765.000 €
4 quartos
Área bruta 208 m²
Terreno 427 m²
Viver na Urbanização Portela da Vila é escolher um estilo de vida onde a tranquilidade, a qualidade de vida e a proximidade a todas as comodidades se conjugam de forma harmoniosa. Reconhecida como uma das urbanizações residenciais de maior qualidade do concelho de Torres Vedras, distingue-se pelo ambiente familiar, pelos amplos espaços verdes, pela arquitetura contemporânea das suas moradias e pela excelente localização. A urbanização beneficia de excelentes acessibilidades, permitindo chegar rapidamente à A8 e, consequentemente, a Lisboa em cerca de 35 minutos. Encontra-se igualmente próxima das praias de Santa Cruz, da Ericeira, de Mafra e de toda a Costa Oeste, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de uma localização estratégica. Um dos grandes diferenciais desta localização é a sua oferta educativa. A própria Urbanização Portela da Vila integra a prestigiada Escola Internacional de Torres Vedras, que acompanha crianças e jovens desde o berçário até ao 12.º ano de escolaridade, constituindo uma referência na região. Para quem privilegia o ensino público, a apenas cerca de 3 minutos encontra-se a Escola Básica do Ramalhal, que assegura a educação pré-escolar e o 1.º ciclo, tornando esta localização particularmente atrativa para famílias. A poucos minutos encontrará ainda superfícies comerciais como Continente, Pingo Doce, ALDI, Intermarché e diversos supermercados locais, bem como comércio tradicional, farmácias, ginásios, restaurantes, serviços públicos, espaços verdes, equipamentos culturais, o Arena Shopping e o centro histórico de Torres Vedras. É neste enquadramento privilegiado que se encontra esta magnífica moradia T4 independente, de arquitetura contemporânea, recentemente concluída e pronta a habitar, concebida para proporcionar elevados padrões de conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Implantada num lote de 427,45 m², a moradia desenvolve-se por três pisos, oferecendo uma distribuição funcional dos espaços, áreas generosas e uma excelente exposição solar, ideal para quem privilegia conforto, modernidade e qualidade de construção. O piso térreo foi cuidadosamente concebido para privilegiar a vivência em família. A ampla sala de estar e de refeições destaca-se pela abundante luz natural e pela ligação direta ao espaço exterior, onde se encontram a piscina e uma agradável zona de lazer, ideais para momentos de convívio e descontração. Neste piso encontra-se ainda um quarto, ideal para hóspedes, escritório ou quarto de apoio, bem como uma casa de banho completa. A cozinha, de linhas modernas e funcionais, alia design, conforto e praticidade, oferecendo amplas superfícies de trabalho, excelente capacidade de arrumação e uma organização pensada ao detalhe. No primeiro piso desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por três amplas suítes, uma delas com um elegante closet. Todas beneficiam de roupeiros embutidos, excelentes áreas, abundante luminosidade natural e casas de banho privativas, proporcionando elevados níveis de conforto, privacidade e funcionalidade. Na cave, a moradia dispõe de uma ampla garagem com capacidade para três viaturas, complementada por zona de arrumos, lavandaria e espaço técnico. Construída segundo elevados padrões de qualidade, esta moradia incorpora um conjunto de soluções tecnológicas orientadas para o conforto e para a eficiência energética, destacando-se: 36 painéis solares; Piso radiante hidráulico alimentado por bomba de calor; Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); Ar condicionado; Caixilharia em PVC com corte térmico e vidro duplo; Estores elétricos; Sistema de recirculação de água quente; Vídeo porteiro; Sistema de alarme; Pré-instalação para sistema de videovigilância; Portões automáticos com comando remoto. Cada detalhe desta moradia foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, confortável e eficiente, conjugando tecnologia, funcionalidade e uma construção de elevada qualidade. Se procura uma moradia nova, pronta a habitar, com piscina, garagem para três viaturas, três suítes, excelente eficiência energética e inserida numa das urbanizações mais valorizadas de Torres Vedras, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa. #ref:HAB_387