Maisons et appartements à vendre au Lisbonne, Portugal, jusqu'à 200.000 €

Em Alfama, junto à Igreja de São Miguel, este T1 remodelado tem três frentes e janela em todas as divisões, incluindo a cozinha e a casa de banho. O quarto está virado a sul. Com 27 m² de área bruta privativa, o apartamento organiza o espaço de forma simples: sala, quarto, cozinha e casa de banho completa. A área compacta torna a casa fácil de manter e adequada a quem procura uma base no centro histórico de Lisboa ou um imóvel para arrendar. A remodelação é recente e incluiu canalização nova, isolamento reforçado, melhoria do isolamento acústico e aumento da potência do quadro elétrico. O teto foi elevado e recebeu iluminação embutida, o pavimento é em madeira original recuperada e a casa de banho é nova, com base de duche. O apartamento é vendido parcialmente mobilado, com sofá na sala e cama no quarto, e a cozinha está parcialmente equipada. A entrada é pelo n.º 39 do Beco de São Miguel, numa zona pedonal e calma. A pé, o comércio de proximidade fica a cerca de 2 minutos e o Museu do Fado a 3 minutos. O Miradouro de Santa Luzia e a paragem dos elétricos 28E e 12E ficam a cerca de 5 minutos, a subir por escadinhas. A Sé de Lisboa fica a cerca de 8 minutos e as estações de Santa Apolónia e Terreiro do Paço a 12 minutos. Características: 1.º andar sem elevador, área bruta privativa de 27 m², prédio sem condomínio constituído, certificado energético classe D. Visitas presenciais ou, em casos específicos, por videochamada. [EN] 1 bedroom flat in Alfama, renovated and ready to live in or let A renovated one bedroom flat (known locally as a T1) in Alfama, Lisbon’s oldest neighbourhood, set on a quiet pedestrian lane beside the Church of São Miguel. The flat has windows on three sides, every room has a window, including the kitchen and bathroom, and the bedroom faces south. The layout is straightforward: living room, bedroom, kitchen and full bathroom, within 27 m² of gross private area, the official measurement used in Portugal. Its compact size suits buyers looking for a base in historic Lisbon, a home for a student, or a property to let. The recent renovation included new plumbing, reinforced insulation, improved soundproofing and an upgraded electrical supply. The ceiling was raised and fitted with recessed lighting, the floors are original reclaimed wood and the bathroom is new, with a shower. The flat is sold partially furnished, with a sofa and a bed, and the kitchen is partially equipped. The entrance is at number 39, Beco de São Miguel. On foot, a local grocery is about 2 minutes away and the Fado Museum 3 to 4 minutes. Santa Luzia viewpoint and the stop for the historic trams 28E and 12E are about 5 minutes uphill by stairs. Lisbon Cathedral is about 8 minutes away, and Santa Apolónia and Terreiro do Paço stations 10 to 12 minutes. First floor, no lift. The building has no formal condominium, the Portuguese equivalent of a homeowners’ association. Energy certificate class D, on a scale from A+ to F. Viewings in person or, in specific cases, by video call. #ref:KWPT-039911

Na Rua do Mirante, em plena zona histórica de São Vicente e a poucos passos da Graça, encontra-se este apartamento T1 com 50 m², situado no rés do chão de um simpático edifício de apenas três pisos. A Rua do Mirante beneficia precisamente desta localização entre a Graça, Santa Engrácia e Santa Apolónia, numa envolvente marcada pelo carácter tradicional de Lisboa. O apartamento encontra-se para obras totais, proporcionando liberdade para repensar a distribuição, materiais e ambientes e desenvolver um projeto contemporâneo, funcional e adaptado ao estilo de vida do futuro proprietário. É uma proposta particularmente interessante para quem procura primeira habitação, pied-à-terre em Lisboa ou um imóvel para investimento, numa zona onde a reabilitação urbana tem vindo a transformar e valorizar o edificado. - Um edifício que também será renovado - Um dos principais argumentos desta oportunidade está no facto de a intervenção não ficar limitada ao interior da fração. Os atuais proprietários irão proceder à reabilitação integral das principais áreas comuns e infraestruturas do edifício, estando prevista: Revisão e intervenção no telhado; Recuperação e pintura das fachadas, incluindo portas e janelas novas; Reabilitação das escadas e zonas comuns; Intervenção na coluna de água e esgotos; Revisão e estruturação das vigas entre as frações, reforçando e intervindo na estrutura existente do edifício; Renovação da componente elétrica do edifício. Assim, o futuro proprietário poderá concentrar o seu investimento na transformação do apartamento, beneficiando simultaneamente de um prédio com as suas áreas comuns renovadas. - Viver entre a Graça e Santa Apolónia - A localização acrescenta personalidade ao imóvel. A Rua do Mirante integra a freguesia de São Vicente, numa das zonas mais características da cidade, próxima do Miradouro da Graça e com fácil ligação a Alfama e Santa Apolónia. A envolvente disponibiliza comércio tradicional e serviços de proximidade, incluindo supermercados, mercearias, farmácias e restauração. É uma Lisboa onde ainda é possível fazer grande parte da vida quotidiana a pé, ao mesmo tempo que se mantém uma ligação cómoda ao restante centro da cidade. A zona é servida por autocarros e outros transportes públicos, beneficiando ainda da proximidade de Santa Apolónia para ligações de metro e comboio. 50 m² para imaginar de novo Mais do que comprar um apartamento para remodelar, esta é a oportunidade de transformar 50 m² numa casa com identidade, beneficiando de uma localização genuinamente lisboeta e de um edifício que será também objeto de reabilitação. Marque a sua visita com a NOSSA e descubra o potencial deste espaço. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:APA646RB

T2 para Obras Totais | Oportunidade | Santa Clara, Lisboa Na Rua Teresa de Saldanha, em Santa Clara, encontra-se este apartamento T2 com enorme potencial de transformação, ideal para quem procura um projeto de reabilitação numa zona residencial consolidada da cidade de Lisboa. Inserido no 2.º piso de um edifício de apenas três andares, este imóvel dispõe de 46,5 m² de área, oferecendo uma excelente oportunidade para criar uma habitação moderna, funcional e adaptada às exigências do mercado atual. Além do potencial do próprio apartamento, importa destacar que o edifício será alvo de melhorias nas áreas comuns, nomeadamente: Pintura integral da fachada; Pintura e beneficiação das escadas interiores. Uma intervenção que contribuirá para a valorização global do prédio e para uma melhor apresentação do imóvel após a remodelação. Um imóvel para reinventar ao seu gosto Atualmente para obras totais, este apartamento permite uma renovação integral, possibilitando ao futuro proprietário otimizar a distribuição dos espaços e criar um ambiente contemporâneo e confortável. Com a crescente procura por imóveis em Lisboa, esta é uma oportunidade particularmente interessante para uma casa à sua imagem. Num mercado onde a oferta de imóveis para reabilitar em zonas urbanas consolidadas é cada vez mais escassa, este apartamento representa uma oportunidade de criação de valor significativa. Santa Clara: uma zona em constante valorização Santa Clara tem vindo a afirmar-se como uma das zonas residenciais mais procuradas por quem procura viver em Lisboa com mais tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. A envolvente oferece: Comércio tradicional e supermercados; Escolas e estabelecimentos de ensino; Farmácias, bancos e serviços essenciais; Cafés, pastelarias e restaurantes; Espaços verdes e equipamentos desportivos; Ambiente residencial familiar e consolidado. Uma zona onde o quotidiano se torna mais simples e funcional. Excelentes acessos e mobilidade A localização permite uma ligação rápida a diversos pontos da cidade: Próximo da estação de Metro da Ameixoeira; Rede de transportes públicos nas proximidades; Acesso rápido ao Eixo Norte-Sul; Ligação facilitada à Segunda Circular; A poucos minutos do Aeroporto Humberto Delgado; Fácil acesso ao centro de Lisboa e às principais zonas empresariais. Uma localização que combina conveniência, mobilidade e qualidade de vida. Uma oportunidade para quem sabe reconhecer potencial Se procura um imóvel para transformar e valorizar numa localização cada vez mais procurada da cidade, este apartamento reúne os ingredientes certos: localização, potencial de reabilitação e valorização futura. Marque já a sua visita com a NOSSA e descubra tudo o que este imóvel pode vir a ser. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:APA622RB