Imóveis na Mealhada, Aveiro

Terrenos Rústicos com Potencial de Construção - Pampilhosa do Botão (Mealhada) Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor imobiliário: três artigos de terreno, atualmente classificados como rústicos, mas com viabilidade de construção, totalizando uma área de 6.421 m². Localização privilegiada: Situados na Pampilhosa do Botão, uma vila tranquila do concelho da Mealhada, estes terrenos inserem-se numa zona residencial calma, com ótimos acessos e apenas a 16 km de Coimbra. Acessibilidade e Infraestruturas: A Pampilhosa conta com uma estação ferroviária, tornando as deslocações mais simples e rápidas. Num raio de apenas 3.500 metros, encontra uma ampla variedade de serviços: escolas, centro de saúde, hospital, superfícies comerciais e zonas desportivas. Potencial construtivo: Estes terrenos já beneficiaram de um projeto de loteamento e construção aprovado (não concretizado por motivos pessoais e familiares), o que reforça o seu elevado potencial urbanístico para projetos residenciais. Principais destaques: Área total: 6.421 m² 3 artigos rústicos com possibilidade de construção Zona calma e residencial Acesso fácil a Coimbra e à rede ferroviária Serviços essenciais nas proximidades Uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários ou para quem sonha construir num local calmo, mas próximo de tudo. #ref: 146376

Moradia Única com Alma e História na Pampilhosa, Mealhada Se procura uma habitação que combine o charme intemporal, a modernidade absoluta e uma localização geográfica estratégica, esta propriedade é uma verdadeira joia rara. Originalmente construída em 1978, esta moradia com alma e história foi totalmente remodelada, modernizada e devidamente licenciada em 2011, oferecendo um padrão de conforto contemporâneo inserido num generoso lote de 3600 m². Características Principais da Moradia Interior Moderno, Fluido e Muito Espaçoso A remodelação total trouxe um conceito de plano aberto (open space), linhas minimalistas e uma excelente distribuição das divisões: Zona Social Ampla (Rés-do-Chão): A moradia dispõe de uma cozinha em plano aberto (open space) totalmente integrada com a sala de estar e um espaço de refeições muito amplo, ideal para reunir a família. Conexão Perfeita com o Exterior: Toda esta zona social conta com aberturas enormes em vidro, que deixam entrar imensa luz natural e dão um acesso direto e fluido à fantástica zona da piscina. Prático Escritório no Rés-do-Chão: Ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço de leitura e gestão diária, totalmente independente da zona de descanso. 4 Quartos no 1º Andar: O piso superior é dedicado exclusivamente à área de descanso, garantindo total privacidade: Inclui uma fantástica Master Suite equipada com um magnífico armário de grandes dimensões com portas de correr em vidro fosco e acesso direto ao exterior através de portadas envidraçadas. Os restantes quartos são amplos, contam com roupeiros independentes modernos e soalho flutuante em tom de madeira natural. Casas de Banho Contemporâneas: A casa de banho da suite destaca-se pelo duche walk-in com revestimento cerâmico escuro e uma bancada suspensa com lavatório de pousar e espelho retroiluminado por LED. Varanda Panorâmica: No piso superior, desfrute de uma varanda com guardas em vidro minimalistas, perfeita para contemplar a vista desafogada sobre a propriedade. Exterior, Lazer e Estacionamento O terreno exterior destaca-se pela sua amplitude, privacidade e pelas excelentes valências: Fantástica Piscina de Água de Sal: Um magnífico espaço de lazer em tons modernos, ladeado por um deck de madeira escura e uma zona de relvado impecável. Garagem Dupla e Amplo Estacionamento: Dispõe de uma garagem fechada para dois carros (com painéis solares) e um longo acesso pavimentado no exterior com espaço para várias viaturas. Pomar e Vinha Privados: Espaço com árvores de fruto e uma excelente zona dedicada à produção de uvas de mesa, perfeito para o contacto com a natureza. Localização e Acessibilidades Próximas Situada na Pampilhosa (Mealhada), beneficia de uma centralidade ímpar na região centro: Acessos Rápidos a Aveiro: Pela autoestrada A1 (com acesso perto), chega a Aveiro em apenas 25 minutos. Proximidade a Coimbra: Uma deslocação rápida e direta, ideal para quem estuda ou trabalha na cidade universitária. Transportes: A Pampilhosa é um importantíssimo nó ferroviário (ligações diretas de comboio a Coimbra, Aveiro, Porto e Lisboa). Pontos de Interesse na Mealhada Viver aqui é também usufruir do que de melhor a Bairrada tem para oferecer: Gastronomia de Excelência: A escassos minutos do famoso Leitão Assado à Bairrada e das caves de vinhos e espumantes. Natureza e Bem-Estar: Muito próxima da deslumbrante Mata Nacional do Buçaco e das Termas de Luso. Qualidade de Vida: Ambiente calmo de vila com escolas, comércio e saúde à porta. #ref: 948132

Lote de construção de edifício multifamíliar na Mealhada. Localização: Loteamento da Quinta do Vale - Rua Bartolomeu Dias, Lote 11 Área do lote: 316.7 m² (approx. 22.8m x 13.9m) Área bruta de construção: 940 m² Área bruta dependente: 150 m² Núm. total de pisos: 5 Possibilidade de aquisição conjunta com o Lote 12 - contíguo com as mesmas dimensões. Negociável. Contacte-me já para obter mais informações! Bruno Antunes - iad Real Estate Ref. 6996/2026 #ref: 942526

Lote de construção de edifício multifamíliar na Mealhada. Localização: Loteamento da Quinta do Vale - Rua Bartolomeu Dias, Lote 12 Área do lote: 316.7 m² (approx. 22.8m x 13.9m) Área bruta de construção: 940 m² Área bruta dependente: 150 m² Núm. total de pisos: 5 Possibilidade de aquisição conjunta com o Lote 11 - contíguo com as mesmas dimensões. Negociável. Contacte-me já para obter mais informações! Bruno Antunes - iad Real Estate Ref. 6997/2026 #ref: 942755

lote de terreno para construção de 18 fogos ou ver outra viabilidade de construção no luso-mealhada #ref: 150094

Oportunidade de Investimento: Fração com 86 m² com Potencial de Transformação Apresentamos uma fração de 86 m² distribuída em dois pisos, que representa uma oportunidade excecional para quem procura um projeto de renovação e personalização. Com um total de cinco divisões, este imóvel é ideal para criar um espaço único, moldado de acordo com as suas preferências e necessidades. Características Principais Área Versátil: Com uma área total de 86 m², esta fração oferece um ambiente generoso, perfeito para a criação de espaços funcionais e confortáveis, adaptáveis a diferentes estilos de vida. Disposição em Dois Pisos: A distribuição em dois andares pode permitir uma organização harmoniosa dos espaços. Cinco Divisões: As divisões existentes proporcionam múltiplas possibilidades de utilização, desde quartos amplos a zonas de estar ou até mesmo um escritório funcional. Potencial de Renovação: Embora o imóvel necessite de intervenção, o seu potencial é inegável. Pronta para ser transformada numa habitação adaptável ao seu estilo e personalidade. Localização Estratégica: Situado a apenas 20 minutos da cidade de Coimbra e com fácil acesso à IC2, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada. A proximidade a serviços essenciais, transportes públicos e zonas de lazer faz desta uma opção atrativa tanto para habitação própria como para investimento. Esta fração representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja um projeto de renovação que valorize o seu investimento ao longo do tempo. Ao transformar este espaço com a sua visão pessoal, estará a criar não só uma casa, mas também um ativo de valor. Não perca a oportunidade de explorar o potencial desta propriedade. Contacte-nos para agendar uma visita e descubra como este imóvel pode tornar-se a sua próxima grande conquista. Acessibilidades: Coimbra 19 Km Figueira da Foz 46 Km Mealhada 12 Km Aveiro 55 Km #ref: 123012

Oportunidade de Investimento: Fração com 215,4 m² com Potencial de Transformação. Apresentamos uma fração de 215,4 m² distribuída em dois pisos, que representa uma oportunidade excecional para quem procura um projeto de renovação e personalização. Com um total de cinco divisões, este imóvel é ideal para criar um espaço único, moldado de acordo com as suas preferências e necessidades. Características Principais Área Versátil: Com uma área total do terreno 261,7 m², esta fração oferece um ambiente generoso, perfeito para a criação de espaços funcionais e confortáveis, adaptáveis a diferentes estilos de vida. Tem ainda capacidade para garagem e churrasqueira. Disposição em Dois Pisos: A distribuição em dois andares pode permitir uma organização harmoniosa dos espaços. As divisões existentes proporcionam múltiplas possibilidades de utilização. Potencial de Renovação: Embora o imóvel necessite de intervenção, o seu potencial é inegável. Pronta para ser transformada numa habitação adaptável ao seu estilo e personalidade. Localização Estratégica: Situado a apenas 20 minutos da cidade de Coimbra e com fácil acesso à IC2, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada. A proximidade a serviços essenciais, transportes públicos e zonas de lazer faz desta uma opção atrativa tanto para habitação própria como para investimento. Esta fração representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja um projeto de renovação que valorize o seu investimento ao longo do tempo. Ao transformar este espaço com a sua visão pessoal, estará a criar não só uma casa, mas também um ativo de valor. Não perca a oportunidade de explorar o potencial desta propriedade. Contacte-nos para agendar uma visita e descubra como este imóvel se pode tornar a sua próxima grande conquista. Acessibilidades: Coimbra 19 Km Figueira da Foz 46 Km Mealhada 12 Km Aveiro 55 Km #ref: 745320