para venda, página 20

Apartamento T0 com 48,83 m2. Edifício na Rua de Cedofeita com licença para Alojamento Local. Bonito exemplar da arquitetura burguesa do início do século XIX, este edifício foi totalmente remodelado, mantendo a estrutura original, tendo sido transformado em 11 apartamentos modernos, equipados e mobilados, tipologias T0, T1 e T2, algumas frações com varanda ou terraço. É complementado por dois estabelecimentos comerciais no rés-do-chão, com entradas independentes. Com um projeto diferenciador e inovador, o layout dos apartamentos foram pensados para proporcionar uma vivência citadina única, num ambiente moderno e descontraído. Os pisos 1 e 2 têm 4 apartamentos cada, de tipologia T0 e T1 e o piso 3 tem 3 apartamentos, T0 e T2, que podem ser acedidos através de uma bonita e tradicional caixa de escadas com uma claraboia que distribui a luz por todo o edifício. Em pleno coração da cidade, este edifício está situado numa das artérias mais bonitas e emblemáticas da cidade do Porto - a Rua de Cedofeita, beneficiando de uma envolvente rica em comércio, serviços, monumentos e espaços de cultura e lazer. Zona bem servida pela rede de transportes públicos, com a estação de Metro da Lapa a apenas 10 minutos a pé. Categoria Energética: D Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Dixo’s - Mediação Imobiliária, Lda. Rua da Venezuela, 269 - Porto AMI 26262 #ref:DO3933_6PD

Moradia T3 renovada com jardim privativo, no Bairro António Aroso, Porto zona residencial tranquila em forte dinâmica de valorização, junto ao Parque da Cidade e a curta distância da Foz do Douro e das praias. A casa desenvolve-se em dois pisos, e dispõe de um jardim privativo de 65 m². RÉS DO CHÃO Zona social ampla em open space, integrando cozinha, sala de estar e sala de jantar, com abertura direta para o jardim privativo. Espaço funcional e muito agradável para o dia-a-dia familiar. PISO SUPERIOR No piso superior encontram-se três quartos (um deles com closet) e uma casa de banho completa. O imóvel dispõe ainda de sótão com aproveitamento para arrumação. PONTOS ALTOS * Arquitetura publicada em revista da especialidade. * Jardim privativo extensão natural da zona social * Painéis solares fotovoltaicos LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA * A poucos minutos a pé do Parque da Cidade do Porto. * A curta distância da Foz do Douro, da Avenida Brasil e das praias. * Próximo da Avenida da Boavista e da Estrada da Circunvalação. * Junto a colégios e escolas de referência. * Comércio, restauração, serviços e transportes públicos a curta distância. * A 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Dixo’s - Mediação Imobiliária, Lda. Rua da Venezuela, 269 - Porto AMI 26262 #ref:DO4054PD

Apartamento T0 novo com 30 m2, com entrada direta pela Rua da Firmeza. Preparado para serviços, encontra-se registado como espaço comercial. Perfeito para Alojamento Local, localizado na freguesia do Bonfim, onde é ainda possível obter Licença. Características principais: Prédio novo com traça histórica preservada. Cozinha totalmente equipada: - Placa de indução - Forno elétrico - Frigorífico combinado - Máquina de lavar louça - Ar Condicionado Casa de banho com walking shower moderno. Pavimento em madeira natural, o que proporciona conforto e elegância. Excelente aproveitamento de espaço e luz natural. Localização central e privilegiada, com acesso rápido a transportes, comércio e serviços. Na vibrante Rua da Firmeza, em plena Baixa do Porto, a poucos minutos da Rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão e da Estação de São Bento. Uma zona em constante valorização, ideal para habitação própria ou investimento. Oportunidade única de viver ou investir num imóvel que alia história, conforto e localização com uma estética marcante. EXCELENTE INVESTIMENTO! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO3829_8PF (2)

Magnífica quinta com moradia T5, distribuída por dois pisos com jardim e piscina, localizada a poucos metros da margem do Rio Tâmega, oferece uma combinação perfeita entre conforto, natureza e acessibilidade. Situada num lote generoso de 3.939 m² e com uma área bruta privativa de 384 m², esta propriedade com dois pisos e aproveitamento de sótão, destaca-se pelo seu design funcional e pelas vistas deslumbrantes sobre o rio e a envolvente natural. No piso da entrada encontra-se um acolhedor hall de entrada, uma sala de estar e uma sala de jantar com lareira, cozinha equipada, casa de banho de serviço, três master suítes e um quarto duplo. A suíte master no primeiro piso conta com uma varanda e uma vista privilegiada sobre o rio. Além disso, a propriedade inclui uma casa de hóspedes, com uma suíte master com salamandra e possui um toldo no exterior do terraço, ideal para receber visitas com total privacidade. A piscina com vistas de rio com excelente exposição solar, amplos jardins rodeados de palmeiras, oliveira, árvores centenárias, toda florida com trepadeiras coloridas, agapantos, estrelícias, rosas e com sistema de rega automática, parque automóvel para 10 viaturas. A propriedade beneficia ainda de dois poços e água de mina, tornando-se autossuficiente em recursos hídricos. A orientação solar Nascente/ Sul /Poente garante luminosidade ao longo de todo o dia. Esta moradia foi construída em 1996 e está totalmente mobilada e decorada, pronta a habitar. Destaca-se ainda pelo conforto proporcionado pelo ar condicionado, pelas varandas e terraços panorâmicos, e principalmente pela tranquilidade da zona envolvente. Com excelentes acessos à autoestrada A4 e a 15 minutos da A1, esta propriedade combina o sossego da natureza com a proximidade a centros urbanos, estando a poucos minutos de carro do centro da cidade de Penafiel. Ideal para quem procura uma moradia de luxo no norte de Portugal, com vistas únicas, amplos espaços exteriores e todas as comodidades modernas. Características: - Orientação solar: Nascente / Sul / Poente - Construída em 1996 - Casa toda mobilada e decorada - Cozinha equipada - Suíte master no 1º piso com varanda e vista rio - Roupeiros embutidos - Lareira - Salamandra - Sótão no 2º piso - Suíte master com toldo na casa de hospedes - Piscina - Terraço e varanda - Lavandaria independente da moradia - Arrecadação - Arrumos - Lugares de estacionamento - Dois poços - Água da mina - Diferentes jardins - Pomar com variadas espécies de frutas, limoeiro, laranjeiras, uvas, kiwis macieiras, pereiras, cerejeira, figueiras, oliveiras e castanheiros - Vinha com uvas de mesa - Rega automática - Ar condicionado Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Dixo’s - Actividades Turísticas, Lda. Rua da Venezuela, 269 - Porto AMI 18386 #ref:DO3845PD

Apartamento T2 , localizado numa das zonas mais valorizadas do Porto, o Campo Alegre, junto ao jardim botânico. Ideal para quem procura um imóvel com potencial para criar uma habitação à medida ou realizar um investimento seguro. Com exposição solar a sul, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Destaca-se ainda pelo solário com vista mar, um espaço raro e diferenciado que acrescenta valor e qualidade de vida ao imóvel. A distribuição é funcional e equilibrada, contando com 2 quartos, sala ampla, casa de banho com janela e boas áreas em todas as divisões. O imóvel necessita de obras de atualização, nomeadamente remodelação de cozinha e casa de banho, bem como pintura geral, constituindo uma excelente oportunidade para personalizar os acabamentos e maximizar o potencial de valorização. Inserido numa localização privilegiada, próximo de universidades , metro e dos principais acessos da cidade, reúne características cada vez mais procuradas no mercado imobiliário do Porto. Características: - T2 com amplos espaços e muita luminosidade natural - 1 wc com janela - Sala virada a sul - Solário com vista mar - Localização premium no campo alegre, junto ao Jardim Botânico, universidades a 5m da Foz - Elevado potencial de valorização Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Dixo’s - Mediação Imobiliária, Lda. Rua da Venezuela, 269 - Porto AMI 26262 #ref:DO4060PD

Apartamento T3 novo com terraço, 145 m2. Apartamentos inseridos em edifício pensado em criar habitação eficiente ajustada ao dias de hoje, numa zona cuja referencia, prima pela proximidade com vários serviços, locais de interesse, como Casa da Música, Largo do Priorado. Dispõe de tipologias T1, T2, T3 e algumas frações comerciais. Apartamentos equipados com: - Porta de segurança Dierre - Vídeo porteiro - Excelente exposição solar - Varanda Cozinhas: - Móveis lacados a cinza claro - Eletrodomésticos Zanussi de eficiência energética A++ Placa / Forno / maquina de lavar louça / combinado - Bomba de calor alimentada através de painéis solares - Todas as divisões têm piso radiante Possibilidade de adquirir lugar de garagem. Em fase final de acabamentos. Para quem procura qualidade de vida onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3160_4ID (2)

Apartamento T1 à venda na rua de 31 de Janeiro., mobilado e decorado, com Licença AL. Apartamento de tipologia T1 localizado no centro histórico da cidade do Porto, com 71,13 m2 de área, em prédio com elevador e vista desafogada para a estação de São Bento. Apartamento inserido em edifício totalmente renovado, localizado no coração da cidade, numa das zonas mais centralizadas do Porto, servida por uma grande variedade de comércio local e estrangeiro, em volta de restaurantes, hotéis e lojas. Esta localização destaca-se pela proximidade de várias estações, autocarros, elétricos, jardins, praia e espaços ao ar livre para desfrutar de todas atividades disponíveis nas redondezas. Trata-se de um apartamento distribuído em uma sala, cozinha em openspace e um quarto interior. A cozinha vem equipada com: -Placa; -Forno; -Exaustor; -Frigorífico; -Micro-ondas; -Máquina de lavar loiça; -Máquina de lavar roupa. Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e com recurso a condutas de extração de ar instaladas e os seus vãos envidraçados, que possuem caixilharia de madeira com vidro duplo. Ótima oportunidade de investimento devido à sua localização privilegiada! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Dixo’s - Actividades Turisticas, Lda. Rua da Venezuela, 269 - Porto AMI 18386 #ref:DO3715_2PD

Excelente moradia T5 de 3 frentes, com ótima exposição solar, localizada em zona tranquila e residencial. Inserida num terreno com aproximadamente 230 m², esta moradia dispõe de cerca de 120 m² de área coberta distribuída por 2 pisos (60 m² por piso), contando ainda com sótão aproveitado, garagem e anexos. Composição da moradia: Rés-do-chão: Sala de jantar e sala de estar Cozinha Escritório Casa de banho de serviço com base de chuveiro 1.º Andar: 4 quartos Casa de banho completa com base de chuveiro Extras e características: Sótão com aproximadamente 60 m² Garagem para 2 carros Lavandaria Anexos com cerca de 50 m² Jardim exterior Moradia totalmente revestida a capoto Isolamento térmico em toda a habitação, incluindo sótão Telhado totalmente novo Subtelha e placas OSB aplicadas no teto e chão Claraboia Velux Ideal para famílias que procuram espaço, conforto térmico e áreas exteriores. No centro do Porto, a poucos metros da Avenida da Boavista, Serralves e do Parque da Cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Dixo’s - Mediação Imobiliária, Lda. Rua da Venezuela, 269 - Porto AMI 26262 #ref:DO4010PD

Apartamento T0 Renovado, Mobilado e Equipado - Avenida da Boavista. Apartamento T0 localizado no 3º andar esquerdo de um prédio com elevador, totalmente renovado e pronto para habitação ou rentabilização. Situado na Avenida da Boavista, uma das zonas mais valorizadas do Porto, a poucos metros do Estádio do Bessa e com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. Características do Imóvel: - Acabamentos de Qualidade: O apartamento foi renovado com materiais modernos e duráveis, destacando-se pelo chão em madeira e os azulejos de qualidade na casa de banho, que conferem um ambiente elegante. - Cozinha Equipada e Balcão em Granito: A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos, incluindo forno, micro-ondas, máquina de café, placa de fogão, exaustor, e mini frigorífico. O balcão em granito é resistente e fácil de manter, proporcionando um espaço prático e funcional. - Mobilado e Pronto a Habitar: O apartamento está completamente mobilado, com móveis e decoração modernos, ar condicionado, pronto para ser habitado sem necessidade de investimento adicional. Possui Licença de Alojamento Local (AL) que pode ser transmitida, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em arrendamento turístico ou tradicional. Também é uma opção ideal para quem procura uma habitação na cidade. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4048ID

T0+1 com varanda e arrumos - Cedofeita. Este apartamento T0+1, com 52,30 m2 de área bruta total, está ao nível do rés chão recuado e encontra-se disposto da seguinte forma: - cozinha e sala em open space com 18,60 m2; - varanda na sala com 2,60 m2, com acesso a arrumos com 3,40 m2; - quarto com 8,50 m2; - casa de banho com 5,75 m2. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de linha superior (exaustor encastrar em aço inoxidável, placa elétrica, forno/micro-ondas de encastrar, frigorífico combinado no frost de encastre, máquina de lavar e secar roupa de encastrar e máquina de lavar loiça de encastrar). Acabamentos: - Pavimento multicamada - Acabamento de paredes com pintura sobre reboco - Rodapé em MDF hidrófugo 30x2cm, lacado a branco - Pintura sobre teto falso em gesso cartonado - Instalações sanitárias com pavimento em grés porcelânico - Instalações sanitárias com azulejo 10x10cm - Acabamento de paredes das instalações sanitárias com azulejo 10x10cm - Instalações sanitárias com pintura sobre teto falso em gesso cartonado - hidrófugo - Varanda com pavimento em deck de madeira e pintura em poliuretano - Varanda com acabamento de paredes com pintura sobre reboco - Varanda com tetos de betão aparente - Arrumos com pavimento em microcimento, incluindo selante - Arrumos com acabamento de paredes com pintura sobre reboco - Arrumos com pintura sobre teto falso em gesso cartonado Dividido em deslumbrantes unidades de tipologias T0, T1 e T2, com áreas entre os 27 m2 os 121 m2, todas as frações deste empreendimento, foram cuidadosamente projetadas de modo a garantir a praticidade e conforto que a vida cosmopolita na cidade Invicta assim exige. Situado na rua que lhe dá o nome, o ’Mártires da Liberdade’ goza de uma localização central e privilegiada, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse à disposição: - a 300 metros da Praça da República - a 600 metros da estação de metro da Trindade - a 700 metros da Câmara Municipal do Porto - a 700 metros da Livraria Lello - a 800 metros da Avenida dos Aliados - a 900 metros da Torre dos Clérigos - a 950 metros do Jardim da Cordoaria Venha viver no coração da Invicta e permita-se encantar pela dinâmica e vibrante Baixa do Porto! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4078ID

Apartamento T1 com duas frentes, com 51m2 de área bruta de construção, atualmente em alojamento Local, para venda por 600.000€. Localizado na rua Formosa, a escassos metros de distância a pé da parte pedonal da Rua de Santa Catarina. Inserido em edifício de betão armado, com construção terminada em 2023. O apartamento é composto por uma luminosa sala, onde são partilhas as áreas de estar, de refeições e cozinha. Tem igualmente um quarto e uma casa de banho. Destaques para as seguintes características e acabamentos: - Licença de alojamento local; - Yield: 4.6 %; - Mobilado e decorado; - Cozinha equipada; - Ar condicionado; - Duas frentes; - Elevador; - Construção em betão; Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3764_1AD

Oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto Rua Miguel Bombarda. Trata-se de um apartamento T2 com varanda, inserido numa localização premium, com forte procura tanto para habitação própria como para investimento. De destacar ainda o facto de o imóvel dispor de licença de Alojamento Local transmissível, característica cada vez mais rara e valorizada no mercado atual, permitindo uma continuidade imediata da exploração turística. Pela sua localização estratégica, proximidade a galerias, restauração, comércio, serviços e ao centro histórico da cidade, acreditamos que este ativo reúne excelentes características para valorização e rentabilidade. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Luxport Mediação Imobiliária, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13613 #ref:DO4027JMC

Apartamento T3 com duas frentes e elevador, junto ao Mercado do Bolhão. Localizado junto ao emblemático Mercado do Bolhão, este apartamento T3 dispõe de 126 m² de área bruta privativa, duas frentes e exposição solar nascente-poente. Situado no 2.º andar de um prédio totalmente reconstruído, com elevador, o apartamento mantém o interior por remodelar e é vendido no estado atual de conservação, ficando a remodelação a cargo do comprador. Uma oportunidade para criar uma casa à medida, adaptando os espaços e os acabamentos ao seu gosto e às suas necessidades. As varandas, a orientação solar e a distribuição por duas frentes valorizam a ligação ao exterior e a entrada de luz natural. O interior conserva elementos de caráter, como os pavimentos em madeira e as carpintarias, que poderão ser integrados num futuro projeto de renovação. Destaques: - Inserido em edifício totalmente reconstruído; - Elevador; - Duas frentes, ocupando a totalidade do piso; - 4 varandas; - Orientação solar: Nascente e Poente Uma localização central no Porto, junto ao Mercado do Bolhão, com comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades, ideal para quem procura viver no centro da cidade e personalizar a sua casa. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4106AD

T2 com varanda e garagem - em São Mamede Infesta O Green Stone é um empreendimento em fase de construção, distinguido por acabamentos de excelência e uma arquitetura contemporânea que combina elegância, funcionalidade e conforto. Situado na Pedra Verde, no centro de São Mamede Infesta, este exclusivo apartamento T2 oferece uma oportunidade única de viver com qualidade no coração de uma zona em crescente valorização. Características do imóvel: Tipologia T2 de luxo Área útil: 91,5 m² Varanda ampla: 22,30 m² Jardim privativo comum aos condóminos Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH Box para 2 viaturas com ponto de carregamento elétrico integrado Exposição solar: Poente Cronograma da obra: Início da construção: Abril de 2025 Conclusão prevista: Final de 2026 Localização privilegiada: A poucos minutos do Polo Universitário, do ISCAP, de escolas de referência e de zonas comerciais. Beneficia ainda de excelentes acessos a transportes públicos e principais vias rodoviárias. Um conceito de vida superior O Green Stone foi concebido para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e sofisticação. As amplas varandas e espaços exteriores convidam ao bem-estar e ao lazer, onde a luz natural é protagonista. Mais do que um apartamento, trata-se de um estilo de vida distinto, num projeto pensado para oferecer conforto, valorização e exclusividade. GREEN STONE - Onde a modernidade encontra o bem-estar. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3991_5ID

Apartamento T0 com 43,1 m2. Com uma localização estratégica, o projeto na Rua Brito Capelo em Matosinhos é a oportunidade perfeita para quem pretende investir numa propriedade de alto valor, com a garantia de valorização no futuro. A união da tradição e da modernidade, junto a todos os serviços e comodidades que Matosinhos oferece, tornam este empreendimento uma excelente escolha. Com uma localização privilegiada, o empreendimento encontra-se a poucos minutos da praia e do metro Mercado, proporcionando a combinação perfeita entre a tranquilidade costeira e a acessibilidade ao centro urbano. A proximidade do metro facilita a mobilidade, permitindo um acesso rápido e direto aos principais pontos da cidade, enquanto a praia oferece o privilégio de estar a curta distância de um dos maiores patrimónios naturais de Matosinhos. Os apartamentos, modernos e bem distribuídos, foram projetados com um cuidado especial nos acabamentos e na eficiência energética, garantindo um ambiente acolhedor, elegante e sustentável. As áreas comuns incluem estacionamento privativo, zonas de lazer e espaços verdes, promovendo a qualidade de vida dos seus habitantes. Este é o lugar ideal para quem procura o equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade à beira-mar, com a conveniência de ter todos os serviços essenciais à porta, incluindo comércio, restaurantes, escolas e muito mais. Todos os apartamentos dispõem de: - Pré-instalação de ar condicionado - Bomba de calor - Iluminação LED nos tetos das instalações sanitárias - Peças sanitárias suspensas - Divisórias em vidro fixo temperado - Roupeiros com acabamento lacado a meio brilho - Pavimentos em mosaico de marmorite e multicamadas de Carvalho com camada final em madeira maciça - Caixilharias de alumínio - Portas de segurança - Vídeo porteiro Obra com conclusão prevista no final de 2026. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO3766_1PF

T2 com varanda e garagem - em São Mamede Infesta O Green Stone é um empreendimento em fase de construção, distinguido por acabamentos de excelência e uma arquitetura contemporânea que combina elegância, funcionalidade e conforto. Situado na Pedra Verde, no centro de São Mamede Infesta, este exclusivo apartamento T2 oferece uma oportunidade única de viver com qualidade no coração de uma zona em crescente valorização. Características do imóvel: Tipologia T2 de luxo Área útil: 91,5 m² Varanda ampla: 22,30 m² Jardim privativo comum aos condóminos Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH Box para 2 viaturas com ponto de carregamento elétrico integrado Exposição solar: Poente Cronograma da obra: Início da construção: Abril de 2025 Conclusão prevista: Final de 2026 Localização privilegiada: A poucos minutos do Polo Universitário, do ISCAP, de escolas de referência e de zonas comerciais. Beneficia ainda de excelentes acessos a transportes públicos e principais vias rodoviárias. Um conceito de vida superior O Green Stone foi concebido para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e sofisticação. As amplas varandas e espaços exteriores convidam ao bem-estar e ao lazer, onde a luz natural é protagonista. Mais do que um apartamento, trata-se de um estilo de vida distinto, num projeto pensado para oferecer conforto, valorização e exclusividade. GREEN STONE - Onde a modernidade encontra o bem-estar. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3991_5ID (2)

Oportunidade Imperdível - T1 de luxo na Batalha Descubra este elegante apartamento T1 de 54,4m², com uma charmosa varanda de 3,4m², localizado no coração vibrante do Porto, na icónica zona da Batalha. A apenas 200 metros da Ponte Luís I e a uma curta caminhada de 250 metros da estação de São Bento, este imóvel coloca-o no epicentro da cidade, rodeado por história, cultura e conveniência. Situado no 3º andar de um edifício tradicional (sem elevador), este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e pelo design sofisticado. Os detalhes em pedra exposta conferem-lhe um charme autêntico, enquanto os espaços amplos e bem iluminados criam um ambiente acolhedor e luxuoso. A localização não podia ser mais privilegiada: a apenas 40 metros encontra um Starbucks para o seu café diário, e nas redondezas poderá desfrutar dos melhores restaurantes, bares e comércio que o Porto tem para oferecer. Com o rio Douro a poucos passos, terá fácil acesso a passeios deslumbrantes e às melhores vistas da cidade. Se procura um imóvel exclusivo, com um design sofisticado e no coração do Porto, esta é a oportunidade perfeita. Marque já a sua visita! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO3745PF

Apartamento T2 com 104 m2 e terraço com 26 m2, localizado no primeiro piso trás, em um emblemático prédio burguês na Rua de São Vítor, em plena Baixa do Porto. Inserido no empreendimento Portus Bonfim AL Residences, este apartamento T2 beneficia de uma excelente luminosidade natural. O edifício, anterior a 1951, foi totalmente reabilitado, mantendo a arquitetura de época e integrando uma estrutura reforçada em betão armado, garantindo elevados padrões de conforto, segurança e eficiência energética. O apartamento é entregue totalmente equipado e climatizado, encontrando-se pronto a habitar ou a iniciar exploração turística de forma imediata. Conta com licença de Alojamento Local ativa, estando inserido numa zona onde ainda é possível emitir novas licenças AL, um fator cada vez mais raro e valorizado no centro do Porto. Acabamentos e características principais: Cozinha desenhada à medida, equipada com eletrodomésticos Balay Casa de banho com mármore de Estremoz e equipamentos ROCA Caixilharia TECHNAL com elevado desempenho térmico e acústico Pavimento interior em pinho nórdico RIGANOVA Iluminação LED Isolamento térmico e acústico reforçado (paredes, tetos e pavimentos) Afetação: Habitação. Ano de inscrição na matriz: 2020 + manutenção em 2023. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3922_2SL (2)

Apartamento T4 com área de 259 m2, com 4 suites + 1 mezanino de 42 m2. Varanda, arrumo e 5 lugares de garagem. Novo empreendimento Boavista Garden, situado entre as duas avenidas de maior prestígio da cidade do Porto a Avenida da Boavista e a Avenida Marechal Gomes da Costa . O Boavista Garden nasce num palacete classificado, de beleza ímpar, que preserva o seu carácter histórico e combina harmoniosamente o clássico com o contemporâneo. Trata-se de um empreendimento de luxo e sofisticação, rodeado por jardins de encanto e um ambiente de exclusividade, composto por 16 apartamentos únicos, desde T3 a T4 duplex, com jardins privativos, amplas varandas e, em alguns casos, elevador privativo. É um projeto pensado para os clientes mais exigentes, que valorizam a elegância, o conforto e uma localização absolutamente premium. Alguns acabamentos: - pavimento tipo multicamadas com acabamento em carvalho ou equivalente - armários com portas revestidas a madeira de altura total até ao teto - cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente; frigorifico ’side by side’ - louças sanitárias Sanindusa; misturadora Grohe Obra em curso. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Luxport Mediação Imobiliária, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13613 #ref:DO4069_2JMC (2)

Moradia com potencial, próxima da Foz, com vistas sobre o Rio Douro. Moradia de dois pisos, com jardim para reconstruir e ampliar, numa localização estratégica e orientação solar privilegiada, destacando-se pelo seu potencial de requalificação, oferecendo a possibilidade de criar um projeto residencial distinto, com uma envolvente singular. Tem um potencial de construção até cerca de 450/500 m² de ABC. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Dixo’s - Mediação Imobiliária, Lda. Rua da Venezuela, 269 - Porto AMI 26262 #ref:DO3967MO

Apartamento T1 com 53,89m2. Edifício na Rua de Cedofeita com licença para Alojamento Local. Bonito exemplar da arquitetura burguesa do início do século XIX, este edifício foi totalmente remodelado, mantendo a estrutura original, tendo sido transformado em 11 apartamentos modernos, equipados e mobilados, tipologias T0, T1 e T2, algumas frações com varanda ou terraço. É complementado por dois estabelecimentos comerciais no rés-do-chão, com entradas independentes. Com um projeto diferenciador e inovador, o layout dos apartamentos foram pensados para proporcionar uma vivência citadina única, num ambiente moderno e descontraído. Os pisos 1 e 2 têm 4 apartamentos cada, de tipologia T0 e T1 e o piso 3 tem 3 apartamentos, T0 e T2, que podem ser acedidos através de uma bonita e tradicional caixa de escadas com uma claraboia que distribui a luz por todo o edifício. Em pleno coração da cidade, este edifício está situado numa das artérias mais bonitas e emblemáticas da cidade do Porto - a Rua de Cedofeita, beneficiando de uma envolvente rica em comércio, serviços, monumentos e espaços de cultura e lazer. Zona bem servida pela rede de transportes públicos, com a estação de Metro da Lapa a apenas 10 minutos a pé. Categoria Energética: D Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Dixo’s - Mediação Imobiliária, Lda. Rua da Venezuela, 269 - Porto AMI 26262 #ref:DO3933_3PD

Apartamento T0 Renovado - Licença AL - Excelente Oportunidade de Investimento. Vende-se apartamento T0, totalmente renovado, mobilado e equipado, localizado em plena zona da Boavista (2º andar esquerdo) - uma das zonas mais nobres e procuradas do Porto, a poucos metros do Estádio do Bessa. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços, restaurantes e zonas empresariais. Características do Imóvel: - Acabamentos Modernos e Elegantes: o apartamento foi renovado com materiais de qualidade, destacando-se o pavimento em madeira e os azulejos contemporâneos na casa de banho, criando um ambiente funcional e acolhedor. - Cozinha Totalmente Equipada: a cozinha dispõe de balcão em granito e está equipada com forno, exaustor, placa de fogão, mini frigorífico, micro-ondas, torradeira, chaleira, máquina de café e máquina de lavar roupa. - Espaços Mobilados e Prontos a Usar: a sala conta com sofá, candeeiro de teto, candeeiro de pé, mesa de apoio, mesa de refeições com quatro cadeiras, móvel de TV e televisão. A zona de descanso inclui cama de casal com colchão e duas mesas de cabeceira. O apartamento está equipado com ar condicionado. Possui Licença de Alojamento Local (AL) que pode ser transmitida, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura rentabilizar através de arrendamento turístico ou tradicional, sendo igualmente uma ótima solução para habitação própria no centro do Porto. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4052ID