Imóveis em Ponte de Lima, Viana do Castelo

MAGNÍFICA MORADIA T4 COM PISCINA EM PONTE DE LIMA! PREÇO CHAVE NA MÃO! Esta moradia apresenta, 4 quartos entre eles 2 são suites e 1 casa de banho, uma sala de estar e uma sala de jantar e cozinha tudo em open space, oferece uma excelente exposição solar para desfrutar de bons momentos no exterior com piscina e jardins em socalcos. Local tranquilo com vistas deslumbrantes de cortar a respiração Ideal para investimento em alojamento local, habitação própria e permanente ou habitação secundaria Localização geográfica - A 5 km do centro da vila de ponte de Lima - A 20 km da praia - A 20 km de Viana do castelo - A 60 km do aeroporto Sá Carneiro - A 50 km do Aeroporto de Vigo (Espanha) - A 50 Km de Vigo (Espanha) Áreas Área Terreno: 1635m² Área útil 128m² Ponte de Lima é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Alto Minho, pertencendo à região do Norte e ao Distrito de Viana do Castelo. Situada nas margens do rio Lima, é frequentemente referida como a vila mais antiga de Portugal, tendo recebido a sua carta de Foral em 1125. O seu nome deriva da ponte que atravessa o rio Lima, construída pelos romanos e posteriormente ampliada na Idade Média. Administrativamente, é sede do município de Ponte de Lima, uma área urbana de 2,72 km2,[4] num total 320 km², subdividido por 39 freguesias, e 41 169 habitantes em 2021,[5] sendo a densidade populacional de 128 habitantes por km2.[6] Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. Não hesite, marque já a sua visita!!! #ref: 139478

Maravilhosa Moradia de Luxo em São Pedro d’Arcos Descrição: Esta deslumbrante moradia de luxo, localizada em São Pedro d’Arcos, Fontão, Ponte de Lima, oferece a combinação perfeita de elegância, conforto e requinte. Com uma área bruta de 326m² e um terreno com 6053m², esta propriedade exclusiva é ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado, numa localização tranquila e privilegiada. Características: - Quartos: 5 suítes maravilhosamente decoradas, cada um com casa de banho privativa e closet oferecendo o máximo de privacidade e conforto. - Cozinha completamente equipada, pronta para passar agradáveis momentos em família. - Sala de Estar e jantar espaçosa e acolhedora - 2 Escritórios - Cave a vinhos - Garagem com um amplo espaço, esta casa oferece comodidade para estacionamento proporcionando espaço de estacionamento seguro. - Varanda: Oferecendo vistas deslumbrantes sobre o jardim e a zona circundante. - Terraço: Ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e apanhar sol - Piscina interior aquecida -Jacúzi -Sauna -Ginásio Amenidades: - Conforto: Equipada com TV cabo - Segurança: Inclui sistema de intercomunicação e alarme com vídeo, garantindo a sua tranquilidade e segurança. - Sistema de aquecimento alimentado por eletricidade, aerotérmico e fotovoltaico, garante um ambiente acolhedor durante todo o ano. - Piscina exteriores para desfrutar de momentos relaxantes na piscina privativa, rodeada por um exuberante jardim paisagístico. Esta propriedade única apresenta exposições a nascente e poente, proporcionando luz natural abundante ao longo do dia. Com excelente localização, esta é a oportunidade perfeita para viver com conforto e elegância. Marque já a sua visita para descobrir o seu novo lar de sonho em São Pedro d’Arcos! Sobre São Pedro De Arcos: A localidade de São Pedro de Arcos, situada na freguesia de Fontão, é um lugar tranquilo e cheio de identidade rural no concelho de Ponte de Lima, uma das vilas mais antigas do país. Com cerca de 14 km² e uma população reduzida, São Pedro de Arcos destaca-se pela sua ligação profunda à natureza e à história local. Natureza e ambiente A zona está integrada numa paisagem verde típica do Minho, marcada por campos agrícolas, caminhos antigos e proximidade às Lagoas de Bertiandos e São Pedro de Arcos, uma área protegida rica em biodiversidade. Este ambiente calmo faz da vila um lugar ideal para quem procura sossego e contacto com a natureza. #ref: 930494

Terreno com PIP Aprovado - 558 m² | Rebordões (Souto), Ponte de Lima Uma oportunidade rara: terreno com PIP (Pedido de Informação Prévia) já aprovado, localizado em Rebordões (Souto), Ponte de Lima uma das zonas mais procuradas do Alto Minho pela qualidade de vida, acessibilidades e proximidade ao centro histórico. Com 558,69 m², este terreno permite avançar diretamente para o projeto de licenciamento, poupando tempo e incerteza a quem procura construir a casa de raiz sem surpresas burocráticas. Terreno pronto a avançar para quem não quer perder tempo com incertezas de licenciamento a parte mais chata do processo já está feita. Para mais informações, condições ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto comigo. #ref: 961754

Encantadora Casa T3 com Jardim em Ponte de Lima, Viana do Castelo - Ideal para Renovação Esta encantadora casa, está à sua espera em Labrujo, Rendufe e Vilar do Monte, Viana do Castelo, uma cidade conhecida pelo seu charme e beleza natural. Com um terreno de 307.65m2 e uma área total de 245.46m2, esta propriedade oferece um ótimo potencial para renovação e transformação num verdadeiro lar de sonho. Características do Imóvel: - 3 Quartos: Este imóvel inclui 3 quartos, ideais para acomodar a sua família ou criar espaços versáteis, como um escritório em casa. - Sala de jantar: Desfrute de refeições em família ou entre amigos na sala de jantar, o coração da casa. - Cozinha : Embora não esteja equipada, a cozinha oferece a possibilidade de se tornar numa cozinha moderna e funcional à sua medida. - Jardim: A casa possui um espaço encantador para se tornar perfeito e relaxar ao ar livre e desfrutar de momentos tranquilos. - Necessita de Renovação: Com os acabamentos necessários, esta propriedade oferece-lhe a oportunidade de personalizar e renovar ao seu gosto. Benefícios adicionais: - Varandas e Terraço: Desfrute de vistas encantadoras e momentos relaxantes nestes espaços ao ar livre. - Estacionamento Disponível: Com espaço de estacionamento para 1ou 2 veículos, terá comodidade no seu dia-a-dia. - Excelente Orientação Solar: Com exposições a este, oeste e sul, a casa beneficia de luz natural durante grande parte do dia. Amenidades e Características Adicionais: - Sistema de Aquecimento Individual: Mantenha o seu conforto com um sistema de aquecimento eficiente, incluindo lareira e a instalação para ar condicionado reversível. - Áreas Anexas: Inclui um espaço de estacionamento e um jardim para desfrutar do ar livre. - Necessita de Algumas Obras: Ideal para quem procura um projeto de renovação para transformar esta casa numa verdadeira joia personalizada. Esta é a oportunidade perfeita de adquirir uma propriedade com grande potencial de valorização numa localização privilegiada. Marque já a sua visita e dê vida ao seu projeto de sonho em Viana do Castelo! #ref: 877564

Moradia Isolada de Sonho em Ponte de Lima | Tradição, Espaço e Conforto Como nova | Arquitetura Tradicional Minhota | 5 Quartos | 1050 m² de Terreno Se procura o equilíbrio perfeito entre o charme da traça minhota e o conforto da vida moderna, esta moradia isolada é a oportunidade ideal. Com uma construção impecável de 318 m² de área bruta, onde a imponência da pedra de granito se funde harmoniosamente com a alvenaria, esta casa destaca-se pela qualidade de acabamentos e excelente estado de conservação. Destaques do Imóvel Espaço e Elegância Privada: 5 quartos amplos, incluindo uma suíte acolhedora. As zonas privadas contam com pavimento em madeira maciça, conferindo um ambiente nobre, quente e confortável. Funcionalidade para a Família: 3 casas de banho completas, cozinha totalmente equipada e zonas de arrumos muito práticas. Climatização e Conforto: Sistema de aquecimento central versátil (através de recuperador de calor e a gasóleo) e sistema de aspiração central em toda a casa. O Exterior que Sempre Desejou Inserida num lote de 1050 m² totalmente vedado, esta propriedade oferece a máxima privacidade e segurança para toda a família: Jardim com relva natural, ideal para momentos de lazer ao ar livre ou instalação de piscina. Anexo multifuncional e espaço adicional de arrrumação. Excelente exposição solar e tranquilidade absoluta. Localização Privilegiada Situada numa zona calma e de fácil acesso, fica a escassos metros da entrada da A27, permitindo deslocar-se rapidamente para o centro de Viana do Castelo, Ponte de Lima ou ligar-se à A28 em minutos. Moradias com este nível de detalhe e estado de conservação são raras no mercado. Venha conhecer o seu próximo lar. Agende já a sua visita! #ref: 984822

Viva em Harmonia com a Natureza - Moradia Geminada em Ponte de Lima Descubra o seu refúgio no coração de Ponte de Lima, numa moradia geminada rodeada pela tranquilidade da natureza. Esta casa acolhedora, com a área de terreno de 5000m², oferece o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e a proximidade da cidade, apenas a 9km de Ponte de Lima. Características do Imóvel: - Espaço Interior: Com 5 divisões, incluindo 4 quartos, sala de jantar, cozinha e casa de banho, esta moradia de 168m² necessita de alguma renovação para refletir todo o seu potencial. - Conforto: Equipada com fossa séptica, esta moradia proporciona uma vivência autossuficiente em harmonia com o meio ambiente. - Exposição Solar: Beneficiando de quatro exposições solares - norte, sul, este e oeste - desfrute de luz natural em toda a casa ao longo do dia. - Garagem: Com garagem para um veículo, estacione com comodidade e segurança. - Jardim: Aprecie o contacto com a natureza no espaçoso jardim, ideal para momentos de relaxamento e convívio ao ar livre. Amenidades e Localização: - Pontos de Interesse: Situada a proximidade de Ponte de Lima (9km), Viana do Castelo (17km) e Barcelos (22km), esta moradia permite fácil acesso a estas cidades históricas. - Aeroporto do Porto: A apenas 70km, o Aeroporto do Porto garante conexões nacionais e internacionais. - Natureza e Tranquilidade: Desfrute da calma do campo com a conveniência da vida citadina a uma curta distância. - Potencial de Renovação: Com um ano de construção em 1950, esta moradia oferece a oportunidade de renovar e personalizar a sua casa de acordo com as suas preferências. Desfrute de um estilo de vida relaxante e sereno nesta moradia geminada em Ponte de Lima. Contacte-nos para agendar uma visita e descubra o potencial deste refúgio nas margens do Rio Lima. #ref: 957881

**Apartamento T3 duplex no Varandas do Conde | Ponte de Lima** Situado no 3.º andar do empreendimento Varandas do Conde, este T3 duplex beneficia de uma localização privilegiada, perto do centro de Ponte de Lima e **mesmo ao lado das urgências**. Comércio, serviços e restaurantes também se encontram nas proximidades. Com cerca de **107 m² de área útil**, o apartamento distribui-se por dois pisos e dispõe de três quartos, uma zona de estar luminosa e varandas. A boa exposição solar proporciona luz natural e torna os espaços agradáveis ao longo do dia. A cozinha está equipada e inclui máquina de lavar roupa e utensílios de cozinha. O apartamento conta ainda com ar condicionado, isolamento térmico e acústico e garagem privativa. Uma casa que reúne espaço, conforto e a conveniência de viver numa zona central de Ponte de Lima. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 169853

Apresento-lhe este excelente terreno urbano com 580,20 m², ideal para quem procura concretizar um projeto de habitação própria ou investimento turístico num ambiente tranquilo e em plena harmonia com a natureza. Com uma configuração versátil, permite diferentes possibilidades de construção, adaptando-se facilmente a vários tipos de projetos. Destaca-se pela sua excelente exposição solar ao longo de todo o dia, garantindo luminosidade natural constante, e por oferecer uma vista panorâmica desafogada sobre a envolvente natural, proporcionando um cenário único de conforto e bem-estar. Localizado a apenas 7 minutos de Ponte de Lima, o terreno beneficia da proximidade a comércio, serviços e todas as comodidades essenciais, mantendo simultaneamente a privacidade e a tranquilidade de uma zona residencial calma e familiar. Encontra-se ainda a cerca de 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com bons acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida e cómoda ao Porto e a outras regiões. Trata-se de uma oportunidade única para adquirir um terreno com elevado potencial, inserido numa das zonas mais procuradas do Alto Minho, ideal para quem valoriza qualidade de vida, contacto com a natureza e uma localização estratégica. #ref: 863318

Moradia de Luxo com Piscina em Moreira do Lima Descubra o epitome do luxo e conforto nesta deslumbrante moradia situada em Moreira do Lima. Com uma arquitetura moderna e elegante, esta propriedade oferece um ambiente exclusivo para desfrutar da tranquilidade do campo e do conforto de um lar bem planeado. Características Principais: - Área Terreno : 600m2 - Área da Casa: 280 m2 - Número de Quartos: 4 - Número de Casas de Banho: 3 - Piscina Privativa - Garagem - Terraço - Varanda - Ar Condicionado - Ventilação Mecânica - Aquecimento Individual com Ar Condicionado Reversível - Ano de Construção: 2024 - Excelente Estado de Conservação Distribuição Interior: - Quatro quartos espaçosos - Três casas de banho elegantes - Cozinha equipada - Sala de estar e jantar - Terraço e varanda para desfrutar da vista Exterior e Amenidades: - Piscina para momentos de lazer e diversão - Garagem para segurança e conveniência - Varanda para relaxar ao ar livre - Ventilação Mecânica para um ambiente saudável - Aquecimento Eficiente com Ar Condicionado Reversível - Ambiente Calmo e Sereno para Desfrutar em Família Localização e Áreas Exteriores: - Localizada em Moreira do Lima - Ambiente Rural e Tranquilo - Próxima de Amenidades Locais, Hipermercados e Escolas - Apenas a alguns minutos de carro de cidades vizinhas - Fácil Acesso a Estradas Principais Esta moradia é o refúgio perfeito para quem procura uma vida repleta de conforto, luxo e tranquilidade. Agende já a sua visita e apaixone-se por este paraíso no norte de Portugal. Qualidade de vida à sua espera! #ref: 825072

Moradia T4 em Freixo, Ponte de Lima.** Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, ar condicionado e vidros duplos, oferecendo boas condições de conforto ao longo de todo o ano. Destaca-se pelo bom isolamento térmico e acústico, bem como pela garagem de grandes dimensões, equipada com dois portões um automático e outro manual. Entre as suas características diferenciadoras encontra-se ainda uma sala forte, equipada com porta blindada e grades na janela, proporcionando um espaço adicional de elevada segurança. A moradia encontra-se em muito bom estado de conservação, sem sinais de humidade no interior, e é vendida mobilada, com exceção de um relógio antigo. No exterior, conta ainda com logradouro, beneficiando de espaço adicional em redor da habitação. Uma propriedade com áreas generosas, conforto, segurança e bons acessos, ideal para quem procura uma moradia pronta a habitar no concelho de Ponte de Lima. #ref: 1010848

Terreno à Beira do Rio Neiva - 9.845 m² de Pura Natureza e Potencial! Descrição curta (para o topo do anúncio): Terreno único com 9.845 m² junto ao Rio Neiva, com acesso direto pela estrada principal. Ideal para bungalows, turismo rural ou refúgio pessoal. Natureza, tranquilidade e excelente localização! Descrição principal: Apresentamos este fantástico terreno com 9.845 m², situado junto ao Rio Neiva e com acesso direto por estrada principal. Um verdadeiro paraíso natural, perfeito para quem procura um local tranquilo, com privacidade e grande potencial. O terreno combina uma localização de fácil acesso com um ambiente natural encantador, tornando-se ideal para diversos projetos desde bungalows turísticos até um retiro familiar em plena natureza. Com uma área generosa e topografia equilibrada, este espaço permite aproveitar ao máximo as vistas sobre o rio e o contacto com a paisagem envolvente. Frente de rio Acesso direto pela estrada principal Zona calma e privada Ideal para bungalows ou turismo rural Excelente exposição solar Um local onde o tempo abranda, a natureza inspira e o potencial é infinito. Venha visitar e descubra o encanto do Rio Neiva! #ref: 150633

Terreno com 586,55 m² inserido em zona tranquila e envolvida pela natureza, ideal para quem procura privacidade, qualidade de vida e contacto direto com o meio rural. Com excelente exposição solar ao longo de todo o dia, este terreno beneficia de uma localização privilegiada e de uma envolvente harmoniosa, proporcionando um ambiente calmo e relaxante. A sua configuração e enquadramento permitem o desenvolvimento de diferentes soluções, desde projetos agrícolas ou de lazer até potenciais projetos habitacionais, sempre sujeitos a análise e aprovação pelas entidades competentes. Principais Características: Área total: 586,55 m² Excelente exposição solar Acesso direto por estrada Ambiente calmo e natural Envolvente com habitação dispersa Potencial de valorização Localização: Santa Maria (Rebordões) Situado a apenas 7 minutos de Ponte de Lima, com proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários. A cerca de 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto), permitindo uma ligação prática a nível nacional e internacional. Oportunidade: Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com potencial, numa zona em crescimento e cada vez mais valorizada no Alto Minho ideal para investimento ou para desenvolver um projeto personalizado em plena harmonia com a natureza. #ref: 863996

Terreno Para Construção em Seara - Oportunidade Única para o seu Projeto de Sonho! Localizado em Seara, este terreno para construção oferece uma área generosa de 1575 m2 para dar vida ao seu projeto de sonho. Com uma situação privilegiada e exposição solar ideal, esta é a oportunidade perfeita para criar a residência que sempre desejou. Aqui estão as principais características deste terreno: Características do Terreno: - Área total de 1575 m2, proporcionando espaço de sobra para a construção da sua futura residência. - Exposição solar excelente, ideal para projetos arquitetónicos que aproveitem ao máximo a luz natural. - Localização tranquila. Viabilidade e Serviços: - Rede de Infraestruturas: Eletricidade, Água Potável, Águas Residuais e Pluviais já estão disponíveis no terreno. - Acesso a Viaturas: Não é necessária a entrada de camiões no terreno para operações de construção, proporcionando comodidade e acessibilidade. Potencialidades: - Orientação Solar: Face a Sul, Este e Oeste, oferecendo a possibilidade de aproveitar o sol durante todo o dia nas diferentes áreas da casa. - Proximidade a Seara: Desfrute da tranquilidade da vida no campo, com a conveniência de estar a uma curta distância de áreas residenciais. - Liberdade de Design: Com um terreno amplo e variadas exposições solares, poderá criar a casa dos seus sonhos, otimizada para o conforto e bem-estar. Não perca esta oportunidade de tornar realidade o seu projeto de vida! Entre em contato para mais informações e agende uma visita para explorar todo o potencial deste terreno em Seara. O futuro da sua residência de sonho começa aqui! #ref: 791584

MORADIA T3 EM MOREIRA DO LIMA/ PONTE DE LIMA Moradia de rés-do-chão, de arquitetura contemporânea, de tipologia T3 com 254,35m2 de área de construção. O interior é composto por sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, duas instalações sanitárias e três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que, um dos quartos, está dotado de instalação sanitária. Possui ainda um alpendre para dois automóveis, área técnica, arrumos e espaços exteriores cobertos. Insere-se em área rustica, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego. O local está servido por acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, águas pluviais e rede elétrica e de telecomunicações. Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3. #ref: 113689

Moradia T3 de estilo moderno, concluída em 2017, inserida em zona tranquila e rodeada por natureza, na vila de Refoios, a apenas 5 km do centro de Ponte de Lima. A casa dispõe de cave com a totalidade da área de implantação, incluindo garagem, e zona exterior totalmente pavimentada com paralelepípedos, garantindo fácil manutenção e acessos. No exterior destaca-se uma ampla piscina de água salgada (aprox. 50 m³), com excelente exposição solar, ideal para momentos de lazer e conforto. Ao nível da eficiência energética, o imóvel conta com 8 painéis solares, recuperador de calor na sala e classificação energética A+, proporcionando elevado conforto e baixos consumos. Localização com bons acessos, a cerca de 1,5 km das ligações às autoestradas A3 e A28, permitindo deslocações rápidas ao Porto, Braga, Viana do Castelo e Espanha. #ref: 157342 Licença de utilização: 98/16

RUÍNA COM PROJETO DE ARQUITETURA | GONDUFE - PONTE DE LIMA Uma excelente oportunidade para quem procura reabilitar um imóvel com identidade, num projeto que combina a autenticidade da pedra com uma arquitetura contemporânea. Localizado na Rua da Atalaia, em Gondufe, Ponte de Lima, este conjunto é composto por duas construções em pedra atualmente em estado de ruína, inseridas num terreno com cerca de 420 m². O imóvel dispõe de projeto de arquitetura concluído, pensado para a criação de um Empreendimento Turístico em Espaço Rural, na modalidade de Casa de Campo. O projeto prevê: Recuperação e valorização das construções existentes Aproximadamente 192 m² de área total de construção projetada Piscina com cerca de 17,80 m² Parqueamento privativo Quartos e diferentes zonas de estar Cozinha e zona de refeições Lavandaria Espaços exteriores integrados no conjunto Manutenção da identidade das fachadas em pedra, conjugada com elementos contemporâneos A proposta arquitetónica preserva as paredes em pedra existentes, telha de barro e introduz caixilharias em alumínio e elementos metálicos, criando um projeto com forte personalidade. Gondufe | Ponte de Lima Terreno total: aproximadamente 420 m² Área de construção prevista em projeto: 192,10 m² Uma oportunidade especialmente interessante para investimento turístico, turismo rural ou para quem procura desenvolver um projeto único no coração do Minho. Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, contacte-me. #ref: 1003028

Moradia Multifamiliar com 4 Habitações Independentes | Ponte de Lima Se procura um imóvel que reúna conforto, versatilidade e elevado potencial de rentabilização, esta é uma oportunidade rara no mercado. Localizada numa zona privilegiada de Ponte de Lima, junto à entrada da Expolima e a poucos minutos do Lidl, esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, excelente estado de conservação e pela possibilidade de conciliar habitação própria com investimento. O imóvel é composto por: * Moradia principal T3; * Apartamento T2 independente; * Apartamento T2 independente; * Apartamento T1 independente. Três das habitações (moradia principal, t1 e o t2), dispõem de entradas independentes, oferecendo total privacidade e flexibilidade de utilização. No exterior, encontrará um amplo terreno totalmente vedado e ajardinado, zonas de lazer, árvores de fruto, espaços verdes cuidadosamente mantidos, área de estacionamento para várias viaturas e excelentes acessos. A moradia apresenta-se em excelente estado de conservação, com divisões amplas, muita luminosidade natural e uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade ao centro da vila, comércio, escolas, serviços e principais acessos rodoviários. Ideal para: * Investidores que pretendam obter rendimento através do arrendamento; * Famílias que procurem viver na moradia principal e rentabilizar os restantes apartamentos; * Famílias numerosas ou multigeracionais que valorizem independência e proximidade. Uma propriedade diferenciadora, difícil de encontrar em Ponte de Lima, que combina localização estratégica, qualidade de construção e múltiplas possibilidades de utilização. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. #ref: 873617

T2 novo com 95 m², varanda, garagem e elevador em Ponte de Lima Apartamento T2 novo no Edifício Praça Galiza, inserido em condomínio fechado, situado às portas da vila de Ponte de Lima, numa localização excelente junto à reta do Matadouro, antes da rotunda, a apenas 2 minutos do centro. Localizado no 3.º piso, Bloco 2, Letra Q, este apartamento conta com 95 m² de área bruta, varanda, lugar de garagem incluído e acesso por elevador. O imóvel destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade, conforto interior e excelente eficiência térmica. Dispõe de fachada ventilada, vidros duplos, bom isolamento térmico e acústico, ar condicionado por condutas e sistema de ventilação para garantir uma qualidade de ar interior fresca e saudável. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch, oferecendo funcionalidade, conforto e um estilo moderno. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e bem localizado em Ponte de Lima, perto de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos à autoestrada. Características principais: -T2 novo -95 m² de área bruta -Varanda -Lugar de garagem incluído -Elevador -3.º piso -Condomínio fechado -Cozinha equipada Bosch -Ar condicionado por condutas -Fachada ventilada e vidros duplos PREÇO NEGOCIÁVEL #ref: 165807

FORNELOS - QUINTA RURAL PARA REABILITAÇÃO | PONTE DE LIMA Em Fornelos, no concelho de Ponte de Lima, encontra esta quinta rural com enorme potencial de valorização, implantada num terreno com cerca de 6.000 m². A propriedade é composta por uma habitação de dois pisos, com 343 m² de área bruta, construída em 1974. Encontra-se em estado de ruína, necessitando de uma reabilitação integral, sendo uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional, de turismo rural ou uma quinta de lazer. A distribuição atual da moradia inclui: Hall de entrada; Sala com boa exposição solar; Cozinha independente; 3 quartos; Outras divisões de apoio, permitindo diversas possibilidades de reorganização do espaço durante a reabilitação, como adega e anexos. Características da propriedade Terreno com aproximadamente 6.000 m²; Souto de castanheiros de médio porte; Riacho a atravessar a propriedade; Três poços, garantindo abundância de água; Ligação à rede elétrica; Fossa séptica; Excelente exposição solar e envolvente rural. Localização A quinta situa-se a cerca de 200 metros da Estrada Nacional, sendo o acesso efetuado por uma rua pavimentada até à propriedade, conciliando tranquilidade com bons acessos. Se procura uma propriedade com espaço, água abundante e elevado potencial de reabilitação, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta quinta. #ref: 982222

Excelente oportunidade de arrendamento de um armazém independente com 154 m², estrategicamente localizado em Fornelos e Queijada (Ponte de Lima). Este espaço destaca-se pelo seu enorme potencial, situando-se muito próximo da entrada da autoestrada (A3), permitindo uma rápida e fácil ligação rápida aos principais eixos viários do Norte do país e da Galiza. Infraestruturas e Potencial de Personalização: Nota Importante: O imóvel encontra-se atualmente em bruto no que respeita às redes de água, eletricidade e saneamento. Contudo, as infraestruturas públicas situam-se imediatamente no limite da propriedade, o que torna as respetivas ligações e ramais extremamente simples, rápidos e de fácil implementação. Características Principais: Área Total: 154 m² em plano livre (1 divisão assoalhada), oferecendo total flexibilidade para armazenamento, oficina, comércio ou distribuição. Acessos: Grande portão metálico de correr em fole (ideal para operações céleres de cargas e descargas com carrinhas de mercadorias) e uma porta pedonal independente. Espaço Exterior Privativo: Logradouro totalmente vedado na frente do imóvel com rampa de acesso em calçada, facilitando o estacionamento de viaturas, manobras ou stock temporário exterior. Contacte-me para mais informações #ref: 164294

Moradia Térrea T3 Nova em Estorãos - Ponte de Lima Terreno: 1185 m² | Área de construção: 210 m² Se procura espaço, privacidade e modernidade, esta moradia é a escolha certa. Com um terreno generoso de 1185 m², oferece um jardim amplo e uma zona exterior perfeita para desfrutar da tranquilidade de Estorãos, a poucos minutos do centro de Ponte de Lima. Principais características Arquitetura moderna e funcional, com linhas elegantes Sala em open space com cozinha equipada e luminosa 3 quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privada 2 casas de banho completas Lavandaria e garagem coberta Varanda exterior ampla com vista para o jardim Terreno espaçoso com possibilidade de piscina ou zona de lazer Conforto e eficiência Classe energética A+ Isolamento térmico e acústico de alta qualidade Ar condicionado e bomba de calor Ventilação mecânica de duplo fluxo (VMC) Janelas em alumínio com vidro duplo e corte térmico Localização Em Estorãos, Ponte de Lima, a apenas 10 minutos do centro e 20 minutos das praias de Viana do Castelo. Ambiente calmo, soalheiro e ideal para quem valoriza qualidade de vida e privacidade. Susana Cerqueira - Consultora IAD Portugal (email) #ref: 151395

Moradia T3 de Arquitetura Contemporânea | Estorãos - Ponte de Lima Se procura conforto, design e tranquilidade, esta moradia é para si. Moradia unifamiliar T3, de linhas modernas, com dois pisos, inserida num ambiente natural, com excelente exposição solar, privacidade e sossego. Área de construção: 289 m² Área útil: 174 m² 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com roupeiros embutidos Sala e cozinha em open space, com ligação direta ao exterior Piscina privativa e zona de lazer Alpendre para dois automóveis Materiais modernos e eficientes Pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor Localização estratégica: A apenas 2 km do nó da A27, com ligações rápidas a Ponte de Lima, Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e A3. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade. Mais informações ou visita ao projeto? Envie mensagem #ref: 156043

Moradia Térrea T3 Nova em Estorãos - Ponte de Lima O equilíbrio perfeito entre design moderno e praticidade. Com um terreno de 554 m², esta moradia oferece o conforto de uma casa nova, com excelente exposição solar e espaços bem distribuídos ideal para quem procura funcionalidade e estilo. Principais características Arquitetura moderna e acabamentos de qualidade Sala ampla e luminosa em open space com cozinha equipada 3 quartos, sendo uma suíte 2 casas de banho completas Lavandaria e garagem coberta Varanda exterior ideal para momentos de lazer Conforto e eficiência Classe energética A Ar condicionado e bomba de calor Ventilação de duplo fluxo (VMC) Isolamento térmico e acústico de excelência Caixilharias com vidro duplo e corte térmico Localização Situada em Estorãos, uma freguesia tranquila de Ponte de Lima, com boa exposição solar e a poucos minutos do centro da vila. Perfeita para quem quer viver bem, com conforto e baixo consumo energético. Susana Cerqueira - Consultora IAD Portugal (email) #ref: 151394

Apartamento T3 em estado irrepreensível, com 132m2, em Ponte de Lima a dois minutos do Centro. Localizado na zona da Baldrufa, zona calma na periferia da vila, rodeada por diversos comércios e serviços. Este apartamento possui: Três generosos quartos, dos quais uma suíte; Duas casas de banho; Cozinha equipada, muito luminosa, com marquise; Sala de estar e jantar espaçosas; Lareira; Aquecimento Central; Lugar de arrumos no sótão, E lugar de garagem. Venha morar na Vila mais antiga de Portugal, com tanta qualidade de vida! Agende já a sua visita! #ref: 979395

Loja Comercial | Centro de Ponte de Lima Está à procura do espaço ideal para abrir o seu negócio ou fazer um investimento seguro? Tenho para lhe apresentar esta excelente loja comercial no centro de Ponte de Lima, inserida numa das zonas de maior movimento e visibilidade da vila. 72,5 m² de área Excelente localização 1 WC Espaço de apoio na cave, ideal para arrumos ou stock Pode ser adquirida equipada (salão de cabeleireiro e estética) ou totalmente livre, pronta a adaptar ao seu projeto. Um espaço versátil, ideal para comércio, serviços, escritório ou investimento, numa zona com elevada procura. Quer saber mais ou agendar uma visita? Fale comigo! #ref: 167074