Conjunto de três ruínas em granito e leira com 300 m² Vista Deslumbrante sobre o Rio Douro Bem Viver, Marco de Canaveses Oportunidade rara para adquirir um conjunto composto por três ruínas em granito e uma leira de terreno com 300 m², situado na tranquila freguesia de Bem Viver, no concelho de Marco de Canaveses. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece uma vista soberba sobre o vale do Rio Douro, sendo o cenário perfeito para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação com charme ou investir no crescente setor do turismo rural. A apenas cerca de 100 metros encontra-se um novo empreendimento turístico em desenvolvimento, o que contribui para a valorização e o potencial de retorno deste investimento. Existe a possibilidade de venda dos elementos em separado. #ref:CC-RUÏ_1097

Quinta das Fontainhas - Um Refúgio Natural com Frente de Rio Situada no lugar de Loureda, na freguesia de Rio de Moinhos, a Quinta das Fontainhas é uma propriedade única, onde a tranquilidade da natureza se alia ao encanto das margens do Rio Tâmega, com ligação ao majestoso Rio Douro. Composta por dois artigos, rústico e urbano, esta quinta oferece um potencial excecional para quem procura um refúgio privado ou deseja investir num projeto turístico exclusivo. Artigo Rústico: Área de 2,42 hectares (24.200 m²) Pastagem, mato e árvores, proporcionando um ambiente verdejante e envolvente Artigo Urbano: Área total de 1.100 m², incluindo uma ruína com enorme potencial de reabilitação Área de implantação do edifício: 100 m² Área bruta de construção: 180 m² Possibilidade de 2 pisos, ideal para criar uma residência de charme ou um alojamento turístico Vistas e Envolvência: Vistas deslumbrantes e desafogadas sobre o Rio Tâmega Frente de rio com cerca de 300 metros, incluindo um cais natural. Acesso direto da via pública até ao edifício, pronto para pavimentação Se procura um local único para lazer privado ou um espaço com enorme potencial para um projeto turístico exclusivo, a Quinta das Fontainhas pode ser a oportunidade perfeita para si. #ref:CC-CAS_8

Moradia T4 no Olival + Terreno com 920 M2 com viabilidade de construção de uma moradia- Vila Nova de Gaia Apresentamos esta fantástica moradia T4 situada numa zona habitacional tranquila, ideal para quem procura conforto, privacidade e excelentes acessos. Localizada no Olival, Vila Nova de Gaia, beneficia de proximidade imediata às principais vias da região: N1, N222, A41 e A44, garantindo mobilidade rápida e prática para qualquer destino. Distribuição da Moradia A casa está organizada de forma funcional e harmoniosa: Primeiro piso - Área Privativa - Quartos amplos e luminosos - WC completo - Escritório, ideal para teletrabalho ou estudo Rés do chão - Área Social - Cozinha - Sala espaçosa - WC de apoio - Acesso direto ao logradouro Destaques e Comodidades Esta moradia oferece um conjunto de características que elevam o conforto e a qualidade de vida: - Excelente exposição solar - Área exterior fantástica - Diversos arrumos - Jardim cuidado - Cozinha regional - Canil - Alarme - Poço de água - Salamandra - Ar condicionado - Garagem Um imóvel cheio de potencial Tratase de uma moradia com inúmeras possibilidades, perfeita para quem procura espaço, tranquilidade e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bemestar, e muitos dos seus pontos fortes só podem ser verdadeiramente apreciados numa visita. Este imóvel juntamente com o terreno fazem parte exclusiva de um quinhão hereditário , pelo que se deve vender tudo junto embora sejam dois artigos ( urbano e um rústico ) #ref:CC-FIN_1404

Descubra o refúgio perfeito em Sanguinhedo, Vieira do Minho. Esta propriedade singular une a autenticidade da arquitetura tradicional minhota a uma localização privilegiada, oferecendo um cenário de rara beleza e um potencial de valorização extraordinário. A Propriedade Inserida num terreno generoso de 6.726 m², a moradia em pedra é uma estrutura sólida que combina história e conforto. Habitação: Moradia de 2 pisos com tipologia atual T3, enriquecida por um sótão amplo com enorme potencial para ser transformado num T3 ou numa suíte master exclusiva, tirando partido de toda a área de implantação. Conforto: Equipada com aquecimento central a lenha e lareira, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. Infraestruturas: Inclui adega, garagem em box e um armazém agrícola devidamente legalizado. Tradição: Presença do emblemático espigueiro, elemento icónico que confere caráter e identidade à quinta. Autonomia e Exploração Agrícola A propriedade possui recursos próprios que garantem total independência e viabilidade para projetos de cultivo ou enoturismo: Água: Mina de água legalizada que abastece a casa e o terreno, complementada por dois tanques de água corrente. Espaço Exterior: Vinha estabelecida, estufa e ampla área de terreno fértil para agricultura. Localização Privilegiada A apenas 2 km do centro de Vieira do Minho, a propriedade garante a tranquilidade do campo sem abdicar da conveniência urbana. 7 km: Praia Fluvial do Ermal (lazer e desportos náuticos). 35 km: Cidade de Braga. Potencial de Investimento Este imóvel é a escolha ideal para quem procura um projeto com alma e versatilidade: Turismo Rural / Alojamento Local: O charme da pedra em ambiente natural é um ativo de alta rentabilidade. Retiro ou Quinta de Eventos: Privacidade, espaço e enquadramento paisagístico. Habitação Própria: O lar perfeito para quem valoriza o sossego e o contacto com a natureza, com margem para persona #ref:EXP_1395

Um lugar raro entre a natureza, a Ria Formosa e Faro Há lugares que não se explicam apenas pela sua localização. Sentem-se. A Quinta das Mouras é um desses lugares: uma propriedade com cerca de 16 hectares de terreno plano, inserida numa das zonas mais extraordinárias do Algarve, em pleno Parque Natural da Ria Formosa. A sua localização é verdadeiramente excecional: apenas 1 km do Aeroporto Internacional de Faro, 1 km da Universidade do Algarve e cerca de 6 km do centro de Faro, capital do Algarve. A poucos minutos estão também a praia da Ilha de Faro, o mar e algumas das zonas residenciais e turísticas mais prestigiadas da região. Um território com escala e identidade A propriedade dispõe atualmente de 694 m² de área de implantação, dos quais 478 m² correspondem a habitação e 216 m² a armazéns e áreas destinadas a atividade industrial. Os terrenos, com 16,5786 hectares, são compostos por áreas de cultura e mato, incluindo sobreiros, conferindo à quinta uma identidade marcadamente rural e uma relação muito próxima com a paisagem envolvente. Um dos seus elementos mais singulares é a ligação através de um canal à Ria Formosa, que se estende até à zona que separa a propriedade da Ilha de Faro. É esta relação direta com a água, com a paisagem e com a natureza que torna a Quinta das Mouras particularmente especial. Rodeada pelo melhor do Algarve A propriedade confronta, a poente, com a conhecida Quinta do Ludo e, a nascente, com a Quinta do Pontal. A norte e a sul estende-se uma vasta área florestal, uma importante reserva cinegética e uma das grandes manchas verdes da envolvente de Faro. Uma estrada acompanha grande parte da propriedade e estabelece a ligação à Quinta do Ludo e, posteriormente, à Quinta do Lago, uma das mais reconhecidas zonas residenciais e turísticas de Portugal. Aqui, a proximidade não significa apenas conveniência. Significa estar perto de um universo de praias, golf, restauração, lazer e propriedades de referência internacional sem perder a sensação de espaço, privacidade e contacto com a natureza. A cerca de dois quilómetros encontram-se ainda diversas zonas residenciais, como a Quinta do Eucalipto e o Monte Branco, com uma ampla oferta de serviços e equipamentos de lazer. A Ria Formosa como cenário A Quinta das Mouras encontra-se integrada num território de enorme valor natural. O Parque Natural da Ria Formosa é uma das paisagens mais emblemáticas do Algarve: um sistema único de ilhas-barreira, canais, sapais, lagoas, dunas e áreas florestais que acompanha o litoral algarvio por cerca de 60 quilómetros, entre a zona de Ludo e o rio Guadiana. Ao longo deste território surgem algumas das praias e ilhas mais conhecidas do Algarve da Praia de Faro à Ilha do Farol, Ilha de Armona e Ilha de Tavira, até Monte Gordo. Mais do que uma paisagem, a Ria Formosa é um ecossistema de extraordinária riqueza. As suas condições hidrológicas e morfológicas fazem desta região um importante habitat e zona de reprodução para numerosas espécies de peixes, mariscos e aves, incluindo espécies residentes e migratórias. Natureza, espaço e futuro É esta combinação pouco comum que define a Quinta das Mouras: uma propriedade de grande dimensão, com ligação à Ria Formosa, inserida numa paisagem protegida e, simultaneamente, a poucos minutos de Faro, do aeroporto, da universidade, da praia e da Quinta do Lago. Um território onde o espaço e a natureza ainda têm escala. Um lugar com história, identidade e uma localização difícil de replicar. A Quinta das Mouras é, acima de tudo, uma oportunidade rara de estar no Algarve mais autêntico com a Ria Formosa à porta e o mundo a poucos minutos. #ref:CC-MAS_1075

Descubra a extraordinária Quinta de Seide, uma propriedade de 10,6 hectares no coração do Marco de Canaveses, localizada em Fandinhães, na rota do Vinho Verde e do Românico. Este espaço exclusivo oferece vistas deslumbrantes sobre o Vale do Douro (Pala/Porto Antigo), perfeito para quem procura tranquilidade, natureza e múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Características principais: -Área Total: 106.547 m² (10,6 hectares) -Edificações existentes: -Prédio rústico e urbano -Ruína de palheiro (omisso) -Eira tradicional -Atravessada por um ribeiro, ideal para projetos ecológicos ou de lazer. Potencial de Desenvolvimento: -Projetos residenciais -Agro-turismo ou Eco Resort -Centro Hípico ou projetos pecuários -Florestal e agrícola Localização Privilegiada: -A apenas 45 minutos do Porto (55 km) -Fácil acesso pela A4 e N211 -Próxima da Capela Românica de Fandinhães -Localização ideal para quem aprecia tranquilidade e proximidade de pontos turísticos históricos e culturais. Uma oportunidade rara para adquirir um pedaço do Vale do Douro com possibilidades infinitas de utilização e retorno. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta propriedade única! #ref:CC-MAS_924

Esta magnífica quinta nas margens do rio Douro oferece uma oportunidade rara para o desenvolvimento de um projeto de luxo, seja um resort sénior, hotel, pousada, urbanização ou campo de golfe. Com uma área total de 72.879 m² e mais de 500 metros de margem ribeirinha, o terreno inclui três edificações: uma imponente casa apalaçada e duas ruínas, prontas para reabilitação ou reconstrução. A quinta inclui três edificações principais: -Casa Principal: Construída em 1626, com 1.143 m² distribuídos por dois pisos. Estrutura em pedra em excelente estado, com capela, pátio exterior e jardins. -Casa em Ruína com uma área de 360 m² e terreno de 2.592 m², esta propriedade pode ser demolida e substituída por uma nova construção de pelo menos 1.800 m², conforme estudo realizado. -Casa que era uma antiga casa de lavoura com área bruta de 510 m², oferecendo um potencial para ampliação ou renovação. O conjunto das três casas e terrenos está à venda, sendo ideal para investidores que procuram um projeto único num local privilegiado. Localização de Excelência: -20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro -17 minutos do Centro Histórico do Porto -18 minutos de Vila Nova de Gaia -8 minutos do centro de Gondomar Esta quinta, localizada numa aldeia tranquila à beira do rio Douro, é uma oportunidade extraordinária para criar um empreendimento de prestígio. Não perca esta oportunidade de investimento em uma das zonas mais procuradas do Norte de Portugal! #ref:CC-MAS_906

Quinta da Folhada - Marco de Canaveses Charme rural, história e potencial Propriedade com 5.868 m² em Aldegão, com 4 casas em granito para recuperar, eira, espigueiro, tanque e mina de água. Exposição solar excelente, árvores de fruto e acesso direto à EN 101-5. Ideal para turismo rural, projeto agrícola ou refúgio pessoal. Boa localização | Natureza envolvente | Água de nascente #ref:FIN_1391

Moradia em pedra para restauro ( anterior a 1951) na aldeia de Feitas , freguesia de Vila Franca das Naves , Localizada numa aldeia bem típica portuguesa, dista cerca de 11 km da cidade de Trancoso Com cerca de 65 habitantes está magnífica aldeia poderá ser o local ideal para ter uma segunda habitação, ou mesmo desenvolver aqui um projecto de turismo rural , Uma aldeia de montanha com bons acessos a A25 e ao IP2 Venha conhecer esta oportunidade #ref:CC-CAS_572