Imóveis Casas e apartamentos, até 100 m²

Apartamento NOVO, em condomínio fechado com design moderno e conforto absoluto. Composto por: - 1 quarto em suite com banheira e roupeiro embutido - 1 quarto com roupeiro embutido - 1 casa de banho de serviço com base de duche - kitchenette equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, combinado e termoacumulador - Sala com muita luz natural - Todos os compartimentos têm acesso à varanda - Varanda equipada com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre com vista para a serra de Monchique - Área de lavandaria - Lugar de garagem para 1 carro - Piscina comum no rooftop - Arrecadação **Pontos Fortes:** Orientação solar(Sul, Este e Oeste)Painéis solares para eficiência energética Garagem privativa e arrecadação, ambas equipadas com postos de carregamento para veículos elétricos.No topo do edifício, encontra-se uma piscina com vista de 360º sobre a cidade, a serra e o mar.O condomínio oferece áreas verdes cuidadas e um parque infantil, garantindo um ambiente familiar e exclusivo. **Localização privilegiada: **Situado numa zona calma e segura. Encontra-se a curta distância de hipermercados, escolas, farmácias e transportes públicos.Acesso rápido à Praia da Rocha e Praia de Alvor. ** ****Informações adicionais: **Valor de condomínio: €81 **Agende a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. ** **Nelson Marques: (telefone) ** #ref:APA_2774_AENE

Apresentamos esta agradável moradia T4 de dois pisos, com uma distribuição funcional dos espaços e interessantes áreas exteriores, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaço para desfrutar em família. A moradia foi totalmente remodelada (canalização e parte elétrica totalmente novas). No rés do chão, encontramos uma acolhedora sala de estar, uma casa de banho completa e uma sala de refeições independente, que comunica com a cozinha através de uma prática porta deslizante, permitindo manter os ambientes separados ou criar uma maior ligação entre ambos. A cozinha, semi-equipada, destaca-se pela funcionalidade e pela generosa capacidade de arrumação, dispondo ainda de termo acumulador. É também através da cozinha que acedemos a um dos espaços mais agradáveis da moradia: uma zona exterior coberta, perfeita para aproveitar os dias mais quentes, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente criar um agradável espaço de convívio onde poderá receber família e amigos com toda a comodidade. No exterior, a propriedade dispõe ainda de um espaço adicional destinado a arrumação, uma mais-valia para quem necessita de guardar bicicletas, ferramentas, equipamentos de exterior ou outros objetos, permitindo manter a casa mais organizada e libertar espaço no seu interior. No primeiro piso situa-se a zona mais reservada da casa, composta por três quartos, todos com roupeiro e ar condicionado, e uma segunda casa de banho completa, garantindo maior conforto e funcionalidade no dia a dia. Uma moradia que alia espaços interiores bem distribuídos, boa capacidade de arrumação e áreas exteriores versáteis, proporcionando diferentes ambientes para viver, receber e desfrutar. Uma casa funcional e acolhedora, com espaço dentro e fora para responder às necessidades do dia a dia. Interessado? Ligue-me! #ref:MOR_3164_JPIN

Excelente oportunidade de investimento em imóvel localizado no concelho de Coimbra, na freguesia de Almalaguês, em Rio de Galinhas. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, e excelente exposição solar. Está a uma curta distância das cidades mais próximas, como Coimbra (aproximadamente 10km, 15 minutos de carro) e Condeixa-a-Nova 12,3km, 13 minutos; Aveiro (aproximadamente 70km, 45 minutos de carro). A moradia está inserida num lote completamente murado. Tem dois portões de acesso á propriedade. Ao nível de rés do chão temos a garagem ampla com 180 m² e dois portões de entrada e ainda uma adega.No primeiro andar dois blocos distintos. Frente da moradia temos um T3 constituído por cozinha, corredor, WC, sala e três quartos. Na traseira da moradia temos um terraço com 30 m² e acesso a uma cozinha com lareira, um WC e duas divisões.Nas traseiras do lote há ainda uma cobertura para arrumos que necessita de reparação. O imóvel não tem licença de utilização. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel numa das regiões mais encantadoras de Portugal, onde poderá desfrutar de todas as comodidades e belezas naturais que o distrito de Coimbra tem para oferecer. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel! #ref:MOR_2751_JRAM

Excelente apartamento T1, para habitação própria ou investimento, composto por Hall/corredor, cozinha, duas divisões e uma casa de banho, no primeiro andar de um prédio de três pisos, na Bobadela. Com remodelação total, canalização, eletricidade, tetos falso, Janelas PVC vidro duplo, chão cerâmico na cozinha e casa de banho e chão laminado no corredor e nas duas divisões. Este imóvel apresenta-se como uma excelente opção para quem procura um espaço moderno e confortável, numa localização privilegiada. Com áreas generosas e acabamentos de qualidade, esta propriedade oferece todo o conforto e comodidade que procura. Com excelentes acessos a transportes públicos, comércio e serviços, esta é a solução ideal para quem procura viver numa zona tranquila e ao mesmo tempo próxima do centro da cidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de excelência numa das zonas mais valorizadas de Bobadela. Agende já a sua visita! #ref:APA_2898_MGON

Descubra este apartamento T2 em Azeitão, que combina uma localização prática com espaços pensados para o dia a dia. Semi-remodelado, o imóvel dispõe de dois quartos, casa de banho, hall de entrada e despensa. A cozinha tem ainda acesso a uma marquise, uma área adicional que pode aproveitar conforme as suas necessidades. A proximidade a comércio, jardins e espaços verdes permite-lhe resolver as tarefas do quotidiano e desfrutar de momentos de lazer perto de casa. Venha conhecer o seu próximo lar. Entre em contacto e agende a sua visita! #ref:APA_3168_TCOR

Sito no GeoPark Mundial da Unesco da Serra da Estrela, temos este pequeno imóvel, em plena povoação serrana das Aldeias, com interessante potencial para se requalificar, num acolhedor T2 com um interessante terraço no último piso. Não perca a oportunidade e venha visitar o imóvel, conhecer a Serra da Estrela e respirar os bons ares e a energia da montanha #REF: CAS_3372

**T2 com varanda e estacionamento em Eiras - Coimbra Apresentamos este acolhedor apartamento T2, com **103,50 m² de área**, localizado na Urbanização da Quinta de Santa Apolónia, em Coimbra. Situado no **2.º andar de um edifício sem elevador**, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e funcionalidade. **Características principais** - **Hall de entrada amplo**, com roupeiro embutido - **Cozinha espaçosa**, com despensa e acesso a **marquise (varanda fechada)** - **Sala ampla com lareira**, ideal para momentos de conforto, e **varanda ao longo de toda a divisão** - **2 quartos com roupeiros embutidos** - **Casa de banho com base de duche** - **Lugar de estacionamento** em área reservada da propriedade **Localização privilegiada** O apartamento encontra-se numa zona residencial calma, com excelente acessibilidade e proximidade a tudo o que precisa no dia a dia: - A poucos passos do Mercadona de Eiras - Próximo de **supermercados, comércio local, serviços e restauração** - Fácil acesso a **escolas, farmácias e centros de saúde** - Boa rede de **transportes públicos** - Rápido acesso às principais vias e entradas da cidade **Viver na Quinta de Santa Apolónia** Esta urbanização é conhecida pelo seu ambiente familiar e tranquilo, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. A zona oferece: - Espaços verdes e áreas de lazer - Boa envolvente urbana, com baixa densidade e facilidade de estacionamento - Proximidade ao centro de Coimbra e polos universitários **Uma excelente oportunidade** Se procura um apartamento com boas áreas, conforto e uma localização estratégica, este T2 é a escolha certa perfeito para viver com qualidade ou rentabilizar.** #ref:APA_2869_FCOI

**Moradia para Remodelar com Terreno, Anexos e Grande Potencial no Centro da Lousã Uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos ou investir numa das zonas mais procuradas da região Localizada em pleno centro da Lousã, a escassos 100 metros da estação do MetroBus, esta moradia de dois pisos apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. Com uma estrutura versátil e entradas independentes para os dois pisos, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, habitação multifamiliar, arrendamento de longa duração ou projeto de alojamento local. No exterior, encontrará um agradável logradouro com terreno plano, ideal para criar um jardim, horta, zona de lazer ou até uma piscina, transformando este espaço num verdadeiro refúgio urbano. A propriedade dispõe ainda de anexos e áreas de arrumação, que podem ser adaptados a diferentes necessidades. **Características principais: **- Moradia de dois pisos - Entradas independentes - Excelente potencial de remodelação - Logradouro privado - Terreno plano / quintal - Anexos com potencial de reaproveitamento - Espaço para jardim, churrasqueira ou piscina - Localização central - A apenas 100 metros do MetroBus **Ideal para investimento:**A configuração da moradia e a localização privilegiada tornam esta propriedade particularmente interessante para investidores. A proximidade ao centro da vila, aos transportes públicos e aos principais pontos de interesse da região permite desenvolver projetos de: Arrendamento tradicional Arrendamento a estudantes e trabalhadores Alojamento Local (AL) Habitação multifamiliar Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com forte potencial de rentabilidade. **Viver no Centro da Lousã:**A Lousã é hoje uma das localidades mais procuradas da região centro, combinando qualidade de vida, natureza e excelentes acessibilidades. A poucos minutos a pé da propriedade encontra: Supermercados e comércio tradicional Restaurantes e pastelarias Bancos e serviços públicos Farmácias Escolas e equipamentos desportivos Centro de saúde Estação do MetroBus Espaços culturais e de lazer **Natureza e qualidade de vida:**A envolvente da Lousã oferece uma riqueza natural única, destacando-se: Serra da Lousã Castelo da Lousã Praia Fluvial da Senhora da Piedade As famosas Aldeias do Xisto Percursos pedestres e trilhos de BTT Zonas de lazer e contacto com a natureza Tudo isto a poucos minutos de casa. Uma propriedade cheia de potencial no coração da Lousã Se procura um imóvel para remodelar ao seu gosto, com espaço exterior, localização privilegiada e excelentes perspetivas de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade no centro da Lousã. **DEUTSCH: ** **Renovierungsbedürftiges Haus mit Grundstück, Nebengebäuden und großem Potenzial im Zentrum von Lousã** Eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen oder in eine der begehrtesten Gegenden der Region zu investieren Mitten im Zentrum von Lousã, nur 100 Meter von der MetroBus-Haltestelle entfernt, bietet dieses zweistöckige Haus eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Sanierungsprojekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Mit einer vielseitigen Struktur und separaten Eingängen zu beiden Etagen bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Eigenheim, Mehrfamilienhaus, zur Langzeitvermietung oder für ein Projekt im Bereich der lokalen Beherbergung. Im Außenbereich finden Sie einen schönen Innenhof mit ebenem Gelände, ideal für die Anlage eines Gartens, eines Gemüsegartens, eines Freizeitbereichs oder sogar eines Pools, wodurch dieser Raum zu einer wahren urbanen Oase wird. Das Anwesen verfügt zudem über Nebengebäude und Abstellräume, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden können. Hauptmerkmale: - Zweistöckiges Haus - Separate Eingänge - Hervorragendes Renovierungspotenzial - Privater Außenbereich - Flaches Grundstück / Garten - Nebengebäude mit Renovierungspotenzial - Platz für einen Garten, einen Grillplatz oder einen Pool - Zentrale Lage - Nur 100 Meter vom MetroBus entfernt Ideal als Kapitalanlage: Die Aufteilung des Hauses und die privilegierte Lage machen diese Immobilie für Investoren besonders interessant.** #ref:MOR_2959_FCOI

Este apartamento T2 está inserido no 2.º e último piso de um edifício construído em 1992, sem elevador, situado na zona norte do Pinhal Novo, uma das áreas mais procuradas da vila, pela proximidade a comércio, escolas, serviços, transportes públicos e aos principais acessos rodoviários. Com uma distribuição funcional, o apartamento dispõe de duas varandas, que proporcionam maior luminosidade e uma agradável ligação ao exterior, bem como de uma despensa, uma mais-valia para quem privilegia espaço de arrumação e organização no dia a dia. Ao longo dos anos, o imóvel foi alvo de algumas melhorias que contribuem para um maior conforto e eficiência. Destaca-se a substituição das caixilharias originais por caixilharia em PVC com vidro duplo, proporcionando um melhor isolamento térmico e acústico. A sala encontra-se equipada com ar condicionado, garantindo conforto em qualquer estação do ano. Um dos principais elementos diferenciadores desta fração é a arrecadação, localizada imediatamente por cima da habitação. Para além de oferecer um espaço de arrumação adicional, apresenta um excelente potencial de aproveitamento, permitindo uma utilização versátil de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Com certificação energética B-, este apartamento oferece um nível de eficiência energética acima da média para edifícios da mesma época, contribuindo para um maior conforto e uma gestão mais eficiente dos consumos. Marque a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento. #ref:APA_3014_MFEL

**RESERVADO - Moradia T3 em Sobral de Ceira - a apenas 5 minutos de Coimbra Apresentamos esta excelente moradia T3, situada em Sobral de Ceira, numa localização privilegiada a escassos 5 minutos de Coimbra. Com ótimos acessos, encontra-se junto à estação de **Metrobus de Sobral de Ceira** e a poucos passos da paragem dos **SMTUC**, garantindo total comodidade no dia a dia. A moradia distribui-se por **dois pisos independentes**, oferecendo versatilidade e potencial, quer para habitação própria quer para investimento. No **1.º piso**, encontra: - Três quartos - Sala comum com varanda e **vista desafogada** - Casa de banho com banheira - Cozinha - Hall de entrada amplo e acolhedor O **rés do chão** é composto por: - Um quarto - Adega - Espaço em **open space** com sala de estar e de jantar No exterior, a propriedade dispõe de: - **Terraço** ideal para momentos de lazer - **Jardim e terreno** com boas áreas - Arrumos - Anexo com lavandaria, cozinha e zona de refeições Com áreas generosas e múltiplas possibilidades de utilização, esta moradia adapta-se perfeitamente a quem procura espaço, conforto e proximidade à cidade, ou a quem pretende investir num imóvel com potencial de rentabilidade. **Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!** ** ****DEUTSCH:**3-Zimmer-Einfamilienhaus in Sobral de Ceira - nur 5 Minuten von Coimbra entfernt Wir präsentieren Ihnen dieses hervorragende 3-Zimmer-Einfamilienhaus in Sobral de Ceira, in privilegierter Lage, nur 5 Minuten von Coimbra entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung befindet es sich direkt neben der Metrobus-Haltestelle von Sobral de Ceira und nur wenige Schritte von der SMTUC-Haltestelle entfernt, was Ihnen im Alltag höchsten Komfort garantiert. Das Haus erstreckt sich über zwei separate Etagen und bietet Vielseitigkeit und Potenzial, sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage. Im 1. Stock finden Sie: Drei SchlafzimmerWohnzimmer mit Balkon und freiem BlickBadezimmer mit BadewanneKücheGroßzügiger und einladender Eingangsbereich Das Erdgeschoss besteht aus: Einem SchlafzimmerWeinkellerOffener Wohn- und Essbereich Im Außenbereich verfügt das Anwesen über: Eine Terrasse, ideal für entspannte MomenteGarten und Grundstück mit großzügigen FlächenAbstellraumAnbau mit Waschküche, Küche und Essbereich Mit großzügigen Flächen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Haus perfekt für alle, die Platz, Komfort und die Nähe zur Stadt suchen, oder für diejenigen, die in eine Immobilie mit Renditepotenzial investieren möchten. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. **Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! **** #ref:MOR_2894_FCOI

Apresento-vos, em exclusivo, para venda, um apartamento T3 situado numa zona nobre da cidade de Vendas Novas, perto de escolas, centro de saúde, bancos, correios, piscinas, pavilhão desportivo e supermercados. O imóvel está inserido num prédio bem estimado, com a entrada principal virada a sul , tratando-se de um 1.º andar com uma boa exposição solar e vista para a cidade. Com uma área bruta privativa de 125,2 m², é composto por: hall de entrada que divide as áreas do imóvel, sala espaçosa que permite criar dois ambientes distintos (sala de estar e sala de jantar), cozinha ampla , despensa e três quartos com armários embutidos. Dispõe ainda de duas casas de banho (uma com chuveiro e outra com banheira), duas varandas e uma arrecadação no sótão com uma área de 36 m². Venha descobrir este maravilhoso apartamento, localizado no distrito de Évora, no concelho e freguesia de Vendas Novas. Com distâncias e tempos de viagem muito acessíveis para as cidades mais próximas, este imóvel oferece-lhe a oportunidade de viver num local tranquilo e, ao mesmo tempo, com todas as comodidades ao seu alcance.O clima da região é conhecido pelas suas temperaturas agradáveis e pelos dias de sol que se fazem sentir ao longo de todo o ano. Além disso, com uma distância de apenas 60 quilómetros do mar, poderá desfrutar das praias magníficas da região sempre que desejar.Venha viver o melhor que a região de Évora tem para oferecer! #ref:APA_3149_LIAN

Moradia isolada composta de RC para habitação, com 6 divisões, 2 portas, 5 janelas, área coberta de 71m² e logradouro de 109m². Este imóvel está a necessitar de obras. Mas tem um enorme potencial proporcionando a oportunidade de a personalizar ao seu gosto e transformá-la no lar que sempre sonhou. Esta propriedade conta com uma habitação de 71m², poço, e uma área que garante espaço, privacidade e recursos próprios. A propriedade distingue-se pela sua localização privilegiada, próxima de escolas, centros de saúde, comércio local e grandes superfícies. Dispõe de excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias (A2, A33, A12) e ferroviárias (estações CP e Fertagus), garantindo uma ligação rápida a Setúbal, Montijo e Lisboa. É a oportunidade perfeita para quem procura o equilíbrio ideal entre o sossego do campo e a proximidade da cidade. O terreno é plano e com excelente exposição solar; Tem potencial para projeto habitacional moderno e sustentável; Ideal para investidores ou para construção de habitação própria; Com uma área generosa e versátil pode criar espaços exteriores, tais como hortas, jardins, ou até instalações complementares (garagem, anexo, piscina). Não perca esta oportunidade de transformar este espaço em algo fantástico, num local com tranquilidade e proximidade urbana. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! #REF: MOR_2599_JGAR

Quinta situada na Quinta da Cascalha nos Vales no Concelho de Seia na Serra da Estrela. Possuí terreno com cerca de 13000m², duas moradias em pedra granítica. A moradia principal encontra-se em excelente estado de conservação, completamente recuperada, com 50,93m² de área útil de pavimento, sala e cozinha ampla, dois quartos e um quarto de banho. Moradia mobiliada pronta a habitar. Possuí ainda outra moradia de tamanho idêntico com todas as infraestruturas e ligações necessárias criadas, para o aproveitamento do espaço e ampliação da área de habitabilidade, havendo a possibilidade de incluir mais dois quartos, um quarto de banho, uma cozinha e zona de arrumos ou em alternativa uma sala com wc de serviço. Com vistas magníficas para a Serra da Estrela e para a cidade, sendo possível avistar várias serras ao logo do horizonte. Com acesso a pequena cachoeira, onde pode passar excelentes tardes em família. Oportunidade de adquirir propriedade com potencialidades únicas, situada no coração do Parque Natural da Serra da Estrela. Para mais informações ou marcação de visitas entre em contacto! #REF: MAS_1153 Características: Características:

Apresentamos este apartamento T2, com uma área de 75 m², inserido numa moradia em processo de reabilitação e constituição de propriedade horizontal, localizada em Vila Meã. O imóvel é composto por sala e cozinha em conceito open space, dois quartos e uma casa de banho. A cozinha será entregue totalmente equipada e montada, permitindo ao futuro proprietário usufruir de um espaço moderno e funcional desde o primeiro dia. De acordo com o projeto, cada fração terá direito a um lugar de estacionamento dentro da propriedade, garantindo maior comodidade no dia a dia. Importa salientar que o imóvel faz parte de um processo de constituição de propriedade horizontal ainda em curso. No entanto, a venda será realizada com todo o processo devidamente concluído, assegurando a criação da fração autónoma e a sua total legalidade. A conclusão da obra e de todo o processo está prevista para setembro de 2026.. Este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa fase em que ainda é possível beneficiar de valorização até à conclusão do projeto. Preço: 120.000€ Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:APA_2886_ASIL

Moradia Duplex T1 +1 de assinatura contemporânea, inserida num lote de 161 m², com 109 m² de espaço exterior privativo, situada a poucos minutos do Metro do Estádio do Dragão, no Porto. Uma residência rara no tecido urbano da cidade, onde arquitetura, privacidade e espaço exterior se encontram de forma harmoniosa. O exterior é o verdadeiro protagonista deste imóvel. O terraço e jardim privativos configuram um jardim urbano exclusivo, cuidadosamente integrado no quotidiano da casa, criando uma relação contínua entre interior e exterior. Um espaço reservado, elegante e sereno, pensado para momentos de contemplação, lazer ao ar livre ou convívio informal, com a cidade como pano de fundo. Pela sua configuração e acesso direto, este jardim oferece condições excecionais para quem vive com animais de estimação, permitindo-lhes usufruir do exterior com liberdade, conforto e segurança, um luxo raro em contexto urbano. No interior, a moradia desenvolve-se em dois pisos de linguagem contemporânea, com uma distribuição fluida e equilibrada. A zona social, luminosa e bem proporcionada, prolonga-se naturalmente para o exterior, enquanto a cozinha equipada, o quarto com armários embutidos, a casa de banho completa e as áreas de arrumação refletem uma atenção criteriosa ao detalhe, à funcionalidade e à experiência de habitar. A localização reforça o caráter exclusivo desta proposta. A proximidade a transportes, comércio e serviços alia-se à dinâmica de valorização futura associada ao M-ODU, um novo polo empresarial, cultural e de lazer que irá redefinir esta área da cidade, consolidando-a como uma das mais atrativas e promissoras do Porto. Seja como residência principal ou como investimento imobiliário diferenciado, esta moradia distingue-se pela sua identidade singular: moradia urbana, com jardim privativo, pet-friendly e excelente acessibilidade, num dos mercados mais resilientes do país. Mais do que um imóvel, uma expressão de vida urbana sofisticada. O seu jardim privado sobre o Porto. ? Dados climáticos Dias de sol/ano: 242 Dias de chuva/ano: 124 Dias de neve/ano: 0 #ref:APA_4652

Aldeia do Arneiro - Nisa Moradia com quintal, para recuperar. É composta por 3 divisões no RC, distribuídas por corredor amplo. Acesso directo ao 1º piso (sobrados), com a área de toda a habitação. No exterior,e no enquadramento da casa, encontramos ruínas de uma cavalariça e de uma cozinha. No espaço exterior poderá idealizar o seu jardim e a sua piscina com vista para o campo, a serra e o monumento natural das Portas do Ródão. Se preferir, poderá usufruir do Rio Tejo, a poucos metros da aldeia e com cais fluvial próprio. #ref:MOR_3006_JRSI

Apartamento inserido em condomínio fechado e parqueamento com cancela. - Ideal para quem procura desfrutar de caminhadas matinais na avenida da praia sem precisar de sair com o carro. - Composto por: - kichenette equipada com forno, exaustor, frigorífico - sala com ar-condicionado - casa de banho com base de duche - quarto com roupeiro embutido - varanda Informações adicionais: - Apartamento todo remodelado - exposição solar: poente - 4º andar - Prédio servido por 2 elevadores - Acesso a pessoas com mobilidade reduzida - estacionamento aleatório - apartamento com muita luz natural - valor de IMI: €190 - valor de condomínio: €65 Localização: perto cafés, restaurantes, banco, farmácia, parque infantil, cabeleireiros e praia a 300 metros. O apartamento está ARRENDADO até novembro de 2026. Ótima oportunidade para rentabilizar ou para habitação própria. Venha visitar!! Andreia Marques: (telefone) #ref:APA_3106_AENE

**RESERVADO - Moradia T3 com Terreno, Poço, Pátio Interior e Garagem em Alvaiázere Tranquilidade, autenticidade e qualidade de vida no coração de Portugal Apresentamos esta moradia T3 de traça tradicional, localizada no concelho de Alvaiázere, uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. Inserida num ambiente calmo e genuinamente rural, a propriedade dispõe de áreas generosas e de um agradável espaço exterior, ideal para quem procura contacto com a natureza sem abdicar da proximidade a comércio e serviços. **Características principais:** Moradia T3 Terreno com potencial para jardim, horta ou zona de lazer Poço de água Garagem Pátio interior privado Excelente exposição solar Potencial para renovação e valorização O pátio interior proporciona um espaço resguardado e acolhedor, perfeito para refeições ao ar livre, convívios em família ou momentos de descanso. O terreno envolvente oferece múltiplas possibilidades de utilização, desde agricultura de subsistência até à criação de uma agradável zona de lazer com piscina. **Viver em Alvaiázere:** Reconhecido pela sua paisagem natural, património e qualidade de vida, o concelho de Alvaiázere oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade. Nas proximidades encontrará: Supermercados e comércio localRestaurantes e pastelarias tradicionaisFarmácia e centro de saúdeEscolas e serviços públicosBancos e correiosEquipamentos desportivos e culturais A região destaca-se ainda pelas suas áreas naturais, percursos pedestres e miradouros, proporcionando excelentes oportunidades para atividades ao ar livre. **Caminhos de Santiago e Caminhos de Fátima:** A localização desta propriedade constitui uma mais-valia para os amantes do turismo cultural e religioso. O concelho de Alvaiázere integra percursos utilizados por peregrinos dos Caminhos de Santiago e dos Caminhos de Fátima, recebendo anualmente visitantes nacionais e internacionais. Esta ligação às rotas de peregrinação reforça o potencial da propriedade para: Turismo ruralAlojamento localCasa de fériasProjeto de investimento turístico **Localização estratégica:** Situada numa zona central do país, Alvaiázere beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo chegar facilmente a cidades como: TomarPombalLeiriaCoimbraFátimaUma oportunidade para criar o seu refúgio no centro de Portugal Se procura uma propriedade com caráter, espaço exterior, recursos próprios de água e enorme potencial de valorização, esta moradia poderá ser exatamente o que procura. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade em Alvaiázere. **DEUTSCH:**** ****3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Grundstück, Brunnen, Innenhof und Garage in Alvaiázere**** **Ruhe, Authentizität und Lebensqualität im Herzen Portugals Wir präsentieren dieses 3-Zimmer-Einfamilienhaus im traditionellen Stil in der Gemeinde Alvaiázere - eine hervorragende Gelegenheit für Eigenheim, Ferienhaus oder ein Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus. Eingebettet in eine ruhige und authentisch ländliche Umgebung verfügt das Anwesen über großzügige Wohnflächen und einen angenehmen Außenbereich - ideal für alle, die den Kontakt zur Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen verzichten zu müssen.** ****Hauptmerkmale:** 3-Zimmer-Haus Grundstück mit Potenzial für einen Garten, einen Gemüsegarten oder einen Freizeitbereich Brunnen Garage Privater Innenhof Hervorragende Sonneneinstrahlung Potenzial für Renovierung und Aufwertung Der Innenhof bietet einen geschützten und gemütlichen Raum, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Familienzusammenkünfte oder Momente der Entspannung. Das umliegende Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Subsistenzlandwirtschaft bis hin zur Gestaltung eines angenehmen Freizeitbereichs mit Swimmingpool.** ****Leben in Alvaiázere:**Die Gemeinde Alvaiázere ist bekannt für ihre Naturlandschaft, ihr Kulturerbe und ihre Lebensqualität und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.** ****In der Nähe finden Sie:**- Supermärkte und lokale Geschäfte- Restaurants und traditionelle Konditoreien- Apotheke und Gesundheitszentrum- Schulen und öffentliche Einrichtungen- Banken und Postämter- Sport- und Kultureinrichtungen Die Region zeichnet sich zudem durch ihre Naturlandschaften, Wanderwege und Aussichtspunkte aus und bietet hervorragende Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.** ****Jakobswege und Fátima-Wege:**Die Lage dieses Anwesens ist ein besonderer Pluspunkt für Liebhaber des Kultur- und Religionstourismus. Die Gemeinde Alvaiázere ist Teil der Routen, die von Pilgern auf den Jakobswegen und den Wegen nach Fátima genutzt werden, und empfängt jährlich nationale und internationale Besucher. Diese Anbindung an die Pilgerwege stärkt das Potenzial der Immobilie für: - Ländlichen Tourismus- Lokale Unterkünfte- Ferienhaus- Tourismus-Investitionsprojekt** ****Strategische Lage:**Alvaiázere liegt in einer zentralen Region des Landes und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, sodass Städte wie die folgenden leicht zu erreichen sind: - Tomar- Pombal- Leiria- Coimbra- Fátima Eine Gelegenheit, sich Ihren Rückzugsort im Zentrum Portugals zu schaffen. Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter, Außenflächen, eigener Wasserversorgung und enormem Wertsteigerungspotenzial suchen, könnte dieses Haus genau das sein, wonach Sie suchen.** ****Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das gesamte Potenzial dieser Immobilie in Alvaiázere.**** #ref:MOR_2893_FCOI

Se procura uma moradia no campo para restaurar, quer para sua habitação própria ou secundária, ou na vertente de investimento para desenvolver um projecto turístico, eu tenho esta oportunidade única para lhe apresentar. Viajamos até à bela localidade de Chão de Couce, concelho de Ansião e encontramos esta propriedade envolta em paisagens verdejantes, onde impera a tranquilidade do campo. Existe um projeto de reabilitação e ampliação recentemente aprovado para moradia com quatro suites, cozinha, sala de estar e de jantar, escritório, lavandaria e arrumos. Todo o rés-do-chão está preparado para pessoas de mobilidade reduzida e todo o projeto foi pensado para ser o mais sustentável possível. No exterior estão previstos 5 lugares de estacionamento com um ponto de carregamento elétrico. É de referir ainda a existência de um poço de água e um ribeiro ao fundo do quintal. Em termos de áreas, este projeto contempla o seguinte: - Área total do terreno 887,55m2 - Área de implantação 213m2 - Área total de construção 276m2 Em termos de localização, tem a vantagem de em escassos minutos a pé, poder encontrar serviços como Centro de Saúde, Farmácia, Laboratório de Análises clínicas, Consultório Médico, Pastelaria, Cafetaria, Mercearia, Correios, Papelaria, Retrosaria, Centro de Bem Estar Social, Infantário, Junta de Freguesia, entre outros. Em termos de acessos, esta propriedade ainda tem a vantagem de estar próxima do IC8 e A13, o que facilita em muito as deslocações para os mais diversos pontos geográficos, tanto a norte como a sul do país. A 10 minutos de carro encontramos a tão conhecida Aldeia de Xisto Casal de São Simão, a maravilhosa Praia Fluvial Fragas de São Simão e os seus mais recentes Passadiços, que tantos turistas atraem todos os anos, pela sua beleza única. Terei muito gosto em agendar a sua visita. #ref:MOR_2696_SCAR

Apartamento T2 Mobilado (Opção). Modernidade, Conforto e Qualidade de Vida no Coração de Seia. Na cidade de Seia, encontra este elegante apartamento T2, com 93,45m2 de área bruta, pensado para quem procura qualidade de construção, funcionalidade e proximidade de todos os serviços essências. Ao entrar, encontra uma luminosa zona Open Space, onde a cozinha totalmente equipada e mobilada se integra harmoniosamente com a sala, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo. A varanda exterior torna-se o local perfeito para desfrutar de um café ao início do dia, ou relaxar ao final da tarde. A área privada dispõe de dois quartos e uma moderna casa de banho social, proporcionando o equilíbrio ideal entre conforto e funcionalidade. Principais caraterísticas: Área Bruta 93,45m2, Cozinha e sala em conceito Open Space 1 Varandas, 2 Quartos, Casa de banho social, 1 lugar de estacionamento privativo, Arrecadação exterior, Caixilharia em PVC com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilo-batente, Estores elétricos, Pré-instalação de ar condicionado, Isolamento térmico exterior (ETICS/Capoto) Localização: Situado numa zona residencial calma, encontra-se próximo de escolas, supermercados, comercio, restaurantes, serviços, farmácias e forças de segurança, permitindo usufruir de todas as comodidades sem abdicar da tranquilidade. Se procura um apartamento moderno, espaçoso e energeticamente eficiente, esta é uma oportunidade única. Agende já a sua visita! #ref:APA_3068_AOLV

Este imóvel é composto por duas frações independentes que podem ser mantidas como tal ou podem ser unificadas dando origem a uma só moradia. São duas frações, uma tem 3 quartos e a outra 2 quartos, cada fração com sala, cozinha, WC e arrumos no res do chão. Descubra o encanto da vida no campo com esta autêntica casa rústica de 100m², situada na pitoresca aldeia de Mascarenhas, no concelho de Mirandela. Ideal para quem procura tranquilidade, natureza e um regresso às origens. Com uma estrutura sólida e traços típicos da arquitetura tradicional transmontana, esta propriedade oferece amplos espaços interiores, perfeitos para remodelar ao seu gosto. Um verdadeiro refúgio para férias, habitação permanente ou projeto turístico. Destaques: Área total das duas frações 100m²Ambiente calmo e rural. Excelente exposição solar. Potencial de personalização. Ideal para turismo rural ou casa de campo. A aldeia de Mascarenhas é conhecida pela sua comunidade acolhedora, paisagens deslumbrantes e fácil acesso a Mirandela (a apenas alguns minutos de carro). Aproveite esta oportunidade para investir numa casa com alma, perfeita para quem valoriza a autenticidade e a serenidade do interior de Portugal. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto! A venda é feita na totalidade (duas frações). #MOR_2692_JGAR #ref:MOR_2692_JGAR

Apresentamos esta moradia T2, possível T3, com 90m2 úteis, mais 30m2 na mezzanine, que poderá ser transformada numa suíte. **BAIXA DE PREÇO** Localizada no centro de Cantanhede, está moradia completamente remodelada, com materiais de alta qualidade e grande espaço exterior, para garagem, piscina e churrasqueira. Uma moradia moderna, com muito bom gosto, com tudo praticamente à mão, numa cidade em franca expansão e com grande procura de espaços cheios de charme e tranquilos. Composta por um hall de entrada com 4m2 e uma sala com 32m2, cozinha com 11m2, equipada com placa, exaustor e forno. Na parte privada, dois quartos com 12m2 e uma casa de banho completa com 5,40m2. Na parte superior um mezzanine com 30m2, uma casa de banho com 4,50m2 e ainda um aproveitamento lateral para arrumos com 5m2. Na parte externa um logradouro com 90m2 e um jardim com 30m2 na parte frontal da moradia. Remodelada com materiais de alta qualidade, equipada com capoto, portão automático, bomba de calor e painéis solares, esta moradia oferece tudo aquilo que deseja! Zona envolvente: Nas proximidades deste imóvel temos vários tipos de serviços: - Escola Primária a 1km - Agência Bancária a 500m - Farmácia a 200m - Café/Pastelaria a 200m - Supermercado a 2km - Igreja a 100m Zona habitacional servida por transportes públicos. A Expertimo declina toda e qualquer responsabilidade pela não exatidão das informações prestadas de qualquer imóvel, sendo que as mesmas terão que ser sempre verificadas na presença do Cliente Comprador.Com isto queremos eliminar todos os constrangimentos que eventualmente surjam devido a alguma alteração realizada. Agende já a sua visita! Joao Manoel Pereira (telefone) #ref:MOR_3124_JMPE

**T3 Duplex com Terraço e Anexos | Centro de São Martinho do Bispo - Coimbra Espaço, conforto e versatilidade numa localização central. Apresentamos este T3 duplex com terraço e vários espaços anexos, situado no centro de São Martinho do Bispo, em Coimbra. Em muito bom estado de conservação e cuidadosamente mantido, este imóvel destaca-se pelas suas áreas, pela diversidade de espaços e, sobretudo, pela possibilidade de desfrutar de diferentes ambientes tanto no interior como no exterior. A zona principal da habitação é composta por dois quartos, cozinha, casa de banho e uma confortável sala de estar e jantar com lareira, criando um ambiente acolhedor para os dias mais frios. Um dos grandes destaques é o sótão aproveitado com o terceiro quarto e o escritório, uma excelente solução para quem trabalha ou estuda a partir de casa. Os armários embutidos ao longo das laterais permitem aproveitar inteligentemente o espaço e proporcionam uma excelente capacidade de arrumação. Um terraço para aproveitar os dias de sol: No exterior, encontramos um agradável terraço, perfeito para criar uma zona de refeições ao ar livre, reunir família e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso e tranquilidade. A propriedade conta ainda com vários anexos, acrescentando funcionalidade e possibilidades de utilização ao imóvel. Num destes espaços encontra-se uma segunda cozinha totalmente equipada, ideal para apoio às refeições no terraço, convívios familiares ou para quem valoriza ter uma cozinha adicional. Dispõe ainda de arrecadação e outros espaços anexos, proporcionando uma capacidade de arrumação pouco habitual num apartamento. No centro de São Martinho do Bispo: A localização é outro dos grandes pontos fortes. Situado no centro de São Martinho do Bispo, permite ter nas proximidades comércio, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas, serviços e transportes públicos, facilitando o quotidiano sem necessidade de grandes deslocações. Destaca-se particularmente a proximidade ao ISCAC - Coimbra Business School | Instituto Superior de Contabilidade e Administração de Coimbra, uma das principais instituições de ensino superior da cidade. Encontra-se igualmente próximo da Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Coimbra e do Hospital Geral dos Covões, tornando esta localização especialmente interessante para famílias, profissionais de saúde, docentes e estudantes. Os rápidos acessos a Santa Clara, Fórum Coimbra e centro da cidade permitem conciliar a comodidade de ter os principais serviços por perto com uma excelente ligação às restantes zonas de Coimbra. Os bons acessos rodoviários permitem igualmente uma rápida ligação às principais entradas e saídas da cidade. Características principais: T3 3 quartos Sala de estar e jantar com lareira Cozinha 1 casa de banho Sótão aproveitado como escritório Armários embutidos no sótão Terraço com espaço para refeições ao ar livre Segunda cozinha totalmente equipada nos anexos Arrecadação Vários espaços anexos Imóvel em muito bom estado de conservação Localização central em São Martinho do Bispo Uma casa que surpreende pela quantidade e versatilidade dos espaços, oferecendo muito mais do que um T3 convencional. Se procura uma habitação cuidada, com sótão, terraço, excelentes áreas de apoio e a conveniência de viver no centro de São Martinho do Bispo, esta poderá ser a oportunidade que procura. Agende a sua visita e descubra todos os espaços que esta casa tem para oferecer.** #ref:APA_3112_FCOI

Imagine abrir a janela e sentir o aroma da natureza, caminhar apenas alguns metros e encontrar as emblemáticas Cascatas de Sevilha.è exatamente isso que esta propriedade oferece.Situada na tranquila aldeia de Sevilha no concelho de Tábua, encontra esta Moradia em granito, onde a autenticidade da arquitetura tradicional se alia à serenidade da natureza.Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou casa de férias.A moradia destaca-se pela sua construção em granito, pelos espaços generosos e peno enorme potencial de aproveitamento das diversas áreas existentes.Composição da Moradia:1º Andar - Sala ampla e luminosa, com paredes em granito á vista, proporcionando um ambiente acolhedor e cheio de personalidade.Cozinha e sala em conceito Open space. Dois quartos. Divisão adicional, ideal para escritório, quarto ou sala de leitura. Casa de Banho. Marquise e terraço.Rés-do-Chão - Garagem com capacidade para duas viatura. Loja ampla com excelente potencial para ampliação da habitação, criação de apartamento independente ou espaço destinada á atividade profissional. Espaço destinado a arrumos. Cave com garrafeira tradicional e posso de água.No Exterior - Encontra um forno tradicional a lenha e uma cozinha regional com lareira que convida a longos almoços com família ou tardes de convívio entre amigos e momentos que ficam na memória.Aqui a natureza faz parte do quotidiano, o silencio tem valor, cada estação do ano oferece uma paisagem diferente.A apenas 2 quilómetros da via de Tábua, esta propriedade oferece a tranquilidade da vida no campo sem abdicar da proximidade de escolas, comercio, serviços, e cultura, acessos rápidos a IP3 e A1. Venha conhecer esta propriedade deixe-se conquistar pelo Encanto da Beiras. Porque algumas casas visitam-se.... e outras sentem-se #ref:MOR_3048_AOLV

Se procura um apartamento espaçoso, funcional e bem localizado, esta é uma excelente oportunidade. Este T2+1, atualmente utilizado como T3, oferece uma excelente distribuição dos espaços, ideal para famílias, profissionais de saúde, estudantes ou investidores que procuram rentabilidade através do arrendamento.Com 128 m² de área bruta, destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade, garagem fechada e uma localização privilegiada, a poucos minutos do Hospital de Bragança e do Eixo Atlântico, permitindo rápidos acessos a toda a cidade. Principais características: - Apartamento T2+1, atualmente utilizado como T3 - 128 m² de área bruta - 2 quartos + 1 divisão extra (ideal como terceiro quarto, escritório ou quarto de criança) - Garagem fechada com 20 m² - 2 varandas - Caixilharia em alumínio com vidro duplo - Edifício com isolamento térmico em capoto - Boa exposição solar - Excelente estado de conservação Situado numa zona muito procurada da cidade de Bragança, beneficia da proximidade de: Hospital de Bragança Eixo Atlântico Escolas Supermercados Farmácias Transportes públicos Comércio e serviços Zonas verdes e espaços de lazer A localização torna este imóvel especialmente interessante tanto para habitação própria como para investimento.Ideal para: - Famílias que necessitam de um terceiro quarto; - Profissionais de saúde pela proximidade ao Hospital; - Investidores que procuram elevada procura para arrendamento; - Quem valoriza espaço, conforto e uma localização central. Este apartamento reúne todas as condições para proporcionar qualidade de vida, conforto e praticidade no dia a dia.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar #ref:APA_3053_ACOR