136 Immeubles à vendre, Région Zone Ouest, Portugal, jusqu'à 4.000.000 €

Opportunité d’investissement ! Nous vous présentons un bâtiment en ruine stratégiquement situé au cœur de Caldas da Rainha. Situé dans une rue calme, Où toutes les commodités essentielles sont à quelques mètres de votre portée, cette propriété offre des transformations sans limites. Avec trois entrées numérotées, cet espace est un véritable diamant à tailler. Au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité de conserver les deux appartements T2, à l’air moderne et sophistiqué. À l’étage supérieur, il dispose de deux autres appartements de 2 chambres et d’un grenier, que vous pouvez transformer en duplex. En plus de son emplacement privilégié, Caldas da Rainha est une ville qui offre bien plus que de la céramique. Avec la proximité des plages et la sérénité de la campagne, c’est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent à équilibrer la vie urbaine avec la tranquillité de la nature. 85 km Lisbonne (aéroport) 8,4 km Foz do Arelho 20 km S. Martinho do Porto 6,5 km Obidos Réservez votre visite avec 7Kasas Real Estate ! N° K294 7KASAS Real Estate est une société spécialisée dans le secteur de l’immobilier, qui est sur le marché depuis quelques années. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et qualifiés, prêts à assister nos clients dans l’achat, la vente, la location et la gestion de biens immobiliers. Nous offrons un service personnalisé, en cherchant toujours à trouver la meilleure solution pour chaque client. Notre objectif est de rendre le processus de négociation plus fluide et plus efficace, en assurant la satisfaction de toutes les personnes impliquées. Si vous êtes à la recherche d’une agence immobilière fiable, contactez-nous et découvrez nos services. Nous sommes prêts à vous aider. *7Kasas Real Estate partage ses affaires avec d’autres agences immobilières agréées sur une base de 50 %/50 % #ref:K294

Fantastique bâtiment commercial de 4 étages, situé sur l’avenue principale de Peniche, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec une surface totale de construction de 248,52m², cette propriété est un véritable joyau de la région. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement de choix, ce qui en fait un choix stratégique pour toute entreprise commerciale. Composé d’un rez-de-chaussée, d’un 1er étage, d’un 2e étage et d’un grenier réaménagé, chaque espace est méticuleusement conçu pour offrir fonctionnalité et confort. Son extérieur est marqué par une architecture classique, tandis que son intérieur combine parfaitement les murs en pierre d’origine avec une esthétique moderne et industrielle. Les fenêtres à double vitrage et en PVC assurent non seulement l’efficacité énergétique, mais aussi une vue imprenable sur la mer à chaque étage. Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires d’entreprises à la recherche d’un espace commercial unique dans un emplacement de choix. Réservez votre visite dès maintenant, ne manquez pas l’occasion ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à NOUS CONTACTER ! Kelen Leal + (téléphone caché) #ref:KBL10414

Opportunité d’investissement - Bâtiment. - Hébergement local enregistré auprès de Turismo de Portugal : RNAL nº 117142/AL. Composé de : réception, salle des machines avec réservoir d’eau (10m³) et chaudière préchauffée par 2 panneaux solaires + mobilier et équipement, au rez-de-chaussée. Au 1er étage, il y a 10 chambres doubles, dont 7 ont accès à un balcon ou à une terrasse. Isolation thermique et acoustique, climatisation, Wi-Fi et TV. - Maison comprenant : cuisine, salon avec cheminée et cheminée, 4 chambres, 2 salles de bains et terrasse avec barbecue. - Restaurant de 319m² (Rénovation en phase de finition). - Café/Bar de 135m². - Magasin 1 de 20m². - Boutique 2 46m². Equipé de panneaux solaires, qui permettent une réduction d’environ 25% de la facture d’électricité, pour le moment les fractions qui bénéficient de cet avantage sont celles du café et du résidentiel, mais elles peuvent être changées. Le bâtiment est divisé en propriété horizontale. Toutes les fractions sont louées et ont des licences et des certificats respectifs en vigueur. Parking privé de 19 places et parking public de 18 places supplémentaires. Situé dans un village calme de la paroisse de Silveira, à côté d’une aire de pique-, des transports en commun à la porte et d’un excellent accès à l’A8. À 58 km de l’aéroport international de Lisbonne, à 10 km de Torres Vedras, à 5 km des plages de Santa Cruz, à 40 km de Peniche, à 45 km d’Óbidos, à 37 km de Sintra et à 20 km de Mafra et Ericeira. Rentabilité brute annuelle de 5,9 %. Si vous souhaitez investir dans la sécurité, c’est l’opportunité que vous attendiez ! Les informations fournies ont un caractère purement informatif et ne peuvent être considérées comme contraignantes, et ne dispensent pas de la consultation et de la confirmation de celles-ci auprès du Médiateur. #ref:TV/003-23

Building downtown, composed by two warehouses and patio. 690m2 of deployment; gross building area exists 965m2. Possibility to go up a floor, indented, as well as increasing the volumes of construction in the area currently discovery. Ideal for construction of building Ref: PRÉ_753 for more information contact us by Tel.: (phone hidden) , mobile: (phone hidden) , send an email to (email hidden) or visit us at (url hidden) #ref:PRÉ_753

Immeuble bénéficiant d’un excellent emplacement, car il est situé au centre de Lourinhã, plus précisément dans le quartier historique. Ce bâtiment est situé en zone ARU (Zone de Réhabilitation Urbaine) avec l’avantage de pouvoir bénéficier du taux réduit de 6% de TVA sur la réhabilitation du bien. Il a un projet composé de trois étages pour cinq unités indépendantes, dont un « penthouse ». Actuellement le bâtiment est vacant, nécessitant une intervention majeure, une étude de rénovation a été réalisée qui se compose de 5 appartements de types T1, T1+1 et T3. Quartier tranquille, à proximité des services et commerces. A proximité de Praia da Areia Branca, à quinze minutes de l’échangeur A 8 et à quarante-cinq minutes de l’aéroport de Lisbonne. *Les informations fournies le sont à titre informatif, sans engagement et ne nécessitent pas de consultation avec le médiateur.* #ref:130240011

Building downtown, composed by two warehouses and patio. 690m2 of deployment; gross building area exists 965m2. Possibility to go up a floor, indented, as well as increasing the volumes of construction in the area currently discovery. Ideal for construction of building Ref: PRÉ_753 for more information contact us by Tel.: (phone hidden) , mobile: (phone hidden) , send an email to (email hidden) or visit us at (url hidden) #ref:PRÉ_753

Magnifique bâtiment avec six appartements T2, stratégiquement situé dans la Vila da Foz do Arelho, Caldas da Rainha, sur la Côte d’Argent. Cette propriété se trouve au cœur de la localité, bénéficiant de la commodité d’une variété de services tels que pharmacie, poste médical, bureaux de poste, restaurants, pâtisseries et supérettes. L’emplacement privilégié de ce bâtiment offre une expérience unique à ses résidents, étant à seulement 10 minutes à pied de la magnifique plage de Foz do Arelho, et à une courte distance de 10 minutes en voiture de la ville de Caldas et de l’autoroute A8. De plus, il est stratégiquement positionné à 15 minutes des prestigieux terrains de golf et à proximité des célèbres plages de Nazaré, São Martinho et Peniche. L’accès pratique à l’aéroport de Lisbonne, à seulement 1 heure de distance, offre une connexion facile et rapide vers des destinations nationales et internationales. Le bâtiment présente une distribution soigneusement planifiée, comprenant : Sous-sol : Deux unités T2 avec salle de rangement et buanderie, meublées et équipées. Rez-de-chaussée : Deux unités T2 équipées et meublées. 1er étage : Deux unités T2 équipées et meublées. La zone extérieure est une invitation à la détente, avec un espace barbecue pour des moments conviviaux, un jardin et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété est le choix idéal pour les investisseurs à la recherche d’opportunités solides sur le marché de la location, alliant emplacement stratégique, qualité de vie et potentiel de valorisation. Ne manquez pas l’opportunité de faire de ce bâtiment votre prochaine perle d’investissement. #ref:1231

Immeuble situé dans le centre de Torres Vedras, à proximité de la vieille ville, à côté du marché municipal et de tous les commerces, services et transports. La propriété comprend, au rez-de-chaussée, deux fractions, unifiées dans un seul espace de 110,10 m² de surface, où se trouve l’un des restaurants les plus emblématiques de la ville, reconnu pour la qualité de sa gastronomie, ainsi que pour la décoration et l’environnement , mélange de typicité et de modernité. Le premier étage est caractérisé par l’appartement d’une superficie de 110,10 m², composé de cinq pièces (trois chambres) entièrement récupérées récemment. En plus de tout ce qui a fait de Torres Vedras l’une des villes les plus recherchées du Grand Lisbonne, en raison de sa proximité avec la capitale et son aéroport, la qualité de vie, la sécurité, les plages propres (et non polluées), ainsi que la ruralité et la beauté environnante, cette propriété représente une opportunité extraordinaire de rentabilité : les unités sont louées à un seul locataire, avec un rendement de 5,2 % par an. Considérez cette entreprise aux contours uniques et planifiez une visite. #ref:WH-21090-101

Immeuble à rénover à Peniche. Avec magasin au rez-de-chaussée. Deux appartements de 2 chambres, un au 1er étage et un autre au 2ème étage. Excellent emplacement. Dans le centre ville. Proche de tous commerces, services et à 1 kilomètre de la plage. *Les informations fournies le sont à titre indicatif, non contraignant et ne dispensent pas de se renseigner auprès du médiateur. * #ref:150230184

Bâtiment à récupérer à côté de la Praça da Fruta, dans le quartier historique de la ville de Caldas da Rainha. La propriété a 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage). Il est inhabitable, mais il a un potentiel énorme. Il est situé dans un quartier historique, ce qui lui donne la possibilité de profiter d’avantages pour sa réhabilitation. #ref:1754

Bâtiment avec une architecture typique du style de la célèbre arq. Raul Lino, avec un emplacement privilégié, entre le centre-ville de Caldas da Rainha et mata Rainha D. Leonor, distribué sur 3 étages avec une utilisation indépendante. En ce moment, le bâtiment a besoin de travaux de rénovation, présentant un grand potentiel, inséré dans un lot avec 680m2 de terrain et une superficie brute totale de 446,10m2. Composé de. Sous-sol (au rez-de-chaussée) : Plancher pour le logement avec 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bains (espace brut privé de 71,80 m2) et garage (43m2). 1er étage: Étage pour le logement avec 5 chambres, 1 cuisine, 1 salon, 2 salles de bains (Espace privé brut de 176,50m2) 2ème étage: Étage pour le logement avec 6 chambres, 1 cuisine, 1 salon, 2 salles de bains, et grenier avec 1 chambre, 1 salon et grande terrasse (Espace privé brut de 197,80m2 et superficie brute dépendante de 52,50m2) Situé sur la Côte d’Argent, dans la ville de Caldas da Rainha. Près des plages de São Martinho do Porto et Foz do Arelho, parcours de golf de Praia del Rei, et à environ une heure de l’aéroport de Lisbonne. #ref:1382