165.000 €
6.111 €/m²
Maisons et appartements à vendre au Lisbonne, Portugal, jusqu'à 200.000 €
51 annonces
195.000 €
5.132 €/m²
192.500 €
2.437 €/m²
195.000 €
3.545 €/m²
154.900 €
4.841 €/m²
1 Chambre
Surface totale 32 m²
Investir 154 900€ et recevoir 1 290,83€/mois. Tous les mois ! Sans gestion. Sans locataires. Sans tracas. Il ne s’agit pas d’un appartement. Il s’agit d’une unité premium exploitée dans le secteur touristique par une entreprise spécialisée qui assume l’ensemble de l’opération. Le modèle est simple : Vous achetez l’unité L’entreprise gère tout pour vous Vous recevez un rendement contractuellement prévu de 10% par an, versé mensuellement Important : Sans gestion quotidienne Sans frais opérationnels courants Possibilité d’utilisation personnelle jusqu’à 15 jours/an Entreprise en activité depuis 2017 Dizaines d’unités déjà en exploitation au Portugal et en Italie Cet investissement n’est pas pour ceux qui recherchent de l’immobilier traditionnel. Mais pour les investisseurs qui valorisent le rendement passif et la simplicité cela vaut la peine de découvrir. Si vous souhaitez comprendre exactement comment cela fonctionne, contactez-nous et nous organiserons une visite. #ref: 999743
154.900 €
4.841 €/m²
1 Chambre
Surface totale 32 m²
Investir 154 900€ et recevoir 1 290€/mois. Tous les mois ! Sans gestion. Sans locataires. Sans tracas. Il ne s’agit pas d’un appartement. Il s’agit d’une unité premium exploitée dans le secteur touristique par une entreprise spécialisée qui assume l’intégralité de l’exploitation. Le modèle est simple : Vous achetez l’unité L’entreprise gère tout pour vous Vous recevez un rendement contractuellement garanti de 10% par an, versé mensuellement Important : Sans gestion quotidienne Sans frais d’exploitation courants Possibilité d’utilisation personnelle jusqu’à 15 jours/an Entreprise en activité depuis 2017 Dizaines d’unités déjà en exploitation au Portugal et en Italie Cet investissement n’est pas destiné à ceux qui recherchent de l’immobilier traditionnel. Mais pour les investisseurs qui valorisent le rendement passif et la simplicité cela vaut le coup de découvrir. Si vous souhaitez comprendre exactement comment cela fonctionne, contactez-nous et nous organiserons une visite. #ref: 999768
189.900 €
6.330 €/m²
2 Chambres
Surface totale 30 m²
Investir 189 900 € avec une rentabilité de 10 % Une opportunité différente de limmobilier traditionnel, orientée vers les investisseurs qui recherchent des revenus récurrents sans charge opérationnelle. Il sagit dun « bateau-appartement » exploité en location courte durée par une entreprise spécialisée. Le fonctionnement est simple : Vous acquérez lactif Lexploitation est totalement déléguée Aucune gestion opérationnelle ni location à administrer Un contrat dexploitation est établi entre 1 et 5 ans, durant lequel : La gestion est 100 % déléguée Vous recevez 1 580,50 € par mois Sans intervention de votre part Du point de vue de linvestisseur : Actif avec usage personnel de 15 jours par an Rentabilité annuelle de 10 % Revenus mensuels Ce nest pas un investissement immobilier traditionnel, mais cela peut être intéressant pour des investisseurs qui recherchent : Simplicité Diversification Sans gestion directe Revenus récurrents Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, prenez contact. #ref: 862049
Publicité
195.000 €
5.132 €/m²
1 Chambre
Surface totale 42 m²
Situé dans le quartier emblématique d’Alfama, à quelques mètres de la gare de Santa Apolónia, ce bien offre une opportunité unique d’investissement dans l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Lisbonne, le charmant quartier d’Alfama. L’appartement est actuellement soumis à un bail viager. Inséré dans un immeuble typique du quartier historique, l’appartement se distingue par sa luminosité naturelle, avec accès à un balcon, ainsi que par son caractère traditionnel, incluant des éléments d’origine tels que des escaliers en bois. L’appartement se compose d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bains. Il a été récemment rénové, offrant un cadre moderne et confortable tout en conservant son charme d’origine. Le quartier d’Alfama, connu pour ses ruelles étroites, ses passages pittoresques et ses belvédères offrant des vues imprenables sur le Tage, est l’endroit idéal pour se perdre et découvrir l’authenticité de la ville. On peut y voir du linge suspendu aux balcons, entendre l’écho du fado résonner dans les rues et sentir les arômes de la cuisine traditionnelle provenant des tavernes typiques. C’est l’endroit parfait pour explorer Lisbonne de manière plus authentique et vibrante, où chaque coin révèle un morceau d’histoire et de tradition. Le bien nécessite des travaux de mise à jour, étant idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Emplacement privilégié : À quelques pas des belvédères de Santa Luzia et Portas do Sol Proche du Musée du Fado et de l’église de São Miguel Quartier avec commerces traditionnels, restaurants et transports #ref:C0549-00057
180.000 €
3.600 €/m²
1 Chambre
Surface totale 50 m²
Appartement loué à titre d’investissement Ce bien se situe Rua das Laranjeiras, à proximité de l’Université catholique, de l’hôpital Santa Maria et du zoo de Lisbonne. Il s’agit d’un appartement d’une chambre avec patio, actuellement occupé par des personnes âgées. L’immeuble a fait l’objet de travaux de rénovation en 2024 : canalisations d’eau et d’électricité, toiture et escaliers. Exonéré de taxe sur les mutations immobilières (IMT). Actuellement, les locataires ont 69 et 71 ans et paient un loyer mensuel de 156 € (cent cinquante-six euros). #ref:SAFTI:008886
T1 com vista rio para remodelar em Alfama
195.000 €
3.545 €/m²
1 Chambre
Surface totale 55 m²
Apartamento T1 com 55 m² de ABP, num 2.º andar na Rua Castelo Picão, em pleno coração de Alfama, com vista sobre o rio Tejo e orientação solar a sul. O imóvel inclui aproveitamento de sótão, que acrescenta espaço útil para arrumação, escritório ou zona polivalente, e está para remodelar. Características: · T1 · 55 m² ABP · Aproveitamento de sótão · Para remodelar · 2.º andar (sem elevador) · Vista rio · Orientação solar sul · Prédio anterior a 1951 Localização: · Rua Castelo Picão, Alfama Lisboa · Miradouros de Santa Luzia e das Portas do Sol a 5 minutos a pé · Estação de Santa Apolónia a 10 minutos a pé Agende a sua visita. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1-bedroom apartment with 55 sqm of private gross area, on the 2nd floor of Rua Castelo Picão, in the heart of Alfama Lisbon’s oldest and most iconic neighbourhood with a view over the Tagus river and south-facing orientation. The property includes a converted attic space, adding useful area for storage, a home office or a flexible room, and is in need of full renovation. Features: · 1 bedroom · 55 sqm private gross area · Attic space · To renovate · 2nd floor (no lift) · River view · South-facing · Building pre-1951 Location: · Rua Castelo Picão, Alfama Lisbon · Santa Luzia and Portas do Sol viewpoints: 5-minute walk · Santa Apolónia train station: 10-minute walk #ref:TG00_22/26
192.500 €
4.583 €/m²
207.500 €
-7%
2 Chambres
Surface totale 45 m²
Características: Moradia em alvenaria Desenvolvida em 2 pisos Sótão em bruto com potencial de aproveitamento Escritura ao abrigo do Simplex Informação urbanística: A declaração da Licença de Utilização refere uma notificação relativa ao aumento da volumetria Segundo a informação disponibilizada, a CML permite legalizar o existente ou, em caso de reabilitação integral, permite licenciar a moradia de acordo com o projeto que venha a ser apresentado, adaptado às normas atuais. Potencial de projeto: Remodelação total permitindo criar um excelente T2, com: Rés do chão em open space com cozinha e sala WC completo no piso inferior 2 suítes no sótão/aproveitamento do piso superior #ref:CAS_509
192.500 €
2.437 €/m²
2 Chambres
Surface totale 82 m²
Terrain 42 m²
Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. Oportunidade única para reabilitar e transformar uma moradia com identidade própria, numa das zonas residenciais mais tranquilas e singulares de Campolide. Imóvel anterior a 1951 com obrigatoriedade de legalizar áreas acrescentadas mediante um projeto de comunicação à camara Municipal de Lisboa. Sem Viabilidade para financiamento. A configuração atual permite idealizar uma solução habitacional contemporânea, podendo, mediante projeto e respetivo enquadramento urbanístico, ser pensada uma distribuição do tipo T2, nomeadamente: Piso térreo Amplo espaço em open space; Cozinha integrada com a sala; Casa de banho completa; Uma área social pensada para privilegiar a luz, a amplitude e a ligação entre os espaços. Piso superior / sótão Possibilidade de aproveitamento do sótão, sujeita a análise e aprovação; Potencial para criação de uma suíte, proporcionando maior privacidade e conforto; Possibilidade de criar uma zona íntima diferenciada da área social. A reabilitação integral do imóvel permitirá repensar a distribuição e funcionalidade dos espaços, criando uma solução arquitetónica adaptada às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários. Uma moradia para transformar. Um potencial para explorar. Uma oportunidade para criar algo verdadeiramente seu. Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Imo Invest TPH103-477 #ref:TPH103-477
165.000 €
6.346 €/m²
1 Chambre
Surface totale 29 m²
Appartement d’une chambre de 29 m², nécessitant une rénovation complète, avec un projet architectural contemporain déjà conçu et prêt à être mis en œuvre (plans joints). Situé au rez-de-chaussée, le bien bénéficie de la lumière naturelle et possède deux entrées : une porte double donnant directement sur la rue et une entrée privée par le hall principal de l’immeuble. L’appartement est actuellement divisé en un salon avec fenêtre, une chambre, une cuisine et une salle de bain équipée d’éléments neufs : extracteur, chauffe-eau électrique, toilettes, lavabo, meuble, porte coulissante et éclairage LED dans toutes les pièces. L’immeuble est bien entretenu et a fait l’objet d’importants travaux de rénovation il y a une vingtaine d’années, comprenant le remplacement des installations électriques et de plomberie, la réfection de la façade avec de nouvelles fenêtres et la pose d’un toit en tuiles avec gouttières garantissant une structure solide et bien conservée pour de futurs aménagements. Situé dans le quartier historique d’Alfama, cet appartement se trouve au cœur de Lisbonne, l’un des quartiers les plus emblématiques et authentiques de la ville, à quelques pas des restaurants de fado typiques. Ici, l’histoire et la vie quotidienne se mêlent harmonieusement avec des façades traditionnelles, des balcons fleuris, le son du fado résonnant dans les ruelles étroites et le charme unique de la vie locale. À quelques minutes à pied du Château de São Jorge et de la Cathédrale de Lisbonne, le quartier environnant offre une véritable expérience lisboète, pleine de cafés traditionnels, de petites boutiques, de restaurants locaux et de points de vue emblématiques comme le Miradouro de Santa Luzia et celui des Portas do Sol, avec une vue imprenable sur le Tage, à seulement 240 mètres de la promenade au bord de l’eau. Il y a également un parking résidentiel à environ 20 mètres de l’appartement, sur la place Largo do Salvador. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne. Les possibilités sont infinies : il peut devenir un nid douillet, une retraite urbaine pleine de charme ou un investissement rentable. Grâce à son emplacement privilégié et au caractère historique de son environnement, le bien peut également être transformé en un concept alternatif tel qu’une petite galerie d’art, un studio créatif ou un atelier ouvert au public en parfaite harmonie avec l’esprit artistique et culturel d’Alfama. Réservez votre visite dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel de cet espace unique au cœur de Lisbonne ! #ref:IMO-861
T0 em Alfama, Rua Castelo Picão
165.000 €
6.111 €/m²
Surface totale 27 m²
Apartamento T0 com 27 m², na Rua Castelo Picão, em Alfama. Características: · T0 · 27 m² · A precisar de intervenção ligeira Localização: · Rua Castelo Picão, Alfama Lisboa · Castelo de São Jorge e Estação de Santa Apolónia a poucos minutos a pé Para habitação própria ou investimento para arrendamento no centro histórico de Lisboa. Agende a sua visita. #ref:TG00_30/26
150.000 €
2.419 €/m²
2 Chambres
Surface habitable 62 m²
Bien loué à titre d’investissement Ce bien est situé à Penha de França, dans un quartier résidentiel urbain bénéficiant de nombreux services et transports. Il s’agit d’un appartement de deux chambres avec patio, actuellement occupé par des personnes âgées. L’immeuble a fait l’objet de travaux de rénovation en 2023 : canalisations d’eau et d’électricité, toiture et escalier. Exonéré de taxe sur les mutations immobilières (IMT). Actuellement, le locataire a 69 ans et paie un loyer mensuel de 83 € (quatre-vingt-trois euros). #ref:SAFTI:008888
180.000 €
6.000 €/m²
Surface totale 36 m²
. #ref:KWPT-040193
150.000 €
3.750 €/m²
1 Chambre
Surface totale 40 m²
Bien loué à titre d’investissement Ce bien est situé à proximité immédiate de la gare de Santa Apolônia, dans une zone commerciale bien desservie par les transports en commun. Il s’agit d’une maison de plain-pied avec un patio, habitée par des locataires âgés, et qui a été entièrement rénovée. Exonération de la taxe foncière (IMT) Actuellement, les locataires ont 71 et 81 ans et paient un loyer mensuel de 250 € (deux cent cinquante euros). #ref:SAFTI:008887
150.000 €
4.545 €/m²
Surface totale 36 m²
Nota inicial: Esta fração encontra-se afeta a serviços na CPU, pelo que não é elegível para crédito habitação. O imóvel será vendido com renda vitalícia associada, condição já refletida no valor de venda. Apresentamos este apartamento T0, localizado na Rua Morais Soares, uma das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa. O imóvel será vendido recuperado e configurado como T0, oferecendo uma solução prática e funcional numa localização com elevada procura. Com um valor de aquisição de 150.000€, esta é uma oportunidade rara para quem procura entrar no mercado imobiliário de Lisboa com um investimento significativamente abaixo dos valores habitualmente praticados nesta zona. O imóvel encontra-se atualmente ocupado por residente com 70 anos, com renda vitalícia mensal no valor de 300€, tornando-se especialmente indicado para investidores com visão de médio/longo prazo. Localização: Situado na Rua Morais Soares, este imóvel beneficia de uma localização central, com excelente proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e principais eixos de circulação da cidade. A zona caracteriza-se por uma forte dinâmica urbana, elevada circulação pedonal e grande procura, tanto para habitação como para serviços, oferecendo um enquadramento sólido para valorização futura. Com bons acessos a várias zonas de Lisboa e proximidade a transportes, incluindo metro, esta localização reúne conveniência, centralidade e procura constante. Nota sobre imagens: As imagens apresentadas incluem projeto virtual meramente ilustrativo, permitindo visualizar o potencial de acabamento e organização do espaço após recuperação. As mesmas são não vinculativas. Para mais informações contacte-nos: NP-i + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! #ref:PNF-T0-01
180.000 €
5.806 €/m²
Surface totale 34 m²
Découvrez ce charmant studio entièrement rénové dans l’emblématique bâtiment Salvador, situé à Graça - l’un des quartiers les plus authentiques, historiques et charmants de Lisbonne. Entièrement meublé et équipé, cet appartement allie confort, fonctionnalité et un design moderne, parfait pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de la ville sans renoncer à la tranquillité. Situé à seulement 500 mètres de Largo da Graça, vous trouverez autour de lui un large éventail de boutiques traditionnelles, de cafés typiques, de magasins de fruits et de magasins locaux qui préservent la véritable âme de Lisbonne. C’est aussi ici que s’arrête la ligne emblématique du tram 28, l’un des symboles les plus connus de la ville. À seulement 3 minutes à pied se trouve le magnifique point de vue de Portas do Sol, où vous pourrez profiter quotidiennement de l’une des vues les plus emblématiques sur Lisbonne et le Tage. Venez le voir ! Remarque : Les informations fournies ne dispensent pas de votre confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes #ref:DWL-120
192.500 €
4.583 €/m²
207.500 €
-7%
2 Chambres
Surface totale 42 m²
Moradia T2+1 em Campolide, Lisboa Moradia situada no tradicional Bairro de Campolide, numa zona central de Lisboa, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Com 42 m² de área, a moradia é composta por T2 e espaço adicional no piso superior, correspondente ao aproveitamento/ampliação do vão do telhado. O imóvel é anterior a 1951, sendo necessário proceder ao licenciamento do espaço superior, por esse motivo não é possível solicitar crédito habitação, só depois do licenciamento do aproveitamento/ampliação do vão do telhado. A localização permite rápidos acessos ao centro de Lisboa, à Estação de Campolide, Marquês de Pombal, A5, Eixo Norte Sul e Segunda Circular. Uma opção interessante para quem procura um imóvel numa zona central de Lisboa, seja para habitação ou investimento. Marque a sua visita e venha conhecer. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13275
195.000 €
4.643 €/m²
1 Chambre
Surface totale 42 m²
50.000 €
455 €/m²
Surface totale 125 m²
Salon de coiffure à Infante Santo, Lisbonne. Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir un bel espace avec une excellente vitrine dans l’un des quartiers les plus fréquentés de la ville. D’une superficie totale de 110 m², l’espace est bien organisé et dispose de 15 m² d’espace extérieur exclusif, offrant toutes les conditions pour une expérience beauté complète et de qualité. Le salon dispose d’une réception chaleureuse qui offre une première impression professionnelle et personnalisée à tous les clients. L’espace manucure et pédicure est bien délimité, ce qui le rend idéal pour offrir des services de soins des mains et des pieds, avec possibilité d’agrandissement. Il y a aussi un salon de beauté, une salle privée qui permet d’effectuer des soins spécialisés, comme l’épilation à la cire et d’autres services esthétiques. Pour une gestion efficace, l’espace dispose également d’un bureau réservé à l’administration et à la gestion, garantissant intimité et organisation. De plus, il y a une salle de bains et un vestiaire pour le confort et la commodité des clients et du personnel. L’espace extérieur peut être utilisé comme espace de détente pour les invités et offre un potentiel d’utilisation future comme un jardin ou un espace d’attente extérieur. Ce salon est équipé et prêt à commencer ses opérations immédiatement. Avec une clientèle déjà établie dans la région et un emplacement privilégié à Infante Santo, une zone de grande visibilité et facile d’accès, le salon dispose également d’une vitrine grande et moderne, parfaite pour attirer de nouveaux clients et mettre en valeur les services offerts. Ne manquez pas cette opportunité de développer ou de démarrer votre entreprise dans le secteur de la beauté. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite! #ref:KWPT-007803
189.900 €
4.748 €/m²
2 Chambres
Surface totale 40 m²
Investment in houseboats | 10m x 4m | 2 bedrooms | 10% fixed yield | passive income | without bureaucracy | finance option available Invest €189,900, earn a fixed 10% return, and enjoy zero bureaucracy? Yes, it’s possible. This model is based on boat houses for short-term accommodation a proven and expanding concept, with units in various locations across Portugal and Italy. You purchase the assets and the operation is entirely handled by a specialized company with proven experience in the sector. All management reservations, maintenance, and operations is taken care of, with no intervention on your part. Guaranteed annual return of 10% Monthly payments - €1,583 + VAT 5-year operating contract, eligible for renewal In addition, you can enjoy stays on the houseboat for up to 2 weeks per year, in destinations such as Lisbon, the Algarve, the Azores, or Italy. If you’re interested in a financing plan, that option is also available, requiring an initial investment of 35%. This is an alternative to traditional real estate investment, designed for those seeking consistent returns, simplicity, and a fully passive income model. If this sounds like a good fit for you, let’s talk and I’ll walk you through all the details. #ref:APA_327
150.000 €
Estúdio em Campolide, totalmente remodelado há cerca de um ano e meio, com boa rentabilidade tanto no arrendamento tradicional como em alojamento local, modalidade em que se encontra atualmente. O prédio dispõe ainda de um pátio comum, ideal para aproveitar momentos ao ar livre. Localizado a apenas 10 minutos a pé do Metro Marquês de Pombal, com autocarros, restaurantes e comércio à porta. As informações apresentadas não dispensam a confirmação de todos os detalhes. Para mais informações, entre em contacto. #ref:EST_309
180.000 €
Surface habitable 17 m²
Apresentamos este Studio T0 totalmente renovado e equipado, inserido num conjunto exclusivo de 14 apartamentos T0, localizado num pátio requalificado no coração de Campolide, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. O apartamento foi integralmente remodelado, oferece um espaço moderno, funcional e pronto a rentabilizar, com cozinha equipada, zona de estar/dormir bem organizada e casa de banho contemporânea. Uma solução chave-na-mão, ideal para arrendamento tradicional, de média duração ou alojamento local (mediante enquadramento legal). O pátio comum, totalmente arranjado, com mesas e cadeiras, constitui um forte elemento diferenciador do produto, valorizando a experiência do utilizador final e aumentando a atratividade no mercado de arrendamento. Um ambiente tranquilo e cuidado, raro numa localização tão central. A localização em Campolide garante procura consistente, proximidade a universidades, zonas empresariais, comércio, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade, fatores determinantes para uma rentabilidade estável e sustentada. Campolide | Lisboa Studio T0 renovado e equipado Produto pronto a rentabilizar Inserido em pátio exclusivo e requalificado Forte procura para arrendamento Zona central com excelente acessibilidade Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo imobiliário diferenciado, com potencial de valorização e rendimento no centro de Lisboa. #ref:APA_197
196.000 €
7.538 €/m²
1 Chambre
Surface totale 39 m²
Vous recherchez un bien immobilier au cœur de Lisbonne ? Cet appartement 1 chambre à coucher situé à Travessa dos Lagares est une solution pragmatique, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Situé au 1er étage d’un immeuble ancien (antérieur à 1951), cet appartement est un choix réaliste pour ceux qui privilégient l’emplacement et la fonctionnalité plutôt que l’esthétique moderne. État du bien : - L’appartement est d’occasion, mais fonctionnel. Selon votre objectif, deux options s’offrent à vous : - Habitation immédiate : Peut être habité en l’état, avec de petites interventions d’amélioration. - Potentiel de valorisation : Possède une base qui permet une rénovation moderne pour ceux qui souhaitent maximiser le rendement locatif ou la valeur de revente future. Emplacement et praticité : La Travessa dos Lagares est une rue typique, avec l’ambiance authentique des quartiers de Lisbonne. Son grand avantage est d’avoir tout à portée de main : Transports : Métro (Martim Moniz) et bus à quelques pas. Santé : Hôpital de São José à seulement 400 mètres. Commerce : Tout ce dont vous avez besoin au quotidien (supérettes, cafés et services) se trouve à proximité immédiate. Points forts : - Immeuble ancien de caractère historique. - Premier étage (peu d’escaliers). - Zone à forte demande locative grâce à sa centralité. - Emplacement stratégique proche de la Baixa et de Graça. Cet appartement est une réelle opportunité d’acquérir un actif au centre-ville à un prix juste. Idéal pour ceux qui ont un esprit pratique et savent qu’en immobilier, c’est l’emplacement qui compte avant tout. Venez découvrir par vous-même le potentiel de cet espace. Pour les professionnels de l’immobilier : Nous partageons cette affaire avec tous les professionnels de l’immobilier détenteurs d’une licence AMI, afin de créer les meilleures opportunités de vente. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-moi pour organiser une visite. Vous souhaitez vendre votre propriété ? Vous aimeriez vendre votre maison ou votre entreprise avec notre soutien ? Contactez-nous ! Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous apporter l’aide nécessaire pour que votre bien se démarque sur le marché, tout comme celui que vous venez de voir. #ref:KWPT-032297
150.000 €
4.167 €/m²
1 Chambre
Surface totale 40 m²
Une villa dotée de personnalité, d’espace extérieur et d’un emplacement privilégié au cœur de la ville historique de Lisbonne. Entre les rues pittoresques de São Vicente et le quartier riverain de Santa Apolónia, se trouve cette maison d’un étage d’une chambre, entièrement rénovée, avec 40 m² et un patio, une option inhabituelle dans un quartier où prédominent les appartements dans les bâtiments traditionnels. Sa configuration indépendante, l’absence d’escaliers intérieurs et l’espace extérieur lui confèrent des caractéristiques distinctives, ce qui le rend particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans un bien ayant sa propre identité. Un lieu qui fait la différence À quelques minutes des environs de Santa Apolónia, cette villa bénéficie d’un emplacement qui réunit histoire, culture et authenticité des quartiers de Lisbonne. La zone offre une combinaison d’équipements et de points d’intérêt : - Mobilité : proximité de la gare de Santa Apolónia, avec métro, trains et bus. - Commerce et services : marchés, supermarchés, pharmacies, commerce traditionnel, restaurants et cafés. - Patrimoine et culture : Feira da Ladra, Panthéon national, monastère de São Vicente de Fora et les charmants points de vue de Graça. - Loisirs : proximité du Jardim Botto Machado, du Campo de Santa Clara et du front de rivière du Tage. - Centralité : liaisons avec Alfama, Graça, Baixa et d’autres zones centrales de la ville. Un environnement qui continue d’éveiller l’intérêt pour son authenticité, son accessibilité et son patrimoine architectural. Investissement avec revenu et perspective d’appréciation La villa est louée, avec un contrat à durée indéterminée et un loyer mensuel de 250 €, ce qui représente un revenu brut annuel de 3 000 €. Plus que la rentabilité immédiate, l’intérêt de cette propriété réside dans la combinaison des facteurs qui la distinguent : maison d’un étage, rénovation déjà réalisée, patio et emplacement dans un quartier historique de Lisbonne. Ces caractéristiques peuvent contribuer à son attractivité et à l’appréciation de ses actifs à long terme, en tenant toujours compte du contrat de location en vigueur et des droits des locataires. Une autre propriété au centre de Lisbonne Dans une ville où l’espace extérieur est de plus en plus valorisé, cette villa réunit des caractéristiques qui la distinguent de l’offre de logements conventionnels. Pour en savoir plus sur les caractéristiques de cet investissement, demandez plus d’informations. #ref:6241
165.000 €
6.600 €/m²
167.500 €
-1%
Surface habitable 25 m²
Encantador espaço comercial , convertido em estúdio, na zona nobre de Campo de Ourique e com excelente remodelação. Muito funcional com todos os requisitos para quem pretende viver ou trabalhar no centro de lisboa. Não elegível para crédito á habitação. Grande taxa de rentabilidade para investidores, perfeito para arrendamento ou para habitar #ref:APA_1727
Plus de centres d'intérêt à proximité
- 4ª Conservatória do Registo Civil de Lisboa
- Rua Dom João V
- Universidade de Lisboa - Faculdade de Medicina Veterinária
- Metro Arroios
- Torre de Belém
- Centro (São Mamede)
- Intendente (Anjos)
- Sapadores (São Vicente de Fora)
- Mouraria (Socorro)
- Metro Alfornelos
- Instituto Universitário Militar - Academia Militar
- Chafariz do Carmo
- Rossio (Santa Justa)
- Avenida António Augusto de Aguiar
- Colégio Militar
- Largo da Graça (Graça)
