CleverChance - Vila Nova de Gaia -

1.800 €

Apartamento T3 em Glória e Vera Cruz, Aveiro

3 quartos

Área bruta 175 m²

Apartamento T3 Mobilado em Aveiro Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento T3, totalmente mobilado e equipado, situado numa zona nobre de Aveiro, ao lado do Hospital da Luz e do Shopping Glicínias. Facilidade de acesso a nacional e as vias rápidas , Com acesso fácil a serviços essenciais e a faculdades, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. **Características:** - Área privativa: 115 m² - Localizado no 1º andar - Varanda ampla com 30 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre - Três quartos, sendo um deles suite - Três banheiros (WC) - Cozinha equipada - Lavandaria - Exposição solar fantástica, proporcionando muita luz natural - Lugar de garagem Aproveite a tranquilidade desta zona calma, que oferece qualidade de vida e bem-estar. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto e conveniência! **Para mais informações e agendar visitas, entre em contato!** #ref:CC-APA_1355

Com elevador Com garagem

1.400 €

Apartamento T3 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

3 quartos

Área bruta 120 m²

Se procura uma casa pronta a habitar, confortável e totalmente equipada, esta pode ser a escolha ideal. Este encantador andar moradia T3, disponível para arrendamento de longa duração, foi recentemente totalmente renovado, apresentando-se como novo e preparado para oferecer uma experiência de habitação prática e acolhedora desde o primeiro dia. Localizado numa zona residencial tranquila, muito próximo do centro de Vila Nova de Gaia e do Porto, beneficia ainda de excelentes acessos a transportes públicos, comércio e serviços. Um espaço pensado para o conforto do dia a dia A casa encontra-se totalmente mobilada e equipada, permitindo uma mudança simples e imediata basta entrar com as chaves. Dispõe de: -3 quartos -Dois quartos com camas de casal amplas (160x200 cm) -Um terceiro quarto com duas camas individuais, ideal para crianças, hóspedes ou escritório -2 casas de banho completas -Sala de estar ampla e luminosa, com sofá-cama de casal -Zona de refeições com mesa para seis pessoas -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e bastante arrumação Espaços exteriores para aproveitar A moradia conta ainda com dois terraços: -Terraço frontal -Terraço traseiro Perfeitos para momentos de descanso, refeições ao ar livre ou simplesmente para aproveitar o espaço exterior. Condições de arrendamento -Renda mensal: 1.400€ -Despesas não incluídas Ideal para famílias, profissionais deslocados ou quem procura viver com conforto perto do Porto, numa zona tranquila e bem localizada. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:CC-APA_1343

Rés do chão

2.450 €

Andar de Moradia T3 na Avenida da República, São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia

3 quartos

Área bruta 220 m²

Desfrute do privilégio de viver literalmente em frente ao mar! Este andar moradia totalmente novo e moderno, localizada no 1º e 2º andares (duplex) de uma moradia bifamiliar, oferece-lhe conforto, estilo e localização de excelência. Ideal para arrendamento de curta duração, este imóvel combina a tranquilidade da vida costeira com todas as comodidades modernas: -3 quartos com Smart TV -Sala acolhedora com TV e ar condicionado -Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa -Internet NOS e pacote TV incluídos -Água e eletricidade incluídas (com limites) -Estacionamento dentro da propriedade e fácil estacionamento exterior -Pronto a habitar - inclui desde máquina de café a ferro de engomar Com ar condicionado em todas as divisões, esta moradia está pensada para o seu conforto durante todo o ano. Localização premium: literalmente à porta da praia, perfeita para quem valoriza qualidade de vida, seja para lazer ou trabalho remoto. Interessado em investir? Existe a possibilidade de adquirir os dois andares da moradia em conjunto, T2 e T3. Para saber mais sobre condições de venda, entre em contacto. Agende já a sua visita e garanta a sua estadia ou investimento numa das localizações mais desejadas do litoral! #ref:CC-HAB_1103 (2)

Com garagem

1.200 €

Apartamento T2+1 na Rua Joaquim Pereira Brandão, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área útil 120 m²

APARTAMENTO T2+1 MOBILADO E EQUIPADO PARA ARRENDAMENTO SANTA MARINHA, VILA NOVA DE GAIA Apresentamos este agradável apartamento T2+1, mobilado e equipado, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, numa zona habitacional tranquila e com excelentes acessos. O imóvel dispõe de duas frentes, proporcionando uma excelente exposição solar, e conta com uma varanda orientada a sul e poente, ideal para aproveitar a luz natural ao longo do dia. Características: - Apartamento T2+1 - Mobilado e equipado - Duas frentes - Varanda com orientação sul/poente - Cozinha equipada - Lavandaria independente - Máquina de lavar roupa e máquina de secar - Quartos mobilados - Sala mobilada - Pronto a habitar Localização e envolvente Inserido numa zona residencial tranquila, o apartamento beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos à A20 e A29 e ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Na envolvente encontra uma grande variedade de serviços e comércio, nomeadamente: - Hospital da Trofa - Decathlon - Escolas primária e secundária - Mercados e comércio local - Proximidade ao GaiaShopping - Excelentes acessos rodoviários Pronto a entrar e sem necessidade de grandes investimentos, este apartamento poderá ser uma excelente opção para quem procura conforto, praticidade e uma localização tranquila, mas com tudo por perto. Entre em contacto conosco e agendamos uma visita #ref:CC-APA_1402

1.900 €

Andar de Moradia T2 na Avenida da República, São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 110 m²

Desfrute do privilégio de viver literalmente em frente ao mar! Este andar moradia totalmente nova e moderna, localizada no rés-do-chão de uma moradia bifamiliar, oferece-lhe conforto, estilo e localização de excelência. Ideal para arrendamento de curta duração, este imóvel combina a tranquilidade da vida costeira com todas as comodidades modernas: -2 quartos com Smart TV -Sala acolhedora com TV e ar condicionado -Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa -Internet NOS e pacote TV incluídos -Água e eletricidade incluídas (com limites) -Estacionamento dentro da propriedade e fácil estacionamento exterior -Pronto a habitar - inclui desde máquina de café a ferro de engomar Com ar condicionado em todas as divisões, esta moradia está pensada para o seu conforto durante todo o ano. Localização premium: literalmente à porta da praia, perfeita para quem valoriza qualidade de vida, seja para lazer ou trabalho remoto. Interessado em investir? Existe a possibilidade de adquirir os dois andares da moradia em conjunto, T2 e T3. Para saber mais sobre condições de venda, entre em contacto. Agende já a sua visita e garanta a sua estadia ou investimento numa das localizações mais desejadas do litoral! #ref:CC-HAB_1103

Com garagem

2.250 €

Apartamento T2 em Travessa Nova dos Chieras, Canidelo, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 186 m²

Apresentamos este incrível apartamento T2, localizado em zona premium, a apenas 1 minuto da Praia de Canidelo, numa das mais prestigiadas avenidas da primeira linha da Avenida Beira-Mar. Com uma construção nova a estrear, o apartamento dispõe de 2 amplas suites, complementadas por um elegante WC de serviço. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo máquina de lavar roupa, e o conforto é garantido com ar condicionado e estores elétricos. Outros destaques incluem uma garagem fechada para 2 carros, zona de arrumos e uma prática lavandaria. A localização é invejável, a poucos metros do supermercado Continente Bom Dia. Completamente mobilado e pronto a habitar, este apartamento oferece um estilo de vida sofisticado junto ao mar. Renda: 2250€ (condomínio incluído). Contrato: mínimo 1 ano Uma oportunidade única para viver com requinte numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia! #ref:CC-APA_905

Com elevador Com garagem

1.695 € 1.800 € -6%

Moradia T3+1 na Rua Ferreira de Castro, Castêlo da Maia, Maia

3 quartos

Área útil 111 m²

Terreno 117 m²

Descubra esta acolhedora moradia de dois pisos, ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e boa ligação aos transportes. Principais Características -R/C: Hall de entrada, sala de jantar luminosa, cozinha funcional e WC de serviço -1.º Andar: 3 quartos espaçosos e casa de banho completa -O +1 situa-se no sótão, que será ideal para mais 1 quarto ou escritório -Logradouro privativo: perfeito para refeições ao ar livre, brincadeiras ou jardim -Tipologia T3 com 2 pisos bem distribuídos -Estacionamento fácil em via pública Localização Estratégica -Moradia na R. Ferreira de Castro, 26 - Barca, Castelo da Maia -A apenas 20 minutos a pé da estação de metro Zona Industrial -Próximo de comércio local, escolas e serviços Porque deves Escolher esta Moradia: -Ambientes amplos e arejados, ideais para criar memórias em família -Logradouro generoso que amplia o seu espaço de lazer -Zona residencial tranquila, sem renunciar à conveniência de bons acessos Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no coração da Maia! #ref:CC-CAS_1013

1.650 €

Apartamento T3 em Alameda dos Jardins da Arrábida, São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

3 quartos

Área bruta 153 m²

Apartamento T3 totalmente renovado e mobilado, inserido no prestigiado condomínio Jardins d’Arrábida (Edifício Jacarandá), uma das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Destaques do imóvel: -Condomínio com porteiro 24 horas -1º andar com elevador e vista parcial para o mar -2 lugares de garagem e arrumos fechados -Cozinha remodelada e totalmente equipada -Sala mobilada com sofás, mesa de jantar, cadeiras, móveis e televisão -2 quartos mobilados com cama de casal e 1 escritório -Roupeiros embutidos em todos os quartos, hall de entrada e corredor -Inclui roupa de cama, atoalhados e jogos de banho -Porta de segurança Fichet Composição do apartamento: -3 quartos (1 suíte) -3 casas de banho (1 de serviço e 2 completas) -Hall de entrada -Sala ampla com janelas amplas e excelente exposição solar -Cozinha equipada com despensa -Lavandaria separada -Varanda Localização e acessibilidades: -A 300 metros dos acessos às autoestradas Norte/Sul e Ponte da Arrábida -A 250 metros do supermercado Continente Gaia Jardim -A 700 metros do Arrábida Shopping -A 250 metros de ginásio -A 150 metros de creche e colégio privado até ao 12º ano -A 150 metros de transportes públicos e praça de táxis -A 700 metros do Hospital da Luz Arrábida -A 250 metros de farmácia -A 1 km da Douro Marina -A 3 km das praias -A 4 km da baixa do Porto Condições de arrendamento: -Duas rendas antecipadas -Uma renda de caução -Fiador (negociável) Nota: Disponível em Novembro Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:CC-APA_956

Com elevador Com garagem

700 € 750 € -7%

Quarto na Rua Luís de Camões, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

Área bruta 55 m²

Encontre o equilíbrio perfeito entre privacidade e convivência nesta suite totalmente equipada, inserida num edifício histórico recentemente renovado, no coração de Vila Nova de Gaia. -Suite Privativa: Quarto mobilado com casa de banho en-suite e varanda exclusiva -Espaços Comuns: Sala e cozinha totalmente equipadas, partilhadas com apenas mais dois moradores -Conveniência Total: Mobiliário de qualidade, cozinha com eletrodomésticos (fogão, frigorífico, micro-ondas), roupa de cama e atoalhados incluídos -Localização Central: A poucos minutos a pé de cafés, supermercados, transportes e a emblemática Ribeira do Porto -Edifício Renovado: Fachada e interiores reabilitados com bom isolamento acústico e térmico Porque Vai Adorar: -Privacidade garantida no seu próprio ’refúgio’ -Ambientes comuns ideais para socializar ou trabalhar em home office -Zona histórica e animada, com toda a vida urbana à porta -Pronto a habitar basta trazer a mala! Disponível para arrendamento imediato Marque já a sua visita e garanta o seu quarto em um dos bairros mais vibrantes de Gaia! #ref:CC-HAB_1039

595 € 625 € -5%

Quarto na Rua Luís de Camões, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

Área bruta 55 m²

Encontre o equilíbrio perfeito entre privacidade e convivência nesta suite totalmente equipada, inserida num edifício histórico recentemente renovado, no coração de Vila Nova de Gaia. -Suite Privativa: Quarto mobilado com casa de banho en-suite e varanda exclusiva -Espaços Comuns: Sala e cozinha totalmente equipadas, partilhadas com apenas mais dois moradores -Conveniência Total: Mobiliário de qualidade, cozinha com eletrodomésticos (fogão, frigorífico, micro-ondas), roupa de cama e atoalhados incluídos -Localização Central: A poucos minutos a pé de cafés, supermercados, transportes e a emblemática Ribeira do Porto -Edifício Renovado: Fachada e interiores reabilitados com bom isolamento acústico e térmico Porque Vai Adorar: -Privacidade garantida no seu próprio ’refúgio’ -Ambientes comuns ideais para socializar ou trabalhar em home office -Zona histórica e animada, com toda a vida urbana à porta -Pronto a habitar basta trazer a mala! Disponível para arrendamento imediato Marque já a sua visita e garanta o seu quarto em um dos bairros mais vibrantes de Gaia! #ref:CC-HAB_1038

1.500 €

Casa Antiga na Rua das Barrocas, São João de Ver, Santa Maria da Feira

Área útil 160 m²

Terreno 3.600 m²

Propriedade para Arrendamento - Moradia + Armazém + 3.600 m² de Terreno Santa Maria da Feira | Excelentes Acessos à N1 Oportunidade rara para arrendamento de uma propriedade multifuncional, ideal para empresas, empreendedores ou projetos que necessitem de espaço, logística e boa localização. Possibilidade de arrendamento só da Casa ( 600€) ou armazém Destaques da Propriedade - Moradia com cerca de 160 m², de construção tradicional, com potencial para remodelação. - Armazém amplo, perfeito para armazenamento, logística ou apoio a atividades profissionais. - Terreno com 3.600 m², fértil e bem distribuído, com diversas árvores de fruto. - Acessos rápidos à N1 e ao centro de Santa Maria da Feira. Ideal para: - Empresas de logística ou distribuição - Negócios ligados à construção ou armazenamento de materiais - Projetos de jardinagem, viveiros ou agricultura - Criação de animais ou atividades rurais - Quem procura espaço e versatilidade num só local Pontos Fortes - Localização estratégica - Grande potencial de valorização - Espaços amplos e adaptáveis - Ambiente tranquilo e privado --- #ref:CC-CAS_1288

750 €

Bar / Restaurante em Estrada Exterior da Circunvalação, Rio Tinto, Gondomar

Área bruta 150 m²

**Arrendamento/Trespasse de Espaço para Restauração - Rio Tinto** Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento ou trespasse de um espaço destinado à restauração, localizado na estrada exterior da circunvalação, em Rio Tinto. Este imóvel oferece uma sala acolhedora, ideal para atender os seus clientes, além de uma esplanada que permite acomodar confortavelmente cerca de 50 pessoas, proporcionando um ambiente agradável para refeições ao ar livre. O espaço conta ainda com 2 banheiros para clientes e 1 banheiro exclusivo para o pessoal, garantindo conforto e privacidade. A ampla cozinha está equipada para atender a todas as suas necessidades culinárias, e a cave oferece um espaço adicional para arrumos, garantindo que você tenha tudo à mão. Possibilidade de fazer Trespasse em vez de arrendamento Arrendamento Condições 2 rendas + 7500€ de caução Não perca a chance de conhecer esta oportunidade incrível de iniciar ou expandir o seu negócio de restauração em uma localização privilegiada. Venha visitar e descubra todo o potencial deste espaço! #ref:CC-BAR_1255

2.800 €

Moradia Isolada T4 Triplex na Praceta Adriano Correia de Oliveira, Valadares, Vila Nova de Gaia

4 quartos

Área útil 250 m²

Terreno 335 m²

Arrendamento - Moradia T4 com Vista Mar e Excelentes Acessos Apresentamos uma moradia T4 com cerca de 570 m² de área bruta de construção, distribuída por três pisos: cave, rés do chão e primeiro andar. Complementa este imóvel um amplo salão coberto nas traseiras, com aproximadamente 180 m², ideal para convívio, lazer ou apoio a uma atividade profissional. Características principais - 4 quartos - 4 WCs - Sala espaçosa - 2 lareiras - Varandas nas traseiras com vista mar - Cozinha equipada - Salão coberto com 180 m² - Excelentes acessos à A44, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto Esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser o local perfeito para habitação familiar ou para instalação de uma atividade profissional, beneficiando de áreas generosas e de uma localização estratégica. Condições Caução+ Fiador Venha conhecer esta oportunidade única e descubra todo o potencial deste imóvel. #ref:CC-HAB_1310

400.000 € / 1.300 €

Apartamento T2 na Vereda 2 da Rua Doutor Ilídio Sardoeira, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 130 m²

Descubra este apartamento T2 para arrendamento, situado numa zona residencial tranquila mas central, junto à estação Metro João de Deus (El corte Inglês) - na Rua Doutor Ilídio Sardoeira. Uma oportunidade ideal para quem procura viver com conforto e acessibilidade no centro de Vila Nova de Gaia. Pontos fortes do imóvel: -Localização central, com excelente acesso a transportes públicos - metro, autocarros e fácil ligação ao centro do Porto -A poucos passos de comércio local, farmácia, correios e outros serviços essenciais -Apartamento com boas áreas e excelente exposição solar -Ideal para quem valoriza proximidade urbana sem abdicar da tranquilidade -Dispõe de garagem o que gera mais conforto de mobilidade -Com duas varandas grandes para usufruto total ao ar livre Condições de arrendamento: -Fiador obrigatório -3 rendas + 2 cauções -Sem mobília -Não são permitidos animais de medio e grande porte, e que incomodem o bem estar do condomínio. -Ocupação máxima: 4 pessoas Não perca esta oportunidade de viver com qualidade, no centro de Gaia. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! #ref:CC-APA_1118

Com garagem

1.000 €

Estúdio T0 na Rua do Doutor Alves da Veiga, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Área bruta 45 m²

Viver no coração do Porto, com espaço exterior privado e tudo incluído, é uma oportunidade rara. Este estúdio moderno, localizado na zona de Santa Catarina, oferece a combinação perfeita entre centralidade, conforto e praticidade, ideal para quem procura viver no centro da cidade com todas as comodidades. Com 25 m² de área interior e cerca de 20 m² de espaço exterior, este apartamento proporciona um ambiente acolhedor no interior e um agradável terraço para momentos de descanso ao ar livre. Características do estúdio: -Espaço em conceito open space -1 Casa de banho -Zona exterior privativa -Ar condicionado -Wi-Fi -Televisão por cabo -Forno -Toalhas e lençóis incluídos Totalmente preparado para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia. Localização privilegiada: Situado numa das zonas mais centrais e vibrantes do Porto: -Apenas 300 metros da estação de metro do Bolhão -A poucos passos da Rua de Santa Catarina, uma das ruas comerciais mais emblemáticas da cidade -Rodeado por restaurantes, cafés, comércio e serviços -Excelente acesso a transportes públicos Condições de arrendamento: - 2 Rendas - referentes ao primeiro e último mês - 1 Renda de caução Ideal para profissionais, estudantes internacionais ou nómadas digitais que procuram viver no centro do Porto com conforto e simplicidade. Contacte para mais informações ou para agendar visita. #ref:CC-EST_1338 (2)

Rés do chão

650.000 € / 4.500 €

Comércio Rés-do-Chão na Rua das Musas, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Área bruta 644 m²

Excelente oportunidade de investimento no centro do Porto. Loja com 644 m², distribuída por Rés do Chão (302 m²) e Cave (342 m²), com licença de comércio e serviços e uso industrial averbado. Imóvel com frente de loja de 10 metros, duas montras, espaços amplos, elevador monta-cargas (1.500 kg), instalação elétrica mono e trifásica até 70 kW, piso industrial em epóxi, videovigilância e iluminação LED. Atualmente no mercado de arrendamento, com possibilidade de manter rentabilidade imediata ou avançar para alteração parcial de uso para habitação. Projeto de arquitetura pronto a submeter na CMP, permitindo: -1 ou 2 apartamentos (T3 funcionais) -Terraço/jardim -Manutenção de áreas comerciais Localização privilegiada: -Metro Faria Guimarães a 190 m -Praça da República, Lapa e Câmara do Porto a poucos minutos -Acesso rápido à VCI Ideal para investidores, promotores, indústria urbana, showroom ou serviços, com elevado potencial de valorização. Mais informações mediante contacto. #ref:CC-BAI_1294

2.750 €

Apartamento T2 em Canidelo, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 171 m²

Sinta a energia de viver em cima do rio e da marina, a apenas 5 minutos da ponte D. Luís e do centro do Porto. Este exclusivo apartamento T2 em Canidelo/Afurada oferece espaço, conforto e vistas de sonho. Principais Características: -140 m² de área útil + 20 m² de varandas panorâmicas -Open space de sala e cozinha de design contemporâneo -2 suítes completas, cada uma com varanda privada e casa de banho -3 casas de banho no total (incluindo a de serviço) -Closet espaçoso e roupeiros de grande capacidade com sapateira -Ar condicionado em todas as divisões e estores elétricos -Totalmente mobilado e equipado: máquina de lavar/secar, fogão, frigorífico, forno -Garagem fechada para 2 viaturas com ponto de carregamento elétrico -Quarto de arrumos privativo -Orientação solar ideal para luminosidade máxima -Vistas desafogadas sobre o Rio Douro, Ponte Arrábida e Douro Marina Localização Estratégica: -No coração da Afurada (Foz de Gaia), junto à marina -Autocarro à porta e acesso rápido à ponte D. Luís e à Ribeira -Comércio, serviços e lazer a poucos passos Disponibilidade: -Entrada em Novembro de 2026 -Visitas por marcação. Não perca a oportunidade de viver num espaço verdadeiramente excecional! Contacte-nos já para agendar a sua visita e garantir este T2 de luxo com vistas únicas sobre o Douro. #ref:CC-APA_1014

Com elevador Com garagem

4.500 €

Comércio Rés-do-Chão na Rua de Ciríaco Cardoso, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Área bruta 452 m²

Procurando o local ideal para o seu negócio, escritórios ou espaço comercial? Temos a solução perfeita! Uma loja com 452 m² disponível para arrendamento, localizada em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, na prestigiada Avenida da Boavista. Localização Estratégica: Este espaço comercial, situado a cerca de 200 metros da Avenida da Boavista, é perfeito para quem deseja uma localização estratégica com acesso fácil a uma das principais vias da cidade. A nova linha do METRO-BUS está a nascer nas proximidades, oferecendo uma ligação conveniente a vários pontos da cidade do Porto. A área circundante é bem servida por diversos meios de transporte público, tornando a loja facilmente acessível e conveniente para clientes e colaboradores. Espaço Versátil para o Sucesso: Com uma ampla área de 452 m², este espaço é extremamente versátil e pode ser adaptado a diversas utilizações e necessidades. O imóvel apresenta várias salas, divisões, copa e várias casas de banho, fornecendo a infraestrutura necessária para um ambiente de trabalho funcional. Oferece ainda uma ampla área de jardim e logradouro, perfeita para momentos de relaxamento ou para criar um ambiente de exterior único. O espaço inclui características como alarme, central telefónica, detector de incêndio, portão elétrico e pré-instalação de ar condicionado, proporcionando comodidade e segurança. Licença de Utilização em Ordem: A loja possui uma Licença de Utilização nº793 emitida pela Câmara Municipal do Porto, garantindo a legalidade e conformidade. Este espaço comercial representa uma oportunidade única para desenvolver as suas atividades comerciais ou de escritórios numa localização privilegiada. Não perca a chance de conhecer este imóvel. Entre em contato connosco para obter mais informações ou agendar uma visita. A sua próxima oportunidade de negócio aguarda por si! #ref:CC-BAI_666

800 €

Estúdio na Rua Luís de Camões, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

Área bruta 42 m²

Apartamento T0+1, para arrendamento, no r/chão com terraço privativo, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos a pé da estação de metro de General Torres e do Jardim do Morro, Ponte D. Luís. Este estúdio é composto por hall de entrada, cozinha equipada (fogão, forno, exaustor, frigorifico, micro ondas), armário embutido, espaço com cama, WC, terraço e arrumos. O apartamento está totalmente mobilado e equipado, incluindo cozinha com eletrodomésticos, lavandaria de acesso a todos os condóminos (25€) e espaço exterior (terraço) de acesso a todos. Excelente localização, próximo supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à autoestrada. Nota: Excelente para arrendamento de curta duração, até 6 meses. Localização: - Próximo do Cais de Gaia; - WOW - World of Wine; - A poucos metros do Jardim do Morro; - Teleférico de Gaia, - 150m da Estação de Metro ’General Torres’; - Talho frente ao prédio; - 450m da Serra do Pilar; - A poucos minutos da Ponte D. Luís; Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 caução Despesas de água, luz e internet pagas à parte (despesas de 100€/mês, se exceder este valor o senhorio alerta para a situação) Lavandaria (25€) Arrendamento até 1 ano. #ref:CC-EST_1024

Rés do chão

975 €

Andar de Moradia T1+1 em Canidelo, Vila Nova de Gaia

1 quarto

Área bruta 70 m²

Arrenda-se andar moradia T1+1 totalmente renovado e a estrear, situado em Lavadores, Canidelo, a poucos minutos da praia. O imóvel dispõe de cozinha equipada com placa, forno e exaustor, quarto, espaço +1 ideal para escritório, quarto de apoio ou zona de estudo. Localizado no 1.º piso (traseiras), beneficia de uma zona tranquila e com excelente localização. Próximo de supermercados, comércio, escolas, transportes e com rápidos acessos ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia. Ideal para professores, estudantes, profissionais deslocados ou casal que procure conforto, tranquilidade e proximidade ao mar. Condições: 2 rendas adiantadas + 1 renda de caução; Fiador obrigatório; Comprovativos de rendimentos e IRS. Renda: 1.000€/mês Para mais informações ou marcação de visita, contacte: Alexandre Rodrigues + (telefone) #ref:HAB_1371

2.000 €

Apartamento T1 na Avenida Afonso de Albuquerque, Canidelo, Vila Nova de Gaia

1 quarto

Área bruta 155 m²

Fantástico apartamento com varanda e vista para o rio Douro. Generosas áreas e uma vista única e deslumbrante. Lugar de garagem, arrecadação e acesso direto à Av. Deocleciano Monteiro (Duque da Ribeira) e à via pedonal ao longo da margem do rio Douro. Disponibilidade apenas a partir de Julho. São Paio Apartments localiza-se na primeira linha da Margem Sul do rio Douro, em Vila Nova de Gaia, ao lado da Douro Marina e dos 62 hectares da Reserva Natural do Estuário do Douro, beneficiando de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o Rio Douro e a cidade do Porto. #ref:CC - APA_892

Vista para mar Com elevador Com garagem

1.000 €

Estúdio T0 na Rua do Doutor Alves da Veiga, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Área bruta 45 m²

Viver no coração do Porto, com espaço exterior privado e tudo incluído, é uma oportunidade rara. Este estúdio moderno, localizado na zona de Santa Catarina, oferece a combinação perfeita entre centralidade, conforto e praticidade, ideal para quem procura viver no centro da cidade com todas as comodidades. Com 25 m² de área interior e cerca de 20 m² de espaço exterior, este apartamento proporciona um ambiente acolhedor no interior e um agradável terraço para momentos de descanso ao ar livre. Características do estúdio: -Espaço em conceito open space -1 Casa de banho -Zona exterior privativa -Ar condicionado -Wi-Fi -Televisão por cabo -Forno -Toalhas e lençóis incluídos Totalmente preparado para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia. Localização privilegiada: Situado numa das zonas mais centrais e vibrantes do Porto: -Apenas 300 metros da estação de metro do Bolhão -A poucos passos da Rua de Santa Catarina, uma das ruas comerciais mais emblemáticas da cidade -Rodeado por restaurantes, cafés, comércio e serviços -Excelente acesso a transportes públicos Condições de arrendamento: - 2 Rendas - referentes ao primeiro e último mês - 1 Renda de caução Ideal para profissionais, estudantes internacionais ou nómadas digitais que procuram viver no centro do Porto com conforto e simplicidade. Contacte para mais informações ou para agendar visita. #ref:CC-EST_1338

Rés do chão

245.000 € / 1.500 €

Prédio na Rua Frei Manuel das Chagas, Borralha, Águeda

Área útil 440 m²

Descubra este prédio versátil localizado na pitoresca freguesia de Águeda-Borralha, junto à Igreja Matriz e à Junta de Freguesia. Estrategicamente situado próximo ao Estádio de Futebol do Recreio Desportivo de Águeda, ao Clube de Ténis de Águeda e ao Hotel da Borralha, este imóvel oferece uma localização privilegiada a apenas 2km do centro da cidade de Águeda. Licenciado para atividade comercial e industrial, este prédio já abrigou uma farmácia e um armazém de materiais de construção. O rés-do-chão é dividido em duas frações, uma delas com acesso pelas traseiras para movimentação de máquinas e mercadorias. O primeiro andar apresenta um amplo espaço em open space, com ligação interna por escada e entrada independente pelo exterior. Embora atualmente licenciado para uso comercial e industrial, existe a possibilidade de licenciamento para habitação, embora sejam necessárias obras correspondentes. Além disso, o prédio inclui um terreno adjacente de aproximadamente 1000m2, disponível para arrendamento e afetação à atividade do prédio, se necessário. Esta é uma oportunidade única para investidores ou empresários que procuram expandir seus negócios ou explorar novas oportunidades. Além disso, o proprietário está aberto a permutas por imóveis na deslumbrante Praia da Barra ou na encantadora Costa Nova, no concelho de Ílhavo, ou mesmo no Algarve. Não perca esta chance e agende já sua visita! #ref:CC-EDI_769

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