ceux qui souhaitent un bien à forte demande touristique. La propriété est entièrement meublée et équipée, prête à emménager immédiatement. Elle est actuellement en logement local actif, avec un rendement stable et prouvé (+8 %), et peut rester en activité ou être facilement adaptée à un usage résidentiel, selon les besoins du futur propriétaire. Installé dans un bâtiment en bon état, avec un condominium organisé, il bénéficie d’un environnement soigné et calme, dans un emplacement unique, à quelques minutes du château de São Jorge, de points de vue, de commerces locaux, de restaurants et de transports. Caractéristiques clés : T1 Duplex 72 m² (42 m² + 30 m²) Entièrement équipé et meublé Possibilité de posséder une maison ou un investissement Logement local actif avec un revenu stable Bâtiment avec condominium organisé Zone historique et touristique du château Valeur : 325 000 € Une opportunité polyvalente dans l’un des quartiers les plus charismatiques de Lisbonne, idéale pour vivre ou monétiser. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:APTJPD011

Apartamento T2 de Charme com Terraço em São Vicente Totalmente Renovado, Mobilado e Equipado!! Descubra este fantástico apartamento, onde o conforto e a modernidade se encontram, pronto a habitar e pensado para proporcionar uma experiência única! Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes zona central, facilidade de acessos. Excelente localização, perto de transportes públicos, a dois minutos da Estação de Santa Apolónia, e vários equipamentos sociais, Bancos, Escolas, Etc. O apartamento distribui-se da seguinte forma: * Sala comum em open space com a cozinha com varanda aberta, * Casa de banho, * Dois quartos ambos com roupeiros embutidos. Características gerais do apartamento: * Pré-Instalação de Ar Condicionado, * Cozinha equipada com electrodomésticos (Placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado), * Termo Acumulador, * Tetos falsos em todas as divisões com focos embutidos (em leds), * Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo-batentes, * Porta blindada, * Apartamento com duas frentes, * Terraço. Descrição do Bairro: VIVER em São VICENTE É... Mergulhar na alma histórica da cidade. Com as suas ruas estreitas e calçadas de pedra, este bairro oferece uma atmosfera tranquila, marcada por tradições e vistas deslumbrantes sobre o Tejo. Aqui convivem edifícios antigos, miradouros encantadores e monumentos emblemáticos como o Panteão Nacional e o Mosteiro de São Vicente de Fora. O ritmo de vida é mais calmo, com vizinhança acolhedora e mercados locais, como a Feira da Ladra, que trazem vida ao bairro. Apesar do ar tradicional, São Vicente está bem conectado ao centro e atrai tanto lisboetas quanto novos moradores em busca de autenticidade e charme. Nota: As fotografias apresentadas referem-se a imóveis remodelados pelo mesmo proprietário, servindo apenas como referência em termos de materiais e acabamentos. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tlm.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si! #ref:CD.11480.(A)

Appartement de 1 chambre avec 42 m² de surface privative brute, situé dans le Maria Pia II, à Campo de Ourique, Lisbonne. L’appartement se compose d’un séjour en open space avec cuisine entièrement équipée, d’une chambre et d’une salle de bains complète. Ce bien, de construction récente, se distingue par la grande qualité de sa construction et de ses finitions, son excellente exposition solaire et la climatisation dans toutes les pièces. Le mobilier est inclus, permettant une installation immédiate. Campo de Ourique est l’un des quartiers les plus charmants et traditionnels de Lisbonne, connu pour son atmosphère de village au cœur de la ville. Le quartier offre des rues arborées, des marchés locaux, des commerces traditionnels et un fort esprit de communauté, tout en bénéficiant d’excellentes infrastructures et services urbains. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, le bien bénéficie d’un accès facile aux commerces de proximité, cafés, restaurants et au célèbre Marché de Campo de Ourique. Le quartier dispose d’excellentes connexions de transports publics et est desservi par des écoles, des services de santé et des espaces verts. Il se trouve à 10 minutes à pied du Jardim da Estrela et de la Basilique d’Estrela, à 15 minutes du centre commercial Amoreiras Shopping et à 20 minutes en voiture du centre-ville de Lisbonne et des zones riveraines. #ref:100261

1-Bedroom Apartment for Sale, located in Arroios, next to the Forno do Tijolo market and Largo do Intendente, in a central area well served by shops, services, public transport, schools, green spaces, and just a few minutes from the Senhora do Monte Viewpoint, Avenida Almirante Reis, Martim Moniz, and Rossio. This property, with 50 sqm of gross private area, is situated on the third floor of a traditional building in good condition and without a lift. It comprises a bright living room, a kitchen with a dining area, one bedroom, and a bathroom with a shower and window. The kitchen is equipped with essential appliances and designed to provide functionality and comfort. The wooden flooring adds a welcoming and modern atmosphere to the space. Features: - Fully equipped kitchen - Wooden flooring - Dining area integrated into the kitchen - Recently renovated apartment - Good sun exposure Here you can enjoy palaces and manor houses (Palacete da Estefânia, Sotto Mayor Palace) Anjos Church, schools (Camões Secondary School, former Liceu Camões and Universidade Autónoma de Lisboa) the Hospital de Santo António dos Capuchos, the Cinema Império and the Neptuno fountain in Largo de Dona Estefânia, as well as several restaurants and traditional shops. As it is so central, it has a good transport network (Metro and buses) that allow easy access to other parts of Lisbon, making this property an excellent investment for long-term rentals, as well as owner-occupied housing with a comfortable life in the city centre. #ref:PROP-33307

T0 MODERNO NAS AVENIDAS NOVAS, ENTRE A GULBENKIAN E O EL CORTE INGLÉS Era uma vez uma loja... Que agora dá lugar a um T0 no coração de Lisboa. Esta pequena joia de 30m² na Avenida João Crisóstomo está prestes a transformar-se num apartamento moderno e luminoso. A localização? Tão boa que é raro aparecer algo assim disponível. A MORADA QUE DISPENSA APRESENTAÇÕES Gulbenkian de um lado. El Corte Inglés do outro. Avenidas Novas como vizinhança. Metro, autocarros, restaurantes, cultura, compras - tudo a dois passos. Literalmente. É aquele tipo de localização que faz os amigos perguntarem ’mas como é que conseguiste?’. DE LOJA A LAR URBANO A transformação já está planeada: um T0 moderno onde cada centímetro conta e funciona. Luz natural a entrar (porque mesmo sendo pequeno, pode ser luminoso), layout inteligente, acabamentos contemporâneos. 30m² nas Avenidas Novas valem mais que 100m² algures onde não se quer estar. A QUEM SE DESTINA O estudante da Católica que quer viver sozinho. O jovem profissional farto de perder duas horas por dia em transportes. O investidor que sabe que localização é tudo. Quem percebe que às vezes menos metros em mais cidade é a escolha mais inteligente. O LUXO DA CENTRALIDADE Museus, jardins, cinemas, ginásios, cafés onde se trabalha de portátil, supermercados a qualquer hora. Viver aqui é ter Lisboa inteira acessível sem depender de carro. É acordar no centro da ação e adormecer sabendo que amanhã tudo está ali outra vez. 30m² bem localizados valem mais que muitos apartamentos grandes mal situados. E estes estão mesmo muito bem situados. Marque ainda hoje a sua visita! Nota: Prefere comprar como está e fazer a obra à sua medida? Disponível por 250.000€. Este imóvel encontra-se angariado em Regime de Exclusividade. Na Keller Williams partilhamos com todas as agências e profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me! Para mais informações: (url) #ref:KWPT-030428

Cet appartement charmant allie harmonieusement confort contemporain à un caractère unique au cœur de Lisbonne, dans le quartier d’Alfama. Entièrement rénové, l’appartement est situé dans un bâtiment bien entretenu, vieux d’un siècle, au deuxième étage (sans ascenseur) et se compose d’un salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée dotée d’un meuble intégré pratique sur l’un des murs , de deux chambres et d’une salle de bain avec une buanderie. Il dispose également de la climatisation et d’une petite mezzanine pour le rangement. Chaleureux et authentique, il offre une atmosphère unique qui allie le charme historique de Lisbonne à un mode de vie moderne. Lumineux, accueillant et conçu avec soin, l’appartement est prêt à emménager et idéal pour ceux qui recherchent une maison élégante dans un lieu central et historique. Elle se trouve à quelques pas du célèbre Panthéon national, du célèbre marché aux puces de Feira da Ladra, et de la station Santa Apolónia, avec la station de métro et le réseau de transports en commun. À seulement quelques pas de la vie culturelle dynamique de Lisbonne, des restaurants et des rues commerçantes. #ref:LANE_8304

Apartamento T2 localizado na Quinta do Jacinto, uma das zonas residenciais mais tranquilas de Alcântara, com estacionamento fácil. A casa tem três frentes, o que garante luz natural ao longo de todo o dia, e vista para o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. A cozinha, equipada, e a casa de banho, com janela, foram renovadas recentemente. Os dois quartos têm espaço para cama de casal, roupeiro e secretária, permitindo criar uma área de trabalho em cada um. O apartamento inclui ainda acesso exclusivo a um sótão com quase 10 m² e claraboia, ideal para arrumos. Num raio de 500 metros encontra: --> Minimercados, mercearias e supermercados (Lidl, Continente e Pingo Doce); --> Creches, jardins de infância e escola básica; --> Farmácias; --> Paragens da Carris; --> Estação de comboios de Alcântara-Terra. A Estação de Alcântara-Mar fica a cerca de 1 km e o Hospital CUF Tejo a poucos minutos a pé. A localização garante ainda bons acessos às avenidas da Índia e 24 de Julho, ao Eixo Norte-Sul e às autoestradas A2 e A5. A 200 metros do apartamento será construída a futura Estação de Metro de Alcântara, no âmbito da extensão da Linha Vermelha, com inauguração prevista para 2030. Terá ligações diretas, nomeadamente às novas estações de Campo de Ourique e Amoreiras, e às estações já existentes de São Sebastião (El Corte Inglés), Saldanha, Alameda, Oriente e Aeroporto. A chegada do Metro trará um ganho muito significativo de acessibilidade e, com ele, a valorização dos imóveis na sua proximidade. #ref:KWPT-041114

Apresento este acolhedor apartamento T2 (3 assoalhadas), em excelente estado de conservação, situado na Estrada do Desvio, no Lumiar. Trata-se de um imóvel muito especial pela sua disposição e luminosidade: embora se localize num 1º andar, a zona social corresponde a um 3º andar tardoz, oferecendo uma vista desafogada a poente e uma ótima exposição solar. Com a sua traça original preservada, combina a solidez e o encanto dos detalhes clássicos com o conforto de uma remodelação cuidada e recente (feita há 5 anos). Destaques do Imóvel: Carácter e Traça Original: Mantém os detalhes autênticos que lhe conferem charme e personalidade. Organização e Arrumação: Conta com uma despensa tradicional, uma mais-valia cada vez mais rara e valorizada nos imóveis atuais. Layout funcional, Excelente exposição solar e Vista: _ Zona Social (Sala e Cozinha): Voltada a poente, posicionada à altura de um 3º andar a tardoz, perfeita para aproveitar a luz natural da tarde e desfrutar de uma vista desafogada e tranquila. _ Zona Privada: Dois quartos virados para a Estrada do Desvio, cada um deles com acesso a uma varanda privativa. Detalhe: Adaptado para pessoas com mobilidade reduzida (cadeira elevatória). Áreas: 86,15 m² de Área Bruta Privativa e 3,48 m² de Área Bruta Dependente (varandas). Edifício Cuidado: Inserido num prédio em excelente estado de conservação. Localização e Envolvente: Localizado no Lumiar, numa zona residencial consolidada de Lisboa, com facilidade de acesso a transportes públicos, comércio local, escolas e às principais vias rodoviárias (Eixo Norte-Sul, Segunda Circular, CRIL, A8). Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento com carácter único! #ref:KWPT-039835

Apresentamos este fantástico apartamento totalmente remodelado, situé au dernier étage d’un immeuble de style traditionnel, situé dans la paroisse de São Vicente, à Lisbonne. Avec un emplacement privilégié et une vue directe sur le fleuve, ce bien allie le charme d’un quartier historique de la ville avec le confort et la fonctionnalité d’une rénovation récente, étant une excellente opportunité tant pour l’habitation que pour l’investissement. L’appartement est actuellement transformé en un T1, offrant un salon spacieux et confortable, mais conserve la possibilité d’être facilement reconverti dans sa configuration originale de T2, permettant d’adapter l’espace aux besoins du futur propriétaire. L’appartement se compose de : - Salon spacieux et lumineux ; - Cuisine fonctionnelle avec accès à une véranda ; - Chambre en suite ; - Deux salles de bain, toutes deux équipées d’une douche ; - Débarras ; - Possibilité d’aménagement des combles. L’un des grands atouts de ce bien est précisément le potentiel d’aménagement de l’espace existant, notamment des combles, qui pourront être utilisés pour créer un dressing, un espace de rangement ou, sous réserve des conditions et autorisations nécessaires, une chambre supplémentaire. Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète, avec le renouvellement de la plomberie et de l’installation électrique, offrant ainsi plus de confort et de tranquillité aux futurs propriétaires. L’immeuble a également bénéficié d’interventions récentes, notamment la réparation de la toiture et de la façade, représentant une plus-value importante pour le bien et pour la conservation du bâtiment. Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’une plus grande intimité et d’une agréable exposition sur les alentours, se distinguant surtout par sa vue sur le fleuve. São Vicente est l’un des quartiers les plus traditionnels et charismatiques de Lisbonne, connu pour son ambiance résidentielle, ses rues historiques et sa proximité avec certains des lieux les plus emblématiques de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un appartement aux caractéristiques uniques, avec vue sur le fleuve et un grand potentiel de valorisation et d’adaptation dans l’un des quartiers les plus historiques et recherchés de Lisbonne. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir personnellement tout le potentiel de ce bien ! Les informations fournies, bien que rigoureuses, doivent être confirmées et n’ont pas de caractère contraignant. OM Living - Médiation Immobilière Réfª OMSR-6 OM Living - La gestion intelligente de votre patrimoine ! #ref:OMSR-6

Apartamento T1 totalmente remodelado, com vista frontal de rio. O apartamento originalmente um T2, foi reconfigurado para um amplo T1, sendo possível voltar à sua tipologia original, caso o futuro proprietário assim o entenda. Totalmente remodelado, conta com uma porta de alta segurança e janelas de vidro duplo, oscilobatentes em caixilharia de pvc. A sala é ampla e com muita luz e o quarto em suite tem também de dimensão generosa. Mas o ex-libris é a zona da cozinha que é um espaço inspirador e privilegiado com vista frontal de rio. Pode ler um livro, fazer uma refeição, sempre com o Tejo ao fundo. E se gosta de boas surpresas, este imóvel tem uma! A possibilidade de aproveitamento do sótão, criando mais um quarto, escritório ou o que a sua imaginação lhe disser. Este apartamento T1 com dimensões de T2, insere-se no terceiro piso de um edifício, que teve obras no telhado e fachada a tardoz. A mais valia, a sua localização e a sua vista. Aceita um café para conhecer aquela que poderá ser a sua nova casa? #ref:KWPT-040572

T3 | 80 m² | RÉNOVATION COMPLÈTE | RUE GUALDIM PAIS | PENHA DE FRANÇA | LISBONNE 3e étage sans ascenseur UNE OPPORTUNITÉ DE RÉHABILITATION DANS UNE ZONE DE LISBONNE EN TRANSFORMATION Rue Gualdim Pais, à Penha de França, découvrez cet appartement T3 de 80 m², situé dans un immeuble traditionnel construit en 1937. Il s’agit d’un bien qui nécessite une rénovation complète, mais qui présente une combinaison particulièrement intéressante entre la surface, la typologie, les éléments extérieurs et la localisation. L’appartement dispose actuellement de trois chambres, une salle de bains, un séjour, une cuisine, une petite terrasse et une marquise à l’arrière, actuellement fermée. L’une des chambres est intérieure, élément qui devra être pris en considération dans le développement du futur projet de rénovation. UN APPARTEMENT À TRANSFORMER L’état actuel du bien le rend particulièrement adapté à ceux qui recherchent une opportunité de réhabilitation et souhaitent développer un projet de toutes pièces. La configuration T3 actuelle permet d’étudier différentes solutions d’organisation de l’espace, toujours en fonction des caractéristiques techniques du bien et du projet qui sera développé. La petite terrasse et la marquise arrière constituent des éléments supplémentaires qui pourront être valorisés dans le projet de rénovation. L’appartement se trouve dans un immeuble de 1938, sans ascenseur, caractéristique cohérente avec l’époque de construction et qui devra naturellement être considérée par le futur propriétaire. UNE LOCALISATION AVEC UNE NOUVELLE DYNAMIQUE Penha de França combine le caractère d’une zone résidentielle traditionnelle de Lisbonne avec une dynamique croissante de requalification urbaine. Dans l’environnement de la Rue de Penha de França, une intervention municipale de requalification de l’espace public est en cours, couvrant partiellement la Rue de Penha de França, l’Avenue Général Roçadas et le Chemin Bas de Penha. L’intervention, sur une surface approximative de 4 900 m² et avec un investissement municipal d’environ 1 million d’euros, prévoit des améliorations en matière de sécurité et d’accessibilité piétonne, d’éclairage public, d’espaces verts, de zones de séjour, de mobilier urbain et de modération du trafic. Le projet du Tram Rapide 16E mérite également une attention particulière. Actuellement en consultation publique, il prévoit une nouvelle liaison entre la Praça do Comércio et le Parc Tejo, desservant six freguesias, dont Penha de França, Beato et Marvila. Le projet prévoit un système en canal 100 % dédié et représente un investissement estimé à environ 160 millions d’euros. Cet ensemble d’interventions s’inscrit dans une transformation plus large de la zone orientale de Lisbonne, avec investissement en mobilité, espace public, accessibilité et rénovation urbaine. UNE OPPORTUNITÉ POUR L’INVESTISSEMENT OU L’HABITATION Au prix de 249 000 €, le bien représente une valeur d’approximativement 3 112 €/m². La nécessité de rénovation doit être envisagée comme partie intégrante de l’opportunité : le futur propriétaire pourra définir la distribution, les matériaux et les solutions de confort selon son objectif final. L’existence de biens T3 rénovés actuellement annoncés à Penha de França à des valeurs substantiellement supérieures renforce l’intérêt d’une stratégie d’acquisition et de réhabilitation, bien que la valeur finale dépende naturellement du projet, de la qualité des travaux, des caractéristiques du bien et des conditions futures du marché. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES T3 80 m² 3 chambres 1 chambre intérieure 1 salle de bains Petite terrasse Marquise arrière fermée Immeuble de 1937 3e étage sans ascenseur Nécessite une rénovation complète Rue Gualdim Pais Penha de França Prix : 249 000 € Une base traditionnelle de Lisbonne avec l’espace pour créer un projet entièrement nouveau. Une opportunité pour transformer 80 m² en un appartement contemporain, dans une zone consolidée de la ville et inscrite dans un contexte de requalification urbaine progressive. #ref: 1025829

Apresentamos este fantástico apartamento T1+1 totalmente remodelado há apenas 1 ano, situado numa zona residencial tranquila da Ameixoeira, em Lisboa. Este apartamento destaca-se pelo seu magnífico logradouro com 36m² um espaço exterior raro e perfeito para desfrutar de momentos de lazer em pleno ambiente urbano. A apenas 3 min do Alta Retail Park e a cerca de 5 min da A8 permitindo o acesso direto para Loures, Torres Vedras e todo o centro/norte do país. O apartamento é composto por: - Sala e cozinha em conceito Open Space - 1 Quarto - 1 Divisão extra com 7mt2 - 1 Casa de Banho - Logradouro Características Gerais: - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor - 1 Divisão extra que pode ser um quarto pequeno, um escritório ou um closet - Casa de Banho com base de duche - Caixilharia em PVC e oscilo batente - Porta alta-segurança - Intercomunicador O apartamento beneficia de uma excelente envolvente, próximo a comércio, serviços essenciais, escolas e boa rede de transportes públicos. Zona com bons acessos rodoviários (proximidade ao Eixo Norte-Sul, CRIL/IC17). Marque já visita e venha conhecer este fantástico imóvel! Contacte-nos caso necessite de qualquer esclarecimento adicional. E se necessitar de crédito! Nós ajudamos, GRATUITAMENTE! Temos parceiros que o podem ajudar. Não perca tempo. Venha conhecer a imobiliária com a comissão mais baixa do mercado! #ref:6802208

Descubra este apartamento T2 com 71 m² de área bruta, localizado no rés do chão de um edifício de apenas quatro frações, inserido na histórica Vila Cândida, na Avenida General Roçadas. Com algumas atualizações realizadas em 2008, incluindo renovação da canalização, carpintarias, caixilharias e estores, o imóvel alia o charme da arquitetura tradicional ao conforto do dia a dia. Embora situado numa das principais avenidas da Penha de França, encontra-se no interior da vila, beneficiando de um ambiente tranquilo e resguardado, longe do movimento da cidade com grande facilidade de estacionamento, uma mais-valia rara nesta localização. A Vila Cândida é uma das históricas vilas operárias de Lisboa, construída no início do século XX, preservando até hoje o seu carácter singular, a arquitetura tradicional e um forte espírito de comunidade, tornando-se uma escolha cada vez mais procurada por quem valoriza autenticidade e qualidade de vida. A poucos minutos encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos, supermercados, farmácias, restauração e rápidos acessos a Arroios, Graça, Alameda, Areeiro e ao centro de Lisboa. Uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro da cidade, com a tranquilidade e o carácter de um dos bairros mais autênticos de Lisboa. #ref:ILX-043/26