22 Nova construção para venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Porto

São Mamede Park é um novo empreendimento constituído por 40 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T1, T1+1 e T2. Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias. Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, São Mamede Park é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Distinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar). Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosos terraços. #ref:IMO_798

Nasce em Matosinhos um novo Empreendimento composto por dois blocos, um de habitação multifamiliar e o outro de serviced apartments. Com uma localização ímpar, próximo às principais vias rodoviárias, a menos de 1km do Norteshopping, hospitais, escolas, serviços e transportes públicos incluindo metro. Os apartamentos são entregues com cozinhas equipadas marca Siemens, pré instalação de ar condicionado, porta alta segurança, sanitários Sanindusa, painéis fotovoltaicos, filtros naturais do ar, entre outros detalhes contemporâneos e inovadores. O primeiro bloco será composto por 28 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e 3 lojas, que irão dar vida a um prédio multifamiliar, de grande beleza estética, dominado pelo verde das plantas nas fachadas e rooftop e pelas belas floreiras em todas as varandas. Com áreas entre os 105 e os 250 m2, estes magníficos apartamentos beneficiam de varandas/terraços, arrumos e lugares de garagem. O segundo bloco é constituído por 50 Serviced Apartaments, que usufruem de um leque de serviços de referência onde se incluí House Keeping diário de limpeza simples, cozinha e banhos, recolha de lixos; House Keeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa; Luz, água e internet, Roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa. Com opção de estacionamento em garagem, Opção de Pequeno Almoço e Opção de Room service. Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias Gourmet de um Grupo de renome na cidade, que incluí entre outros serviços o acesso a Refeições pré-cozinhadas, Padaria e Pastelaria, Chocolataria, Confeitaria e Gelataria, Garrafeira e Florista. Com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, é expectado a duplicação do valor investido ao final de 8 anos. Término da obra previsto para Novembro de 2024. #ref:BLO_2488

Empreendimento Evolution Apartments, últimas unidades Penthouses disponíveis, na Senhora da Hora junto ao City Golf. Com áreas generosas, acabamentos soberbos com amplos terraços fabulosos e vistas deslumbrantes de horizonte desafogado, que convidam à vivência exterior e a horas prazerosas nas agradáveis noites de verão. Equipados com a mais alta tecnologia de alto rendimento, bomba de calor para aquecimento de águas, isolamento térmico e acústico, com tomadas elétricas nas garagens fechadas para carga de 2,3 e 4 automóveis, incluindo área de arrumação, fazem destes apartamentos espaços únicos para viver na zona metropolitana do grande Porto. Destacam-se ainda os eletrodomésticos Bosch, placa, forno, combinado americano, máquina de lavar louça e máquina de lavar e de secar roupa e aspiração central. Nas proximidades existem espaços polidesportivos, campo de Golf, serviços, escolas, hospitais, superfícies comerciais e transportes além de rápidos acessos às principais rodovias. O Empreendimento Evolution Apartments usufrui ainda de segurança 24h com serviço de portaria, lobby com acesso a espaço exterior confortável de lazer e trabalho que se coaduna com as demais atividades profissionais, dos nossos dias. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23023

Um moderno e inovador projeto de habitação surge agora no terreno da emblemática fábrica Efanor, em Matosinhos, transformando-o no local de eleição para quem procura viver num centro urbano, mas com toda a tranquilidade de uma área verdejante e de natureza pura. O Edifício Natura, de arquitetura sóbria e contemporânea, é composto por 4 blocos comunicantes entre si através dos pisos inferiores, concedendo, de igual forma, uma ligação privilegiada às zonas verdes envolventes. A qualidade de construção e os materiais utilizados garantem a excelência dos espaços de tipologia T1 a T4, com varanda ou jardim privativo. O design intemporal combina com os atributos estéticos dos acabamentos, trazendo para o interior deste novo empreendimento a luminosidade e as linhas contemporâneas que se inspiram no exterior. O Edifício Natura ergue-se por entre árvores, espelhos de água e percursos pedonais num amplo jardim privativo com 30 mil m2. Com praias a poucos minutos e o NorteShopping bem perto do novo Edifício, há um mundo cosmopolita e cheio de vida para explorar e desfrutar em família na envolvente dos Jardins da Efanor. Também restaurantes e cafés, parques infantis, escolas e colégios, duas estações de metro, entre outras comodidades encontram-se a uma curta distância. Previsão de conclusão: Último Trimestre 2024. #ref:10983-H

Oporto Metropolitano é o mais recente Empreendimento na cidade do Porto direcionado para o cidadão moderno que pretende usufruir dos serviços e comodidades da vida cosmopolita. O operador do Oporto Metropolitano - Serviced Apartments assegura a gestão do seu investimento, sem precisar de se preocupar. Com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, é expectado a duplicação do valor investido ao final de 8 anos, se contabilizadas as rendas e a mais-valia de uma eventual venda. Constituído por 50 Serviced Apartaments, que usufruem de um leque de serviços de referência onde se incluí House Keeping diário de limpeza simples, cozinha e banhos, recolha de lixos; House Keeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa; Luz, água e internet, Roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa. Com opção de estacionamento em garagem, Opção de Pequeno Almoço e Opção de Room service.Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias Gourmet de um Grupo de renome na cidade, que incluí entre outros serviços o acesso a Refeições pré-cozinhadas, Padaria e Pastelaria, Chocolataria, Confeitaria e Gelataria, Garrafeira e Florista. O Empreendimento Oporto Metropolitano tem origem no traço do renomado Arquitecto Pedro Guimarães, autor do Impactante Edifício da Vodafone na Avenida da Boavista e do lindíssimo Palácio Da Justiça de Gouveia, e construção a cargo do Construtor do WOW, espaço icónico das caves de vinho do Porto em Vila Nova de Gaia. Com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, especial cuidado com a proteção acústica, painéis fotovoltaicos com um desenho marcante e rodeado de jardins envolventes será garantidamente um edifício de destaque e referência no futuro. Localizado próximo às principais vias de acesso da cidade do Porto, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e a 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro. Pack mobília: T0 - 20.000,00€ T1 - 25.000,00€ A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:19646

São Mamede Park - Apartamentos Novos em São Mamede de Infesta Descrição: São Mamede Park é um novo empreendimento constituído por 40 frações, distribuídas por 3 pisos, com tipologia T1, T1+1 e T2. Edifício com linhas modernas e as mais atuis soluções arquitetônicas e construtivas, possuindo ainda generosos terraços. Empreendimento com localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias. Distinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar). Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, São Mamede Park é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. | Início de obra previsto durante o primeiro trimestre de 2024; | Conclusão: 24 meses após o Início. Marque a sua visita com Sílvia Dias! A SUA CASA, A NOSSA PRIORIDADE! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 ___ ’Maquete referente a um projeto com arquitetura ainda em análise camarária, tendo previsto o decurso de projetos de especialidades com ocorrência posterior à aprovação da arquitetura, por parte da Câmara Municipal responsável, sendo que nesse caso não se aplica a apresentação de Pré-Certificado Energético (PCE), dado que o mesmo ainda não existe por ainda não existirem projetos de especialidades.’ #ref:CF-175-3392

São Mamede Park é um novo empreendimento constituído por 40 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T1, T1+1 e T2. Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias. Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, São Mamede Park é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Distinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar). Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosos terraços. #ref:IS13/24

O empreendimento São Mamede Park encontra-se em fase de projeto, sendo PERFEITO PARA INVESTIDORES T 2 Novo com Varandas, Terraços e Jardins - Preços Especiais de Lançamento - São Mamede Infesta é um novo empreendimento constituído por 40 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T1, T1+1 e T2. ATENÇÃO: CAMPANHA VÁLIDA para CPCV’s assinados até dia 31 de Dezembro 2023 Prazo: Início da obra: Primeiro trimestre, 2024; Final da obra: 24 meses após o início. Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias. Apartamentos fabulosos com Preços Especiais de Lançamento com boas áreas interiores, Varandas, Terraços e Jardins Privados com áreas incríveis e Lugares de Garagem. T 2 Desde 285.900€ Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitectónicas e construtivas, possuindo ainda generosos terraços. Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, São Mamede Park é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Distinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar). Marque a sua visita ao local #ref:HL1831

Novo Empreendimento - Monte dos Burgos Excelente localização, próximo ao hospital S. João, IPO, Faculdades, Supermercados, Bancos, Escolas, etc. Zona bem servida de transportes Tipologias T1 / T2 / T3 Preços de Lançamento T1 áreas de 45,90 a 64,50 m2, com varanda 3,5 m2, nascente ou poente, lugar garagem e arrumo - a partir de 200.000€ T2 1º andar - 82,50 m2, terraço com 65,80 m2, lugar garagem (12,50 m2) e arrumo (3,20 m2) - 315.000€ T2 2º andar - 82,50 m2, varanda com 7,90 m2, poente, lugar garagem (12,40 m2) e arrumo (4,10 m2) - 280.000€ T2 3º andar - 82,50 m2, varanda com 7,90 m2, poente, lugar garagem (14,50 m2) e arrumo (7,40 m2) - 290.000€ T3 1º andar - 122,50 m2, Nascente/Poente, varanda com 7,20 m2, terraço com 106,60 m2, lugar garagem 14,50 m2, arrumos 5 m2 - 420.000 € T3 2º andar - 122,50 m2, Nascente/Poente, varanda com 7,20 m2, lugar garagem 14,60 m2, arrumos 3,70m2 - 390.000 € T3 3º andar - 122,50 m2, Nascente/Poente, varanda com 7,20 m2, lugar garagem 18,90 m2, arrumos 2,70m2 - 400.000 € Com excelentes áreas, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, estores elétricos, ar condicionado (sala e quartos) Lugar garagem Pronto habitar previsto para Março 2025 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ️️️ A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15870-p

Com a Arquitetura do Arq. Pedro Guimarães, e tendo por base a preocupação com aspetos, tais como o desenho do próprio edifício, a conservação da temperatura interior, os filtros naturais do ar, a acústica protegida, a biodiversidade e bem-estar, os painéis fotovoltaicos para autoconsumo, o Oporto Metropolitano desenvolve-se em 2 segmentos de mercado. Para habitação própria permanente e para Investimento. Oporto Serviced apartments opera o seu investimento, sem precisar de se preocupar. Os 1º dois anos tem 5% garantido e depois deverá crescer podendo dobrar o valor investido ao final de 8 anos, contando as rendas e a mais valia de uma eventual venda. 15 T1’s e 35 T0’s compõem o Edifício A ’Serviced Apartments’. O sucesso da comercialização deste empreendimento tem sido de tal forma um sucesso que neste momento em relação ao Edifício B ’Habitação’, o Oporto Metropolitano dos 28 apartamentos já não dispõe de nenhum, ficando apenas disponíveis duas lojas comerciais. Como parte integrante dos edifícios, ao nível comercial será composto por restaurantes, padaria, pastelaria, gelataria, chocolataria, garrafeira, florista. O Oporto Metropolitano irá contar com a maior loja ’BB GOURMET’ cerca de 2000 m2 com uma vocação grocerant- Restaurante e Mercearia de grande dimensão. Em termos de localização está integrado na zona de maior crescimento de escritórios e serviços.3 hospitais a menos 1000 mts, Cuf, Instituto Cuf e Hospital Pedro Hispano. Tem 2 colégios privados consagrados, LIP e Efanor. O Norte Shopping a 5 min e estação de metro a 10 min, a caminhar. Aeroporto a 8 min de carro A1 a 5 Min. #ref:35635

São Mamede Park é um novo empreendimento constituído por 40 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T1, T1+1 e T2. Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de di- versos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias. Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, São Mamede Park é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Distinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar). #ref:MN_ZG_110301

Com a Arquitetura do Arq. Pedro Guimarães, e tendo por base a preocupação com aspetos, tais como o desenho do próprio edifício, a conservação da temperatura interior, os filtros naturais do ar, a acústica protegida, a biodiversidade e bem-estar, os painéis fotovoltaicos para autoconsumo, o Oporto Metropolitano desenvolve-se em 2 segmentos de mercado. Para habitação própria permanente e para Investimento. Oporto Serviced apartments opera o seu investimento, sem precisar de se preocupar. Os 1º dois anos tem 5% garantido e depois deverá crescer podendo dobrar o valor investido ao final de 8 anos, contando as rendas e a mais valia de uma eventual venda. 15 T1’s e 35 T0’s compõem o Edifício A ’Serviced Apartments’. O sucesso da comercialização deste empreendimento tem sido de tal forma um sucesso que neste momento em relação ao Edifício B ’Habitação’, o Oporto Metropolitano dos 28 apartamentos já não dispõe de nenhum, ficando apenas disponíveis duas lojas comerciais. Como parte integrante dos edifícios, ao nível comercial será composto por restaurantes, padaria, pastelaria, gelataria, chocolataria, garrafeira, florista. O Oporto Metropolitano irá contar com a maior loja ’BB GOURMET’ cerca de 2000 m2 com uma vocação grocerant- Restaurante e Mercearia de grande dimensão. Em termos de localização está integrado na zona de maior crescimento de escritórios e serviços.3 hospitais a menos 1000 mts, Cuf, Instituto Cuf e Hospital Pedro Hispano. Tem 2 colégios privados consagrados, LIP e Efanor. O Norte Shopping a 5 min e estação de metro a 10 min, a caminhar. Aeroporto a 8 min de carro A1 a 5 Min. #ref:35635

Empreendimento - São Mamede Park Empreendimento em pré-venda São Mamede Park é um novo empreendimento constituído por 40 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T1, T1+1 e T2. Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias. Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, São Mamede Park é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Distinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar). Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosos terraços. Preços de lançamento desde: T1- €175.000 (Vendidos) T1+1 - €220.900 (Vendidos) T2- €289.900 Inicio de construção no primeiro trimestre de 2024 Previsão de conclusão inicio de 2026 Ref: 2023-124 #ref:2023-124

O empreendimento OPORTO METROPOLITANO é constituído por 50 apartamentos novos de tipologias T0 e T1, que irão dar vida a um prédio multifamiliar de grande beleza estética. A arquitetura contemporânea, projectada pelo Gabinete de Arquitectura Barbosa & Guimarães, é dominada pela vegetalização da sua fachada. Excelente para investimento com rentabilidade garantida de pelo menos 5% nos primeiros 2 anos. Apartamentos com áreas entre os 50 e 85m2, beneficiam de varandas/terraços, e possibilidade de estacionamento. Com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação, bem-estar e comodidade, o OPORTO METROPOLITANO foi concebido para conjugar conforto, modernidade e tranquilidade. Para quem valoriza qualidade de vida, irá encontrar neste empreendimento um conceito diferente, onde poderá usufruir de vários serviços tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas, manutenção operacional, internet, água e luz em ’short stay’ e irá contar com a maior loja BBGourmet Metropolitano com Restaurante, Padaria, Pastelaria, Confeitaria, Garrafeira e Florista. O Oporto Serviced Apartments, gere 5 unidades com um total de 80 camas em regime de Serviced Apartments e co-living. Tendo em conta a crescente consciência do desafio climático que a humanidade enfrenta, este empreendimento será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior e acústica protegida. Localizado em Matosinhos a 5 minutos do Norte Shopping, Metro, com acesso às principais vias de acesso, próximo de hospitais, zona industrial e escolas conceituadas como CLIP e Efanor. Conclusão de obra prevista para Novembro de 2024 #ref:PRT11297

Edificio Oporto Metrolipano, localizado no coração da área metropolitana do Porto, na maior zona do Porto, Norteshopping a 5 minutos, Aeroporto a 8 minutos, A1 a 5 minutos, Hospitais, Matosinhos, CUF, Instituto CUF, ESCOLAS, CLIP, Efanor, com uma grande ampla de serviços, junto à estrada da Circulação, em Matosinhos e a escassos metros da rotunda AEP, encontra-se o mais recente e exclusivo projecto Imobiliário- o ’ Oporto Metropolitano’. EDIFÍCIO A - 50 Apartamentos T0 e T1 vendidos em sistema de alojamento com serviços, para rendimento. A operadora do Oporto Metropolitano - Serviced Apartments garante a gestão do seu investimento, sem precisar de se preocupar. Com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes até 8%. Perspectiva-se a duplicação do valor, se contabilizadas como rendas e a mais-valia de uma eventual venda, ou cedência de posição. - Apartamentos servidos com vários tipos de Serviço, nomeadamente House Keeping diário e/ou semanal. EDIFICIO B - 28 Apartamentos para habitação, distribuídos por 4 Pisos. - Apartamentos de Tipologia T1 a T3, com lugar de Garagem incluída, com áreas especializadas entre os 63m2 e 153 m2 - Possibilidade de usufruir dos mesmos serviços prestados ao Edifício A, a valores muito convidativos. Acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, cuidado especial com a proteção acústica, painéis fotovoltaicos com um desenho marcante e rodeado de jardins envolventes serão garantidamente um edifício de destaque e referência no futuro. Data Prevista para conclusão da obra: Novembro 2024 Não deixe de nos contactar para mais informações sobre este Empreendimento com conceito inovador na cidade! A arquitetura contemporânea, projetada pelo Gabinete de Arquitetura Barbosa & Guimarães, com assinatura do Arquiteto Pedro Guimarães, é caracterizada pela sua fachada verde, Com os seus serviços instalados nos pisos 0 e-1, o BBGourmet irá disponibilizar um restaurante e serviços, capazes de proporcionar aos residentes e demais clientes, assim como uma rápida e eficiente resposta. Este novo empreendimento será dotado de Certificação LEED*, jardins verticais, floreiras abundantes e ampla varandas em todas as habilitações, que tornam este edifício ímpar. Partnershipby ’ BBGourmet& Fourpromo’. #ref:EDI_59

Oporto Metropolitano - Loja a T3 desde 171.000 € OPORTO METROPOLITANO - APARTAMENTOS NOVOS T1 A T3 EM MATOSINHOS A ESCASSOS MINUTOS DO NORTESHOPPING E DO PARQUE DA CIDADE O novo empreendimento OPORTO METROPOLITANO apresenta-se como a opção natural para quem ambiciona ter toda a qualidade de vida em estreita proximidade com a natureza, com o mar e com a cidade, localizando-se numa zona residencial de excelência, a apenas 2km do Parque da Cidade, a 1km da estação de metro Pedro Hispano e a 600m do centro comercial Norteshopping e do Hospital Pedro Hispano. Infraestruturas O empreendimento será composto por dois blocos. O bloco A composto por três unidades de comércio e 31 unidades habitacionais, distribuídas por 4 pisos, destaca-se pela sua arquitetura moderna e layouts funcionais. Todos os apartamentos dispõem de varanda e lugar de estacionamento. Os apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, destacam-se pelas generosas áreas, entre os 63m2 e os 154m2, valorizando a qualidade da construção e os materiais de acabamento de alto padrão e de estilo diferenciador. O bloco B, destinado a serviços, será constituído por 50 frações, de tipologia T0 e T1, todos com varanda, entregues totalmente equipados e mobilados, prontos a rentabilizar pelo investidor. Acessibilidades A sua localização, numa zona residencial de excelência, permite uma proximidade privilegiada ao maior centro comercial do Norte, o Norteshopping, e ao Parque da Cidade, com os seus espaços verdes e zonas de lazer. Nas imediações dispõe de todo o tipo de espaços de comércio e serviços, instituições de saúde e de ensino públicas e privadas, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a apenas 1Km, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4) e do País (A1, A3 e A4). #ref:IMM-0082-22

Empreendimento com apartamentos T0 a T3 com varandas, ao Norteshopping, e Hospital Pedro Hispano em Matosinhos, com preços desde 191.000€. By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 #ref:APA_154

SZE046 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa Empreendimento para Investimento com rentabilidade garantida ou habitação própria. O Empreendimento Oporto Metropolitano é um condomínio privado e exclusivo, concebido a pensar no seu conforto de Sua familia e em oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar na cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento. Possui um conceito diferenciar que acompanha as tendências de sustentabilidade residencial, conforto na disponibilização de serviços de valor para quem reside e disponibiliza ainda uma vertente de investimento garantido para o potencial investidor. O Empreendimento Oporto Metropolitano projetado pelo Gabinete de arquitetura Barbosa & Guimarães, é constituído por 2 Edifícios constituídos por um total de 78 apartamentos, distribuídos por 2 edifícios, que primam pela arquitetura contemporânea onde predomina as floreiras projetadas ao longo da sua fachada, que dão vida ao empreendimento. Todos os apartamentos possuem varandas e floreiras. Edificio Residence Oporto Metropolitano - SZE048 - 28 apartamentos de tipologia 12 T1, 8 T2 e 8 T3 Edificio Oporto Metropolitano Serviced Apartments - SZE046 - 50 apartamentos de tipologia 35 T0 e 15T1 Exposição solar: Norte / Sul Prazo de conclusão da Obra: 2º Semestre 2025 Pisos - R/C + 5 Piso - 2 para estacionamento (todas as frações podem adquirir lugar de garagem mediante o pagamento de um valor adicional) Preços a partir de 171.000€ Um conceito diferenciador, onde poderá usufruir de vários serviços, tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas de casa, manutenção operacional, entre outros. No condomínio poderá contar com a maior loja BB Gourmet Metropolitano com restaurante, padaria, pastelaria, confeitaria, garrafeira e florista. Existem ainda mais 5 lojas em comercialização. Tem disponíveis duas opções com a compra de um imóvel neste empreendimento: - Alojamento Permanente - Investimento Garantido - 5% nos 2 primeiros anos, sendo que no final do 8º ano a previsão é de 8% Em ambas as opções possui serviços incluídos que diferem de acordo com a modalidade pretendida, sendo que o serviço de limpeza, lavandaria das roupas de casa e manutenção estão incluídos nas duas modalidades. Todas as frações estão equipadas e existe a possibilidade de as deixar totalmente mobiladas pelo valor de 20.000€, no caso dos T0’s, e 25.000€ nos T1’s. Acabamentos - Pavimentos Sala, Quartos e Cozinha - Soalho multicamada - Pavimento WC’s - Cerâmica - Pavimento Varandas - Placas de viroc floor/lajetas de betão - Louças sanindusa modelo Vertice ou equivalente - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar a louça, exaustor, máquina de lavar a roupa - Iluminação led - Carpintarias lacadas a branco - Pré instalação de ar condicionado - Painéis fotovoltaicos Localização Ponto de referencia: Norteshopping (5 mn) 10mn a pé da estção de metro 7 bicas Acesso imediato às principais vias A 1.1km do Hospital Pedro Hispano A 1.3km do Hospital CUF A 1.6km do Clip A 3.2km da praia de Matosinhos Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercados, hospital, bombas de gasolina, entidades bancárias, escolas, restauração, transportes públicos e outros. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE046

São Mamede Park é um novo empreendimento constituído por 40 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T-1 de 175.900€ a 189.900€, T1+1 de 220.900€ a 225.900€ e T2 de 285.900€ a 310.900€. Com uma localização excelente dada a sua proximidade a diversos serviços, zonas de laser, de saúde - Hospital São João , de educação, tais como institutos do ensino superior - Universidades do Porto, com referências a nível nacional e, a escassos minutos dos acessos às principais vias de interligação das principais cidade do Norte do País... ... São Mamede Park uma óptima aposta de vida e é também, uma opção de vivencia ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso a escassos metros do rebuliço civilizacionalista da Cidade do Porto. Os residentes deste Park Habitacional terão ainda, mais acessibilidade de transportes públicos com novas estações de Metro, a construir brevemente e que ligará São Mamede ao IPO e ao Estádio do Mar. ... Para mais informações, por favor contacte-nos, pois será um prazer falar convosco... #ref:2H-1582

Com uma localização estratégica o empreendimento Green Business Hub encontra-se situado no centro económico-financeiro da cidade do Porto, a poucos metros da NET - Novas Empresas e Tecnologias, próximo à Rotunda AEP. Com acesso rápido às principais vias da cidade e proximidade ao Hospital Pedro Hispano, em Matosinho. Destaca-se ainda pela facilidade de deslocação para a estação de metro Pedro Hispano e do Estádio do Mar e Leixões, proporcionando uma ligação ideal para profissionais e empresas que querem estar próximos do epicentro económico da cidade. Este empreendimento nasce pelo traço do renomado arquiteto Pedro Guimarães. Composto por 50 unidades, o Green Business Hub, oferece uma variedade de serviços incluindo uma manutenção diária, recolha de lixo; limpeza semanal com troca de roupa de cama e atoalhados, fornecimento de luz, água e internet. Os apartamentos têm a opção de estacionamento em garagem, serviço de pequeno-almoço e room service. Todos os apartamentos têm o apoio de uma cadeia nacional de restaurantes e mercearia gourmet. O foco do Green Business Hub está na criação de apartamentos corporativos que oferecem uma experiência única, combinando as comodidades de um hotel com a privacidade de uma casa. Esta proposta inovadora atrai empresas e profissionais que procuram um conceito de estadia adaptado às necessidades empresariais, criando uma oportunidade única para investidores que querem obter uma fonte estável de rendimento. Com uma rentabilidade garantida: assegurando assim aos investidores uma fonte consistente de renda. A gestão completa dos apartamentos, incluindo a manutenção, fica sob a responsabilidade de uma equipa especializada, proporcionando aos proprietários tranquilidade e total despreocupação em relação ao estado do imóvel. Com uma perspetiva de rendimento garantido de 5% até aos dois primeiros anos e com forte crescimento nos anos subsequentes, é expectado a duplicação do valor investido num prazo que não ultrapasse os 8 anos O Green Business Hub foi concebido para colmatar as necessidades do mercado empresarial, oferecendo espaços funcionais ideais para os colaboradores deslocados residirem. Além disso, possibilita investimentos e parcerias com empresas internacionais, apresentando novos espaços como soluções de alojamento para os seus colaboradores. Os apartamentos possuem licença de serviços, conferindo-lhes adaptabilidade às necessidades empresariais, uma flexibilidade de uso, indo de encontro à dinâmica do mercado empresarial. Depoimento de Investidor: ’Como investidor com décadas de experiência, reconheço a importância de escolher propriedades em locais estratégicos. O Green Business Hub superou minhas expectativas com sua localização privilegiada e design contemporâneo. É uma escolha segura que se valoriza com o tempo.’ - Dr. Sofia Almeida, investidora Não perca a oportunidade de investir neste projeto exclusivo. Os preços especiais de lançamento são limitados devido à alta procura e ao valor excecional do empreendimento. Recomendamos agir rapidamente para garantir o seu investimento nessas condições únicas. Entre em contato com a i-Wish para obter mais informações e reservar a sua posição neste projeto imobiliário que oferece não apenas uma fonte de rendimento estável, mas também um potencial de valorização constante, proporcionando tranquilidade e harmonia ao seu investimento. Aos preços acresce Valor de Decoração Interiores [T0, 20 mil€ T1, 25 mi€l Localizações e pontos de interesse 200 metros da Rotunda AEP, com as acessibilidades para todos os acessos rodoviários para Norte e Sul 4 minutos de carro do IPAM - Instituto Português de Administração e Marketing 5 minutos de carro da Net - Núcleo de Empresas e Tecnologias 8 minutos de carro do Hospital CUF 8 minutos de carro do CLIP - Oporto International School 10 minutos de carro do Parque da Cidade do Porto 12 minutos de carro da Praia de Matosinhos 15 minutos de carro do Porto de Leixões o segundo maior porto artificial de Portugal 15 minutos de carro do Aeroporto Francisco Sá Carneiro 10 minutos a pé da estação de metro, Pedro Hispano 10 minutos a pé do Hospital Pedro Hispano 15 minutos a pé do Norte Shopping 15 minutos a pé da Estação de Metro Do Estádio do Mar e Leixões Conclusão de obra: Novembro de 2024 Condições de pagamento: Opção A Contrato (CPCV) - 15% Estrutura de betão - 15% Estrutura de alumínio - 15% Escritura - 55% Opção B Contrato (CPCV) - 20% Estrutura de betão - 10% Estrutura de alumínio - 10% Escritura - 60% #ref:EDI_1502

São Mamede Park é um novo empreendimento constituído por 40 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T1, T1+1 e T2. Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias. Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, São Mamede Park é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Distinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar). Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, possuindo ainda generosos terraços. PROXIMIDADES Estação de Metro: 5 minutos Escolas/Colégios/Faculdades: 3 a 15 minutos Supermercados: 1 a 5 minutos Shopping: 10 minutos Centro hospitalar: 8 minutos PRAZOS Início da obra: Primeiro trimestre, 2024; Final da obra: 24 meses após o início. NOTA: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. #ref:PRED-442

Investidores experientes, enfrentam um mercado global repleto de incertezas, onde a escolha certa é crucial para a segurança e crescimento do patrimônio. A volatilidade causada por eventos externos, como conflitos geopolíticos e flutuações das taxas de juro, exige investimentos em ativos estáveis e com potencial de valorização. A i-Wish apresenta esta oportunidade única de investir no Asprela Garden Homes. Com unidades que dispõem de jardins e terraços esplêndidos, este projeto não só responde às necessidades dos inquilinos modernos, mas também promete um crescimento sustentável do capital investido. O Asprela Garden Homes, situado em Matosinhos, é uma resposta a essa necessidade. Composto por 40 apartamentos exclusivos de 1 e 2 quartos, distribuídos por 3 pisos, este empreendimento combina soluções construtivas avançadas com uma arquitetura contemporânea. Sua proximidade com a Universidade do Porto e o Hospital de São João, além de serviços essenciais e áreas de lazer, o torna um investimento estratégico e equilibrado. Aqui está o ponto crucial: estamos a oferecer preços especiais de lançamento, uma oportunidade única que, devido à elevada procura e ao valor excecional deste projeto, não estará disponível por muito tempo. Estes preços promocionais são uma janela limitada para maximizar o seu investimento. A obra terá inicio durante o 1º trimestre de 2024 e terá a sua conclusão em 24 meses. Localização: - 5 minutos de carro da estação de metro do Hospital São João - 5 minutos de carro do Hospital Universitário São João - 8 minutos de carro do Pólo Universitário da Asprela (Faculdade de Engenharia do Porto, FCDEF; Faculdade de Economia, UPTEC) - Será construída a futura linha do metro, que fará a ligação da estação de metro do Hospital de São João à estação de metro do Estádio do Mar, em Leixões, Matosinhos. Condições de pagamento: - CPCV - Reserva: 20% - Início de Obra: 10% - Final Estrutura de Betão: 10% - Escritura: 60% Não perca a chance de aproveitar esta oferta exclusiva. As condições atuais de mercado apontam para um aumento iminente dos preços. Aconselhamos a agir rapidamente para garantir seu investimento nestas condições inigualáveis. ’Como investidor com décadas de experiência, sei a importância de escolher propriedades em locais estratégicos. O Asprela Garden Homes superou minhas expectativas com sua localização ideal e design moderno. É uma escolha segura que se valoriza com o tempo.’ - Dr. Carlos Andrade, Investidor Aproveite esta oportunidade de investir num projeto imobiliário que oferece tranquilidade, harmonia e um potencial de valorização constante. Entre em contato com a i-Wish para mais informações e faça parte deste empreendimento distinto que representa o melhor do mercado imobiliário do Porto. Garanta hoje o seu Futuro com Asprela Garden Homes! Não perca esta oportunidade exclusiva! Se você está procurando um investimento imobiliário com alto potencial de rentabilidade e valorização, o Asprela Garden Homes é a escolha perfeita. Com nossa oferta especial, você pode assegurar um ativo valioso, ideal para arrendamento ou para ceder a posição contratual antes da escritura, oferecendo-lhe flexibilidade e segurança em seu investimento. Entre em contato com a i-Wish hoje mesmo para saber mais sobre como você pode diversificar seu portfólio e aumentar seu patrimônio com confiança e segurança. Vamos ajudá-lo a dar o próximo passo em direção a um investimento imobiliário inteligente e rentável. (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:EDI_1476