Imóveis Casas e apartamentos, a partir de 300 m²

Excelente oportunidade de investimento em imóvel localizado no concelho de Coimbra, na freguesia de Almalaguês, em Rio de Galinhas. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, e excelente exposição solar. Está a uma curta distância das cidades mais próximas, como Coimbra (aproximadamente 10km, 15 minutos de carro) e Condeixa-a-Nova 12,3km, 13 minutos; Aveiro (aproximadamente 70km, 45 minutos de carro). A moradia está inserida num lote completamente murado. Tem dois portões de acesso á propriedade. Ao nível de rés do chão temos a garagem ampla com 180 m² e dois portões de entrada e ainda uma adega.No primeiro andar dois blocos distintos. Frente da moradia temos um T3 constituído por cozinha, corredor, WC, sala e três quartos. Na traseira da moradia temos um terraço com 30 m² e acesso a uma cozinha com lareira, um WC e duas divisões.Nas traseiras do lote há ainda uma cobertura para arrumos que necessita de reparação. O imóvel não tem licença de utilização. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel numa das regiões mais encantadoras de Portugal, onde poderá desfrutar de todas as comodidades e belezas naturais que o distrito de Coimbra tem para oferecer. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel! #ref:MOR_2751_JRAM

Magnífica moradia localizada no distrito de Leiria, no concelho das Caldas da Rainha, na pitoresca freguesia de Nadadouro. Com uma arquitetura elegante e moderna, esta propriedade oferece todo o conforto e requinte que procura. Com amplas divisões, uma cozinha equipada e uma espaçosa área exterior com jardim e piscina, esta moradia é o local ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer em família. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, numa das zonas mais privilegiadas de Portugal. #ref:MOR_2948_MGON

Apresentamos uma espetacular Quinta na Redinha, concelho de Pombal, com 35.000m²de terreno, um verdadeiro santuário à espera do seu projeto visionário. No coração de uma das regiões mais autênticas e deslumbrantes de Portugal.Imagine uma oportunidade única de investimento, onde a natureza exuberante encontra um potencial de desenvolvimento sem precedentes. Localizada num cenário idílico, esta propriedade oferece: - **Dois Artigos Urbanos Existentes:** Já com infraestrutura para dar início ao seu projeto sem demoras. - **Construção Existente com + de 400m²:** Uma base sólida para renovar ou expandir, adaptando-se à sua visão. - **3 Artigos rústicos com mais de 30.000m2** - **Potencial de Praia Fluvial Privada:** Transforme uma parte do terreno num oásis exclusivo, um diferencial inigualável na região. - **Vistas Deslumbrantes:** Desperte todos os dias com panoramas impressionantes sobre a natureza portuguesa, um verdadeiro convite à tranquilidade e bem-estar. **Um Hub de Oportunidades de Investimento:** O PDM de Pombal reconhece o valor excecional desta propriedade e oferece **flexibilidade para diversos tipos de construção**, tornando-a ideal para investidores com diferentes visões:** - **Hotel de Charme até 2 Pisos** - **Lar / Senior Living** - ** ****Restaurante Panorâmico** - **Retiro Wellness & Bem-Estar** - **Resort de Luxo Exclusivo** **& Glamping** - **Loteamento Residencial** - **Turismo de Natureza, Equitação e Bem Estar ** - ... e muito mais, a sua imaginação é o limite! ** **Descubra a Região: Redinha, o Coração da Natureza Portuguesa** A Redinha e o concelho de Pombal são um segredo bem guardado, oferecendo uma qualidade de vida sublime e um ambiente naturalmente preservado. Explore a beleza intocada da **Serra de Sicó** e da **Serra da Redinha**, com paisagens de cortar a respiração, trilhos pedestres, grutas misteriosas e uma rica biodiversidade que atraem amantes da natureza e turistas em busca de autenticidade. A proximidade a cidades históricas, praias fluviais e uma gastronomia rica complementam esta oferta única Localizada estrategicamente entre Lisboa e Porto, esta é uma oportunidade rara para criar um destino de referência numa das regiões com maior potencial de crescimento turístico em Portugal. Um investimento único onde natureza, exclusividade e rentabilidade se encontram. **Porquê Investir Aqui?** Portugal continua a ser um destino de eleição para investimento estrangeiro, com segurança, estabilidade e um excelente clima. Invista numa propriedade com um potencial de valorização extraordinário, capaz de gerar retornos significativos em projetos de turismo, habitação ou serviços. **Não perca esta oportunidade de criar o seu legado em Portugal.** **Contacte-nos hoje mesmo para mais detalhes e agende a sua visita!**** ** **Informação **As imagens de Ambiente são criadas por IA com ideia nas possibilidades de projeto #ref:QUI_2916_AMOT

Magnífica propriedade situada no distrito de Viseu, no concelho de Penalva do Castelo, na pitoresca freguesia de Ínsua. Este imóvel oferece uma localização privilegiada, numa zona tranquila e repleta de beleza natural, ideal para quem procura desfrutar de momentos de paz e serenidade. Com uma arquitetura tradicional e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade destaca-se pelo seu charme e elegância. Não perca a oportunidade de adquirir este verdadeiro refúgio no coração de Portugal. #ref:MOR_2900_MGON

Venha conhecer este apartamento T5, localizado no centro de Portimão. Uma combinação única de conforto e praticidade. Com acabamentos de luxo e áreas generosas. O apartamento ocupa todo o 4º piso. **O imóvel é composto por:** - 5 quartos amplos, sendo 3 deles em suite, com roupeiros embutidos e 1 closet - sala de jantar e cozinha em open space, totalmente equipada - sala ampla com acesso à varanda - 4 casas de banho - Zona de lavandaria - 3 varandas - Exposição solar: Sul,Nascente / Norte,Poente - Barbecue - Garagem box para 2 carros ** ****Conforto e eficiência energética:** - Climatização total via sistema reversível (ar-condicionado e aquecimento) - 2 painéis solares - Estores elétricos - Vidros duplos - Excelente capacidade de arrumação - Zona social: 100m2 - Área útil: 260m2 - Área bruta: 383m2 - Luz natural - Vista desafogada - Ano de construção: 2021 - Condomínio fechado - Valor de condomínio: €117 - Valor de IMI: €750 **Localização Privilegiada:** - Situado no centro de Portimão, próximo de serviços tais como: Mercado Municipal, Hospital, Pingo Doce, Finanças, escolas, cafés e outros. - Apenas a 5 minutos de carro da Praia da Rocha. Não perca esta oportunidade única!** ****Andreia Marques: (telefone) ** #ref:APA_2870_AENE

Excelente moradia localizada no distrito de Leiria, no concelho de Pombal, na freguesia da União das freguesias de Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze. Esta propriedade destaca-se pela sua privilegiada localização, numa zona tranquila e de fácil acesso a serviços e comércio. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, esta moradia oferece um amplo espaço interior, distribuído por várias divisões bem proporcionadas. Composta por 5 quartos, 3 casas de banho, uma cozinha com lareira, duas luminosas salas de estar e uma garagem para um carro, é o local ideal para quem procura conforto e bem-estar. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única, ideal para quem procura viver numa zona residencial de prestígio. Agende já a sua visita e apaixone-se por esta moradia de sonho. #ref:APA_2902_MGON

**Moradia T3 de 3 pisos com terreno, terraço e varanda Rio de Galinhas, Almalaguês Moradia T3 distribuída por 3 pisos, situada em Rio de Galinhas, na freguesia de Almalaguês, concelho de Coimbra, numa zona tranquila e predominantemente residencial, rodeada pela paisagem verde característica da região. A propriedade destaca-se pelo espaço exterior e pelo potencial que oferece, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa com áreas exteriores, privacidade e proximidade de Coimbra. Principais características: Moradia T3 3 pisos Marquise fechada, proporcionando um espaço adicional versátil Varanda Terraço Terreno envolvente com árvores e vegetação Zona exterior com potencial para jardim, horta ou espaço de lazer Boa exposição e vistas sobre a paisagem envolvente Ambiente tranquilo e contacto direto com a natureza Localização e acessibilidades Um dos grandes atrativos desta propriedade é a possibilidade de usufruir da tranquilidade de Rio de Galinhas sem ficar afastado dos principais centros urbanos. A moradia encontra-se próxima do acesso à A13, permitindo uma ligação conveniente a Coimbra e a outros destinos da região. Coimbra fica a cerca de 12 km de Almalaguês, com ligação rodoviária e também transporte público direto. Na área de Almalaguês existem ainda comércio e serviços de proximidade, incluindo supermercados e mercearias, permitindo resolver algumas necessidades do dia a dia sem ter de se deslocar sempre até à cidade. A localização permite também um acesso relativamente rápido a Condeixa-a-Nova, Miranda do Corvo e Coimbra, sendo esta uma zona procurada por quem pretende conciliar qualidade de vida, natureza e acessibilidade. Uma casa para viver com espaço: O terreno com árvores, a varanda e o terraço são particularmente interessantes para quem valoriza o espaço exterior seja para criar um jardim, cultivar uma pequena horta, aproveitar os dias de sol ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da envolvente. Uma oportunidade para adquirir uma moradia com carácter, espaço exterior e múltiplas possibilidades de utilização, numa localização tranquila a poucos quilómetros de Coimbra e com bons acessos à A13. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.** #ref:MOR_3136_FCOI

Lote com 345m2 com três pequenas moradias em fase de renovação.Moradia 1 - T0 com 21 m2 e logradouro com 88 m2.Moradia 2 - T1 com 39 m2 e logradouro com 93 m2Moradia 3 - T1 com 41 m2 e logradouro com 68m2 Localizadas Em Santa Clara em local de com excelente exposição solar. Acesso a todos os serviços e transportes para todos os pontos da cidade de Coimbra.Moradias em fase inicial de renovação.. Valor de venda conforme estado atual. Podem ser concluídas com orçamento já estabelecido.Possibilidade de venda unitária após conclusão de obras. #ref:MOR_3049_JRAM

Moradia T4 em Casal do Rodo - Alvorninha, Caldas da Rainha. A moradia, Casa da Vinha Grande, está em projecto e será construída entre Outubro de 2026 e Outubro de 2027. Terreno com 979 m2. É composta por: Sala; Cozinha; Despensa e sala de máquinas; 4 quartos com roupeiros, dois deles em suite. A moradia dispõe de janelas de alumínio com vidro duplo, estores em alumínio, pré-instalação de piso radiante, ar condicionado e aspiração central. OBS: O projecto prevê ainda a construção de garagem, churrasqueira e piscina podendo a sua construção ser negociada em caso de interesse. Localização: 200 m da localidade 1,5 km de Almofala 12 km Caldas da Rainha e A8 20 km da praia da Foz do Arelho 35 km da Nazare 1 hora do aeroporto de Lisboa #ref:MOR_3108_JROM

Apresentamos esta fantástica moradia situada em **Vale de Paredes**, no concelho de Mortágua, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e conforto, sem abdicar de qualidade de vida. Com uma distribuição inteligente por **três pisos**, esta propriedade destaca-se pelas suas **áreas generosas**, versatilidade e excelentes condições para convívio familiar e social. No **piso 0**, encontra-se uma ampla **garagem com cerca de 170 m²**, ocupando toda a implantação da casa, oferecendo enorme capacidade de estacionamento e arrumação. A partir deste piso, temos ainda acesso direto a um **belíssimo jardim**, com potencial para instalação de piscina, criando um espaço exterior perfeito para lazer. O **piso 1** dispõe de: - **Dois espaços de escritório**, ideais para trabalho remoto ou zonas multifuncionais - **Sala de estar** - **Casa de banho** - **Cozinha de apoio** - **Varanda/marquise com churrasqueira**, perfeita para momentos de convívi No **piso 2**, encontramos a zona habitacional principal: - **3 quartos** - **Casa de banho** - **Sala de estar e jantar** - **Cozinha totalmente remodelada** No exterior, esta propriedade oferece ainda: - **Garagem fechada para 3 carros**, localizada do outro lado da estrada, com **portão elétrico** - **Zona de jardim ampla e privada** - **Varanda em deck**, ideal para refeições ao ar livre e churrascos Em termos de conforto e eficiência, a moradia está equipada com: - **Ar condicionado nas salas dos dois pisos** - **Lareira** - **Aquecimento central** - **Caixilharia com vidro duplo e corte térmico** Inserida numa zona calma e envolvente natural, esta é a casa perfeita para quem valoriza um ambiente tranquilo, com espaço para receber amigos e família e desfrutar de momentos únicos. **Nota importante:** O imóvel não se encontra ainda registado como habitação de forma autónoma, estando neste momento a decorrer o respetivo processo de legalização. A venda será realizada com toda a situação devidamente regularizada e em conformidade. **Uma excelente opção para habitação própria, com todas as condições para viver com conforto e qualidade. **** ****Preço: 373.000€** **Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia única em Vale de Paredes!** #ref:MOR_2834_ASIL

Este conjunto habitacional é composto por 3 construções, com um total de 670 m² de área coberta, inserido num terreno com a área total de 1 800 m²: - Edifício 1: Construção dos anos 50, reconstruída, com uma área de implantação de 90 m² dividida por 2 pisos (cave com acesso à estrada e piso superior). A cave dispõe de 2 espaços para adega. O piso superior/rés-do-chão é composto por 2 quartos, sala ampla interior, cozinha (não equipada), 2 casas de banho e uma sala adicional. - Edifício 2: Construção dos anos 90, com implantação de 170 m² e área total de 340 m² distribuída por 2 pisos. O piso térreo inclui duas garagens. O piso superior dispõe de 4 quartos, 1 sala e cozinha (por equipar). - Edifício 3: Armazém com 240 m². Este imóvel foi atingido pelo ciclone de 2026 e necessita de recuperação nos telhados, conforme visível na fotografia. Apenas para o Edifício 1 pode ser requerida a dispensa de Licença de Utilização; os restantes não a possuem, sendo a venda efetuada no estado em que se encontram. Tendo em conta as características deste imóvel, trata-se de um negócio com elevado potencial de rentabilização no mercado de arrendamento ou alojamento local. As foto assinaladas com ’IA’ foram feitas por inteligência artificial e tem por objectivo mostrar o potencial do imóvel. #ref:MOR_3115_JAAD

Excelente oportunidade de investimento em Figueiró dos Vinhos, na freguesia de Aguda, no distrito de Leiria. Este imóvel apresenta-se como uma solução ideal para quem procura um espaço tranquilo e acolhedor, em perfeita harmonia com a natureza envolvente. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece uma vista deslumbrante sobre a paisagem circundante, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar. Esta propriedade destaca-se pela sua luminosidade e conforto. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto potencial num dos locais mais encantadores de Leiria. Agende já a sua visita e apaixone-se por esta verdadeira joia do interior de Portugal. #ref:MOR_2987_SQUI

Procura um refúgio tranquilo? Com belas paisagens naturais por perto? Beneficiando de um meio ambiente mais saudável e de maior qualidade de vida, sem estar totalmente isolado das comodidades e serviços oferecidos por cidades maiores nas proximidades? Esta propriedade enquadra-se na sua procura. É uma moradia T5 mais uma casa T3 e um conjunto de edifícios de apoio, inserida numa quinta, que nos oferece amplas possibilidades: - Habitação permanente, de uma ou mais famílias em comunidade; - Serviços de turismo e Serviços terapêuticos já devidamente licenciados. A entrada da quinta deslumbra pelo seu magnífico portal e estrada calcetada que a percorre até ao edificado. Uma paisagem envolvente que nos transmite paz e bem-estar. Na propriedade encontra um conjunto de edificações licenciadas, preparadas para desfrutar como sua habitação ou receber serviços. Inserida numa quinta rural de 35800m², vedados (parte murada, parte em arame): - Uma Moradia T5, com cozinha, sala comum, alpendre, 5 quartos, 4 deles suite, sala de jogos e zonas exteriores e interiores de convívio; um dos quartos é adaptado para pessoas com mobilidade reduzida; - Um edifício Casa T3, registada como arrumos, que poderá ser registado para serviços complementares. Tem uma cozinha, 3 quartos suites, dois deles com vistas panorâmicas, sala comum e alpendre. Tem jardim privado vedado; - Um terceiro edifício de apoio aos serviços, com cozinha industrial equipada, zona de frios e adega; inclui ainda lavandaria, zonas de armazenamento, um amplo escritório; 2 casas de banho exteriores que dão diretamente para o jardim e para uma piscina, atualmente a necessitar de restauro; - Um quarto edifício, com três entradas independentes, duas casas de banho, uma delas adaptada e duas das entradas também com acesso adaptado. Um espaço amplo que de momento serve de espaço de reuniões e ginásio. Já serviu de espaço de convívio e eventos. Facilmente se poderá converter num local de alojamento; - Por fim, ao cimo da quinta, encontra uma piscina panorâmica totalmente equipada. Vistas deslumbrantes! - Ao percorrer a quinta encontramos ainda recantos de lazer e bem-estar, zonas de passeio, árvores de fruto e zona de cultura; Toda a propriedade encontra-se pronta a habitar ou a explorar. Sistema de segurança, todas as normas e regras da higiene e segurança legais, ar condicionado, águas quentes com painel solar, entre muitos outros equipamentos. Localiza-se em Caria, concelho de Belmonte, situada num outeiro, a 479 metros de altitude proporcionando vistas amplas e desafogadas sobre a região e a Serra da Estrela; é atravessada por dois caminhos de Santiago, a Via da Estrela e a Via Portugal Nascente. A região oferece um estilo de vida tranquilo e a oportunidade de viver em comunhão com a natureza, sem estar isolado dos centros urbanos. Apesar da tranquilidade, Caria beneficia da proximidade com Belmonte e a Covilhã, o que facilita o acesso a uma maior variedade de serviços, comércio e oportunidades de emprego. Belmonte, em particular, oferece centros de saúde, farmácias e está a cerca de 25 minutos da Covilhã, onde se situa o Hospital da Cova da Beira. A vila possui acesso à autoestrada da Beira Interior A23. Sente-se em casa? Venha visitar e desfrute. Contacte-nos! #REF: CAS_4530 Características: Conforto Contemporâneo Histórico Luz Natural Saudável Características: Conforto Contemporâneo Histórico Luz Natural Saudável

Cod. Ext. 7032 Apresentamos para venda um amplo terreno rústico com 14.840m², onde se insere um edifício urbano térreo, destinado a habitação. A área urbana do terreno é de 1.640m² e o edifício, com 298m² de implantação, necessita de obras de reconstrução, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende remodelar ou construir de raiz. O imóvel dispõe ainda de um poço com abundância de água e várias alfarrobeiras e figueiras, tornando-o ideal para projetos agrícolas ou para criar um espaço de lazer com contacto direto com a natureza. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel para investimento ou para concretizar o seu projeto de vida. #REF: MAS_3250

**RESERVADO - Moradia T3 em Sobral de Ceira - a apenas 5 minutos de Coimbra Apresentamos esta excelente moradia T3, situada em Sobral de Ceira, numa localização privilegiada a escassos 5 minutos de Coimbra. Com ótimos acessos, encontra-se junto à estação de **Metrobus de Sobral de Ceira** e a poucos passos da paragem dos **SMTUC**, garantindo total comodidade no dia a dia. A moradia distribui-se por **dois pisos independentes**, oferecendo versatilidade e potencial, quer para habitação própria quer para investimento. No **1.º piso**, encontra: - Três quartos - Sala comum com varanda e **vista desafogada** - Casa de banho com banheira - Cozinha - Hall de entrada amplo e acolhedor O **rés do chão** é composto por: - Um quarto - Adega - Espaço em **open space** com sala de estar e de jantar No exterior, a propriedade dispõe de: - **Terraço** ideal para momentos de lazer - **Jardim e terreno** com boas áreas - Arrumos - Anexo com lavandaria, cozinha e zona de refeições Com áreas generosas e múltiplas possibilidades de utilização, esta moradia adapta-se perfeitamente a quem procura espaço, conforto e proximidade à cidade, ou a quem pretende investir num imóvel com potencial de rentabilidade. **Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!** ** ****DEUTSCH:**3-Zimmer-Einfamilienhaus in Sobral de Ceira - nur 5 Minuten von Coimbra entfernt Wir präsentieren Ihnen dieses hervorragende 3-Zimmer-Einfamilienhaus in Sobral de Ceira, in privilegierter Lage, nur 5 Minuten von Coimbra entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung befindet es sich direkt neben der Metrobus-Haltestelle von Sobral de Ceira und nur wenige Schritte von der SMTUC-Haltestelle entfernt, was Ihnen im Alltag höchsten Komfort garantiert. Das Haus erstreckt sich über zwei separate Etagen und bietet Vielseitigkeit und Potenzial, sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage. Im 1. Stock finden Sie: Drei SchlafzimmerWohnzimmer mit Balkon und freiem BlickBadezimmer mit BadewanneKücheGroßzügiger und einladender Eingangsbereich Das Erdgeschoss besteht aus: Einem SchlafzimmerWeinkellerOffener Wohn- und Essbereich Im Außenbereich verfügt das Anwesen über: Eine Terrasse, ideal für entspannte MomenteGarten und Grundstück mit großzügigen FlächenAbstellraumAnbau mit Waschküche, Küche und Essbereich Mit großzügigen Flächen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Haus perfekt für alle, die Platz, Komfort und die Nähe zur Stadt suchen, oder für diejenigen, die in eine Immobilie mit Renditepotenzial investieren möchten. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. **Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! **** #ref:MOR_2894_FCOI

**Moradia T4 Isolada com Terreno de 1.400m² - Desde 260.000€ ! Apresentamos esta excelente moradia T4 em fase final de acabamentos, situada em São Simão de Litém, Pombal. Adote uma nova estratégia de compra e pague apenas pelo que precisa: adquira o imóvel na sua configuração base a partir de 260.000€ e escolha os extras ou pacotes de acabamentos que realmente deseja adicionar, ajustando a casa ao seu orçamento! **O Imóvel Base Inclui:** Pintura interior Acabamento casas de banho exceto pavimento e resguardo. Outros acabamentos conforme visível nas fotos. Área Útil: 150 m² de habitação moderna e funcional. Espaço Interior: 4 quartos, 4 casas de banho, cozinha, sala de estar, amplo salão, 2 despensas, hall de entrada e corredor. Conforto: Pré-instalação para aquecimento central. Instalação para águas sanitárias com caldeira. Exterior: Lote total de 1.400 m² com excelente exposição solar, incluindo esplanada/terraço, anexo e espaço preparado para jardim. **Opções de Customização (Valores sob Consulta):** Nesta fase da obra, tem total liberdade para desenhar o seu orçamento final. **Pode optar por incluir no seu plano de aquisição:** **Pacote Lazer**: Construção e finalização de piscina exterior e zona de churrasqueira. **Pacote Anexo:** Conclusão do anexo multifunções exterior (ideal para escritório, arrumos, oficina ou zona de convívio). **Pacote Acabamentos Premium: **Escolha e upgrade de materiais interiores e equipamentos ao seu gosto exclusivo. **Localização Privilegiada:**Situada na freguesia de São Simão de Litém, concelho de Pombal (Distrito de Leiria), esta propriedade combina a tranquilidade do campo com acessos rodoviários rápidos às principais cidades da região. Fica a escassos 25 km da costa, permitindo desfrutar facilmente das praias locais. Próxima de comércio, escolas e serviços essenciais. **Informações Adicionais Importantes:**Permuta: O proprietário aceita permuta para este imóvel, facilitando o seu processo de compra. **Documentação**: Encontra-se atualmente em curso o processo de legalização e retificação de áreas, bem como a emissão de um novo certificado energético que refletirá as melhorias na conclusão da obra. **Marque já a sua visita e venha desenhar a casa ideal para a sua família pelo preço certo!**** #ref:MOR_3079_AMOT

Venha descobrir este incrível imóvel para reconstruir em Tràs os Matos, Isento de licença de utilização, composto de 2 cadernetas urbanas, localizado no distrito de Leiria, concelho de Pombal e na pitoresca freguesia de Vila Cã! Com uma localização privilegiada, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade. Com uma arquitetura encantadora e uma vista deslumbrante para a natureza circundante, este imóvel promete ser o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida. Com uma área de construção acima de 250m2 nos 2 imoveis e terreno de 5800m2 , no qual poderá criar a sua quinta de luxo com piscina.Localizada a 150km de Lisboa e Porto, a menos de 30mn das praias da Costa de Prata e a 10mn da cidade de Pombal.... Se pretender tratamos de todo o processo de construção.. Não perca a oportunidade de conhecer este pedaço de paraíso no coração de Portugal! Venha visitar e apaixonar-se por este tesouro escondido em Pombal / Leiria. #ref:MOR_2994_AMOT

Apartamento T3 em Frente à Praia - Figueira da Foz. Desperte todos os dias com o som das ondas e uma vista infinita sobre o Atlântico. Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado na zona mais privilegiada da Figueira da Foz (Buarcos), mesmo em frente à praia. Janelas amplas e varanda com exposição solar única, garantindo luz natural durante todo o dia. Cozinha totalmente equipada, sala de estar em plano aberto com ligação direta ao exterior e acabamentos de alta qualidade. Localização Premium: Situado na prestigiada Marginal, estará a poucos passos dos melhores restaurantes de peixe fresco, esplanadas, ciclovias e de todos os serviços essenciais. Ideal tanto para habitação própria, como para investimento de luxo ou refúgio de férias. #ref:APA_2770_FRGO

Cod. Ext. 7084 QUINTA SERRA DA ESTRELA, terreno junto ao núcleo urbano Em Famalicão da Serra, inserido no Parque Nacional da Serra da Estrela, vende-se terreno rústico com área de 30.000 metros quadrados. Situado num ponto alto, com uma paisagem deslumbrante para o vale e Serra da Estrela; Numa Zona de microclima; Junto à povoação, mas num local tranquilo e com privacidade total; Infraestruturas no local. Acesso asfaltado até à entrada da propriedade, que na parte superior confina com o caminho para a serra, em terra batida. A propriedade possui 1 único artigo rústico. Apresenta zonas de socalcos e zonas de declive acentuado. Caraterizado como terra de pastagem, apresenta uma boa floresta com abundância de pinheiros e árvores autóctones da região. Com terra boa para vários tipos de plantação ou pastagens (pecuária); ulliPARA PROJECTO AGRÍCOLA OU PECUÁRIA/liliLOCAL COM POTENCIALIDADE PARA CONSTRUÇÃO. Aconselha-se a consulta do PDM em vigor e pedido de parecer prévio. li/ul Localização e pontos de interesse: A propriedade localiza-se junto à aldeia de Famalicão da Serra, num vale orientado de NE / SO, tendo ao fundo o termo de Valhelhas e o Rio Zêzere. É uma zona com abundância de água, nascentes e ribeiras, sendo a maior a Ribeira de Famalicão. A Serra de Famalicão é especialmente conhecida pela diversidade de percursos pedestres, mas em especial procurada por amantes de BTT e TT (ciclismo de montanha e carros Todo o Terreno), dando acesso a diversificados pontos da Serra da Estrela. Na aldeia de Valhelhas, encontra a bonita praia fluvial que dispõe de parque de campismo, parque de merendas, bares de apoio, entre outras facilidades. Encontra ainda na aldeia restaurantes típicos, bem-conceituados, multibancos e pequeno comércio. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Região com microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas. Localização privilegiada, numa aldeia que fica localizada perto dos principais pontos turísticos da Serra da Estrela, praias fluviais, rotas históricas e percursos. Atividades de parapente, e estância de Ski próximas. Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 17 km, Manteigas: 17 km, Parapente: 14 km, Praia Fluvial de Valhelhas: 4 km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43 km. E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22 km, Covilhã: 25 km, Castelo Branco: 85 km, Viseu: 110 km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km Expertimo N/ Ref. MC_027_MCAR Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção; #REF: MC_027_MCAR

Procura a combinação perfeita entre habitação e um amplo espaço exterior para os seus projetos? Esta propriedade com 8.190 m² de área total, localizada em Sobrosa (Espinho, Mortágua), oferece o equilíbrio ideal entre conforto habitacional e potencial agrícola. Destaques: Habitação c/ Potencial de Personalização: Moradia T3 onde a cozinha e a casa de banho já foram totalmente reabilitadas. Os quartos e a sala mantêm o piso em madeira original, necessitando apenas de uma intervenção ligeira para recuperar todo o seu encanto e conforto. Anexos e Garagem: Espaços complementares para estacionamento fechado, arrumações ou oficina. Potencial Agrícola (8.190 m² de Área Total): Extensão de terra ideal para quem pretende desenvolver projetos de cultivo, exploração agrícola ou criação de espaço de lazer privativo. Apoio Agrícola: Instalação dedicada no terreno para suporte às lides da terra e arrecadação de alfaias. A escolha certa para habitação própria ou para investimento num projeto ligado à terra, numa zona tranquila do concelho de Mortágua. Vamos visitar? #ref:MOR_3043_ASIL

RESERVADO Se procura uma moradia no campo para restaurar, quer para sua habitação própria ou secundária, ou na vertente de investimento para desenvolver um projecto turístico, eu tenho esta oportunidade única para lhe apresentar. Viajamos até à bela localidade de Chão de Couce, concelho de Ansião e encontramos esta propriedade envolta em paisagens verdejantes, onde impera a tranquilidade do campo. Existe um projeto de reabilitação e ampliação recentemente aprovado para moradia com quatro suites, cozinha, sala de estar e de jantar, escritório, lavandaria e arrumos. Todo o rés-do-chão está preparado para pessoas de mobilidade reduzida e todo o projeto foi pensado para ser o mais sustentável possível. No exterior estão previstos 5 lugares de estacionamento com um ponto de carregamento elétrico. É de referir ainda a existência de um poço de água e um ribeiro ao fundo do quintal. Em termos de áreas, este projeto contempla o seguinte: - Área total do terreno 887,55m2 - Área de implantação 213m2 - Área total de construção 276m2 Em termos de localização, tem a vantagem de em escassos minutos a pé, poder encontrar serviços como Centro de Saúde, Farmácia, Laboratório de Análises clínicas, Consultório Médico, Pastelaria, Cafetaria, Mercearia, Correios, Papelaria, Retrosaria, Centro de Bem Estar Social, Infantário, Junta de Freguesia, entre outros. Em termos de acessos, esta propriedade ainda tem a vantagem de estar próxima do IC8 e A13, o que facilita em muito as deslocações para os mais diversos pontos geográficos, tanto a norte como a sul do país. A 10 minutos de carro encontramos a tão conhecida Aldeia de Xisto Casal de São Simão, a maravilhosa Praia Fluvial Fragas de São Simão e os seus mais recentes Passadiços, que tantos turistas atraem todos os anos, pela sua beleza única. Terei muito gosto em agendar a sua visita. #ref:MOR_2696_SCAR

Moradia T4 em Mafra com vista Deslumbrante, com Piscina e Jardim Este imóvel encontra-se remodelado, tendo sofrido já algumas melhorias em todas as divisões, mantendo, porém, o seu traço vintage que o caracteriza. Os quartos com luz natural pela manhã. A casa de banho da suite apresenta uma base de duche para maior comodidade para os banhos matinais antes de sair para o seu trabalho. Uma casa pensada para viver bem, com espaço, luz e conforto para toda a família. Rés-do-chão: As três salas proporcionam ambientes distintos. Uma preparada para receber a família numa refeição calorosa e as outras onde poderão apenas relaxar, ouvir música ou ver televisão. Ambas estão interligadas, permitindo que exista ao mesmo tempo convívio entre todos. Cozinha ampla e completa. A cozinha prima pela sua funcionalidade, modernizada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar a loiça. Remodelada na constituição dos seus armários, encanta pelos seus azulejos que remontam a 1991, contrastando com o tom escolhido das peças mobiliárias. E para que seja possível existir funcionalidade, junto à cozinha, apresenta-se uma dispensa de apoio, permitindo que a cozinha seja espaçosa o suficiente para executar com todo o cuidado e dedicação, os mais deliciosos cozinhados. Para apoiar ainda a cozinha e salas, existe uma outra divisão para poder disfrutar de uma refeição mais simples, se preferir, espaço para uma garrafeira onde poderá receber os amigos e exibir um vinho para aquela ocasião especial, ou até mesmo utilizar como área de trabalho, se estiver em teletrabalho. A casa de banho de apoio a todas as divisões, dispõe de banheira simples, exaustor (ventilador) que permite canalizar o vapor dos banhos quentes diretamente para o exterior nos dias de inverno e ainda uma janela ampla que capta toda a exposição solar possível, permitindo usufruir de mais tempo de luz natural durante o dia e em qualquer altura do ano. Cave: A lavandaria encontra-se ao nível da cave, com acesso pelo exterior e prima por ter 13.07m2, o que a torna ampla e um espaço que poderá também servir como arrumos. 1º Andar: 1 Suite + 2 quartos, todos com armários embutidos e varandas individuais Corredor de distribuição Suite principal completa: Quarto amplo com casa de banho privativa. Exterior: Piscina e Jardim para aproveitar os dias de sol com privacidade e sossego. Este imóvel em Mafra apresenta-lhe algo raro: um jardim virado a sul, com uma zona para os momentos mais soalheiros, plantas envolventes que o vão transportar para um jardim e para a calmaria do campo com acesso à piscina. Zona envolvente: 1.Palácio Nacional de Mafra, Centro de Mafra, Lido, Pingo Doce, Farmácias, Bancos; 2.Tapada Nacional de Mafra, Escolas, Centros de Saúde; 3.Praia da Ericeira e Malveira 4. Centro de Lisboa e bons acessos ao Aeroporto; Este oásis no sossegado de Arrebenta aguarda por si! Marque a sua visita! #ref:MOR_3156_JGAR

Quinta com moradia T4, anexos, área de lazer, vinhas em 19.000m² de terreno na Bairrada com 4000m² em ÁREA DE CONSTRUÇÃO-**BAIXA DE PREÇO** A Expertimo apresenta esta Quinta agrícola de sonho na região da Bairrada, com vistas para a Serra do Bussaco, inserida em espaço deslumbrante junto à natureza. Explore o charme rural e a beleza natural da região da Bairrada Mealhada com esta incrível propriedade! Apresentamos uma esplêndida quinta com moradia, oferecendo uma experiência única em harmonia com a natureza. Características Principais: Moradia com 460m² de área útil, oferecendo espaço amplo e confortável. 600m² de anexos, proporcionando possibilidades infinitas para utilização. Terreno extenso com 19.000m², repleto de vinhas, 200 oliveiras e 200 árvores de frutos. Destaques: Moradia Exclusiva: Uma residência espaçosa e bem concebida, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade em um ambiente acolhedor. Anexos Versáteis: Com 600m² de espaço adicional, imagine as possibilidades! Pode ser utilizado para eventos, armazenamento ou até mesmo convertido em áreas de lazer adicionais. Terreno Deslumbrante: Com vastas áreas de vinhas, oliveiras e uma variedade de árvores de frutos, a propriedade oferece um cenário encantador e produtivo. Localização Estratégica: Situada na pitoresca Bairrada Mealhada, esta propriedade proporciona uma fuga tranquila, mantendo ao mesmo tempo fácil acesso às comodidades locais e atrações turísticas. Ideal para: Amantes da natureza em busca de um refúgio privado. Investidores procurando uma propriedade com potencial agrícola. Aqueles que valorizam uma residência única, repleta de charme e história. Área frontal à propriedade em área de construção! / Recentemente foi instalado um sistema com14 painéis solares e baterias que abastecem a moradia, tornando-a quase que 100% sustentável em gasto energético, sistema que pode manter a moradia com luz durante 24 horas (em casos de apagões). Bateria 14Kwh, Inversos Huawei Sun 2000, Módulo Fotovoltáico JA Solar 550W. Não perca esta oportunidade de possuir uma propriedade que combina o melhor da vida rural com o conforto moderno. A Bairrada é uma região vinícola em Portugal conhecida pela produção de vinhos espumantes, tintos e brancos de alta qualidade. Localizada na província da Beira Litoral, a Bairrada abrange parte dos distritos de Aveiro, Coimbra e Leiria. Aqui estão algumas características notáveis desta região: 1. Viticultura Tradicional. 2. Vinhos Espumantes. 3. Gastronomia Rica: 4. Turismo Enológico: 5. Bela Paisagem Natural: 6. Patrimônio Histórico. Distâncias 1. Coimbra: Aproximadamente 25km; 2. Aveiro: Aproximadamente 40km; 3. Porto: Aproximadamente 100km; 4. Lisboa: Aproximadamente 220km; 5. Fátima: Aproximadamente 130km; 6. Braga: Aproximadamente 180km; No coração do terreno circundante com 19.000m², encontra-se uma moradia T4, com a seguinte disposição: No R/C há uma cozinha equipada e sala de jantar, à esquerda há uma sala ampla com cerca de 40m², quarto, casa de banho e uma sala de jogos e 2 arrumos. No primeiro andar, há cozinha, sala com lareira e varanda, 3 quartos e casa de banho. Na parte exterior há um terraço com jacuzzi e área de lazer. Na parte exterior há um canil e área de churrasqueira e convívio. A moradia será vendida praticamente com toda a mobília. - aquecimento das águas sanitárias por painéis solares com cilindro de 300L; - janelas com vidros duplos e redes mosquiteiras - A/C em todas as divisões - aquecimento à lenha ou gasóleo - alarme - vídeo porteiro - 4 painéis solares para fornecimento de eletricidade - filtros de água na cozinha - cortinados - garagem para 3/4 carros com portão automático - cozinha de forno a lenha completa Junto à moradia, encontramos vários anexos e arrumos que dão apoio às produção de vinho, frutas e colheita da azeitona. - São cerca de 200 árvores de fruta em toda a quinta, como laranja, maçã, tangerina, cereja, pêssego, ameixa, pera, nêspera, figos, amendoas, castanhas, bananas, ananás, etc, com rega gota a gota em quase todas as árvores; - Há cerca de 200 oliveiras; - 2 vinhas em produção contínua, uma com 2000m² e outra com 1200m²; - inclui todo o maquinário para a produção do vinho no local: lagar, prensa, cubas em inox, esmagador com bomba em inox; equipamento para vindima e diversos utensílios para a armazenagem do vinho; - extração de água: 2 furos, um trifásico e outro monofásico; - lago para peixes ou patos em cimento; - espaço para currais em cimento e palheiros; - 3 alpendres com espaço externo para armazenar lenha; - armazém para trator e alfaias, equipamento completo (poderá ser vendido com a propriedade, à combinar); - estufa de orquídeas. Zona envolvente: Nas proximidades deste imóvel temos vários tipos de serviços: - Escola Primária a 1km - Agência Bancária a 2km - Farmácia a 2km - Café/Pastelaria a 1km - Supermercado a 5km - Igreja a 1km A Expertimo declina toda e qualquer responsabilidade pela não exatidão das informações prestadas de qualquer imóvel, sendo que as mesmas terão que ser sempre verificadas na presença do Cliente Comprador. Com isto queremos eliminar todos os constrangimentos que eventualmente surjam devido a alguma alteração realizada. Agende já a sua visita e conheça em primeira mão! #REF: MAS_3017 João Manoel Pereira Tel.: (telefone)

Oportunidade única para criar uma casa de sonho no estilo tradicional português, numa das zonas mais autênticas e valorizadas do Algarve. Localizado na aldeia de Santo Estêvão, perto de Tavira, este projeto combina tranquilidade, privacidade, espaço e vista mar, com arquitetura inspirada no estilo típico algarvio. Trata-se de um projeto totalmente aprovado (PIP 2) para uma moradia familiar com cerca de 300 m², incluindo duas suítes independentes para hóspedes.A moradia principal inclui: - 3 quartos amplos - 3 casas de banho - Sala luminosa - Cozinha open-space com lavandaria - Escritório Anexo: - 2 suítes independentes para hóspedes (cada uma com quarto e casa de banho) Ideal para receber família/amigos ou para alojamento turístico boutique. Exterior: - Piscinas privadas - Vários terraços e zonas de lazer - Privacidade, tranquilidade e espaço - Vista mar O terreno tem cerca de 20.389 m² e oferece grande liberdade e contacto com a natureza.Distâncias: - 10 minutos da praia - 10 minutos de Tavira - 25 minutos do Aeroporto de Faro Características principais: - Projeto PIP 2 totalmente aprovado pela Câmara - Possibilidade de expansão até 1.300 m² - Arquitetura tradicional portuguesa - Terreno amplo e privadoBons acessos Investimento: - Terreno + projeto aprovado: 795.000 € - Construção estimada: entre 450.000 € e 600.000 € Uma oportunidade única para desenvolver uma propriedade de luxo numa localização cada vez mais procurada no Sotavento Algarvio. #ref:MOR_2935_ACFE

Com localização no Centro da Pocariça - Cantanhede. Moradia a necessitar de Reabilitação Total, Área de Implantação - 140 m2, Área de Terreno - 400 m2, Extra temos mais um Terreno de 300 m2 no seguimento da moradia, na totalidade 700 m2. Casa e Terreno Murados, Privacidade Total , Potencial para construção de Jardim, Piscina e Campo de Jogos. Zona Habitacional de Moradias de Traça Senhorial, para quem valoriza Tranquilidade, Ambiente Campestre e Proximidade de todo o Género de Serviços. A 2,5 Kms de Cantanhede e a 28 kms de Coimbra, Excelentes Acessos via Estrada Nacional ou Auto Estrada. Boa Rede de Transportes Públicos. Proximidade a A1 e Zonas de Praias, Bons Acessos. #ref:MOR_2943_ASOU