para venda em Almada, Setúbal

Prédio Residencial Renovado com 3 Apartamentos | Trafaria Descubra este edifício residencial totalmente renovado, composto por três apartamentos independentes, que combina qualidade de construção, versatilidade e um elevado potencial de rentabilidade. No rés do chão, encontra-se um apartamento T2 com 74 m², que beneficia de um agradável logradouro privativo com piscina e churrasqueira. No primeiro piso, desenvolve-se um apartamento T2 com 73 m², composto por dois quartos, um deles em suíte, duas casas de banho e áreas amplas e luminosas. No segundo piso, situa-se um acolhedor apartamento T1 com 56 m². Todos os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas e ar condicionado, com exceção do T1, que conta com pré-instalação. O imóvel encontra-se atualmente em propriedade total, estando em fase de conversão para propriedade horizontal, o que permitirá, no futuro, a venda individual de cada fração. Até à conclusão desse processo, o edifício é comercializado no seu conjunto. Localizado na Trafaria, numa zona residencial tranquila e em crescente valorização, beneficia da proximidade ao terminal fluvial com ligação a Lisboa, às praias da Costa da Caparica, bem como a comércio, serviços, escolas e transportes. Caracteristicas principais: Edifício residencial totalmente renovado; Composto por três apartamentos independentes; Apartamento T2 com logradouro privativo, piscina e churrasqueira. Apartamento T2 com suíte; Apartamento T1; Cozinhas totalmente equipadas; Ar condicionado nos apartamentos T2; Pré-instalação de ar condicionado no T1; Em fase de conversão para propriedade horizontal; Possibilidade de futura venda individual das frações; Elevado potencial de rentabilidade.; Localização privilegiada na Trafaria, próxima de Lisboa e das praias da Costa da Caparica. #ref:EDI_27

Moradia T5 com garagem de 100 m² | Almada Construída em 2008 e completamente renovada, esta moradia T5 oferece uma combinação pouco comum de área habitacional e espaço de apoio, distribuídos por 296 m² de construção. A habitação dispõe de cinco quartos, incluindo uma suíte com instalação sanitária privativa, permitindo acomodar diferentes necessidades familiares ao longo do tempo. As áreas interiores foram organizadas para privilegiar a funcionalidade do quotidiano, contando ainda com uma sala de estar equipada com lareira e recuperador de calor. O pavimento flutuante está presente nas principais divisões da casa, complementado por revestimentos específicos na cozinha, instalações sanitárias e garagem. A moradia dispõe igualmente de caixilharia em alumínio com corte térmico, pré-instalação de ar condicionado, sistema de aspiração central, central de incêndio e alarme. Um dos elementos mais distintivos da propriedade é a garagem com cerca de 100 m², uma área que permite acomodar várias viaturas e criar zonas adicionais de arrumação ou apoio. Inserida num lote de 372 m², esta moradia encontra-se numa fase de renovação que permitirá atualizar a habitação mantendo a dimensão e a estrutura de uma construção já consolidada. Uma propriedade marcada pela área de construção, pela versatilidade dos espaços e por uma garagem com dimensão pouco habitual no mercado residencial. Características Principais: - Moradia T5 totalmente renovada; - 296 m² de área bruta de construção; - Lote de 372 m²; - Garagem com aproximadamente 100 m²; - 5 quartos; - 1 suíte; - Sala de estar com lareira e recuperador de calor; - Cozinha funcional; - Pavimento flutuante nas principais divisões; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Pré-instalação de ar condicionado; - Aspiração central; - Sistema de alarme; - Central de incêndio; - Construção de 2008; - Excelentes áreas interiores; - Espaços versáteis para utilização familiar. Localização: - Almada; - Bons acessos a Lisboa; - Próxima de comércio, serviços e escolas; - Zona residencial consolidada; - Fácil acesso às principais vias rodoviárias. #ref:CAS_105