Oportunidade de investimento com aproximadamente 19.440 m² e elevado potencial de exploração Apresentamos uma propriedade de características verdadeiramente diferenciadoras, localizada em Minde, concelho de Alcanena, inserida numa envolvente tranquila e com uma agradável paisagem sobre a região. Com uma área global indicada de aproximadamente 19.440 m², conjugando uma componente urbana com terreno rústico, esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, privacidade e versatilidade, constituindo uma oportunidade especialmente interessante para investidores, operadores de eventos, restauração, turismo ou para o estudo de projetos ligados à área sénior e assistencial. A componente urbana encontra-se localizada na Rua Francisco Manha, em Minde, e apresenta, de acordo com o Registo Predial, uma área total de 3.780 m², dos quais 1.803,40 m² correspondem a área coberta e 1.976,60 m² a área descoberta/logradouro. Informação relevante constante do Registo Predial O imóvel urbano corresponde ao Lote 1-A e integra: Área total: 3.780 m² Área máxima de implantação: 1.803,40 m² Área de implantação existente: 1.803,40 m² Área total de construção: aproximadamente 3.642 m² Área de logradouro: 1.976,60 m² Número de pisos autorizado: 2 pisos + sótão Cércea máxima: 9,50 m Uso registado: estabelecimento de restauração e bebidas Lugares de estacionamento previstos no registo: 14 Na descrição predial consta ainda a existência de um edifício composto por rés-do-chão, primeiro andar e sótão destinado a restauração, designadamente restaurante e banquetes, bem como outro edifício de rés-do-chão destinado a restaurante e anexos para arrecadações. Estas características tornam a propriedade particularmente interessante para a continuidade ou desenvolvimento de uma quinta de eventos, beneficiando de áreas interiores generosas, espaços exteriores e uma configuração já associada à atividade de restauração e banquetes. Excelente potencial para Quinta de Eventos Para quem procura desenvolver ou reforçar uma operação dedicada a casamentos, batizados, festas privadas, eventos empresariais ou celebrações de grande dimensão, esta propriedade apresenta condições muito atrativas. Segundo a informação disponibilizada, o complexo dispõe de salões de grandes dimensões, diversas divisões, áreas de apoio, zonas exteriores e capacidade significativa para receber convidados, possibilitando a criação de diferentes ambientes para eventos simultâneos ou de maior dimensão. O amplo espaço exterior permite ainda explorar conceitos como: cerimónias e cocktails ao ar livre; jardins para eventos; zonas lounge; espaços fotográficos; áreas infantis; eventos empresariais; restauração temática; experiências ligadas à natureza e à envolvente da Serra. A dimensão total da propriedade permite criar um conceito diferenciador, com privacidade, áreas verdes e possibilidade de separar diferentes zonas funcionais. Potencial para Residência Sénior / Casa de Repouso Pela sua dimensão, número de divisões e áreas comuns disponíveis, o imóvel apresenta igualmente um interessante potencial para estudo de reconversão numa residência sénior, ERPI, unidade de cuidados ou conceito de senior living. As áreas interiores existentes poderão permitir, mediante projeto técnico e aprovação das entidades competentes, estudar uma organização com: quartos e suítes; salas de convívio; espaços de refeições; zonas de acompanhamento e apoio; jardins terapêuticos; percursos exteriores; áreas de lazer; espaços para visitas familiares; serviços complementares destinados à população sénior. A existência de uma área exterior muito significativa poderá constituir um importante fator diferenciador num projeto desta natureza, proporcionando aos futuros residentes contacto com a natureza, tranquilidade e amplos espaços ao ar livre. Qualquer alteração de uso ou reconversão para residência sénior, unidade de saúde, alojamento ou outra atividade estará sujeita à respetiva viabilidade urbanística, licenciamento e aprovação das entidades competentes. Uma propriedade, vários modelos de investimento Para além dos dois conceitos principais, a configuração e dimensão do imóvel permitem estudar outras possibilidades de exploração, nomeadamente turismo rural, alojamento, espaço de retiros e bem-estar, centro de formação, restauração, eventos corporativos ou projetos turísticos associados à natureza. A conjugação entre aproximadamente 19.440 m² de propriedade, mais de 3.600 m² de construção na componente urbana, amplos espaços exteriores e uma utilização historicamente associada à restauração e banquetes confere a este ativo uma versatilidade pouco comum. Destaques Aproximadamente 19.440 m² de área global indicada Componente urbana com 3.780 m² Aproximadamente 3.642 m² de área total de construção registada 1.976,60 m² de logradouro na parcela urbana Uso registado para restauração e bebidas Edifícios associados a restaurante e banquetes 2 pisos + sótão previstos no registo Amplas áreas exteriores Potencial para eventos, turismo e estudo de projeto sénior Localização tranquila em Minde, concelho de Alcanena Um ativo imobiliário com dimensão para transformar uma visão num grande projeto. Se procura uma propriedade capaz de acolher um projeto de eventos de referência, desenvolver um conceito turístico diferenciador ou estudar a criação de uma residência sénior com amplas áreas interiores e exteriores, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a consulta e confirmação da documentação do imóvel, bem como a verificação da respetiva viabilidade junto das entidades competentes, não podendo ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder - Malveira #ref:205104

Terreno com 26.600 m² em Área Urbanizável - Aveiras de Cima, Azambuja Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Aveiras de Cima, no concelho de Azambuja: um amplo terreno com 26.600 m², inserido em área urbanizável e beneficiando de uma localização estratégica, com ótimas acessibilidades e elevado potencial de valorização. Com uma configuração maioritariamente plana e atualmente cultivado, este terreno destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e enquadramento tranquilo. É uma oportunidade particularmente atrativa para quem procura investir numa zona que combina a serenidade do campo com a proximidade dos principais centros urbanos, empresariais e logísticos. Um dos seus principais fatores diferenciadores é a localização privilegiada no contexto nacional. O terreno encontra-se a apenas 2 km do nó da A1 de Aveiras de Cima, permitindo uma ligação rápida e direta a Lisboa, Porto e às principais zonas urbanizadas do litoral. Situa-se ainda a aproximadamente 10 km da Linha Ferroviária do Norte, reforçando as suas excelentes condições de mobilidade e centralidade. A forte acessibilidade rodoviária e ferroviária confere a esta propriedade condições muito favoráveis para diferentes perspetivas de aproveitamento e valorização, nomeadamente para a instalação de atividades de caráter económico, eventualmente complementadas por funções residenciais e de lazer, sempre mediante consulta dos instrumentos de gestão territorial aplicáveis e aprovação das entidades competentes. A localização beneficia também da proximidade a importantes infraestruturas económicas nacionais, entre as quais: Aeroporto de Lisboa; Porto de Lisboa; Plataformas Logísticas de Azambuja, Carregado e Vila Franca de Xira; Mercado Abastecedor da Região de Lisboa; Central Termoelétrica do Carregado; Principais eixos rodoviários de ligação ao restante território nacional. A conjugação entre a dimensão do terreno, a sua configuração plana, a envolvente tranquila e a proximidade a importantes infraestruturas transforma esta propriedade numa oportunidade diferenciadora para investidores que procuram localização, acessibilidade e potencial de desenvolvimento numa região em crescimento. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes nem pode ser considerada vinculativa. Qualquer possibilidade de urbanização, construção ou alteração de uso deverá ser previamente confirmada através dos instrumentos de gestão territorial em vigor e dos respetivos procedimentos de licenciamento. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita ao local. Imobiliária Líder - Malveira #ref:205135

Em consonância com a envolvente área residencial tranquila e, o agradável espaço exterior que o rodeia, encontra-se este excelente apartamento T3, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência moderna. A zona social desenvolve-se em conceito Open Space, integrando sala e cozinha num espaço amplo e versátil. O imóvel dispõe ainda de hall de entrada, três quartos, duas suítes e três casas de banho, beneficiando de uma distribuição equilibrada e adequada às necessidades de uma família. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno e exaustor, enquanto os quartos dispõem de acesso a varanda ou ao exterior, reforçando a luminosidade e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. Os vidros duplos, estores térmicos e elétricos e a pré-instalação de ar condicionado contribuem para um maior conforto ao longo de todo o ano. Características do Apartamento: Piso térreo: Rés do chão; Sala e cozinha em Open Space; 3 quartos, sendo 2 suítes; 3 casas de banho; Cozinha totalmente equipada; Varandas e acessos exteriores nos quartos; Vidros duplos; Estores térmicos e elétricos; Garagem privativa. Garagem: Localizada no subsolo, com portão automático; Pré-instalação para cozinha, proporcionando maior versatilidade ao espaço. Exterior: Logradouro com potencial para criação de uma agradável zona ajardinada, espaço de lazer ou área de convívio exterior. Equipamentos e conforto: Pré-instalação de ar condicionado no piso térreo; Janelas com vidros duplos e sistema oscilo-batente; Estores térmicos e elétricos; Equipamentos de cozinha elétricos com classificação energética ’A’. Localização: Inserido numa zona calma e residencial, caracterizada por construções recentes, este apartamento permite desfrutar de um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Encontra-se próximo de escolas, comércio e serviços da Lourinhã, com bons acessos aos principais eixos rodoviários e a poucos minutos das praias da região. Uma opção particularmente interessante para quem procura um T3 moderno, com duas suítes, espaço exterior, garagem privativa e uma organização funcional dos espaços, numa localização que combina qualidade de vida e proximidade ao centro da Lourinhã. Com excelente localização, a cerca de 40 minutos de Lisboa. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes nem pode ser considerada vinculativa. NOTA: As imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através de inteligência artificial (IA), exclusivamente para fins ilustrativos e de home staging virtual, mantendo como referência as dimensões, a configuração e o estado atual do imóvel. Contacte-nos para mais informações, agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita e apresentar a sua proposta. Imobiliária Líder. #ref:205109

Promoção de Verão oferecemos a escritura Trazemos até si esta penthouse duplex T4 com ambientes modelos e acolhedor, ideal para uma família que valoriza o conforto e funcionalidade. No ponto mais elevado do edifício, esta penthouse duplex T4 foi pensada para quem procura privacidade, design contemporâneo e espaços exteriores generosos uma combinação rara no centro da Lourinhã. O piso principal dedica-se à zona habitacional, com uma organização fluida e moderna: cozinha em open space com ilha, sala de estar e quatro suítes com roupeiros embutidos, complementadas por WC social. No piso superior, com acesso exterior privado, encontra uma área adicional ideal para lazer, work lounge ou receber convidados apoiada por cozinha, sala e WC social, e envolvida por terraços amplos para refeições ao ar livre, sunsets e momentos de descanso com total exclusividade. Os acabamentos e equipamentos elevam a experiência: caixilharia PVC com vidro duplo, ar condicionado e bomba de calor 300LT, garantindo conforto e eficiência em todas as estações. Ar condicionado 3 Funções, estores Elétricos, sanitas suspensas, cozinhas completas com todos eletrodomésticos, móveis até ao teto, , Iluminação Led, pisos dos quartos em Vinil. Acabamentos premium, cuidadosamente selecionados para garantir durabilidade e elegância Inserida numa localização prática e valorizada a cerca de 40 minutos de Lisboa e a poucos minutos das praias da Costa de Prata. Situado no centro da Lourinhã Este duplex coloca a poucos passos de comércio, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais. A casa ideal para quem procura praticidade sem abdicar de qualidade de vida. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. NOTA: As imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através de inteligência artificial (IA), exclusivamente para fins ilustrativos e de home staging virtual, mantendo como referência as dimensões, a configuração e o estado atual do imóvel. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:205063

Em perfeita harmonia com a tranquilidade e a beleza da paisagem rural envolvente, encontra-se esta propriedade mista com uma área total de 15.080 m², situada em Casal do Vale, Freiria, no concelho de Torres Vedras. Pela sua dimensão, enquadramento e características pouco comuns, trata-se de uma propriedade com forte potencial para quem procura espaço, privacidade e uma oportunidade diferenciadora de investimento. De acordo com a documentação predial, o imóvel é composto por cultura arvense, vinha e terreno destinado a campo de futebol, integrando uma componente urbana com 9.000 m². Um dos grandes elementos diferenciadores desta propriedade é precisamente a sua componente urbana de 9.000 m², inscrita na matriz predial urbana, associada a um terreno destinado a campo de futebol. A Certidão Permanente identifica ainda confrontação com estrada a Sul, Nascente e Poente, proporcionando uma envolvente particularmente favorável em termos de acessibilidade e ligação à propriedade. Estas características tornam o imóvel especialmente interessante para quem pretenda estudar diferentes possibilidades de aproveitamento ou desenvolvimento futuro, nomeadamente de natureza residencial, turística, recreativa ou de investimento, sempre mediante consulta, viabilidade e aprovação das entidades competentes. A dimensão do terreno permite imaginar diferentes conceitos de utilização, desde uma propriedade privada com amplas zonas exteriores e de lazer até projetos que procurem tirar partido da componente urbana e da extensa área disponível. A existência de vinha e terrenos de cultura arvense preserva o carácter rural e autêntico da propriedade, proporcionando uma agradável ligação à natureza. O imóvel beneficia ainda de água, eletricidade e rede de esgotos, fatores que representam uma importante mais-valia na análise de um futuro projeto, assim como de uma paisagem ampla e desafogada com vista para o mar. A combinação entre 15.080 m² de área total, 9.000 m² de componente urbana, três frentes confinantes com estrada, vinha, área agrícola, boas acessibilidades e infraestruturas existentes faz desta propriedade uma oportunidade difícil de encontrar na região. Seja para desenvolver um projeto próprio, criar uma propriedade diferenciada ou simplesmente adquirir um ativo imobiliário com características singulares e potencial de valorização, este terreno reúne condições que merecem ser analisadas com atenção. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:204854

Exclusividade Imobiliária Lider Terreno rústico com 800m2 situado na Vila Franca do Rosário Terreno localizado em zona tranquila, que usufrui de uma excelente exposição solar, bem como de uma maravilhosa vista de campo, a menos de 2 minutos do centro da Vila Franca do Rosário . Perto de todo o tipo de serviços e comércios locais, nomeadamente escolas, transportes. O terreno rústico sem possibilidades de construção, espaço viável para criação de espaço de lazer e usufrui de uma excelente exposição solar, bem como de uma maravilhosa vista de campo, rodeado por montes, meio a natureza. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. NOTA: As imagens geradas por Inteligência Artificial são meramente ilustrativas e apresentam apenas uma possível opção de decoração e valorização dos espaços. O mobiliário, os elementos decorativos e os acabamentos apresentados não estão incluídos no terreno. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:204398

Terreno Rústico com 31.580 m² junto à Zona Industrial da Malveira Apresentamos este amplo terreno rústico, com uma área total de 31.580 m², localizado numa zona estratégica da Malveira, com bons acessos rodoviários e proximidade a várias empresas e atividades económicas. A propriedade situa-se junto às instalações da AGS Malveira e nas imediações do cruzamento entre as empresas Jofilipes e AGS, beneficiando de uma localização privilegiada junto a uma zona de atividade industrial. Com uma envolvente predominantemente rural, o terreno oferece uma excelente exposição solar e agradáveis vistas sobre o campo e os montes circundantes. A tranquilidade, a amplitude do espaço e o contacto direto com a natureza tornam esta propriedade interessante para utilização agrícola, atividades ao ar livre ou criação de uma zona de lazer privada, sempre em conformidade com a legislação e regulamentação aplicáveis. Principais características: Área total: 31.580 m² Classificação: Terreno rústico Sem possibilidade de construção Bons acessos Próximo da zona de atividade industrial da Malveira Excelente exposição solar Vista desafogada sobre o campo Envolvente tranquila e natural Amplo espaço com potencial para aproveitamento agrícola ou de lazer Uma oportunidade para quem procura uma propriedade de grande dimensão, com boa acessibilidade e uma localização estratégica, conciliando a proximidade à atividade empresarial com a tranquilidade do meio rural. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes, nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos para obter mais informações ou para agendar a sua visita. Imobiliária Líder #ref:204826

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | TERRENO RÚSTICO COM 3.937 M² - MAFRA Apresentamos uma propriedade rústica com 3.937 m², localizada na zona da Amoreira, concelho de Mafra, inserida numa envolvente rural tranquila e com características que permitem imaginar diferentes formas de valorização e usufruto do espaço. A propriedade apresenta uma configuração particularmente interessante para quem procura um investimento de médio/longo prazo, privilegiando natureza, privacidade, lazer e valorização patrimonial. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas de um possível conceito de aproveitamento do espaço, podendo inspirar uma solução de lazer e enquadramento paisagístico, como zona ajardinada, área de descanso, piscina ou outras estruturas e equipamentos de apoio, sempre mediante a verificação da respetiva viabilidade e das autorizações/licenciamentos legalmente exigíveis. A proximidade de infraestruturas de eletricidade e água constitui igualmente um fator de interesse para um futuro projeto, devendo as condições de ligação ser confirmadas junto das respetivas entidades. Uma propriedade para quem pensa além do terreno. Mais do que adquirir simplesmente uma parcela rústica, esta poderá representar uma oportunidade para um investidor que procure criar valor através de um conceito de lazer, natureza e experiências rurais, seja para usufruto próprio ou para um eventual projeto de exploração económica que venha a ser legalmente admissível. Área total: 3.937 m² Localização: Amoreira - Mafra Classificação matricial: prédio rústico Nota importante: A propriedade é classificada como solo/prédio rústico e não é comercializada como terreno urbano ou terreno com capacidade construtiva garantida. Qualquer construção, instalação de estruturas, piscina, unidade móvel, utilização turística ou exploração para arrendamento/alojamento ficará dependente da legislação aplicável, da categoria de espaço definida no PDM e das necessárias autorizações/licenciamentos das entidades competentes. As imagens destinam-se exclusivamente a apresentar uma ideia conceptual de valorização da propriedade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, fale com a Imobiliária Líder. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Imobiliária Líder na Malveira. #ref:204715

Moradia T4 no Freixofeira | Torres Vedras Espaço, conforto e tranquilidade a poucos minutos de Lisboa. Apresentamos esta excelente moradia de dois pisos, localizada na Rua do Centro, em Freixofeira, freguesia do Turcifal, concelho de Torres Vedras. Uma oportunidade ideal para quem procura uma casa familiar, numa zona tranquila, com boa acessibilidade e próxima de todos os serviços essenciais. Com 144 m² de área bruta privativa, implantada num terreno de 101 m², esta moradia dispõe de 8 divisões, oferecendo um excelente potencial para famílias numerosas, para quem trabalha a partir de casa ou pretende criar diferentes ambientes de lazer e conforto. A habitação distribui-se por rés do chão e primeiro andar, proporcionando uma organização funcional dos espaços e uma boa separação entre as áreas sociais e privadas. *Destaques do imóvel +Moradia de dois pisos. +Localização calma e residencial. +Boa luminosidade natural. +Certificado Energético válido até maio de 2036. +Excelente potencial para modernização e valorização. * Zona envolvente Situada na pacata localidade de Freixofeira, na freguesia do Turcifal, esta moradia beneficia de um ambiente predominantemente residencial, caracterizado pela tranquilidade, segurança e qualidade de vida. A localização permite um acesso rápido ao centro do Turcifal, onde encontrará comércio local, cafés, restaurantes, supermercados, farmácia, escolas e outros serviços essenciais. Encontra-se igualmente a poucos minutos da cidade de Torres Vedras, reconhecida pela sua excelente oferta de comércio, saúde, educação e lazer. As boas ligações rodoviárias permitem chegar rapidamente à A8, facilitando as deslocações para Lisboa e para a região Oeste. Além disso, as praias de Santa Cruz, Santa Rita e Porto Novo encontram-se a uma curta distância de automóvel, proporcionando uma excelente opção para momentos de lazer. Uma oportunidade únic. Esta moradia reúne características que a tornam uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A combinação entre localização, áreas generosas, tranquilidade e potencial de valorização faz deste imóvel uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia. Ela poderá ser exatamente a casa que procura para iniciar uma nova etapa da sua vida. A moradia encontra-se a cerca de 7 km do acesso à Autoestrada A8, permitindo chegar ao centro de Torres Vedras em aproximadamente 10 minutos e à Malveira em cerca de 15 minutos de automóvel. NOTA: As imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através da inteligência artificial (IA) para fins ilustrativos e de home staging virtual, respeitando as dimensões, a configuração e o estado atual do imóvel. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita e apresentar a sua proposta. Imobiliária Líder Malveira. #ref:205142

Exclusividade Imobiliária Líder Moradia T4 na Charneca - Venda do Pinheiro Moradia bifamiliar entrada independente com terreno de 710 m² na Charneca - Venda do Pinheiro Em consonância ao ambiente agradável do espaço exterior que o rodeia, encontra-se esta excelente oportunidade na Charneca. Apresentamos esta excelente moradia bifamiliar situada na Charneca, na Venda do Pinheiro, ideal para habitação própria, moradia bifamiliar ou investimento. Inserida num terreno de 710 m², a moradia é composta por duas habitações independentes, cada uma com 2 quartos, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes. No exterior encontra-se um agradável espaço verde com diversas árvores de fruto, incluindo pereiras, figueira e limoeiro, criando um ambiente tranquilo e familiar. A propriedade dispõe ainda de poço, uma mais-valia para a rega e manutenção dos espaços exteriores. Conta também com garagem, lavandaria e dois anexos, oferecendo áreas de arrumação e apoio que aumentam a funcionalidade do imóvel. Principais características: Moradia bifamiliar com duas habitações independentes 4 quartos no total (2 em cada habitação) Terreno com aproximadamente 710 m² Garagem Lavandaria Dois anexos Poço Árvores de fruto (pera, figo, laranja, limoeiro, tangerina e uvas) Excelente exposição ao espaço exterior Ideal para duas famílias ou para rentabilização Localizada numa zona tranquila da Charneca, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos à A8, permitindo uma ligação cómoda a Lisboa e às principais localidades da região. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, versatilidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas do concelho de Mafra. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder. #ref:205092

Exclusividade Imobiliária Líder. Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de rentabilização, situado na Malveira, concelho de Mafra. Trata-se de um prédio urbano multifamiliar em propriedade total, implantado num terreno com 245 m², composto por dois pisos e logradouro, oferecendo diversas possibilidades de exploração no mercado de arrendamento. A organização atual contempla quatro apartamentos T1 e um estúdio T0, todos com acesso independente, proporcionando maior privacidade e flexibilidade de utilização. No rés-do-chão, a entrada principal dá acesso a um estúdio T0, que beneficia de ligação direta ao logradouro e à escada de acesso ao piso superior. Ainda neste piso, encontram-se dois apartamentos T1, ambos compostos por sala, cozinha e casa de banho. O logradouro permite igualmente o acesso independente aos apartamentos localizados no piso superior. O primeiro andar encontra-se atualmente organizado em unidades habitacionais, destacando-se um apartamento amplo, com uma sala de aproximadamente 35 m², espaço que permite, com uma intervenção simples em pladur e a criação de acessos independentes, a possibilidade de divisão para a criação de mais dois apartamentos T1, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade do imóvel. O prédio apresenta uma área de implantação de 149,20 m² e uma área bruta privativa total de 204,90 m². A caderneta predial identifica ainda três divisões com utilização independente. Certificados energéticos: Rés-do-chão direito - T1 | Área útil: 42,95 m² | Classe D; Rés-do-chão esquerdo - T1 | Área útil: 47,75 m² | Classe D; Entrada principal - T0 | Área total: 25 m²; Primeiro andar - Área útil: 88,50 m² | Registado como T2 | Classe F. Com uma configuração especialmente vocacionada para o mercado de arrendamento, este imóvel representa uma excelente oportunidade para a obtenção de rendimento mensal, para arrendamento de média ou longa duração ou para um projeto de valorização imobiliária. Principais características: Prédio multifamiliar em propriedade total; Organização atual com 4 apartamentos T1 e 1 estúdio T0; Todos os apartamentos com acesso independente; Terreno com 245 m²; Área bruta privativa total de 204,90 m²; Possibilidade de criar mais 2 apartamentos T1. Localizado numa zona residencial calma, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e às principais vias rodoviárias. A zona encontra-se totalmente infraestruturada, com todos os serviços essenciais nas imediações: farmácias, instituições bancárias, escolas de referência e supermercados. Ideal para quem procura conforto, funcionalidade e acessibilidade, proporcionando uma vivência prática e confortável no dia a dia. Uma das grandes vantagens desta localização é a possibilidade de circular a pé e realizar facilmente as tarefas diárias. A localização é premium, dada a proximidade de tudo: Autoestrada A8 a 1 minuto, paragem de autocarros a 100 metros, estação de comboios a 5 minutos, Lisboa a 20 minutos e praias da Ericeira a 25 minutos. O imóvel é adequado tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização consolidada. Esta é uma oportunidade ideal para quem procura uma localização central e potencial de valorização, fazendo deste imóvel uma excelente oportunidade no mercado imobiliário. Para mais informações ou para agendar a sua visita, fale com a Imobiliária Líder. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Nota importante: As fotografias deste anúncio são reais e correspondem ao estado atual do imóvel. Para preservar a privacidade dos proprietários e apresentar uma melhor perceção dos espaços, alguns objetos pessoais, peças de mobiliário e elementos decorativos foram removidos digitalmente com recurso a inteligência artificial. Importante: A estrutura, as divisões, as áreas, os acabamentos e todas as características do imóvel são reais. A edição das imagens teve apenas como objetivo limpar visualmente os ambientes, sem alterar as características físicas do imóvel. Imobiliária Líder na Malveira. #ref:205117

Em perfeita harmonia com a natureza e inserido numa envolvente tranquila, encontra-se este terreno rústico com uma área total de 10.625 m², uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, com privacidade, boa exposição solar e uma agradável vista sobre a paisagem campestre. Localizado na zona de Terra dos Campos - Cordeiros, freguesia e concelho de Mafra, o terreno beneficia de uma envolvente predominantemente rural, marcada por espaços verdes e moradias, proporcionando um equilíbrio muito agradável entre a tranquilidade do campo e a proximidade aos principais serviços e acessos. A sua localização permite ainda beneficiar da proximidade à Ericeira e às praias da região, incluindo a Praia de São Julião, tornando este imóvel especialmente interessante para quem valoriza a natureza, o litoral e um estilo de vida mais tranquilo, sem ficar demasiado afastado dos principais centros urbanos. O terreno apresenta excelente exposição solar, amplos espaços ao ar livre e uma vista desafogada, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento compatíveis com a sua classificação e com a legislação em vigor. Características do imóvel, de acordo com a Caderneta Predial Rústica: Área total: 10.625 m² Tipo: Terreno rústico Localização: Terra dos Campos - Cordeiros Freguesia: Mafra Concelho: Mafra Distrito: Lisboa Artigo matricial: 300 Composição: 2 parcelas destinadas a cultura arvense Parcela 1: 3.625 m² Parcela 2: 7.000 m² Uma propriedade particularmente interessante para quem procura um terreno de grandes dimensões no concelho de Mafra, seja para atividade agrícola, investimento, lazer ou para desenvolver um projeto compatível com a classificação do solo, sempre mediante confirmação junto das entidades competentes. A zona dispõe de bons acessos e proximidade a comércio, escolas, supermercados e às principais vias rodoviárias, permitindo usufruir da tranquilidade de uma localização rural sem abdicar das comodidades necessárias no dia a dia. Uma excelente oportunidade para adquirir mais de 1 hectare de terreno numa das zonas mais procuradas do concelho de Mafra, próximo da natureza, do campo e do litoral. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes e não poderá ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder - Malveira #ref:205113

Terreno Rústico com aproximadamente 40.000 m² - Avessada, Santo Estêvão das Galés | Mafra Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno de grande dimensão, rodeado pela natureza, com privacidade, excelente exposição solar e uma magnífica vista sobre a paisagem campestre. Localizado na zona da Avessada, em Santo Estêvão das Galés, concelho de Mafra, este terreno rústico encontra-se inserido numa envolvente predominantemente rural e tranquila, ideal para quem valoriza espaço, sossego e contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos da região. Com uma área aproximada de 40.000 m², a propriedade oferece uma ampla extensão de terreno, permitindo estudar diferentes formas de aproveitamento compatíveis com a sua natureza e classificação rústica, nomeadamente para atividade agrícola, pastagem, cultivo ou criação de espaços de lazer e usufruto ao ar livre, sempre mediante confirmação junto das entidades competentes. Características da propriedade Área aproximada: 40.000 m² Classificação: Terreno rústico Distrito: Lisboa Concelho: Mafra Freguesia indicada na documentação: Santo Estêvão das Galés Artigo matricial rústico: n.º 146 Secção: B Excelente exposição solar Vista ampla e desafogada sobre o campo Envolvente natural e muito tranquila Linha de água numa das extremidades do terreno Grande dimensão e elevado potencial para aproveitamento rural A presença de uma linha de água na extremidade da propriedade, associada à dimensão do terreno e à sua envolvente natural, acrescenta interesse a este imóvel para quem procura desenvolver um projeto ligado ao campo e à natureza. A propriedade encontra-se rodeada por montes e paisagem rural, proporcionando uma agradável sensação de privacidade e tranquilidade, características cada vez mais procuradas por quem pretende escapar ao ritmo dos grandes centros urbanos. Localização privilegiada Apesar da sua envolvente campestre, beneficia de bons acessos a Mafra, Venda do Pinheiro e Loures, permitindo conjugar a tranquilidade de viver ou investir no campo com uma ligação conveniente às principais localidades e serviços da região. É uma propriedade especialmente interessante para quem procura uma grande extensão de terreno na região de Mafra, seja para investimento, exploração agrícola, atividades ligadas à natureza ou simplesmente para usufruir de um espaço privado e tranquilo. Um terreno com dimensão, natureza e uma envolvente privilegiada, onde o espaço e a paisagem são os verdadeiros protagonistas. Nota sobre as imagens Qualquer instalação, construção, alteração do solo ou utilização específica deverá ser previamente analisada e confirmada junto da Câmara Municipal de Mafra e demais entidades competentes. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a sua confirmação através da documentação do imóvel e junto das entidades competentes, não podendo ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder - Malveira #ref:204783

Terreno Rústico com 5187m com orientação solar sul /Poente e com vista mar deslumbrante . Desfrute da serenidade e tranquilidade deste magnífico terreno, o terreno usufrui de uma excelente exposição solar, bem como de uma maravilhosa vista mar rodeado de muito verde. Além disso, o terreno possui um Poço e furo de água com bomba e energia elétrica, estando totalmente vedado com pomar de várias árvores de frutos, com enorme potencial de disrupção nos campos agrícola, a exposição solar excecional e o solo rico oferecem possibilidades intermináveis de cultivar e explorar os recursos naturais - tanto através de hortas para consumo próprio ou para o mercado local. Terreno Rústico com espaço viável para criação de espaço de lazer e usufrui de uma excelente exposição solar, bem como de uma maravilhosa vista de campo, rodeado por montes, meio a natureza e vista única e vitalícia de mar. localizada apenas a 8 minutos da deslumbrante Praia de S. Julião, a 10 minutos do centro histórico da Ericeira, Com acesso às principais vias rodoviárias, A21 e EN247 a 16km da majestosa Sintra e a apenas 40 km de Lisboa, esta propriedade, oferece um estilo de vida tranquilo, junto a algumas das mais belas paisagens de Portugal. De acordo com informação da Câmara Municipal - informação não vinculativa, existe a possibilidade de construção, o terreno está inserido em zona turística, podendo ser explorado para restauração, com uma área de 300m2 de construção. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa NOTA:Algumas das imagens apresentadas foram geradas por Inteligência Artificial e têm caráter meramente ilustrativo. Estas imagens não representam o estado atual do terreno, servindo apenas para demonstrar uma possível utilização, organização e valorização do espaço. A concretização de qualquer projeto estará sempre sujeita à legislação aplicável, às autorizações necessárias e à viabilidade técnica. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Lider Malveira #ref:205094

Terreno Misto com Ruína, localizado na tranquila e valorizada zona do Jeromelo, no Milharado. Área Total: 93.249 m² Área Urbana: 194 m² Desfrute da tranquilidade deste amplo terreno misto, inserido numa envolvente natural de grande beleza, onde predominam a privacidade, o espaço e as vistas desafogadas sobre o campo. A propriedade beneficia de excelente exposição solar e conta ainda com pomar e várias árvores de fruto, proporcionando diferentes possibilidades de aproveitamento agrícola, desde hortas para consumo próprio até projetos direcionados para o mercado local. A extensa área rústica permite criar diferentes zonas de lazer e usufruto ao ar livre, num ambiente reservado e rodeado pela natureza. A dimensão da propriedade oferece liberdade para desenvolver diferentes espaços e tirar partido da paisagem envolvente. De acordo com o relatório de avaliação, o imóvel integra 5 terrenos rústicos e 1 parcela urbana. Localizado a apenas 8 minutos da Venda do Pinheiro e a cerca de 25 minutos de Lisboa, este terreno permite conciliar a tranquilidade do campo com a proximidade aos principais centros urbanos. Beneficia ainda de bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A21 e A8. De acordo com informação da Câmara Municipal, de carácter não vinculativo, a parcela urbana com 194 m² apresenta potencial construtivo, permitindo estudar a viabilidade de uma moradia térrea. Esta componente distingue a propriedade e acrescenta novas possibilidades de aproveitamento, tornando-a particularmente interessante para quem pretende desenvolver um projeto próprio, seja para habitação própria ou investimento. Uma oportunidade diferenciada para quem procura uma propriedade de grande dimensão, com privacidade, contacto com a natureza, potencial de aproveitamento e uma localização estratégica relativamente à Venda do Pinheiro e a Lisboa. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder. #ref:204807

Em consonância ao ambiente agradável com espaço exterior único que o rodeia encontra-se este Terreno Rústico com 1.000 m2, localizado junto ao condomínio do Loural na Malveira. O terreno rústico sem possibilidades de construção, espaço viável para criação de espaço de lazer e usufrui de uma excelente exposição solar, bem como de uma maravilhosa vista de campo, com linha de água na extremidade do terreno, rodeado por montes, meio a natureza. A propriedade tem proximidade às infra-estruturas, é indicada para quem queira ter um terreno num local sossegado. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. NOTA: As imagens geradas por Inteligência Artificial são meramente ilustrativas e apresentam apenas uma possível opção de decoração e valorização dos espaços. O mobiliário, os elementos decorativos e os acabamentos apresentados não estão incluídos no terreno. Não perca esta oportunidade e contacte-nos. Imobiliária Líder. Malveira #ref:205152

Uma excelente oportunidade para quem procura natureza, tranquilidade e uma envolvente privilegiada com vista de campo e mar, numa localização que permite desfrutar da serenidade do meio rural sem ficar distante das praias e dos principais centros urbanos. Localizado em Vale Curtido, na União das Freguesias de São João das Lampas e Terrugem, concelho de Sintra, este terreno rústico encontra-se inserido numa agradável zona campestre, beneficiando de excelente exposição solar, amplos espaços naturais e uma vista desafogada sobre a paisagem envolvente e o mar. Terreno vendido em avos A propriedade é comercializada em avos, correspondendo a uma participação indivisa no prédio rústico. As condições, quota-parte objeto de venda e respetivos direitos deverão ser devidamente confirmados através da documentação do imóvel. Características conforme Caderneta Predial Rústica Área total do prédio: 10.040 m² Localização: Vale Curtido Freguesia: União das Freguesias de São João das Lampas e Terrugem Concelho: Sintra Distrito: Lisboa Artigo matricial rústico: 61 Ano de inscrição na matriz: 1959 O prédio encontra-se dividido, para efeitos matriciais, em diferentes parcelas, incluindo: Cultura arvense: 480 m² Terreno estéril: 1.080 m² Pastagem artificial permanente: 2.080 m² Mato: 360 m² Cultura arvense: 1.760 m² Mato: 4.280 m² Esta diversidade de áreas reforça o carácter rural e natural da propriedade, tornando-a particularmente interessante para quem procura um espaço para usufruir da natureza, atividades compatíveis com a classificação do solo ou simplesmente um investimento numa localização com forte componente paisagística. Outro dos grandes atrativos é a sua localização. Encontra-se a poucos minutos de algumas das zonas mais procuradas do litoral da região, estando aproximadamente a 8 minutos da Praia de São Julião e a cerca de 10 minutos da Ericeira. Beneficia igualmente de bons acessos às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente à EN247 e à A21, permitindo uma ligação conveniente a Sintra, Ericeira, Mafra e Lisboa. A combinação entre vista mar, envolvente campestre, excelente exposição solar e proximidade às praias proporciona um cenário especialmente agradável para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Uma oportunidade para adquirir uma participação num terreno rústico com mais de 1 hectare, numa localização privilegiada entre o campo e o mar. Nota: O imóvel é vendido em avos, não correspondendo necessariamente a uma parcela fisicamente delimitada ou autónoma. Qualquer possibilidade de utilização, instalação de estruturas, construção ou alteração do solo deverá ser previamente confirmada junto da Câmara Municipal de Sintra e restantes entidades competentes. Nota: Algumas das imagens apresentadas foram geradas por Inteligência Artificial e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos, representando apenas possíveis opções de aproveitamento do terreno. Qualquer projeto deverá ser previamente analisado e aprovado pelas entidades competentes. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a sua confirmação e não poderá ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder - Malveira #ref:204993

Em consonância com o agradável ambiente exterior que o rodeia, encontra-se este fantástico terreno urbano para construção, localizado numa zona muito tranquila, onde poderá desfrutar da serenidade e qualidade de vida proporcionadas pelo campo. O terreno dispõe de uma área total de 4.160 m². De acordo com a Caderneta Predial Urbana, apresenta uma área de implantação do edifício de 114,75 m², área bruta de construção de 114,75 m² e área bruta dependente de 47,08 m². A propriedade beneficia ainda de água, eletricidade, internet por fibra, fossa, zona de estacionamento e sistema de iluminação exterior noturna. Conta também com mais de 50 árvores de diferentes espécies em crescimento, servidas por sistema de rega. Destaca-se pela sua vista desafogada sobre a paisagem envolvente, proporcionando um ambiente tranquilo e privilegiado, ideal para quem procura viver em contacto com a natureza. Localizado a aproximadamente 2 km de Sobral de Monte Agraço, encontra-se próximo de comércio, escolas, supermercados e diversos serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua habitação num ambiente tranquilo, beneficiando do equilíbrio entre a vida no campo e a proximidade dos principais serviços. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes nem pode ser considerada vinculativa. Qualquer projeto de construção fica sujeito às respetivas autorizações e aprovações camarárias. Visita disponível também por videochamada. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as soluções mais adequadas às suas necessidades, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. Fazemos o acompanhamento antes, durante e após a escritura. Por estas razões, somos a escolha certa para sermos o seu parceiro. Seja a sua intenção vender, comprar ou rentabilizar, temos soluções para o acompanhar ao longo de todo o processo. Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita. Imobiliária Líder - Malveira #ref:205112

OFERECEMOS A ESCRITURA! Apartamento T2 com Piscina Aquecida, Terraço e Suíte com Jacuzzi - Lourinhã Apresentamos este magnífico apartamento T2 na Lourinhã, uma propriedade moderna, elegante e diferenciadora, pensada para quem procura conforto, privacidade e excelentes áreas interiores e exteriores. Localizado na Avenida António José de Almeida, na Lourinhã, este apartamento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de qualidade e por uma fantástica zona exterior privativa, onde poderá desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. A zona social apresenta um conceito moderno em open space, integrando uma ampla sala de estar e uma cozinha de linhas sofisticadas, onde os tons escuros e os acabamentos contemporâneos conferem personalidade e elegância ao espaço. As grandes superfícies envidraçadas proporcionam uma agradável ligação ao exterior e permitem a entrada de bastante luz natural. A área privada é composta por dois quartos, incluindo uma confortável suíte com closet e casa de banho privativa com jacuzzi, criando um verdadeiro espaço de descanso e bem-estar. O segundo quarto dispõe de roupeiro embutido, existindo ainda uma segunda casa de banho com base de duche. Um dos grandes destaques deste imóvel encontra-se no exterior: uma agradável zona de lazer privativa com piscina aquecida através de bomba de calor, espaço exterior para refeições e convívio e cozinha de apoio, permitindo usufruir deste espaço durante grande parte do ano. O apartamento dispõe ainda de casa das máquinas, despensa e uma área de lazer com claraboia, oferecendo funcionalidade adicional e um ambiente muito particular. Características principais Tipologia: T2 Fração autónoma: C Piso: Rés-do-chão Afetação: Habitação Área bruta privativa, conforme Caderneta Predial: 160,05 m² Área bruta dependente: 34,67 m² Área de terreno integrante da fração: 62,85 m² 2 casas de banho Suíte com closet e jacuzzi Quarto com roupeiro embutido Cozinha e sala em open space Piscina aquecida com bomba de calor Terraço e zona de lazer exterior Cozinha de apoio no exterior Despensa e casa das máquinas Orientação Sul/Este Bom estado de conservação O imóvel encontra-se inserido num prédio moderno em regime de propriedade horizontal, composto por 4 pisos, beneficiando esta fração de uma localização privilegiada ao nível do rés-do-chão, ideal para quem valoriza maior comodidade, acessibilidade e uma ligação prática às áreas exteriores. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. O imóvel encontra-se a aproximadamente 2 minutos do centro da Lourinhã e a cerca de 5 minutos da Praia da Areia Branca, permitindo conciliar a proximidade do mar com todas as comodidades necessárias no dia a dia. Nas proximidades encontra escolas, comércio, supermercados, serviços e transportes, beneficiando ainda de bons acessos ao IP6 e à A8, facilitando as deslocações para Torres Vedras e Lisboa. Um apartamento que combina o conforto de uma moradia com a praticidade de um apartamento, graças às suas generosas áreas, piscina privativa e excelente espaço exterior. Ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento, numa região cada vez mais procurada pela proximidade às praias da Costa Oeste e pela qualidade de vida que oferece. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a sua confirmação através da documentação do imóvel e não poderá ser considerada vinculativa. Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações, agendar uma visita e apresentar a sua proposta. Imobiliária Líder - Malveira #ref:205053

Terreno para construção em Mafra, com PIP aprovado. Com uma área de 2722 m2 localizado no Sobreiro, este terreno tem viabilidade de construção de um condomínio de 4 moradias geminadas. Moradias de tipologia T3, com piscina individual e PIP aprovado pela Câmara Municipal de Mafra. Localização privilegiada, virado a sul, com vista desafogada e uma excelente exposição solar. Próximo das praias da Ericeira e a poucos minutos do centro de Mafra, onde tem ao dispor todo o tipo de comércio, serviços, escolas e principais acessos a Lisboa. Excelente oportunidade de investimento! Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece. Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. Aproveite essa excelente oportunidade de investimento! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Os nossos agentes encontram-se disponíveis para fazer negócios com partilha. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:204864

Em plena harmonia com a tranquilidade e a agradável envolvente residencial da Ventosa, no concelho de Torres Vedras, apresenta-se este excelente lote de terreno para construção urbana, com uma generosa área total de 1.542 m², inserido numa zona predominantemente composta por moradias. Uma oportunidade particularmente interessante para quem pretende construir uma moradia de raiz, com espaço para desenvolver um projeto confortável, moderno e adaptado às necessidades da sua família, beneficiando simultaneamente de uma ampla área exterior onde poderá idealizar zonas de jardim, lazer, piscina, estacionamento ou outros espaços complementares ao projeto habitacional. De acordo com a Caderneta Predial Urbana, o imóvel encontra-se classificado como terreno para construção, apresentando as seguintes áreas: Área total do terreno: 1.542 m² Área de implantação do edifício: 462,60 m² Área bruta de construção: 462,60 m² A dimensão do lote e a significativa área de implantação proporcionam excelentes condições para conceber uma moradia espaçosa, funcional e luminosa, permitindo criar diferentes ambientes interiores e exteriores e tirar o máximo partido da propriedade. Situado em Pedra Lugar, Ventosa, o terreno beneficia de uma envolvente tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com um ambiente mais sereno, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos da região. Outro ponto de destaque é a sua confrontação com estrada a nascente, conforme indicado na documentação predial, contribuindo para uma boa acessibilidade ao terreno e para a organização de um futuro projeto. O terreno dispõe ainda de acesso a água, eletricidade e saneamento básico, infraestruturas essenciais que constituem uma importante mais-valia para o desenvolvimento da futura construção. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, permitindo construir a moradia que sempre idealizou, como para investimento imobiliário, numa propriedade que combina dimensão, capacidade construtiva e uma localização residencial tranquila. Se procura um terreno com espaço, potencial construtivo e condições para desenvolver um projeto habitacional diferenciador, esta poderá ser a oportunidade certa. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder Malveira #ref:205138

Oportunidade de investimento na Rolia, Milharado Apresentamos-lhe esta interessante oportunidade de investimento, localizada na tranquila localidade da Rolia, na freguesia de Milharado, concelho de Mafra. Trata-se de um prédio urbano inserido num terreno com 175 m², com 71 m² de área de implantação do edifício e 71 m² de área bruta privativa, de acordo com a Caderneta Predial Urbana. Actualmente, o prédio é composto por duas construções térreas, separadas por um caminho, destinadas a arrecadação. Pelas características do imóvel e do terreno, poderá representar uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projecto e adaptar o espaço às suas necessidades e objectivos, sempre sujeito à apreciação e às autorizações das entidades competentes. Inserido numa zona calma e tranquila, com o ambiente característico de uma aldeia típica, este imóvel destaca-se pelo seu potencial e pela possibilidade de criar um projecto personalizado, seja para investimento ou para outro tipo de aproveitamento, de acordo com a viabilidade urbanística aplicável. A boa exposição solar proporciona uma excelente luminosidade natural, contribuindo para tornar este espaço ainda mais atractivo. Uma oportunidade a não perder para quem procura um imóvel com potencial, numa zona tranquila do concelho de Mafra! Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. NOTA: As imagens geradas por Inteligência Artificial são meramente ilustrativas e apresentam apenas uma possível sugestão de valorização e aproveitamento dos espaços. Os elementos, acabamentos, mobiliário e decoração eventualmente apresentados não estão incluídos no imóvel. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Para mais informações ou para agendar a sua visita, fale com a Imobiliária Líder. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Imobiliária Líder na Malveira. #ref:205136