B. Prime lança atualização do Prime Watch, onde faz balanço sobre a evolução do mercado imobiliário comercial.
Nesta atualização, a B. Prime destaca a performance do mercado de investimento que, neste segundo semestre, registou um incremento e aceleração de negócios, em curso, conforme uma publicação enviada. Os segmentos da logística, escritórios e hotelaria são aqueles que têm demonstrado maior atratividade por parte dos investidores.
Nesta edição resumida do Prime Watch destaca-se o peso que a cidade de Lisboa tem, já que por si só a capital absorve 87% do volume de investimento total.
Quanto à proveniência dos investimentos, eles continuam essencialmente a ser estrangeiros (77%). No entanto, ao analisarmos as nacionalidades, Portugal aparece na linha da frente, seguido de Espanha e Reino Unido com 23%, 20% e 13% respetivamente.
Os escritórios são os ativos mais procurados (44%), estando o retalho na cauda das preferências com 9% das transações efetuadas. Este resumo do Prime Watch enfatiza o notório interesse pelos segmentos alternativos, nomeadamente residências para estudantes e construção de habitação para arrendamento (Built to rent).
Quanto ao volume de negócios, este terceiro trimestre registou 659M€ e esteve em linha com períodos homólogos prévios, o que faz antever uma retoma do setor.
Para Nuno Ferreira, Investment da B. Prime: “A diversificação pelos segmentos alternativos deve-se, em parte à falta de oportunidades nos segmentos ditos convencionais, mas principalmente devido à chegada de novos investidores internacionais provenientes de mercados mais maduros e onde estas duas áreas de investimento estão já bem implementadas e consolidadas. Estes segmentos têm um elevado potencial de crescimento e valorização, devido à escassa concorrência e às perspetivas de aumento da mobilidade; tanto dos estudantes internacionais, como da relocalização de alguns serviços de empresas multinacionais para o nosso país.”
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