280 Immeubles à vendre, Région Algarve, Portugal, à partir de 325.000 €

Idéal investisseurs. Très bon emplacement pour cet immeuble comprenant un restaurant au rez de chaussée et un appartement duplex à l’étage avec terrasse Il est situé dans le centre historique d’Albufeira. La Plage des Pêcheurs ( Praia dos Pescadores) est à 100m Tout a été refait entièrement à neuf, - Le restaurant comprend une salle aménagée pour accueillir 24 personnes. La terrasse extérieure comprend 20 places assises. Climatisation - TV + Internet Une partie du sous-sol sert de stockage avec accès par monte-charge. - L’appartement est en duplex avec une terrasse et un solarium. Il a 2 chambres et peut accueillir jusqu’à 6 personnes. Très bon rendement locatif pendant la saison. L’ENSEMBLE EST VENDU MEUBLÉ ATTENTION => un locataire loue le restaurant ce qui permet à l’investisseur d’avoir les revenus de la location du restaurant et ceux de l’appartement en duplex #ref:PR-2203

Dois Prédios contíguos para recuperar na Zona Ribeirinha - Frente Rio - Portimão. Os prédios encontram-se em estados diferentes de manutenção e fruição. Um deles, em melhor forma, é composto por R/C com 154 m2 de afeto pelo estacionamento coberto, 77 m2 para habitação, e 77 m2 para serviços, todos para uso independente. O segundo edifício tem um primeiro andar com 158m2, afeto por habitação, e 4 lojas no Rés-do-chão, cada uma com um tamanho de 39,5m2, para comércio. Este imóvel beneficiará das vantagens fiscais associadas à sua localização vantajosa na Área de Reabilitação Urbana (ARU), que é uma área de intervenção designada. Este edifício tem na totalidade 624 m2 de superfície coberta e que aguarda um projeto de recuperação onde possa trazer uma nova vida, novos serviços e novos comércios para a famosa Zona Ribeirinha. Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria de Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria de Alvor. Praias espetaculares transformaram Portimão na cidade acolhedora e dinâmica que é hoje. Praias de área fina e dourada, emolduradas por falésias esculpidas, formam a paisagem natural desta costa, proporcionando dias soalheiros sem fim e a prática de um grande número de desportos aquáticos. Vela, windsurf, esqui aquático, mergulho e pesca em alto mar complementam os passeios de barco que exploram as grutas e os túneis naturais ou que navegam desde o rio Arade até à cidade de Silves. A leste de Portimão encontram-se águas calmas, terrenos pantanosos e dunas de areia pertencentes à área protegida do estuário de Alvor, uma reserva natural para dezenas de espécies de aves migratórias e uma atmosfera de beleza natural que pode ser melhor admirada de barco. Além da vida selvagem, a Ria proporciona também uma admirável oportunidade de observar as técnicas dos trabalhadores locais que executam calmamente as tarefas que lhes garantem sustento: a apanha do sal e a criação de marisco e peixe nas águas do estuário. Há muitas oportunidades para fazer compras em Portimão, quer nas ruas estreitas do centro histórico, cheio de artesanato local quer no centro comercial moderno. Uma vista de olhos pelas lojas do centro histórico é mais pitoresca e ideal para adquirir peças locais em vime, rendas e bordados, cerâmica e utensílios de cobre. As boutiques modernas da zona da Praia da Rocha são também muito populares para artigos ’indispensáveis’ para as férias. Como sucede com a maioria das cidades e vilas ao longo da costa algarvia, os efeitos destrutivos do terramoto de 1755 deixaram poucos sinais do esplendor passado do Portimão. Tudo o que resta da igreja original da Nossa Senhora da Conceição, do século XV, é o portal, uma gárgula e um contraforte góticos, o resto terá sido reconstruído nos séculos XVIII e XIX. A mistura de estilos arquitetónicos do austero Colégio dos Jesuítas deve-se também às sucessivas obras de reconstrução ao longo dos séculos, mas este abriga a maior igreja do Algarve e também merece uma visita. Muitos locais de interesse histórico que dão testemunho da presença das antigas populações do Algarve podem ser encontrados um pouco mais longe. O sítio arqueológico da Abicada contém vestígios de vilas romanas dos séculos I e IV, existe um importante cemitério do período Neolítico/Calcolítico em Alcalar e a arquitetura mourisca das capelas de São João e de São Pedro evoca os locais sagrados onde os Muçulmanos enterravam os seus ascetas religiosos - os marabus. Em Portimão, nunca faltará nada para fazer. Se o sol e as praias não forem suficientes, muita diversão espera por si ao virar da esquina. Marque a sua visita! #ref:PTM0612

Bâtiment de deux étages, situé au centre-ville de la ville, avec un bon accès, proche de tous les commerces et services. Autrefois, il fonctionnait comme un entrepôt de l’industrie. Pour le moment, il est dégradé, mais il est toujours possible de récupérer l’existant ou de tirer parti de la viabilité de la construction, pour un bâtiment doté de quatre étages, répartis selon les typologies T1 / T2 / T3 et box garages, d’une superficie de 1342 m2. Excellente opportunité d’affaires #ref:165160364

Set of buildings in the center of Olhão with the possibility of transformation into 14 new apartments. The buildings are located in Rua de Olivença in Olhão, just 7 minutes from the Marina of Olhão and all the riverside area of the city. An excellent investment opportunity for transformation into local accommodation or even residential. Olhão is a city that has been growing a lot in its trade, services, and housing level, increasingly sought after by tourists wishing to know its historical past as well as its paradisiacal islands, being only 20 minutes from Faro Airport and 15 minutes from the city center of Faro. #ref:1100

Appartements à vendre dans plusieurs immeubles dans un ensemble total de 118 fractions autonomes destinées aux services (appartements touristiques) et comprend également 3 autres terrains (T9, T10 et T11, destinés à la construction d’appartements touristiques et où la réception, les piscines et autres prestations). Vente en commun. Les 118 appartements sont tous construits, et le prix global comprend 3 terrains supplémentaires pour la construction d’appartements touristiques supplémentaires Ce complexe est situé dans un quartier extrêmement calme au sein de la nature, à 10 minutes de la ville de Portimão avec de belles vues dégagées et dégagées sur la nature, à côté des terrains de golf dans une copropriété fermée IDÉAL POUR INVESTISSEMENT GOLDEN VISA Une opportunité d’investissement unique Pour plus d’informations, vous pouvez contacter le + (téléphone caché) #ref:PBI-BC99212

Edificio com 3 pisos e terraço 1 º piso, 1 quarto, sala de jantar e, w.c. e cozinha 2º piso , 1 quarto, sala de jantar , w.c. e cozinha 3º piso 3 quartos, sala de jantar, sala de estar, cozinha , w.c. dispensa , arrecadação e terraço com 20m2 Excelente oportunidade para habitar ou rentabilizar #ref:EDI_31

Bâtiment à récupérer dans le centre-ville de Faro. Situé dans un quartier prestigieux du centre-ville de Faro, cet immeuble à récupérer est une opportunité d’investissement unique. Il se compose de deux étages, dispose de cinq numéros de police et dispose de zones généreuses. Il se trouve à moins de 100 mètres de la Rua de Santo António, connue comme la rue des magasins, à proximité des meilleurs restaurants, bars, supermarchés, magasins locaux et de tous les services. L’aéroport Gago Coutinho de Faro est à 10 minutes et la plage est à 15 minutes. Excellente opportunité ! Contactez-nous! #ref:GP_742NV

Propriété + 3 maisons de ville à construire (projet déjà approuvé) ou à construire un projet complètement différent (pour la commodité du nouveau propriétaire). Projet actuellement approuvé pour 3 maisons de ville situées dans le centre de Faro, à 5 minutes à pied de la marina, du marché municipal et de tous les commerces et services. Propriété d´une superficie de 276 m², pour la construction de 3 maisons en bande, dont 2 avec parking privé et avec 3 étages par maison. Les superficies brutes de chaque fraction sont les suivantes : - Fraction 1 : 180 m2 (Typologie T3) - Fraction 2 : 172 m2 + une place de garage (type T3) - Unité de bâtiment 3 : 207 m2 + une place de parking (Type T3) Le projet approuvé présente une architecture moderne, avec beaucoup de lumière et d´espaces extérieurs, ayant également été pensé pour que chaque propriété conserve son privacité. Réservez votre visite avec nous dès maintenant. Faro est une ville accueillante et paisible qui possède un port attrayant, des parcs et des jardins bien entretenus et une partie ancienne de Vila-Adentro pleine de sentiers pédestres et de cafés avec d´agréables terrasses. Dans cette ville la population étudiante garantit une vie nocturne très animée. Tout mérite une visite, de la petite chapelle au riche manoir, la beauté est là, prête à être admirée. #ref:3930

Fantastique immeuble dans le centre historique de Vila Real de Santo António, situé à 70 mètres de la Praça Marques de Pombal, composé de trois étages, rénové en 2010 et dont la beauté naturelle a été méticuleusement préservée. Composé de : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Espace ouvert - 1 toilette - 1 arrière-cour (actuellement convertie en bureau, mais les futurs propriétaires pourront facilement redonner à cet espace son originalité) 1ER ETAGE - Espace ouvert - 1 installation sanitaire - 1 garde-manger - 1 salon 2EME ETAGE - Espace ouvert avec accès direct à un balcon et à une belle terrasse avec une vue imprenable. NOTE : Il est actuellement enregistré comme propriété commerciale, mais si vous êtes intéressé à le changer en propriété résidentielle, il suffit de passer par quelques procédures, qui nécessitent des autorisations spécifiques, pour changer l’utilisation de la propriété (licence d’utilisation), avec la municipalité de Vila Real de Santo António. Grand potentiel, excellent investissement, que ce soit pour le commerce, le logement ou la location. J’espère vous voir bientôt afin que vous ne manquiez pas cette opportunité unique sur le marché. #ref:2024009

Bâtiment à récupérer, avec escalier exclusif pour accéder à la plage, à Praia da Rocha, à Portimão, Algarve. Immeuble urbain composé de sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage pour le logement. Le sous-sol se compose de 4 chambres, 1 cuisine, 4 salles de bain et 1 terrasse. Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, 1 cuisine, 3 salles de bains, 3 vestibules, 1 cellier et 1 véranda. Le 1er étage se compose de 7 chambres, 7 salles de bains, 1 vestibule et 1 véranda. Ce bâtiment avec sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et patio fonctionnait comme une pension / hôtel. Il nécessite d’importants travaux de rénovation / reconstruction et peut maintenir la volumétrie actuelle. Excellent emplacement, front de mer avec accès direct à la plage, avec toutes les commodités à proximité. Venez rencontrer et profiter de cette opportunité! #ref:EDI_3687

Bâtiment très bien situé, à 800 m de la plage d’Oura et à quelques pas de l’avenue Sá Carneiro (le Strip) et de toutes les commodités. Préparé pour la location, actuellement sous licence pour hébergement local (Alojamento Local), composé de 6 appartements en duplex (un avec 1 chambre, deux avec 2 chambres et trois avec 3 chambres, totalisant 14 chambres), jardin et piscine, dans la zone de Areias de São João, Albufeira. Chaque appartement dispose d’un garage box. Excellente opportunité d’acheter un immeuble situé dans le centre-ville. #ref:PR-2442

Imeuble situé dans le centre de Quarteira, à coté de toutes les facilités et services, à environ 200 mètres de la plage de Quarteira et à 25 km de l’aéroport international de Faro. Cette construction avec 4 étages et sous-sol se compose de: Cave avec une superficie brute privée de 150m2 (fraction A) Rez-de-chaussée: 2 magasins, (tous deux avec installations sanitaires): un avec 102 m2 - Services (fraction B) et un autre avec 32,4 m2 - Commerce (fraction C) 1er étage: 1 appartement T1 avec superficie totale de 41,3 m2 et superficie dépendante de 3,7 m2 (fraction D) 1 appartement T2 avec superficie totale de 69,7 m2 et superficie dépendante de 3,8 m2 (fraction E) 1 appartement T1 avec superficie totale de 41,3 m2 et superficie dépendante de 3,7 m2 (fraction F) 2ème étage: 1 appartement T1 avec superficie totale de 41,3 m2 et superficie dépendante de 3,7 m2 (fraction G) 1 appartement T1 avec superficie totale de 41,0 m2 (fraction H) 1 apartament T1 avec superficie totale de 41,3 m2 et superficie dépendante de 3,7 m2 (fraction I) 3ème étage : 1 appartement de 2 chambres avec superficie totale de 75,6 m2 (fraction J) #ref:010405DM

Situé au cœur du quartier historique d’Albufeira et à 200 m de l’emblématique Praia dos Pescadores, vous trouverez ce fantastique bâtiment où vous pourrez acquérir les 1er et 2ème étages, avec une superficie de 102 m2 par étage, et au sommet une terrasse de 16 m2. En raison de son emplacement fantastique, vous pouvez développer, par exemple, un logement local ou une autre entreprise. #ref:PR-2485

Il s’agit d’un appartement de 2 chambres en construction, situé dans une copropriété privée d’architecture contemporaine. Il est situé dans un quartier résidentiel très calme, entre Portimão et Alvor, à seulement cinq minutes des plages, des commerces, des services et des loisirs qu’offre la région. La copropriété de luxe a un haut niveau de qualité et ne compte que quatre étages. Des ascenseurs assurent un accès facile aux appartements. À l’extérieur, il y a de beaux jardins et une piscine avec un solarium, ainsi qu’une salle de sport disponible. Cet incroyable appartement de 2 chambres est situé au rez-de-chaussée et dispose d’un élégant hall d’entrée avec placard intégré, de deux chambres (dont une en suite et avec dressing), de deux salles de bains, d’un grand salon intégré à la cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur combiné), et un imposant balcon de 12 m², un espace idéal pour prendre des repas entre amis ou en famille. De plus, l’appartement dispose d’une place de parking. Cette propriété exquise dispose également de la climatisation, de planchers chauffants dans les salles de bains, de stores et rideaux électriques, d’un système d’interphone vidéo, d’un chauffage de l’eau par énergie solaire et d’une excellente isolation thermique et acoustique. La construction devrait être terminée en décembre 2024. Ne perdez pas de temps, planifiez votre visite dès maintenant et laissez-nous vous aider à vous occuper du financement. Avec notre agrément certifié par Banco de Portugal pour l’intermédiation de crédit, tout sera plus facile. Agrément certifié par Banco de Portugal pour l’intermédiation de crédit. Consulter la licence Ces informations sont véridiques et ne constituent pas une offre ferme, sous réserve de confirmation auprès de notre agence. #ref:SI2246

Bâtiment avec projet approuvé pour: - 2 studios séparés au rez-de-chaussée; - 1 appartement T3 au 1er étage. Réservez votre visite et ne manquez pas cette opportunité! #ref:353230097

Immeuble situé dans le centre de Faro - Licence approuvée pour 5 appartements Immeuble ancien situé dans le quartier historique de la ville et à 5 minutes de la Ria Formosa et de l’accès des bateaux aux îles de la région. Cette propriété dispose actuellement d’une licence approuvée pour la construction de 5 appartements, avec une surface brute de construction de 612,55m2 répartie comme suit : Etage 0 1 - Appartement à 1 chambre 1 - Appartement 2 chambres 1 - Appartement 2 chambres +1 (Duplex) Etage 1 1 - Appartement 2 chambres 1 - Appartement T2+1 La propriété est située dans la zone de réhabilitation urbaine, ce qui permet de bénéficier de toutes les exonérations et réductions fiscales en vigueur. Le permis de construire peut être délivré immédiatement, permettant le démarrage des travaux, dès que le futur propriétaire le souhaite. Une excellente opportunité dans un quartier très recherché, en cours de modernisation et avec un immense potentiel. Pour plus d’informations, contactez-nous ! #ref:2023011

Venez voir ce charmant bâtiment, avec une excellente lumière naturelle à l’intérieur et à l’extérieur, un mélange unique de charme historique et de design contemporain, prêt à emménager et conçu avec les dernières techniques et matériaux modernes dans la région de Monchique. Ce bâtiment comporte deux fractions distinctes, converties en un appartement duplex de 2+1 chambres et un espace commercial. Les espaces sociaux spacieux disposent d’un balcon et d’une cuisine entièrement meublée et équipée avec une plaque de cuisson au gaz, un four, une hotte aspirante, un réfrigérateur-congélateur combiné, un lave-vaisselle et un plan de travail, construits avec des matériaux contemporains de la région de Monchique, ainsi qu’une buanderie dans une pièce séparée, avec un accès direct à un patio privé orienté vers le sud, qui est lumineux toute la journée. Toutes les chambres sont spacieuses et préparées pour les personnes à mobilité réduite, avec une isolation thermique et acoustique. Toutes les chambres sont spacieuses et disposent d’un balcon privé. Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace préparé pour le commerce (avec les permis respectifs en vigueur), les services et les boissons, qui dispose déjà d’un vestiaire, d’une zone pour le personnel, ainsi que de toilettes pour hommes et femmes comme le prévoit la loi sur les établissements commerciaux, en plus d’un patio avec accès direct à une voie piétonne dans une rue commerçante typique et traditionnelle, en plein cœur du centre, à seulement 50 mètres. Cette villa offre un excellent emplacement pour une maison familiale, une maison de vacances ou même pour la location. À vous de choisir ! Réservez votre visite dès maintenant ! La municipalité de Monchique est une municipalité de l’intérieur qui fait partie de l’unité territoriale de l’Algarve (district de Faro), composée de seize municipalités pour une superficie totale de 4 960 km2 et 467 495 habitants (population résidente en 2021). Dans la région de l’Algarve, Monchique fait partie d’une des sous-régions de l’Algarve, composée des municipalités d’Aljezur, Vila do Bispo, Monchique, Lagos, Portimão, Lagoa et Silves, bordée au nord par la municipalité d’Odemira, au sud par les municipalités de Portimão et Lagos, à l’est par la municipalité de Silves et à l’ouest par la municipalité d’Aljezur. Sa superficie de 396 km2 est supérieure à la moyenne des autres communes qui composent cet ensemble. #ref:353240093

Terrain avec 214 m2, avec maison ancienne à récupérer avec 9 chambres et lieu public. Situé sur l’Avenida da Liberdade, dans le centre d’Albufeira, à environ 400 mètres de la plage Túnel / Peneco. Grand potentiel pour créer votre propre entreprise au centre d’Albufeira. Saisissez cette opportunité !! Marquez votre visite !! #ref:L01-00596

Excellente opportunité d’investissement : Cette propriété offre une grande chance pour ceux qui souhaitent ouvrir une auberge ou une location de vacances, située dans l’une des zones de plus grande expansion touristique de l’Algarve, à Aljezur. Avec ses multiples fractions et son emplacement stratégique, cette propriété a un énorme potentiel de rentabilité. Surface de plancher de 610 mètres carrés : La généreuse surface de plancher de la propriété, répartie sur cinq fractions différentes, permet la création de différents types d’entreprises, que ce soit pour le commerce, les services ou l’hébergement, répondant aux différents besoins des investisseurs. Trois boutiques au rez-de-chaussée : 1er - 215 m2 et comprend également 125 m2 de garage avec espace de rangement ; 2ème - 24 m2, qui peut être utilisé comme petite entreprise ou bureau ; 3ème - 52 m2, offre une bonne zone pour différents types d’entreprises. Ceux-ci peuvent également être facilement transformés en chambres à louer ou en services à fournir aux clients, augmentant encore le potentiel de revenus de la propriété. Deux grands logements au premier étage : Au premier étage, il y a deux logements spacieux, tous deux de type T4, chacun de 160 m2. Ces chambres sont parfaites pour être converties en hébergement touristique, en raison de leur espace généreux et de l’espace extérieur qui les entoure, offrant un environnement agréable aux clients. Vue privilégiée : La propriété offre une vue imprenable sur la ville et le château d’Aljezur, ainsi qu’une large vue sur la campagne qui entoure la région. Ce panorama rend l’endroit particulièrement attrayant pour les touristes à la recherche d’une expérience authentique et tranquille en Algarve. Aljezur est une destination de choix pour les amoureux de la nature et les surfeurs, attirant une variété de touristes en quête d’aventure et de détente. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant au (téléphone caché) et planifiez votre visite. #ref:170240052

Ce charmant bâtiment est situé sur le boulevard principal de la ville historique de Silves. Le rez-de-chaussée est constitué d’un restaurant / bar pouvant accueillir environ 20 personnes. Sur la mezzanine la capacité est de 12 personnes +/-. Il y a une petite terrasse donnant sur la rue où une douzaine de personnes peuvent s’installer. Tout est prêt pour fonctionner. Dans ce bâtiment il y a aussi un appartement en duplex de 2 chambres à l’étage et il est aussi à vendre. Il y a un salon et une salle à manger très spacieux ainsi qu’une salle de bain et une cuisine séparée. Des escaliers mènent à la partie sur le toit, où se trouve la grande chambre principale avec sa propre salle de bains et un accès direct à la grande terrasse sur le toit surplombant la rivière et le boulevard de la ville de Silves. L’appartement en duplex a son propre accès direct depuis la rue et est idéal comme résidence permanente ou pour générer des revenus grâce au marché de la location de vacances. #ref:PR-1415